Thories et doctrines

Annabelle Iszatt

ENSAM 2014/15
Licence 3 -Semestre 6

LAPPROPRIATION DES

ESPACES INTERMEDIAIRES
Laurence Colas -Laurie Ferreres -Alicia Joseph-Theodore
Chloe Juglard -Eva Lejeune- Melissa Meilhac

Lappropriation sociale de larchitecture, cest cette multitude dactes, de gestes,

dattentions, de soins ou dhabitudes quotidiennes par lesquels les habitants activent le
bienveillant bti qui les accueille.
Lappropriation, cest le dsordre de la vie, du linge au fentre, des fleurs aux balcons,
du bruit et des runions sur les terrasses.

Plan Libre #82 journal de larchitecture, ditorial mai 2010

introduction
Dfinitions 1
-
Intermdiaire : adj. (lat. inter, entre et medius, qui est au milieu)
Qui est entre deux choses et forme transition de lune lautre, qui occupe une position
moyenne. Couleur intermdiaire entre le bleu et le vert.
-
Appropriation : nom. (lat. appropriare) Action de sapproprier quelque chose, cest
dire faire sa proprit de quelque chose, souvent indment. Se donner la proprit de, faire
sien, sattribuer.

Lespace intermdiaire se prsente comme un espace mdian entre deux espaces dfinis.
Son caractre de transition peut renvoyer la notion de dplacement ; concrtement,
dans le logement, il nous voque les espaces de distribution (escaliers, couloirs, coursives).
Il peut galement tre un espace rsiduel ou un espace indfini compris entre deux
espaces de fonctions prcises.
Lespace intermdiaire a un caractre tangible. Sa fonction est amene se modifier et
se prciser en fonction de lutilisateur : cest un espace informel.
Coursives
On pose la question de lentre deux.
En effet il sagit despaces de proximit dans lhabitat, cest dire de lieux entre lieux
domestiques a priori privs, et de lieux dits publics qui sont par dfinition, ouverts tous.
Les espaces intermdiaires sont donc ceux qui desservent les espaces domestiques du
logement partir des rues, des places, des jardins publics, et qui assurent les transitions des
uns envers les autres, selon des graduations ou des seuils plus ou moins marqus et varis.2
La notion dintermdiaire se rapporte ici un ensemble de significations et de
reprsentations qui se rapportent des pratiques et des espaces, ou des processus de
mdiation ou mieux encore dinter-mdiation.

1
2

Dictionnaire de franais Larousse edition 1998

La Socit des Voisins - Bernard Haumont, Alain Morel

Hall dentre dimmeuble.

Lespace

intermediaire

dans

le

logement

En France, lespace intermdiaire existe depuis le XVIIIme sicle.

Dans un premier temps il tait surtout rserve aux catgories sociales leves.
Il se traduisait par des des jardins, des cours ou des escaliers communs et favorisait
lchange entre voisins appartenant la mme classe sociale. Paralllement, les
logements des classes sociales infrieures nont pas t pourvus de ces espaces
gnreux et enclins la rencontre pour raison financire. En effet lespace commun est
un espace qui consomme de la surface, de lentretien et donc de largent, et seules les
personnes aises pouvaient se permettre de vivre dans ce luxe.

Historique
Depuis longtemps donc les hommes vivent avec les espaces intermdiaires et pourtant
ce nest quaprs la seconde guerre mondiale, lors du neuvime Congres International Cour bourgeoise
dArchitecture Moderne (CIAM) que les architectes de la Team 10 sattachent dfinir Montpellier
celui-ci. Ce questionnement est apparu grce la rsultante de la mise en application
directe de la charte dAthnes qui proclamait de construire en hauteur de manire a
arer le sol, mais cette aration en a induit des interrogations quant la qualification de
ces espaces. Cest donc lors du CIAM 9 que pour la premire fois les mots entre-deux,
articulation ou encore transition furent prononcs et que la notion despace intermdiaire commenait prendre forme. Mais cette notion dentre-deux ne fit pas lunanimit, notamment lors des Congrs Internationaux de lHabitation Bon March qui
prnaient la nette distinction entre lespace priv et lespace public en essayant de
dfinir prcisment lespace intermdiaire comme un espace proprement priv ou proprement public, sans ambigut possible. Cette volont de ne pas crer de lieu de rencontre, de partage, de communaut en a fortement affect la socit qui se voulait de
plus en plus individualiste et niait laspect social et collectif dans lhabitat individuel. Mais
en faisant voluer les penses, les architectes de la Team 10 ont russi introduire cette
notion encore floue de semi-public, semi-priv, un espace sans qualification prdfinie.
Cette difficult de prcision se retrouve mme dans le Dictionnaire de lUrbanisme qui
reste trs vasif quand la relle dfinition: zone entre-deux qui donne sens et qualits Cit du Fer Cheval
Berlin
lespace du logement.

