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Agosto de 1999
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
III.
IV.
V.
VI.
VII.
X.
XI.
XII.
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III.
IV.
V.
VI.
VII.
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III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
Gaceta Municipal
Los permisos o concesiones para el uso de las Vas Pblicas sern siempre
revocables y temporales y nunca podrn otorgarse con perjuicio del libre, seguro
y expedito trnsito, del acceso a los predios colindantes, de los servicios
Pblicos instalados o en general de cualquiera de los fines a que sean destinadas
las Vas Pblicas o los bienes mencionados.
ARTICULO 13.- Obras o instalaciones en las Vas Pblicas .- Toda persona
que ocupe con obras o instalaciones la Va Pblica, estar obligada a retirarlas o
a cambiarlas del lugar por su exclusiva cuenta, dentro del plazo de tiempo
otorgado en el permiso expedido por la Direccin de Desarrollo Urbano y
Ecologa as como a proporcionar y mantener todo tipo de sealamientos
preventivos viales y de nomenclatura, con el fin de evitar confusiones y
accidentes.
Cuando las obras o instalaciones ocupen el arroyo de trnsito vehicular, los
sealamientos viales preventivos necesarios debern colocarse como mnimo 50
m antes del lugar en el sentido de trnsito, cuando no sean arterias de alta
velocidad. Cuando sean arterias de alta velocidad, se debern colocar como
mnimo a 50 y 100 m.
Todo permiso que se expida para el uso de la Va Pblica, se entender
condicionado a la observancia del presente articulo, aunque no se exprese.
ARTICULO 14 .- Obras de emergencia en la Va Pblica .- En caso de fuerza
mayor, las empresas de servicios pblicos podrn ejecutar de inmediato las
obras de emergencia que se requieran, pero estarn obligadas a dar aviso y a
solicitar la autorizacin correspondiente en un plazo de tres das, a partir de
aquel en que se inicien dichas obras. Colocndose el sealamiento adecuado
para guiar y canalizar el trnsito. Cuando el H. Ayuntamiento tenga necesidad de
remover o retirar dichas obras, el costo ser a cargo de la empresa responsable
correspondiente.
ARTICULO 15 .-Retiro de obstculos de la Va Pblica .- El H. Ayuntamiento
tomar las medidas necesarias para mantener o recuperar la posesin de las Vas
Pblicas o de servicio pblico, as como para remover o retirar cualquier
obstculo en las Vas Pblicas, en los trminos que sealan las Leyes y
Reglamentos.
ARTICULO 16.- Obras o instalaciones ejecutadas en la Va Pblica sin
autorizacin.- El que ocupe sin autorizacin la Va Pblica con construcciones o
instalaciones superficiales, areas o subterrneas, estar obligado a retirarlas o a
demolerlas, independientemente de la sancin a que se haga acreedor.
ARTICULO 17.- El H. Ayuntamiento establecer las restricciones para la
ejecucin de rampas en guarniciones y banquetas para la entrada de vehculos,
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En cada Licencia de uso especial que se expida se sealarn las condiciones que
fije el Programa de Desarrollo Urbano en materia de vialidad, estacionamiento,
reas verdes, reas de maniobras, densidad de poblacin y otras cualesquiera.
Estas condiciones se transcribirn en la Licencia de Construccin
correspondiente.
ARTICULO 27.- Para comprobar la tenencia o propiedad de los predios por los
poseedores o propietarios, es necesario el documento original que acrediten esos
actos, pero en todo caso se sujetar a lo dispuesto por el Cdigo Civil vigente en
el Estado.
ARTICULO 28.- Usos mixtos.- Los proyectos para edificios que contengan dos
o ms de los usos a los que se refiere este Reglamento, se sujetarn en cada una
de sus partes a las disposiciones correspondientes.
ARTICULO 29.- Zonificacin y uso de los Predios.- El H. Ayuntamiento a
travs de la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa y con la consideracin
de la Comisin de Asesora y Admisin de Directores Responsables de Obra y
Corresponsables, en los trminos del Artculo 2 de este Reglamento y con base
en la Ley General de Asentamientos Humanos, en la Ley de Desarrollo Urbano
del Estado de Guerrero y en el Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de
Chilpancingo, determinar los usos, destinos y reserva de los predios y reas
contenidas en su mbito territorial, as como el tipo, clase y altura de las
construcciones o de las instalaciones que puedan efectuarse en ellos sin
perjuicio de que se apliquen las dems restricciones establecidas en otras Leyes
y Reglamentos.
ARTICULO 30.- Restricciones.- La Direccin de Desarrollo Urbano y
Ecologa, aplicar las restricciones que establece el Programa de Desarrollo
Urbano para la Construccin o para el uso de los bienes inmuebles, ya sea en
forma general, en forma determinada, en fraccionamientos, en lugares o predios
especficos y los har constar en los permisos, Licencias o constancias de
Alineamiento que expida, quedando obligados a respetarlas los propietarios o
poseedores de los inmuebles. El Propio H. Ayuntamiento, har que se cumplan
las restricciones impuestas a los predios con fundamento a la Ley y a sus
Reglamentos.
ARTICULO 31.- Afectacin.- Es una superficie de terreno que en el futuro
podr formar parte de una Va Pblica que est prevista por el Programa de
Desarrollo Urbano de la ciudad de Chilpancingo o por los programas parciales
y sectoriales de Desarrollo Urbano.
ARTICULO 32.- Zonas de proteccin a la Infraestructura Urbana.- El H.
Ayuntamiento a travs de la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa,
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IV.
V.
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VII.
VIII.
III.
Pintura y revestimientos
IV.
V.
VI.
VII.
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III.
IV.
V.
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III.
IV.
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II.
III.
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IV.
V.
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II.
III.
IV.
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VI.
CAPITULO I
AGUA POTABLE
ARTICULO 50.- Para determinar la cantidad de agua que se requiera, para las
condiciones inmediatas y futuras de la localidad, se recomienda adoptar los
siguientes valores para la dotacin, en funcin del clima y del nmero de
habitantes:
Habitantes
Tipo de Clima
Poblacin de Proyecto
Clido
Templado
Fro
(Litros/Habitante/Da)
de 2 500 a 15 000
150
125
100
de 15 000 a 30 000
200
150
125
de 30 000 a 70 000
250
200
175
21
300
350
Gaceta Municipal
250
300
200
250
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
0.330
0.387
0.476
0.565
0.660
0.749
0.063
0.063
0.063
0.070
0.070
0.070
1.20
1.20
1.20
1.20
1.20
1.20
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0.022
0.025
0.032
0.038
0.044
0.054
ARTICULO 68.- Las tuberas para alcantarillado para ser aprobadas, deben
pasar las pruebas de absorcin, presin hidrosttica interior y presin externa.
Para la prueba de absorcin se utilizar un fragmento de tubo de
aproximadamente un decmetro cuadrado de rea el cul se desecar
perfectamente por calentamiento, se sumergir en agua en ebullicin durante
cinco minutos, considerndose dentro de los mrgenes de tolerancia un aumento
de peso hasta del dieciocho por ciento, para la prueba de presin hidrosttica se
usar un dispositivo adecuado mediante el cul se pueda inyectar agua a presin
al interior del tubo debindose alcanzar las siguientes presiones:
0.35 kg por cm2 durante 5 minutos.
0.70 kg por cm2 durante 10 minutos.
1.05 kg por cm2 durante 15 minutos.
Se considera que la prueba es satisfactoria si no acontecen fugas a travs de las
paredes del tubo (goteo), sin que se consideren fallas las simples humedades que
aparezcan.
Finalmente la prueba de presin exterior se efectuar mediante el sistema de
apoyos en arena, debiendo resistir los tubos las cargas mnimas siguientes.
Dimetros
(m)
( pulg )
0.20
8
0.25
10
0.30
12
0.38
15
0.45
18
0.57
21
0.61
24
Cargas
( kg / m )
2129
2335
2545
2916
3273
3854
4569
Gaceta Municipal
ser desde un cuerpo receptor hasta el rehso, dependiendo del tratamiento que se
le d.
ARTICULO 70.- La Red de Atargeas tiene por objeto recolectar y transportar
las descargas de aguas negras domsticas, comerciales e industriales, para
conducir los caudales acumulados hacia los colectores o emisores. La Red se
inicia con la descarga domiciliaria o albaal, a partir del Alineamiento Oficial de
los inmuebles.
ARTICULO 71.- Se denomina colector a la tubera que recolecta las aguas
negras de las Atargeas. No es admisible conectar los albaales directamente a un
colector. Para estos casos, el diseo debe prever Atargeas paralelas a los
Colectores.
ARTICULO 72.- Se denomina interceptor, a la tubera que recibe
exclusivamente las aguas negras de los Colectores y termina en un Emisor.
Emisor es el conducto que recibe las aguas negras de un Colector o Interceptor,
no recibe ninguna aportacin adicional en el trayecto y conduce las aguas negras
al tratamiento.
ARTICULO 73.- Las Pendientes Mnimas y Mximas de los diversos tramos
de Red, sern calculados en funcin de la velocidad de escurrimiento, de
acuerdo al tipo de material utilizado.
ARTICULO 74.- Las Atargeas deben localizarse en todos los cruceros, cambio
de direccin, pendiente y dimetro y para dividir tramos que exceden la mxima
longitud recomendada de 40 a 50 m, para facilitar las maniobras de limpieza.
Las Atargeas se clasifican en comunes, especiales y con cada adesada.
ARTICULO 75.- La descarga domiciliaria, es una tubera que permite el
desalojo de las aguas servidas, de las Edificaciones a las Atargeas en un registro
principal localizado en el interior del predio, prevista de una tapa de cierre
hermtico que impida la salida de malos olores. Podrn ser tuberas de concreto
simple o PVC de un dimetro mnimo de 15 cm, el cual se conectar a la Red de
Alcantarillado Municipal, emplendose codo de 90 y slant. Quedando
prohibido construir registros terminales del drenaje domiciliario en la Va
Pblica.
ARTICULO 76.- Queda prohibido a particulares la ejecucin y reparacin de
cualquier obra de drenaje de uso pblico, y de conexiones domiciliarias, sin el
previo permiso de la CAPACH.
ARTICULO 77.- La Construccin, reparacin y limpia de los albaales, se
llevarn a cabo previa solicitud de los particulares y por cuenta de los mismos.
La solicitud detallada de la obra a realizarse, deber ser autorizada por la
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b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
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II.
III.
IV.
V.
VI.
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b)
c)
c.2)
c.3)
c.4)
c.5)
d)
e)
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g)
h)
i)
h.1)
h.2)
h.3)
CAPITULO IV
DE LAS ZANJAS Y PLANTILLAS
ARTICULO 82.- Se entender por excavacin de zanjas, la que se realice
segn el proyecto para alojar la tubera de las redes de agua potable y
alcantarillado. Incluye las operaciones necesarias para estabilizar los taludes,
compactar y limpiar la plantilla, la remocin del material producto de la
excavacin y su colocacin en uno o ambos lados de la zanja.
