UNIVERSIDAD

SEOR

DE

SIPAN

SILABO DE DERECHO CIVIL III DERECHOS REALES

I.-

DATOS INFORMATIVOS

1.1.1.2.1.3.1.4.1.5.1.6.1.7.1.8.1.9.1.10.-

Escuela Profesional
rea Curricular
Semestre
Ciclo
Pre Requisito
Cdigo
Crditos
Duracin
Horas Semanales
Docente

II.-

FUNDAMENTACIN DE LA ASIGNATURA
El estudio de la presente asignatura esta abarcada dentro del mbito de los derechos
patrimoniales. Es decir, aquellos derechos en relaciones, vnculos y potestades
tienen una valuacin econmica.

:
:
:
:
:
:
:
:
:
:

Derecho
Formacin Profesional
2014-II
IV
Derecho Civil I (Acto Jurdico y Personas)
D34
4
17 semanas
05 (3.00 HT 02.00 HP)
Prof. JORGE L. SALDAA DIAZ

Estos derechos son de tres clases: derechos sucesores, obligaciones y reales. Se

trata de JUS IN RE es decir de la facultad, potestad o atribucin del hombre sobre
los bienes o cosas. Revisaremos los derechos reales en general, las instituciones
jurdicas como la propiedad, posicin y otros as como los derechos reales de
garanta. Todo esto ala luz de la legislacin, la jurisprudencial la doctrina pertinentes
sin olvidar la discusin en torno al proyecto del nuevo cdigo civil sobre la materia.
El curso se divide en dos unidades:
Primera:
Segunda:
III.-

COMPETENCIAS
A.
B.
C.
D.

IV.-

Nociones Generales del Derecho Civil y los Bienes.

Derechos Reales Principales y de Garanta; Auto defensa y defensa
de estos derechos.

Analiza y aplica con sentido crtico la legislacin, jurisprudencia y doctrina

correspondiente a los derechos reales en general y al rgimen de bienes en el
cdigo civil peruano.
Comprende y aplica el rgimen jurdico de los derechos reales principales y
de garanta, formas de adquisicin, uso, transmisin y prdida, de la
propiedad posesin sobre los bienes
Comprende y aplica la doctrina, legislacin nacional y comparada, relativo a
los derechos reales, estudiando casos concretos sobre posesin, anticresis,
hipoteca, derecho de retencin de bienes
Comprende y aplica la legislacin, jurisprudencia y doctrina pertinentes a las
prescripciones adquiridas y caducidad de los derechos sobre bienes,
muebles y inmuebles.

PROGRAMACION ACADMICA

4.1.

UNIDAD I:

TITULO: NOCIONES GENERALES DEL DERECHO CIVILY

LOS BIENES.
Duracin
: 07 semanas

4.1.1. CAPACIDADES:
4.1.1.1.
Analiza y explica los conceptos de derechos reales
4.1.1.2.
Identifica y explica las diferencias de derechos
reales con el derecho de obligaciones.
4.1.1.3.
Clasifica los derechos reales conceptualiza y
clasifica el patrimonio.
4.1.1.4
Define y clasifica conceptos de bienes cosas
4.1.1.5.
Reconoce, define y explica las partes integrantes y
accesorias+
4.1.1.6.
Define y clasifica los frutos productos
4.1.2. ACTITUDES
4.1.2.1.Capacidad de anlisis
4.1.2.2.Trabajo en equipo
2.1.2.3.Respeto a las opiniones de los dems
4.1.3. CONTENIDO TEMATICO
Sesin 01:

Sesin 02:
Sesin 03:

Sesin 04:
Sesin 05:
Sesin 06:

Sesin 07:

