NIC 16: INMUEBLE MAQUINARIA Y EQUIPO

INTRODUCCIN

En el presente trabajo, slo se delimitar sobre un tipo de activos fijos, a los cuales
hace referencia la NIC 16, es decir, a los activos tangibles que una empresa utiliza usualmente
para producir bienes o servicios capaces de satisfacer necesidades de los clientes, y los activos
que pueden ser empleados con fines administrativos.
Este tema es importante dado que nos dar la posibilidad de establecer si determinada
adquisicin debe o no ser considerada como activo fijo o como una afectacin a resultados.
Asimismo, se trata la valuacin que debemos darles a los mencionados bienes inicialmente y
en determinadas situaciones, tales como la adquisicin onerosa o gratuita.

CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
NIC 16: INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO

1. OBJETIVOS
Establecer el tratamiento contable de los activos fijos tangibles teniendo en cuenta su
reconocimiento inicial, la determinacin de su importe en libros, la depreciacin por prdidas
y deterioro que deben reconocerse con relacin a los mismos.

2. CONCEPTO DE INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO (IME)

Los IME representan partidas empleadas contablemente para nombrar las inversiones
permanentes que se realizan con la finalidad de utilizarlas en las empresas, en sus procesos
productivos si se trata de una empresa industrial, o para la atencin a sus clientes en una
empresa comercial o de servicios.
Los Principios Contables Generalmente Aceptados definen a los activos fijos, como aquellos
bienes tangibles que:
- Se adquieren para su uso en operaciones y entran indirectamente en la corriente generadora
de ingresos.
- Se tienen principalmente para su uso y no para su venta. En algunos casos inclusive pueden
ser utilizados para alquiler o para propsitos administrativos.
- Tienen una vida relativamente larga.
3. EXCEPCIONES LIMITACIONES
- Inmuebles, maquinaria y equipo disponibles para la venta.
- Activos biolgicos.
- Los derechos mineros y reservas minerales.
4. DEPRECIACIN DE INMUEBLES MAQUINARIA Y EQUIPO
4.1. Definicin
Es la sistemtica distribucin del monto depreciable de un activo fijo durante los periodos de
su vida til.

4.2. MONTO DEPRECIABLE

Es el costo de un activo menos su valor residual.
4.3. VALOR RESIDUAL
Es el monto neto que la empresa espera obtener por el activo al final de la vida til de este,
despus de deducir los posibles costos de su enajenacin.
4.4. VIDA TIL
Es el periodo de tiempo durante el cual la empresa espera usar el activo, o alternativamente la
cantidad de unidades de produccin, o de unidades similares, que la empresa espera obtener
del activo.
4.5. TIPOS DE DEPRECIACIN
4.3.1. DEPRECIACION FSICA
Llamada tambin depreciacin interna, y est relacionada por el uso o desgaste del activo fijo
a medida que pasa el tiempo.
4.3.2. DEPRECIACIN FUNCIONAL
Llamada tambin depreciacin externa, y ocurre por la obsolencia tcnica o econmica del
activo fijo para producir eficientemente.
4.6. FACTORES PARA DETERMINAR LA VIDA TIL DEL ACTIVO
4.6.1. El uso esperado del activ0
El uso es valuado(medido), con referencia a la capacidad esperada del activo o rendimiento
fsico.
4.6.2. DESGASTE FSICO Y MANTENIMIENTO
Para ello se toma en consideracin el nmero de turnos en que ser usado el activo y el
programa de mantenimiento y reparacin de la empresa.
4.6.3. OBSOLENCIA TCNICA
4.6.4. LIMITACIN LEGAL O CONTRACTUAL
Debo tomar en cuenta los parmetros que da el estado en la depreciacin.

5. REVALUACIONES VOLUNTARIAS
En nuestro pas se practican las revoluciones voluntarias para efectos de mostrar un valor ms
consistente de los activos a determinadas fechas.
Normalmente los valores razonables de las partidas de inmuebles, maquinaria y equipo se
determinan a travs de tasaciones de profesionales expertos o peritos en el tema, o del valor
de mercado de los bienes.
Al revalorizar los activos se debe tener en cuenta montos por depreciacin que tienen
acumulados los mismos. A efectos se plantean los siguientes tratamientos a la misma:
- La depreciacin ser expresada proporcionalmente al cambio en el importe en libros, bruto
del activo, quedando el importe en libros del mismo, despus de la revalorizacin igual al
importe revalorizado.
- Se eliminar la depreciacin contra el importe en libros, bruto del activo, quedando en libros
solamente el valor neto resultante despus de la revalorizacin.
6. INTERCAMBIO O PERMUTA DE ACTIVOS
Se puede adquirir elementos del activo fijo por intercambio con otros activos fijos, o una
combinacin de activo fijo con dinero en efectivo. El costo de este activo fijo por este medio
deber ser a su valor razonable (valor que acordaron ambas partes, comprador/vendedor).
Esta valuacin se deber tomar en cuenta salvo que:
- La transaccin no tenga carcter comercial.
- No pueda medirse confiablemente el valor razonable del activo recibido, ni el activo
entregado.
- Cuando no se pueda determinar el valor razonable, el valor de la transaccin ser el valor en
libros del bien entregado