ARTICULO 83.- Las excavaciones debern ser afinadas en tal forma que
cualquier punto de los taludes de las mismas no disten en ningn caso ms de 5
cm de la seccin de proyecto. El fondo de la excavacin deber ser afinado
minuciosamente a fin de que la tubera que posteriormente se instale en la
misma quede a la profundidad sealada y con la pendiente de proyecto.
ARTICULO 84.- Las dimensiones de las excavaciones que forman las zanjas
varan en funcin del dimetro de la tubera que sera alojada en ellos. La
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profundidad de la zanja ser medida hacia abajo, a partir del nivel natural del
terreno hasta el fondo de la excavacin. El ancho de las zanjas ser medido entre
los dos taludes verticales paralelos que la delimitan. Cuando la excavacin de
zanjas se realice en material compresible que no tenga la consistencia adecuada
a juicio del Director Responsable de Obra, para alojar tuberas de concreto, la
parte central del fondo de la zanja se excavar en forma redondeada, de manera
que la tubera se apoye sobre el terreno en todo el desarrollo de su cuadrante
interior y en toda su longitud. Por este mismo efecto, antes de bajar la tubera a
la zanja o durante su instalacin, deber excavarse en los lugares en que
quedarn las juntas, cavidades o conchas que alojen las campanas o cajas que
formarn las juntas.
ARTICULO 85.- Cuando la excavacin de zanjas se realice en roca firme, se
permitir el uso de explosivos, siempre que no altere el terreno adyacente a la
excavacin y previa autorizacin por escrito del Director Responsable de Obra.
El uso de explosivos se restringir en aquellas zonas en que su utilizacin pueda
causar daos a las obras, o bien cuando por usarse explosivos dentro de una
poblacin se causen daos o molestias a sus habitantes.
ARTICULO 86.- Se entender por rellenos sin compactar el que se haga por el
simple depsito de material con su humedad natural. Se entender por relleno
compactado aquel que se forma colocando el material en capas sensiblemente
horizontales, del espesor que seale el Director Responsable de Obra, pero en
ningn caso mayor de 15 cm, con la humedad que requiere el material de
acuerdo con la prueba proctor estandart, para su mxima compactacin. Cada
capa ser compactada uniformemente en toda su superficie, mediante el empleo
de pisones manuales o mecnicos hasta obtener la compactacin requerida.
CAPITULO V
TIPO DE TUBERIA POR EMPLEAR
ARTICULO 87.- El tipo de tubera por emplear ser de acuerdo a la funcin a
realizar (Agua Potable o Alcantarillado Sanitario), siendo stas de PVC, Fierro
galvanizado, Acero, Fierro fundido, Asbesto-cemento, concreto simple o
reforzado y de cualquier otro tipo de material que satisfaga las Normas y
Especificaciones de la CAPACH.
ARTICULO 88.- La instalacin de las tuberas de acuerdo al Proyecto, es
funcin del dimetro de la misma, as como de la profundidad y ancho de la
excavacin. Para Agua Potable y Alcantarillado Sanitario es el ancho,
profundidad, dimetro y pendiente que tenga el terreno.
ARTICULO 89.- Los tipos y dimetros de las tuberas van de acuerdo a los
proveedores y varan.
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III.
b)
c)
IV.
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V.
a)
b)
c)
CAPITULO VII
DE LAS ESTRUCTURAS NECESARIAS EN OBRAS DE DRENAJE Y
ALCANTARILLADO
ARTICULO 91.- Son estructuras necesarias en una obra de drenaje y
alcantarillado, los pozos de visita comunes y especiales, los pozos en slant, las
cajas de visita, los pozos y cajas de cada, coladeras, rejillas y bocas de
tormenta; su uso, dimensiones, forma, separacin y materiales se regirn por las
siguientes normas:
I. Pozos de visita comunes y especiales.- Son estructuras colocadas sobre
las tuberas a las que se tiene acceso por la superficie de la calle,
sirven para inspeccionar los conductos y facilitar las maniobras de
limpieza, sin tener que romper pavimentos, as como la
importante misin de suministrar al drenaje y alcantarillado,
ventilacin. Se colocan en conductos hasta de 122 cm de
dimetro.
Su forma troncocnica, suficientemente amplia para dar paso a un
hombre y permitirle maniobrar en su interior.
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III.
IV.
V.
VI.
Gaceta Municipal
a)
b)
VII.
X.
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c)
XI.
XII.
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b)
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c)
d)
XVI.
XVII.
XVIII.
XIX.
XX.
XXI.
XXII.
XXIII.
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CAPITULO VIII
DE LAS FOSAS SPTICAS
ARTICULO 92.- En el caso de que una Unidad Habitacional, Edificio Pblico
o Privado, casa habitacin que no cuente con factibilidad de descarga de sus
aguas residuales a un sistema Municipal, el Director responsable de obra
implementar fosas spticas de acuerdo con las condiciones de su descarga,
previo permiso tramitado ante la CAPACH, quien dar las condiciones
normativas; copia de este trmite se anexar a la solicitud de descarga de aguas
residuales, que se presente a la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa. El
mantenimiento y desazolve de una fosa sptica ser por cuenta de el o los
usuarios.
CAPITULO IX
GENERALIDADES
ARTICULO 93.- Todo Organismo Pblico o Privado que realice obras que
perjudiquen al sistema de drenaje y alcantarillado deber reparar los daos que
ocasione.
ARTICULO 94.- Toda persona que de alguna manera deteriore la estructura del
sistema de drenaje y alcantarillado, har la reparacin del dao causado y ser
sancionada de acuerdo con lo que la ley establezca.
ARTICULO 95.- Todo Organismo Pblico o Privado que de alguna manera
afecte a la conduccin y/o regulacin de las aguas residuales y/o pluviales por
alguna obra a realizar, solicitar la autorizacin de la CAPACH antes del inicio
de la misma, quien determinar al respecto.
ARTICULO 96.- Todo sistema de drenaje y/o alcantarillado construido por un
Organismo Pblico o Privado, una vez recibido por el H. Ayuntamiento, pasar a
ser propiedad del mismo, quedando a cargo de la CAPACH, su uso y
conservacin.
ARTICULO 97.- La CAPACH, inspeccionar el desarrollo de los trabajos de su
competencia, suspendindolos en el caso de que no se apeguen al proyecto
aprobado, mediante acta levantada por el personal nombrado para el caso,
ordenando se apeguen al mismo y dicha acta se conservar en el archivo
correspondiente dndose una copia al interesado.
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CAPITULO X
PAVIMENTOS
ARTICULO 98.- Corresponde a la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa,
la determinacin del tipo de pavimento que deba ser colocado, tanto en las
nuevas reas de la ciudad, como en aquellas en que habiendo pavimento este sea
renovado o mejorado.
ARTICULO 99.- Se admitirn los pavimentos de concreto hidrulico a base de
cemento portland y pavimentos de concreto asfltico, cuando las condiciones
econmicas lo permitan. As mismo se autorizarn como superficie de
rodamiento los empedrados o los de carpeta asfltica, previa autorizacin de la
Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa, as como para el caso de
adoquinado.
ARTICULO 100.- La Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa, fijar en
cada caso particular, las especificaciones que debern cumplir los materiales a
usarse en la pavimentacin, indicando adems los procedimientos de
Construccin, equipo y herramientas a usar y dems caractersticas.
ARTICULO 101.- Tratndose de pavimentos de empedrado que por excepcin
se autoricen siempre con carcter provisional, estos tendrn las siguientes
especificaciones mnimas:
Pendiente longitudinal
Pendiente transversal (Bombeo)
Compactacin de la terracera
mnima 1/2 %
mxima 7 %.
mxima 2 %.
90% Proctor Estandart.
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Terreno de cimentacin
Caractersticas de los materiales que integran la estructura del pavimento
Clima
Trfico
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II.
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III.
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CAPITULO XIII
INSTALACIONES SUBTERRNEAS Y REAS EN LA VA PUBLICA
ARTICULO 123.- Instalaciones subterrneas.- Las instalaciones subterrneas
para los servicios pblicos de telfonos, alumbrado, semforos, energa
elctrica, gas y cualesquiera otras, debern localizarse a lo largo de aceras o
camellones. Cuando se localicen en las aceras, debern distar por lo menos 50
cm del Alineamiento Oficial.
La Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa con la consideracin de la
Comisin de Asesora de Admisin de Directores Responsables de Obras y
Corresponsables, podr autorizar la Construccin de instalaciones subterrneas
fuera de las zonas descritas en el prrafo anterior, cuando la naturaleza de las
obras lo requiera.
La Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa fijar, en cada caso, la
profundidad mnima y mxima a la que deber alojarse cada instalacin y su
localizacin en relacin con las dems instalaciones.
ARTICULO 124.- Instalaciones areas.- Las instalaciones areas en la Va
Pblica debern estar sostenidas sobre postes colocados para ese efecto. Dichos
postes se colocarn dentro de la acera a una distancia mnima de 15 cm entre el
borde de la guarnicin y el punto ms prximo del poste.
En las Vas Pblicas en que no existan aceras los interesados solicitarn a la
Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa el trazo de la guarnicin.
ARTICULO 125.- Altura de retenidas e implementos.- los cables de retenidas y
las mnsulas, las alcayatas, as como cualquier otro apoyo de los que usan para
el acceso a los postes o a las instalaciones, debern colocarse a no menos de 2.5
m de altura sobre el nivel de la acera.
ARTICULO 126.- Identificacin de postes e instalaciones en la Va Pblica.Los postes y las instalaciones debern ser identificadas por sus propietarios con
una seal que apruebe la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa.
ARTICULO 127.- Conservacin de postes e instalaciones en la Va Pblica.Los propietarios de postes e instalaciones colocados en la Va Pblica, estn
obligados a conservar en buenas condiciones de servicio y a retirarlos cuando
dejen de cumplir su funcin.
ARTICULO 128.- Retiro o cambio de ubicacin de postes o de instalaciones.La Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa, podr ordenar el retiro o cambio
de lugar de postes o instalaciones por cuenta de su propietario, por razones de
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a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
Diagrama unifilar.
j)
20 a 30 Lux
10 a 20 Lux
3 a 5 Lux
30 a 50 Lux
20 a 30 Lux
20 a 30 Lux
3 a 7 Lux
1 a 2 Lux
50 a ms Lux.
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II.
III.
IV.
Gaceta Municipal
III.
IV.
Gaceta Municipal
IV.
V.
50
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
Incidentes y accidentes.
i)
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VI.
VII.
b)
c)
d)
Para mantenimiento
correctivo se indicarn los
procedimientos y materiales a utilizar para los casos ms
frecuentes, as como las acciones que requerirn la
intervencin de profesionales especialistas.
