No0444

Santiago,26deMarzode2015
InformeConsolidadodeSolicituddeAclaraciones,Rectificacionesy/oAmpliacionesala
DeclaracindeImpactoAmbientaldelProyecto"ElDescanso"
NombredelTitular
: InmobiliariaElDescansoS.A.
NombredelRepresentanteLegal : PatricioSalas
Direccin
: NarcisoGoycoleaN4055,Of8,Vitacura
El presente Informe Consolidado de Solicitud de Aclaraciones, Rectificaciones o Ampliaciones a la
DeclaracindeImpactoAmbientaldelproyecto"ElDescanso",contienelasobservacionesgeneradasen
virtuddelarevisindelaDeclaracindeImpactoAmbiental.
La respuesta a este Informe Consolidado deber expresarse a travs de un documento denominado
Adenda a la Declaracin de Impacto Ambiental del proyecto "El Descanso", la que deber entregarse
hastael11deMayode2015.
Si requiere de un plazo mayor al otorgado para responder, ste podr extenderse, lo cual deber
comunicarlo por escrito a este Servicio, dentro del plazo que tiene para responder al Informe
Consolidado. Debe tenerse presente que posteriormente a esta fecha, se reanudar el proceso de
evaluacindelproyecto.
Ante cualquier consulta comunicarse con la Seorita Natalia Farias Pinto, direccin de correo
electrniconfarias@sea.gob.cl,nmerotelefnico29569130.
I. Descripcindeproyecto
AntecedentesGenerales
1) Se solicita al titular presentar el Certificado de Informaciones Previas (CIP) emitido por la
respectivamunicipalidad,actualizadoconunaantiguedadmximadetresmeses.
2)Eltitularsealaquedentrodelaspartesdelafasedeconstruccin,seencuentralademolicin.
Alrespecto,deberindicarlosiguiente:
a)Horariosydascuandosellevaranacabo.
b)Presentarunplandecontingenciasarealizardurantelaejecucindelasdemoliciones.
c)Lugarycantidaddesustanciasexplosivasaalmacenarenlafaena,sicorresponde.
d)Medidasdeseguridadaimplementarparalosvecinoscolindantesalproyecto.
3) El titular seala en la DIA, que la instalacin de faena ser en el sur del predio y cercana al
accesohaciaTierraFrtil.Asimismo,enelAnexoFdelaDIA,presentalosplanosgeneralesdel
proyecto,dondeseindicalazonadeinstalacindefaenayacopioderesiduos.Alrespecto,nose
puede determinar con claridad que dicha instalacin de faenas, se encuentre dentro del polgono
presentadoparaelproyectoenlascoordenadasindicadasenlatablaI1delaDIA.Porloque,se
solicitaaclararlainstalacindefinitivadeestelugar,durantetodalafasedeconstruccin,atravs
decoordenadasenWGS84Huso19Syenunplanodondesepresenteelpolgonodelproyecto
yelpolgonoparalainstalacindefaena.
4) En la imagen presentada en la figura I1 de la DIA, se puede apreciar que existen terrenos
aledaos sin ningn tipo de construccin. Al respecto, se solicita al titular indicar si dichos

terrenoscorrespondenaunasegundaetapadelProyectoenevaluacin.
5) Se solicita al titular aclarar si el proyecto cuenta con anteproyecto o permisos de edificacin
sobreelmismo,encasodeserassesolicitapresentardichainformacincompleta.
6) Se solicita al titular remitir un plano y antecedentes de la fusin de lotes realizada para
conformarelactualProyecto,decorresponder.
7) Se solicita al titular presentar la copia de la Inscripcin del Ttulo de Dominio vigente del o
losprediosdondeseemplazaelproyectoconsuscorrespondientesplanosemitidosporelRegistro
dePropiedaddeConservadordeBienesRacesdeSantiago.Ambosdefechareciente.
8) De forma de garantizar que no existirn efectos adversos hacia la componente suelo y aguas
subterrneas, se solicita al titular indicar las condiciones de impermeabilizacin y control de
derrames de las bodegas destinadas al almacenamiento de sustancias peligrosas y residuos
peligrosos.
Estacionamientos.
9) Se solicita al titular indicar en detalle el nmero de estacionamientos para las viviendas, para
losclientesdeloslocalescomercialesyparalosvehculosqueabastecenloslocalescomerciales.
10) Se solicita al titular indicar en detalle la distribucin del nmero de estacionamientos para
losvehculosbsicos,personascondiscapacidadyvisitas.
11) Se solicita al titular presentar en detalle el clculo de los estacionamientos presentados en la
DIAeindicarbajoqunormativasedesarrolldichoclculo.
Insumos
12) En el certificado de factibilidad de agua potable, que se encuentra en el Anexo A.2 de la
DIA,seindicaquedichasolicituddefactibilidad,seproyectapara6edificiosde4pisosconun
total de 420 departamentos. Al respecto, se solicita aclarar dicha discrepancia con lo presentado
enlaDIA,rectificandoladescripcindeproyectopresentaday/oelcertificadodefactibilidad.
13)Sesolicitaaltitularpresentarnuevosantecedentesquegaranticenqueelproyectocuentacon
Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado para toda su vida til considerando que en el
Anexo A. de la DIA, se presenta el Certificado de SMAPA N 25.948/2014, el cual seala
textualLavalidezdelpresentecertificadoesdeun(01)Ao.
14)Sesolicitaaltitularacreditarculserelorigendelasaguas,quesernutilizadasenfasede
construccin,tantoenusodomstico,procesosyhumectacindemateriales.
15) Respecto del Compromiso de desarrollar un proyecto de paisajismo, se solicita al titular
indicarculserelorigendelaguaparariegodedichoproyecto.
Aguaslluvias.
16)RespectoalSaneamientodeAguasLluviaproyectado,sesolicitaaltitular,losiguiente:
a) Aclarar si la solucin a la evacuacin y drenaje de aguas lluvias sanea y garantiza que no se
generanmayorescaudalesdeescurrimientossuperficialproductodelaconstruccindesuperficies
impermeables,quelosproducidosenlasituacinbasesinproyecto.
b)PresentarunProgramademantenimientopermanentedelproyectodesolucindeaguaslluvia
acordealavidatildelproyecto.
c)Aclararaquprofundidadserndrenadaslasaguaslluvias,respectodelasuperficiedelsuelo
(calle)ydelniveldelanapa.
17) Se solicita al titular incluir dentro del presente proceso de evaluacin, el programa de
mantenimiento permanente, acorde a la vida til del proyecto del proyecto de solucin de aguas

lluvia.Alrespecto,seinformaquedebercontarconunregistrodecadaunadelasmantenciones
enellugardeemplazamientodelproyectoadisposicindelaAutoridad,cuandoellalorequiera.
17)Seinformaaltitularquelasaguaslluviasnopodrnporningnmotivoserevacuadasenlos
sistemascolectoresdealcantarilladopblicoynialascalzadasdelasvaspblicasmscercanas
alproyecto.
Emisionesatmosfricas.
18)Respectodelasmedidaslistadasenlapgina15delcaptuloIdelaDIA,sesolicitaaltitular
presentar una tabla donde se indique: medida, forma de implementacin de la medida,
oportunidadlugardeimplementacin,frecuenciayculserlaformaderegistrodelamedida.
Asimismo, se informa que cada uno de los registros deber estar a disposicin de la Autoridad
cuandoellalorequiera.
19) El titular seala como medida para las emisiones atmosfricas lo siguiente: Se construir un
cierre perimetral en los deslindes de la obra, mediante la instalacin de mallas tipo rachel, el
cual ser mantenido en buen estado para impedir la dispersin de polvo y cada de material al
exteriordelreadefaenas.Alrespecto,sesolicitaindicarculessernlosparmetrosaevaluar,
yelperiodoentrecadaunadelasmantencionesconsiderandoqueelproyectoconstade3etapas
de 16 meses cada una. Deber indicar adems, a travs de un plano en formato digital KMZ, la
ubicacinyalturadelcierreperimetral.
Emisionessonoras.
20)Segnlosealadoporeltitularenelpunto1.5.5.2.4.delaDIAMedidasdeControlliteral
d) Medidas de Gestin con respecto a las medidas de control de ruido, ste seala que se
realizar la mantencin regular de equipos. Al respecto, se solicita al titular aclarar si se
realizarnlasmantencionesdelosequiposenellugardelasfaenasycomogestionarlosresiduos
quesegenerendeestasmantenciones.
21) Se solicita al titular indicar de forma clara la ubicacin de las barreras acsticas y de las
barreras modulares de forma diferenciada para cada una de las tres etapas de la fase de
construccindelproyecto.Asimismo,seinformaquedebermantenerregistrodelainstalaciny
el desmantelamiento de cada una de ellas, en el lugar de emplazamiento del proyecto a
disposicindelaAutoridadcuandoellalorequiera.
22) Respecto de las medidas de gestin listadas en la letra d) del punto 1.5.6.2.4 de la DIA, se
informa al titular que deber mantener un registro de la implementacin de cada una de ellas,
adems, deber indicar: medida, forma de implementacin de la medida, oportunidad lugar de
implementacin,frecuenciayculserlaformaderegistrodelamedida.
Residuosslidos.
23)Respectodelasexcavacionesymovimientosdetierra,sesolicitaaltitularindicarlacantidad
detierraaremoverparacadaunadelasetapasdelafasedeconstruccin,indicandolacantidad
en m (metros cbicos) y en toneladas, y el tiempo mximo de disposicin que tendrn dichos
residuosenlafaena.Asimismo,debermantenerlosregistrosdecadaunodelosretirosaunlugar
autorizado,elcualdeberestardisponible,cuandoserequiera.
24) El titular deber disponer de un registro en obra, a travs del cual se acredite la disposicin
final de escombros generados durante la fase de construccin del proyecto, en destinatarios
autorizadosporlaSeremideSaludRM.
25) Se solicita al titular indicar los lugares de disposicin final de los residuos slidos no
peligrososypeligrososquesegenerendurantelafasedeoperacin,adjuntandoantecedentesque
sealenquedichossitiosseencuentranautorizadosarecibirtalesdesechos.
26)Seinformaaltitularquelosresiduosslidosdelaconstruccinprovenientesdeexcavaciones
yloscatalogadoscomoescombros,generadosenlafasedeconstruccinyqueseanenviadosaun
sitio autorizado para su disposicin final, no podrn contener sustancias o residuos peligrosos,
tales como: pinturas, solventes, hidrocarburos, etc., debido a que tales elementos pueden causar