Exemples concrets dans le logement

Daprs la dfinition, lespace intermdiaire serait donc un espace indfini compris entre deux espaces bel et bien dfinis quils
soient privs ou publics, par exemple nous pouvons citer la cour, qui se trouve entre lespace public quest la rue et lespace priv
que sont les logements auxquels elle est rattache. Dans le logement collectif, il pourrait aussi sapparenter aux circulations quelles
soient en coursives ou en couloir, mais aussi les circulations verticales travers les escaliers. Lespace intermdiaire est donc lespace de transition entre la vie dite publique et la vie dite prive, il organise la transition entre les deux. Il sert de chemin daccs aux
logements, comme les coursives ou encore la cour centrale. Cest donc un espace commun en contact direct ou visuel avec le
logement, o tout le monde peut aller, peut voir, peut sinstaller. Lespace commun nest pas pour autant un espace intermdiaire
limage dun local vlo o certes cest un espace commun tous, pour autant lappropriation nest pas rellement envisageable.
Mis part le rle fonctionnel de desserte, dentrer chez soi, lespace intermdiaire est aussi le lieu de sociabilit du logement collectif, un lieu de rencontre. Cest dans ces lieux o lon rencontre les personnes avec qui nous vivons sans le savoir, nos voisins.
Cest donc ces lieux qui font des logements collectifs un lieu de vie et non pas une accumulation de cellules dhabitation juxtaposes, superposes. Ces espaces intermdiaires sont des lieux enclins la vie sociale. Ce lieu dchange est favoris par la qualit
des espaces mis en place par les architectes : plus lespace est qualitatif, plus les habitants auront envie de linvestir, dy faire des
rencontres.
Quand lespace intermdiaire est nglig
Un exemple concret Montpellier : la rsidence pour tudiants des Hirondelles datant des annes 70 localise sur la Route de
Mende. Les espaces communs sont trs peu entretenus, les longs couloirs sont sombres, la cour intrieure laisse labandon sans
possibilit de sasseoir, les jardins inaccessibles depuis lintrieur et jonchs de mauvaises herbes. Les espaces intermdiaires ne sont
pas mis en valeur ; rsultat : il ny a aucune communication entre les habitants, qui les considrent comme simples espaces de
circulations. Or, lors dune soire dautomne, une alerte au gaz fut dclenche. Tous les habitants ont d se retrouver dans la cour
centrale de la rsidence par mesure de scurit et la communication fut tablie. Cette rencontre accidentelle a t le dbut de
relations amicales entre voisins, de rassemblements entre individus qui ne staient jamais vus auparavant. Les couloirs devinrent les
principaux lieux doccupation, ce qui perturba certains rsidents.
Nous voulons, travers cet exemple, montrer que la qualit dun espace commun peut inciter vivre en communaut et quen
labsence de soin apport cet espace, le contact entre voisins est difficilement pratiqu.

Rsidence les Hirondelles, Montpellier

Les couloirs troits deviennent des lieux de
discussions, au plus grand damn de certains
locataires.

Cour centrale des Hirondelles, lors de la fuite de gaz.