CASOS PRACTICO N 1
La Compaa ABC S.A.C. necesita un servidor de mejor tecnologa para su empresa, para lo
cual desea cambiar el que tiene en su posesin. Para ello solicita informacin sobre sus
empresas allegadas para estudiar la posibilidad de este cambio. Por lo anterior la Empresa
OPQR S.A.C. manifiesta su conformidad de esta transaccin, por lo que pactan el intercambio
ms un adicional en efectivo de 80,000.00. Se tiene la siguiente informacin:
Valor razonable del activo al ser entregado por la Empresa ABC 40,000.00
Valor razonable del activo al ser entregado por la Compaa OPQR 120,000.00
Los valores netos en libros son los siguientes:
La Compaa ABC S.A.C.
Valor en libros 100,000.00
Depreciacin acumulada 80,000.00
Empresa OPQR S.A.C.
Valor en libros 160,000.00
Depreciacin acumulada 80,000.00
PROCEDIMIENTO:
Compaa ABC S.A.C.
1. Adquisicin del activo
33----------120,000.00
336
40----------- 22,800.00
40111
46------------------------469

142,800.00

2. Venta de su activo
16----------- 47,600.00
168
40------------------------40111
76-----------------------762

7,600.00
40,000.00

3. Retiro de su activo
39-----------80,000.00
393
66-----------20,000.00
662
33-----------------------336
4. Por el intercambio
46-----------142,800.00
469
16-------------------------168
10-------------------------104

100,000.00

47,600.00
95,200.00

Empresa OPQR S.A.C.

1. Adquisicin del activo
33----------- 40,000.00
336
40------------ 7,600.00
40111
46-------------------------469

47,600.00

2. Venta de su activo
16-----------142,800.00
168
40------------------------40111
76-----------------------762

22,800.00
130,000.00

3. Retiro de su activo
39----------- 80,000.00
393
66----------- 80,000.00
662
33-----------------------336

160,000.00

4. Por el intercambio
46----------47,600.00
469
16------------------------ 95,200.00
168
10-----------------------104

142,800.00

CAPITULO II
RECONOCIMIENTO Y VALUACIN INICIAL DE ACTIVOS FIJOS

1. RECONOCIMIENTO DE LOS INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO

La determinacin de si un desembolso representa un activo o un gasto puede tener un efecto
importante en los resultados de las operaciones que una empresa presenta.
Al respecto, la NIC 16 nos indica los criterios para que una partida deba reconocerse como un
activo fijo, y son los siguientes:
- Que sea probable que futuros beneficios econmicos asociados con el activo fluirn a la
empresa.
- Que el costo del activo de la empresa pueda ser valuado confiablemente.
1.1. PROBABILIDAD DE BENEFICIOS FUTUROS ASOCIADOS AL ACTIVO
El beneficio econmico involucrado con un activo fijo es el potencial que va a contribuir
directa o indirectamente al flujo de efectivo o equivalentes de efectivo.
Al momento de determinar si un activo cumple con lo establecido con este primer criterio de
reconocimiento, la empresa necesita valuar el grado de certeza vinculado a flujos de futuros
beneficios econmicos; para que ello tomar como base la evidencia disponible en el
momento del reconocimiento inicial. El grado de certeza generalmente es indubitable cuando
los riesgos y beneficios asociados con el activo fijo han pasado a la empresa; es decir, cuando
la empresa posea la propiedad del bien adquirido. Esta, deber asegurarse que cuando utilice
el activo en sus actividades econmicas recibir las recompensas vinculadas al referido bien y
que a su vez asumir los riesgos asociados a l.
1.2. VALUACIN CONFIABLE DEL COSTO DEL ACTIVO
Al momento de celebrar la transaccin mediante un contrato, ya sea escrito o verbal, y al
recibir el comprobante de pago respectivo, el comprador ya est al tanto del importe que est
obligado a pagar para lograr adquirir el referido bien.
1.3. IDENTIFICACIN DE PARTIDAS SEPARADAS DE INMUEBLES, MAQUINARIA
Y EQUIPO
Se requiere diferenciar algunos tipos de bienes que eventualmente pueden constituir activos
fijos. Para ello, podra ser necesario el empleo de los criterios para reconocimiento que
servira como herramienta para establecer si determinado bien adquirido por separado debe
considerarse como IME o simplemente como inventario para su posterior consumo.