un detrimento en la calidad de la napa por la lixiviacin o lavado de suelo en el sitio de

disposicin final. Por lo tanto, se debe mantener un registro en faena de la disposicin final de
materiales, los cuales no podrn ser dispuestos en cauces superficiales o reas no definidas para
ello. Asimismo, deber presentar dentro del actual proceso de evaluacin, todas las medidas a
realizarparaevitarlosealado.
Residuoslquidos.
27)Respectodelosresiduoslquidosqueseproducirndurantelafasedeconstruccin,eltitular
seala que: Durante ese periodo, la instalacin, mantencin y retiro de los residuos lquidos
estar a cargo de una empresa autorizada. Al respecto, se informa que deber mantener los
registros de los retiros de dichos residuos por una empresa autorizada en el lugar de
emplazamiento del proyecto a disposicin de la autoridad. Asimismo, se informa que esta
situacinnodebesersuperioraseismeses,transcurridodichotiempodebertenersolucionadoel
proyectodealcantarilladoparasustrabajadores.
28) El titular deber presentar las caractersticas tcnicas del sector de lavado de ruedas de los
camiones,indicando:lasdimensionesdesta,elvolumenacontenerylasmedidasdecontencin
conelfindeevitarinfiltracionesalsuelo.
ResiduosPeligrosos.
29) El titular deber disponer de un registro en obra de los talleres autorizados en donde se
realice las mantenciones de las maquinarias o vehculos utilizados en las 3 etapas de la fase de
construccin del proyecto, a travs del cual se acredite, la adecuada gestin de los residuos
peligrosos generados en dicha faena. En dicho registro, se deber indicar el tipo de vehculo y
funcin.Asimismo,lacantidaddevehculosdeberserconcordanteconlopresentadoenlaDIA.
30) Respecto a las demoliciones, se solicita al titular ampliar la presentacin efectuando un
estudio previo con la finalidad de detectar la presencia de material que contenga asbesto no
friable, que al ser manipulado en la demolicin, por desconocimiento podran llegar a ser
friables,todoestodeberserpresentadodentrodelpresenteprocesodeevaluacin.
Vialidad.
31) Se solicita al titular indicar cules sern las medidas y acciones que realizar, si las vas
aledaas resultan daadas productos del ingreso y egreso de vehculos pesados a la obra.
Asimismo, deber presentar el estado actual de dichas vas, lo cual deber ser corroborado con
fotografasgeorreferenciasydefechareciente.
32) Se solicita al titular completar la informacin requerida en la siguiente tabla para la fase de
construccinyoperacin,independientedelapresenciadecontratistasosubcontratistas.

Fase

Construccin

Actividad

Nmero
camiones

Frecuencia
diaria de Frecuencia
Tipo de Camiones
Rutas
semanal de
camiones
Preferentes
Camiones
(Camin/Da)

TotalConstruccin

Fase

Operacin

Actividad

Nmero
camiones

Frecuencia
Frecuencia
Tipo
de diaria de
Rutas
semanal de
Camiones
camiones
Preferentes
Camiones
(Camin/Da)

TotalOperacin

33) Se informa al Titular que deber habilitar zonas de estacionamientos y reas de carga y
descarga, al interior del terreno del proyecto, de manera tal que no afecte la vialidad pblica.
Deberdejarestablecidodentrodelpresenteprocesodeevaluacinlaubicacindedichaszonas,
travsdeunplanogeorreferenciado(coordenadaswgs84Huso19S).
34) Segn el Ord.AGD N2079 de fecha 19 de marzo de 2015 de la Secretaria Regional
Ministerial de Transportes y Telecomunicaciones, se indica que existen diferencias entre los
nmeros de sitios de estacionamientos y la superficie construida, declarados por la DIA y en el
EISTU aprobado por la Secretaria Regional Ministerial de Transporte y Telecomunicaciones
(SEREMITT), proyecto correspondiente a Conjunto Habitacional Parque El Descanso con
ORD.AGDN9.125.LasDiferenciassepresentanacontinuacin:
ElDescanso

EISTU

DIA

SuperficieConstruida 25.266

28.060,10

Estacionamientos

440

441

Por lo anterior, se solicita al titular aclarar dichas diferencias y corregir su

presentacinconlasuperficieconstruidadefinitivayelnmerodeestacionamientos.
35)Seindicaaltitularquelosvehculospesadosqueseutilicendurantelafasedeconstruccin,
nodebernestacionarseenpistasdeTierraFrtilnienAv.ElDescanso,todoestoconelfin,de
facilitar el flujo vehicular en dichas vas. La espera de la carga/descarga, debe ser dentro del
recintoynosedebegenerarcolashacialasvascolindantesdelproyecto.
36) Para el caso de ingreso/egreso de vehculos hacia/desde el proyecto, deber considerar que
dichamaniobraseaayudadaporunbanderilleroopaletero.
PlanesdeEmergenciayContingencias.
37) El titular deber presentar un Informe Preliminar de Emergencias y/o Contingencias, en
unplazonosuperiora48horasdeocurridoelevento,alaautoridadambiental(Superintendencia
del Medio Ambiental), en caso que ocurra una Emergencia y/o Contingencia que afecte algn
componenteambiental,elquedeberconsideraralomenoslosiguiente:
a) Antecedentes relativos al evento o accidente (tipo y causa fecha hora sustancia, residuo,
emisionesalaireuotrarelacionadaconlacontingenciaduracindeleventoaccionesdecontrol
ejecutadaspersonasafectadasocualquierotrarelevanteaestamateria).
b)Laidentificacindelreaafectadaysuextensin(yaseaenelsuelo,subsuelo,cursodeagua,
oenelaire).

c) La identificacin y explicacin de la(s) posible(s) tcnicas(s) y/o accin(es) que se