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Gaceta Municipal
CAPITULO II
CORRESPONSABLES
ARTICULO 139.- Corresponsable es la persona fsica con los conocimientos
tcnicos adecuados para responder en forma solidaria con el Director
Responsable de Obra, en todos los aspectos de las obras en las que otorgue su
responsiva, relativos a la seguridad estructural, diseo urbano y arquitectnico e
instalaciones, segn sea el caso, y deber cumplir con los requisitos establecidos
en el Artculo 141 de este Reglamento.
Se exigir responsiva de los Corresponsables para obtener la Licencia de
Construccin, en los siguientes casos:
I. Corresponsable en Seguridad Estructural, para las obras de los grupos
A y B1 del artculo 262 de este reglamento.
II.
III.
b)
c)
52
Gaceta Municipal
c)
II.
III.
a)
b)
c)
d)
e)
b)
53
Gaceta Municipal
a)
b)
c)
de las
b)
c)
II.
III.
IV.
V.
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Ingeniero
II.
Gaceta Municipal
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
Gaceta Municipal
b)
c)
c.2)
c.3)
c.4)
c.5)
d)
e)
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III.
IV.
Gaceta Municipal
f)
g)
b)
c)
d)
e)
f)
Gaceta Municipal
b)
Colegio de Arquitectos.
c)
d)
e)
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III.
IV.
V.
VI.
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IV.
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Gaceta Municipal
II.
b)
c)
CAPITULO V
SANCIONES
ARTICULO 147.- El H. Ayuntamiento a travs de la Direccin de Desarrollo
Urbano y Ecologa, previa opinin de la Comisin de Asesora y Admisin de
Directores Responsables de la Obra y Corresponsables, podr determinar la
suspensin de los efectos de su registro a un Director Responsable de Obra o
Corresponsable en cualesquiera de los siguientes casos:
I. Cuando haya obtenido su inscripcin proporcionando datos personales
falsos o informacin equivocada en la solicitud de Licencia o en
sus anexos.
II.
III.
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Gaceta Municipal
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b)
c)
a.2)
a.3)
a.4)
Cuando obstaculicen
Inspectores.
a.5)
a.6)
las
funciones
de
los
b.2)
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II.
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c.2)
c.3)
b)
a.2)
a.3)
Se considera reincidente al infractor que incurra en otra falta igual por la que
fue sancionado con anterioridad, durante la ejecucin de la misma obra.
CAPITULO VI
DE LOS RECURSOS
ARTICULO 150.- Recursos administrativos. Contra todas las medidas
previstas en este Reglamento y contra todas las sanciones que se impongan por
las violaciones al mismo, los interesados podrn interponer el Recurso de
Revocacin de la Ley Orgnica del Municipio Libre, en los trminos de su
Reglamento.
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Gaceta Municipal
TITULO SEXTO
PROYECTO ARQUITECTONICO
CAPITULO I
GENERALIDADES
ARTICULO 151.- Se entiende por proyecto arquitectnico:
I. La organizacin del espacio para que el ser humano encuentre el
bienestar fsico y psicolgico en el desarrollo de sus actividades.
Para organizar el espacio y la complejidad de sus implicaciones
urbanas, el diseador deber contar con una metodologa y una
prctica adecuada.
II.
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Los gneros de edificios tratados en este Reglamento se distinguen por una serie
de implicaciones urbanas de las que se sealan. El relevante inters publico que
representen, los servicios que se ofrecen en la Comunidad, la alta concentracin
humana y de medios de transporte que se generen en un breve tiempo por la
infraestructura urbana de servicios que demandan como: Agua potable, Vialidad,
Energa elctrica, Drenaje, etc., adems de la complejidad que revisten en si
mismo los proyectos Arquitectnicos de dichos gneros.
Todo lo anterior genera especiales repercusiones sobre los problemas del
Desarrollo Urbano del Municipio que deben tomarse en cuenta en las
autorizaciones de Licencias de Construccin correspondientes.
Edificaciones previstas o no en los gneros de edificios que tengan especial
relevancia, debern ser analizados por las Autoridades Municipales y por el
Comit de Asesora y Admisin de Directores Responsables de Obra y
Corresponsables.
ARTICULO 155.- Salientes.- Los elementos arquitectnicos que constituyen el
perfil de una fachada, tales como columnas, pilastras, sardineles, el peralte entre
la banqueta y el piso terminado y marcos de puertas y ventanas, situados a una
altura menor de 2.50 m sobre el nivel de la banqueta, podrn salir del
Alineamiento hasta 10 cm. Estos mismos elementos situados a una altura mayor
de 2.50 m, podrn salir del Alineamiento hasta 30 cm como mximo.
ARTICULO 156.- Los balcones abiertos y marquesinas, situadas a una altura
de 2.50 m, podrn salir del Alineamiento hasta 1.00 m, pero al igual que todos
los elementos arquitectnicos debern ajustarse a las restricciones sobre
distancias a lneas de transmisin elctrica, telfono, etc., que seala el
Reglamento de Obras e instalaciones de la SECOFI.
Cuando la acera tenga una anchura menor de 1.50 m, la Direccin de Desarrollo
Urbano y Ecologa, fijar las dimensiones de los balcones y los niveles que se
puedan permitir.
ARTICULO 157.- Los voladizos tendrn las mismas restricciones que los
salientes a que se refiere el Artculo 155, queda estrictamente prohibido usar los
voladizos, cuando se proyecten sobre va Pblica, para aumentar el rea til de
las construcciones.
ARTICULO 158.- Altura mxima de las Edificaciones .- Ningn punto de un
edificio podr estar a mayor altura que dos veces su distancia mnima a un plano
virtual vertical que se localice sobre el Alineamiento opuesto de la calle.
Para los predios que tengan frente a plazas y jardines, el Alineamiento opuesto
para los fines de este Artculo se localizar a cinco metros hacia dentro de la
66
Gaceta Municipal
b)
67
Gaceta Municipal
c)
d)
Pueden ser incluidas placas de braille para sealar los pisos. El espacio mnimo
deber ser de 1.5x 1.5 m.
ARTICULO 162.- La superficie mnima de una pieza habitable ser de 9 m2, el
lado mnimo de 2.70 m y una altura mnima de 2.40 m. La superficie del closet
o guardarropa se aumentar a la superficie mnima indicada.
ARTICULO 163.- Solo se autorizar la Construccin de viviendas que tengan
como mnimo una recmara y sala-comedor, con sus servicios de cocina y
bao.
ARTICULO 164.- Todas las piezas habitables en todos los pisos, deben tener
iluminacin y ventilacin por medio de ventanas que darn directamente a
patios o a la Va Pblica. La superficie total de las ventanas, libre de toda
obstruccin para cada pieza, ser por lo menos igual a un octavo de la superficie
del piso de la pieza y la superficie libre para ventilacin deber ser cuando
menos de un tercio de la superficie total de las ventanas.
Los edificios de habitacin debern estar previstos de iluminacin artificial de
cuando menos en las cantidades mnimas que fija este captulo.
ARTICULO 165.- Todas las viviendas de un edificio, debern tener salidas a
pasillos o corredores que conduzcan directamente a las puertas de salida o a las
escaleras, auxilindose de sealamientos.
El ancho de pasillos o corredores nunca ser menor de 120 cm y cuando haya
barandales estos debern tener una altura mnima de 90 cm.
ARTICULO 166.- Los edificios de dos o ms pisos siempre tendrn escaleras
que comuniquen todos los niveles, aun contando con elevadores.
El ancho mnimo de la rampa de escaleras ser de 90 cm en edificios
unifamiliares y de 120 cm en multifamiliares, debiendo construirse con
materiales incombustibles y protegerse con barandales de altura mnima de 90
cm.
Las puertas a la calle tendrn una anchura libre mnima de 90 cm y en ningn
caso el ancho de la puerta de acceso ser menor que la suma del ancho de las
rampas de escaleras que desemboquen en ellas.
68
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
2
1.3
a)
b)
c)
d)
d) de ms de 250 m
1 cada 60 m2
1.2.3 Habitacin plurifamiliar
Vertical, de 3 a 50 unidades
(sin elevadores)
a) hasta 60 m2
1
b) de 60 a 120 m2
2
c) de 120 a 250 m2
3
d) de ms de 250 m2
1 cada 60 m2
1.2.4 Habitacin plurifamiliar
Vertical, de 3 a 50 unidades
(con elevadores)
a) hasta 60 m2
1
b) de 60 a 120 m2
2
c) de 120 a 250 m2
4
d) de ms de 250 m2
1 cada 50 m2
1.2.5 Habitacin plurifamiliar
de ms de 50 unidades
a) hasta 60 m2
1
b) de 60 a 120 m2
2
c) de 120 a 250 m2
3
d) de ms de 250 m2
1 cada 60 m2
e) Se deber dejar un cajn extra, para visitas,
por cada 10 viviendas
Habitacin Especial
Para personas solas, hasta 60 m2
0.5
Para personas solas, de ms de
60 m2
1
Parques para remolques
1
Pie de casa
1
70
a)
b)
c)
Gaceta Municipal
CAPITULO III
EDIFICIOS PARA COMERCIOS Y OFICINAS
ARTICULO 172.- Las especificaciones del Artculo anterior sern aplicables a
los edificios destinados a comercios y oficinas, salvo lo dispuesto especialmente
por este captulo, con la advertencia de que los locales destinados a oficinas y
comercios sern considerados para todos los efectos como piezas habitables en
el proyecto arquitectnico de los edificios comerciales, se incluirn las reas
para letreros, rtulos o cualquier clase de anuncios, as como para los anuncios
que debern integrarse al propio inmueble, sujetndose a las disposiciones del
Reglamento de anuncios del H. Ayuntamiento.
ARTICULO 173.- Las rampas de escaleras de edificios de comercios y
oficinas, tendrn los siguientes anchos mnimos:
a)
b)
c)
Hasta 700 m2
De 700 a 1050 m2
De 1051 a 1400 m2
1.20 m
1.80 m
2.40 m
No. Cajones
1 por cada 40 m2
construidos
1 por cada 20 m2
construidos
1 por cada 50 m2
construidos
71
e)
f)
g)
h)
Comercio departamental
i)
j)
rea de almacenamiento
Gaceta Municipal
1 por cada 20 m2
construidos
1 por cada 100 m2
construidos
1 por cada 50 m2
construidos
5 por cada equipo
de lavado
2 por cada espacio
de lavado
1 por cada 40 m2
construidos
1 por cada 50 m2
construidos
1 por cada 250 m2
construidos
CAPITULO IV
EDIFICIOS PARA EDUCACIN
ARTICULO 176.- La superficie mnima del terreno destinado a la
Construccin de un edificio para la educacin, ser a razn de 5.0 m2 por
alumno, calculado el nmero de estos de acuerdo a la capacidad de las aulas,
misma que tendrn un cupo mximo de 50 alumnos y con dimensiones de 1.0
m2 por alumno.
