CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA MEJORA

Entre los suscritos a saber: ANTONIO RODRIGUEZ

MARTINEZ, identificado con cdula de ciudadana No.
447.309 expedida en Viani-Cundinamarca y quien
para efectos del presente contrato se denomina el
VENDEDOR y de la otra parte la seora MARIA ALBA
LOPEZ GIRALDO, identificada con cdula de
ciudadana No. ______, y quien para los efect6os del
presente contrato se denomina el COMPRADOR,
ambas partes plenamente capaces y aptas para
negociar
celebran
el,
siguiente
contrato
de
compraventa el que se rige por normas legales del
Cdigo Civil y del Comercio y las siguientes clausulas
a saber. Primero. El vendedor transfiere a ttulo de
venta y enajenacin y en favor del comprador los
derechos de posesin y dominio que ejerce el
vendedor sobre la totalidad de una mejora, consisten
en una casa de habitacin de una planta, construida
en material de bahereque, con los servicios pblicos
energa, agua, alcantarillado, mejora construida sobre
un lote de terreno de una cabida superficial de 31:oo
metros de frente por 11:oo metros de centro o fondo,
mejora ubicada en la zona urbana de este municipio
en loe barrio Pio XII, hace parte de la siguiente
direccin, carrera 15 Barrio Pio XII casa 40 parte alta,
y que tiene los siguientes linderos, por el frente por la
carrera 15 por un costado con predios de Ana Hermi
Huertas Gonzlez, y por otra parte con el Rio Sana
Eugenio. TRADICION: adquiri el vendedor la mejora
antes alindera por compra que
hizo el seor,
Segundo: Manifiesta el vendedor que antes de hoy no
tiene prometido en venta ni enajenado a ninguna otra
persona la mejora que vende por este contrato y que
no obstante su cabida y linderos la venta se considera
como cuerpo cierto, Tercero. El valor de esta
compraventa es por la suma de Nueve Millones de
pesos moneda corriente ($9.000.000) Dinero que
cancelar el comprador a su vendedor de la siguiente

forma: de contado un valor de Cinco Millones de

Pesos $5.000.000, en el mes de Diciembre del ao
2013, una cuota de Un Milln de Pesos moneda
corriente ($1.000.000), veinte cuotas

(20) mensuales de Ciento Cincuenta Mil pesos moneda

corriente ($150.000) Cuarto. La entrega real y
material de la mejora lo har el vendedor a su
comprador el da 16 Septiembre de 2013; Entrega que
har el vendedor libre de toda clase de gravmenes,
gravmenes que de resultar, de todas maneras el
vendedor se obligara al saneamiento de esta venta en
los casos previstos por la ley; Manifiesta el vendedor
que no posee escritura de protocolizacin de mejoras
y las deja para que el comprador las persiga si a bien
le aparece y a su costo.
Manifiesta el comprador que recibe la mejora que
compra por este contrato a su entera satisfaccin,
presentes las partes manifiestan que aceptan para si
el contenido del presente contrato se termina y firma
en Santa Rosa de Cabal, a los 16 das del mes
Septiembre del ao 2013.

EL VENDEDOR

_____________________________
ANTONIO RODRIGUEZ MARTINEZ
C.C 447.309 de Viani- Cundinamarca

EL COMPRADOR

________________________
MARIA ALBA LOPEZ GIRALDO

C.C