EL PAN DEL MONO

Ediciones independientes

Patologas en construcciones
de adobe y paja
Anlisis de deficiencias en viviendas del Sur de Senegal

Carolina Moyano y Jos Moyano

2014

NDICE
Introduccin
Origen de las patologas
DESCRIPCIN de las patologas
alternativas de rehabilitacin
Fallas estructurales tpicas en las viviendas
resumen Grfico de las patologas constructivas
conclusiones
Bibliografa

1
2
4
24
33
39
40
41

INTRODUCCIN

as edificaciones levantadas con tcnicas de

bioconstruccin y materiales naturales tienen muchos beneficios para el medio ambiente y para la salud humana, pero presentan usualmente una serie de caractersticas constructivas que
contribuyen a aumentar su vulnerabilidad ssmica
estructural y sus condiciones iniciales de durabilidad
y resistencia frente a los agentes atmosfricos si no
son debidamente puestas en obra y mantenidas con
el paso del tiempo.

presencia de termitas y otros insectos pueden daar

gravemente las estructuras de las cubiertas y las carpinteras si no son debidamente protegidas.

Frecuentemente la edad de estas edificaciones y el

deterioro de las propiedades mecnicas de sus materiales hacen que en el caso de terremotos, lluvias
abundantes o fuertes perodos de soleamiento, sus
materiales pierdan sus propiedades para mantenerlas en pie o procurar unas condiciones bioclimticas
aceptables durante toda su vida. Por esta razn es necesario intervenir estas edificaciones de tal forma que
se puedan reducir los efectos nocivos de estas causas
en las estructuras y en los sistemas de aislamiento e
impermeabilizacin.

A continuacin se presenta una descripcin de los

principales factores que contribuyen a aumentar la
vulnerabilidad de las viviendas de muros de adobe,
piedra y cob, y cubiertas de estructura de madera con
proteccin de paja. Adems de establecer las causas
por las que se originan las patologas, se proporcionan alternativas de rehabilitacin para determinados
casos en los que sta sea posible.

En definitiva, muchas son las causas que pueden

daar las edificaciones si stas no han sido previamente diseadas y eficientemente construidas anticipando estos problemas y si no se procura un mantenimiento peridico y exhaustivo de los puntos ms
delicados.

En Senegal, los condiciones climticas tan extremas

del pas hacen que el equilibrio bioclimtico de las viviendas durante todo el ao sea un tema fundamental para el mantenimiento de los materiales. Existen,
a lo largo del ao, dos estaciones fundamentales que
nos ayudan a definir las principales causas y orgenes
de las patologas. stas son, por un lado, la temporada seca, que va desde los meses de Diciembre a Mayo
por el otro, la temporada hmeda, que ocupa los meses de Junio a Noviembre.
Las diferencias de precipitaciones entre una y otra
estacin son abismales, lo que provoca situaciones
desde el movimiento de tierras bajo las cimentaciones, hasta la presencia de humedad en los muros, deterioro de las cubiertas hasta formar goteras, etc. Por
otro lado, las altas temperaturas durante todo el ao
pueden provocar cambios dimensionales en los materiales de proteccin que generan fisuras y grietas, y la
El pan del mono

Origen de las patologas

La naturaleza de las patologas constructivas en
las edificaciones de adobe y paja tienen diversos orgenes, que dependen ya sea de situaciones controladas por el hombre durante el proceso constructivo,
o bien de las condiciones climticas del entorno. En
cualquier caso, sabiendo cules son los orgenes que
las han ocasionado podremos acercarnos con mayor
exactitud a su estudio, deteccin y a las soluciones de
rehabilitacin que se pueden llevar a cabo.

ESTRUCTURALES
Son aquellas producidas por movimientos de la
estructura. Normalmente producidas por flechas excesivas, asentamientos diferenciales del terreno que
provocan deformaciones y desplazamientos de la estructura del edificio. Otra de las causas pueden ser los
fallos por sismo.
Inciden directamente sobre los materiales componentes de los cerramientos, que al modificar la disposicin inicial de los mismos originan tensiones internas que no son capaces de soportar, lo que lleva a la
aparicin de fisuras, grietas y/o desprendimientos de
los materiales.

TRMICAS
Son aquellas que tienen como origen variaciones
de temperatura sobre los materiales componentes de
los cerramientos, y que dependen directamente de la
zona geogrfica en la que se encuentran.
Inducen en los materiales movimientos de dilatacin y contraccin (tensiones mecnicas) que sin las
medidas preventivas adecuadas pueden provocar fisuras por coartamiento del movimiento, deterioro de
los materiales, etc.

Patologas en construcciones de adobe y paja

ACCIONES HIGROTRMICAS

ACCIONES DE SOLEAMIENTO

Con este tipo de acciones se producen normalmente las conocidas condensaciones, producidas por
las variaciones de presin de vapor y temperatura y
la falta o fallo de aislamiento e impermeabilizacin.