ARTICULO 177.- Las aulas debern estar iluminadas y ventiladas por medio
de ventanas hacia la Va Pblica o patios, debiendo abarcar las ventanas por lo
menos toda la longitud de los muros ms largos.
La superficie libre total de ventanas tendr como mnimo un quinto de la
superficie del piso del aula y la superficie libre para ventilacin tendr como
mnimo un tercio de la superficie libre total de las ventanas.
ARTICULO 178.- Los espacios del recreo sern indispensables en los edificios
para la educacin y tendrn una superficie mnima equivalente al rea
72
Gaceta Municipal
No. Cajones
1 por cada aula construida
Internados,
Seminarios
Orfanatorios, etc.
y
1.5 por cada aula
construida
73
Servicios
Educativos
en
Academias:
d.1)
Locales para la
enseanza y prctica de
gimnasia, danza baile, judo,
karate, natacin o similares.
Gaceta Municipal
1 por cada 40 m2
construidos de zona
de prctica
74
Gaceta Municipal
Albercas Pblicas
Campo de golf
Para el pblico en
general
Mesa de juego
Mesa de juego
Cancha
Cancha
Cancha
rea de pista
Area de
prctica
No. Cajones
2 por cada mesa
4 por cada mesa
2 por cada cancha
3 por cada cancha
3 por cada cancha
1 por cada 50 m2
1 por cada
participante
rea de cancha 1 por cada 30 m2
rea de
prctica
1 por cada 75 m2
rea de alberca 1 por cada 50 m2
rea de campo 1 por cada 750 m2
1 por cada 8
personas
75
Gaceta Municipal
No. Cajones
1 por cada 75 m2 construidos
CAPITULO VII
HOSPITALES
ARTICULO 194.- Los hospitales que se construyan debern sujetarse a las
disposiciones que rigen sobre la materia y adems a las siguientes: las
dimensiones mnimas de los cuartos para enfermos, corredores y patios, se
sujetarn a lo dispuesto en el captulo para habitacin, y las escaleras a las
disposiciones del captulo para comercios y oficinas. Las dimensiones de las
76
Gaceta Municipal
salas generales para enfermos, sern las suficientes que permitan libremente los
movimientos de las camillas.
Ser indispensable que el edificio cuente con planta elctrica de emergencia con
la capacidad requerida.
En edificios de ms de dos niveles se obligarn elevadores y rampas para
pblico y camillas. Solo se autorizar que en un edificio ya construido se destine
a servicios de hospital, siempre y cuando se cumplan todos los requisitos de que
habla este captulo y las dems disposiciones aplicables al caso.
ARTICULO 195.- Estacionamientos.- La previsin de estacionamientos en
hospitales se aplicar con el criterio previsto en la tabla referida a continuacin:
Uso del suelo
Hospitales y Clnicas:
a.1) 1a. categora ( por sus servicios )
a.1.1) Cuartos Privados
a.1.2) Cuartos Mltiples
a.2) 2a. Categora ( por sus servicios )
a.2.1) Cuartos Privados
a.2.2) Cuartos Mltiples
b)
Consultorios, laboratorios clnicos,
quirfanos y salas de expulsin
No. Cajones
a)
Gaceta Municipal
libre requerido para permitir el giro de la silla de ruedas deber ser de 1.5x 1.5
m libres y respetarse independientemente del WC. As mismo deber
acondicionarse la instalacin de barras de apoyo y los dems accesorios debern
colocarse de tal forma que facilite el uso del discapacitado.
CAPITULO VIII
INDUSTRIAS
ARTICULO 196.- El permiso para la Construccin de un edificio destinado a
industria, podr concederse tomando en cuenta lo dispuesto por la Ley de
Fraccionamientos, el Reglamento de Zonificacin y los programas de Desarrollo
Urbano vigentes.
La Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa, cuidar especialmente que las
construcciones para instalaciones industriales, satisfagan lo previsto en los
Reglamentos de Seguridad y Prevencin de accidentes; de higiene en el trabajo,
considerando reas verdes y de recreacin de acuerdo al nmero de
trabajadores, as como el cumplimiento y autorizacin de las dependencias
Federales y Estatales para prevencin de contaminacin del medio ambiente.
ARTICULO 197.- Estacionamientos.- La previsin de estacionamientos en
industrias se aplicar con el siguiente criterio:
a)
b)
No. Cajones
1 por cada 200 m2
1 por cada 200 m2
El veinte por ciento del rea total deber destinarse para cajones de
estacionamientos y patios de maniobras. Las dimensiones de cajones de
estacionamiento para automviles debern ser de 3.0x5.0 m y 3.0 x18.0 m para
vehculos de servicio.
Servicios Sanitarios.- Se debern proporcionar en forma separada los
requeridos para hombres y mujeres, de acuerdo a la reglamentacin en la
materia.
CAPITULO IX
SALAS DE ESPECTCULOS
ARTICULO 198.- Ser facultad de la Direccin de Desarrollo Urbano y
Ecologa, el otorgamiento de la Licencia y permiso de Construccin de las salas
de espectculos pblicos, atendiendo la ubicacin de los mismos sujetndose al
Reglamento de Zonificacin y al Programa de Desarrollo Urbano vigentes.
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Gaceta Municipal
79
Gaceta Municipal
El total de los anchos de las puertas al espacio exterior con los pasillos de
acceso o salida a el, deber ser por lo menos igual a las cuatro terceras partes de
la suma de los anchos de las puertas que comuniquen el interior de las salas con
los vestbulos.
ARTICULO 204.- Las salas de espectculos debern contar con taquillas que
no obstruyan la circulacin y se localicen en forma visible, deber haber cuando
menos una taquilla por cada 500 espectadores o fraccin de acuerdo con el cupo
de localidad.
Las salas de espectculos se calcularn a razn de 2.50 m 3 por espectador y en
ningn punto tendrn una altura libre inferior a 3.0 m.
Solo se permitir la instalacin de butacas en las salas de espectculos, por lo
que se prohibir la Construccin de gradas, si no estn previstas de asientos
individuales, el ancho mnimo de las butacas ser de 50 cm y la distancia
mnima entre sus respaldos de 90 cm, debiendo quedar un espacio libre mnimo
de 45 cm entre el frente de un asiento y el respaldo del prximo, medido este
entre verticales. La distancia desde cualquier butaca al punto ms cercano de la
pantalla ser la mitad de la dimensin mayor de esta, pero en ningn caso menor
de 7 m ya que queda prohibido la colocacin de butacas en zonas de visibilidad
defectuosa.
Las butacas debern estar fijas en el piso a excepcin de las que se siten en
palcos y plateas, debiendo tener asientos plegadizos.
ARTICULO 205.- Los pasillos interiores para circulacin en las salas de
espectculos, tendrn un ancho mnimo de 120 cm cuando haya asientos a
ambos lados y 90 cm cuando cuenten con asientos de un solo lado, quedando
prohibido colocar ms de 14 butacas para desembocar a dos pasillos y 7 a
desembocar a un solo pasillo.
En los muros de los pasillos no se permitirn salientes a una altura menor de 3.0
m en relacin con los pasillos de los mismos.
ARTICULO 206.- El ancho de las puertas que comuniquen la sala con el
vestbulo, debern estar calculadas para evacuar la salida en 3 minutos.
Considerando que cada persona pueda salir por un ancho de 60 cm en un
segundo, por tanto el ancho siempre ser mltiplo de 60 cm y nunca se permitir
un ancho menor de 120 cm en una puerta.
ARTICULO 207.- Cada piso o tipo de localidad con cupo superior de 100
personas, deber tener al menos, adems de las puertas especificadas en el
Artculo anterior, una salida de emergencia que comunique directamente a la
calle, o por medio de pasajes independientes, el ancho de las salidas de
80
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
acuerdo con las normas que seala el Artculo anterior. Los servicios se
calcularn de las siguientes formas:
Los ncleos de sanitarios para hombres debern contar con un WC, tres
mingitorios y dos lavabos por cada 100 espectadores y los de las mujeres con
tres WC y dos lavabos por cada 100 espectadores.
Todas las salas de espectculos debern tener adems de los servicios sanitarios
para los espectadores, otro ncleo adecuado para los actores.
Todos los servicios sanitarios debern estar dotados de pisos impermeables;
tener el drenaje conveniente, recubrimiento de muros con materiales
impermeables, lisos, de fcil aseo y con los ngulos redondeados.
Los depsitos de agua debern calcularse a razn de 6 litros por espectador.
Las salas de espectculos estarn equipadas con un sistema contra incendios de
acuerdo a las especificaciones vigentes que marque el Reglamento sobre
medidas preventivas contra incendios.
ARTICULO 213.- Estacionamientos.- La previsin de estacionamientos en las
salas de espectculos se aplicar de acuerdo al siguiente criterio:
a)
b)
c)
d)
No. Cajones
1 por cada 8 personas
1 por cada 6 personas
1 por cada 16 personas
1 por cada 50 m2
construidos
En todos estos giros de edificios debern considerarse como parte del proyecto
espacios destinados para discapacitados, un cajn a partir de 12 en su caso el
dos por ciento del total de espacios, los cuales debern estar bien ubicados e
identificados, tal como se indica en los incisos a) y b) del Artculo 171.
82
Gaceta Municipal
CAPITULO X
CENTROS DE REUNIN
ARTICULO 214.- Los edificios que se destinen total o parcialmente para
casinos, cabarets, restaurantes, cafeteras, salas de baile o cualquier otro uso
semejante, debern tener una altura mnima libre no menor de 3.0 m y su cupo
se calcular a razn de 1.0 m 2 por persona, descontndose la superficie que
ocupa la pista para baile, la que deber calcularse a razn de 1.0 m 2 por cada 5
personas.
ARTICULO 215.- Los escenarios, vestidores, cocinas, bodegas, talleres y
cuartos de mquinas, de los centros de reunin debern estar aislados entre s y
de las salas mediante muros, techos, pisos y puertas de materiales
incombustibles e incorborentes, las puertas tendrn dispositivos que las
mantengan cerradas.
ARTICULO 216.- Los centros de reunin debern contar con suficiente
ventilacin natural, cuyo claro de ventilacin no ser inferior al cinco por ciento
del rea del local, o bien se ventilar con medios artificiales que garanticen
durante los periodos de uso 25 cambios por hora del aire del local.
ARTICULO 217.- Los centros de reunin contarn al menos con dos ncleos
de sanitarios, uno para hombres y otro para mujeres y se calcularn en el rea de
hombres a razn de dos WC, cuatro mingitorios y un lavabo por cada 200
concurrentes y en el rea de mujeres a razn de cuatro WC y dos lavabos por la
misma cantidad de asistentes.
Tendrn adems un ncleo de sanitarios diferentes a los anteriores para
empleados y actores.
ARTICULO 218.- Las disposiciones que establece este Reglamento para los
salones de espectculos pblicos tendrn aplicacin en lo que se refiere a los
centros de reunin en cuanto a la Licencia para su ubicacin, comunicacin con
la Va Pblica, puertas, letreros, escaleras, guardarropas, servicio elctrico,
especificaciones de materiales de los servicios sanitarios y autorizacin para su
funcionamiento.
