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MECA 300
PROGRAMA DE NECESSIDADES - COMPLEXO
MULTIFUNCIONAL
RAD- AM9AU
LOCAL DO EMPREENDIMENTO
O lote est localizado rua Cantareira 300
Os ndices urbansticos aplicados tm como referncia a legislao do municpio
de So Paulo.
rea do lote: 7500 m aproximado
C.A. mx.: 4,0
T.O.: 0,7
Gabarito Mximo: sem limites
Recuo frontal: dispensado
Recuo lateral: dispensado
Ser aplicada a criao de uma passagem pblica atravs do lote.
rea permevel mnima: 15% da rea do lote
10.1.5. As condies naturais de absoro das guas pluviais no
lote devero ser garantidas pela execuo de um, ou mais dos seguintes
dispositivos:
a) reserva de, no mnimo, 15% (quinze por cento)
da rea do terreno livre de pavimentao ou construo;
b) construo de reservatrio ligado a sistema de drenagem.
10.1.5.1 - Na hiptese de utilizao de piso drenante para atendimento letra a", apenas a
rea efetivamente vazada ser considerada como
livre de pavimentao.
10.1.5.2 - Considera-se reservatrio qualquer dispositivo dimensionado de acordo com a
frmula:
V= (0,15x S - Sp) x IP x t, onde:
V= volume do dispositivo adotado;
S= rea total do terreno;
Sp= rea do terreno livre de pavimentao ou construo;
IP= ndice pluviomtrico igual a 0,06m/hora;
t= tempo de durao da chuva igual a 1 (uma) hora.
5250 m
Setores/Ambientes/Infraestrutura
A.0 Comrcio
Lojas tipo 1
Lojas tipo 2
Mdulos para praa de alimentao
Praa de alimentao com rea
para mesas
Sala para administrao
Sanitrios M/F
Sanitrios PNE
Vestirios para funcionrios
Copa para funcionrios
quan reas
t.
(m)
rea total
(m)
35
25
10
50
100
30
1750
2500
300
1
1
6
6
3
1
300
50
18
6
25
20
300
50
108
36
75
20
1
3
1
500
80
50
500
240
50
A.1 Servios
Academia
Agncia bancaria
Lavanderia
Pet-Shop
50
50
50
40
10
1
4
4
1
50
100
18
50
6
20
50
2500
4000
180
50
24
80
50
50
50
1
1
42
54
42
30
2100
2700
42
1
370
304
25
7600
B. Escritrios
Salas de Escritrios tipo 1
Salas de Escritrios tipo 2
Sanitrios de apoio
Recepo independente
Sanitrios para PNE
Vestirio para funcionrios
Sala de administrao
C. Residencial
Apartamentos de 1 dormitorio
Apartamentos de 2 dormitorios
Zelador
Administrao
7,7% area de convivio
D. Estacionamento
TOTAL DE REA CONSTRUDA
20% de circulao
rea construda + circulao (m)
25676
4.299,20
29975,2