ACCIONES ATMOSFRICAS
Se incluyen dentro de este apartado los fenmenos
meteorolgicos de lluvia, granizo, nieve, viento, etc.
En algunos casos estn relacionadas con la humedad
intersticial debida a la absorcin de agua por parte
de los elementos constituyentes de los cerramientos
y tambin con las filtraciones de agua a travs de dichos elementos.
En otros casos, el impacto de la lluvia sobre una
cubierta, en funcin del material que la componga,
puede llegar a deteriorar ese material de cobertura.
As mismo, la succin del viento puede provocar desprendimientos de material.

La incidencia directa de la luz solar sobre la cubierta o los muros provoca el calentamiento excesivo
de los materiales, provocando dilataciones trmicas
que de no ser absorbidas por las juntas que se prevn,
provocan fisuras y roturas importantes. En este caso
la accin del soleamiento se puede considerar tambin como una accin trmica.
Por otro lado, la accin de la radiacin solar sobre los materiales de revestimiento puede provocar
un deterioro paulatino a largo tiempo, mermando sus
propiedades iniciales.

ACCIONES TEMPORALES
Son aquellas que como consecuencia del paso
del tiempo, y con la falta de mantenimiento, provocan el deterioro de los materiales. En este caso
nos referimos a la vida til de cada material.

ACCIONES BIOLGICAS
Son aquellas acciones que se producen por la intervencin de algn organismo biolgico y que alteran las condiciones primitivas del material. Por ejemplo la presencia de moho, excrementos de animales,
races, ataque por termitas, etc

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Descripcin DE LAS PATOLOGAS

Humedad inferior en los muros

EFECTOS

Corresponde a la presencia de agua impregnada

en la zona inferior de los muros debido a la ascensin
por capilaridad. Esto genera un reblandecimiento de
la tierra cruda.

La ausencia de cimentacin facilita que se presenten asentamientos diferenciales que debilitan los
muros principales y disminuyen la capacidad de la
estructura ante las fuerzas que debe soportar.

Se reconoce al evidenciar manchas de humedad en

la zona inferior del muro o palpando zonas reblandecidas. Se puede apreciar tanto en el exterior como en
el interior de la edificacin.

Adicionalmente contribuye a la acumulacin de

humedad en los muros de tierra disminuyendo su
capacidad portante de manera significativa y aumentando su nivel de deterioro con el tiempo.

CAUSAS
Puede presentarse tambin en zonas muy expuestas a la humedad por agua de lluvia si los aleros de la
cubierta son demasiados cortos.

Por otro lado, la presencia de humedad en los muros puede generar, problemas en el interior de la vivienda, proliferacin de hongos u otros organismos
y problemas en la salud de los ocupantes debido a la
humedad ambiental.

En interiores puede ocasionarse debido a filtraciones o condensaciones en recintos hmedos como baos y cocinas. En una zona puntual puede estar ocasionada por filtraciones en instalaciones sanitarias.

Patologas en construcciones de adobe y paja

REHABILITACIN
Caso 1

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Humedad inferior en muros y
tabiques de adobe o cob

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Humedad puntual en muro

Corresponde a la presencia de zonas aisladas hmedas en los muros de la edificacin y reblandecimiento de los mismos.
Se reconoce al evidenciar manchas de humedad en
zonas localizadas del muro o zonas reblandecidas.

CAUSAS

EFECTOS
El dao ocasionado por la exposicin al agua en
muros de adobe es acumulativo e irreparable, pues
va debilitando progresivamente el material. Es importante determinar la frecuencia de la exposicin del
muro a la humedad.
Puede ocasionar con el tiempo el desmoronamiento de la zona afectada, tanto del revoque como de zonas puntuales del muro, debilitando la estructura del
inmueble.

Aparecen en zonas expuestas y hmedas como

cornisas y fachadas debido a la humedad.

REHABILITACIN

Durante el proceso de secado en los revoques,

pueden aparecer brotes de trigo u otros vegetales presentes en la mezcla.

Caso 2.

Tambin la presencia de especies arbreas inmediatas al inmueble y la accin de los vientos propicia
el depsito de semillas.

Patologas en construcciones de adobe y paja

7
Humedad puntual en muros y
tabiques de adobe o cob

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Vegetacin y hongos en muros

Corresponde a la presencia de vegetacin enraizada en una parte de la edificacin.

Puede tratarse de vegetacin de lquenes (hongos
y algas) o incluso brotes de trigo.

CAUSAS

EFECTOS
Si se prolonga en el tiempo, las races -a medida
que van creciendo- pueden destruir progresivamente
la composicin del muro, tabique o cubierta.
Si existen hongos, estos pueden generar pudriciones blancas, que son corrosivas y descomponen la
lignina de la madera, debilitndola y mermando sus
propiedades de resistencia mecnica.

Puede ocasionarse por filtraciones de las instalaciones sanitarias dentro del muro.

REHABILITACIN

Tambin se deben, como en el caso anterior, a la

exposicin del muro al agua de lluvia y, en muchas
ocasiones, debido a filtraciones en la cubierta.