Presentacin del Curso. Ubicacin en el derecho

positivo. Conceptos doctrinales del derecho real.
Anlisis comparativo de los Derechos Reales y
Personales. Creacin, elementos y Clasificacin
doctrinaria y legislativa de los derechos reales.
Entrega de Material Didctico.
Consagracin del numerus clausus.- Impedimento legal
de la prohibicin o gravar un bien. Los derechos reales
sobre predios rsticos. Propiedades incorporales.
Los bienes. Nocin y clasificacin. Teoras con
sensualista y constitutiva. Los bienes del Estado de
dominio pblico y privado. Los Frutos.
Control de Lectura. Entrega del material didctico.
La posesin, clases y efectos. Presunciones legales.
Las mejoras. Defensa y Extensin de la Posesin.
La propiedad, evolucin histrica. Doctrinas.
Diferencias entre Dominio y Propiedad. Caractersticas.
Lmites y modo de adquirir la propiedad.
Extincin de la propiedad. Proteccin de la Propiedad.
La Accin Reivindicatoria. Tercera. La propiedad
horizontal. El derecho intelectual y otras formas
especiales.
Entrega de material didctico.
La copropiedad. Derechos y obligaciones de los copropietarios. El bien comn. La particin.
Anlisis de Casos Prcticos.

4.1.4. BIBLIOGRAFIA BASICA DE LA UNIDAD

4.1.4.1.
4.1.4.2.

Palacios Pimentel, Gustavo: Manual de Derecho

Civil Tomo 1 - Lima1987
Vsquez Ros Alberto - Derechos reales. Los Bienes, la
posesin - Tomo 1-Lima 2005

4.1.4.3.
4.1.4.4.
4.1.4.5.
4.1.4.6.
4.1.4.7.
4.2.

UNIDAD II:

Vsquez Ros Alberto Propiedad, Copropiedad,

Usufructo, Superficie, Servidumbre Tomo 2 Lima
2003 -Editorial San Marcos
Gonzlez Barrn, Gunther - -Derechos Reales-Ao
2005-Jurista Editores.
Torres Vsquez, Anbal Derechos Reales Tomo 1
Ao 2006 Editorial IDEMSA Lima.
Gutirrez Camacho, Walter Cdigo Civil ComentadoTomo V Gaceta Jurdica Ao 2003-Lima.
Chirinos Soto, Enrique Constitucin Poltica del
Estado Comentada Ao 1997.

TITULO: DERECHOS REALES PRINCIPALES Y DE

GARANTIA; DEFENSA DE LA PROPIEDAD.

Duracin: 08 semanas
4.2.1. CAPACIDADES:
4.2.1.1.4.2.1.2.4.2.1.3.-

Define, conceptualiza, diferencia, clasifica aplica y

estudia el rgimen jurdico de la posesin
Define clasifica e identifica aplica los conceptos,
caractersticas, atributos, limitaciones, modos de
adquisicin formas extensin de la propiedad.
Define identifica y aplica las caractersticas formas
de constitucin, clases derechos y obligaciones
formas de extensin y la obligacin y la dimensin
y particin de la propiedad

4.2.2. ACTITUDES:
4.2.2.1.
4.2.2.3.
4.2.2.4.

Analiza la diversa jurisprudencia en forma individual y

en equipo
Posee capacidad de anlisis y sntesis sobre el tema
tratado
Respeta y valora la opinin de los dems

4.2.3. CONTENIDO TEMATICO

Sesin 08:
Sesin 09:

Sesin 10:
Sesin 11:

Sesin 12:

Examen Parcial
Usufructo, caractersticas. Constitucin, extincin, el
uso y habitacin, la superficie, conceptos, naturaleza
jurdica.
Control de lectura, entrega de materiales.
Servidumbre, caractersticas, naturaleza jurdica,
clasificacin, extincin.
Teora general de los derechos reales de garanta. La
Hipoteca, antecedentes, caractersticas, clases, forma,
efectos. Causas de Extincin de la Hipoteca.
Control de lectura. Entrega de Material Didctico.
Anlisis de Casos Prcticos.
La Prenda, conceptos, caractersticas, constitucin,
efectos, extincin. Ley de garanta mobiliarias 28677.
Entrega de materiales.
Anlisis de Casos Prcticos.

