UNIVERSIDAD DE

HUANUCO

ESCUELA ACADEMICO PROFESIONAL DE

ARQUITECTURA

ALUMNOS:
ROBLES ROCANO, Ingrid
CURSO:
Normas y reglamentos

HUNUCO PER

2013

HABILITACIONES URBANAS
I.

DEFINICIN:

Reglamento Nacional de Edificaciones, Decreto Supremo

N 011-2006-VIVIENDA Aprueban 66 Normas Tcnicas del
Reglamento Nacional de Edificaciones-RNE:
Habilitacin urbana: Es el proceso de convertir un terreno
rstico en urbano, mediante la ejecucin de obras de
distribucin de agua y recoleccin de desage, distribucin de
energa e iluminacin pblica, pistas y veredas. Adicionalmente
podrn contar con redes para distribucin de gas y redes para
comunicaciones. Las habilitaciones urbanas pueden ser
ejecutadas de manera progresiva.
Es el proceso de
convertir un terreno
rustico o eriazo en
urbano, mediante la
ejecucin de obras de
accesibilidad,
de
distribucin de agua y
recoleccin de desage, de distribucin de energa e iluminacin
pblica, pistas y veredas. Adicionalmente, el terreno podr contar
con redes para la distribucin de gas y redes de comunicaciones.
Requiere aportes gratuitos para recreacin pblica, servicios
pblicos complementarios para educcin, salud y otros fines, en
lotes regulares edificables.
II.

NORMATIVIDAD APLICABLE:
N 29090, modificada por las Leyes N 29300, N29476,
N29566 y N29898.
Decreto Supremo N 024-2008-VIVIENDA, modificado por el
Decreto Supremo N 003-2010-VIVIENDA.

 Decreto Supremo N011-2006-VIVIENDA: Reglamento

Nacional de Edificaciones.
Ley Orgnica de Municipalidades N27927.
Adecuacin del Reglamento de Inscripciones del Registro de
Predios: Resolucin N339-2008-SUNARP/SN.

III.

ENTIDAD COMPETENTE PARA APROBAR LAS HABILITACIONES

URBANAS:

Las municipalidades distritales en el mbito de su jurisdiccin,

las municipalidades provinciales y la Municipalidad Metropolitana
de Lima en el mbito del Cercado. (Art. 4 num. 9 de la Ley 29090)
Todos los procedimientos establecidos en la ley 29090, a
excepcin de las habilitaciones urbanas de oficio, estn sujetos a
silencio administrativo positivo.
IV.

LEGITIMADOS PARA TRAMITAR UNA HABILITACIN URBANA

Los propietarios, usufructuarios, superficiarios, concesionarios,

titulares de una servidumbre o afectacin en uso o cualesquiera
que cuente con derechos ciertos para llevar a cabo obras de
habilitacin urbana sobre un predio.
V.

JURISPRUDENCIA REGISTRAL
Intervencin de Copropietarios en Habilitacin Urbana
(Resolucin N787-2012-SUNARP-TR-L)
Siendo que la aprobacin de la habilitacin urbana
importa la modificacin de la apariencia fsica de un inmueble,
se requiere la intervencin de todos los copropietarios conforme
al inciso 1 del artculo 971 del Cdigo Civil que exige
unanimidad para introducir modificaciones en un bien comn.
No se requiere la intervencin de todos los copropietarios
de un predio cuando los copropietarios no intervinientes
adquirieron sus cuotas alcuotas referidas a un rea especfica
de habilitacin urbana no inscrita.

VI.

ACTOS INSCRIBIBLES
1. Independizacin o parcelacin de predios rsticos para
habilitaciones urbanas-Planeamiento Integral.
2. Documentos predios.
3. Proyecto de Habilitacin Urbana (licencia de habilitacin
urbana).
4. Recepcin de obras de habilitacin urbana.
PLANEAMIENTO INTEGRAL
Es un instrumento tcnico normativo mediante el cual se
complementan lo dispuesto por el PDM y/o PDU, en los
procesos de habilitacin urbana y en la parcelacin o
independizacin de terrenos rsticos. Comprende la red de
vas y los usos de la totalidad del predio, la propuesta de
integracin de la trama urbana ms cercana.
Es aprobado por las Municipalidades distritales en los casos
que el RNE lo considere como acto previo a la habilitacin
urbana. En localidades que carezcan de PDU, se aprueba
mediante ordenanza por la Municipalidad Provincial. (Art. 23

VII.