Se deber detectar la zona en la que existe vegetacin y arrancar la misma desde la raz cuidadosamente con las manos, procurando no daar en exceso el
muro arrastrando la menor cantidad posible de materiales constituyentes del mismo.
En el caso de hongos se extraer la parte afectada
con un pico hasta eliminar toda la parte afectada y la
humedad existente.
El resto de pasos ser igual al caso 2.

Patologas en construcciones de adobe y paja

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Presencia de vegetacin u hongos
en muros o tabiques

El pan del mono

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TERMITAS EN MADERA

EFECTOS

Son organismos que se encuentran dentro de la

edificacin y se alimentan de las sustancias nutritivas de la madera, presentes en vigas, cerchas, suelos
o mobiliario.
Algunas especies ms peligrosas se reproducen y
continan su ataque posteriormente a la colocacin
de los elementos de madera.

Son especialmente peligrosas en estas construcciones ya que la madera queda expuesta al exterior.
Pueden generar desvinculacin de piezas, prdida
de material, desmoronamiento de parte de las estructuras e incluso colapso de los sistemas.

CAUSAS

REHABILITACIN
Caso 3.

Las termitas provienen normalmente de nidos

subterrneos en el terreno, donde requieren un cierto grado de humedad para proliferar y ascienden en
busca de madera para su alimentacin.
Pueden llegar a los elementos de madera de la cubierta debido a huecos e intersticios en los muros, si
la composicin de estos ha formado poros en su interior.
La falta de tratamiento de las maderas provoca la
atraccin de termitas ya que de esta manera pueden
alimentarse de ellas.

Patologas en construcciones de adobe y paja

11
Presencia de termitas en
elementos de madera

El pan del mono

12

Fisuras o grietas en muro

EFECTOS

Corresponde a quebraduras que se producen a

partir del alfizar de la ventana, en mitad del muro
de barro, o en esquinas y bordes superiores.

Pueden ocasionar una desvinculacin de la traba

de la albailera, desprendimientos de material o deformaciones en los marcos de las carpinteras.

La profundidad de la grieta determinar el nivel

del dao. En algunos casos traspasan el revoque.

Sin embargo, no se trata de un dao grave al no

estar daada la estructura portante y no haber desprendimientos masivos de adobe, se trata de un dao
leve o moderado.

Estas quebraduras generalmente son verticales.

Pueden ser oblicuas en el caso de sistemas constructivos Tierra-Madera, cuando la grieta se produce en el
encuentro con la estructura de madera y dependiendo de la posicin de esta

REHABILITACIN
Caso 4.

CAUSAS
Se producen por la deformacin que sufre un
muro ante solicitaciones mecnicas.
Pueden deberse tambin a la diferencia de rigidez
entre la estructura de madera y los muros de barro si
hay grandes cambios de temperatura que provocan
contracciones y dilataciones diferentes en cada uno.
En esquinas estas grietas se deben a la falta de
amarre entre los dos planos y sus elementos.

Patologas en construcciones de adobe y paja

13
Fisuras o grietas en muros.

El pan del mono

14

grietas en parte superior

Se trata de rajaduras que se producen en los muros

ante la fuerza que ejerce el techo directamente sobre
ellos.
Se observan hendiduras verticales originadas en la
parte superior del muro, en el encuentro entre ste y
las piezas de madera que conforman la estructura de
la cubierta.
Estos daos son poco frecuentes en estas edificaciones ya que los aleros de la cubierta sobresalen considerablemente de los muros.

EFECTOS
En el caso de una longitud de apoyo insuficiente
el peso de la cubierta puede llevar a un colapso de la
estructura por los desplazamientos inducidos en los
muros portantes.
En la mayora de los casos, sin embargo, no existen
peligros graves. Se generan fisuras en los muros y posibles grietas por las que podra penetrar el agua de
lluvia o incluso insectos o pequeos animales.

CAUSAS

REHABILITACIN
Caso 5.

Este dao aparece generalmente cuando no existe

una cadena perimetral que reciba la carga de la cubierta en el encuentro con los muros.
Otras veces, la falta de una longitud de apoyo adecuada de los elementos principales del sistema de la
cubierta facilita que se presente la prdida del apoyo
sobre el muro.
Tambin puede ser un dao relacionado con la filtracin de agua de lluvia desde la cubierta.

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15
Grietas en la parte superior de los muros,
en el encuentro de stos con la cubierta.

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16

Deformacin del muro

Se denota debido a una alteracin en la forma del

muro por la parte exterior, tanto en apariencia como
en las caractersticas fsicas, con agrietamientos y prdidas del material.

CAUSAS

EFECTOS
Un cambio en la fisonoma de la base del muro con
respecto a su apariencia original puede acusar la estabilidad del mismo y de la estructura.
Los movimientos del muro y la presencia de humedad provoca tambin que el material de barro se
degenere, desprendindose o agrietndose debido a
las tensiones internas que soporta por el cambio de
forma.

Se produce por la humedad generada en lugares

donde existe contacto directo del suelo con el muro.
Un gran nmero de edificaciones de adobe y cob se
construyen sin un adecuado sistema de cimentacin
y sobrecimentacin. Si los muros de bloque de adobe o cob se construyen directamente sobre el terreno
y sin zcalo, dejan los ladrillos de barro en contacto
directo con el terreno y sin aislar, puede ascender humedad capilar del suelo.
La exposicin de los muros al agua de lluvia en la
zona inferior provoca el desmoronamiento del material debido a la erosin y reblandecimiento.