Lappropriation

des

espaces

intermediaires

Lappropriation des espaces intermdiaires quelle soit spontane ou dtermine par larchitecte soulve la question du
vivre ensemble.
Lhabitat collectif est le rassemblement en un seul lieu du domicile de plusieurs individus de classe sociale et de moyenne dge
diffrentes. Lespace intermdiaire constituant la transition entre espace priv (le domicile) et public (la rue), une attention particulire doit tre porte son traitement afin de prvoir ou empcher une ventuelle appropriation des lieux par les habitants.
Ces espaces vont gnrer une qualit de vie au sein de lhabitat collectif, crer de la distance ou bien des liens entre individus.
Lappropriation anticipe par larchitecte
Larchitecte peut mettre en place plusieurs procds pour contrler lappropriation des espaces intermdiaires.
Le rythme de passage, de frquentation, sil sagira dun espace de pause ou de circulation: autant de paramtres prendre en
compte lors de la ralisation dun projet. Le traitement du sol et la vgtation jouent un rle dans le contrle de lappropriation des
espaces intermdiaires. On peut alors dfinir visuellement et sensoriellement les lieux de passages, ceux de stationnement ou simplement de contemplation . La dimension donne aux espaces est galement trs importante , Il peut alors devenir un vritable lieu de
promenade. Cest le cas dans le projet HVDN architecten Het Kasteel dans lequel la cour centrale est une traverse aussi bien en
vlo qu pied.
Le lien existant entre linterieur du domicile et lespace intermediaire est un paramtre important qui intervient dans lusage qui est
fait de ce dernier : En ouvrant visuellement le logement sur lespace intermediaire le lien donn entre les lieux intimes et lespace
public est plus fort. Le priv investit le public, et inversement. Ces procds contribuent faire de ces espaces de transition des lieux
de vie et de partage .Larchitecte peut ainsi chercher ouvrir le logement sur lespace intermediaire. En disposant des lments
architecturaux tels que des tablettes , ou des bacs de vgtations par exemple, larchitecte peut proposer lhabitant dinvestir la
faade de son logement donnant directement sur lespace intermdiaire. A la manire des villages du Sud de la France, ceci offre
lhabitant la possibilit dagrandir son espace priv sur lespace public en crant des relation de partage et dchange avec les
autres rsidents. On observe ce type de situation aux Villas Vanilles Montpellier de Cusy et Maraval . Les entres individuelles des
maisons donnant sur une venelle partage exposent les gots des habitants aux travers de dcorations diffrentes, disposition de
poulaillers, de vgtations, etc.
Disposer du mobilier urbain le long dune coursive ou dune cour invite lhabitant sy poser, investir les lieux. Larchitecte indique
ainsi clairement que ce lieu est cr pour recevoir les habitants autour dun mme espace commun et lusage qui peut en tre fait.

Nanmoins larchitecte peut aussi chercher empecher lappropriation de lespace intermediaire: Le vide peut tre une volont
architecturale conserver dans ces lieux de transition.
Prennons lexemple du Void Space Housing au Japon : Steven Holl place au cur de ses cours des bassins afin que le vide reste tel
quel, empechant ainsi toute investigation de cet espace par les habitants.
Lappropriation spontane
Si un espace peu dessin peut traduire une volont de larchitecte de conserver ce lieu comme vide et innocup il peut cependant aussi tre destin tre spontanment investi par les habitants. Ceci donne lieu une appropriation plus ou moins anarchique
mais qui reste nanmoins dfinie dans un primtre tabli par larchitecte. Lespace intermdiaire tant par dfinition collectif,
chaque initiative des habitants peut tre plus ou moins tolre par lensemble des rsidents. Lappropriation spontanne peut tre
recherche par les architectes pour faire le choix de laisser le champs libre limagination des habitants pour investir les lieux .
En dfinissant un espace investir plus ou moins spontanment on contrle tout de mme dune certaine faon le scnario de
vie qui va se jouer dans lhabitat collectif. En destinant des espaces une ventuelle appropriation par les habitants, on vite que
celle-ci ait lieu en dautres endroits.
Quand lappropriation spontane est indsirable.
Lorsquil y a investigation spontane des espaces intermdiaires lusage qui est fait de ces lieux est parfois inadapt et peut nuir
lquilibre au sein de la vie collective. A plus ou moins grande chelle cela peut engendrer de rels problmes de cohabitation.
Prenons par exemple un fait marquant: Poitiers dans la Vienne un btiment de logements collectifs dispose de coursives o les
habitants font scher leur linge. Cette investigation spontanne des lieux est assez mal vcue par lensemble des habitants.
Elle traduit cependant un autre problme: il ny a pas despace suffisant dans chaque logement pour permettre chacun de faire
scher son linge dans les limites de sa proprit .
En observant ces diffrents phnomnes dappropriation des espaces intermdiaires qui gnrent un mal tre dans les habitats
collectifs, on constate souvent que ceux-ci soulvent des problmes de conception architecturale poussant les habitants investir
plus ou moins grande chelle les espaces intermdiaires. La question du comment bien vivre ensemble se pose alors nouveau
: doit on toujours tre en mesure de contrler de manire plus ou moins directe lusage qui est fait des espaces intermediairepour
conserver un bon quilibre dans la vie collective ?

