Que son los acabados de obra en construccion?

Los acabados de construccin son todos aquellos trabajos que se realizan en una
construccin para darle terminacin a las obras quedando sta con un aspecto habitable.
Algunos acabados en una construccin seran los pisos, ventanas, puertas, pintura y
enyesado paredes.
-Clasificar los tipos de acabados
Existen diferentes tipos de acabados y recubrimientos, los hay elegantes, sencillos, rsticos,
coloridos, brillantes, lisos, rugosos y para todos los gustos.
Los materiales varan segn el tipo de acabado que se desee, pero los ms empleados son:
barro y cemento (tejas), mrmol y cuarzo (incrustaciones), piedra artificial (acabado
rstico), pastas acrlicas (texturizados), pinturas de diferentes colores.
Revestimiento interior
En algunas ocasiones los interiores se revisten con placas de yeso acartonado. Este material
no es un producto nuevo. En la actualidad, es un recurso muy utilizado para el revocado de
los muros interiores de una vivienda.
Aunque el revestimiento de los muros no queda solo ah, despus del aplanado de yeso,
puede aplicarse pintura del color que se desee o bien alguna textura segn el gusto del
propietario. Los acabados interiores se usan en el interior de los edificios, los ms comunes
son los texturizados (pastas y cementosos) y los mosaicos, azulejos, etc.
Revestimiento Exterior
El revestimiento exterior de una edificacin es mucho ms que un sencillo elemento
esttico y decorativo. Deber tambin, como la piel de un cuerpo, proteger la estructura y el
interior del hogar, al mismo tiempo que permita su respiracin. Para esto existen materiales
muy variados, de muchas texturas y colores que pueden encontrarse con facilidad en
tiendas especializadas en acabados exteriores. Se puede usar tambin pintura, si se quiere
un acabado liso; o algn texturizado, que se puede encontrar con muchas figuras o de
diferentes materiales como granito de diferentes colores y tamaos; puede usarse tambin
Los acabados de construccin son todos aquellos trabajos que se realizan en una
construccin para darle terminacin a las obras quedando sta con un aspecto
habitable.Algunos acabados en una construccin seran los pisos, ventanas, puertas, pintura
y
enyesado
paredes.
-Clasificar
los
tipos
de
acabados
Existen diferentes tipos de acabados y recubrimientos, los hay elegantes, sencillos, rsticos,
coloridos, brillantes, lisos, rugosos y para todos los gustos.Los materiales varan segn el
tipo de acabado que se desee, pero los ms empleados son: barro y cemento (tejas), mrmol
y cuarzo (incrustaciones), piedra artificial (acabado rstico), pastas acrlicas (texturizados),
pinturas
de
diferentes
colores.
Revestimiento
interior
En algunas ocasiones los interiores se revisten con placas de yeso acartonado. Este material
no es un producto nuevo. En la actualidad, es un recurso muy utilizado para el revocado de
los muros interiores de una vivienda.Aunque el revestimiento de los muros no queda solo

ah, despus del aplanado de yeso, puede aplicarse pintura del color que se desee o bien
alguna textura segn el gusto del propietario. Los acabados interiores se usan en el interior
de los edificios, los ms comunes son los texturizados (pastas y cementosos) y los
mosaicos,
azulejos,
etc.
Revestimiento
Exterior
El revestimiento exterior de una edificacin es mucho ms que un sencillo elemento
esttico y decorativo. Deber tambin, como la piel de un cuerpo, proteger la estructura y el
interior del hogar, al mismo tiempo que permita su respiracin. Para esto existen materiales
muy variados, de muchas texturas y colores que pueden encontrarse con facilidad en
tiendas especializadas en acabados exteriores. Se puede usar tambin pintura, si se quiere
un acabado liso; o algn texturizado, que se puede encontrar con muchas figuras o de
diferentes materiales como granito de diferentes colores y tamaos.

CLASIFICACIN DE LOS ACABADOS EN EDIFICACIONES

(*) jorge sihuay marav

Para la fcil comprensin y estudio de los acabados en edificaciones es necesario

clasificarlos. Emplearemos una clasificacin que nos permita diferenciarlos de acuerdo
a las circunstancias y agentes que intervienen en su ejecucin.

POR SU UBICACIN:
1. Acabados de exteriores.-Relacionados a aquellos trabajos en elementos
constructivos que estn ubicados en las partes externas al objeto
arquitectnico, es decir que estn expuestos a la intemperie y a las
inclemencias climticas.
2. Acabados de interiores.-Son tratamientos que se efectan a elementos
constructivos ubicados en el interior de ambientes y que no son afectados
directamente por las inclemencias del clima.

POR LA TCNICA EMPLEADA O SISTEMA CONSTRUCTIVO:

1. Acabados expuestos o cara vista.- Se consideran en esta clasificacin a los
acabados conformados por el mismo material que se construye el elemento
constructivo. es decir el material es mostrado con todas sus caractersticas que
constituye. Requiere en la mayora de los casos ponerles inters en sus
comportamientos estructurales.
2. Acabados con revoques.- Constituidos por una capas de material pastoso
impregnadas sobre los elementos constructivos, requiere la existencia de
compatibilidad de adherencia entre ste y el material empleado sobre el cual se
aplica.
3. Acabados con enchapes.- Son elementos prefabricados que se adhieren al
elemento constructivo, pueden ser de cualquier material como: piedras, lajas,

cermicos, madera, vinlicos, vidrio, aluminio, cuero, papel, telas, plsticos,

cobre, otro metales, etc. Es indispensable establecer y conocer el sistema
constructivo para cada material. Tambin existe la alternativa de disear nuevos
sistemas de enchapes.
4. Acabados sellados, pintados y barnizados.- Ejecutados con el empleo de
pigmentos y sustancias aglutinantes que hacen de medios fluidos y que se
aplican sobre las superficies de los elementos constructivos.
5. Acabados con sistemas no convencionales.- Aquellos que por
incompatibilidad de adherencia o imposibilidad de usos de sistemas
constructivos convencionales, requieren el diseo de nuevos sistemas
constructivos o el uso de estructuras auxiliares.

POR EL ELEMENTO CONSTRUCTIVO:

1. Cubiertas
2. Columnas y vigas
3. Muros y tabiques
4. Cielo Raso y entrepisos
5. Pisos y zcalos
6. Puertas, mamparas
7. Ventanas
8. Escaleras

POR EL MATERIAL EMPLEADO

Clasificacin referida al material que se emplea en predominancia: Acabados con

Tierra, acabados con piedra, acabados con madera, aluminio, cemento vidrio,
etc.

Comprende las normas para la ejecucin de la obra blanca, acabados, carpintera de

madera y metlica de las edificaciones, como complementarias a lo indicado en los planos
arquitectnicos y de detalles para cada caso en particular.
PISOS Y ACABADOS.
1 Generalidades.

Comprende este artculo, la colocacin de pisos y acabados en diferentes materiales, los

cuales sern ejecutados en los ambientes sealados, con las dimensiones y detalles
mostrados en los planos, de conformidad con las instrucciones del Interventor y
acogindose en los casos que se indique, a las recomendaciones del fabricante y a las
especificaciones aqu consignadas.
2 Ejecucin.
Se ejecutarn sobre el entresuelo de piedra o base de concreto, segn el caso, con los
materiales y detalles sealados en los planos para cada obra y adems de lo establecido
en ellos para cada caso, en su colocacin se tendrn en cuenta las siguientes
instrucciones, para los ms usuales:
2.1 Entresuelos de Piedra.
Se construirn en la primera planta de la edificacin y en los andenes, patios y senderos,
segn se encuentre indicado en los planos o lo ordene el Interventor y servirn como subbase para los pisos. Despus de la ejecucin de las redes de alcantarillado, acueducto y
energa, se nivelar y acotar el terreno, teniendo en cuenta las cotas del proyecto y los
espesores de los pisos y entresuelos.
Se ejecutarn en dos capas, con un espesor total de 20 cm. la primera de ellas con piedra
acomodada, recuada y bien empacada con un espesor de 15 cm., cubierta con una capa

de recebo de material aluvial de 5 cm. de espesor, la cual deber penetrar completamente