ARTICULO 219.- Los centros de reunin se sujetarn en lo que se relaciona a
provisiones contra incendio a las disposiciones especiales que en cada caso
seale el Departamento de Bomberos para dar cumplimiento al Reglamento
respectivo.
ARTICULO 220.- Estacionamientos.- La previsin de estacionamientos para
los centros de reunin, se aplicar de acuerdo al siguiente criterio:
83
e)
Alojamientos Tursticos:
e.1) Hoteles
e.2) Casas para
ancianos,
huspedes,
estudiantes,
otros similares
e.3) Moteles
e.4) Amueblados
con
servicio de hotel
(suites)
e.5) Campos para casas
rodantes
Gaceta Municipal
No. Cajones
Con cupo
superior a 40
personas
Cupo
Area de consulta
1 por cada 20 m2
Capillas
Osarios, fosas,
Criptas y
Columbarios
Cuartos
Cuartos
Amueblado
Unidades
85 m2 p/c Unidad
CAPITULO XI
EDIFICIOS PARA ESPECTCULOS DEPORTIVOS
ARTICULO 221.- Se consideran edificios para espectculos deportivos, los
estadios, plazas de toros, arenas, hipdromos, lienzos charros o cualesquiera
otros semejantes, los mismos debern contar con las instalaciones especiales que
seale la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa, para proteger debidamente
a los espectadores, de los riesgos propios del espectculo.
ARTICULO 222.- Las gradas de los edificios de espectculos debern tener
una altura mxima de 45 cm y una profundidad mnima de 70 cm, excepto
cuando se instalen butacas sobre las gradas, en cuyo caso sus dimensiones y la
separacin entre filas debern ajustarse a lo establecido en el Artculo 204 de
84
Gaceta Municipal
Cupo
No. Cajones
1 por cada 20
personas
85
Gaceta Municipal
estadios
CAPITULO XII
TEMPLOS
ARTICULO 228.- Los edificios destinados a cultos, se calcularn a razn de
0.5 m2 por asistente y en las salas a razn de 2.5 m3 por asistente como mnimo.
ARTICULO 229.- La ventilacin de los templos podr ser natural o artificial,
cuando sea natural la superficie ventilada, deber ser por lo menos de una
dcima parte de la sala y cuando sea artificial la adecuada para operar
satisfactoriamente.
ARTICULO 230.- Tendr aplicacin con relacin a los templos lo dispuesto
para las salas de espectculos del Captulo IX en lo relativo a su ubicacin,
puertas de entrada y salida, espacio de transicin y vialidad.
ARTICULO 231.- Estacionamientos.- La previsin de estacionamientos para
templos y similares ser de acuerdo al siguiente criterio:
a)
No. Cajones
1 por cada 20 personas
1 por cada 30 personas
1 por cada 40 personas
CAPITULO XIII
ESTACIONAMIENTOS
ARTICULO 232.- Se denominar estacionamiento al inmueble de propiedad
Pblica o Privada, destinado para la recepcin, custodia y entrega de vehculos.
ARTICULO 233.- Para obtener concesin de un estacionamiento, el interesado
deber presentar previamente la solicitud por escrito de autorizacin de uso de
suelo, ante la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa, acompaada del
plano arquitectnico con la distribucin de los espacios destinados a cajones,
fachadas y cumplir con lo establecido en el presente ordenamiento.
ARTICULO 234.- Los establecimientos debern tener carriles separados para
la entrada y salida de vehculos, con una seccin mnima de 3.0 m de ancho por
cada carril y una pendiente mxima de doce por ciento, adems las entradas y
salidas deben proporcionar un flujo seguro y continuo del trnsito. Deben
minimizar cualquier interferencia al trnsito, causado por el rea de
estacionamiento, sobre las calles adyacentes, por lo tanto las entradas y salidas
86
Gaceta Municipal
b)
c)
Gaceta Municipal
e)
f)
g)
h)
i)
88
Gaceta Municipal
CAPITULO XIV
ANUNCIOS
ARTICULO 241.- Una vez otorgado por la Direccin de Desarrollo Urbano y
Ecologa, el permiso para la colocacin de un anuncio, sujetndose a los
requisitos previstos por el Reglamento de Anuncios del H. Ayuntamiento de la
ciudad de Chilpancingo, corresponde a la misma, el aprobar y otorgar el permiso
por lo que se refiere a diseo estructural y criterios de clculo para su
instalacin, debiendo al efecto esta Direccin, supervisar que el mismo este de
acuerdo con los lineamentos del permiso otorgado y como consecuencia rena
las condiciones necesarias de seguridad y lo dispuesto, en su caso, por el
Instituto Nacional de Antropologa e Historia.
CAPITULO XV
FERIAS DE APARATOS MECNICOS
ARTICULO 242.- Una vez otorgado por la Direccin de Desarrollo Urbano y
Ecologa, un permiso para la instalacin de una feria con aparatos mecnicos,
corresponder a la misma la vigencia para que dichos aparatos estn cercados
debidamente para proteccin del pblico contando con adecuados espacios para
circulacin y los servicios sanitarios que la misma Direccin estime
indispensables.
ARTICULO 243.- Corresponde a la Direccin de Desarrollo Urbano y
Ecologa, la revisin de los aparatos mecnicos mediante la intervencin de un
Director Responsable de obra, para comprobar las condiciones de seguridad
satisfactoria de ellos, esta revisin deber hacerse cuando menos anualmente o
cada vez que cambie de ubicacin la feria, y previo el pago de los derechos
correspondientes por el propietario, sin perjuicio de que la misma Direccin
pueda hacer otras revisiones cuando los juzgue conveniente, pero en este caso
sin mediar el pago de los derechos.
ARTICULO 244.- Ser facultad de la Direccin de Desarrollo Urbano y
Ecologa, con la consideracin de la Comisin de Asesora y Admisin de
Directores Responsables de Obra y Corresponsables, impedir el uso de alguno o
algunos aparatos mecnicos que a juicio del peritaje no renan las condiciones
de seguridad para los usuarios, hasta que no sean reparados en la forma que
satisfagan estos requerimientos a juicio de la misma Dependencia Municipal.
ARTICULO 245.- Deber cercarse el rea de los aparatos mecnicos, de tal
manera que se impida el paso libre del pblico ms all de una distancia
perimetral de 2.0 m fuera de la zona delimitada por la proyeccin vertical del
campo de accin de los aparatos en movimiento.
89
Gaceta Municipal
ARTICULO 246.- Las ferias con aparatos mecnicos debern contar por lo
menos de un lugar provisto con los servicios de primeros auxilios, localizado en
un sitio de fcil acceso y seales visibles, por lo menos, desde 20.0 m de
distancia.
CAPITULO XVI
REAS VERDES
ARTICULO 247.- Es obligacin de los propietarios, o inquilinos en su caso, de
inmuebles cuyos frentes tengan espacios para prados o rboles en las banquetas,
el sembrarlos, cuidarlos y conservarlos en buen estado.
ARTICULO 248.- Es facultad de la Direccin de Desarrollo Urbano y
Ecologa, el vigilar que los particulares planten en los prados de la Va Pblica
rboles de especies convenientes que no constituyan obstculos o problemas
para las instalaciones ocultas de servicios pblicos, quedando prohibido a estos
el derribar o podar rboles dentro de la Va Pblica, sin la previa autorizacin de
la propia Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa en relacin con la
disposicin Federal Relativa.
ARTICULO 249.- Cuando en un lote haya una superficie destinada para reas
verdes entre arroyo y banqueta o entre banqueta y lote, solo en las entradas
peatonales y vehiculares se permitir el pavimento y se respetar esta rea como
tal. As como tambin cuando se requiera utilizar un rea verde para acceso
peatonal o vehicular se deber solicitar el permiso correspondiente a la
Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa, quien autorizar o no en trminos
de este Reglamento.
ARTICULO 250.- Para el caso de que de acuerdo al proyecto de Construccin
sea necesario derribar un rbol de la Va Pblica, deber solicitarse el permiso a
la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa, quien especificar el lugar de
reposicin del rbol o rboles de que se trate en el lugar que se designe.
ARTICULO 251.- Tratndose de conjuntos habitacionales, los mismos debern
dotar de rea verde conforme lo seala la ley de fraccionamientos vigentes.
ARTICULO 252.- Cuando se establezcan ferias, carpas u otros espectculos
cerca de algn jardn o prado, debern ser estos protegidos mediante alambrado
o malla metlica, quedando prohibido el uso de alambre de pas, siendo
responsables de su instalacin los empresarios de dichos espectculos y
acatando las indicaciones que al efecto le sean sealadas por la Direccin de
Desarrollo Urbano y Ecologa.
CAPITULO XVII
90
Gaceta Municipal
CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
ARTICULO 253.- Son construcciones provisionales aquellas que tanto por el
destino que se les pretenda otorgar como por los materiales empleados, tengan
una vida limitada a no ms de doce meses. Las construcciones provisionales se
sujetarn a las disposiciones de este Reglamento en todo lo que se refiere a
estabilidad, higiene y buen aspecto.
ARTICULO 254.- Para la ereccin de construcciones provisionales, se hace
necesaria la Licencia de Construccin de la Direccin de Desarrollo Urbano y
Ecologa, mediante solicitud acompaada del proyecto respectivo y datos que
solicite la misma Direccin, adems de la expresa manifestacin del uso que se
le pretende dar a la misma e indicacin del tiempo que se requiere.
La Licencia que se conceda para levantar una Construccin provisional, deber
expresar el periodo de tiempo por el que se autorice y que la misma quede en
pie y la aceptacin de dicha Licencia implica igualmente la del trmino a que
queda condicionado el uso.
ARTICULO 255.- El propietario de una Construccin provisional, estar
obligado a conservarla en buen estado, ya que de lo contrario la Direccin de
Desarrollo Urbano y Ecologa, podr ordenar su derribo aun sin haberse llegado
al trmino de la Licencia de uso que se hubiere otorgado.
CAPITULO XVIII
CEMENTERIOS
ARTICULO 256.- Corresponde a la Direccin de Desarrollo Urbano y
Ecologa, conceder Licencia de Construccin para el establecimiento de nuevos
cementerios en el municipio, sean municipales o construidos y administrados
por particulares, debiendo ser condicin esencial para el otorgamiento de los
permisos particulares el que los servicios de sepulturas se presten sin limitacin
por credos polticos, religiosos o de nacionalidad.
Para concederse la autorizacin para el establecimiento de un cementerio, se
tendr en cuenta el Reglamento de zonificacin, el Programa de Desarrollo
Urbano de la Ciudad de Chilpancingo, y lo dispuesto por la Secretaria de Salud
a travs de los Servicios Coordinados de Salud Pblica en el Estado y el
Reglamento de Panteones para el Municipio de Chilpancingo.
