CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE DESTINADO A CASA HABITACION, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL

SR. CRISTOBAL MONTERO JARA Y POR LA OTRA PARTE EL SR.___________________________________, A QUIEN EN LO

SUCESIVO SE LES DESIGNAR PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO COMO EL ARRENDADOR Y
EL
ARRENDATARIO, RESPECTO DE PARTE DE LA CASA UBICADA EN ___________________________________________________ EN
ESTA CIUDAD DE MXICO, DISTRITO FEDERAL, CON EXCEPCION DEL DEPARTAMENTO NUMERO___ Y LOS CUARTOS
MARCADOS CON LAS LETRAS A, B, C, QUE SE ENCUENTRAN EN EL INTERIOR DEL DOMICILIO ANTES CITADO, AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES:
CLASULAS
PRIMERA.- El arrendatario pagar en moneda nacional al arrendador o a quien sus derechos represente, una renta
mensual de $9,000.00 (NUEVE MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL).
El pago se har en los primeros diez das de cada mes, por meses adelantados, en el domicilio del arrendador, ubicado
en Av. 549, Nmero 64, de la Unidad San Juan de Aragn, Segunda Seccin, Delegacin poltica Gustavo A.
Madero, Cdigo Postal 07969, en sta Ciudad de Mxico, Distrito Federal.
El arrendador podr establecer si as conviene a sus intereses, servicio de cobranza como cortesa para el
arrendatario, sin que la falta o deficiencia del mismo exima del cumplimiento del prrafo procedente.
Cuando el arrendatario cubra el importe de la renta mensual con un cheque, y este sea devuelto, el arrendador se
reserva el derecho de cobrar el 20% sobre documentos devueltos en los trminos del artculo 193 de la Ley General de
Ttulos y Operaciones de Crdito.
Conviene expresamente EL ARRENDATARIO (A) en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y lo pagara integro,
aun cuando nicamente ocupe la localidad arrendada un solo da, o no ocupe la casa habitacin.
Aunque el arrendador reciba las rentas en fecha distinta de la estipulada, o admita abonos por cuenta de la misma, no
se entender novado este contrato, ni en cuanto a los trminos, ni en cuanto a la forma de pago.
SEGUNDA.- El trmino del arrendamiento es de un ao Forzoso para la arrendadora y arrendatario, los que se
contaran a partir de la fecha en que se firme el presente contrato.
Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye en el da prefijado, como lo establece el artculo
2484 del cdigo civil del Distrito Federal.
Vencido el plazo del arrendamiento, y pasados diez das, este contrato terminara a voluntad de cualquiera de las
partes contratantes previo aviso por escrito dado a la otra parte con treinta das hbiles de anticipacin, conforme a lo
establecido en el artculo 2378 del Cdigo Civil del Distrito Federal.
TERCERA.- Ambas partes contratantes, as como su fiador, convienen expresamente, que si despus de la fecha del
vencimiento del plazo fijado en la clusula segunda de este contrato, si la arrendataria continua ocupando la localidad
que se le arrienda, la renta aumentar sin previo aviso en 10% por cada 12 (Doce) meses, sin que se entienda
renovado el contrato y sin perjuicio del derecho de la arrendadora por pedir la terminacin del presente contrato.
CUARTA.- Destino de la localidad.- El arrendatario adquiere mediante este contrato el uso y goce de la localidad
arrendada, pero se obliga a destinarla especficamente para CASA HABITACIN.
QUINTA.- Queda expresamente pactado, que la arrendadora podr rescindir este contrato si el arrendatario:

Destina la localidad a otro uso distinto del de habitacin familiar.