en los espacios vacos dejados por la piedra. El conjunto deber ser apisonado por
medios mecnicos o manuales previo su humedecimiento con manguera, hasta la
aceptacin por la Interventora.
Medida y pago. La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2) y su precio unitario
incluye la mano de obra, los materiales, las herramientas y el equipo necesario para
suministrar y colocar la piedra y el recebo. La excavacin y retiro de sobrantes se pagarn
por separado, de acuerdo con los tems del contrato.
2.2 Pisos en Concreto.
Sobre el entresuelo se construirn pisos de concreto simple de la resistencia y espesor
indicado en los planos, los cuales sern ejecutados observando las normas establecidas
en estas especificaciones en el captulo 5, para los materiales de agregado, diseo,
mezcla, ensayos de resistencia, transporte, colocacin y curados del concreto. Con
anterioridad a su vaciado se fijarn las bases y se determinarn las juntas de construccin
y dilatacin en paneles cada 2.50 m y posteriormente se vaciarn alternadamente los
recuadros, por el sistema de tablero de ajedrez, teniendo presente que el acabado se
ejecutar el mismo da, cuando se haya iniciado el fraguado, pulindolo con llana o paleta
hasta que presente una superficie uniforme y cuidndose de orientar las pendientes hacia
los desages o cunetas para evitar encharcamientos o humedades. Cuando as lo
indiquen los planos, se construirn los pisos en concreto reforzado de conformidad con
los diseos, siguiendo las mismas normas indicadas anteriormente y el captulo 6 de
estas especificaciones, para el suministro, doblaje y colocacin del acero. En este caso,
se pagar el hierro por separado.
2.3 Pisos en Baldosa de Cemento.
Las baldosas de cemento cumplirn la norma ICONTEC No. 1085. Se ejecutarn
directamente sobre entresuelo en el primer piso, o losas de concreto, con baldosas de la
dimensin mostrada en los planos y en los lugares indicados en los mismos, cuyas
muestras con sus espesores, tamaos y colores sern previamente aprobados por la
Interventora y tendrn, en el momento de su colocacin, sesenta (60) das de fraguado
como mnimo. Antes de colocarlas, se rectificarn los niveles y pendientes colocando
bases a distancias prudenciales y teniendo en cuenta que si existen desages, se
orientarn hacia stos las pendientes para que el agua corra libremente hacia los sifones
o cunetas sin dejar encharcamientos o humedades. Se regar el mortero de pega en
proporcin 1:4 de consistencia seca con un espesor mnimo de tres (3) centmetros y se
colocarn las baldosas bien asentadas. Antes del fraguado del mortero, se sellarn las
juntas con lechada de cemento utilizando colorante mineral del mismo color de la baldosa
o del borde de la misma. Se limpiar la superficie con trapo limpio, antes de que la
lechada endurezca y se proteger en forma adecuada con carnaza de cuero o aserrn de
madera, durante el tiempo de la construccin.
Las superficies quedarn niveladas, libres de resaltos y salientes en las uniones,
quedando stas paralelas a los muros que limitan las dependencias. No se aceptarn
baldosas irregulares o con deformaciones o que sus aristas se encuentren en mal estado.
Los remates o piezas de baldosa que resulten en cada ambiente deben quedar contra los
rincones o sectores menos visibles.
Se tendrn en cuenta las especificaciones de impermeabilizacin para reas de

entrepisos a la intemperie, o en reas hmedas.

2.4 Pisos en Baldosas de Granito Esmerilado y Retal de Mrmol.
Se ejecutarn con baldosas generalmente prepulidas en la fbrica, segn las dimensiones
y especificaciones, en los lugares y colores indicados en los planos, cuyas muestras y
fabricante sern aprobados por el Interventor. Las baldosas se colocarn sobre el
entresuelo ejecutado como se indic en el ordinal No. 1 o sobre la base de concreto
segn el ordinal No. 2 de este numeral. Para su colocacin se observarn las normas
establecidas para baldosa de cemento del ordinal 3, adems de las siguientes: la pulida
final slo se ejecutar cuando se considere oportuno, de acuerdo con los diferentes
trabajos de acabado y con las instrucciones del Interventor, protegiendo adecuadamente
las paredes, guardaescobas, puertas, marcos y tragantes para evitar deterioros y
obstrucciones con la cachaza.
Una vez terminado el piso se proteger convenientemente con papeles o carnaza de
cuero para garantizar su conservacin, la cual ser por cuenta del Contratista.
Finalmente, antes de su entrega, los pisos debern limpiarse y brillarse con mquina.
2.5 Pisos en Granito Esmerilado en el Sitio.
Se refiere a la ejecucin de pisos en granito esmerilado colocados y pulidos en el sitio, en
los ambientes, colores y diseos indicados en los planos, para lo cual el Contratista
preparar cuantas muestras sean necesarias y las someter a la aprobacin del
Interventor a fin de que este seleccione la ms adecuada, conjuntamente con las
dosificaciones de arena, grano y tamao, cemento y color a utilizar. En ningn caso el
contenido de cemento, en la mezcla de la pasta, ser mayor que una parte por cada 2-1/2
de agregados. Sobre la base de concreto para pisos, preparada como se indic en el
ordinal No. 2 de este numeral, se extender una capa de mortero 1:3 de tres (3)
centmetros de espesor, y se colocarn las bases y varillas de dilatacin, de conformidad
con las dimensiones, dibujos, material y dems detalles sealados, y teniendo en cuenta
las pendientes hacia los desages, si ellos existen. Antes de que esta capa haya
fraguado, se vaciar la pasta de cemento blanco, grano y color preparada en las
proporciones y tamao seleccionados, con un espesor de 1.5 cm., cuidando que el grano
quede bien compactado y apisonado firmemente con la paleta hasta formar una masa
densa e integrada con la primera capa de mortero.
Se mantendr la superficie hmeda durante cinco (5) das, hasta que la pasta frage y se
proceder a un primer pulimento con piedra carborundum No. 60 a 80. Se retaparn con
cemento blanco los defectos surgidos y despus de su fraguado se proceder al
pulimento final con piedra No. 120 teniendo en cuenta el momento oportuno para hacerlo
como se indica en los pisos con baldosa de granito (ordinal No. 4). Una vez esmerilada la
superficie, se lavar con una solucin de agua y cido muritico en proporcin 15: 1
aplicada con trapo, a continuacin se lavar muy bien con agua pura, protegindola con
papel o carnaza de cuero. Finalmente, antes de su entrega, los pisos se limpiarn y
brillarn con mquina.
Se atendern las especificaciones de impermeabilizacin para reas sobre entrepisos a la
intemperie y en reas sometidas a humedades.
2.6 Pisos en Granito Esmerilado con Retal.

Se construirn en donde lo sealen los planos de la edificacin, previa la preparacin de