implementaronparalimpiarelolosrecursosnaturalesquehayansidoafectados.
d) Un protocolo aplicable al manejo proyectado de los residuos slidos (peligrosos y no
peligrosos) generados en el marco de una contingencia como posibles derrames de sustancias
peligrosasuotra,elcualdeberconsiderarlasdirectricesnormativasaplicablesaestamateria.
38) Se solicita al titular presentar dentro del presente proceso de evaluacin, un Plan de
Contingenciaenfasedeconstruccin,paraelcasodeocurrenciadeunaccidentequecomprometa
recursos hdricos, informando inmediatamente a la Direccin General de Aguas de la Regin
Metropolitana,sealando:
a) Descripcin del incidente, indicando lugar especfico de ocurrencia, cuantificacin y
caracterizacin completa de la sustancia vertida, rea de influencia, duracin y magnitud del
eventoyprincipalesimpactosambientalesestimados.
b)Detalledecadaunadelasmedidasdeaccinymedidasdemanejoutilizadasduranteelevento
decontaminacin.
c) Proponer el monitoreo y seguimiento de las variables ambientales afectadas con la ocurrencia
del evento de contaminacin, indicando parmetros a monitorear, rea de monitoreo,
procedimientosyfrecuenciadestoseinformestodolocualdebeseraprobadoporlaDGA.
39) Se solicita al titular incluir un Plan de Emergencias que contenga los telfonos
pertenecientes a cada uno de los organismos de emergencia correspondientes a la comuna
(carabineros, bomberos, oficinas de emergencia comunales, entre otros). Esto con el fin de dar
cuenta a las autoridades en el caso de que ocurriese alguna contingencia durante la fase de
construccin.
40) En consideracin a la alta vulnerabilidad del acufero subyacente y la existencia de cauces
aledaos al rea del proyecto (Canal Subderivado Santa Elena, del Derivado El Descanso,
originado en Zanjn de La Aguada, Sistema Ortuzano). Se solicita al titular indicar todas las
medidas contempladas por el proyecto, para que en caso de accidente o derrame involuntario de
algnresiduolquidoosustanciaalmacenada,noseproduzcaelescurrimientodedichosresiduos
a cursos de aguas superficiales prximos o que percolen a travs del suelo y produzcan efectos
adversossobrelasaguassubterrneas.
MedioHumano.
41) Se solicita al titular indicar en forma detallada, las actividades que se realizan (o se
realizaban), en el rea de emplazamiento del proyecto. Asimismo, se solicita indicar cuales son
lasactividadesquerealizanlosvecinoscolidantesalproyecto.
Fauna.
42)Conrespectoalametodologautilizadaporeltitularparacaracterizarlacomponentefauna.
Sesolicita,indicarelhorario,lasfechasyelniveldeesfuerzorealizadoendicholevantamiento.
Encuantoalosanfibios,sesolicitarealizarunlevantamientonocturno.Todoloanterior,deber
serpresentadoenunnuevoAnexo.
Caucesnaturales.
43) En el rea de proyecto se verifica la existencia del Canal Subderivado Santa Elena, del
Derivado El Descanso, originado en el Zanjn de La Aguada, Sistema Ortuzano, por lo que, se
solicita al titular, identificar en un plano en planta, en escala 1:1000 o similar, los cauces
naturales y/o artificiales existentes en el rea de influencia del proyecto (a lo menos 500 m), el
cualdebecontenerlossiguientesantecedentes:
a)Tipodecauce,suscaractersticasycercanaconelproyecto(distancia).
b)Origendelasaguas,usoypropiedaddelcauce.SerecomiendarevisarelCatastrode
UsuariosdeAguasdelRoMaipo,relacionadoalreadelproyecto.

c)Medidascontempladasafindeevitarefectosadversossobrelasaguasdeloscauces
colindantesencasodeaccidentey/oderrames.
d)Identificarreasdeinundacindeloscauces,identificandoposiblesefectosadversos
ylasmedidasasociadasparaquedichosefectosnoseproduzcan
e)Paralasmedidasuobrasasociadasacanalesprivadosdeberpresentarlasrespectivas
autorizacionesdelospropietarios.
44)Sesolicitaaltitularpresentardentrodelactualprocesodeevaluacin,unestudiodemecnica
desuelos,enelqueadems,seindiqueprofundidaddelanapa,laexistenciadenapascolgadasy
suasociacinconelproyecto.
45) El sector donde se instalar el proyecto corresponde a un rea de acuferos con
Vulnerabilidad Alta, segn el Mapa de la Vulnerabilidad de SERNAGEOMIN 2003 y el
ResumenEjecutivoPlanDirectorparalaGestindelosRecursosHdricosCuencadelRoMaipo
FaseIIActualizacindelModelodeOperacindelSistemayFormulacindelPlanMOP2008.
Alrespecto,sesolicitaaltitularindicarlaprofundidaddelanapafreticaenelreadelproyecto
para la poca ms crtica del ao (menor profundidad) y relacionar esta altura con la mxima
profundidad(excavaciones)quealcanzarnlasobrasciviles.Paraverificarloanterior,sedeber
adjuntarunplanodeelevacinenescala1:500osimilarconlosrespectivosdetalles.
46) Considerando que el rea de proyecto posee una Vulnerabilidad Alta segn el Mapa de la
VulnerabilidaddeSERNAGEOMIN2003yResumenEjecutivoPlanDirectorparalaGestinde
losRecursosHdricosCuencadelRoMaipoFaseIIActualizacindelModelodeOperacindel
SistemayFormulacindelPlanMOP2008.Sesolicitaaltitularcorroborartcnicamentequeel
proyecto de saneamiento de aguas lluvias por medio de infiltracin es la solucin adecuada para
el terreno, para esto deber presentar todos los antecedentes que estime necesarios para asegurar
loindicado.
47) Considerando que la zona del proyecto posee una vulnerabilidad alta segn el Mapa de la
VulnerabilidaddeSERNAGEOMIN2003yelResumenEjecutivoPlanDirectorparalaGestin
de los Recursos Hdricos Cuenca del Ro Maipo Fase II Actualizacin del Modelo de Operacin
del Sistema y Formulacin del Plan MOP 2008. Se solicita al titular, incluir antecedentes
hidrogeolgicos del rea de proyecto, los cuales deben incluir a lo menos: estratigrafa,
coeficiente de absorcin, ensayes, profundidad de la napa, sentido de escurrimiento subterrneo,
catastrodepozosenunradiode300m,entreotros.

48) Debido a que el rea de proyecto se encuentra en el subsector acufero Santiago Central, el
cual se encuentra declarado como rea de restriccin segn Resolucin DGA N231/2011 a
nuevosderechosdeaguassubterrneos.Eltitulardebetenerpresenteevitar,elalumbramientode
aguas subterrneas en toda las etapas de la fase de construccin proyecto, para evitar efectos
adversos en la calidad y los niveles de las aguas subterrneas. Al respecto, se solicita indicar de
forma explcita, las medidas y acciones para el manejo de las aguas, que pudiesen aflorar en la
construccindelasobras(excavaciones,subterrneos,entreotras)yelrespectivoplandemanejo
que impida la afectacin de las mismas, de forma de garantizar que no se produzcan efectos
adversos.

II. Normativadecarcterambientalaplicable
Respecto de la Ley 19.300 y el Reglamento Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental
(D.S40/2012ysusmodificaciones).
1) Tngase presente que, segn lo indicado en el artculo 8 de la Ley 19.300, los proyectos o
actividadessealadosenelartculo10slopodrnejecutarseomodificarsepreviaevaluacinde
suimpactoambiental,deacuerdoaloestablecidoenlapresenteley. Al respecto, se solicita al
titular indicar el cumplimiento a dicho artculo, considerando que en la visita realizada al
proyecto,elda12demarzode2015,sepudoapreciarqueenelreadelproyecto,yase,seestn
llevandoacabomovimientosdetierraylainstalacindeliniciodelaobragruesa.Porloque,se
solicita aclarar, el estado actual de su proyecto, adems, deber adjuntar una actualizacin de su

cronograma,sicorresponde.
2) El titular seala lo siguiente: El cronograma de construccin del Proyecto considera 40
meses, en 3 etapas, segn se puede apreciar en la Figura I2. Todas las etapas contemplan un
periodo de construccin de 16 meses cada una. Al respecto, se solicita aclarar el periodo para
cada una de las etapas, ya que de tener cada una de ellas una duracin de 16 meses, la fase de
construccin,tendruntotalde48meses.Porloquesesolicitaindicarladuracindecadauna
delasetapas,comotambinelHitoyfechaquemarcarelinicioyeltrminodecadaunadelas
tresetapasactualizada,comotambindelafasedeoperacin.
3) Respecto de las diferentes componentes ambientales (aire, ruido, residuos lquidos, residuos
slidos,residuospeligrosos,vialidad,sustanciaspeligrosas,agua,arqueologa,etc),indicadaspor
eltitularenelcaptulo3delaDIAylosolicitadoenelpresentedocumento.Sesolicitaaltitular
completar las siguientes fichas con cada una de las componentes en cuestin, de forma separada
paracadaunadelasnormativasestablecidas.Paraestodeberconsiderarlasiguientetabla:
1.COMPONENTE/MATERIA:
Norma

FasedelProyectoalaque

aplicaoenlaquesedar
cumplimiento
Formadecumplimiento

Indicadorqueacreditasu

cumplimiento
Formadecontroly

seguimiento

UsosdeSuelo.
PlanreguladorMetropolitanodeSantiago(PRMS).
4)SesolicitaaltitularindicarelcumplimientodelP.R.M.S.,especficamenteelartculo8.2.1.1.
donde se seala que el proyecto se encuentra en aquellas reas que presentan problemas de
afloramiento potencial de aguas subterrneas, ubicadas en el rea Urbana Metropolitana, en las
comunas de Quilicura, Colina, Lampa, Renca, Pudahuel, Cerro Navia y Maip. La autorizacin
deobrasdeurbanizaciny/oedificacinenestasreas,debercondicionarsealcumplimientode
losiguiente:
a) La napa fretica no podr tener una profundidad menor a 5 m en la poca ms desfavorable
delao.
b)Lanapafreticadeberestaramsde3m,bajoelsellodefundacin.
Paraverificarlascondicionessealadasenelincisoanterior,sedebernrealizarsondajesymedir
laprofundidaddelacuferodurante3dasalomenos.Encasodenocumplirtalescondicionesen
formanatural,laurbanizacindeberconsiderarlasobrasdedrenajequeresuelvandichoaspecto.
OrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstrucciones.(OGUC)
5) Se solicita al titular los siguientes antecedentes deben ser presentados dentro del presente
procesodeevaluacin:
a) Debe aportar elevaciones, cortes, plantas departamentos individuales, indicar rasantes y
distanciamientos.
b)Debeaportarlaplantadelsubterrneo.
c)Losestacionamientosparadiscapacitadosdebentenerunanchode3,6m.(art.2.4.2.OGUC)
d)Informarsihahabidofusindesitiosparaconformarellotedelproyecto.