Falta de pago oportuno de la renta en la forma estipulada en la clusula primera de este contrato.
Por venta o expropiacin del predio materia de este contrato.
Por falta de pago de una o ms mensualidades, ser causa de rescisin del presente contrato, en los trminos
del artculo 2489 Fraccin 1 del Cdigo Civil del Distrito Federal.
Dejar el arrendatario de pagar el aumento a la renta que se estipula en la clusula tercera, si al vencimiento
del trmino de este contrato siguiera con la posesin de la localidad arrendada por cualquier motivo o causa.
Subarrendar o en cualquier forma cede, el todo o parte de la localidad dada en arrendamiento, sin
consentimiento de la arrendadora, dado por escrito.
Por incumplimiento a cualquiera de las clusulas del presente contrato.
Hacer obras que modifiquen la estructura del inmueble o construccin dentro o fuera de la localidad
arrendada, debern ser previamente autorizados por la arrendadora.
Falta de pago puntual de los derechos de consumo de agua.
Por muerte del arrendatario.
Si el arrendatario se conduce con indecencia o inmoralidad en contra de las buenas costumbres.
Si el arrendatario causa daos al inmueble arrendado.
Si el arrendatario tiene animales en la finca arrendada.
Utilizar las reas del edificio a un fin diferente que su propia naturaleza permita.
Que el fiador disponga o grave el bien inmueble con que se garantiza el cumplimiento de sus obligaciones
contradas en el presente contrato.
El Fallecimiento del FIADOR.
La Queja sobre el comportamiento del inquilino, firmada por lo menos por dos vecinos.
Colocar rtulos o anuncios en la finca arrendada sin autorizacin de EL ARRENDADOR.
El arrendatario destinar el inmueble materia del presente contrato, nicamente para uso habitacional,
quedndole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de
rescisin del presente contrato.
Oponerse o impedir el acceso a las personas a quienes el arrendador encomiende la ejecucin de trabajos de
inspeccin, conservacin o reparacin que el arrendador juzgue tiles o necesarios en el local; de este modo,
queda obligado el arrendatario a permitir a representantes del arrendador la revisin de todo o de cualquiera
de las instalaciones del inmueble arrendado.
Vara la forma o las instalaciones del inmueble arrendado o ejecutar obras, mejoras o instalaciones, de
cualquier clase que fueren. En caso de hacerlo, deber obtener el consentimiento por escrito del arrendador.
Queda adems, obligado, cuando devuelva el inmueble arrendado, a restablecerlo al estado en que lo recibi,

u es responsable de los daos y perjuicios, conforme a lo dispuesto en el art. 2241 del Cdigo Civil para el
Distrito Federal. En todo caso, las variaciones, mejoras, instalaciones, etc., que el arrendatario hiciere,
quedaran a beneficio del inmueble arrendado, y renunciar a lo dispuesto en los artculos. 2423 y 2424 del
citado Cdigo.
Usar de manera abusiva o maltratar notoriamente el inmueble arrendado.

SEXTA.- La arrendataria y su fiador, se obligan solidaria y mancomunadamente a la arrendadora, a pagar una