varias muestras con diferentes tamaos de grano y mrmol, para que el Interventor
seleccione la ms indicada en cuanto a variedades y tipos de mrmol, sus tamaos
mximos y una distribucin adecuada de los agregados.
En su ejecucin se seguirn las mismas normas establecidas en el ordinal No. 5 anterior,
para pisos de granito esmerilado en el sitio, adems de las siguientes: se tendr
especial cuidado en la escogencia, colocacin y disposicin de los cantos de mayor
tamao, para que sus caras queden a la vista con una distribucin armnica, y cuidando
que queden expuestas despus del pulimento final. Se utilizar una mezcla bien
proporcionada escogiendo los tamaos de mayor a menor de retales de mrmol, retal de
baldosas con placas, o lajas de cantera segn el caso, con caras planas o casi planas,
para facilitar su colocacin y esmerilado.
La mezcla a colocar sobre el mortero 1:3 previamente vaciado, deber ser plstica, pero
no tan hmeda que fluya, ser preparada a mano, en cajn o en batea, agregando agua a
medida que se revuelva. Sus proporciones aproximadas sern de 30 kg. de ridos, 10 kg.
de cemento y un (1) litro de agua; en ningn caso el contenido de cemento ser mayor de
una parte de cemento por 1-1/2 kg. de agregados (1:1-1/2), y el de agua, no mayor de un
(1) litro por 10 Kg. de cemento (1:10).
Una vez colocada y asentada la pasta, si se observan acumulaciones marginales de
grano contra las juntas y rincones, se verificar la distribucin por colores y tamaos de
mrmol y se corregir su disposicin en forma semejante a la muestra y a satisfaccin del
Interventor. Transcurridos diez (10) das o ms, y despus de fraguada totalmente la
mezcla, se proceder al esmerilado y proceso posterior, con mquina pulidora adecuada,
utilizando varios nmeros de piedra, de acuerdo con su dureza, hasta obtener una
superficie tersa, resanada, repulida y brillada, a satisfaccin de la Interventora.
Se utilizarn juntas de dilatacin con varillas de bronce o aluminio, segn se indique,
colocadas previamente y de acuerdo con los dibujos, distancias y espesores indicados en
los planos y su costo deber ser incluido en el valor de los pisos como se indic en el
ordinal anterior.
2.7 Pisos en Cermica Vitrificada.
Se construirn con fichas de cermica vitrificada, no esmaltada, antideslizante, y
resistente a los cidos y al desgaste, en los lugares, dimensiones, detalles y colores
indicados en los planos.
Se utilizarn paos con fichas de las dimensiones mostradas en los planos,
seleccionando previamente con el Interventor los colores, tonos y fbrica, observando
cuidado especial en la seleccin del fabricante.
Se limpiar por partes la superficie del entresuelo o base de concreto que se vaya a
ejecutar cada da y sobre ella se colocar una capa de mortero de cemento y arena en
proporcin 1:4, orientando las pendientes hacia los desages y dejando la superficie bien
pareja y alisada. Sobre sta y antes de fraguar, se colocarn los paos de cermica
empastados con una lechada o pasta de cemento, agua y color mineral, llenando
completamente las separaciones entre los fichos. Realizado esto, se colocarn bien
alineados y aplanndolos con llana para obtener una correcta adherencia. Al da
siguiente, se remover el papel de los paos, humedeciendo hasta la saturacin y
frotando suavemente, con un cepillo de cerda, hasta retirar el papel y la goma adherente.
Posteriormente, se aplicar con brocha una lechada de cemento blanco y color mineral
hasta taponar totalmente las fisuras, y se frotar la superficie con carnaza, estopa o papel,
hasta dejarla totalmente limpia. Al da siguiente, se lavar la superficie con estopa mojada

en una solucin de agua y cido muritico en proporcin 15: 1, luego con agua salada, y
finalmente se brillar y proteger del trfico hasta la entrega de la obra.
Se tendrn en cuenta las especificaciones de impermeabilizacin para reas de
entrepisos a la intemperie y en reas sometidas a humedades.
2.8 Pisos en Maylica Hexagonal o Rectangular.
Se ejecutarn en los lugares, dimensiones, colores y detalles que se indiquen en los
planos, utilizando baldosines hexagonales o rectangulares producidos por el mtodo de
prensado en seco y acogindose a las recomendaciones del fabricante para su
colocacin. Los baldosines se colocarn desde los sitios ms visibles hacia los menos
visibles para que los recortes o baldosines incompletos se coloquen contra los muros o
sitios de menor importancia dentro del ambiente.
Sobre el entresuelo de piedra o sub-base de concreto, segn lo indique el Interventor, se
rectificarn los niveles, colocando las bases necesarias y orientando las pendientes hacia
los desages; luego se regar una capa de mortero 1:4 preparado con arena semilavada,
con un espesor, mnimo de tres (3) centmetros, y sobre el paete, an fresco, se rociar
cemento puro. Los mosaicos despus de haber sido remojados y saturados en agua
durante ocho (8) horas, se asentarn sin hacer mucha presin, golpendolos suavemente
con la regla o llana en todas las direcciones, hasta que penetren en la mezcla tres (3)
milmetros aproximadamente; luego se ajustarn con la punta del palustre para que las
baldosas queden con las separaciones iguales. Las juntas se sellarn con una lechada
espesa de cemento blanco y agua (masilla), agregando colorante mineral, si el Interventor
lo especifica, aplicada con brocha y regndola en toda la superficie.
Cuando la masilla empiece a secarse, se delinearn todas las juntas con una punta de
madera, se lavar con estopa y esponja removiendo toda la lechada sobrante y las
salpicaduras de mezcla. Se verificarn nuevamente los niveles y reglada pasando una
regla limpia, hasta lograr una superficie libre de saltos y salientes, uniforme y continua.
Doce (12) horas despus se lavar con agua, detergente y cepillo de cerda y se proteger
del trfico hasta la terminacin y recibo de la obra.
Se tendrn en cuenta las especificaciones de impermeabilizacin para reas de
entrepisos a la intemperie y en reas sometidas a humedades.
2.9 Pisos en Arenn Lavado.
Sobre el entresuelo ejecutado como se especifica en el ordinal No. 1 de este numeral, se
fundir una capa de concreto simple de 175 kg./cm2. de ocho (8) centmetros de espesor,
siguiendo las normas establecidas para concreto en el captulo 5 de estas
especificaciones. Una vez colocada esta capa y antes de fraguar, se colocar encima una
pasta de cemento gris y gravilla delgada (arenn) con un espesor de tres (3) centmetros,
preparada en proporcin 1:2 o la indicada por el Interventor, apretando con la paleta y
cuidando que el grano quede bien compactado.
Cuando se haya iniciado el fraguado de las pasta, se lavar la superficie con cepillo de
cerda para obtener la textura deseada. Se proveern juntas de dilatacin cada dos (2)
metros en ambos sentidos, cuyo valor quedar incluido en el precio unitario del piso.
Antes de iniciar los trabajos, se ejecutarn varias muestras con el objeto de seleccionar el
tamao, y color del grano y la dosificacin de la pasta, de comn acuerdo con el
Interventor.

2.10 Pisos en Ladrillo Tabln.

Se ejecutarn en ladrillo vitrificado de primera calidad, en forma de baldosas, con una
cara lisa y la posterior estriada, con espesor de dos y medio (2 1/2) centmetros, en los
lugares, dimensiones y detalles que indiquen los planos. Sobre el entresuelo ejecutado
como se explic en el ordinal 13.1.2.1, o sobre una base de concreto como la descrita en
el ordinal 13.1.2.2 de este numeral, se colocar una capa de mortero 1:4 prudentemente
seco, con espesor mnimo de tres (3) centmetros y con pendientes adecuadas hacia los
desages. Sobre este mortero, an fresco, se colocarn los ladrillos cuidndose que
queden completamente asentados y presentando una superficie pareja, libre de resaltos.
La separacin entre los ladrillos ser la indicada en los planos, o recomendada por el
fabricante; estas juntas se llenarn con mortero 1:4 hasta el mismo nivel de los ladrillos.
Finalmente, se limpiar la superficie preservndola del trfico hasta la terminacin de la
obra.
Cuando as lo indiquen los planos, se ejecutarn pisos combinados de ladrillo vitrificado,
arenn o granito lavado, caso en el cual se construirn de conformidad con los dibujos
consignados, y siguiendo las normas establecidas en este ordinal y adems, las
contenidas en el ordinal 13.1.2.9 de este numeral para pisos de arenn lavado
2.11 Pisos en Ladrillo Prensado.
Para su ejecucin se utilizarn ladrillos prensados de primera calidad, cortados a
mquina, bien cocidos, de forma y dimensiones regulares, textura compacta, exentos de
terrones, rajaduras, hendiduras y otros defectos que afecten su aspecto esttico,
resistencia y durabilidad.
Sern ejecutados en la misma forma indicada para pisos en ladrillo tabln en el ordinal
anterior. Se observar especial cuidado en la forma en que vayan colocados los ladrillos
bien sea de canto o de plancho y formando los dibujos y figuras mostrados en los planos.
Las juntas entre las uniones tendrn un espesor de cinco (5) milmetros como mnimo y
quedarn al mismo nivel de los ladrillos.
2.12 Pisos en Cemento Esmaltado o Afinado.
Sobre la superficie del entresuelo o base de concreto para pisos, limpia y hmeda, se
colocar una capa de mortero semiseco mezclado en proporcin 1:3 de cinco (5)
centmetros de espesor, utilizando el colorante mineral y/o endurecedor sealado en los
planos o indicado por el Interventor.
El mortero en sus componentes y preparacin debe cumplir las especificaciones del
numeral 5.20.
El afinado o esmaltado podr hacerse simultneamente con la fundicin de la placa de
concreto o con posterioridad, pero siempre despus de la colocacin de muros y
revoques.
Si el esmaltado se hace sobre una placa de concreto que haya tenido su fraguado inicial y
no est lo suficientemente rugosa y spera, se le har un picado con cincel en toda su
extensin, se liberar de la grasa que pueda contener, se barrer y humedecer antes de
colocar el mortero, el cual se expandir con regla y afinar inicialmente con llana de
madera antes del pulido final.
Si el afinado se hace simultneamente con la fundicin de la placa, se colocar sobre la