INDEPENDIZACION DE PREDIOS RUSTICOS

-

Proceso de divisin de un predio rustico para destinar las

porciones resultantes de una habilitacin urbana.

El titulo que da merito a su inscripcin el FUHU y su anexo

E, con el numero de resolucin de autorizacin,
conjuntamente con los documentos tcnicos sustentatorios
sellados y visados.( Art. 28 modificado del Reglamento de la
Ley 29090).

La inscripcin del planeamiento integral no es un acto previo

para la inscripcin de la independizacin, sin embargo,
deber dejarse constancia que no se solicito su inscripcin.
(Art. 44RIRP).

REGULACIN ESPECIAL PARA LIMA METROPOLITANA

Ordenanza N 1647 del 29/11/2010
Articulo 2. Establecer la obligatoriedad para los titulares de
los predios rsticos ubicados en la provincia de Lima que
demanden independizar un terreno rustico, habilitacin urbana
ejecutada, siempre que no colinden con terrenos habilitados, a
gestionar ante la Municipalidad Metropolitana de Lima, la
aprobacin del planeamiento integral.

VIII.

DOCUMENTOS PREVIOS

Regulan el diseo o las condiciones tcnicas que afectaran el

proceso de habilitacin urbana o de edificacin de un predio y que,
por tanto, es necesario recabar o tramitar ante una entidad, con
anterioridad al trmite de licencias de habilitacin urbana y de
edificacin.
EFECTOS DE INSCRIPCIN DE LOS DOCUMENTOS PREVIOS
Los Registros Pblicos inscribirn, a solicitud del
propietario, cualquiera de los documentos establecidos en el
presente artculo, para su respectiva publicidad. El contenido
del asiento de inscripciones establecidas para el
aprovechamiento del predio, por lo que este ser oponible

frente a terceros. (Art. 14 Ley 29090 modificado por Ley

29566).
1. CERTIFICADO DE ZONIFICACIN Y VIAS
Es el documento emitido por las municipalidades provinciales,
en el mbito de sus respectivas jurisdicciones, que contiene los
parmetros de diseo que regulas el proceso de habilitacin
urbana de un predio.
(Art. 14 Ley 29090 modificado por Ley 29566).
2. ANTECEDENTE EN LA JURISPRUDENCIA REGISTRAL
La
zonificacin
no
constituye un acto inscribible.
La zonificacin en la que
est sujeta un predio, no
constituye un acto inscribible
en el Registro, por tratarse de
una limitacin al uso del suelo
que es aprobada mediante
ordenanza
municipal,
bastando para ser conocida
por todos, la publicacin de la
norma correspondiente, es
decir, la publicidad legal.
Res. N 670-2006-SUNARP-TR-L
3. CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
Es el documento emitido por las entidades prestadoras de
servicios, que contiene:
a) Las condiciones tcnicas bajo las cuales se otorgara el
servicio, precisando las obras e instalaciones de
infraestructura pblica que debern efectuar las empresas
prestadoras.
b) El plazo en que podr accederse al servicio.

c) La fecha de emisin.
d) Fecha de vigencia.
(Art. 14.3 Ley 29090)
4. ANOTACIN PREVENTIVA DE DOCUMENTOS PREVIOS
El certificado de Zonificacin y Vas y los certificados de
Factibilidad de servicios se anotaran preventivamente a solicitud
del propietario, en el rubro b) de la partida registral del predio, en
forma previa a la que se encuentren vigentes.
El plazo de vigencia del asiento ser el del certificado.
(Art. 31 del RIRP.)
IX.

ETAPAS
DEL
PROCEDIMIENTO
HABILITACIN URBANA

ADMINISTRATIVO

DE

Aprobacin del Proyecto o licencia de habilitacin.

Recepcin de obras.
(Art. 16 Reglamento Ley 29090)
X.

MODALIDADES DE APROBACIN DE HABILITACIN

1. Modalidad B: con firma de profesionales responsables.
2. Modalidad C: aprobacin con evaluacin previa de proyecto
por revisores urbanos o comisiones tcnicas.
3. Modalidad D: aprobacin con evaluacin previa de comisin
tcnica.