Emisionesatmosfricas.
RespectodelcumplimientodelD.S.66/2009delPPDA.
6)Sesolicitaaltitularampliarlapresentacin,incluyendoenlaFIGURAI2:Cronogramadela
fase de construccin de la DIA las actividades sealadas en la Tabla 1 del anexo C de la DIA
EmisionesdeMaterialParticuladoyGases.
7)Sesolicitaaltitularaclararparalaactividaddeescarpeporquseutilizaronparaelclculode
emisiones 0,93 (h) y no una superficie de 1,7 (h), esto ltimo correspondiente a la suma de
16.697.41(m)parainstalacionesdecondominioy672mequipamientocomercial,informacin
declaradaporelTitularenelpunto1.3.3correspondienteaSuperficiesdelaDIA.Asimismo,
deberrectificarconlasuperficietotalypresentarunnuevoclculo.
8)Sesolicitaaltitularampliarlapresentacinincluyendounmapaaescala,endondeseindiquen
todaslasrutas,pavimentadasynopavimentadas,ylasdistancias(Km)pordondetransitarnlos
vehculoslivianosypesados,tantoparalafasedeconstruccin(deformaseparadaparacadauna
de sus etapas) como de operacin, con el fin de verificar las distancias recorridas por la flota,
valoresquedebernirendirectarelacinalasemisionescalculadas.
9) Se solicita al titular aclarar si los grupos electrgenos se utilizarn como respaldo y/o de
emergenciadurantelafasedeoperacin.Loanterior,puestoqueseobservaunacontradiccinen
el punto 5.3 del anexo de emisiones en donde seala Se considera dos Grupos electrgenos de
respaldode130kVA38V,concombustibledisel,elfuncionamientodelgrupoderespaldoesde
57 horas y lo declarado en el punto 1.1 del anexo A5, en dnde seala Estas fuentes
consistirn en dos Grupos Electrgenos con las siguientes caractersticas generales: Capacidad
130KVA380V.50Hzparaserviciodeemergencia.
10) Se solicita al titular aclarar cmo se calcul el volumen (7.335 m) para la actividad de
excavacin de subterrneos, junto con ello deber entregar las dimensiones del rea considerada
para los estacionamientos del subterrneo, lo que deber ir en directa coherencia con el plano
generalproyectadopara88estacionamientos.
11)Respectoalaemisinporcombustindemotoresdecamiones,sesolicitaaltitularindicarel
tipodecaminutilizadoparaverificarlosfactoresdeemisinyelnmerodeviajesnecesarios
paratrasladarlosmateriales,comoescombros,tierraymaterialesdeconstruccin.
12) Respecto de las maquinarias a utilizar durante el desarrollo del proceso de excavacin, se
solicitaaclararsiseutilizarunaodosexcavadoras.
13)SesolicitaaltitularrectificarlasumatotaldeemisionessealadasenlaTabla25delanexo
C, correspondiente al anexo de Emisiones de Material Particulado y Gases. Esta correccin
deberestarenconcordanciaconlasaclaraciones,ampliacionesyrectificacionessolicitadas.
14)SesolicitalatitularindicarsileaplicaelArtculo97delPPDA.Deaplicarle,deberindicar
formaeindicadordecumplimiento.
15) Con todo lo anterior, se solicita al titular ampliar la presentacin complementando la
estimacin de emisiones atmosfricas con los puntos anteriores en un nuevo Anexo con toda la
informacinsolicitadaenelpresentedocumentoylapresentadaenlaDIA.Juntoconello,deber
entregar un cuadro resumen de forma clara y ordenada con las emisiones en toneladas por ao
(ton/ao) de forma separada para la fase de construccin y para cada etapa de la fase de
construccin y la fase de operacin, diferenciando entre material particulado por resuspensin y
porcombustin.
16) Se solicita al titular ampliar la presentacin incluyendo la forma concreta en que dar
cumplimiento al artculo 98 del PPDA, siempre y cuando se superen los mximos para los
contaminantesqueallsesolicitan.Encasodeprocedercompensacin,deberindicar,almenos,
elcontaminante,lacantidadacompensaryporquvaseefectuarlacompensacin.Asimismo,
se solicita considerar dar prioridad para su compensacin, en la comuna donde se encuentra
emplazadoelProyecto.

17) Se informa al titular que debe cumplir el Decreto Supremo N 75 de 1987 Ministerio de
Transportes que establece que los vehculos que transporten desperdicios, arena, tierra, ripio u
otros materiales, ya sean slidos o lquidos, que puedan escurrirse o caer al suelo, estarn
construidos de forma que ello no ocurra por causa alguna. En zonas urbanas, el transporte de
material que produzca polvo, tales como escombros, cemento, yeso, etc. deber efectuarse
siempre cubriendo total y eficazmente los materiales con lonas de plsticos de dimensiones
adecuadas, u otro sistema que impida su dispersin al aire. Al respecto, deber sealar, forma,
indicadoryoportunidaddecumplimientoalapresentenormativa.
Emisionessonoras.
RespectodelD.S38/2011delMMA.
18) Se solicita al titular ampliar la presentacin incluyendo una Tabla con el detalle del tipo y
nmero de maquinaria y/o equipos considerados en cada una de las etapas de la fase de
construccinyparalafasedeoperacin.Cabedestacarqueelusodemaquinariasy/oequiposen
las etapas de construccin y operacin debern ser coherentes con el nmero y caractersticas de
lasfuentes(queapliquen)consideradasenlaEstimacindeemisionesatmosfricas(AnexoC).
19) En el apartado 6.2 Fase de Construccin del Anexo D del Estudio Acstico de la DIA,
se indican las Fuentes de Ruido utilizadas para la evaluacin del D.S. N38/11 del MMA en la
fasedeconstruccindelproyecto,sinembargo,estasdifierenentipoyencantidaddelaindicada
enlaTablaI6MaquinariaFasedeConstruccindelProyectodelaDIA.Porotroladoenel
apartado1.5.4.1FlujovehiculardelaDIA,seestimaqueelflujomximopordaparalafase
de construccin del proyecto ser de 184 camiones, no obstante, en la evaluacin del D.S.
N38/11 del MMA no se ha analizado este factor como fuente de ruido al interior del
emplazamientodelproyecto.Alrespecto,sesolicitaclarificarlasituacinpresentada,eincluiren
laevaluacindelD.S.N38/11delMMAelanlisisdelflujovehicularalinteriordelproyecto.
20) Con todo lo anterior, se solicita al titular ampliar la presentacin complementando la
estimacin de emisiones sonoras con los puntos anteriores en un nuevo Anexo con toda la
informacinsolicitadaenelpresentedocumentoylapresentadaenlaDIA.Juntoconello,deber
entregaruncuadroresumendeformaclarayordenadacontodaslasfuentesemisorasdurantela
fase de construccin y operacin, niveles de ruido hacia los receptores, medidas de control y
formadecumplimientoalD.S.38/2011delaMMA,entreotrosqueestimeconveniente.
Emisionesyresiduos.
RespectodelcumplimientoalDecretoSupremo1/2013delMMA.
21)Eltitulardeberdeclararlasemisiones,residuosytransferenciasdecontaminantesgenerados
ensuproyecto,ademsdedarcumplimientoatodasaquellasexigenciascontenidasenelDecreto
N1/2013 Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes (RETC),
publicadoenelDiarioOficialdelaRepblicadeChileconfecha02demayodel2013,atravs
del sistema de Ventanilla nica, asociado al citado decreto segn corresponda. Lo anterior, sin
perjuicio de las obligaciones establecidas en la legislacin relativa a estas materias. Asimismo,
deber indicar la forma y el indicador de cumplimiento a la presente normativa dentro del
presenteprocesodeevaluacin.
Respectodelassustanciaspeligrosas
22)RespectodelD.S.78/09delMinisteriodeSalud,seinformaaltitularqueenelcaso,queen
las instalaciones se mantengan sustancias peligrosas, se deber dar cumplimiento a la normativa
vigente respectiva y entregar todos los antecedentes respecto al uso de sustancias peligrosas, la
cantidad,frecuenciadeusoyalmacenamiento,enelactualprocesodeevaluacin.
Respectodelasaguasservidas.
23)Sesolicitaaltitularindicarlacantidadseserviciossanitariosaimplementardurantelafasede
construccin, al respecto, se informa que los servicios sanitarios deben estar de acuerdo y
conformealartculo23delDS594/99delMINSAL.