superficie sin fraguar una capa de mortero hmedo de cemento y arena lavada en la
proporcin 1:3 con espesor de 1 cm., mortero que recibir inicialmente un afinado con
llana de madera antes del pulido final.
En los dos casos expuestos, a las tres (3) horas del pulido inicial se har un pulido
adicional con llana metlica, espolvoreando cemento puro para obtener una superficie
esmaltada.
Si el afinado de piso lleva un colorante o endurecedor, estos se aplicarn de acuerdo con
las instrucciones del fabricante. El afinado recibir un curado hmedo por lo menos
durante cinco (5) das.
No se aceptarn rebabas, protuberancias ni desperfectos en los esmaltados y para los
que constituyan un acabado final debe tenerse especial cuidado en el curado hmedo
para evitar manchas, grietas o irregularidades.
Se proveern juntas de dilatacin con varilla de aluminio en los tamaos, calibres y
espaciamientos sealados en los planos o las indicadas por la Interventora.
2.13 Pisos en Baldosn de Vinilo.
Sobre la placa o piso de concreto, limpiado previamente, se colocar un piso de cemento
con un espesor mnimo de tres (3) centmetros elaborado con mortero de cemento y
arena lavada, en proporcin 1:3, preparado muy seco, perfectamente nivelado, sin poros,
y emparejado con regla y llana metlica. Transcurridas dos (2) semanas y sobre la
superficie limpia, seca y libre de polvo, se aplicar el pegante, pegndolo con llana
provista de dientes de 2.5 mm. espaciados a 3.2 mm. Colocado el pegante, se asentarn
las baldosas de vinilo, acogindose a las recomendaciones del fabricante respecto al
manejo del producto, sus pegantes y adecuada colocacin. En la preparacin y
colocacin de estos pisos se utilizar personal especializado.
Finalmente, se proteger la superficie con papel peridico pegado a las baldosas, y se
evitar el trfico hasta la entrega de la obra.
Las caractersticas tales como color, traba, textura, o cualquiera otra, que no se
encuentren consignadas en los planos, sern definidos en la obra por la Interventora.
Las baldosas deben quedar ajustadas una contra otra y los residuos de pegante retirados
con esptula o lquido disolvente sin daar las caras de las baldosas.
Las baldosas se deben colocar desde los sitios ms visibles a los menos visibles, con el
objeto de que los recortes o baldosas incompletas queden en las esquinas que forma el
piso con los muros que delimitan el ambiente.
2.14 Pisos Endurecidos en Ferrolith o Productos Similares.
Se ejecutarn en la forma siguiente: inicialmente se picar la superficie donde se
endurecer el piso, y se aplicar una mano de lechada rica en cemento despus de haber
lavado totalmente la superficie.
Inmediatamente despus se vaciar una capa de mortero, con un espesor de tres (3)
centmetros, en proporcin 1:3 a base de cemento y arena de media pega, la cual no
deber tener un asentamiento mayor de 3,75 cm. (1-1/2).
Cuando la mezcla del acabado haya iniciado su fraguado, y luego de evaporada el agua,
se aplicar el ferrolith en seco, en proporcin de cinco (5) libras de endurecedor por dos
y media (2-1/2) libras de cemento, observando que por cada metro cuadrado se
consuman siete y media (7-1/2) libras de la mezcla. Se afinar la superficie con llana
metlica hasta dejarla completamente tersa. Doce horas despus de terminar el

pulimento, el piso se cubrir con papel para protegerlo del polvo, y no se permitir el
trnsito o la colocacin de objetos sobre l, antes de seis (6) das.
2.15 Pisos Endurecidos en Cuarzo.
Si se trata de un piso ya vaciado y antiguo, se debe ejecutar el mismo tratamiento que
para los pisos en ferrolith; cuando la mezcla haya iniciado su fraguado y luego de
evaporado el agua, se aplicar el endurecedor de piso, en las proporciones y normas
indicadas por el fabricante, entre 2 kg./m2 y 6 Kg./m2, dependiendo del tipo de trnsito, se
afinar la superficie con llana metlica hasta dejarla completamente tersa. Doce (12)
horas despus de terminar el pulimento, el piso se cubrir con papel para protegerlo del
polvo; no se permitir el transito o la colocacin de objetos pesados sobre el piso, hasta
tanto el Interventor considere que el piso ya ha adquirido la resistencia requerida.
Si se trata de un concreto nuevo, para la aplicacin del endurecedor, se debern seguir
todas las recomendaciones del fabricante en cuanto a sistemas de colocacin y
dosificacin y adems las recomendaciones del Interventor.
2.16 Endurecedor de Pisos con Sistemas Epxicos.
El hormign de soporte debe ser de buena calidad, su resistencia debe ser como mnimo
de 210 Kg./cm2. La superficie donde se va a aplicar el recubrimiento epxico debe estar
seca y libre de partes sueltas, residuos de agentes curadores y grasas. La limpieza puede
hacerse con chorro de arena o utilizando mtodos qumicos; la superficie donde se va a
aplicar exige un imprmante adecuado para el producto a utilizar. Para su aplicacin y
dosificacin se deben seguir todas las instrucciones del fabricante y recomendaciones del
Interventor.
3 Medida y Pago de Pisos.
Todos los pisos se medirn en su proyeccin horizontal, por metros cuadrados (m2) y se
pagarn a los precios unitarios establecidos en los diferentes tems del contrato. Los
precios incluirn los costos por mano de obra, materiales, herramientas, equipos,
transportes, proteccin, juntas, dilataciones, reparaciones, limpieza y en general todos los
gastos que el Contratista tenga que hacer para la correcta ejecucin y entrega de la obra,
adems de su administracin, direccin, gastos generales, pulidas, remates, varillas de
aluminio, bronce o plstico para las juntas de dilatacin, las cuales tambin quedarn
incluidas en los precios unitarios.
El precio por metro cuadrado de pisos excluir lo que corresponda al entresuelo, concreto
de base para pisos, los aceros de refuerzo, adems de los materiales que se establecen
para el endurecedor de pisos.
2 JUNTAS DE DILATACION.
Se construirn juntas de dilacin en los pisos o enchapados en los lugares, calibres y
materiales, formando los dibujos sealados en los planos o en los sitios que ordene el
Interventor.