Void Space/Hinged Space - Steven Holl

Les espaces intermdiaires sont des espaces de
contemplation.

A Poitiers, les coursives se

transforment en tendages.

Projet Het Kasteel - HVDN Architecten

La cour centrale devient un lieu de promenade, vlo comme pied.

les

limites

de

lappropriation

des

espaces

intermediaires

Analyse critique appuye sur louvrage : la socit des voisins.

Il est rare que ces espaces intermdiaires, voulus comme espaces partags,
fonctionnent rellement.
Malgr une politique de rsidentialisation, le partage des espaces intermdiaires peut
ne pas fonctionner. Cela passe par exemple par : un mauvais entretien, une
mauvaise gestion de partage, encombrement, des conflits de voisinages...
Ces espaces sont des espaces communs soumis des rgles de coproprit.
Les habitants sont des acteurs, acteurs de ces espaces, penss comme tant leur
scne. Et cest sur cette scne que lon observe une confrontation perptuelle de
cultures de lhabiter.
En rgle gnrale, ces protagonistes sont rassembls sans lavoir souhait. Souvent les
habitants densembles rsidentiels urbains sont condamns vivre ensemble, et
partager des lieux intermdiaires, des lieux qui font tampons entre le logement priv
et lespace public.
Cette cohabitation ne se rsume pas une rencontre pisodique et anodine, qui serait effectue sans problmes, idale. Au contraire ces espaces communs sont partags, quotidiennement, sans accord pralable sur une manire ou une autre de sy
comporter et de lhabiter. Laccord est souvent subi.
Conue comme la panace contre les phnomnes de dqualification sociale, la
rsidentialisation sinscrit la suite du constat de relative inefficacit des oprations Exemple dune msentente sur le partage
des espaces intermdiaires au sein dune
classiques de rhabilitation sur les conditions de vie relles des habitants. [] Cette
coproprit.
perspective qui ambitionne de rduire des problmes mal dfinis (les incivilits, la
dqualification sociale) des problmes de forme urbaine, propose curieusement un
programme dintgration urbaine par la cration dentits spatiales replies sur ellesmmes

Cette citation illustre des dbats actuels portant sur les effets ou les alternatives une
internationalisation et un cosmopolitisme croissant de nos vies quotidiennes et la
mondialisation sinon la globalisation des changes culturels et conomiques. Elle illustre ces
situations. Les voisins sont la fois proches et lointains, familiers et trangers. Nos comportements diffrents traduisent les proximits et les distances qui prennent place dans les contextes
de nos situations sociales, selon les positions occupes.
On peut ainsi prendre comme exemple le rglement de coproprit qui interdit une relle
appropriation des espaces intermdiaire par les habitants de limmeuble :
Il est interdit de garer/attacher son vlo dans les parties communes de limmeuble
Il est interdit de faire scher du linge aux fentres qui donnent sur la rue et les parties communes ni dentreposer des objets sur les rebords de fentre (plantes, pot).
Mais les espaces sont tout de mme utiliss pour entreposer des affaires, ce qui provoque des
discordes dans le voisinage, une mauvaise entente, une mauvaise ambiance.
On partage les parties communes dun immeuble, entre lappartement qui est totalement priv
et les parties communes qui appartiennent au propritaire de limmeuble. Lespace nest donc
pas totalement public, son utilisation obit a des rgles qui ne sont pas toujours respectes, lespace nest a personne mais est a la fois a tout le monde. Il est gnrateur de discordes, mme
si les limites sont clairement prcises.
On peut galement prendre comme exemple limmeuble de Oscar Niemeyer Berlin : les
espaces dans les couloirs ont t penss plus larges pour les ftes de voisinage. Ces espaces
sont prvus dans le programme mais ne marchent absolument pas et les habitants ne se les
approprient pas du tout. Une rencontre avec lune des habitantes de limmeuble fait ressortir
le problme : cet espace est inutile, les gens ne veulent pas se rencontrer, il ny a jamais de
repas organiss tous ensemble comme prvu par larchitecte. ce qui en fait un espace
intermdiaire abandonn, trop large, inutile.

