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CONTRATO DE HOSPEDAJE
200843670
I.
INDICE
II. Introduccin3
III. Contrato de Hospedaje..4
A. Historia...4
B. Concepto
C. Definicin Doctrinal..5
D. Definicin Legal....6
E. Tipos de hospedaje......6
F. Elementos del contrato de hospedaje
a. Personales
b. Reales
c. Formales....8
G. Sujetos del contrato de Hospedaje....8
H. Naturaleza Jurdica9
I. Utilidad del contrato de Hospedaje
J. Efectos del Contrato de Hospedaje11
K. Obligaciones de las Partes del contrato de Hospedaje
a. Obligaciones del Hotelero....12
b. Derechos del Hotelero
c. Obligaciones del Husped
d. Derechos del Huesped.13
L. Terminacion del Contrato de Hospedaje
M. Servicios Complementarios
N. Efectos introducidos y equipaje15
IV. Conclusiones.17
V. Bibliografa
VI. Webgrafia.18
II.
INTRODUCCION
El contrato de hospedaje puede describirse como un sistema de acceso a los
servicios hoteleros en el cual se establece el acuerdo del derecho de uso de
las instalaciones y servicios de un complejo turstico por un determinado
tiempo, con el fin de ofrecer el complejo de manera ordenada a una cantidad
de clientes que adquieren el derecho a alojarse por un tiempo determinado
en un plazo definido en el complejo turstico.
Es un contrato establecido plenamente para el sector turstico hotelero,
siendo est un mercado bastante rentable en todo el mundo y en especial en
Guatemala, siendo un contrato que le permite al turista alojarse en un lugar
determinado, dentro del rea que visita, por un tiempo determinado sin crear
en l la responsabilidad de la adquisicin real de un bien inmueble.
El servicio hotelero es el derecho de uso y disfrute sobre un alojamiento de
carcter turstico, amoblado y equipado, durante un perodo especfico y a
intervalos, previamente establecidos, determinados o determinables, as
como tambin a la utilizacin de todas las instalaciones y servicios comunes
del respectivo establecimiento, a cambio de un precio cierto pagadero por el
husped.
III.
CONTRATOS DE HOSPEDAJE
A. HISTORIA:
Histricamente el contrato de alojamiento surge desde el momento en que el
hombre deja de ser nmada.
En la poca Romana el hospedaje sufre un auge importante y se defina el
hospitium como: la relacin que vinculaba a un ciudadano romano como un
viajero, luego, era un turismo receptor. En aquella poca el contrato se regul en
el cdigo de Justiniano, estaba vinculado a los ms pobres; el viajero rico llevaba
consigo todo lo necesario y se desplazaba a una 2 residencia de su propiedad. El
hospedaje profesional surge para las clases ms desfavorecidas y las primera
empresas profesionales son las mansiones o stationes, posteriormente surgen
las posadas, que recorran todas las vas del imperio, por tanto, en esa etapa el
contrato de alojamiento de hospedaje alcanza un desarrollo tan amplio como el del
imperio, econmica y jurdicamente, es decir, se obtienen beneficios y se regula
exhaustivamente. (Los conflictos de hospedaje en la no regulada expresamente
por las normas romanas se solucionaban por la va pretoriana.)
La Edad Media tiene un contrato de hospedaje como turismo que sufre un
retroceso la existencia de enfermedades y la inseguridad en los caminos hace que
las nicos movimientos sean los religiosos (peregrinaciones) y de ah se deduce
que ese pasa del hospedaje profesional (cesin de habitacin a cambio de precio)
a la hospitalidad (cesin de habitacin gratuitamente). Los lugares de hospitalidad
eran conventos, hospederas y los castillos o casas feudales.
C. DEFINICIN DOCTRINAL:
El contrato de hospedaje es jurdicamente el que regula las relaciones entre el
empresario y el cliente.
E. TIPOS DE HOSPEDAJE:
Contrato sui generis, atpico, que aunque tiene paralelismos con otros
contratos, tiene tambin otras caractersticas especiales que lo diferencia
de ellos.
G. ELEMENTOS:
Que el cliente acte de mala fe, que se haya alojado conociendo la carencia
de la autorizacin administrativa, en tal caso si se puede decretar la nulidad
del contrato de alojamiento ya que el dolo o la intencionalidad siempre son
castigados por el derecho, lo que implicara la restitucin de las
prestaciones recprocas.
I.
NATURALEZA JURDICA:
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1. Por el trascurso del plazo convenido y a falta de convenio por denuncia del
contrato hecha por el husped antes de las quince horas del da de su
salida.
2. Por violaciones a los pactos y reglamento que regulen el hospedaje.
3. Por conducta del husped que signifique falta a la moral o por escndalos
que perturben a los dems huspedes.
4. Por ausencia del husped por ms de 72 horas sin dejar aviso o
advertencia.
5. Por
falta
de
pago
en
la
forma
convenida.
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IV.
CONCLUSIONES
1. El contrato de hospedaje constituye una figura clsica, del los
contratos mercantiles similar al de arrendamiento.
2. Es un contrato sui generis, no pertenece a la clasificacin de los
denominados derechos reales, puesto que no es constitutivo de
dominio, ni de los derechos y obligaciones inherentes al mismo, y
a criterio del suscrito ni siquiera constituye un derecho personal,
puesto que no nace con la persona, sin embargo, para efectos del
presente trabajo, diremos que se trata de un contrato cuya
naturaleza jurdica es nica, al conservar ciertas caractersticas
de ambas denominaciones de los derechos antes referidos.
.
3. Solo prosiguiendo con esta metodologa de divulgacin, se
desarrollar esta nueva modalidad en Guatemala, situacin que
estoy seguro, redundar en beneficios para todos, especialmente
para aquellas personas de gustos exigentes acostumbrados a
disfrutar de su descanso y vacaciones, siempre en diferentes
lugares tursticos o con la sencillez que cada uno prefiera.
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V.
BIBLIOGRAFIA
VI.
WEBGRAFIA
1. http://www.infoconsumo.es/infocon/espa/Problemas/Comparti.htm. (01 de
diciembre de 2005).
2. http://www.universidadabierta.edu.mx/Biblio/G/Guzman%20FranciscoContratohotelero htm. (01 de diciembre de 2005).
3. http://www.monografias.com/trabajos17/contrato-hospedaje-.shtml
4. http://biblioteca.usac.edu.gt/tesis/04/04_5705.pdf
5. http://biblioteca.usac.edu.gt/tesis/04/04_5595.pdf
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