2.1 Juntas Metlicas en Pisos de Granito Esmerilado.

Si los planos no indican dimensiones diferentes, sern ejecutados en bronce o aluminio,
con varillas de seis (6) milmetros de espesor por dos y medio (2- 1/2) centmetros de
profundidad.
Sobre el entresuelo o la base de concreto y antes de iniciar los pisos, se colocarn las
varillas en su localizacin y niveles precisos, empotrndolas debidamente y observando
que estn a nivel del piso acabado. Una vez colocado el piso de granito sern
esmeriladas conjuntamente. Para las juntas en material plstico y en los enchapados en
granito esmerilado se seguir el mismo procedimiento.
2.2 Juntas Plasto-Elsticas.
Se ejecutarn en los pisos de concreto y otros sitios donde se requiere para el tratamiento
de juntas arquitectnicas. Para las juntas horizontales y verticales, en pisos, y muros de
concreto se utilizarn productos a base de polisulfuros, caucho bituminoso o alquitrn;
para las juntas arquitectnicas, se usarn selladores elsticos a base de poliuretano y
polisulfuros.
En todos los casos para su aplicacin, se seguirn todas las instrucciones del fabricante.
2.3 Medida y Pago de Juntas.
Ningn tipo de juntas se pagar por separado, pues sus costos sern incluidos en el
precio unitario de cada piso, muro o enchape, segn el caso.
3 PIRLANES EN PELDAOS.
3.1 Descripcin.
Siempre que los planos as lo indiquen, se colocarn pirlanes de bronce o aluminio como
protectores y elemento antideslizante de las huellas de las escaleras en granito
esmerilado o en los bordes y empates de pisos de diferente acabado segn las
instrucciones del Interventor. Sern fabricados con varillas de 2.5 a 3 cm. de ancho por
cinco (5) milmetros de espesor, provistas de ganchos o puntas para su fijacin y
corrugadas en su parte exterior. Durante el vaciado de los peldaos y antes del fraguado
de la pasta de granito, se incrustarn los pirlanes dentro de la mezcla, un poco enterrados
para evitar su deterioro durante el esmerilado. Una vez fraguada la mezcla, se pulirn los
peldaos, cuidndose de que el pirln quede al mismo nivel de la huella y en los cambios
de piso.
3.2 Medida y Pago de Pirlanes
. La medida y pago ser por metros (m) de pirln colocado a satisfaccin del Interventor
agrupados segn su material, diseo y dimensiones. Su precio incluye todos los costos
directos e indirectos.

4 ACABADOS SOBRE REVOQUES - TAPAPOROS.

4.1 Generalidades.
Los revoques sern terminados con tapaporos a base de yeso, cal y cemento gris, cola o
cemento blanco, segn se indique en los planos, en el contrato o lo ordene el Interventor.
Se exceptan aquellos que no lleven pintura o que sean acabados con cal, hidrfugo u
otros. Antes de su aplicacin estarn completamente impermeabilizados y aprobadas
todas las cubiertas, muros, losas y baos; se habrn ejecutado las pruebas de las
instalaciones sanitarias y de acueducto, reparado las fallas observadas durante las
pruebas, y en general, se habrn tomado todas las precauciones para evitar que se
presenten humedades en las superficies a cubrir.
Comprobado lo anterior, se proceder a reparar las superficies resanando con mezcla del
mismo revoque todas las imperfecciones de las superficies. Se dejarn las reparaciones
de los revoques por el tiempo necesario para que ocurra el secamiento total antes de
aplicar el tapaporos. En ningn caso se permitir el secamiento artificial a base de
sopletes, hornillas, calderos u otros sistemas similares.
Tanto el cemento como el yeso y la cal a utilizar, estarn frescos, secos, desprovistos de
terrones, tierra, lodo o de cualquier otra suciedad o impureza que pueda afectar la mezcla
o la textura del tapaporos.
4.2 Ejecucin.
Adems de lo indicado, para su ejecucin y para cada caso en particular, se tendrn en
cuenta las siguientes normas:
4.2.1 Tapaporos de Cal, Yeso y Cemento (estuco).
Su consistencia ser tal que permita la aplicacin por medio de llana; se tendr muy en
cuenta la humedad del ambiente en el momento de aplicar el estuco.
Las proporciones sern las mismas para cada obra, para que todas las superficies
estucadas queden con un color uniforme, buscando no excederse en la cantidad de
cemento y yeso.
Una vez preparadas y secas las superficies del revoque como se indic anteriormente, se
limpiar de polvo, rayas e imperfecciones. Para la aplicacin del estuco, se humedecer
exteriormente a fin de lograr una buena adherencia y perfecto acabado. Se aplicarn en
capas extendidas tantas veces y en forma cruzada, como sea necesario, de tal manera
que el acabado quede pulido, brillante, sin rayas ni rebabas y de color uniforme. Antes de
aplicar la pintura, se pulir con papel de lija No. O No. 1 en una sola direccin evitando
las rayas y limpiando el polvo resultante.
No se aceptarn bases de estuco que al secar presenten grietas, fisuras o superficies
opacas. Se conservarn las juntas de la mampostera o del revoque.
4.2.2 Tapaporos de Yeso y Cola.
Esta base se prepara con yeso disuelto en agua hasta obtener una pasta fina,
semilquida, la cual se debe mezclar con cola de carpintera derretida al bao de mara en
las siguientes proporciones:
La primera mano: 1 parte de cola por 16 de pasta de yeso.

La segunda mano: 1 parte de cola por 6 de pasta de yeso o mezcla en proporciones

adecuadas de comn acuerdo con el Interventor y de consistencia tal, que permita su
aplicacin por medio de llana metlica. Para su aplicacin se prepararn las superficies
en la misma forma indicada para el estuco teniendo en cuenta que el revoque no debe
humedecerse. Se aplicarn tantas manos cuantas considere necesarias la Interventora,
hasta obtener un acabado brillante, terso, sin rayas y de color uniforme. Entre dos capas o
manos se pulir la superficie con papel de lija No. 1-1/2 y se limpiar el polvo. Antes de
aplicar la pintura, se dejar secar por lo menos 24 horas, luego se pulir la superficie con
papel de lija No. O No. 1 en una sola direccin y se limpiar el polvo resultante.
Se conservarn las juntas o dilataciones hechas en la superficie de la mampostera o el
revoque.
4.2.3 Tapaporos en Cemento Blanco.
Se ejecutarn sobre superficies a la intemperie, aplicando una lechada de cemento blanco
de consistencia tal que permita su colocacin a brocha, hasta obtener una base de buena
calidad para la aplicacin de la pintura. Antes de su aplicacin se lijarn las superficies del
revoque removiendo el polvo y suciedades resultantes de la construccin y
posteriormente, antes de pintar, se pulir nuevamente la superficie en la misma forma
indicada en los ordinales anteriores.
4.3 Medida y Pago.
Los tapaporos se pagarn por metro cuadrado (m2) a los precios establecidos en el
contrato y su pago incluir el valor de los materiales, herramientas, equipos, mano de
obra, prestaciones sociales, administracin, direccin, gastos generales, utilidad e
imprevistos y en general todos los gastos que tenga que hacer el Contratista para la
ejecucin y entrega a satisfaccin de la Interventora.
El precio por metro cuadrado (m2) incluir el valor de las juntas y ranuras de los revoques
o superficies sobre las cuales se aplica el tapaporos.
5 ESQUINEROS METALICOS.
5.1 Descripcin.
Se utilizarn ngulos protectores para instalarlos en las esquinas de los muros y los
bordes de las columnas. Los esquineros sern de dos tipos, as:
5.1.1 Esquineros para Enchapados.
En las esquinas de enchapados en mosaico, baldosines, vitrificado o granito esmerilado;
se colocarn ngulos de aluminio anodizado o hierro pintado a la vista de 1-1/2 x 1-1/2
calibre 18 mnimo, provistos de los ganchos o anclajes necesarios para su
empotramiento, fijndolos bien aplomados al revoque y teniendo en cuenta los espesores
del enchape, para que las caras del ngulo coincidan con la superficie acabada. Las
aristas de columnas o esquinas de muros redondeados o biselados, no requieren esta
proteccin.