Sesin 13:

Sesin 14:
Sesin 15:

Sesin 16:

La Anticresis, naturaleza jurdica, los crditos

garantizados con anticresis, diferencias con otras
garantas reales, extincin. Control de Lectura. Entrega
de Material Didctico.
Anlisis de Casos Prcticos.
El derecho real de retencin, caractersticas, naturaleza
jurdica, supuestos de extincin. Entrega de materiales.
Anlisis de casos prcticos.
Las terceras, medidas cautelares, nulidad de cosa
juzgada fraudulenta y acciones que protegen la
propiedad. Entrega de materiales.
Anlisis de casos prcticos.
Examen Final.

4.2.4. BIBLIOGRAFIA BASICA DE LA UNIDAD

4.2.4.1.
4.2.4.2.
4.2.4.3.
4.2.4.4.
4.2.4.5.
4.2.4.6.
4.2.4.7.

Palacios Pimentel, Gustavo: Manual de Derecho

Civil Tomo 1 - Lima1987
Vsquez Ros Alberto - Derechos reales. - Propiedad,
Copropiedad, Usufructo, Superficie, Servidumbre Tomo
2-Lima 2003
Vsquez Ros Alberto Hipoteca, Prenda AnticresisTomo 3 Lima 2003 -Editorial San Marcos
Gonzlez Barrn, Gunther -Derechos Reales-Ao
2005-Jurista Editores
Gutirrez Camacho, Walter - Gaceta Jurdica Cdigo
Civil Comentado - Primera Edicin Mayo 2004 Libro
V Derecho Reales Pg. 1149.
Vsquez Ros Alberto Derechos Reales y Propiedad
Lima 1994-Editorial San Marcos.
Cdigo Civil y Procesal Civil Jurista Editores Ao
2007.

V.- ESTRATEGIAS METODOLOGICAS

a)

El docente desarrollar cada clase con la presentacin de ideas, conceptos y

definiciones y la formulacin de preguntas, planteamiento de ejemplos, para
motivas la participacin de los estudiantes de derecho.

b)

El docente, asimismo, dirigir el estudio y anlisis de las lecturas

seleccionadas, a travs de la formulacin de preguntas.

c)

El docente solicitar la formacin de grupos de trabajo entre los estudiantes

de derecho, para el anlisis de la jurisprudencia y la solucin de casos
durante las horas de prctica.

d)

Los alumnos elaborarn informes de exposiciones relativos a los temas

tratados.

e)

En el desarrollo de cada clase, se aplicar una metodologa activa, con la

participacin del alumno que consistir en intervenciones orales, con el objeto
de propender a una sesin de aprendizaje dinmica.

f)

Las sesiones de aprendizaje dictadas en el aula, estarn interrelacionadas

con casos prcticos, es decir, que se expondrn cuestiones relacionadas con
la vida real para su anlisis y desarrollo, y propender con ello que el alumno

aplique sus conocimientos tericos a la resolucin de los mismos referidos al

entorno obligacional contractual y extracontractual, logrando con ello un mejor
entendimiento y aplicacin del derecho a las obligaciones.
VI.- MEDIOS y MATERIALES
Textos seleccionados sobre los temas
Expedientes judiciales
Transparencias. Retroproyector.
VII.- SISTEMA DE EVALUACION
7.1.