En este sentido, puede ser apropiado crear divisionarias para individualizar los repuestos
(bienes que son adquiridos para efectos de prevencin por cualquier desperfecto futuro del
activo fijo principal) y equipos de servicios.
La NIC 16, nos recomienda tener en cuenta las siguientes pautas:
- Comnmente, los repuestos y equipos de servicio se llevan como un inventario y son
reconocidos como gasto a medida que se consumen.
- Los principales repuestos y equipos de servicios que la empresa espera usar durante ms de
un periodo, califican como inmuebles, maquinaria y equipo.
Cuando dichos repuestos y equipos slo pueden ser usados en relacin de un activo fijo
especfico y se espera que su uso sea irregular, ellos sern considerados como activos fijos y
su depreciacin se efectuar en funcin a la vida til del activo correspondiente.

CASOS PRACTICO N 2
Aerolneas EL PICAFLOR S.A.A. poseen aeronaves que realizan vuelos nacionales e
internacionales. Cuenta con un taller de mantenieminto donde se realizan labores de
reacondicionamiento segn un nmero determinado de horas de vuelo. Para esto posee un
almacn de repuestos y partes del avin. Adems posee mquinas para realizar el
mantenimiento de equipo tcnico de la aeronave.
Al realizar el mantenimiento de un avin se utilizan piezas de repuesto por un valor de
90,000.00, este importe se considera parte del activo fijo tangible?
PROCEDIMIENTO:
FORMA A:
33-----------90,000.00
339
40-----------17,100.00
40111
46-----------------------107,100.00
469
----------------------X------------------33-----------90,000.00
334
33------------------------90,000.00
339

FORMA B:
60-----------90,000.00
606
40-----------17,100.00
40111
46-----------------------107,100.00
469
----------------------X------------------26-----------90,000.00
61------------------------90,000.00
616
----------------------X------------------33-----------90,000.00
334
26------------------------90,000.00
1.4. RECONOCIMIENTO DE BIENES ADQUIRIDOS POR RAZONES DE SEGURIDAD
O DE NDOLE MEDIO AMBIENTAL
La normativa del pas o la mejora de los procesos de produccin, obliga a las empresas a
adquirir bienes de activo fijo para poder operar sin contratiempos. Si bien es cierto estos
bienes no incrementan los beneficios econmicos del activo en s, pero hacen obtener
beneficios econmicos futuros que se obtienen de un proceso de produccin(existencias). Esto
se debe a que si no se cumplen estos estndares, tanto ambientales como mejoras de
produccin, no se podr generar ingresos al no poder vender las existencias.

CASO PRCTICO N 3
La empresa EL ATN S.A. produce conservas de atn en su planta de Chimbote. Para
producir estos productos requiere que la Direccin General de Salud DIGESA, le otorgue
las autorizaciones respectivas. Para esto la entidad estatal solicita que EL ATUN S.A.,
presente el Programa de Adecuacin al Medio Ambiente PAMA, en la que un consultor
externo sugiere que las tuberas de desage sean extendidas hasta una determinada distancia
dentro del mar, para lo cual la empresa invierte en lo siguiente: Tuberas:60,000.00 y Mano de
obra:20,000.00

PROCEDIMIENTO:
1. Compra o adquisicin de tuberas
60-----------60,000.00
*602
40-----------11,400.00
40111
46-----------------------71,400.00
469
*602: Materiales de construccin (cta creada)
----------------------X------------------33-----------60,000.00
339
72------------------------60,000.00
721
2. Por la mano de obra
63-----------20,000.00
633
40----------- 3,800.00
40111
46-----------------------23,800.00
469
----------------------X------------------33-----------20,000.00
339
72------------------------20,000.00
721
3. Se termin de construir(la estructura)
33-----------80,000.00
332
33------------------------339

80,000.00

1.5. PARTES DE UN ACTIVO FIJO ADQUIRIDO EN UN SOLO DESEMBOLSO, QUE

SON SUCEPTIBLES DE SEPARACIN.
Pueden existir casos en los cuales sea necesaria la asignacin, del total de desembolso sobre
un activo fijo adquirido, a sus partes componentes y considerar cada componente
separadamente. Se emplea este criterio cuando dichos activos componentes presentan vidas
tiles diferentes o proporcionan beneficios a la empresa en un modo diferente, por lo que se
necesitar utilizar mtodos e ndices diferentes de depreciacin.

