Feiten

Oudeland
Oudeland
Bedrijventerrein Oudeland
Algemeen Bereikbaarheid
Type bedrijventerrein: Hoogwaardig, modern gemengd Afstand tot:
bedrijventerrein met lokale en regionale functie. N470 directe aansluiting
Ligging: In de driehoek Den Haag, Rotterdam, Rijksweg A20 4 km
verkeersknooppunt Gouwe (A13, A20 en A12). Rijksweg A13 5 km
Ontsluiting: N470 (verbinding Rotterdam – Delft – Rijksweg A12 8 km
Zoetermeer) loopt centraal door het bedrijventerrein. Rotterdam Airport 4 km
Ontwikkelingsstadium: Bestemmingsplan heeft Luchthaven Schiphol 60 km
rechtskracht. NS-station Rodenrijs 100 m
Beheersvorm: Parkmanagement van toepassing. NS-station Westpolder/Bolwerk (vanaf 2006) 200 m
Parkeren: Op eigen terrein. Bushalte 50 m

Oppervlakte Planning
Bruto terreinoppervlak 120 ha Oplevering deelplan 1 2005
Netto terreinoppervlak 75 ha Oplevering deelplan 2 2006
Fase 1 Oudeland 30 ha Oplevering deelplan 3 2007
Oplevering deelplan 4 2006
Uitgifte Openstelling N470 Eind 2006
Uitgifte grond in eigendom
Start uitgifte najaar 2004

Legende
uit te geven bedrijfskavels
uit te geven woon-werkkavels
te handhaven bebouwing
wegen
water
openbaar groen
Type bedrijvigheid
I. Hoogwaardige representatieve bedrijvigheid op de zichtlocaties langs de N470 en de Oudelandselaan, zoals ICT,
laboratoria, research en development.

II. Reguliere moderne bedrijvigheid op het middendeel, zoals handels- en productiebedrijven, bouw, transport en
distributie.

III. Woon-werkcombinaties langs de zuidrand van het terrein voor kleinschalige bedrijven.

IV. Bedrijfsgerelateerde dienstverlening in het boerderijencluster.

Omschrijving Ja Nee
Bouw en installatie •
Dealers (auto´s, boten, caravans e.d.) •
Detailhandel •
Groothandel •
ICT •
Industrie •
Kantoren (zelfstandig) •
Research en development •
Transport en distributie •

Centrale voorzieningen
Er ligt een oud boerderijencluster in het hart van het bedrijventerrein. Deze dominante positie en het monumentale
karakter vragen om een passende functie. Te denken valt aan een plek met bedrijfsgerelateerde voorzieningen zoals
vergaderfaciliteiten en gerelateerde dienstverlening, horeca, recreatieve voorzieningen en/of een locatie voor de
beheerder en parkmanager.

Milieu
Toegestane categorieën: 1 tot en met 4
Berkel en Rodenrijs
Bevolking
Kerngegevens mannen vrouwen totaal

Bevolking per 01-01-2003 8.663 8.549 17.212

Bevolking per 01-01-2004 8.795 8.743 17.538
Bevolking per 01-01-2011 (prognose) 34.000

Werkgelegenheid
Vestigingen en werkzame personen
per bedrijfstak (per 01-01-2003) vestigingen werkzame personen

Landbouw, jacht en bosbouw 182 791

Industrie 39 531
Bouwnijverheid 91 439
Reparatie van consumentenartikelen en handel 180 1.378
Horeca 17 79
Vervoer, opslag en communicatie 28 251
Financiële instellingen 14 116
Verhuur en handel in onroerend goed,
verhuur van roerende goederen en dienstverlening 161 552
Openbaar bestuur, overheidsdiensten en
verplichte sociale verzekeringen 3 174
Onderwijs 15 131
Gezondheids- en welzijnszorg 30 358
Milieudienstverlening/cultuur/recreatie/
overige diensten 40 97

Totaal 800 4.897

Informatie
Bedrijfscontactfunctionaris mevrouw A.G. Knol
Ontwikkelingsbedrijf Vinex
Gemeente Berkel en Rodenrijs
Postadres: Postbus 1
2650 AA Berkel en Rodenrijs
Bezoekadres: Kerksingel 11
Berkel en Rodenrijs
Telefoon: 010 - 5140811
Fax: 010 – 5114798
E-mail: anneke.knol@berkelenrodenrijs.nl
Internet: www.oudeland.nl