(Art. 10 Ley 29090 modificado por Ley 29476).

1. MODALIDAD
B:
RESPONSABLES

CON

FIRMA

DE

PROFESIONALES

El cargo de ingreso del FUHU constituye la licencia temporal

que permite iniciar las obras preliminares. La municipalidad cuenta
con un plazo de 20 das para verificar el expediente, la idoneidad y
correcta ejecucin del proyecto. Despus de la verificacin sin
observaciones, se otorga la licencia definitiva que autoriza la
continuacin de las obras. Vencido el plazo sin resolucin, opera el
silencio positivo.
(Art. 10 Ley 29090, modificado por la Ley 29476. Art.
32Reglamento.)
2. MODALIDAD C: EVALUACIN PREVIA DE PROYECTOS POR
REVISORES URBANOS O COMISIONES TCNICAS
a) Revisores urbanos: El cargo de presentacin del expediente
ante la municipalidad constituye la licencia, previo pago de la
liquidacin respectiva, pudindose a partir de este momento
iniciar las obras.
b) Comisiones tcnicas: La municipalidad convocar a la
comisin en el plazo de5 das tiles; la comisin tendr 40
das tiles para evaluar el expediente.
Vencido este plazo sin pronunciamiento, se aplica el silencio
positivo.
(Art. 10 Ley 29090, modificado por la Ley 29476.)
3. MODALIDAD D: APROBACIN CONEVALUACIN PREVIA DE
COMISIN TCNICA
La municipalidad convocar a la comisin en el plazo mximo
de 5 das tiles; la comisin tendr 40 das tiles para evaluar el
expediente. Vencido este plazo sin pronunciamiento, se aplica el
silencio positivo.
(Art. 10 Ley 29090, modificado por la Ley 29476.)
XI.

ANOTACIN DE LA LICENCIA DE HABILITACIN URBANA

La inscripcin en Registros Pblicos de las habilitaciones

urbanas autorizadas por las modalidades B, C y D se realizar
nicamente con la recepcin de obras, a excepcin de las
habilitaciones urbanas con construccin simultnea y venta
garantizada de lotes en las que se realiza la anotacin preventiva
de la pre declaratoria de fbrica y la pre independizacin. Sin
embargo, el proyecto de habilitacin urbana aprobado por la

municipalidad podr ser inscrito, de ser el caso, bajo

responsabilidad del promotor.
(Art. 10, lt. prrafo pto. 4 de la Ley 29090, modificado por la Ley
29476.)
1) TTULO QUE SUSTENTA LA ANOTACIN PREVENTIVA DE LA
LICENCIA
A. Modalidad B: Resolucin municipal que aprueba la licencia
definitiva.
Modalidad C - Revisores urbanos: FUHU debidamente sellado
y con N de expediente asignado, el anexo D con el sello de
pago de la autoliquidacin y comprobante de pago. (Art. 35
Reglamento.)
Modalidad C - Comisin tcnica y Modalidad D: FUHU
debidamente sellado y con N de expediente asignado,
comprobante de pago del derecho respectivo.
(Art. 34.10 Reglamento)
B. Planos de ubicacin y localizacin del terreno, y de trazado y
lotizacin presentados ante la Municipalidad respectiva.
C. Memoria descriptiva.
-

Se regula prevalencia del plano.

Se permite presentacin de copia digital de planos y
memoria.

(Art. 31D RIRP, modificado por la Ley 29476 y DS 003-2010VIVIENDA)

2) TTULO QUE SUSTENTA LA ANOTACIN PREVENTIVA DE LA
LICENCIA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO
A) Cargo del FUHU correspondiente a la licencia de habilitacin
urbana presentado ante la municipalidad.
B) Documentos tcnicos (planos y memoria descriptiva).

C) Cargo de recepcin de la declaracin jurada del propietario

presentada ante la municipalidad en el sentido que oper el
silencio administrativo positivo.