5.1.2 Esquineros para Revoque y Estuco.

En toda la longitud de las esquinas revocadas o donde sea ordenado por el Interventor, se
colocarn esquineros provistos de los ganchos y perforaciones necesarias para lograr una
buena adherencia con el revoque. Se colocarn y fijarn bien aplomados a ras del
revoque teniendo en cuenta que la esquina no ser cubierta por el estuco o tapaporos.
5.2 Medida y Pago.
Los esquineros sern medidos y pagados por metro (m) a los precios establecidos en el
contrato y su precio incluir los costos directos e indirectos necesarios para el suministro y
colocacin de los elementos.
6 GUARDAESCOBAS, ZOCALOS Y CENEFAS.
6.1 Descripcin.
Se refiere a la ejecucin de guardaescobas en los lugares sealados en los planos o por
el Interventor, los cuales sern ejecutados con materiales de primera calidad y construidos
una vez terminados los pisos y revoques en todos los ambientes.
Teniendo presente el tipo de material seleccionado, en su colocacin se observarn las
siguientes normas:
6.1.1 Guardaescobas en Baldosn de Cemento.
Para su ejecucin se utilizarn baldosas especiales de cemento, de primera calidad, con
su arista superior redondeada o moldurada en los colores y dimensiones mostradas en los
planos o las sealadas por el Interventor. Antes de su colocacin, se picar y humedecer
convenientemente el revoque, se cortarn debidamente los ngulos y empates en los
esquineros y se colocarn los guardaescobas, pegndolos con mortero de cemento 1:4
con color mineral, golpeando las baldosas suavemente, observando un alineamiento recto
a nivel en la parte superior, y que los baldosines queden ligeramente incrustados en la
superficie del revoque.
Se resanarn las juntas con pasta de cemento y color mineral. Antes del fraguado se
limpiarn con agua y esponja y se proteger debidamente hasta la entrega de la obra. En
las esquinas y en las uniones con los marcos de las puertas, se acolillarn las piezas y se
resanarn los empates, cuidando que los empalmes queden estticamente aceptables,
sin que se perciban uniones de mortero.
6.1.2 Guardaescobas en Revoque Esmaltado.
Se ejecutarn en los ambientes ya terminados de conformidad con los detalles mostrados
en los planos o con las instrucciones del Interventor, utilizando mortero de cemento y
arena fina lavada en la proporcin 1:1 combinado con color mineral, de acuerdo con el
tono seleccionado, adosndolo fuertemente con palustre, esptula o llana metlica
cuidando dar la forma, filos, medias caas, niveles y acabados, consignados en los
detalles, evitando porosidades o rebabas en la superficie.

Antes de su ejecucin se humedecer convenientemente la superficie con agua limpia,

para luego aplicar el mortero, dndole la forma adecuada mediante formaleta o una
plantilla de madera. Antes de fraguar, se rociar polvo de cemento, se pasar la llana
hasta obtener el tono y brillo deseados y se proteger; una vez seco, con una mano de
cera del mismo color del mineral hasta su entrega definitiva. Si los planos no lo indican se
ejecutarn con una altura de ocho (8) centmetros, redondeando la parte superior.
6.1.3 Guardaescobas en Granito Esmerilado.
Sern ejecutados en los ambientes de pisos terminados, siguiendo las mismas normas
establecidas en el numeral 13.1.2 de estas especificaciones y de conformidad con los
dibujos, colores, secciones y detalles suministrados o las indicaciones del Interventor.
Sobre el muro humedecido y despus de haber picado los remates del revoque, se
colocar una capa de mortero 1:3 hasta nivelar con la superficie revocada, aplicando
luego la pasta de cemento blanco, granito y color, con 1.5 cm. de espesor, proveyendo las
juntas de dilatacin necesarias en varilla de bronce o aluminio, iguales a las utilizadas en
los pisos. Posteriormente, se esmerilar atendiendo los mismos cuidados especificados
para el granito esmerilado. Si los planos no lo indican, se ejecutarn con una altura de
ocho (8) centmetros, redondeado la parte superior y formando mediacaa' con el piso
terminado.
6.1.4 Guardaescobas de Madera.
Sern colocados de conformidad con los dibujos dimensiones y detalles mostrados en los
planos, utilizando maderas de primera calidad bien secas, libres de grietas y
resquebrajaduras, inmunizadas y cepilladas por ambas caras y formando las molduras
indicadas con altura de 7 cm. y 1.5 cm. de espesor, como mnimo. Para su colocacin se
limpiar la superficie de polvo y materiales extraos y se aplicar el adhesivo adecuado
acogindose a las instrucciones del fabricante del pegante. Se fijarn adems mediante
chazos y tornillos ocultando las cabezas. Las uniones de los rincones, esquinas y dems
quiebres se acolillarn y ajustarn los empates longitudinales contra los pisos y muros.
Tambin podrn anclarse mediante puntillas de acero 1-1/2 sin cabeza a distancias no
mayores de 50 cm.
6.1.5 Guardaescobas de Vinilo.
Sern colocadas en los lugares indicados en los planos, siguiendo las mismas normas
establecidas en el numeral 13.1.2 de estas especificaciones y acogindose a las
instrucciones suministradas por el fabricante en cuanto a los pegantes y forma de
aplicacin. Se utilizarn franjas de vinilo de seis con ocho (6.8) centmetros de ancho de
acuerdo con los colores mostrados en los planos o definidos por el Interventor.
Las zonas de muro sobre las cuales se vaya a pegar este tipo de guardaescoba deben
estar revocadas, lisas, secas, libres de estuco, grasa o cualquier otro material extrao que
debilite la unin o pega entre el guardaescoba y el muro.
6.1.6 Zcalos en Concreto.

Cuando as lo indiquen los planos, se construirn en las fachadas de las edificaciones en

concreto simple o de conformidad con las dimensiones y detalles sealados.
Sern ejecutados en el sitio, utilizando concreto de 140 Kg./cm2, siguiendo las normas
establecidas para concreto en el captulo 5 de estas especificaciones, preparado con
material granular de tamao mximo dimetro 3/8 y acabados con llana metlica.
6.1.7 Cenefas.
Se ejecutarn en los lugares, diseos y colores sealados, acogindose a lo especificado
para pisos con los numerales 13.1.2.6 y 13.1.2.7 de estas especificaciones y a las
instrucciones del Interventor.
6.2 Medida y Pago de Guardaescobas y Cenefas.
Se medirn y pagarn por metro (m) a los precios establecidos para los diferentes tems
en el contrato y su precio incluir el costo por mano de obra, materiales, herramientas,
equipos y todos los dems gastos que el Contratista tenga que hacer para la correcta
ejecucin y entrega a satisfaccin del Interventor, as como su administracin, gastos
generales. imprevistos y utilidades.
La medida y pago para los zcalos por metro cuadrado (m2), a los precios establecidos
en el contrato; su precio incluye el costo por mano de obra, materiales, herramientas,
equipos y todos los dems gastos que el Contratista tenga que hacer para la correcta
ejecucin y entrega a satisfaccin del Interventor, as como su administracin, gastos
generales, imprevistos y utilidades.
7 CORTAGOTERAS O LAGRIMALES.
7.1 Descripcin.
En los lugares mostrados en los planos o donde lo indique el, Interventor, se formarn
cortagoteras o lagrimales en concreto a la vista o revoque, segn los detalles sealados.
Ver esquemas Nos. 42 y 43.
En lugares como culatas aisladas o muros de cerramiento, los cortagoteras podrn ser
prefabricados en concreto utilizando en los agregados gruesos un tamao mximo de 3/8
y pegndolos al muro y entre s con mortero de cemento y arena en proporcin 1:3.
13.7.2 Medida y Pago.
Su medida y pago ser por metro lineal (m) y los precios unitarios establecidos en el
contrato incluirn los costos por materiales, herramientas, equipos, mano de obra,
administracin gastos generales, imprevistos y utilidad estipulados por el Contratista en su
propuesta.
13.8 CIELOS-RASOS.
Se construirn cielo-rasos en los lugares sealados en los planos o donde sean indicados
por el Interventor y podrn ser:

