LA PROPIEDAD

1.-PRESUPUESTO ONTOLOGICO DE LA PROPIEDAD

Toda sociedad ,al momento de ordenar las relaciones que se establecen entre
sus miembros, se enfrenta con el problema practico de determinar si estas
relaciones tienen que ser reguladas desde una autoridad central , (como
sucede ,por ejemplo, en un cuartel),o si,por el contraio,tiene que ser reguladas
por los mismos interesados,de acuerdo al inters que a estos les resulten
conveniente.En relacin con los ordenamientos que reconoce la iniciativa
privada(libertad en el mbito econmico),EL NEGOCIO JURIDICO Y LA
PROPIEDAD(por extensin ,todos los otros derechos reales)son los tpicos
instrumentos jurdicos de autonoma privada destinados a satisfacer los mas
variados fines practicos .El negocio juridico y el derecho subjetivo ,entre ellos
,la propiedad : estn al servicio de la libertad de los individuos,pero con
finalidades diferentes:la propiedad tiene una finalidad estatica de conservacin
y tutela ; el negocio tiene una finalidad dinmica , de desarrollo y
renovacin.Ambos se rigen por los principios de iniciativa y autoresponsabildad
privadas.La posibilidad de disponer de los propios intereses en el mbito de las
relaciones sociales y econmicas representa un elemento esencial de la
libertad,y cosntituye hoy un valor irrenunciable de la civlizacion.Deebe
recordarse que desde la revolucin industrial, y de la afirmacin del
liberalismo,la autonoma privada (libertad en el mbito juridico ) adquiere cada
vez mayor importancia en el mbito de la vida cocial,y por ello nadie puede
discutir en la actualidad el puesto central que ocupa dentro del aldamiaje de la
sociedad.
Por lo dems, esta conclusin no parece fundarse solo en la conyuntura de la
civilizacin occidental. Estudios recientes han determinado que uno de los
comportamientos constantes en la naturaleza humana es el afn de adquirir.
Este deseo de adquision es comn a todos los seres vivientes, incluyendo
animales y seres humanos,nios o adultos.En sus formas mas primitivas,este
afn de adquision es una expresin clara del instinto de supervivencia.En sus
formas mas refinadas,constituye un rasgo esencial de la personalidad humana,
en el logro y las adquisiones son medios de autorreazlizacion,lo cual a su vez
se emparenta directamente con la libertad individual.
La propiedad es definida como un seorio pleno (juridico )sobre cualquier
objeto extremo de valor econmico y susceptible de dominacin.
En buena cuenta,esta institucin responde al natural sentimiento humano de
aprobacin de los obetos de la naturaleza,lo cual conlleva en el propietario un
tener , pero que simultneamente se manifiesta en un excluir a los
terceros. Este sentimiento profundamente arraigado del ser humano por
apropiarse de las cosas u objetos que lo rodean tiene como propsito satisfacer

susu necesidades y lograra el pleno dsarrollo de su personalidad el hombre se

sirve de las cosas y de los objetos de la naturaleza para satisfacer sus
necesidades y lograr su desarrollo individual . la pertenencia de los bienes son
se agotan en el mbito patrimonial o econmico , si no que guarda una
estrecha relacin con la libertar individual y con la dignidad de la persona . el
principio fundamental del derecho , el cual arranca toda regulacin , es el
RESPETO RECIPROCO , es decir , el reconocimiento de la dignidad del otro . las
relacones jurdicas ya no se rigen por el derecho del mas fuerte , sino por el
principio del respeto reciproco : se una persona y respeta a los dems como
persona ,. Esta situacin conlleva necesariamente el reconocimiento de un
mbito muyb extenso de libertad