Exemple de lappropriation des

balcons sur la faade sur rue dun
immeuble.

Densit sociale de nos relations et de nos habitats

Aujourdhui, la maison individuelle est devenue assez difficile daccs. Habiter dans un villa est devenu beaucoup moins commun quhabiter dans un immeuble collectif. Cependant, le dsir de
proprit et de dmarcation de son chez soi est toujours et encore plus prsent du fait que les espaces doivent tre partags. On veut se dmarquer du palier du voisin, montrer son appartenance
au lieu, et , dit avec un vocabulaire plus animal : marquer son territoire. Nous sommes li notre
habitat, nous avons vraiment la sensation dappartenir un lieu, distinguer le chez soi du chez lautre. Ainsi, notre volont dappropriation est peut tre peu adapt aux logements collectifs, o certaines parties dites publiques se partagent tout en tant extrmement proche de lhabitat priv.
Les espaces intermdiaires sont des espaces dinterfrence et dinteraction o les individus et les
groupes se servent de mots, de rgles de normes et dinstitutions plus ou moins communs, et collectivement reconnus.
Co-habiter, cest sans cesse co-produire et ngocier des temps et des lieux o simultanment nous
pouvons et nous devons affirmer notre identit, sa pratique et sa reprsentation, et les faons dont
nous ngocions celles-ci avec dautres, voisins de rencontre, temporaires ou plus prennes.
Dans ce sens, il y a peu de temps morts ou de non lieux. Les moments du jour o entrent en scne
les espaces de la quotidiennet sont des situations dinterfrence et dinteraction dans lesquels nous
agissons et auxquels nous sommes confronts de faon quasi permanente.
Un entre-deux variable
Tout ou presque conduit considrer lexistence et surtout la vie quotidienne comme un ensemble
de squences temporelles et spatiales o sont dvelopps des comportements divers et plus ou
Exemple dun mauvais partage
moins adapts aux situations et aux contextes, et donc aux autres.
des espaces semi-publics.
Dans ce sens, les diverses formes de cohabitation et les pratiques qui leur sont lies, dans les lieux
communs et dans les pratiques qui en rsultent, dans les lieux communs et dans les espaces rsidentiels partags, sinscrivent totalement dans les temporalits et les spatialits de ces entre deux
mentionns.
En sinterrogeant videmment sur les relations que peuvent entretenir des squences temporelles ou
spatiales particulires avec des continuits plus ou moins vcues par les habitants et les citadins.