ARTICULO 257.- Queda prohibido el autorizar cementerios de uso Privado,
ya que invariablemente debern estos ser de uso pblico. Una vez otorgado el
permiso para la Construccin de un cementerio o determinar la ejecucin de
alguno de propiedad Municipal, ser motivo de estudio y consideracin especial
para concederse la autorizacin para el primero y llevarse a cabo la edificacin
91
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
b)
CAPITULO II
ESTADOS LIMITE
ARTICULO 263.- Definicin.- Para los efectos de este Reglamento, se
entender por Estado Lmite, aquella etapa del comportamiento a partir de la
93
Gaceta Municipal
cual una estructura, o parte de ella, deja de cumplir con alguna funcin para la
que fue proyectada.
ARTICULO 264.- Clasificacin.- Se consideran dos categoras de Estados
Lmite: los de falla y los de servicio. Los primeros a su vez, se subdividirn en
estados de falla frgil y de falla dctil.
Los Estados Lmite de falla, correspondern al agotamiento definitivo de la
capacidad de carga de la estructura o de cualquiera de sus miembros, o al hecho
de que la estructura, sin agotar su capacidad de carga, sufra daos irreversibles
que afecten su resistencia ante nuevas aplicaciones de carga.
Se considerar que los Estados Lmite corresponden a fallas dctil, cuando la
capacidad de carga de la seccin, elemento o estructura en cuestin, se
mantenga para deformaciones apreciablemente mayores que las existentes al
alcanzarse el Estado Lmite.
Se considerarn de falla frgil, cuando la capacidad de carga de la seccin,
elemento o estructura en cuestin, se reduzca bruscamente al alcanzarse el
Estado Lmite.
Los Estados Lmite de servicio tendrn lugar cuando la estructura llegue a
estados de deformaciones, agrietamientos, vibraciones o daos que afecten su
correcto funcionamiento, pero no su capacidad para soportar cargas.
ARTICULO 265.- Estado Lmite de Servicio.- Deber revisarse que bajo el
efecto de las combinaciones de acciones clasificadas en la categora I del
Artculo 273 de este Reglamento, la respuesta de la estructura no exceda
algunos de los lmites fijados a continuacin:
I. Deformaciones.- Se considera como Estado Lmite de Servicio,
cualquier deformacin de la estructura que ocasione daos
inaceptables a la propia Construccin o a sus vecinas, o que cause
interferencia con el funcionamiento de equipos e instalaciones, o
con el adecuado drenaje de superficies y cualquier dao o
interferencia a instalaciones de servicio pblico.
Adicionalmente se consideran los siguientes limites:
Una flecha vertical, incluyendo los efectos a largo plazo igual a
0.5 cm, ms el claro entre 240. Adems para miembros cuyas
deformaciones afecten elementos no estructurales, como muros de
mampostera, que no sean capaces de soportar deformaciones
apreciables, se considerar como Estado Lmite una deflexin,
medida despus de la colocacin de los elementos no
94
Gaceta Municipal
III.
95
Gaceta Municipal
III.
III.
96
II.
III.
Gaceta Municipal
III.
97
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
CAPITULO IV
RESISTENCIA
ARTICULO 274.- Definicin.- Se entender por resistencia nominal, la
magnitud de una accin o de una combinacin de acciones, que provocara la
aparicin de un Estado Lmite de falla en la estructura. Cuando la determinacin
de la resistencia de una accin se haga en forma analtica, se expresar en
trminos de la fuerza interna o de la combinacin de fuerzas internas,
producidas por las acciones. Se entender por fuerzas internas: las axiales,
cortantes, momentos flexionantes y de torsin que actan en una seccin de la
estructura.
ARTICULO 275.- Resistencia de Diseo.- La revisin de seguridad contra
Estados Lmite de falla se har en trminos de la resistencia de diseo. Para la
determinacin de la resistencia de diseo, debern seguirse mtodos
reconocidos, o procedimientos fijados por la Direccin de Desarrollo Urbano y
Ecologa para los materiales y sistemas constructivos ms comunes.
ARTICULO 276.- En casos no comprendidos en las disposiciones
mencionadas, la resistencia de diseo se determinar con procedimientos
analticos basados en evidencias tericas y experimentales, o con los
procedimientos experimentales de acuerdo con el Artculo 277 de este
Reglamento. En ambos casos, la resistencia de diseo se tomar igual a la
resistencia nominal por el factor de resistencia determinado con base en lo que
fija el Artculo 282 de este Reglamento.
La resistencia nominal ser tal, que la probabilidad de que no sea alcanzada por
la estructura, resulte de dos por ciento. En la determinacin de la resistencia
nominal, deber tomarse en cuenta la variabilidad en las propiedades
geomtricas y mecnicas de la estructura y la diferencia entre los valores
especificados para estas propiedades y los que se obtienen en la estructura.
Tambin deber considerarse el grado de aproximacin en la cuantificacin de
la resistencia.
Cuando se siga un procedimiento no estipulado en este Reglamento, la
Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa, podr exigir una verificacin
directa en la resistencia por medio de una prueba de carga, realizada de acuerdo
con lo que estipula este Reglamento.
ARTICULO 277.- Determinacin de la Resistencia por Procedimientos
Experimentales.- La determinacin de la resistencia podr llevarse a cabo por
medio de ensayes diseados para simular, en modelos fsicos de la estructura o
de porciones de ella, el efecto de las combinaciones de acciones que deban
considerarse de acuerdo con el Captulo III de este Ttulo.
99
Gaceta Municipal
100
Gaceta Municipal
II.
III.
IV.
Fr = 0.90
Fr = 0.80
Fr = 0.80
Fr = 0.70
Fr = 0.70
Fr = 0.90
Fr = 0.75
101
Gaceta Municipal
a)
III.
102
Material
I. Piedras Naturales
Arenisca (chilucas y canteras)
Basaltos ( piedra braza )
Granito
Mrmol
Pizarras
Tepetates
Tezontles
Gaceta Municipal
secas
saturadas
seco
saturado
secas
saturadas
secos
saturados
secos
saturados
II. Suelos
Arena de grano de tamao seca
uniforme
saturada
Arena bien graduada
seca
saturada
Arcilla
Mximo
2.45
2.50
2.60
2.65
3.20
2.60
2.80
2.85
1.60
1.95
1.25
1.55
Mnimo
1.75
2.00
2.35
2.45
2.40
2.55
2.30
2.35
0.75
1.30
0.65
1.15
1.75
2.10
1.90
2.30
1.40
1.85
1.55
1.95
1.50
1.20
2.40
2.20
1.50
1.40
2.10
1.90
Aplanado de yeso
1.50
1.10
1.50
1.30
2.20
1.60
1.30
0.90
1.70
2.20
1.30
2.00
Vidrio plano
3.10
2.80
seca
saturada
seco
saturado
seco
saturado
seco
saturado
seco
saturado
Gaceta Municipal
Mximo
0.65
1.00
0.55
0.70
0.40
0.65
0.90
1.00
0.65
1.00
Mnimo
0.55
0.70
0.40
0.50
0.30
0.55
0.80
0.80
0.45
0.80
Mximo
15
35
Mnimo
10
25
45
55
65
10
35
45
55
5
104
Gaceta Municipal
180
250
(2)
40
150
350
(3),(4)
40
350
450
(5)
Gaceta Municipal
40
250
0.8Wm 0.9Wm
350
(5)
Wm
(6)
15
70
100
(4),(7)
i) Volados en Va Pblica
(marquesinas, balcones y
similares).
20
40
(4),(7),
(8)
15
70
300
40
100
250
(9)
2.
106
Gaceta Municipal
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Gaceta Municipal
este ltimo peso, menor que la carga viva que se especifica para cubiertas y
azoteas con pendiente no mayor de cinco por ciento.
ARTICULO 290.- Cambios de Carga.- El propietario ser responsable de los
daos que ocasione el cambio de uso de una Construccin, cuando se produzcan
cargas mayores que las del diseo aprobado.
CAPITULO VIII
DISEO POR SISMO
ARTICULO 291.- Notacin.- Cada smbolo empleado en este Captulo, se
definir donde se utilice por primera vez. Los ms importantes son:
a (adimensional) = Ordenada de los espectros de diseo como fraccin de
la aceleracin de la gravedad, sin reduccin por ductilidad.
B = Base de un tablero de vidrio.
C (adimensional) = V/W = Coeficiente Ssmico
H = Altura de un tablero de vidrio.
h ( m ) = Altura sobre el terreno de la masa para la que se calcula una
fuerza horizontal.
Q (adimensional) = Factor de comportamiento ssmico, independiente
de T.
T (seg ) = Periodo natural de vibracin.
T1 ( seg ) = Periodo caracterstico de los espectros de diseo.
R = Respuesta de diseo.
Ri = Respuesta en el modo i.
r = Exponente en las expresiones para clculo de las ordenadas de los
espectros de diseo.
ro = Radio de giro de la masa en el extremo superior de un pndulo
invertido.
V ( ton ) = Fuerza cortante horizontal en la base de la Construccin.
W ( ton ) = Peso de la Construccin ( carga muerta ms carga viva ).
ARTICULO 292.- Zonas.- Para los efectos de este Captulo se considerarn las
zonas I y II que fija el Artculo 330 de este Reglamento. Cualquier terreno
ubicado en una zona no clasificada, se podr incluir en algunas de las dos
descritas al hacer los estudios de mecnica de suelos que se requieren.
ARTICULO 293.- Coeficiente ssmico.- Se entiende por coeficiente ssmico
C, el cociente de la fuerza cortante horizontal que acta en la base de la
Construccin por efecto del sismo, entre el peso W de la misma sobre dicho
nivel. Para el clculo de W se tomarn las cargas muertas y vivas que
especifican los Captulos VI y VII respectivamente.
108
Gaceta Municipal
I (Terreno Firme)
0.40
0.80
b)
c)
d)
e)
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II.
110
1.
2.
3.
Gaceta Municipal
IV.
V.
si T T1
111
Gaceta Municipal
si T T1
T1
1.00
2.00
r
1/2
2/3
112
Gaceta Municipal
III.
IV.
V.
VI.
VII.
En las estructuras, cuyas capacidades o relaciones esfuerzodeformacin sean diferentes para cada sentido de aplicacin de
las cargas laterales, se aplicar un procedimiento que tome en
cuenta la forma en que tal diferencia afecte a los requisitos de
seguridad.
ARTICULO 297.- Eleccin del tipo de Anlisis.- Las estructuras con altura
menor de 60 m, podrn analizarse de acuerdo con el mtodo esttico al que se
113
Gaceta Municipal
refiere el Artculo 299 o con los dinmicos a los que hace mencin el Artculo
300 de este Ordenamiento.
