PLAN DE GESTION DE CALIDAD

Cdigo de Formato
Revisin
Fecha de emisin
Fecha de ltima revisi

Lista de Observaciones y Seguimiento

Elaborado

Proyecto: CC Ventanilla
Supervisor a
cargo:

Fecha de
entrega de
Fecha deobra:
estatus:
Observacin

Responsable

GENERALES EN TODOS LOS NIVELES

Sellado de todas puertas de madera, mallas y RF en interior y exterior en todos los niveles con sika
Fernando Snchez
Flex

Fecha prevista
Fecha de
para el
levantamiento
levantamiento
(A)

4/2/2015
Informacin
complementaria
(B)

Limpieza de rebabas, resane y terminacin de interior de caja de ascensor todos los niveles y Pit

Fernando Snchez

Estimada = 08/04/2015

Uniformizar friso exterior corredores centrales a pie de baranda en todos los niveles

Fernando Snchez

Estimada = 07/04/2015

Seran culminamos al final del dia

martes 07/04/2015

Limpieza de voladizo en todos los niveles de fachada

Jhonatan

Segunda mano y retoque de pintura y terminacin de caja de escalera de evacuacin en todos los
niveles as como en cuartos de rescate.

Jhonatan

Ana luza

Estimada = 08/04/2015

Llegaran a obra a mas tardar el

dia 07/04/2015

Jhonatan
Fernando Snchez
Jhonatan
Ana luza
Ana luza

Estimada = 08/04/2015

Jhonatan

Estimada = 08/04/2015

Fernando Snchez
Ana luza

Estimada = 07/04/2015

80%

Ana luza

Estimada = 08/04/2015

60%

18

Retoque de pintura de carpintera metlica y escalera metlica en puntos indicados en recorrido

Fernando Snchez

19
20
21

Falta sello entre espejos en todos los baos

Falta instalacin de topes para todas las puertas en diferentes niveles

Ana luza
Fernando Snchez

22

Falta elevar tuberas en 1 m. sobre nivel de azote e instalar sombreros en tuberas de ventilacin

Fernando Snchez

23
24
25
26
27

Terminacin de borde en todo el permetro de techo

Cierre de caja de escalera de evacuacin
Parapeto de ducto junto a escalera de evacuacin
Terminacin de anclaje de baranda en escalera de evacuacin

Jhonatan
Jhonatan
Fernando Snchez
Fernando Snchez

15
16
17

60%
100%

Solo falta completar limpieza de

manchas de pintura y algunos
recortes

Fernando Snchez

14

50%

Estimada = 07/04/2015

Instalacin y terminacin de pasamano en todos los niveles de escalera de evacuacin

Cambiar y corregir la instalacin de tapajuntas de inox junto a ascensor en todos los nivel de
bloque de servicios
Corregir pintura de interior de muros de baos en todos los niveles
Pintura de blanco en tuberas en cielo raso de baos en todos los niveles
Colocacin de tapas de baranda de todos los niveles y remate de pintura
Instalacin de tapas de inodoros en baos de diversos niveles
Instalacin de barras inoxidables en baos de discapacitados en todos los niveles
corregir canopla o terminacin adecuada en salida de agua de aparatos sanitarios en todos los
niveles
Instalacin de tope de puertas en todas las puertas en distintos niveles
Mejora anclaje de espejo de discapacitados en todos los niveles
Revisar manijas de puertas corta fuego de escalera de evacuacin todos los niveles ya que quedan
trabadas.

9
10
11
12
13

% de avance

100%

25.03.15

HAV

2/4/2015

Se estan armando los andamios

dentro de ducto.

3/2/2015
-

Cdigo de Documento

SICG SAC

ED - SICG - FOR - CAL - L.OBS

1

90%
100%
0%

80%

Estimada = 08/04/2015
4/1/2015

100%
50%
100%
100%

75%
100%

100%

80%

Estimada = 07/04/2015

100%

AZOTEA

5to Nivel

4/6/2015
Estimada = 06/04/2015

100%

90%
100%
100%
100%

28
29

Pintura de Baranda frente a cuarto elctrico

Terminacin y pintura de vano en puertas de baos y corredor frente a baos

Fernando Snchez
Fernando Snchez

100%
100%

30

Limpieza de concreto expuesto, retiro de alambre, uniformidad de tono en aulas y pasadizo exterior Fernando Snchez