2. VALUACIN INICIAL Y COMPONENTES DEL COSTO DE LOS ACTIVOS FIJOS.

2.1. ADQUISICIN DE ACTIVOS FIJOS A TITULO ONEROSO
Cuando se da de alta en patrimonio un activo fijo; es decir, cuando se reconoce en libros por
primera vez, el valor a asignar al mismo ha de ser la suma de los desembolsos necesarios que
haya de realizarse hasta que el mismo se encuentre en condiciones de empezar a funcionar.
Los principales componentes del costo de una partida de IME adquiridos a ttulo oneroso,
podran ser los siguientes:
- El precio de compra, incluyendo todos los derechos de importacin.
- Impuestos no reembolsables correspondientes a la compra.
- Cualquier costo directamente atribuible a poner el activo en las condiciones de operacin
necesarias para su uso. Como por ejemplo:
El costo de preparacin del lugar
Costo de entrega inicial y de manejo
Costo de instalacin y montaje
Costo demolicin y remocin de las estructuras situadas en un terreno comprado para
construir un inmueble se aade al costo.
Honorarios profesionales
Costos de financiacin
- Los descuentos de carcter comercial y rebajas se deducen al determinar el valor de compra.

CAPITULO III
DESEMBOLSOS POSTERIORES A LA ADQUISISCIN DE ACTIVOS FIJOS

1. TRATAMIENTO DE LOS DESEMBOLSOS POSTERIORES

Los desembolsos posteriores efectuados en el rubro Inmuebles, maquinaria y Equipo, slo se
reconocern como activos cuando dichos desembolsos mejoren la condicin del activo sobre
sus estndares de rendimiento originalmente valuados.
2. CLASIFICACIN DE LOS DESEMBOLSOS POSTERIORES
2.1. DESEMBOLSOS CAPITALIZABLES
2.1.1. CONCEPTO
Segn la NIC 16, son todos los desembolsos efectuados sobre el activo fijo respecto del cul
se considere ms que probable que los beneficios econmicos que excedan el rendimiento
estndar originalmente evaluado del bien fluyan a la empresa.
Algunos ejemplos son los siguientes:
Modificacin de una partida de la maquinaria para extender su vida til, incluyendo un
incremento en su capacidad.
Recuperaciones de beneficios econmicos tal como ocurren cuando el valor en libros ya
considera laguna prdida.
Una mejora sustancial en la calidad de produccin.
Una reduccin en costos de operacin previamente evaluados.
2.1.2. CARACTERISTICAS
MEJORAS: Muchas veces la denominacin de mejoras se aplica a todos los desembolsos
capitalizables, en la medida que dicho desembolso altere, cambie, intente hacer ms eficiente
o dar mayor capacidad estructural a un activo fijo ya existente durante su vida til residual.
Para ser consideradas como mejoras se debe de tomar en cuenta lo siguiente:
Genera mayores beneficios futuros a los proyectados inicialmente.
Resulta probable que la empresa recibir dichos beneficios
No tiene un efecto inmediato en el resultado del ejercicio.

2.1.3. CONTABILIZACIN
- El costo de una mejora en un activo fijo debe cargarse a la cuenta de tal activo.
- Cuando se efecta la mejora y es necesario la sustitucin de partes o piezas ya existentes,
entonces el costo de la pieza reemplazada as como la depreciacin acumulada, deben darse
de baja por la parte correspondiente.
2.1.4. TRATAMIENTO TRIBUTARIO
Las mejoras introducidas por el arrendamiento en un bien alquilado, en la parte que el
propietario no se encuentre obligado a rembolsar, sern depreciadas por el arrendatario con el
porcentaje correspondiente a los bienes que constituyen las empresas.
2.2. DESEMBOLSOS NO CAPITALIZABLES
Incluyen todas aquellos desembolsos que no califiquen en el primer grupo, y que por
exclusin, debern cargarse a resultados.

CONCLUSIONES
1. Para reconocer un elemento como un activo fijo tangible se debe tener en cuenta lo
siguiente:
- Que sea probable que el bien genere beneficios econmicos futuros.
- Que el valor del activo pueda ser determinado con fiabilidad.
2. Es importante diferenciar elementos y/o servicios que se agreguen a los activos, y la NIC
16, nos recomienda tener en cuenta las siguientes pautas:
a. Comnmente los repuestos y equipos de servicio son reconocidos como gasto a medida que
se consumen como gasto del ejercicio en que se incurren como:
- Piezas de repuesto y equipo auxiliar.
- El servicio de mantenimiento prestado por terceros a los bienes del activo.
b. Sin embargo cuando dichos repuestos y equipos solo pueden ser usados en relacin a un
activo fijo especfico y se espera que su uso sea irregular, ellos sern considerados como
activos fijos y su depreciacin se realizar en funcin a la vida til del activo correspondiente.
3. Contablemente la depreciacin de un activo se dar cuando este disponible para su uso.
4. Todos los desembolsos necesarios que se realice hasta que el activo se encuentre en
condiciones de empezar a funcionar sern reconocidos como costo.
5. Los descuentos y rebajas se deducen al determinar el valor de compra (deducen el costo del
activo).