LEY DEL SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO N 29060

Art.
2.
Aprobacin
automtica
Los
procedimientos
administrativos, sujetos a silencio administrativo positivo, se
considerarn automticamente aprobados si, vencido el plazo
establecido o mximo, la entidad no hubiera emitido el
pronunciamiento correspondiente, no siendo necesario
expedirse pronunciamiento o documento alguno para que el
administrado pueda hacer efectivo su derecho (...).
Art. 3.- Aprobacin del procedimiento No obstante (art. 2), los
administrados podrn presentar una D.J. ante la propia entidad
que configur dicha aprobacin ficta, con la finalidad de hacer
valer el derecho conferido ante la misma o terceras entidades
(...) constituyendo el cargo de recepcin de dicho documento,
prueba suficiente de la resolucin aprobatoria ficta de la
solicitud o trmite (...) puede remitirse por conducto notarial,
surtiendo los mismos efectos.

LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL

Art. 188.- Efectos del Silencio Administrativo 188.1. Los
procedimientos
administrativos
sujetos
a
silencio
administrativo positivo quedarn automticamente aprobados
en los trminos en que fueron solicitados si transcurrido el
plazo establecido o mximo, al que se adicionar el plazo
mximo sealado en el numeral 24.1 del artculo 24 de la
presente Ley*, la entidad no hubiere notificado el
pronunciamiento respectivo. La declaracin jurada a la que se
refiere el artculo 3 de la Ley 29060 no resulta necesaria para
ejercer el derecho resultante del SAP ante la misma entidad.
(* Reforma segn D.Leg. N 1029)

3) CONTENIDO DEL ASIENTO DE ANOTACIN PREVENTIVA DE LA

LICENCIA
A) Nmero asignado al expediente y fecha de recepcin, o nmero
de resolucin, de ser el caso.
B) Cuadro general de distribucin de reas (rea total de predio
habilitado, rea til, cantidad de lotes, rea de aportes, rea de

compensacin si hubiere, rea total de vas pblicas + datos

relevantes).
C) De ser el caso, autorizacin de venta garantizada Se prev
caducidad de anotacin al vencimiento de vigencia de licencia.
(Art. 31E RIRP)
XII.

EFECTOS DE LA LICENCIA DE HABILITACIN URBANA

-Determina la adquisicin de derechos de habilitar el predio objeto

en los trminos y condiciones de la licencia.
- No conlleva pronunciamiento alguno sobre la titularidad de los
derechos reales.- Producen todos sus efectos aun cuando los
inmuebles sean enajenados. Art. 12 Ley 29090
- No autoriza la disposicin de los lotes, lo que deber incluirse en
la partida registral.
(Art. 36.6Reglamento)

1. PRE INDEPENDIZACIN
Se extender sobre la base de planos de trazado y lotizacin y
memoria descriptiva.
- Puede presentarse documento privado simple con la descripcin
de cada lote.
- Se regula prevalencia del plano.
- Se precisa que la caducidad comprende a las partidas pre
independizadas* y a las anotaciones preventivas al caducar la
anotacin del proyecto.* Efecto: cierre
(Art. 31F RIRP)
2. COMPRAVENTA GARANTIZADA
Se anotarn en la partida pre independizada:

- Compraventa garantizada
- Cesin de posicin contractual
La inscripcin definitiva se efecta con inscripcin de la recepcin
de obras.
(Art. 31G RIRP)
XIII.

INSCRIPCIN DE LA RECEPCIN DE OBRAS

El FUHU con la recepcin de obras de habilitacin urbana, el plano

de replanteo de trazado y lotizacin, la memoria descriptiva y la
resolucin de recepcin de obras, debidamente sellados por la
municipalidad son los documentos que, en conjunto, dan mrito a
la inscripcin registral de la habilitacin urbana y a la inscripcin
individualizada de los predios urbanos generados durante este
proceso.
(Art. 20 Ley 29090)
TTULO INSCRIBIBLE CONFORME AL RIRP
A) FUHU correspondiente a la recepcin de obras.
B) Resolucin de recepcin de obras.
C) Plano de replanteo de trazado y lotizacin + memoria
descriptiva.
- Si el proyecto no sufri modificaciones, no se requerir plano de
replanteo, sino de trazado y lotizacin aprobado en la licencia.
- Si no se anot la licencia: Plano de trazado y lotizacin +
memoria + Plano de ubicacin y localizacin presentado para
obtencin de licencia.
(Art. 31H RIRP)
TTULO INSCRIBIBLE DE RECEPCIN DE OBRAS POR
SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO

A) Cargo del FUHU correspondiente a la recepcin de obras

presentado ante la municipalidad.
B) Documentos tcnicos (planos y memoria descriptiva).
C) Cargo de recepcin de la declaracin jurada del propietario
presentada a la municipalidad en el sentido que oper el
silencio administrativo positivo.
(Art. 31K RIRP)
CONTENIDO DEL ASIENTO DE RECEPCIN DE OBRAS
A) Nmero y fecha de la resolucin municipal que aprueba la
recepcin de las obras. Cuando hubiese operado el silencio
administrativo positivo se indicar la fecha de presentacin
del expediente a la municipalidad y la D.J. (Ley 29060).
B) Cuadro general de distribucin de reas: rea del predio
habilitado, rea til, cantidad de lotes, rea de aportes, rea
de compensacin, rea de vas pblicas, etc. Se
independizarn lotes o se convertirn en definitivas la pre
independizacin.
(Art. 31I RIRP)
XIV.

MODIFICACIN
TRANSFERIDOS

DE

LOTES

PRE

INDEPENDIZADOS

1. Cuando en Recepcin de Obras se vare el rea, linderos y

medidas de lotes vendidos: Registrador inscribir las
modificaciones en las partidas respectivas.
2. Si alguno(s) lote(s) hubiese(n) quedado excluidos, se
requerir el previo consentimiento* de titulares de dichos
lotes.
3. Cumplido el requisito, se cerrarn partidas de lotes excluidos.
(Art. 31J RIRP)
* Instrumento pblico (= transferencia)

 JURISPRUDENCIA REGISTRAL
Rectificacin en mrito al plano de replanteo de ejecucin de obras
de una habilitacin urbana
El plano de replanteo correspondiente a la ejecucin de obras de
una habilitacin urbana que forma parte del ttulo archivado, tiene
mrito suficiente para sustentar la rectificacin de un asiento
registral por constituir un documento que fundamenta directa e
inmediatamente la inscripcin de la recepcin de obras de una
habilitacin urbana.
(Resolucin N 158-2010-SUNARP-TR-L)
REGLAS PARA IDENTIFICACIN DE LOTES MODIFICADOS
1. Variacin de los lotes puede ser verificada por el Registrador
2. Variacin de los lotes puede requerir informe del rea de
Catastro.
3. Cuando el rea de Catastro no pueda identificar los lotes: se
requerir modificar o aclarar ttulo* que dio lugar a la
anotacin de la transferencia.
* Mediante la misma formalidad.
(Art. 31J RIRP)
RECEPCIN PARCIAL DE OBRAS
Cuando se apruebe la recepcin parcial de obras, se independizar
el rea recepcionada, quedando en la partida matriz el rea
pendiente de ejecucin. Si existen aportes pendientes de efectuar
en la etapa recepcionada, se extender un asiento en el rubro d)
de la partida matriz, haciendo constar esta circunstancia.
Constituye acto previo la inscripcin del planeamiento integral en
la partida matriz.
(Art. 37 del Reglamento y Art. 31L del RIRP)

XV.

REGULARIZACIN DE HABILITACIONES URBANAS EJECUTADAS

Presupuestos:
- Solo podrn regularizarse HU ejecutadas hasta el27/9/2008,
acreditadas mediante documento de fecha cierta. El plazo para
regularizar vence el 31/12/2013.
- Puede estar referida a la aprobacin del proyecto o a la recepcin
de obras.-La municipalidad denegar la solicitud de regularizacin
si se incumple la zonificacin y diseo de vas. Se aprueba
mediante resolucin municipal.
(Arts. 23 Ley y 38, 40 de su Reglamento, modificado por la
Ley29898.)
XVI.

TTULO INSCRIBIBLE PARA LA REGULARIZACIN CONFORME

AL RIRP
FUHU con su anexo G, con el nmero de resolucin de
autorizacin.
Planos de ubicacin, localizacin y de trazado y lotizacin.
Memoria descriptiva.

(Art. 31 RIRP, modificado por el art. 2 DS N 003-2010-VIVIENDA)

XVII.

HABILITACIONES URBANAS DE OFICIO

Presupuesto:
Predios registrados como rsticos pero que se encuentran
ubicados en zonas urbanas consolidadas, con edificaciones y
servicios pblicos. No hay aportes reglamentarios.