pena convencional igual al 20% del importe de un mes de renta vigente por cada mes que falten al pago puntual
de la renta convenida en la clusula primera del presente contrato y dentro del trmino establecido en dicha
clusula.
SI EL ARRENDATARIO da motivo a la rescisin del presente contrato por incurrir en cualesquiera de las causales a
que se ha hecho referencia, a las que prev la ley y, en su caso, por el pago impuntual de las rentas, en el lugar y
tiempo convenidos, dar motivo a que se le exija el pago de la pena estipulada en la primera parte de esta
clusula, la cual surtir efectos por el solo retraso en el cumplimiento de la obligacin y con efectos partir de la
fecha en que se hubiere dado la violacin o incumplimiento respectivo.
SPTIMA.- En caso que el arrendatario por cualquier causa deposite la renta, se compromete a informar al
arrendador dentro del plazo de cinco das, el lugar donde se encuentra depositando, y a continuar efectuando las
consignaciones en el mismo lugar, estando conforme que en caso de no hacerlo, cubrir un 10% de dicha cantidad
como pena convencional.
OCTAVA.- Conforme a lo dispuesto por el artculo 2448-A del Cdigo Civil Vigente para el Distrito Federal, no
deber darse en arrendamiento una localidad que no rena las condiciones de higiene y salubridad necesarias
para la habitabilidad del inmueble arrendado.
NOVENA.- El arrendatario y la Arrendadora, manifiestan que mutuamente se reconocen el carcter con que
comparecen a la celebracin de este contrato, por haberse justificado previamente a satisfaccin de ambas
partes.
DCIMA.- Queda convenido entre la arrendadora y la arrendataria, no se reconocern convenios, contrato o
cualquier otro pacto de carcter verbal, pues cualquier modificacin o renovacin del presente contrato deber
constar precisamente por escrito debidamente firmado por las partes.
DCIMA PRIMERA.- El arrendatario es el nico responsable de los pagos que deba efectuar por consumos de
energa elctrica, telfonos, los servicios de internet, televisin de paga que contrate, fas y agua potable, por lo
que al trmino de este contrato deber de acreditar fehacientemente ante la arrendadora encontrarse al corriente
en el pago de dichos conceptos, siendo responsable el arrendatario y su fiador de cualquier adeudo.
Al firmar, el arrendatario est recibiendo al corriente y sin adeudo, los consumos de agua, electricidad, telfono y
gas, por lo que ser de su nica responsabilidad entregarlos de igual forma.
Se obliga al ARRENDATARIO a mostrar al ARRENDADOR al vencimiento del contrato el recibo extendido por la
Comisin Federal de Electricidad que justifique que se encuentra al corriente en el pago de la energa elctrica, ya
que el consumo de la misma ser por cuenta del ARRENDATARIO.
DCIMA SEGUNDA.- El arrendatario conviene que la localidad arrendada, la recibe reuniendo las condiciones de
higiene y salubridad exigidas por la Ley de la materia, con el sealado en el inventario correspondiente, todo lo
cual lo devolver al terminarse el arrendamiento con el deterioro natural del uso, siendo por cuenta suya los
gastos de reparacin de aquellos desperfectos que no impidan el uso y goce de la localidad en los trminos del
artculo 2444 del Cdigo Civil Vigente, obligando a indemnizar al arrendador por cualquier dao en la localidad
arrendada, cuando por su culpa o los de sus sirvientes, parientes y dems personal que habiten o los visiten,
comprometindose a mantener aseados y en buen estado los servicios en instalaciones existente.
DCIMA TERCERA.- no podr el arrendatario, hacer uso de la localidad diferente a lo convenido, como lo previene
la fraccin tercera del artculo 2425 del Cdigo Civil Vigente del Distrito Federal.
DCIMA CUARTA.- Si el bien dado en arrendamiento cuenta con cuarto de servicio y la jaula, se entiende que
forman parte del mismo, por lo que cualquier uso distinto al de habitacin de la trabajadora domstica o tendida
de la ropa, se considera como violatorio de este contrato, siendo causa de rescisin del presente contrato de
arrendamiento.
DCIMA QUINTA.- Expresamente se prohbe al arrendatario, traspasar o subarrendar, toda o parte de la localidad
arrendada, sin previo aviso y permiso por escrito de la arrendadora, pues de otra forma, conservar aquella en
todo caso, las responsabilidades que adquiere por este contrato en los termos del artculo 2480 del Cdigo Civil
Vigente para el Distrito Federal, siendo causa de rescisin de contrato, cualquier acto en controversia a esta
clusula conforme a lo dispuesto por la fraccin tercera del artculo 2489 del mencionado cdigo, sin perjuicio
adems, de que el arrendador denuncie responsabilidad penal en que haya incurrido la arrendatario conforme a lo
previsto por la fraccin II del artculo 387 del Cdigo Penal para el Distrito Federal.
DCIMA SEXTA.- No podr el arrendatario sin consentimiento por escrito del arrendador, variar la forma de la
localidad arrendada comprometindose a devolverla en el estado en que la recibi, para efectuar cualquier mejora
o instalacin en la finca arrendada, deber obtener autorizacin por escrito del arrendador, ya que en caso
contrario, todas aquellas que puedan ser aprovechables quedaran en beneficio de ella, sin que exista obligacin
del propietario del inmueble a cubrir el importe pagado por las misma.
DCIMA SPTIMA.- Si se requiere hacer alguna reparacin para el uso a que este destinada la localidad
arrendada, el arrendatario se obliga a poner en conocimiento del arrendador o de quien sus derechos
representante dicha situacin por escrito, recabando copia con acuse de recibo, pues en caso contrario incurrir en
la responsabilidad que seala el artculo 2415 de Cdigo Civil del Distrito Federal
DCIMA OCTAVA.- Si el inmueble en donde se encuentra la localidad de este contrato hay dos o ms
arrendatarios, queda expresamente prohibido hacer uso de patios, corredores, escaleras y azoteas, sino
exclusivamente para el trnsito o para el servicio indispensable de esta ltima, obligndose el arrendatario a