100%

31

Instalacin de tapa en pase de techo

Fernando Snchez

32

Cambio de piezas de cermico en salida de agua a fluxmetro

Fernando Snchez

33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55

Terminacin de divisin de baos

Falta 01 urinario en bao de varones
Mejorar acabado de tablero de lavatorio de baos
Terminacin de caja en llave de paso en baos
Instalacin y terminacin de puertas
Masillado de huecos, retiro de clavos, alambre y resane de pintura en cielo raso de techos
Terminacin de pintura en muros interiores de baos y derrame de vanos de puertas
Fragua en piso pared de bao de mujeres junto a inodoro
Tapa juntas entre escalera metlica y corredor
Pintura de baranda en descanso de escalera metlica
Masillado de escalera metlica en uniones de pasos parte inferior y retoque de pintura
Tapa de baranda en corredor y terminacin de sardinel adecuado
Cambio de piezas quiadas o daadas con soldadura de baranda en corredor
Corregir peldao 02 en descanso a azotea de escalera metlica
Corregir fragua e instalar sikaflex en pisos de corredor y aulas
Limpieza de pintura en superficie de concreto en aulas
Instalacin de baranda en corredor de 5to nivel junto a escalera metlica

Fernando Snchez
Jhonatan
Fernando Snchez
Ana luza
Fernando Snchez
Fernando Snchez
Fernando Snchez
Fernando Snchez
Ana luza
Fernando Snchez
Fernando Snchez
Fernando Snchez
Fernando Snchez
Fernando Snchez
Fernando Snchez
Fernando Snchez
Fernando Snchez

100%
4/6/2015

4/4/2015

Se esta terminando de limpiar y

pulir el acabado.

100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%

40%

Estimada = 07/04/2015
Estimada = 08/04/2015

Estimada = 08/04/2015
4/2/2015

100%
0%
100%
100%
0%
100%
100%
100%
100%
100%

4to Nivel, 3er Nivel y 2do Nivel

Jhonatan
Ana luza
Fernando Snchez
Fernando Snchez
Jhonatan

59

Cambio de piezas quiadas o daadas con soldadura de baranda en corredor

Instalacin de tapa juntas en escalera metlica y pasadizo en 4to nivel
instalacin de sika flex en juntas de piso en corredor 4to ,3er y 2do nivel
falta sello con sika flex en tabique de drywall y concreto 4to nivel
Pintura de cielo raso en aula 4to nivel y resane de cielo raso en corredor 4to, 3er y 2do nivel
Corregir tonalidad en concreto expuesto en corredor y muros frente a escalera metlica 4to, 3er y
2do nivel
Terminacin de divisiones de baos 4to nivel
Acabado de tablero de lavamanos sellado de espejos y remate de pintura en muro de baos en
4to, 3er nivel
Instalacin de tapa en llave de vlvulas de baos 4to nivel

Ana luza

Estimada = 07/04/2015

90%

60

Correccin de extremos de baranda (platinas dobladas y tapa en pasamanos) 4to, 3er y 2do nivel

Jhonatan

Estimada = 08/04/2015

30%

56
57
58

61
62
63

Terminacin de pintura en cuarto de rescate y escalera de evacuacin (segunda mano) 4to, 3er y
2do nivel
Terminacin en sardinel junto a escalera metlica 4to ,3er y 2do nivel
Limpieza de concreto expuesto y alambre de muros en aulas 4to nivel

Jhonatan

4/2/2015

100%

50%

Estimada = 07/04/2015

100%
100%

60%

Estimada = 07/04/2015

80%

Estimada = 07/04/2015

Fernando Snchez

100%

Ana luza

4/4/2015

100%

Jhonatan

4/4/2015

100%

Jhonatan
Jhonatan

4/4/2015

100%
100%

4/4/2015

Resane de pintura en muro de baos de 4to ,3er y 2do nivel

Corregir tonalidad de concreto expuesto en corredor en 4to, 3er y 2do nivel
Remover tubera de agua a interior de bao en 3er nivel
Segunda mano de pintura roja en muros de aulas B0202 y B0204 en 2do nivel
Falta Kitchenette en sala de profesores 2do nivel
Resane en pintura de dintel de sala de profesores 2do nivel
Blanqueado de tubera de ventilacin de ingreso a oficinas 2do nivel
Limpieza de pintura en cambio de acabado en ventana de sala de profesores 2do nivel
Falta llave de oficina interior 2do nivel
Falta entrega de llave de mampara de vidrio de ingreso de oficinas 2do nivel
Falta tapa de freno de mampara de oficinas 2do nivel
Falta acabado de puerta de biblioteca 2do nivel
Retoque de pintura en cielo raso de fuera de baos de 2do nivel
Retoque de pintura en cielo raso de aula B0201 de 2do nivel
Pintura de pao rojo en aulas del bloque B 2do nivel B0202 y B0204
Cambio de vidrios manchados por pintura de puertas. 4to nivel
Desmovilizacin de RF y limpieza de 4to, 5to nivel y Azotea

