Contrato compraventa Condmino Lindavista

A 14 das del mes de Noviembre del ao 2013 en la ciudad de Mxico, delegacin Gustavo A.
Madero.
Entre el seor Felipe Becerril en calidad de Vendedor, domiciliado en Colonia Ticomn calle
Dubal nmero 45 con el cdigo postal de 07268 de con documento de identidad credencial de
elector y por otra parte y en calidad de Comprador, el seor Arturo Mndez con domicilio en
Colonia Solidaridad Nacional calle transformacin Industrial mz. 28 l. 6, con documento de
identidad credencial de elector, han dispuesto acordar el presente contrato de compraventa que
estar condicionado a las siguientes clusulas:
Primera: El Vendedor es propietario del departamento N Siete ubicado en el cuarto piso del
Edificio Espaola de cinco pisos cito en calle Buenavista N 25 de la colonia Lindavista que
ocupa una superficie de 120 metros cuadrados.
Segunda: El departamento N siete se encuentra formando parte del Edificio Espaola de
Cinco plantas que fuera adquirido por el Vendedor por compra efectuada a Martin Lezama
mediante Escritura Pblica de fecha 09 de Enero del 2002 otorgada ante el Escribano Guillermo
Montreal de esta ciudad, constando su inscripcin en el Registro General de la Propiedad.
Tercera: Por el presente contrato, el Vendedor da en venta real y enajenacin perpetua al
Comprador, el Departamento transcripto en la clusula Primera, por el precio de un milln
doscientos mil pesos (Son $1,200.000) recibiendo a la firma del presente boleto la suma de
pesos un milln doscientos mil pesos Son $1,200.000), el Comprador lo abonar al momento de
suscribirse la escritura respectiva la que ser pasada ante el Escribano seor Enrique Monroy,
domiciliado en calle Venustiano Carranza de la colonia Benito Jurez numero 26 quien en esa
oportunidad se servir dar fe de la entrega del saldo.
Cuarta: La venta comprende el Departamento N siete con todo lo que de hecho o por derecho le
corresponda o le sean inherentes sin reserva ni limitacin alguna.
Quinta: El Comprador declara conocer el inmueble que adquiere que est sujeto al Rgimen de
Propiedad Horizontal establecido por la Ley N 13.512. Igualmente conoce el contenido del
Reglamento Interno del Edificio, y se obliga a dar cumplimiento a sus disposiciones.
Sexta: Ambas partes, Comprador y Vendedor, declaran que el precio pactado es el que
corresponde real y justamente al Departamento motivo de este contrato, hacindose mutua
gracia y reciproca donacin de cualquier exceso o diferencia que hubiera, renunciando a las
acciones de dolo, error, lesin, violencia y a los plazos sealados por la ley para poder
interponerlos.
Sptima: El Vendedor manifiesta que sobre el bien enajenado, no pesa ningn gravamen,
hipoteca, medida judicial o extrajudicial, ni acto o contrato de ninguna naturaleza que limite su
derecho de libre disposicin, no obstante se obliga a la eviccin o saneamiento de ley.
Octava: Las partes asumen solidariamente el pago de toda contribucin, impuestos, facturas de
agua, gas, luz elctrica que hubiere pendiente sobre el Departamento a la firma de la Escritura.

Novena: La totalidad de los gastos que ocasione el otorgamiento de la Escritura como as el de

su inscripcin en el Registro pertinente y todo otro impuesto o carga creado o a crearse, sern a
cargo del Comprador Arturo Mndez.
Dcima: Si el presente boleto de compra venta no es elevado a Escritura Pblica surtir todos
los efectos de un documento privado.
Se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de Mxico a los 14
das del mes de Noviembre de 2013.

Comprador (Nombre y firma)

Arturo Mndez

Vendedor (Nombre y firma)

Felipe Becerril

Testigo (Nombre y Firma)

Isaac Betancurt