efectuar el aseo de la porcin interior y exterior que le corresponda al lugar que ocupa, y a cubrir cualquier
sancin que le impongan las autoridades sanitarias por incumplimiento de lo estipulado en la presente clausula.
Tambin se prohbe producir o causar ruidos por cualquier medio que notoriamente atenten contra la tranquilidad
o salud de los dems inquilinos, de conformidad con lo dispuesto en la Fraccin 11 del artculo 8 de la Ley de
Justicia Cvica para el Distrito Federal.
Ser causa de infraccin cvica, el molestar por cualquier medio en su integridad fsica, bienes, posesiones o
derechos a cualquier persona o personas, tal como lo dispone la Fraccin XXI, del artculo 8 de la Ley de Justicia
Cvica para el Distrito Federal.
El arrendatario no podr bajo ninguna circunstancia tener el inmueble animales o ejecutar actos que perturban la
tranquilidad de los dems ocupantes del mismo, tampoco se fijarn anuncios hacia el exterior o en cualquier parte
de la localidad arrendada, salvo pacto en contrario por escrito, atento a lo dispuesto en la Fraccin V, del artculo
8 de la Ley de Justicia Cvica para el Distrito Federal.
DCIMA NOVENA.- El arrendatario no podr tener substancias peligrosas, corrosivas, deletreas o flamables en la
localidad arrendada.
En caso de siniestro producido en la localidad del arrendatario, esta deber cubrir al arrendador y a los dems
inquilinos, los daos y perjuicios que les ocasione, en los trminos de los artculos 2243, 2435 y 2439 y dems
relativos del Cdigo Civil Vigente del Distrito Federal.
Por lo tanto el arrendatario se obliga a contratar por su cuenta con alguna compaa aseguradora autorizada, un
seguro para la localidad y el mobiliario arrendados, que amparara contra los riesgos de incendio, terremoto,
explosin, rayo, motn o desordenes sociales, la totalidad de la inversin, tanto del inmueble arrendado como del
mobiliario, y daos a terceros, comprometindose a entregar a la arrendadora en un plazo no mayor de quince
das hbiles, una pliza de seguro, misma que deber tener vigencia durante el trmino que dure el contrato de
arrendamiento y hasta que entregue la localidad arrendada.
VIGSIMA.- El arrendatario conviene en pagar el importe del recibo por derecho de agua que giren las
autoridades, conforme a lo dispuesto por el artculo 196 del Cdigo Financiero del Distrito Federal. Si el inmueble
estuviere integrado por diversas localidades, el pago se determinar dividiendo el monto total de la boleta entre el
nmero de viviendas dicha suma se cubrir reembolsando al arrendador o a quien sus derechos represente, en el
momento del pago de la renta, en el mes inmediato siguiente a aquel que se haya liquidado el recibo bimestral
correspondiente.
VIGSIMA PRIMERA.- (RESPONSABILIDAD POR DAOS). La arrendadora no ser en ningn caso responsable de
robo o cualquier tipo de daos que sufra LA ARRENDATARIA(O), en sus enseres, mercancas, mobiliario, vehculos,
bienes en general, que introduzca a la localidad arrendada, o personas por causa de terceros o por incendio,
temblor o cualquier causa externa o de fuerza mayor, por lo tanto releva a la arrendadora de cualquier
responsabilidad al respecto, por la seguridad de los bienes que el arrendatario introduzca al local objeto de este
contrato, por tanto releva a la arrendadora de cualquier responsabilidad al respecto.
VIGSIMA SEGUNDA.- Si en el inmueble objeto de este contrato de arrendamiento existen trabajadores al
servicio del mismo, nicamente podrn darles instrucciones para atender las necesidades que se presenten, el
arrendador o quien sus derechos represente.
Las quejas que origine el presente servicio, se harn constar por escrito al arrendador o a quien sus derechos
representen.
Si el arrendatario establece cualquier, relacin con dichos trabajadores, conviene expresamente que ser bajo
su estricta responsabilidad.
VIGSIMA TERCERA.- Quedan a cargo del arrendatario la ejecucin de todas las modificaciones, reparaciones,
adaptaciones, tramites que fueren necesarios y convenientes para el funcionamiento y uso destinado en la
clusula cuarta de este contrato del inmueble arrendado, as como licencias, permiso, autorizaciones y uso del
suelo, sern exclusivamente bajo su ms estricta responsabilidad y quedando tambin convenido, que todas las
modificaciones, reparaciones y tramites que se efecten en la localidad arrendada, quedaran en beneficio de la
arrendadora.
VIGSIMA CUARTA.- Deposito en Garanta.- Para Garantizar el uso adecuado de la localidad arrendada y pago
de rentas, los adeudos por concepto de energa elctrica, servicio telefnico, gas, agua, servicio de televisin por
cable, internet o cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, el arrendatario da como depsito en
garanta la cantidad de $______________________________________ equivalente a una mensualidad de renta.
El importe del depsito no podr ser usado para que en los ltimos meses deje de pagar la renta y esta funja como
rentas adelantas, sino que exclusivamente, se usaran para garantizar los daos y perjuicios que en el inmueble o
mobiliario se ocasionen por negligencia o mal uso por parte del arrendatario, as como garantizar los adeudos por
concepto de energa elctrica, agua, drenaje y servicio telefnico.
Al termino del contrato y estando debidamente cubiertos por el arrendatario, todos los compromisos derivados del
mismo y no existiendo daos y perjuicios ocasionados al inmueble arrendado, se le devolver el deposito dado en
garanta en un trmino de 30 das siguientes al vencimiento y entrega del inmueble dado en arrendamiento.
La cantidad entregada por concepto de depsito, ser reintegrada por el arrendador al arrendatario, en el
momento en que quede perfectamente aclarado que no haya ninguna pendiente por pago de rentas, adeudos por
concepto de consumo de energa elctrica, servicio telefnico, gas, agua, servicio de televisin por cable, interne o
cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato y el arrendatario acepta que el deposito en garanta. Se
le regresar solo hasta dos meses despus, para verificar que no existan cargos en su contra con motivo de los
servicios anteriormente citados.
El arrendatario autoriza a la arrendadora, para que el depsito dado en garanta que tiene en el contrato por la
cantidad de__________________________________, se aplique el mismo al presente contrato, en concepto de depsito
en garanta.