REHABILITACIN
Se llevar a cabo la misma rehabilitacin descrita
para el caso nmero 1, ya que en edificaciones con
muro de barro es imposible generar una cimentacin
una vez levantados todos los muros.
Si requiere una recuperacin adicional de partes
superiores del muro que pueden haberse desprendido debido a los movimientos del muro. En este caso
se proceder, segn el grado de deterioro, siguiendo
los pasos del caso nmero 2 o, si ste es mucho ms
pronunciado, del nmero 5.

Patologas en construcciones de adobe y paja

17
Deformacin y deterioro de los muros

REHABILITACIN

Segn zona afectada:

A: Caso 1; B: Caso 2; C: Caso 5.

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18

desvinculacin de piezas

EFECTOS

Corresponde a la separacin de una o varias de

las piezas de madera instaladas en el contorno de un
vano, y el muro que contiene dicho vano.

Este dao por s solo no posee mayor gravedad,

sin embargo, se recomienda inspeccionar la existencia de agrietamiento en los muros.

Puede ocurrir tambin que la propia hoja de puertas o ventanas se desvinculan de sus marcos y se caen
o provocan el cierre incorrecto de stas dejando huecos o entradas de aire.

Por otro lado, la posibilidad de que se hayan creado huecos o grietas entre los elementos puede ocasionar la entrada al inmueble de diferentes agentes
como el agua de lluvia, animales, etc.
Dificultar tambin el movimiento de las hojas.

CAUSAS
REHABILITACIN
Ocurre por las deformaciones que sufre la zona
afectada ante solicitaciones mecnicas cuando existe
una diferencia de rigidez entre el marco de madera y
el muro.
En muchas ocasiones, simplemente un mal clculo de las dimensiones de los elementos o una mala
puesta en obra puede ocasionar que con el tiempo los
elementos se desvinculen los unos de los otros y las
piezas se suelten o se daen por una friccin inadecuada en el movimiento de las hojas.
La humedad tambin puede causar cambios de
dimensin en los elementos desencajando la unin
precisa que habra entre ellos.

Patologas en construcciones de adobe y paja

Caso 6.

19
Desvinculacin de piezas de elementos
de madera de carpinteras

El pan del mono

20

daos en dinteles

EFECTOS

Se trata de desniveles o deformaciones en los dinteles debido a prdidas de la forma original del vano.
Se puede observar tanto grietas en la parte superior del dintel, como flechas en el centro del mismo,
desacoplamiento de las carpinteras, etc.

CAUSAS

Este dao puede provocar un desajuste estructural

en todo el muro de carga, induciendo a grietas, asentamientos o incluso desplome si es muy acusado.
En la mayor parte de los casos provoca roturas en
las carpinteras y desencaje de los elementos de madera acoplados al dintel y que conforman el sistema
de hojas, marcos y premarcos de puertas y ventanas.

REHABILITACIN
A veces ocurre por las deformaciones que sufre la
zona afectada ante solicitaciones mecnicas cuando
existe una diferencia de rigidez entre el marco de madera y el muro.
Puede estar vinculado al desnivel de suelos y muros, lo cual es consecuencia de problemas de asentamientos o deformaciones, o de la degradacin de las
maderas que componen el dintel.
Otra de las causas, y quizs la ms comn, es el
clculo incorrecto de la longitud de los dinteles.
Cuando stos son demasiado cortos se produce una
flexin excesiva en el centro de ellos, ya que no tienen
casi apoyo en los extremos. O si estn demasiado bajos el peso que soportan sobre ellos es superior al que
pueden soportar.

Patologas en construcciones de adobe y paja

Caso 7.

21
Desnivel o deterioro de los
dinteles en puertas y ventanas.

El pan del mono

22

10

goteras en cubierta

Las goteras pueden ser muy frecuentes en este

tipo de edificacin ya que el proceso de construccin
de la cubierta es una parte en la que se debe prestar
especial atencin y realizar con extremo cuidado. Si
la cubierta est bien conformada puede durar hasta
15 aos sin ningn tipo de problemas.

CAUSAS

EFECTOS
Los efectos, como ya se ha mencionado, son la aparicin de goteras en el interior, provocando esperados
efectos de humedad, daos en mobiliario, molestias.
Tambin puede darse que un deterioro del sistema provoque una reaccin si la causa ha sido la mala
compactacin de la paja, perjudicando a todos los
atados y llevando consigo ms material durante el
desprendimiento paulatino de la paja.