PatrimonioArqueolgico.
24)Seinformaaltitularqueencasodeefectuarseunhallazgoarqueolgicoopaleontolgicoen
la construccin de las nuevas instalaciones, lo que correspondera a la bodega de sustancias
peligrosas, se deber proceder segn lo establecido en los artculos N 26 y 27 de la Ley N
17.288 de Monumentos Nacionales y los artculos N 20 y 23 del Reglamento de la Ley N
17.288, sobre excavaciones y/o prospecciones arqueolgicas, antropolgicas y paleontolgicas,
paralizandolasobrasenelsectorafectadoeinformandodeinmediatoyporescritoalConsejode
Monumentos Nacionales, para que este organismo determine los procedimientos a seguir, la
implementacin deber ser efectuada por el Titular del proyecto. Al respecto, deber indicar
dentrodelpresenteprocesodeevaluacin,laformayelindicadordecumplimientoalapresente
normativa.
CdigodeAguas.
25) El titular deber considerar que no se puede hacer uso de aguas subterrneas y superficiales
sin contar con los derechos de aguas legalmente constituidos, de acuerdo a los sealado en los
artculos 5 y siguientes del Cdigo de Agua: Art. 5 Las aguas son bienes nacionales de uso
pblico y se otorga a los particulares el derecho de aprovechamiento de ellas, en conformidad a
lasdisposicionesdelpresenteCdigo.
26) El titular deber considerar que, de realizar modificaciones a cauces naturales o artificiales,
conmotivodelasconstruccindeobras,quepuedancausardaoalavida,saludobienesdela
poblacin, que de alguna manera alteren el rgimen de escurrimiento de las aguas, deben ser
aprobadas previ a su construccin por la Direccin General de Aguas, segn lo establecido en
susartculos41y171delCdigodeAguas.
Vialidad.
27) El titular deber considerar para el traslado de materiales de los camiones, el operar con
camionescuyacapacidadrespeteloslmitesdepesoporejesestablecidosenelDecretoN158/80
del MOP. . Al respecto, deber indicar dentro del presente proceso de evaluacin, la forma y el
indicadordecumplimientoalapresentenormativa.

III. PermisosAmbientalesSectoriales
PAS 140 (Permiso para la construccin, reparacin, modificacin y ampliacin de
cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la
instalacindetodolugardestinadoalaacumulacin,seleccin,industrializacin,comercio
odisposicinfinaldebasurasydesperdiciosdecualquierclase).
1) Se solicita al titular describir el sitio donde se dispondrn los residuos slidos asimilables a
domiciliarios,excedentesdetierra,escombrosyresiduosinertes,residuosreutilizables,presentar
el plano con respecto a la ubicacin de estos dentro del terreno, con las distancias a los lmites
colindantesytamaodeloslugaresdedisposicin.
2)Sesolicitaaltitularaclararsiconsideramedidasparaelcontroldeolores,lalimpiezaylavado
del piso donde se ubicarn los contenedores y el lavado de estos, para evitar la proliferacin de
vectores,oserunfocodeinsalubridaddurantelafasedeconstruccinyoperacin.
PAS142(Permisoparatodositiodestinadoalalmacenamientoderesiduospeligrosos).
3) Se solicita al titular describir el sitio de almacenamiento, e incluir un plano donde se ubique
labodega,dimensionesydistanciashacialosvecinosyenespecialalosotrossitiosde residuos
nopeligrososcomolosreutilizables.
4) Se solicita al titular indicar todas las especificaciones tcnicas de las caractersticas
constructivas del sitio de almacenamiento y medidas de proteccin de condiciones ambientales.
Adjuntar croquis de la bodega y sus dimensiones, tamao de la puerta, ventilacin, describir
iluminacin, ubicacin de la sealizacin y extintor e indicar la materialidad de la bodega de

cada una de sus partes (paredes, techo, suelo), se advierte que el uso de malla acma o
equivalente es posible slo en un 5 % de la cubierta de la bodega y con el fin
de proporcionar ventilacin. Adems, se pide indicar la distribucin de los contenedores dentro
delabodega.
PAS146(Permisoparalacazaocapturadeejemplaresdeanimalesdeespeciesprotegidas
parafinesdeinvestigacin,paraelestablecimientodecentrosdereproduccinocriaderos
yparalautilizacinsustentabledelrecurso).
5) Respecto del Plan de captura y relocalizacin de ejemplares de las especies del genero
Liaolaemus detectadas, se solicita al titular, indicar la caracterizacin del rea a relocalizar al
respecto,seaclaraaltitularque,unreaderelocalizacinubicada dentro del proyecto (nfasis
agregado)nogarantizaelxitodelasobrevivenciadedichosejemplares,porlotantodicharea
deber ser en una zona, ecolgicamente equivalente, fuera del rea de emplazamiento del
proyecto.
PAS 155 (Permiso para la construccin de ciertas obras hidrulicas), PAS 156 (Permiso
para efectuar modificaciones de cauce), PAS 157 (Permiso para efectuar obras de
regularizacinodefensadecaucesnaturales)yPAS158(Permisoparaejecutarobraspara
larecargaartificialdeacuferos).
6) Se solicita al titular indicar si los cauces a identificar y solicitados en la pregunta 43 del
captulo I presente documento, sufrirn algn grado de intervencin o modificaciones, tales
como: cambio de trazado, abovedamientos, construccin de camino, alcantarillas, puentes, entre
otros.Deseras,describirestosendetalle.Encasodehaberalgunaconstruccin,modificacino
regularizacindecauce,queinvolucrealgunamedidauobra,deberanalizarlaaplicabilidadde
lossiguientesPASdelD.SN40/2012,RSEIA,PAS155,PAS156,PAS.157oPAS158).En
casodehaberalgnPASasociado,deberpresentarlosantecedentestcnicosyformalesparasu
otorgamiento, durante el presente proceso de evaluacin de impacto ambiental. En caso de no
aplicarle,deberjustificarpormedio,deantecedentescomocertificados,planos,entreotros,que
estimeconvenientesunoaplicabilidad

IV. Antecedentesquejustifiquenlainexistenciadeaquellosefectos,caractersticaso
circunstanciasdelartculo11delaLey
Letraa)
1) Respecto del literal b) del artculo 5 del RSEIA, se solicita al titular presentar una tabla
comparativa donde se muestre la diferencia los decibeles modelados, con y sin medidas de
control,deberindicarlaeficienciadecadaunadelasmedidasquevaaimplementar.
2)Respectodelliteralb)delartculo5delRSEIA,sesolicitaaltitularAnexartodoslosarchivos
de los clculos ruido (con y sin medidas de control) y sus modelacin (ej: Minerva). Adems,
deber presentar los certificados de calibracin de los equipos vigentes de fecha reciente.
Asimismo, se informa que deber garantizar los anlisis de ruido de fondo realizados en los
receptores, por medio de certificados o firmas o cualquier otro documento que estime
conveniente.
3) En las obras de edificacin de los edificios E y D que colindan por el costado oriente con
viviendas, se informa al titular que para garantizar que no se produzcan efectos adversos sobre
dichos receptores, deber mantener durante toda la fase de construccin las barreras acsticas
indicadasenelAnexoDdelaDIA.
4)Eltitularsealaquesuproyectosevaconstruirentresetapas.Alrespecto,sesolicitaaltitular
aclararsiluegodelaconstruccindelaprimeraetapa,lascasasconstruidassernhabitadas(fase
de operacin) mientras estn en construccin las etapas siguientes (etapa 2 y etapa 3). De ser el
caso, deber incluir a los habitantes de dichos edificios como receptores en la evaluacin
normativa, para la etapa 2 y para la construccin de la etapa 3 durante la fase de construccin.
Asimismo, deber incluir a los habitantes de la etapa 2 y etapa 1 en su evaluacin de ruido
productodelaconstruccindelaetapa3comonuevosreceptores.
5)Enlavisitaaterrenorealizadaelda12demarzode2015,sepudoobservarqueenelsector