En las estructuras con altura superior a 60 m, deber emplearse el anlisis
dinmico descrito en el Artculo 300 de este Reglamento. El mtodo
simplificado a que se refiere el Artculo 298 del presente Cuerpo Normativo,
ser aplicable al anlisis de las estructuras cuando cumplan simultneamente los
siguientes requisitos:
I. En cada planta, al menos el 75 por ciento de las cargas verticales
estarn soportadas por muros ligados entre s mediante losas
corridas. Dichos muros debern ser de concreto, de mampostera
de piezas macizas o huecas, de diafragmas de madera
contrachapada y de diafragmas de duelas de madera, que
satisfagan las condiciones que establezca la Direccin de
Desarrollo Urbano y Ecologa.
II.
III.
IV.
114
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
1/2
6.3 ( 1/g Wi Xi / Pi Xi )
c)
III.
IV.
116
Gaceta Municipal
VI.
117
Gaceta Municipal
118
Gaceta Municipal
Para las juntas de dilatacin, regir el mismo criterio que para los linderos de
colindancia, a menos que se tomen precauciones especiales para evitar daos
por choque.
ARTICULO 304.- Tanques.- En el diseo de tanques, debern tomarse en
cuenta las presiones hidrodinmicas y las oscilaciones del lquido almacenado,
as como los momentos que obren en el fondo del recipiente. De acuerdo con el
tipo de estructura que lo soporte, se adoptarn los valores de Q que se fijan en el
Artculo 294 de este Ordenamiento, correspondiente al tipo de estructuracin y
los criterios de anlisis estticos especificados en el Artculo 299 de este
Reglamento.
ARTICULO 305.- Muros de Retencin.- Los empujes que ejercen los rellenos
sobre los muros de retencin, debidos a la accin de los sismos, se valuarn
suponiendo que el muro y la zona de relleno por encima de la superficie crtica
de deslizamiento, se encuentran en equilibrio lmite bajo la accin de las fuerzas
debidas a la carga vertical, y a una aceleracin horizontal igual a c/3 veces la
gravedad. Podrn as mismo emplearse procedimientos diferentes, siempre y
cuando sean aprobados por la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa.
ARTICULO 306.- Otras Estructuras.- El anlisis y diseo de las estructuras que
no pueden clasificarse en alguno de los tipos descritos, se har de manera
congruente con lo que marque el presente Reglamento para los tipos aqu
tratados, previa aprobacin de la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa.
ARTICULO 307.- Estructuras Daadas.- Cuando a raz de un sismo, una
Construccin sufra daos en sus elementos, sean o no estructurales, deber
presentarse un proyecto de reparacin o de refuerzo a la Direccin de Desarrollo
Urbano y Ecologa, la que podr determinar sobre las disposiciones y criterios
que deban aplicarse.
CAPITULO IX
DISEO POR VIENTO
ARTICULO 308- Generalidades.- Las construcciones se analizarn,
suponiendo que el viento pueda actuar por lo menos, en dos direcciones
horizontales perpendiculares entre s.
Los factores de carga para diseo por viento, sern los que se especifican para
acciones accidentales en el Artculo 281 de este Reglamento. Para verificar la
estabilidad general de las construcciones en cuanto a volteamiento, se analizar
esta posibilidad, suprimiendo las cargas vivas que contribuyen a disminuir el
efecto. Para estos fines el factor de carga se tomar igual a 1.4.
119
Gaceta Municipal
b)
Gaceta Municipal
III.
Vibraciones
alternantes.
IV.
Inestabilidad aeroelstica.
transversales
al
flujo
causadas
por
vrtices
Para el diseo de las estructuras tipo 1, bastar tener en cuenta los empujes
estticos del viento, calculados de acuerdo con el Artculo 313 de este
Reglamento.
Para el diseo de las estructuras tipo 2, debern incluirse los efectos estticos y
los dinmicos causados por turbulencia. El diseo podr efectuarse segn el
criterio del Artculo 313 de este Ordenamiento, o de acuerdo con un
procedimiento de anlisis que tome en cuenta las caractersticas de la
turbulencia y sus efectos dinmicos sobre las estructuras.
Las estructuras tipo 3, debern disearse de acuerdo con los criterios
especificados para las del tipo 2, pero adems, deber revisarse su capacidad
para resistir los efectos dinmicos, vrtices alternantes, segn se especifica en el
Artculo 319 del presente Reglamento.
Para estructuras de tipo 4, los efectos de viento debern valuarse de acuerdo con
un procedimiento de anlisis que tome en cuenta las caractersticas de
turbulencia y sus efectos dinmicos, pero en ningn caso sern menores que los
especificados para el tipo 1. Los problemas de inestabilidad aeroelstica,
ameritarn estudios especiales que debern ser aprobados por la Direccin de
Desarrollo Urbano y Ecologa.
121
Gaceta Municipal
122
Gaceta Municipal
0.65
1.00
1.60
3.60
4.50
7.00
Caso I.
r 0.20
-0.8
5 r - 1.8
r 0.30
2.7 r - 0.7
-0.7 - r
-0.5
123
124
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
/2
/4
/4
VIENTO
b
* La succin se considerar constante en toda la altura de la pared de
sotavento, y se calcular para un nivel z = altura media del edificio.
** es el ngulo que el techo forma con la horizontal, en grados.
Caso II. Paredes aisladas y anuncios. La fuerza total sobre la pared o anuncio,
suma de los empujes de barlovento y succiones de sotavento, se
calcular a partir de la ecuacin 1, utilizando un factor de presin
calculado con la expresin siguiente:
Cp = 1.3 + m / 50 < 1.7
Donde: m, es la relacin de lado mayor entre lado menor para
anuncios sobre el suelo y la relacin lado vertical entre lado
horizontal para anuncios elevados. Se consideran anuncios elevados,
aquellos cuya distancia libre al suelo es mayor que una cuarta parte
de su dimensin vertical.
Para las paredes y anuncios planos con aberturas, se aplicarn los
mismos coeficientes, y las presiones se considerarn solamente sobre
el rea expuesta.
Gaceta Municipal
25
Cuadrada
1.3
1.4
2.0
Hexagonal u octagonal
1.0
1.2
1.4
0.7
0.8
0.9
0.5
0.6
0.7
Gaceta Municipal
Cuando las paredes de una Construccin puedan tener aberturas que abarquen
ms de 30 por ciento de su superficie, deber considerarse en el diseo local de
los elementos estructurales, el efecto de las presiones que se generan por la
penetracin del viento en el interior de la Construccin. Estas presiones se
considerarn actuando uniformemente en las partes interiores de las paredes y
techo y se determinarn con la Ecuacin 1, empleando los factores de empuje
que se indican a continuacin, en funcin de la posicin de las aberturas que
puedan existir en las paredes de la Construccin:
Aberturas principalmente en la cara de barlovento
Aberturas principalmente en la cara de sotavento
Aberturas principalmente en las caras paralelas a la direccin
del viento
Aberturas uniformemente distribuidas en las cuatro caras
Cp
0.75
-0.60
-0.50
-0.30
Gaceta Municipal
2
succin
empuje
succin
empuje
succin
-1.1<-1.2+A/100<-0.75
0.8<1.1-A/130
-2.0<-2.2+A/150<-1.30
0.8<1.2-A/130
-2.0 + A/13 < -0.85
succin
succin
b/10
5
b/5
2
b/5
b/10
b/
b/10
1
0
3
4
ELEVACIN DE PAREDES
PLANTA DE LA CUBIERTA
donde:
b = Ancho mnimo del edificio
A = Area tributaria de elemento que se disea
Tabla 5. Factores de presin para elementos de recubrimiento en edificios cuya
altura es menor que 20 m.
Zona
Efecto
Factor de presin
1
128
Succin
Empuje
Gaceta Municipal
Succin
Succin
Succin
Empuje
Succin
Empuje
3
2
5
4
B/10
Para 30
Para > 30
3
4
4
5
B/10
B/10
B/10
B/10
b
CUBIERTA EN PLANTA
129
Gaceta Municipal
rea tributaria
Zona
A 10
A > 10
1.2
1.15
1.4
1.30
Gaceta Municipal
CAPITULO X
CIMENTACIONES
ARTICULO 321.- Cimentacin.- Para solicitar la Licencia de Construccin, se
deber contar con el proyecto estructural de la edificacin, el cual deber
contener el diseo de la cimentacin, entendindose como tal, elemento o
elementos que constituyen la sub-estructura, incluyendo el terreno de
cimentacin sobre la que sta se desplante.
ARTICULO 322.- Clasificacin de las Cimentaciones.- Las cimentaciones
podrn ser de dos tipos: a) Superficiales y b) Profundas. Correspondiendo las
primeras a aqullas cuya profundidad de desplante sea menor o igual a 2 veces
el ancho de la cimentacin, y las segundas, aqullas en las cuales se transmiten
las cargas de la estructura a estratos ms profundos que garanticen un apoyo
adecuado.
a)
Superficiales:
1.- Zapatas Aisladas.
2.- Zapatas Corridas.
3.- Losas de Cimentacin.
b)
Profundas:
1.- Pilotes.
2.- Pilas.
3.- Cilindros.
4.- Cajones de cimentacin.
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
III.
133
134
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
De falla:
a)
Flotacin
b)
Gaceta Municipal
136
a)
b)
Gaceta Municipal
En los casos de los incisos a) y c), ser admisible tomar en cuenta la capacidad
de carga del suelo en el contacto con la estructura, cuando esto sea compatible
con las condiciones de trabajo de la cimentacin.
ARTICULO 336.- Factores de carga y de resistencia.- Los factores de carga,
para el diseo de la cimentacin, sern los que se indican en el Artculo 281 de
este Reglamento.
Los factores de reduccin de la capacidad de carga del suelo de cimentacin,
sern los siguientes para todos los Estados Lmite de Falla:
I. 0.35 para la capacidad de carga de la base de las zapatas de cualquier
tipo en la zona I, las zapatas de colindancia desplantadas a menos
de 5 m de profundidad en la zona II, y los pilotes o pilas apoyados
en un estrato resistente.
II.
b)
137
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
III.
139
Gaceta Municipal
140
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b)
c)
d)
Gaceta Municipal
142
Gaceta Municipal
Diagrama unifilar.
III.
IV.
CAPITULO III
PROVISIN DE GAS A LOS EDIFICIOS
ARTICULO 365.- Todo lo que va a instalarse de cilindros, tanques
estacionarios, tuberas, calentadores y dems accesorios para el servicio de gas,
se regir por las disposiciones generales respectivas.
143
Gaceta Municipal
Gaceta Municipal
III.
145
Gaceta Municipal
146
Gaceta Municipal
147
Gaceta Municipal
148
Gaceta Municipal
CAPITULO II
CONSTRUCCIONES PELIGROSAS O RUINOSAS
ARTICULO 392.- Se concede accin popular a cualquier ciudadano para
gestionar ante la Direccin de Desarrollo Urbano y Ecologa, para que esta
autoridad ordene o ponga directamente en prctica las medidas de seguridad que
prevengan accidentes en situaciones peligrosas de una edificacin, Construccin
o estructura y que adems se aboque a poner solucin radical a esta situacin
anormal.