El arrendatario se obliga, que a la firma del presente contrato, entregar a la arrendadora, o a quien sus derechos
representen, el complemento al depsito en garanta por la cantidad de_______________________________, en caso de
no hacerlo, ser causa de rescisin del presente contrato, por causas imputables al arrendatario.
VIGSIMA QUINTA.- Si el arrendatario da lugar a trmites judiciales o extrajudiciales, con intervencin de
abogados, aun de gestiones privadas por falta de incumplimiento a sus obligaciones contradas en el presente
contrato, y las violaciones a las clusulas que lo fueran en cualquier sentido, ser responsable de los costos que se
causen y se obliga a cubrir a los abogados del arrendador, a razn del pago del informe equivalente a tres meses
de renta como mnimo.
VIGSIMA SEXTA.- En caso de que el ARRENDATARIO incurra en mora en el pago de las parcialidades mensuales
convenidas para pagar la renta total pactada, en lugar y tiempo convencidos en este contrato, el mismo autoriza
al ARRENDADOR, que el pago efectuado, se aplicarn primeramente al pago de penas convencionales prevista en
este contrato y posteriormente al pago de las pensiones rentsticas adeudadas, independiente de quedar libre el
derecho para solicitar la rescisin del presente contrato por falta de pago de la renta, en el lugar y tiempo
convenidos.
VIGSIMA SEPTIMA.- si el ARRENDATARIO no desocupa el inmueble arrendado y no lo entrega al ARRENDADOR
al trmino de la vigencia ia de este contrato, dar, motivo a que se le aplique una pena convencional equivalente
al 5% de las rentas que debieron de pagarse durante la vigencia del contrato, sin que ello implique que se
prorrogue o nove este documento. Esta pena se har efectiva por el solo retraso en la entrega del bien arrendado
y es independiente de la renta referida en la clusula tercera del presente contrato.
VIGSIMA OCTAVA.- En el supuesto que EL ARRENDATARIO desee dar por terminada en forma anticipada la
vigencia del presente contrato, sealado en la clusula segunda, queda convenido que tiene la obligacin de
pagar a ARRENDADORA la totalidad de la renta estipulada en la clusula primera de este contrato y asimismo, el
arrendatario y su fiador se comprometen a acudir al domicilio de la arrendadora o de quien sus derechos
represente, para entregar la localidad arrendada completamente vaca y desocupada, entregar llaves, recabar sus
firmas y la constancia de finiquito correspondiente, luego de pagar adeudos que tuvieren por conceptos de rentas,
penas convencionales, daos al inmueble, pago de energa elctrica, servicio telefnico, gas, agua, servicio de
televisin de paga, internet o cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato.
El arrendatario est de acuerdo, que en caso, que desocupe la localidad arrendada antes del vencimiento del plazo
forzoso, el depsito dado en garanta mencionado en la clusula vigsima cuarta, del presente contrato, quedar
en beneficio de la arrendadora, por concepto de indemnizacin, por incumplimiento del presente contrato.
VIGSIMA NOVENA.- el arrendatario ser responsable de los gastos u honorarios que se causen con motivo de
cualquier controversia suscitada respecto a la interpretacin y cumplimiento del presente contrato, ya sea en
forma judicial o extrajudicial.
TRIGSIMA.- El Arrendatario destinar el inmueble materia del presente contrato, nicamente para uso
habitacional, quedndole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa
especial de rescisin del presente contrato.
TRIGSIMA PRIMERA.- (PREVENCION DE ACTOS ILEGALES).- La arrendataria(o), se obliga a no realizar o
permitir la realizacin de actos ilegales o inmorales en el inmueble arrendado, de manera enunciativa y no
limitativa, las que se refieren al consumo, venta, trafico, elaboracin, almacenamiento de sustancias psicotrpicas
o estupefacientes; aquellas que alienten, favorezcan o toleren la prostitucin o drogadiccin; a no hacer uso en
forma que motive la imposicin de sanciones por la autoridad, a no utilizarla en forma que genere un perjuicio a
los dems inquilinos o vecinos o constituya desprestigio o descredito para el inmueble arrendado en que se ubica
el negocio que establezca; a no realizar o permitir por conductas propias, de su personal o usuarios de la
negociacin, aquellas que infrinja cualquier ley, reglamento o circular vigente inherente al giro que establean las
leyes en general.
El arrendatario(a); tambin se obliga a informar a la arrendadora o de quien legalmente la represente, de manera
inmediata, de cualquier acto que considere ilcito, que se est cometiendo, por algn otro inquilino en el inmueble
arrendado, con la finalidad de que la arrendadora se vea en la posibilidad de reprtalos a la autoridad judicial
competente en su caso y por seguridad de los dems inquilinos.
TRIGSIMA SEGUNDA.- Las partes estn de acuerdo, que en la celebracin de este contrato, en su voluntad
propia y de sus representantes han sido expresadas de manera libre por tanto en consentimiento se encuentran
ausentes, cualquier vicio de la voluntad, tales como la violencia, el error, la ignorancia, el dolo, mala fe, la lesin o
cualquiera otro que pudiera afectar el presente contrato, por lo que se sujetan en cuanto a derechos y
obligaciones a la ley y al contenido de todas las clusulas que integran el presente contrato.
TRIGSIMA TERCERA.- El arrendatario
habla en los artculos 2447 y 2448-J
posteriormente el inmueble, as como
igualmente al derecho de prorroga que
Federal.