Cuando se origina una gotera esto se debe fundamentalmente a que la paja que conforma el sistema
de impermeabilizacin, ya que es la capa final de cubricin de la cubierta, se ha separado y tiene huecos
entre las fibras de tamao considerable.
Muchas veces esto se debe a que con el paso del
tiempo y las lluvias la paja se ha desprendido debido
a que no estaba lo suficientemente bien compactada
en su puesta en obra. Otras veces, durante el propio
proceso, al atar manualmente los manojos de paja, los
dedos de los obreros o los alambres van creando pequeos agujeros en los manojos, que ms tarde crecern o permitirn que la paja se suelte.
Tambin puede darse que algunos animales o insectos aniden en la paja y creen huecos en su paso.

Patologas en construcciones de adobe y paja

REHABILITACIN
Caso 8.

23

Gotera en cubierta de paja

El pan del mono

24

ALTERNATIVAS DE REHABILITACIN
Las diferentes alternativas posibles para la rehabilitacin de edificios son muy diversas. Las posibilidades son infinitas si tenemos en cuenta que el material
con el que estamos trabajando, al ser natural y proceder de distintas regiones, puede variar en cuanto a
caractersticas fsicas y bioclimticas.

Este estudio de patologas en adobe, paja y cob

busca establecer los procedimientos del sistema constructivo inicial, as como establecer los materiales de
las reparaciones igual a los utilizados en el proceso
constructivo, para acercarse a los recursos iniciales
disponibles en cada regin.

Por otro lado, este tipo de construcciones se han

realizado de manera manual y con una gran variedad
de soluciones constructivas en sus distintos puntos
singulares. La mayor parte de las patologas provienen de una mala ejecucin de estos puntos, con lo cual
los resultados dependern de cmo se hayan realizado y en qu estado se encontraban estos materiales.

Sin embargo, como es lgico, algunas de estas alternativas se llevan a cabo con materiales y herramientas
especializadas. Muchos de ellos no son bioclimticos,
pero en estos casos se deber tener en cuenta el inters en reparar estos daos con este manual o bien
de eliminar esa parte de la edificacin para volver a
levantar los elementos como indicaba el proyecto.

En cuanto a este libro, las soluciones descritas en

este apartado se refieren a pasos generales que pueden llevarse a cabo en el caso de que las patologas
sean bien reconocidas y fciles de detectar y localizar.
Si existiera un solape de distintas patologas se debera recurrir a soluciones mixtas o alternativas ms
complejas en cada caso, haciendo un estudio previo
de las posibilidades de sustento de la edificacin y de
la viabilidad de su mantenimiento.

Patologas en construcciones de adobe y paja

25

caso 1
Consiste en la reposicin de la base del muro con
cemento u hormign. Se realiza por etapas en franjas
alternas de 1 m, empezando por las exteriores, ms
tarde las interiores alternas, y finalmente las exteriores restantes y las interiores restantes.

4. Confeccionar un molde de madera e instalarlo

adosado al sobrecimiento. La cara interior estar tratada con pasta de laca.

1. Limpiar las superficies a reparar, removiendo

todo el material suelto de la capa de recubrimiento.

6. Dejar fraguar durante al menos 28 das manteniendo la humedad para evitar agrietamientos por
retraccin.

2. Marcar tramos de 1 m a lo largo del muro para

trabajar en ellos de forma alternada.
3. Extraer el material de las hiladas que est daado por la humedad hasta el eje del muro. Dejar un
chafln de 45 en la parte superior del hueco.

5. Rellenar los huecos con cemento u hormign.

7. Repetir los pasos por la cara opuesta del muro y

de forma alterna. Los restantes se harn cuando todo
haya fraguado.

pasos

6
El pan del mono

26

caso 2
Es importante procurar que la causa que origin la
humedad en el muro haya sido reparada con anterioridad y que las zonas a reparar estn secas.

5. Preparar una mezcla con tres partes de arcilla,

dos partes de arena y cinco partes de grava o ripio.
Mezclar con agua.

1. Demarcar la zona a reparar con clavos y cuerda

trazando una lnea con cal o tiza.

6. Proyectar con fuerza en las zonas a rellenar dejando una terminacin rugosa para las siguientes capas. Se har por capas de 5-6 cm dejndolas secar una
a una antes de aadir la siguiente.

2. Limpiar las superficies a reparar removiendo

todo el material suelto hasta llegar a una base de acabado o muro slido y seco.
3. Verificar que no hay grietas y si las hay, con la
ayuda de una esptula, abrir retirando todo el material suelto.
4. Mojar con agua el contorno de las grietas y de
las zonas extradas para retirar partculas sueltas y
polvo. Nunca en exceso para no formar barro.

7. Preparar una masa de suelo sin tamizar con

un 20% de yeso y aplicar con la mano utilizando un
guante de albail y presionando la mezcla contra la
zona afectada.
8. El acabado final depender de la tcnica utilizada en el resto del muro, se proceder a homogeneizar
las superficies con los mismos materiales.

pasos

Patologas en construcciones de adobe y paja

27

caso 3
Uno de los mecanismos preventivos consiste en
aislar la edificacin en su permetro mediante barreras para impedir el paso de las termitas.

Cuando se observe el recorrido de las termitas en

el interior de los muros de la edificacin se proceder
de la siguiente manera:

1. Trazar los puntos en que se perforar el permetro de la edificacin. Debe realizarse lo ms cerca posible delos muros, a una distancia mxima de 40cm.