sur del terreno existe una vivienda con habitantes permanentes. Al respecto, y considerando que
dicho receptor se encuentran aledaos al proyecto, se informa al titular que deber incluir dicho
receptor en su anlisis de emisiones acsticas, y presentar todas las medidas de control para
garantizarquenoseproducirnefectosadversossobredichoreceptor.
6)Enlafigura3delaDIA,sepresentaronlasreasademoler.Alrespecto,seindicaqueexiste
unreceptorenelsectorsurdelpredio,elcualnofueincluidoyseencuentraaledaoaunodelos
lugares que sern demolidos. Al respecto, se solicita incluir dicho receptor y realizar un anlisis
con alguna norma de referencia para las vibraciones que se producirn durante cada una de las
tronaduras, todo esto con el fin de asegurar que no se produzcan efectos adversos sobre los
receptores que se encuentran dentro del rea de influencia y sus viviendas. Al respecto, debe
considerarlosealadoenelartculo11delD.S.40/2012.
7) El titular en la tabla II11 de la DIA, presenta el transporte actual por la calle Tierra Frtil,
asimismo,enelcaptuloIIpgina35indicaque:Elflujomximodecamionesestimadoporda
para la Fase de Construccin del Proyecto asciende a 1.104 camiones en la semana (184
cam/da) considerando el escenario ms desfavorable. Al respecto, se solicita al titular realizar
una evaluacin de los efectos adversos del ruido producido por las fuentes mviles (nfasis
agregado) de la fase de construccin (para cada una de las etapas) y la fase de operacin,
asociadas al trnsito de los vehculos (livianos y pesados) del proyecto, especficamente por la
calle Tierra Frtil y avenida El Descanso. Al respecto, se deber considerar el escenario ms
desfavorable y el ruido de fondo, donde adems, deber incluir las fuentes fijas que estn
funcionando en las otras etapas en construccin. Asimismo, deber presentar de forma clara y
precisa la normativa de referencia a utilizar. Al respecto, debe considerar lo sealado en el
artculo11delD.S.40/2012.
Letrab)
8) Mediante plataforma Google Earth, Google Street View y la visita a terreno del da 12 de
marzo de 2015. Se evidencia que el proyecto colinda con una zona de cultivos en el lmite sur
ponientedelreadelproyecto.Alrespecto,seinformaquedeberdescartarquenoseproducirn
efectosadversossobreeldesarrolloycrecimientodedichoscultivos,porloquedeberevaluarla
precipitacinylacantidaddelMaterialParticuladoSedimentablequeseproducirdurantelafase
de construccin en su peor escenario. Asimismo, deber presentar de forma clara y precisa la
normativa de referencia a utilizar. Al respecto, debe considerar lo sealado en el artculo 11 del
D.S.40/2012.
Letrac)
9) Se solicita al titular realizar un anlisis detallado de las letras b) y c) del Art. 7 del RSEIA,
especficamente en relacin a la situacin base del Centro de Salud Familiar (CESFAM) Luis
Ferrada,LosColegiosAlicanteyReinadeSueciaenelreadeinfluencia,accesodecamionesde
cargadesupermercadocontiguoporcalleTierraFrtilysituacindecolectoresdeaguaslluvias
enpocalluviosa.Eltitulardeberentregarlosantecedentesnecesariosquepermitanrealizarun
anlisis adecuado para descartar que se presenten o generen los efectos, caractersticas o
circunstanciasdelanormativaantescitada.
10) Mediante plataforma Google Earth, Google Street View y la visita a terreno del da 12 de
marzode2015,seevidenciaqueelproyectocolindaconunazonadecultivosyunaedificacin
confineshabitacionalesenellmitesurponientedelreadelproyecto.Alrespecto,sesolicitaal
titularpresentarlosantecedentesquepermitandescartarimpactosentornoalaletraa)delArt.7
delRSEIA,enparticular,realizarunanlisisdetalladoentornoacmoelproyectoserelaciona
condichaviviendaylaactividadeconmicaquedesarrolla.|
11) Se solicita al titular presentar todas las medidas necesarias para el trnsito de vehculos y su
ingresooegresodelasobrasdeconstruccinporavenidaElDescanso,especficamente,durante
los das mircoles y sbado, debido a que durante esos das, se instala una feria libre en dicha
Avenida.
12)Deformadegarantizarquenoseproducirnefectosadversossobrelacomunidadesaledaas
al sector producto del flujo de 184 camiones por da durante el peor escenario de la fase de
construccin. Se solicita al titular realizar dentro del presente proceso de evaluacin, una

modelacin de Auto Turn para los camiones que participarn en la fase de construccin del
proyecto. Considerando en su modelacin el ingreso y egreso por Av. El Descanso y Tierra
Frtil. En caso que las modelaciones indiquen problemas en los accesos, se solicita ampliar los
radios de giro o alguna medida de control que solucione los problemas de ingreso y egreso en
dichossectores,asimismo,debervolverapresentarunamodelacinconlosresultadosluegode
realizarlasmedidasdecontrolaconsiderardeformadecorroborarsuefectividad.

13)RespectodelosealadoporeltitularElProyecto,porsunaturaleza,noalterarenforma
negativa la dimensin de bienestar social bsico, relativo al acceso del grupo humano a bienes,
equipamientoyservicios,talescomovivienda,transporte,energa,salud,educacinysanitarios,
puesto que no interferir con alguna de estas instalaciones. Se solicita al titular sealar las
acciones y medidas que realizar para evitar que se produzcan efectos adversos sobre los grupos
humanos que se encuentran en el rea de influencia del proyecto producto del aumento de la
densidad poblacional y la demanda de los equipamientos existentes, considerando adems, lo
habitantesquesehabitenelproyectodurantelafasedeoperacin.

V. Ficharesumenparacadafasedelproyectooactividad
1)DeacuerdoaloexpuestoenelcaptuloVIdelaDIA,FichasResumenDelProyecto,ylo
solicitadoenelpresentedocumento,sesolicitaaltitularactualizarlosantecedentespresentadosen
laevaluacindelProyecto,incluyendolasobservacionesdelpresentedocumento,enconformidad
aloscontenidosdelassiguientesfichas.
IDENTIFICACINDELTITULARYREPRESENTANTELEGAL

Titular

RUT

RepresentanteLegal

RUT

Domicilio

CorreoElectrnico

ANTECEDENTESGENERALESDELPROYECTO

NombredelProyecto

DescripcinBreve

Objetivo
Tipologaprincipaly
secundaria

MontodelaInversin

VidatilProyecto

VidatilPartesuObras

LOCALIZACIN

Regin

Provincia

Comuna
CoordenadasGeogrficasy
UTM(DatumWGS84)
SuperficieTotaldelProyecto

CaminosdeAcceso
Justificacindela
Localizacin

Cap/Pto
DIA
Adenda

FASEDE
CONSTRUCCIN
Partes,ObrasyAcciones
Accionesyrequerimientos
paralamaterializacindelas
obrasfsicas
Fechaestimadaeindicacin
departe,obraoaccinque
establezcaelinicioytrmino
delafase
Descripcindecmose
proveernlossuministros
bsicos
Ubicacinycantidadde
recursosnaturalesrenovablesa
extraeroexplotar
Emisiones(abatimientoy
control)
Residuos,Qumicosyotros
(cantidadymanejo)

Resumen

Cap/Pto
DIA
Adenda

FASEDEOPERACIN
Partes,ObrasyAcciones
Requerimientosparala
materializacindelasobras
fsicas

Resumen

Fechaestimadaeindicacin
departe,obraoaccinque
establezcaelinicioytrmino
delafase
EncasoqueelProyecto
contempleactividadesde
mantencinyconservacinse
debernindicaraquellos
aspectosconsideradosparalas
actividadesgenerales
Descripcindecmose
proveernlossuministros
bsicos
Cuantificacinyformade
manejodelosproductos
generados,ascomoel
transporteconsideradoparasu
entregaodespacho
Ubicacinycantidadde
recursosnaturalesrenovablesa
extraeroexplotar
Emisiones(abatimientoy
control)
Cantidadymanejode
residuos,productosqumicos
yotrassustanciasquepuedan
afectarelmedioambiente

Resumen

FASEDECIERRE

Partes,ObrasyAcciones

PLANESDE
CONTINGENCIA
PlandePrevencinde
Contingencias
PlandeEmergencias

Resumen

Cap/Pto
DIA
Adenda

Cap/Pto
DIA
Adenda

NORMATIVA
AMBIENTALAPLICABLE
Norma
FormadecumplimientoFase
deConstruccin
Indicadoresdecumplimiento
FasedeConstruccin
FormadecumplimientoFase
deOperacin
Indicadoresdecumplimiento
FasedeOperacin
FormadecumplimientoFase
deCierre
Indicadoresdecumplimiento
FasedeCierre
Norma
FormadecumplimientoFase
deConstruccin
Indicadoresdecumplimiento