Zona urbana consolidada: predios con servicios pblicos

domiciliarios, pistas, veredas, infraestructura vial, redes de
agua,
desage,
alcantarillado,
alumbrado
pblico.
Consolidacin en un 90% del total del rea til del predio
matriz.
(Art. 24 de la Ley 29090, modificado por Ley 29898.)
PROCEDIMIENTO
- Identificacin de los predios.
- Notificacin a los titulares registrales y ocupantes del inicio del
procedimiento.- Elaboracin del expediente tcnico.
- Resolucin municipal que dispone el cambio de uso del predio.
- La inscripcin es gestionada por el propietario o la organizacin
que agrupe a la totalidad de propietarios.
(Art. 24-A incorporado por la Ley 29898.)
TTULO INSCRIBIBLE CONFORME AL RIRP
-

Si
la
habilitacin
urbana
comprende el ntegro del
predio inscrito: es suficiente la
resolucin municipal.

Si el predio habilitado forma

parte de otro de mayor
extensin:
Adems
de
la
resolucin, se requiere, plano
perimtrico del rea habilitada
y
del
remanente,
memoria
descriptiva cuando los datos
relativos al rea, linderos y medidas perimtricas no consten en el
plano.- Se independizar el rea habilitada.
(Art. 31-O RIRP)

 JURISPRUDENCIA REGISTRAL
Inaplicacin del silencio administrativo positivo una habilitacin
urbana de oficio
A las habilitaciones urbanas de oficio a que se refiere el artculo
24 de la Ley 29090, por tratarse de una declaracin de la
administracin que nace de oficio y no como consecuencia de una
solicitud de parte, no le es de aplicacin el silencio administrativo
positivo.
(Resolucin N 174-2010-SUNARP-TR-AEste criterio ha sido
recogido por el artculo 2de la Ley 29090, modificado por la Ley
29898.)
XVIII.

COMPENSACIN DE REAS

Es la permuta de reas que realizan los propietarios de predios

colindantes con la finalidad de completar el diseo del proyecto de
habilitacin urbana.
No constituye acto previo para la inscripcin de la aprobacin del
proyecto o de la recepcin de obras, cuando la compensacin de
reas es futura. En este caso, se suspender la inscripcin de los
lotes que se encuentran fuera del permetro del predio registral.
Inscrita la compensacin, los lotes se integran a la habilitacin si
fueron considerados dentro del rea til.
(Art. 31M RIRP)
JURISPRUDENCIA REGISTRAL
Compensacin de reas en habilitaciones urbanas
No constituye un acto previo para la inscripcin de la
compensacin de reas en habilitaciones urbanas, la inscripcin
del proyecto de habilitacin urbana o de la recepcin de obras a fin
de incorporar dentro de la lotizacin a las porciones compensadas.
En tal sentido, como acto posterior deber registrarse la
modificacin de la habilitacin urbana a fin de integrar los lotes ya
completos como consecuencia de la compensacin registrada,

siendo que endicho ttulo deber precisarse el rea, linderos y

medidas perimtricas de los lotes completos como consecuencia
de la compensacin y el rea til de la urbanizacin.
(Resolucin N 1143-2009-SUNARP-TR-L)
XIX.

HABILITACIONES URBANAS
BIENES COMUNES

PARA USO DE VIVIENDA CON

1. Inscripcin de la recepcin de obras o la aprobacin del

proyecto.
2. Conjuntamente, debe inscribirse el reglamento interno.
3. No constituye acto previo la inscripcin de la declaratoria de
fbrica.
(Art. 31N RIRP)
XX.

HABILITACIONES URBANAS APROBADAS CON ANTERIORIDAD

La inscripcin de la habilitacin urbana y de la declaratoria de

fbrica se efectuar en mrito a los instrumentos otorgados de
conformidad con las normas vigentes a la fecha de su aprobacin o
declaracin.
(Dcima disposicin transitoria RIRP.)

CONCLUSIONES
Las habilitaciones urbanas promueven la formalidad lo que
garantizara la seguridad en las construcciones.
Para todas las modalidades de aprobacin de licencias se
exige planos suscritos por profesionales en el caso.
Promueve
la
participacin
competentes en el caso.

de

los

profesionales

Son las municipalidades provinciales como distritales los

encargados de proveer informacin y promover las
habilitaciones urbanas.