1. Taladrar la cara exterior del muro, a 50cm del

suelo, direccionando la broca hacia abajo en un ngulo de 45. Es importante respetar este ngulo porque
ayuda a retener el insecticida que se aplicar posteriormente.

2. Excavar una zanja de al menos 40cm de profundidad y 20cm a 30cm de ancho.

3. Regar la base de la zanja con producto insecticida (en base a sales de cobre, cromo y arsnico u otra
solucin).
4. Rellenar 20cm de altura de la zanja con grava y
arena seca. Y repetir Paso 3 y Paso 4 hasta alcanzar el
nivel de terreno natural, mezclando con tierra natural.

2. Inyectar en las perforaciones realizadas, una solucin insecticida anti-termitas.

3. Dejar actuar durante una semana y tapar los
agujeros realizados con el material de recubrimiento
inicial.

pasos

2
El pan del mono

28

caso 4
Consiste en instalar mallas con vena por franjas
horizontales y verticales (simulando franjas verticales
y horizontales confinadas) en las zonas crticas de los
muros principales de la vivienda.
1. Retirar el revoque de la zona a reparar por ambas caras del muro (interior y exterior), utilizando
combo y cincel.
2. Preparar una grilla de 30cm x 30cm (o segn
clculo) a lo largo y ancho de la zona a reparar, marcando con tiza los puntos a perforar para fijar luego
la geomalla.
3. Perforar los muros con barreno o taladro elctrico de 12mm.
4. Disponer las geomallas por ambas caras del
muro (interior y exterior) y afianzarlas provisionalmente con clavos, dejando un rea libre de 30cm sobre el piso.

5. Fijar y vincular las geomallas de ambos lados

del muro (interior y exterior) con rafia de 4 hilos
usando aguja. Esto confina ambas mallas al muro.
6. Rellenar las perforaciones con una mezcla de
cal apagada y arena fina en proporcin 1 : 2.
7. Humedecer la superficie, de preferencia con
un aspersor.
8. Restituir el material de acabado inicial. Para
asegurar un buen afianzamiento del material de
reparacin con el barro existente, es recomendable
comprimir la mezcla hacia el interior de la grieta,
ya sea con medios mecnicos o manuales.
Repetir este proceso tantas veces como sea necesario para llegar al nivel existente en el resto del
muro o al nivel deseado.

pasos

Patologas en construcciones de adobe y paja

29

caso 5
Se llevar a cabo cuando tanto el muro como la estructura de la cubierta estn en grave deterioro. En el
resto de casos, si aparecen fisuras, podemos recurrir
a los mismo pasos de los casos 2 y 5.
1. Retirar todos los elementos de carpintera y ornato que se encuentren en la unin entre muro y cubierta (madera, bamb, paja, etc.)
2. Limpiar las superficies a reparar removiendo
todo el material suelto hasta llegar a una base de estuco slido, si lo hubiera; o retirando todo el estuco
hasta descubrir el muro al menos 30cm hacia abajo.
3. Calar ambos lados del muro, en la esquina superior y por todo su largo para introducir una pieza de
madera de 4x4.
4. Fijar con mortero de barro las piezas de madera en el calado. Es importante que los cortes de las
piezas no coincidan en ambos lados del muro para
asegurar una adecuada trabazn.

5. Perforar con broca las piezas de madera atravesando todo el muro, de tal modo que se pueda pasar
por ellos un perno o fierro capaz de conectar ambos
lados y afianzarlos firmemente. La distancia entre
cada perforacin vara entre 30cm mnimo y 60cm
como mximo segn el espesor del muro.
6. Traspasar con barra de acero o con pernos las
piezas instaladas (soleras), apretndolas entre s de
tal modo de vincularlas y obtener as una sola solera
firme y estable, apta para recibir la carga.
7. Fijar la cubierta a esta nueva solera mediante
elementos de madera o metal. Emplear tarugos de
madera dura o, en el caso de utilizar hierro, emplear
barras de 8mm de dimetro como mnimo, para asegurar el trabajo estructural de la fijacin en s. Estos
elementos de fijacin no deben ser demasiado delgados para evitar que la solera o los adobes se corten
ante una solicitacin.

pasos

6
El pan del mono

30

caso 6
Se puede proceder de dos maneras, segn sea necesario reparar slo los marcos de puertas o ventanas,
o bien el dintel, cuando el problema proviene de una
flecha o rotura de ste. Este dao se ver en el caso
siguiente.
1. Retirar los elementos que se encuentran fijos al
marco (puerta, ventana, postigo u otro), procurando
no daar el premarco.
2. Retirar cuidadosamente el marco, procurando
no daar el premarco, ni la estructura del vano. En
caso de detectar daos en el premarco, se debe reemplazar por uno nuevo. En muros de adobe normalmente son piezas de madera insertas en el muro.
3. Limpiar las superficies a reparar, removiendo
todo el material suelto hasta llegar a una base de estuco slido, si lo hubiera; o retirando todo el estuco
hasta descubrir el muro.

