Professional Documents
Culture Documents
El Comercio
domingo 22 de noviembre del 2015
infraestructura y transporte
Central telefnica de
emergencia.
Va de tres carriles en
ambos sentidos.
Dos vas auxiliares de
dos carriles en la parte
superior de la trinchera
con bermas y veredas.
Avenida
La Castellana
ho
Av. Surco
Puente
Atocongo
Av . L
os Prce
res
SURCO
URCO
Base de
Las Palmas
valo La Castellana
no
Colegio
Hiram Bingham
B
Va reservada para el
Metropolitano.
arsa
Jorge Cham
ot
Caractersticas y complementos de la va
Tres puentes exclusivos
para peatones.
Av.
Aya
cuc
Faustor
os
ana
de P
BA
AR
ARRANCO
Anga
m
Fernando
blica
te de
s M
Universidad
Champagnat
A
SU
ANA
RIC
AME
PAN
AV.
Rep
Com
ba
Av.
Tom
Real
R ES
A
o
Jirn Camin
XP
ESA SUR
VA EXPR
Puente Surco
o
uct
Red
Av.
VA
E
Puente Ayacucho
Av. Los Vic
u
ce
Mer
n Castilla
Av. M. Ram
Av. La Castellana
La
Av.
Repblica de
Panam
Colegio
Sta. Teresita
D
Colegio
Champagnat
C
Panamericana
Sur
Avenida
Surco
Condominio
Los Prceres
E
SAN JUA
JUAN
DE
MIRAFL
LORES
ORE
En la segunda mitad del prximo ao se empezar a construir la va expresa sur. La ampliacin del actual zanjn del
Paseo de la Repblica hasta la
Panamericana Sur, obra concesionada en el 2013 y que costar US$200 millones, unir
Barranco, Surco y San Juan de
Miraflores (SJM) a lo largo de
4,6 km de autopista. Estar lista en el 2018.
transporte y economa
Dante piaggio
La iluminacin de la nueva va y
el trnsito vehicular que soportar afectarn a los barrios por
donde pasar y a su vigilancia.
La va expresa sur va a atravesar principalmente las zonas 1 y 2 de la comuna (zonas
cercanas a las avenidas Prceres, La Virreyna y Sagitario),
sectores que por muchos aos
fueron desatendidos y donde
lamentablemente detectamos
que hay venta de droga y arrebatos, seala Alberto Jordn,
gerente de seguridad ciudadana de Surco .
Asimismo, se ha proyectado que la va albergue un
centro de operaciones para el
monitoreo del trnsito y la vigilancia policial, tambin en
Surco. Ello supondr la implementacin de un sistema interdistrital de videovigilancia
que permitir que la va sea
constantemente monitoreada
sin puntos ciegos, afirm Haneda, de Vesur.
Expropiaciones
reubicacin. En las zonas reservadas para la ampliacin de la Va Expresa hay losas deportivas y reas verdes que debern ser reubicadas.
Peaje
NORMA
Costo
La construccin de va influir
en la valorizacin de predios
Para Rafael Haneda, gerente general de la Concesionaria Va Expresa Sur (Vesur), la obra generar un
impacto positivo en la valorizacin
de predios cercanos a la ruta de la
nueva autopista.
Se generar una mayor conectividad entre distritos. Lo que
va a pasar de manera automtica
es que los predios se van a revalorizar y creemos que muchos vecinos y propietarios se van a beneficiar, afirm.
No obstante, Eduardo Fiestas, director general de la consultora inmobiliaria Tinsa, explic a El
Comercio que la proximidad de los
predios a esta va puede afectar su
valor de formas distintas.
Con una proximidad muy notoria, tienes dos escenarios para
hablar sobre la valorizacin de los
predios. Ello, a la luz de que la zona
se vuelve de alto trnsito. Desde
el punto de vista residencial no es
conveniente, debilita el valor predial por el ruido y el impacto visual que va a tener la va. Los predios podran bajar hasta en un 20%
su tasacin. Pero si el predio tiene
fin comercial se beneficiara con
un mayor flujo de gente, asevera
Fiestas. Agreg que en una proximidad media, a tres o cuatro cuadras de la obra, el precio de un predio podra verse potenciado.
Principalmente por la conectividad, por la prolongacin del
Metropolitano, que se vuelve un
atractivo. Si un morador tiene auto,
ve muy atractivo estar cerca de
una va de trnsito rpido. Aqu los
predios podran aumentar su valor
en un 10%, acot.
El experto tambin afirma que
en la zonas donde va a haber mejoras en iluminacin y en reduccin
de focos delincuenciales, los predios indudablemente aumentarn
su valor.