Primer y Segundo Parcial:

Aspectos a Evaluar: La evaluacin del alumno es permanente, siendo toda
vez que el alumno est obligado a participar voluntariamente y/o
obligatoriamente en las sesiones de aprendizaje programadas para el da. El
logro de las capacidades y actitudes sern fundamental para tomar en
consideracin. Los aspectos a evaluar son los siguientes:
a) (AC) Evaluacin de Actitud: Puntualidad, responsabilidad y participacin
de las actividades en clase. (obligatoria).
b) (FO) Foro (obligatorio)
c) (EO) Examen Oral
d) (PC) Prctica Calificada: (obligatoria):
e) (CL) Comprensin de Lectura
f) (I) Informes
g) (X) Exposiciones
h) (P) Parcial
i) (OT) Temas de la base de datos en E-Libro de la biblioteca (obligatoria)
j) Otras que el docente crea conveniente por la naturaleza de su curso
k) Frmula de Promedios Parciales (EO+AC+CL+I+X+PC+FO+E+P+)/9

7.2.

Condiciones de Aprobacin:
70% de Asistencias
Promedio final mnimo 11

7.3.
VIII.-

Frmula de Promedios Finales (P1+P2)/2

BIBLIOGRAFA GENERAL DEL CURSO
8.1.
8.2.
8.3.

Bibliografa USS
Base de Datos E-Libro
Otras Fuentes:

Palacios Pimentel, Gustavo: Manual de Derecho Civil Tomo 1 Lima1987.

Vsquez Ros Alberto - Derechos reales. Los Bienes, la
posesin - Tomo 1-Lima 2005
Vsquez Ros Alberto Propiedad, Copropiedad,
Usufructo, Superficie, Servidumbre Tomo 2 Lima
2003 -Editorial San Marcos
Gonzlez Barrn, Gunther - -Derechos RealesAo 2005-

8.4.

Jurista Editores.
Torres Vsquez, Anbal Derechos Reales Tomo 1 Ao
2006 Editorial IDEMSA Lima.
Gutirrez Camacho, Walter Cdigo Civil Comentado- Tomo V
Gaceta Jurdica Ao 2003-Lima.
Chirinos Soto, Enrique Constitucin Poltica del Estado
Comentada Ao 1997.
Vsquez Ros Alberto Hipoteca, Prenda AnticresisTomo 3 Lima 2003 -Editorial San Marcos
Vsquez Ros Alberto Derechos Reales y Propiedad
Lima 1994-Editorial San Marcos.
Cdigo Civil y Procesal Civil Jurista Editores Ao 2007.
Zavaleta Carhuitero, Wilder Cdigo Civil Tomos I, II y III,
Editorial Rodhas. Edicin setiembre 2002.
Gaceta Jurdica Divisin de Estudios Legales Gua Procesal
del Abogado 2 Edicin, tomos I y II Octubre 2003
Ossorio Manuel Diccionario de Ciencias Jurdicas Polticas y
Sociales, 25 Edicin Actualizada, corregida y aumentada por
Guillermo Cabanellas Editorial Heliasta Ao 1998
Torres Vsquez, Anbal, Cdigo Civil Comentado - 5ta.EdicinEdit. Temis S.A. Bogot Colombia Ao 2000.
Gutirrez Camacho, Walter - Gaceta Jurdica Cdigo Civil
Comentado - Primera Edicin Mayo 2004 Libro V Derechos
Reales Pg. 1149.
Diez Picasso, Lus y Guilln, Antonio Instituciones de
Derecho Civil Vol. 1 y 2, Segunda Edicin Editorial Tecnos
SA Madrid 1995- 481 pp.
Diez Picasso, Lus Fundamentos del Derecho Civil
Patrimonial, Las Relaciones Obligatorias Tomo 1 Editorial
Civitas Madrid 1996.
Diez Picasso, Lus Derechos de Daos Editorial Civitas
Madrid 2000 367 pp.
Albaladejo Manuel Derecho Civil I Introduccin y Parte
General 15 Edicin-Ao 2001-Editorial Bosch-958 pp.

Linkografa:
Congreso de la Repblica
www.congreso.gob.pe
El Peruano
www.elperuano.gob.pe
Gaceta Jurdica
www.gacertajuridica.gob.pe
Poder Judicial
www.pj.gob.pe