4. Marcar los puntos del muro donde irn insertas

las nuevas piezas de anclaje. Al menos tres distribuidas por el alto del vano.
5. En muros de adobe picar el muro dibujando el
perfil de la pieza a instalar, cuidando de no debilitar
el contorno del rea de fijacin.
6. Fijar al muro las piezas de anclaje utilizando tarugos de madera de al menos 2 de dimetro y 30cm
de largo. Estos tarugos deben introducirse a presin
por el muro y inclinndolos levemente hacia abajo. Se
podr reforzar este anclaje con un elemento metlico
tipo horquilla que atraviese horizontalmente la pieza
de madera, fijndola al muro.
7. Fijar el marco nuevo (o el original reparado) a
las piezas de anclaje.
8. Reponer las piezas previamente retiradas (puerta, ventana u otro).

pasos

Patologas en construcciones de adobe y paja

31

caso 7
Se trata de restituir la horizontalidad del dintel y
recomponer las partes del muro comprometidas.
1. Sujetar el dintel comprometido con elementos
verticales como puntales o similar.

5. Una vez limpia y abierta la grieta, mojar con

agua todo su contorno e interior, limpiando todas las
partculas sueltas y polvo que pueda haber quedado.
Esto permitir una buena adherencia de los nuevos
morteros y/o rellenos..

2. Aplicar presin con gato hidrulico bajo los

puntales hasta lograr el nivel deseado. Una vez liberada la presin, y si no ha sido posible antes, retirar
las puertas o ventanas.

6. Rellenar las fisuras o grietas. Se podr rellenar

con alguno de los siguientes materiales sugeridos:
yeso corriente, cal con arena en proporcin 1:1, o arcilla fina con arena en proporcin 1:2.

3. Limpiar las superficies a reparar, removiendo

todo el material suelto hasta llegar a una base de estuco slido, si lo hubiera; o retirando todo el estuco
hasta descubrir el muro.

7. Restituir el revoque, idealmente con la misma

tcnica y proporcin del original. Ante desconocimiento de los detalles del revoque original, aplicar
capas de no ms de 3mm.

4. Verificar si la fisura compromete el muro descubierto. En tal caso, abrir un poco las grietas con la
ayuda de una herramienta de canto metlico como
una esptula.

8. Una vez reparada toda el rea donde se asienta

el dintel, retirar las alzaprimas verificando haber llegado al nivel original. Reponer las piezas de carpintera inicial.

pasos

El pan del mono

32

caso 8
Debido a que la rehabilitacin de la cubierta por
problemas de goteras pasa por una mala construccin
de la misma, la solucin a este problema consistir a
groso modo en eliminar la parte afectada y volver a
colocarla como una primera puesta en obra.

3. Se colocarn las capas de paja extradas una vez

ms, aadiendo la cantidad necesaria para que quede bien compacta y atndola a las varillas de bamb
desde el interior, de manera que queden siempre solapando las ms bajas de la cubierta.

1. Localizar la entrada de agua por la cubierta y

pinchar la capa de paja desde el interior con un
alambre o similar para dejarlo sealado.

4. Los nudos de los atajos de paja con el bamb

se realizan con extremo cuidado, siempre con alambres hincados y sin utilizar los dedos para traspasar
la paja. Se cierran por el interior mediante una pinza
rotando el alambre hasta compactar todo el atajo.

2. Desde el interior se localizan los atados de paja

que coinciden con el punto de conflicto y aquellos
que estn a su alrededor, extrayendo con cuidado
una superficie de al menos 2x2 m. Siempre en atados
unitarios deshaciendo los nudos o las ataduras que
lo sujetan.

5. La ltima capa se colocar con mucho cuidado

levantando previamente las capas superiores (que
quedaran sobre ella) con ayuda de una varilla de
bamb sujeta a un molde preparado o con ayuda de
otra persona.

pasos

5
Patologas en construcciones de adobe y paja

33

fallas estructurales tpicas en las viviendas

Los mecanismos de falla y el tipo de agrietamiento

que aparecen en las edificaciones corresponden casi
siempre a acciones en la estructura que siguen un
comportamiento dependiendo de la localizacin de
la fuerza y la direccin en la que acta.
En gran parte de los casos las fallas se originan
por acciones de sismo. En nuestro caso, este apartado supone un acercamiento a los conocimientos o las
causas que pueden originarlos y cmo reconocerlos,
ya que la zona estudiada no presenta peligrosidad en
cuanto a sismo, y la calificacin del terreno es mayoritariamente latertica, con lo cual el peligro de movimientos del terreno es nulo.

Si es verdad, sin embargo, que muchas de estas

fallas pueden estar ocasionadas por un diseo inadecuado de las edificaciones en cuanto a proporciones
de muros, alturas de edificacin, longitudes mximas
de los muros y falta de un buen amarre entre cubierta
y muros, por ejemplo.
A continuacin se describen las fallas tpicas que
se pueden ocasionar en los muros de adobe en relacin a los movimientos que recibe y/o las dimensiones errneas de los elementos constructivos.