Cap/Pto
DIA
Adenda

Resumen

FasedeConstruccin
FormadecumplimientoFase
deOperacin
Indicadoresdecumplimiento
FasedeOperacin
FormadecumplimientoFase
deCierre
Indicadoresdecumplimiento
FasedeCierre
Norma
FormadecumplimientoFase
deConstruccin
Indicadoresdecumplimiento
FasedeConstruccin
FormadecumplimientoFase
deOperacin
Indicadoresdecumplimiento
FasedeOperacin
FormadecumplimientoFase
deCierre
Indicadoresdecumplimiento
FasedeCierre
Norma
FormadecumplimientoFase
deConstruccin
Indicadoresdecumplimiento
FasedeConstruccin
FormadecumplimientoFase
deOperacin
Indicadoresdecumplimiento
FasedeOperacin
FormadecumplimientoFase
deCierre
Indicadoresdecumplimiento
FasedeCierre
Norma
FormadecumplimientoFase
deConstruccin
Indicadoresdecumplimiento
FasedeConstruccin
FormadecumplimientoFase
deOperacin
Indicadoresdecumplimiento
FasedeOperacin
FormadecumplimientoFase
deCierre
Indicadoresdecumplimiento
FasedeCierre
PERMISOSY
PRONUNCIAMIENTOS
AMBIENTALES
SECTORIALES
APLICABLES
IdentificacindelPAS
ContenidosTcnicosy
Formalesqueacreditanel
cumplimientodelPermiso
AmbientalSectorial
Indicadoresde
CumplimientodelPermiso

Resumen

Cap/Pto
DIA
Adenda

AmbientalSectorial
IdentificacindelPAS

ContenidosTcnicosy
Formalesqueacreditanel

cumplimientodelPermiso
AmbientalSectorial
Indicadoresde
CumplimientodelPermiso

AmbientalSectorial
IdentificacindelPAS

ContenidosTcnicosy
Formalesqueacreditanel

cumplimientodelPermiso
AmbientalSectorial
Indicadoresde
CumplimientodelPermiso

AmbientalSectorial
IdentificacindelPASM

ContenidosTcnicosy
Formalesqueacreditanel

cumplimientodelPermiso
AmbientalSectorial
IndicadoresdeCumplimiento
delPermisoAmbiental

Sectorial
IdentificacindelPASM

ContenidosTcnicosy
Formalesqueacreditanel

cumplimientodelPermiso
AmbientalSectorial
IndicadoresdeCumplimiento
delPermisoAmbiental

Sectorial
IdentificacindelPASM

ContenidosTcnicosy
Formalesqueacreditanel

cumplimientodelPermiso
AmbientalSectorial
IndicadoresdeCumplimiento
delPermisoAmbiental

Sectorial
Pronunciamientorespectode
laCalificacindeinstalaciones

industrialesydebodegaje
ContenidosTcnicosy
Formalesparael

Pronunciamiento
IndicadoresdeCumplimiento

delPronunciamiento
ANTECEDENTES DONDE SE ACREDITA QUE EL PROYECTO NO
REQUIEREINGRESARALSEIAATRAVSDEUNEIA(D.S.N40/12)
Determinacin y justificacin del rea de Caractersticas y Cap/Pto DIA
influenciadelProyectooactividad
Adenda
Artculo5,RiesgoparalaSaluddelaPoblacin
FasedeConstruccin

FasedeOperacin

FasedeCierre

Artculo6,EfectoAdversoSignificativosobreRecursosNaturalesRenovables
FasedeConstruccin

FasedeOperacin

FasedeAbandono

Artculo 7, Reasentamiento de Comunidades Humanas o alteracin significativa

delossistemasdevidaycostumbresdegruposhumanos
FasedeConstruccin

FasedeOperacin

FasedeCierre

Artculo8,Localizacinyvalorambientaldelterritorio
FasedeConstruccin

FasedeOperacin

FasedeCierre

Artculo9,Valorpaisajsticooturstico
FasedeConstruccin

FasedeOperacin

FasedeCierre

Artculo10,Alteracindelpatrimoniocultural
FasedeConstruccin

FasedeOperacin

FasedeCierre

Cap/Pto
COMPROMISOSAMBIENTALES
Resumen
DIA
VOLUNTARIOS
Adenda
DescripcinCompromisosAmbientales

VoluntariosFasedeConstruccin
Lugarymomentoenqueseverificarn

Indicadoresdecumplimiento

DescripcinCompromisosAmbientales

VoluntariosFasedeConstruccin
Lugarymomentoenqueseverificarn

Indicadoresdecumplimiento

DescripcinCompromisosAmbientales

VoluntariosFasedeConstruccin
Lugarymomentoenqueseverificarn

Indicadoresdecumplimiento

DescripcinCompromisosAmbientales

VoluntariosFasedeOperacin
Lugarymomentoenqueseverificarn

Indicadoresdecumplimiento

DescripcinCompromisosAmbientales

VoluntariosFasedeOperacin
Lugarymomentoenqueseverificarn

Indicadoresdecumplimiento

DescripcinCompromisosAmbientales

VoluntariosFasedeOperacin
Lugarymomentoenqueseverificarn

Indicadoresdecumplimiento

DescripcinCompromisosAmbientales

VoluntariosFasedeCierre
Lugarymomentoenqueseverificarn

Indicadoresdecumplimiento

DescripcinCompromisosAmbientales

VoluntariosFasedeCierre
Lugarymomentoenqueseverificarn

Indicadoresdecumplimiento

DescripcinCompromisosAmbientales

VoluntariosFasedeCierre
Lugarymomentoenqueseverificarn

Indicadoresdecumplimiento

Cap/Pto

CONDICIONES

Resumen

CondicinFasedeConstruccin
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
CondicinFasedeConstruccin
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
CondicinFasedeConstruccin
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
CondicinFasedeOperacin
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
CondicinFasedeOperacin
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
CondicinFasedeOperacin
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
CondicinFasedeAbandono
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
CondicinFasedeAbandono
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
CondicinFasedeAbandono
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
EXIGENCIAS
ExigenciaFasedeConstruccin
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
ExigenciaFasedeConstruccin
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
ExigenciaFasedeConstruccin
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
ExigenciaFasedeOperacin
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
ExigenciaFasedeOperacin
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
ExigenciaFasedeOperacin
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
ExigenciaFasedeAbandono
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
ExigenciaFasedeAbandono
Lugarymomentoenqueseverificarn
Indicadoresdecumplimiento
ExigenciaFasedeAbandono
Lugarymomentoenqueseverificarn

Indicadoresdecumplimiento

DIA,
Adenda

ResumenyCap/PtoDIA,adenda

MONITOREO/SEGUIMIENTO
DescripcindeMonitoreo/Seguimiento
Temporalidad
NormaAsociada
IndicadoresdeCumplimiento

Cap/Pto
DIA,
adenda

Resumen

VI. OtrasConsideracionesRelacionadasconelProcesodeEvaluacindeImpactoAmbientaldel
Proyecto
1)Tngasepresentequelosproyectosdepavimentacinydesolucionesdeaguaslluviasdevas
pblicas, previo a su ejecucin, debern ser presentados a revisin y aprobacin en el SERVIU
RM,teniendopresentelaOrdenanzaGeneraldeUrbanismoyConstruccionesylaOrdenanzadel
PlanReguladorMetropolitanodeSantiago(PRMS).
2) Se solicita al titular pronunciarse respecto a que si adquiriese ridos de terceros, se debe
considerar que los proyectos de abastecimiento del material cuenten con la aprobacin de la
respectiva Municipalidad, previo informe tcnico favorable del Organismo competente para la
extraccin en cauces superficiales (DOH) y/o Resolucin de Calificacin Ambiental favorable,
conelobjetivodeevitarefectosadversosaloscaucesnaturalesydeestamanera,queeltitularse
haga cargo de los posibles efectos adversos originados de su actividad en toda la vida til del
proyecto.
3) Se solicita al titular evitar la circulacin de vehculos relacionados con el proyecto, en las
horas de mayor flujo vehicular (de 7:00 a 9:00 hrs. y de 18:00 a 20:00 hrs). Asimismo, deber
considerar las restricciones horarias que exige la correspondiente Municipalidad para la
circulacindelosvehculos.
4)Enelcasodesufrirunacontingenciaenalgunadelasdistintasfasesqueconsideraelproyecto
dentrodelacomunadeMaip,sesolicitaaltitularlacoordinacininmediataconalgunodelos
siguientesestamentosmunicipales:

DepartamentodeEmergenciasComunales:
Fono:0226776202y0226776205
DepartamentodeInspeccin:
Fono:0226776360
DepartamentodePrevencinMaip:
Fono:800800450
CuerpodebomberosdeMaip:
Fonocuartelgeneral:025316046y025342355
Fonocentraldealarmas:025312020
5) En el caso de generarse alguna contingencia, se solicita al titular la conformacin de un
informeysuposteriorenvoalaSubDireccindeMedioAmbientedependientedelaDireccin
de Aseo, Ornato y Gestin Ambiental de la Ilustre Municipalidad de Maip, el cual dentro de
otrascosasdeberincluirdatossobre:
Causasdelaccidente.