13.8.1 Cielo-Rasos en Baldosas Acsticas.

Sern construidos en baldosas acsticas clavados sobre entramado de madera colgado
de la estructura, o directamente pegadas con pegante especial sobre la losa revocada.
La distribucin de las unidades se har en forma simtrica, evitando que los ajustes o
piezas incompletas se recarguen de un solo lado, repartindolas igualmente en los
extremos y rematando los bordes contra los muros en moldura de madera de acuerdo con
los detalles sealados en los planos.
13.8.1.1 Medida y Pago.
Se har por metro cuadrado (m2) colocado, a los precios unitarios del contrato. Cuando
se coloquen sobre entramando de madera, ste ser pagado en el tem. El precio
cotizado incluye todos los costos directos e indirectos para entregar la obra de acuerdo
con los planos y las especificaciones.
13.8.2 Cielo-Rasos en Perlita.
Sobre los cielos previamente revocados se aplicar a pistola, por inyeccin, una mezcla
de textura denominada perlita cuyas caractersticas de grano y acabado sern definidas
por el Interventor, de las muestras ejecutadas por el Contratista. Se dejar una junta de
dilatacin de un (1) centmetro en la unin del cielo-raso con el muro.
13.8.2.1 Medida y Pago.
Se har por metro cuadrado (m2) recibida por la Interventora. El precio incluye todos los
costos necesarios directos e indirectos.
13.8.3 Cielo-Rasos en Fibra-Cemento.
Se construirn de acuerdo con lo especificado en los planos de detalle, dejando pasos
para las tuberas o ductos que estn proyectadas, segn se indique. Los materiales a
utilizar sern de caractersticas tales que garanticen la seguridad adecuada del cielo
acabado, evitando que ste se fleje o pandee. Por lo tanto, se utilizarn maderas finas
como perfiles de aluminio natural en T de 1 x 3/4. La placa ser plana de espesor igual a
4 mm., con los acabados sealados en los planos. La modulacin ser la mostrada en los
planos de detalle, o la indicada por el Interventor, de acuerdo con las medidas
comerciales; las cuelgas se harn en alambre galvanizado, calibre 12.
13.8.3.1 Medida y Pago.
Su medida y pago ser por metro cuadrado (m2) a los precios unitarios del contrato para
cada caso, teniendo en cuenta que en su precio se incluir el valor de la estructura de
soporte y los costos directos e indirectos.

13.8.4 Cielo-Raso en Fibra de Vidrio.

Las baldosas de fibra de vidrio recubiertas con pelcula polivinlica se colocarn de
acuerdo con la distribucin y alturas indicadas en los planos por el Interventor, siguiendo
las instrucciones y recomendaciones del fabricante y bajo la responsabilidad exclusiva del
Contratista.
En el precio de este tem estar incluido: los costos directos e indirectos de todos los
elementos necesarios para realizar el trabajo segn lo establecido en los planos y el
mantenimiento de la obra hasta su entrega.
Como los materiales son de primera calidad el Contratista reemplazar las baldosas o
elementos de suspensin y/o soporte que presenten deterioros, mal aspecto o no
cumplan las especificaciones aqu dadas y las del fabricante.
13.8.4.1 Medida y Pago.
La medida de este tem se har por metro cuadrado (m2) (rea neta descontando rea de
lmparas, columnas, y otras apreciables) de cielo-raso completamente terminado y
entregado a satisfaccin de la Interventora. En su precio estar incluida la mano de obra,
los materiales, herramienta, transporte y colocacin del cielo-raso, y todos los dems
costos directos e indirectos.
13.8.5 Cielo-Raso en Madera.
Se construirn de acuerdo con lo especificado en los planos de detalles, dejando pasos
para las tuberas o ductos que estn proyectados, adems de los vanos para lmparas.
Los materiales a utilizar sern de primera calidad y los sistemas de colocacin y montaje
sern de caractersticas tales, que garanticen la seguridad adecuada del cielo acabado,
evitando que ste se fleje o pandee; para el entramado de soporte se utilizarn maderas
finas. El acabado del cielo se har en lminas de triplex o en tablilla, segn lo indicado en
los planos o definidas por el Interventor.
13.8.5.1 Medida y Pago.
Ser por metro cuadrado (m2) de rea neta (se descuentan vanos de lmparas, columnas
y otras de consideracin) de cielo raso completamente terminado y recibido por la
Interventora. En su precio estar incluida la mano de obra, herramientas, materiales,
transporte y todos los dems costos directos e indirectos estipulados en la propuesta.
13.9 ACABADOS DE ESCALERAS.
13.9.1 Descripcin.
Los peldaos de las escaleras en concreto sern terminadas de conformidad con los
dibujos de detalle, dimensiones de huellas y contrahuellas, colores y materiales sealados
en los proyectos.
Para su ejecucin se tendrn en cuenta las mismas normas establecidas para caso

particular en el numeral 13.1 (acabados de pisos) de estas especificaciones, ademas de

las siguientes:
13.9.1.1 Gradas en Granito Esmerilado.
Despus de seleccionar la muestra y dosificacin del granito, de comn acuerdo con el
Interventor, se limpiarn los peldaos y fijarn las bases de acabado final. Una vez
humedecidos, se colocar una capa de mortero 1:3 con espesor variable, segn el diseo,
y se aplicar la pasta de granito seleccionado con un espesor mnimo de dos (2)
centmetros tanto en la huella como en la contrahuella. Antes del fraguado de la pasta de
granito se incrustarn, como protectores, pirlanes de bronce o aluminio segn se indica,
en la forma establecida en el numeral 13.2 de estas especificaciones. Para la ejecucin
de este trabajo se seguirn adems las normas establecidas en el numeral 13.1.2.6 de
estas especificaciones para pisos de granito esmerilado en el sitio.
13.9.1.2 Gradas en Baldosas de Granito Esmerilado.
Para su ejecucin se tendr en cuenta la misma norma establecida en el numeral 13.1.2.4
de estas especificaciones para pisos en baldosa de granito, observando que los bordes
de huella de cada peldao queden protegidas con un pirln de bronce o aluminio segn
se indique y enchapando la contrahuella Con granito esmerilado como en el caso del
literal anterior. Se tendr en cuenta adems que el granito, antes de la pulida final, debe
sobresalir unos milmetros del protector metlico, tanto en la huella como en la
contrahuella, para que despus del esmerilado quede sobre el mismo plano del protector.
13.9.1.3 Gradas en Arenn Lavado.
Las huellas de los peldaos sern terminados en arenn, lavado y las contrahuellas en
cemento esmaltado, dejando los quiebres y ngulos mostrados en los planos de detalle.
Despus que el Interventor seleccione la muestra y dosificacin del arenn, y una vez
limpiados y humedecidos los peldaos, se fijarn las bases para el acabado final. Se
aplicar una capa de mortero 1:3 con espesor variable segn el diseo y se colocar las
pasta de arenn lavado con un espesor de tres (3) centmetros. Para la proteccin del
filete de la huella se utilizarn pirlanes metlicos anclados previamente en el mortero o el
concreto, siguiendo lo establecido en el numeral 13.3. Se seguirn adems las
instrucciones dadas para pisos de arenn lavado en el numeral 13.1.2 de estas
especificaciones.
13.9.1.4 Gradas en Baldosas de Cemento.
Para su ejecucin se seguirn las mismas normas establecidas en el numeral 13.1.2 de
estas especificaciones para pisos en baldosa comn. Adems, las gradas debern
protegerse con ngulos de hierro de 1-1/2 x 1-1/2 x 1/4 debidamente empotrados en el
concreto, amarrados y soldados al herraje de la estructura. En la contrahuella tambin se
colocar baldosa.

13.9.1.5 Gradas en Ladrillo Tabln.

Se ejecutarn con ladrillo vitrificado en forma de baldosas, con una cara lisa y la posterior
estriada, con espesor de dos y medido (2-1/2) centmetros, en los lugares y dimensiones
que se indiquen en las proyectos. Sobre los peldaos de concreto limpios y humedecidos,
se colocarn los ladrillos pegndolos con mortero 1:4 de cemento y arena, no muy
hmeda, asentndolos con el mango del palustre.
Las juntas entre las uniones tendrn un ancho no superior a cinco (5) milmetros, e irn al
mismo nivel de las baldosas.
Las aristas entre huella y contrahuella se protegern de acuerdo con lo indicado en los
planos o por la Interventora, redondeando las esquinas con mortero 1:2 o con pirlanes de
bronce o aluminio, o escalgres.
13.9.1.6 Gradas en Ladrillo Tolete.
En su ejecucin se utilizarn ladrillos pequeos denominados tolete de primera calidad,
bien cocidos, libres de grietas y resquebrajaduras, colocados de canto o plancho, de
acuerdo con las dimensiones, formas, dibujos y lugares sealados en los planos. Sobre
los peldaos de concreto lavados y humedecidos, se colocarn los ladrillos en la misma
forma indicada para gradas en ladrillo tabln en el ordinal 5 anterior.
13.9.1.7 Gradas Prefabricadas de Concreto.
Se ejecutarn en concreto de 210 kg/cm2 o de la resistencia especificada en los planos;
para su ejecucin se seguirn las normas establecidas para concreto en el captulo 5 de
estas especificaciones.
13.9.2 Medida y Pago.
La medida ser por unidades de grada (huella y contrahuella) de acuerdo con las
dimensiones y detalles mostrados en los planos. Los pirlanes y protectores de hierro se
medirn y pagarn por separado y por metro lineal (m) a los precios del contrato. El precio
para la unidad de grada incluye todos los costos directos e indirectos. Cuando se trata de
escaleras prefabricadas, el precio unitario incluye el transporte y colocacin en su sitio
final.
Los descansos se consideran, para su medida, como dos unidades de gradas.
13.10 BARANDAS.
13.10.1 Descripcin.
Se refiere este numeral a la construccin de barandas en mampostera, concreto o
metlicas, las cuales sern ejecutadas en los lugares, diseos, secciones y dimensiones
mostradas en los planos.
Para su ejecucin se tendrn en cuenta las siguientes instrucciones generales:
13.10.1.1 Barandas en Mampostera de Ladrillo.