Tampoco existe peligrosidad en cuanto a la ascensin de aguas subterrneas, ya que nos asentamos en
una zona que es muy seca la mayor parte del ao,
y el resto del tiempo el nivel fretico se encuentra a
mucho profundidad.

El pan del mono

34

a.

falla por flexin

DESCRIPCIN

CAUSA

Grietas horizontales en la parte central del

muro, particularmente si el techo es pesado,
en la base o a una altura intermedia y agrietamientos verticales adicionales que constituyen el mecanismo de falla.

Se presenta en paredes o muros que no poseen refuerzos para resistir cargas horizontales en la parte alta. El sismo induce fuerzas
horizontales sobre el techo.
Este tipo de mecanismo de falla es frecuente
en muros largos sin restricciones transversales o en muros muy altos y cortos.

Patologas en construcciones de adobe y paja

35

B.

falla por tensin

DESCRIPCIN

CAUSA

Falla por tensin perpendicular al plano en

las esquinas no confinadas de muros sueltos,
o en esquinas no conectadas efectivamente
con los muros transversales de restriccin al
mismo.

Ocurre en muros que no poseen amarre adecuado en las uniones con muros perpendiculares, causando las grietas directamente en la
esquina superior de las paredes.

El pan del mono

36

c.

falla por flexin o volcamiento

DESCRIPCIN

CAUSA

Falla por flexin perpendicular al plano del

muro con agrietamiento vertical en la zona
central, agrietamiento diagonal que constituye el mecanismo de falla y fisuracin en la
parte superior por falta de refuerzo y confinamiento. En algunos casos se da el volcamiento
completo del muro.

Se da en muros largos, especialmente si no

estn bien ligados a muros perpendiculares,
causando grietas verticales en los extremos de
las paredes.
Si las restricciones laterales estn muy separadas, sto puede inducir el fallo.

Patologas en construcciones de adobe y paja

37

d.

falla por cortante

DESCRIPCIN

CAUSA

Falla por cortante en el plano del muro asociada a altos empujes horizontales. Sobresale
en muros y alrededor de puertas y ventanas,
generalmente cuando el sismo acta en forma
paralela a la pared.

En muchos casos estos agrietamientos estn

asociados a entrepisos o cubiertas muy pesadas o con sobrecarga y se ven magnificadas
con las aberturas correspondientes a las puertas y ventanas en los muros.

Presenta grietas en diagonal generalmente.

El pan del mono

38

e.

falla por asentamiento

DESCRIPCIN

CAUSA

Estas fallas producen grietas diagonales en

las esquinas de los muros desde el borde hacia el interior.

Se producen por asentamientos de los muros

no uniformes debido a movimientos del terreno o a una sobrecarga descompensada de
la cubierta sobre ellos.

Patologas en construcciones de adobe y paja

resumen grfico de las patologas constructivas

El pan del mono

40

conclusiones
Como tcnicas se entiende los procedimientos empleados para construir las edificaciones, la arquitectura verncula tiene tanta posibilidad de sobrevivir
a un proceso de rehabilitacin como a la propia edificacin inicial si sta est proyectada y construda de
manera correcta y delicada. En este sentido, en cuanto cuidado y delicadeza, stos no se pueden perder
de vista a la hora de suplir su materia.
Los materiales histricamente, el desarrollo y la
evolucin de las sociedades se han ligado intrnsecamente a la capacidad de sus miembros para producir
y conformar los materiales adecuados para satisfacer sus necesidades. Ahora bien, esta representacin
desde la ptica cualitativa identifica quin fue el realizador o ejecutores de esta arquitectura, ya que las
tcnicas permiten ubicar lugar de nacimiento y por
consiguiente denotar a los constructores.

En este libro se han identificado una serie de factores y mecanismos de alteracin de las construcciones
con tierra en la regin sur de Senegal que provoca
ciertas patologas tpicas. De esta manera se ha procedido a su descripcin y anlisis incluyendo una seria
de alternativas de rehabilitacin que pueden llevarse
a cabo en cada caso.
Sin embargo, cada caso particular requiere de un
estudio detallado de las causas que han llevado a la
patologa y de sus posibilidades de reparacin, ya
que existen muchas ms que las aqu descritas. Dependen de muchos factores que deben ser estudiados
con el tiempo y la prctica. La puesta en obra tanto de
las edificaciones como de los sistemas de reparacin
darn resultados ms concretos con el tiempo.

Patologas en construcciones de adobe y paja

bibliografa
Corporacin de Desarrollo Tecnolgico, Evaluacin de Daos y Soluciones para Construcciones en Tierra
Cruda, Ediciones Raizfutura, 2012 (Chile), 252 paginas.
Daniel Torrealva Dvila, Serie de cuadernos de adobe - Caracterizacin de daos en construcciones de
adobe, Pontificia Universidad Catlica de Per, 2003, 42 pginas.
Asociacin colombiana de ingeniera ssmica, Manual para la rehabilitacin de viviendas construidas en
adobe y tapia pisada, 2005, 90 pginas.
Universidad Mariano Galvez de Guatemala, Daos por sismo en estructuras Gua para evaluacin, 1996.

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