Clase RYM 5201 CLASE N°4

REMODELACIONES Y MANTENCIN
REMODELACIONES Y
MANTENCIN
RYM 5201
DOCENTE: Manuel Domnguez
LA TOMA DE DATOS
El levantamiento grfico del estado actual del inmueble ser por tanto la base
principal de datos, y se utilizar para representar los diferentes estados del
mismo. Utilizando complementariamente datos documentales de la propia
construccin podr obtenerse un levantamiento histrico.
En el levantamiento del estado actual ser necesario representar tambin

aquellas lesiones o afecciones que pudiera tener el edificio, incluyendo aadidos
impropios o alteraciones. Ser imprescindible identificar y situar lo ms fielmente
posible los elementos estructurales, as como sus dimensiones y caractersticas.
El levantamiento grfico del estado actual del inmueble ser por tanto la base
principal de datos, y se utilizar para representar los diferentes estados del
mismo. Utilizando complementariamente datos documentales de la propia
construccin podr obtenerse un levantamiento histrico.
En el levantamiento del estado actual ser necesario representar tambin

aquellas lesiones o afecciones que pudiera tener el edificio, incluyendo aadidos
impropios o alteraciones. Ser imprescindible identificar y situar lo ms fielmente
posible los elementos estructurales, as como sus dimensiones y caractersticas.
La informacin complementaria :
Los planos de estado actual se completarn con
otros medios que permitan representar
fielmente las partes y caractersticas del
edificio. La informacin que obtengamos ser
ms til cuanto mas clara y ordenada est, de
modo que para aquellos elementos que lo
requieran se podrn elaborar fichas de registro
de cada una de las unidades censadas. A modo
de ejemplo, pueden elaborarse fichas de los
elementos de carpintera, con una fotografa de
la misma y los datos de sus
caractersticas ms importantes (medidas de
ancho y alto, materiales, sistema de apertura,
estado de conservacin, acabados, etc).
UN PROCEDIMIENTO PARA LA TOMA DE DATOS
Para el desarrollo correcto del proyecto habr por tanto que definir correctamente los
siguientes puntos :
Definir el edificio tanto en sus partes como en todo
Detectar y analizar daos y lesiones existentes
Analizar el comportamiento, origen y causas de los daos o lesiones observadas
Diagnosticar la operatividad de las intervenciones previstas
Evaluar tcnica y econmicamente la intervencin
Para alcanzar estos objetivos se propone un
procedimiento ordenado y progresivo
1 Etapa La informacin previa

2 Etapa El reconocimiento
3 Etapa El diagnstico
UN PROCEDIMIENTO PARA LA TOMA DE DATOS

1 Etapa La informacin previa
Consistir en la toma de datos (planimetra, secciones, etc) para conseguir una definicin
fsica lo ms desarrollada posible. Puede complementarse con aspectos de tipo legal,
histrico, etc
2 Etapa El reconocimiento
Su principal objetivo es identificar daos o lesiones en el edificio, estableciendo su
ubicacin, forma, cuantificacin, etc
3 Etapa El diagnstico
El diagnstico permite la toma de decisiones sobre las actuaciones que deben llevarse a
cabo sobre el edificio, recogiendo estudios y anlisis de comportamiento de materiales y
sistemas constructivos,y la viabilidad de realizar una determinada operacin.
FICHAS PARA LA TOMA DE DATOS

Plantillas de reconocimiento












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En el levantamiento del estado actual ser necesario representar tambin

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UN PROCEDIMIENTO PARA LA TOMA DE DATOS

1 Etapa La informacin previa

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FICHAS PARA LA TOMA DE DATOS

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