Cantidadytipodesustanciaderramada.
Fechayhoradelsiniestro.
Duracindelevento.
Localizacinysuperficieafectada.
Fotografasdelreadaadaydelosvehculosafectados.
Accionesdecontroly/oreparacin.
6) Se solicita al titular enviar un Plan de Emergencias al Cuerpo de Bomberos de Maip y al
DepartamentodeEmergenciasComunalesconlasvasdeaccesoyacercamientodelasbombasa
los edificios, ubicacin de grifos y vas de evacuacin, para que estos se encuentren al tanto de
cmoabordarunaemergenciaencasodeaccidentes,incendios,intoxicaciones,emanacindegas,
etc.
7) Dado que el proyecto contempla la demolicin de construcciones existentes en el terreno, se
informa al titular que deber contar con un plan de control de vectores sanitarios, previo a las
obrasdedemolicindondesedeberefectuarunadesratizacinpreviadelinmueblerealizadapor
una empresa autorizada, con el fin de prevenir que estos vectores sanitarios migren del lugar y
afecten a las viviendas colindantes del sector. Al respecto, deber enviar los registros de las
desratizaciones realizadas a la Direccin de Aseo, Ornato y Gestin Ambiental de la Ilustre
MunicipalidaddeMaip,previoiniciodelasdemoliciones.
8) En relacin a las obras que se realicen en la va pblica, se solicita al titular considerar lo
dispuestoenCaptuloN5"SealizacinTransitoriayMedidasdeSeguridadparaTrabajosenla
Va"delManualdeSealizacindeTrnsitoysusAnexos.
9) El titular deber tener en consideracin que de acuerdo a lo indicado por el Estudio de
RiesgosyProteccinAmbientalparaelPlanReguladorComunaldeMaip(SITMA2003),las
edificacionesplanteadasenelproyectoseencuentranemplazadasenunreadeRiesgo Medio,
lascualescorrespondenasectoresemplazadossobredepsitosdeabanicoaluvial,condensidades
de poblacin entre 150450 hab/h, y sectores industriales exclusivos en grava y matriz arenosa,
sinintercalacionesdecenizas.Estossectorespresentanunaregularrespuestassmica.
10)SeinformaaltitularquedeberdarcumplimientoalaOrdenanzaMunicipaldeProteccin
delMedioAmbienteparalaComunadeMaip,aprobadaporelDecretoAlcaldicioN2477con
fecha 10 de junio de 2003 y/o a las futuras modificaciones que esta pueda tener. Al respecto,
deberindicar,formaeindicadordecumplimientoadichaOrdenanza.
11)SeinformaaltitularquedeberdarcumplimientoalaOrdenanzaMunicipaldeAseoenla
ComunadeMaip,aprobadaporelDecretoAlcaldicioN1017confecha01deagostode1977
y/o a las futuras modificaciones que esta pueda tener. Al respecto, deber indicar, forma e
indicadordecumplimientoadichaOrdenanza.

12) Se informa al titular que deber dar cumplimiento a la Ordenanza de restriccin de

TrnsitomodificadaporelDecretoAlcaldicioN0768confechadel14demarzode2002y/oa
lasfuturasmodificacionesquestapuedatener.Alrespecto,deberindicar,formaeindicadorde
cumplimientoadichaOrdenanza.

VII. Relacindelproyectoconlaspolticas,planesyprogramasdedesarrolloregional
1)SesolicitaaltitularindicarlarelacindelproyectoconlaPolticaPblicaRegionaldereas
Verdes,lacualpuedeserdescargada:
http://www.gobiernosantiago.cl/estrategiasypoliticasparalaregionmetropolitana


2)EnrelacinalaEstrategiaRegionaldeDesarrollo,sesolicitaaltitularincluirtantoenlafase
de construccin como de operacin, algunos de los siguientes componentes del lineamiento
Regin Limpia y Sustentable: uso de combustibles no convencionales, uso eficiente del agua
(tecnologas de eficiencia, etc) entre otras posibles medidas. Dichas medidas debern quedar
establecidasdentrodelpresenteprocesodeevaluacin.

VIII. Compatibilidadterritorialdelproyecto
1) Si bien el proyecto en primera instancia presenta compatibilidad territorial con el Plan
Regulador Comunal de Maip y Plan Regulador Metropolitano de Santiago, el titular deber
tener presente las condiciones de edificacin y subdivisin establecidas para la Zona ZH6 en la
OrdenanzadelPlanReguladorComunaldeMaip,lascualesdebernquedarestablecidasdentro
delpresenteprocesodeevaluacin.
2) Se solicita al titular presentar un plano en formato papel (pdf) y digital (kmz), en datum
WGS84, Huso 19S, a una escala adecuada donde se pueda visualizar en detalle el rea de
emplazamientodelproyectocontodassusobraseinstalaciones,superpuestoconlosinstrumentos
deplanificacinterritorialvigente,paralacomunadeMaip.

IX. CompromisosVoluntarios
1) Se solicita al titular indicar las medidas tendientes a establecer un Plan de Comunicacin y
ManejoconlacomunidadaledaadurantelaconstruccinyejecucindelasobrasdelProyecto,
dichoPlandebercontenerunpuntodeinformacinconladuracinyhorariodelasobras,entre
otros aspectos. Este plan podr ser ejecutado a travs de cartillas informativas, folletos u otro
medio. Adems, deber designar un encargado, telfono u otro sistema que permita recoger los
reclamos de la comunidad de modo de tomar las acciones correctivas en el momento en que se
produzcan las molestias. En dicho Plan tambin deber incluir medidas por posibles ruidos y
olores molestos, asimismo, sealar posibles fuentes emisoras, plazos de las obras y horarios de
fuentesruidosas.
2)LaSecretariaRegionalMinisterialdeObrasPblicasRM,ensuOficioORD.NSRMRMSN
028/2015 (sea seia dia) de fecha 04 de marzo de 2015, solicita lo siguiente: Se sugiere
considerar un estudio de impacto vial sobre la Autopista, en particular en el rea del cruce
desnivelado El Descanso. Para ello, el titular deber contactarse con la Concesionaria
correspondiente,ylaUnidaddeMedioAmbientedelaCoordinacindeConcesionesdelMOP.

3) Se informa al titular que durante la fase de construccin, deber disponer de un libro de

registro en obra con respecto a los reclamos de la comunidad en caso de que se presenten
molestias respecto a la emisin de ruido, este registro deber incluir el anlisis de las quejas o
denuncias para lo cual se deber establecer un procedimiento de atencin y respuesta a la
comunidad.
4)Conelfindeminimizarlosposiblesefectosadversossobreelsistemavialydetransporte,se
sugiere al titular estudiar la posibilidad de materializar la calzada definitiva de la calle Tierra
FrtilsegnelperfilestablecidoenelPRC,incluyendolaconstruccindeaceraspeatonales.Lo
anterior debido a que actualmente parte de dicha va posee una calzada provisoria sin aceras, en
dondesepresentaungranflujovehicularenloshorariospuntaporlapresenciadeunCentrode
SaludFamiliarydeloscolegiosReinadeSueciayAlicante.
5) Se solicita al titular tomar las acciones frente a posibles daos ambientales, tanto en la
propiedad pblica y/o privada, provocados por una eventual contingencia, con el objeto de
reponerelentornoafectadolascondicionespreexistentesyevitarposiblesdaosalasaluddelas
personas,especficamentedurantelafasedeconstruccin.
6) Se solicita al titular generar compromisos voluntarios con diferentes organizaciones
comunales, con el fin de que el proyecto se inserte dentro del desarrollo comunal de forma
econmicaysustentable,enestesentidosesolicitaaltitulargenerarlavinculacinconlaOficina
MunicipaldeIntermediacinLaboral(OMIL)delacomuna(Fono26776451),conelfindedar

cursoalacontratacindemanodeobralocalenlasdistintasetapasdeejecucindelproyecto.

MarioEduardoArruCanales
Director(S)RegionaldelServiciodeEvaluacinAmbiental
SecretarioComisindeEvaluacin
ReginMetropolitanadeSantiago
GEV/NFP
C/c:
ExpedientedelProyecto"ElDescanso"
ArchivoServicioEvaluacinAmbientalReginMetropolitana

Eldocumentooriginalestdisponibleenlasiguientedireccinurl:
http://infofirma.sea.gob.cl/DocumentosSEA/MostrarDocumento?
docId=dc/32/98eac87247a70e5f758fda70f88f35375e5a