Pintura en pasamano de escalera de evacuacin

Retoque de pintura en muro de albailera blanco
Segunda mano de pintura blanca en tabique de drywall
Pintura de tuberas de agua color verde, desage y ventilacin color negro
resane de terminacin de pisos en estacionamiento
Pintura en sshh de personal varones y mujeres falta segunda mano y recortes
Fragua en contra scalo de pisos gris
Revisin de urinario por mala instalacin en bao de varones

Fernando Snchez
Fernando Snchez
Fernando Snchez
Fernando Snchez
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan

98

Limpieza de techo de alambres, clavos y resane de segregaciones en stano y cuarto de bombas

Jhonatan

0%

99
100
101
102
103
104
105

Uniformidad de tonalidad de concreto expuesto

Revisin de bomba sumergida de pozo sumidero que esta recalentando
Falta 01 bomba de agua de consumo en maniford de cuanto de bombas
Falta pintar tuberas de agua y desage en cuarto de bombas
Candado en Sub Estacin elctrica
Resane de piso fuera de la SE
Falta colgadores de gota en tubera de agua en stano
Cambiar tapa de caja desage en piso de stano por otras que tengan marco y contramarco
metlico

Jhonatan
Ana luza
Ana luza
Jhonatan
Ana luza
Jhonatan
Jhonatan

100%
100%
0%
100%
100%
100%

Jhonatan

0%

107

Revisar gotera en montante de agua en ducto colindante a muro de contencin balo los SSHH.

Jhonatan

50%

108
109
110
111

Instalar refuerzo de tubera vertical junto a columnas en stano

Ajustar baranda junto a ascensor en stano
Sellado de huecos y pase para tuberas en techo de stano
Pintura de tubera sobre rampa vehicular

Ana luza
Ana luza
Jhonatan
Jhonatan

0%
0%
100%
100%

106

Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Fernando Snchez
Jhonatan
Jhonatan
Ana luza
Jhonatan

70%

64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97

Estimada = 07/04/2015
4/4/2015
4/4/2015
Estimada = 07/04/2015
Estimada = 07/04/2015

Ya habia estado instalado

100%
100%
0%
0%
100%
100%
100%
100%
100%
0%
100%
100%

80%

Estimada = 07/04/2015

0%
0%

90%

Estimada = 08/04/2015

1er Nivel
Cambio de 02 piezas cerca a mampara de ingreso principal en Atrio
Limpieza de muros de atrio y sellado con sika flex entre drywall y concreto
Falta Pintura dentro del ambiente de caja
Cambio de piezas en mampara de ingreso a cafetera
sika flex de encuentro de pisos semi pulido con cermico
Reubicacin de tubera de cafetera
Instalacin de punto de agua en cafetera de 3/4" a 80 cm de altura tras la maquina de caf.

Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan

100%
100%
0%
100%
100%
0%
100%

3/31/2015

Stano
100%
100%
100%
100%

45%
100%
100%
100%

No corresponde a RF

20%

112
113
114

Reparacin y terminacin adecuada de Portn metlico de ingreso vehicular

Resane en concreto junto a parantes de protn metlico
Falta sumidero inferior bajo las canaletas de stano y Rampa

115
116
117
118
119
120

Exterior y Fachada
Segunda mano en Pintura general de fachada y caja de escalera de evacuacin.
Tapa metlica con candado en pedestal de vlvula de agua en ingreso
Instalacin de tirafones como manijas en tapas de caja de desage y agua
Limpieza de pintura en paredes y piso exterior junto a caja de escalera
Resane de arista en fachada principal y uniformidad de concreto

50%

Jhonatan
Jhonatan
Ana luza

100%

50%
50%

Jhonatan
Ana luza
Jhonatan
Jhonatan
Jhonatan

0%
0%
50%
50%

% de cumplimiento total =
Numero de Observaciones Generadas =
Numero de Observaciones Levantadas =
(A) Estas delas sern completados durante la etapa de seguimiento.
(B) Una vez concluida la definicin y deteccin de observaciones el formato ser impreso para obtener la firma de los involucrados como conformidad de que se han incluido todas las
observaciones existentes.
Para el Control y seguimiento el formato ser electrnico, quedando la firma de conformidad del levantamiento de observaciones ala conclusin y en fsico.
Luego las Actas sern escaneadas u archivadas respectivamente.

GERENCIA DE PROYECTOS
Daniel Izquierdo
Jefe de Proyectos

CONTRATISTA
Fernando Snchez
Ing. Residente

CLIENTE
Franco Colone
Gerente de Infraestructura

61%
113
69