ARTICULO 393.- Al tener conocimiento la Direccin de Desarrollo Urbano y
Ecologa de que una edificacin o instalacin representa peligro para personas o
bienes, ordenar al propietario de sta llevar a cabo de inmediato las obras de
aseguramiento, reparaciones o demoliciones necesarias conforme a dictmenes
tcnicos, fijando plazos de inicio y terminacin de los trabajos que le sean
sealados y en el que debern quedar terminados los mismos.
En caso de inconformidad contra la orden a que se refiere el prrafo anterior, el
propietario podr oponerse a todas o parte de las medidas que le sean exigidas,
mediante escrito que para ser tomado en cuenta, deber estar firmado por
Ingeniero o Arquitecto registrado como Director Responsable de Obra y dentro
de los tres das siguientes a la presentacin de la inconformidad, la Direccin de
Desarrollo Urbano y Ecologa resolver en definitiva si ratifica, modifica o
revoca la orden.
Transcurrido el plazo fijado por el interesado para iniciar las obras de
aseguramiento, reparaciones o demoliciones necesarias, sin que el propietario
haya procedido como corresponde o bien en caso de que fenezca el plazo que se
le seal, sin que tales trabajos estn terminados, la Direccin de Desarrollo
Urbano y Ecologa podr proceder a la ejecucin de estos trabajos a costo del
propietario, aplicando lo conducente en el Artculo 2 de este Reglamento.
ARTICULO 394.- En caso de inminencia de siniestro, la Direccin de
Desarrollo Urbano y Ecologa, an sin mediar la audiencia previa del
propietario o interesado, podr tomar las medidas de carcter urgente que
considere indispensables para prevenir su acontecimiento y hacer desaparecer
an cuando sea momentneamente el peligro, as como notificar a los ocupantes
del inmueble y pedir el auxilio de las Autoridades competentes para lograr la
inmediata desocupacin.
En los casos de mayor urgencia, no obstante se seguir el mismo procedimiento
de audiencia a que se refiere el Artculo anterior, pero los trminos debern
acortarse a la tercera parte y en el caso de necesidad de desocupacin parcial o
total, tambin se involucrar. Tratndose de necesidades no apremiantes, el
149
Gaceta Municipal
150
Gaceta Municipal
CAPITULO IV
MATERIALES INFLAMABLES
ARTICULO 399.- Los depsitos de madera, pasturas, hidrocarburos, expendios
de papel, cartn u otro material inflamable as como los talleres en que se
manejen substancias fcilmente combustibles, debern quedar separados de los
locales en que se encuentren hornos, fraguas, calderas de vapor o instalaciones
similares, por muros construidos de materiales incombustibles de un espesor no
menor de 28 cm y los techos de tales depsitos o talleres debern estar formados
de materiales incombustibles.
ARTICULO 400.- En el caso especfico de gasolineras o gaseras, los edificios
en que se instalen o sus servicios conexos debern quedar separados de las
casas o predios vecinos por una franja libre no menor de 3.0 m de ancho en
todo el permetro, la cual tendr carcter de servidumbre de paso de vehculos y
sus instalaciones debern respetar las especificaciones que sealen los
Organismos del ramo.
CAPITULO V
MATERIALES EXPLOSIVOS
ARTICULO 401.- El almacenamiento de los materiales explosivos se divide en
los que por si solos ofrecen peligro inminente y aquellos que no lo ofrecen y de
continuo se utilizan por las Industrias Qumicas localizadas dentro del
Municipio, tales como nitrocelulosa, industria del alcohol, cloratos, nitratos, etc.
El almacenamiento de los primeros se regir por lo dispuesto en el Artculo 270
del presente Reglamento.
ARTICULO 402.- El almacenamiento de los materiales explosivos que no
ofrecen por si solos peligros inminentes, deber hacerse en locales fuera de las
instalaciones de las fbricas a distancia no menor de 15 m de la Va Pblica, las
bodegas tendrn paredes de tabique rojo recocido con espesor no menor de 28
cm y techo de material ligero, la ventilacin deber ser natural por medio de
ventanas o ventilas segn convenga.
151
Gaceta Municipal
CAPITULO VI
PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
ARTICULO 403.- Ser obligatorio e indispensable que los edificios
comerciales, salas de espectculos y locales destinados a centros de reunin,
cuenten con los dispositivos contra incendios previstos en este Reglamento, sin
perjuicio de que se pueda exigir adems en cualquier momento que la Direccin
de Desarrollo Urbano y Ecologa, lo juzgue indispensable, la adopcin de otros
medios para el combate de incendios tales como granadas, extinguidores
qumicos y otros similares, as como del Reglamento sobre Medidas Preventivas
contra Incendios.
ARTICULO 404.- Ser obligatorio igualmente que todos los locales
autorizados para almacenamiento de materiales explosivos, inflamables
fcilmente combustibles, tales como madereras, estaciones de gasolina y
lubricacin, garajes, tlapaleras, drogueras, expendios de aguarrs, thiner,
pinturas y barnices en cantidades apreciables, cartoneras y otros similares,
cuenten con los dispositivos sealados contra incendios.
ARTICULO 405.- Ser obligatorio presentar con la solicitud de Licencia de
Construccin u ocupacin de un local a que se refieren los dos Artculos
anteriores, una memoria indicando las medidas de proteccin contra incendios
con que se contar, quedando a juicio de la Direccin de Desarrollo Urbano y
Ecologa, aprobarlas en el permiso de Construccin u ocupacin, o bien sealar
otras complementarias que estime pertinente siempre con dictamen previo del
Cuerpo de Bomberos.
CAPITULO VII
VIVIENDAS DE INTERS SOCIAL
ARTICULO 406.- El presente Reglamento reconoce el tipo de construcciones
de inters social. Que se entiende de acuerdo a lo siguiente:
I. Se entiende como Construccin de inters social, toda aquella
destinada para el uso y la habitacin de los trabajadores, cuyo
costo no excede en diez veces el salario mnimo anual vigente en
el Municipio.
II.
152
Gaceta Municipal
SEGUNDO.-
153
Gaceta Municipal
154
Gaceta Municipal
NDICE
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL
MUNICIPIO DE CHILPANCINGO DE LOS BRAVO, GUERRERO
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO I.
CAPITULO II.
CAPITULO III.
CAPITULO IV.
GENERALIDADES................................................................
USO DE LA VA PUBLICA....................................................
NOMENCLATURA.................................................................
ALINEAMIENTO Y USO DEL SUELO.................................
TITULO TERCERO
LICENCIAS Y AUTORIZACIONES
CAPITULO I.
CAPITULO II.
AUTORIZACIN
DE
LICENCIAS
DE
CONSTRUCCIN................................................................
OCUPACIN DE LAS OBRAS............................................
TITULO CUARTO
OBRAS DE INFRAESTRUCTURA URBANA
155
Gaceta Municipal
AGUA POTABLE..................................................................20
ALCANTARILLADO SANITARIO Y PLUVIAL.................23
COLECTORES, INTERRUPTORES Y EMISORES.............27
DE LAS ZANJAS Y PLANTILLAS......................................29
TIPO DE TUBERIA POR EMPLEAR...................................30
DE LAS TRANSICIONES, CONEXIONES, CAMBIOS DE
DIRECCION HORIZONTAL Y DE PENDIENTES.............31
DE LAS ESTRUCTURAS NECESARIAS EN OBRAS DE
DRENAJE Y ALCANTARILLADO ....................................32
DE LAS FOSAS SEPTICAS.................................................37
GENERALIDADES...............................................................37
PAVIMENTOS.......................................................................38
GUARNICIONES Y BANQUETAS......................................41
BANQUETAS........................................................................42
INSTALACIONES SUBTERRANEAS Y AREAS EN LA
VIA PUBLICA......................................................................44
ALUMBRADO PUBLICO....................................................45
TITULO QUINTO
DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES
CAPITULO I.
CAPITULO II.
CAPITULO III.
CAPITULO IV.
CAPITULO V.
CAPITULO VI.
156
Gaceta Municipal
GENERALIDADES...............................................................64
EDIFICIOS PARA HABITACION........................................66
EDIFICIOS PARA COMERCIOS Y OFICINAS...................70
EDIFICIOS PARA EDUCACION.........................................71
INSTALACIONES DEPORTIVAS........................................73
BAOS PUBLICOS..............................................................74
HOSPITALES........................................................................75
INDUSTRIAS........................................................................77
SALAS DE ESPECTACULOS..............................................77
CENTROS DE REUNION.....................................................82
EDIFICIOS PARA ESPECTACULOS DEPORTIVOS..........83
TEMPLOS.............................................................................85
ESTACIONAMIENTOS........................................................85
ANUNCIOS...........................................................................88
FERIAS DE APARATOS MECANICOS...............................88
AREAS VERDES..................................................................89
CONSTRUCCIONES PROVISIONALES............................90
CEMENTERIOS....................................................................90
DEPSITOS PARA EXPLOSIVOS......................................91
TITULO SPTIMO
REQUISITOS DE SEGURIDAD Y SERVICIO PARA LAS ESTRUCTURAS
CAPITULO I.
CAPITULO II.
CAPITULO III.
CAPITULO IV.
CAPITULO V.
CAPITULO VI.
CAPITULO VII.
CAPITULO VIII.
CAPITULO IX.
CAPITULO X.
GENERALIDADES...............................................................91
ESTADOS LIMITE................................................................93
ACCIONES............................................................................94
RESISTENCIA......................................................................98
PROCEDIMIENTOS PARA EVALUACION DE LA
SEGURIDAD........................................................................99
CARGAS MUERTAS..........................................................101
CARGAS VIVAS.................................................................103
DISEO POR SISMO.........................................................107
DISEO POR VIENTO.......................................................118
CIMENTACIONES..............................................................129
TITULO OCTAVO
INSTALACIONES
CAPITULO I.
CAPITULO II.
CAPITULO III.
157
Gaceta Municipal
TITULO NOVENO
EJECUCIN DE OBRAS
CAPITULO I.
CAPITULO II.
GENERALIDADES.............................................................142
MATERIALES.....................................................................145
TITULO DCIMO
USOS Y CONSERVACIN DE EDIFICIOS Y PREDIOS
CAPITULO I.
CAPITULO II.
CAPITULO III.
CAPITULO IV.
CAPITULO V.
CAPITULO VI.
CAPITULO VII.
ACOTAMIENTOS...............................................................146
CONSTRUCCIONES PELIGROSAS O RUINOSAS.........147
USOS PELIGROSOS, MOLESTOS O MALSANOS..........148
MATERIALES INFLAMABLES........................................149
MATERIALES EXPLOSIVOS............................................149
PROTECCION CONTRA INCENDIOS..............................150
VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL..................................150
TRANSITORIOS
TRANSITORIOS........................................................................................................151
158