Se ejecutarn con ladrillos, fabricados a mquina y de buena calidad, cumpliendo con los
detalles mostrados en los planos y observando las especificaciones descritas en el
numeral 12.1 que sean aplicables, segn se trate de mampostera a la vista o para
revocar.
Se deben dejar los chazos necesarios para la instalacin del pasamanos si ste es de
madera u otro material no vaciado.
El material a emplear, puede ser ladrillo comn o tolete, aceptado por el Interventor.
13.10.1.2 Barandas en Concreto.
Se construirn barandas de diseo especial, en concreto reforzado en aquellos lugares
sealados en los planos, de conformidad con las dimensiones, diseos y detalles
indicados, fundido en el sitio de 210 kg/cm2 de resistencia, elaborado con arena lavada y
gravas de tamao entre 3/8 y 1/2, acogindose a lo establecido en el captulo 5 de estas
especificaciones para la elaboracin, transporte, colocacin y curado de mezclas de
concreto y colocacin de hierro de refuerzo. Los dimetros, figuracin y colocacin del
refuerzo sern los indicados en el proyecto. Antes del vaciado de la estructura de la
escalera, se fijarn los herrajes de la baranda, amarrndolos a los hierros de la estructura.
Se utilizarn formaletas observando cuidado especial en la localizacin de ranuras,
rebordes, juntas, chazos y dems detalles sealados en los proyectos.
13.10.1.3 Barandas Metlicas de Diseo Especial.
Cuando en los planos y en el contrato se indiquen barandas metlicas de diseo especial,
stas sern fabricadas en un taller especializado, de conformidad con los diseos y
detalles, y sus muestras sern sometidas a la aprobacin del Interventor antes de ordenar
su fabricacin y posterior transporte a la obra.
Para su ejecucin se utilizar lmina de acero, laminada en fro, calibre No. 18, (cuando
no se especifique otro espesor), varillas y platinas de acero procedentes de Paz del Ro o
de calidad similar perfiles metlicos procedentes de Simesa o de calidad similar, perfiles
de aluminio anodizado o natural, tubera galvanizada, cortados, figurados y armados con
soldadura o tornillera, segn se indique, acogindose estrictamente a los diseos, y
provistos en sus parales de ganchos de anclaje y fijacin adecuados.
Una vez colocadas las barandas en el sitio, debidamente hiladas, niveladas y aplomadas,
se fijarn provisionalmente y se amarrarn a los hierros de la estructura o un mortero rico
en cemento, a la losa segn se indique, mantenindolas aseguradas provisionalmente
hasta que el mortero de fijacin haya fraguado; cuando se trate de elementos en lmina
de acero, estos llegarn a la obra con una mano de pintura anticorrosiva aplicada en el
taller.
13.10.2 Medidas y Pago.
La medida ser por metro (m) medido sobre la pendiente en la obra. Los precios unitarios
incluirn todos los costos directos e indirectos que impliquen la entrega del trabajo a
satisfaccin del Interventor, excepto el revoque en el caso de barandas en mampostera,
el cual se medir y pagar por separado.
El valor de la pintura anticorrosiva se incluye en el precio del metro (m) de baranda

metlica.
13.11 PASAMANOS.
13.11.1 Descripcin.
Se construirn de madera, concreto a la vista o metlicos, en los sitios y con los detalles
mostrados en los planos, teniendo en cuenta las siguientes instrucciones generales:
13.11.1.1 Pasamanos en Madera.
Se colocarn pasamanos de madera preferiblemente inmunizada, sobre las barandas ya
ejecutadas en mampostera, concreto o metlicas, utilizando maderas de primera calidad
duras y resistentes a los golpes y ralladuras, secas y libres de grietas o imperfecciones
que afecten su resistencia o presentacin esttica, molduradas en taller especializado,
segn las dimensiones, detalles y clase de madera sealados en los planos. Tanto la
clase de madera como las muestras del pasamanos sern sometidas a la aprobacin del
Interventor antes de ordenar su fabricacin y colocacin.
En los planos se indicarn las dimensiones, formas de los elementos, alturas, ensambles,
anclajes, empates, u otros.
Los pasamanos sern fijados, alineados y centrados sobre las barandas mediante chazos
de madera colocados, o con tornillera segn el caso y finalmente se protegern
envolvindolos en papel.
13.11.1.2 Pasamanos en Concreto a la Vista.
Cuando as lo indiquen los planos, se construirn pasamanos en concreto a la vista,
vaciados in situ o utilizando elementos prefabricados con formaleta metlica, los cuales
sern colocados en los lugares sealados y elaborados de conformidad con las
longitudes, secciones y detalles mostrados en los planos. Para su ejecucin se utilizar
concreto reforzado de 210 kg/cm2 de resistencia, preparado con arena lavada y grava fina
de tamao entre 3/8 y 1/2, acogindose a las normas establecidas para la elaboracin,
transporte, colocacin, y curado de concreto en el captulo 5 de estas especificaciones.
Como refuerzo se utilizarn varillas No. 3 de (3/8), a no ser que se ordene en los
proyectos un dimetro diferente.
Una vez curados los elementos de concreto, se colocarn sobre la baranda de
mampostera, fijndolas con mortero de cemento y arena en proporcin 1:4 u otro sistema
acordado con el Interventor, observando que las uniones queden bien ajustadas, en lnea
recta, y el pasamanos bien centrado sobre la baranda.
13.11.1.3 Pasamanos Metlicos.
Se refiere a la elaboracin y colocacin de pasamanos en acero fabricados en taller
especializado, figurados y moldurados de conformidad con las dimensiones, secciones y
detalles mostrados en los planos. Para su ejecucin se utilizar lmina en acero
prensado, laminada en fro, calibre No. 18, perfiles, de lmina tipo Simesa, o de calidad
similar, perfiles de aluminio anodizado o natural y tubera galvanizada, en sus
dimensiones comerciales uniendo los distintos elementos con cordn de soldadura bien

elaborado y limando hasta obtener una superficie uniforme y lisa, o con tornillos segn el
caso. Antes de ordenar su elaboracin y colocacin se fabricarn muestras las cuales
sern sometidas a la aprobacin del Interventor.
Una vez colocados, soldados y limados los diferentes tramos, se alinearn y centrarn
sobre la baranda y se proceder a su anclaje y fijacin mediante chazos de madera o
ganchos si la baranda es de mampostera o cemento, o mediante puntos de soldadura
cada treinta (30) centmetros, si es metlica. El cuerpo del pasamanos deber quedar
bien alineado y perfectamente liso, antes de proceder a su pintura y proteccin. Cuando
se trate de elementos fabricados en lmina de acero estos llegarn a la obra con una
mano de pintura anticorrosiva aplicada en el taller.
13.11.2 Medida y Pago.
Los pasamanos sern medidos y pagados por metros (m) netos, medidos sobre la
pendiente, en la obra, a
s precios unitarios establecidos en el contrato para los tems correspondientes.
Los precios unitarios incluirn los costos directos por materiales, mano de obra, anclajes,
andamios, herramientas, formaletas, y otros y los costos indirectos por direccin, gastos
generales, imprevistos y utilidad para el Contratista.