renuncia expresamente al derecho de preferencia del tanto de que se

del Cdigo Civil para el Distrito Federal, de enajenar o arrendar
a cualquier otro derecho real o personal sobre el mismo; renuncia
contempla el artculo 2448-C del mismo Cdigo Civil para el Distrito

TRIGSIMA CUARTA.- Tambin ser causa de rescisin del presente contrato:

a) La queja sobre el comportamiento del inquilino, firmada por lo menos por dos vecinos;
b) La ocupacin o uso inmoderado del inmueble, ya sea por exceso de personas habitando el mismo, o por la
introduccin de animales, as como por darle un uso diferente al de casa- habitacin.
TRIGSIMA QUINTA.- Controversia.- Las partes manifiestan encontrarse perfectamente enteradas del contenido,
alcance y fuerza legal de todas y cada una de las clausulas del presente contrato manifestando, asimismo las
partes se ceirn a lo establecido en el Cdigo Civil del Distrito Federal, y para el caso de controversia, las partes
se someten expresamente al fuero y jurisdiccin de los Juzgados de lo Civil del Distrito Federal, renunciando a
cualquier otro fuero que por razn de domicilio o vecindad presente o futura pudiere corresponderle.

CONTRATO DE FIANZA:
SRA. __________________________________

En concepto de fiador, conviene expresamente con el arrendador y se obliga solidaria y mancomunadamente con
el arrendatario, al pago de las responsabilidades que no cesarn, sino hasta que el arrendador, se d por recibido
de conformidad de la localidad arrendadora y todo cuanto se le deba como consecuencia del contrato de
arrendamiento, a que se refiere esta fianza, aun cuando el arrendamiento dure mas tiempo del sealado en este
contrato, por lo cual el fiador renuncia a lo establecido en el artculo 2487 del Cdigo Civil del Distrito Federal.
1a.- El fiador seala como su domicilio para notificaciones en los trminos de los artculos 2802 y 34 de Cdigo Civil
del Distrito Federal ubicado en______________________________________________________.