La mdiation et lintermdiation rapprochent ou constatent des dsaccords et des impossibilits sentendre et en mme temps
transforment un tat ou une situation en une autre. De faon analogique et peut tre mtaphorique, nous voulons considrer que
la notion despace intermdiaire, non seulement rassemble ou distingue selon des principes de proximit voire de contigut et
selon des dispositifs architecturaux ou urbanistiques ouverts ou ferms, mais aussi accompagne ou accueille les transformations de
ce qui est priv en public et inversement.
Les espaces intermdiaires, mi-publics et mi-privs au mieux, ni privs ni publics au pire, correspondent des mlanges dusages et
de comportements, assez variables et parfois explosifs.
Ces espaces mettent en jeu et en scne des diffrences symboliques et pratiques dappropriation. Il cristallisent souvent des tensions et des contradictions de la vie collective, quelle que soit la taille de ce collectif et sa nature ou sa composition. Les travaux
mens soulignent cependant avec force que les statuts doccupation sont tout fait dterminants des faons dont les questions de
cohabitation se rglent.
Un usage plus ou moins bon des espaces intermdiaires serait du aux classes sociales occupant les lieux?
Il apparat dans ce sens que la question de lentre deux et son application aux espaces intermdiaires de lhabitat est susceptible
dtre formule diffremment selon quil sagit de populations qui matrisent les multiples dimensions prsentes et en jeu ( des
degrs divers comme il nous est montr plus loin ), ou selon quil sagit de populations plus dmunies quant cette matrise.
On peut ainsi prendre pour exemple le projet de Quinta Monroy Iquique au Chili. Cest un ensemble dhabitations dans un
quartier occup illgalement par une centaine de familles. Les architectes ont opt pour la construction dun habitat simple, avec
des matriaux bruts. On monte en hauteur pour gagner de la surface au sol. La volont de larchitecte est que les habitants
sapproprient le btiment, les espaces intermdiaires laisss volontairement entre les btiments sont susceptibles daccueillir une
terrasse, une extension, un tage La peinture et tout laspect esthtique du btiment est laiss au libre choix de ses usagers.
Quelques annes plus tard on remarque que les espaces intermdiaires ont t totalement investis.

CONCLUSION

Cest ici que slaborent et se bricolent les relations au monde et autrui que mettent en uvre les individus, et ainsi certaines modalits de leurs rapports la socit. Il ne sagit pas de la sorte denvisager que les individus et les groupes, quelle que soit la faon
de les considrer se dfinissent dabord par leurs faons doccuper, de pratiquer ou de dnommer ces lieux intermdiaires ( de lescalier la rue ). Plus simplement, il sagit dobserver que ces lieux intermdiaires, mal dfinis sauf dire quils participent de multiples
entre deux, sont directement ou indirectement des lieux o chacun vit, prouve et conforte quotidiennement ses reprsentations
de soi et des autres ainsi que les normes et les valeurs qui vont gouverner les modes de relation entretenir ou dvelopper.
Ces lieux, qui tiennent finalement des places restreintes dans les temps et les espaces de chacun, sont pourtant des lieux importants sinon primordiaux, puisque sy inscrivent les faons dont chacun peut, veut ou doit dvelopper des rpertoires et des registres
daction spcifique dans ses rapports aux autres. Ainsi, ces lieux de lentre deux, a priori inscrits dans les espaces rsidentiels et leurs
proximits, sont des reflets actifs didentits et de sociabilits dont les combinaisons complexes se dclinent de lindiffrence lempathie, et du simple ctoiement lhospitalit.
Cest quen effet ces entre deux que constituent les ESPACES INTERMDIAIRES sont aussi videmment des entre deux sociaux et culturels, les possibilits et les conditions dtre soi, entre soi et avec les autres. Entre des Autrui gnraliss, des Nous identitaires et des
Je de plus en plus affirms, les relations changent et des substitutions soprent.

Palier immeuble

Cour interieure - Fte des voisins

BIBLIOGRAPHIE

Le petit Larousse 1998

LEscalier - Evelyne Pr-Christin
La socit des voisins : Partager un habitat collectif - Bernard Haumont, Alain Morel
Nouveaux Logements Collectifs - Editions Links
Confrence Et Aprs 2013- LAN Architecture - ARPAL
Habitat et pratique de lespace, Etude des relations entre lintrieur et lextrieur du logement - N Haumont - H Raymond
Habiter sur cour une mise a lpreuve du vivre ensemble - Cristiana Mazzoni - Valrie Lebois
Enjeux des espaces intermdiaires dans lhabitat collectif contemporain- Valrie Lebois
Limpact de la configuration spatiale des espaces intermdiaires des grands ensembles sur lmergence de linscurit. (Cas de la
Nouvelle Ville de Constantine)- BOUAROUDJ Radia
Les espaces intermdiaires comme projet durbanit - Thomas FAILLEBIN
Vers une langue sans terre: Adorno et lutopie de la littrature Antonin Wiser
http://epigeo.voila.net/intermediarite.htm
http://learning-from.over-blog.fr/article-l-appropriation-sociale-de-l-architecture-59415257.html