HACIA UNA CONSTRUCCION SOSTENIBLE

Haciendo un barrido a modo de film a lo largo de mi vida, una de las cosas ms importantes que he aprendido a lo largo de ella,
es que si quieres algo y luchas por ello, al final lo consigues, sea cual sea el objetivo que te marques, ya sea a nivel profesional o personal,
porque de lo que se trata es de alcanzar un equilibrio entre lo que quieres ser, junto con el trabajo diario que le dedicas, que es lo que al final
te permite llegar a serlo. Dicho esto, si extrapolamos esto al sector de la construccin, nos tenemos que preguntar cmo pretendemos que
sea ste, cmo conseguirlo, y llegados a este punto, hacer una reflexin sobre el trayecto que nos ha trado hasta aqu, y ya no me refiero a
juzgar lo que se ha hecho bien o mal en un pasado lejano, sino de la evolucin explosiva en todos los mbitos que hemos experimentado
como sociedad en los ltimos 15 20 aos.

Es que hemos pasado de valorar el simple hecho de que un empresario nos de trabajo en una fbrica cualquiera para conseguir un
determinado desarrollo econmico, a pedir que esa fbrica no contamine nuestros ros y nuestro aire mediante el consiguiente desarrollo
medioambiental, y actualmente, a exigir adems que esa empresa sea una entidad con impacto positivo en la comunidad en la que se integra,
asumiendo su responsabilidad social.

Esta evolucin que se ha experimentado en la industria, no ha llegado con la misma fuerza al sector de la construccin y, tal vez por
ello, se ha desplegado desproporcionadamente y de forma ms descontrolada construyndose en zonas inadecuadas, con baja calidad y sin
preocupaciones especificas por el usuario final. Pero en realidad todo esto, no ha sido un problema del sector de la construccin, sino una
responsabilidad compartida por toda la sociedad, ya que todos hemos echado nuestro granito de arena para que dicho descontrol llegara a
tales extremos. Hablo por ejemplo del caso burbuja inmobiliaria, donde se trataba de construir a toda costa incluso en primera lnea de playa
a precios desorbitados, y todo se compraba. Incluso yo que llevo quince aos tasando suelos y promociones para promotores s de lo que
hablo cuando digo que el mismo Banco me peda que subiera las tasaciones un 20% ms alta de su precio real, para que al cliente le saliera
la operacin.hasta que todo esto explot, estaba cantado.

Ahora, la situacin econmica actual nos est obligando a replantear el estilo de vida de toda una sociedad. Estamos asistiendo a un
cambio social que implica una revolucin en nuestra forma de ser y estar, en torno a bsicamente tres conceptos, el planeta, las personas y
los beneficios.

Est claro que para sobrevivir es importante tener en cuenta la liquidez, el ahorrro y la eficiencia, sin embargo, problemticas como el
desempleo, los desahucios, y otras cuestiones como las medioambientales relacionadas con el cambio climtico o la disponibilidad de agua,
evidencian la necesidad de preservar el planeta como forma de supervivencia. As que estamos entre la espada y la pared, y debemos ser
conscientes de la importancia del momento y de nuestras decisiones No podemos elegir un camino que nos conduzca otra vez hasta la
situacin actual. Por eso debemos estudiar alternativas que a parte de que nos permitan desarrollar nuestro entorno econmico, a la vez preserven el medioambiente y protejan el valor social de una forma sustentable. Es por ello que debemos construir edificios asequibles y a la vez
rentables, para conseguir un sector de la construccin renovado, en donde se minimicen los impactos medioambientales de la construccin
y del futuro uso de los edificios, a la vez que se diseen y construyan con una orientacin clara a la salud y bienestar de sus usuarios.


Tras realizar un estudio del tema en cuestin, he hecho una recopilacin de
ideas que me parecen interesantes y que ayudaran a conseguir o por lo menos a
mejorar ese desarrollo sostenible que deseamos:
1. MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGTICA DEL PARQUE RESIDENCIAL EXISTENTE

Llevamos unos aos inmersos en una crisis econmica brutal, y dado que esto
ha repercutido bastante al sector de la construccin, la mejora de la eficiencia energtica del parque residencial existente me parece una interesante salida al parn de
la inversin en nueva construccin, sobre todo teniendo en cuenta que dicho parque
residencial existente carece de un nivel de eficiencia energtica aceptable.
2. CIUDAD INTELIGENTE

El concepto de ciudad inteligente es un rea donde hay mucho por hacer y
no solamente en la integracin de nuevas tecnologas, que entiendo como una parte
del concepto. Me refiero a concebir espacios urbanos como eje de convivencia de la
ciudad, que fortalezcan la proximidad y el movimiento, aumentando de esta manera el
grado de habitabilidad urbana y felicidad del ciudadano.
3. CONSTRUCCION SOSTENIBLE

Adems de los necesarios sistemas de certificacin de construccin sostenible
que otorgan un reconocimiento externo y ayudan a la incorporacin de estndares de
sostenibilidad, creo que hay que construir de una forma distinta, es decir deberamos
aprovechar las condiciones climticas de cada sitio, e integrar el edificio en el entorno,
minimizando los impactos de los materiales, de la produccin de residuos, reduciendo
consumos de energa y agua, preservando la biodiversidad local, preparando el edificio para los riesgos del cambio climtico, etc.

4. EDIFICIOS AUTOSUFICIENTES.
En el objetivo de construir edificios de consumo energtico casi nulo, creo
que habra que evolucionar hacia soluciones a nivel individual, de empresa o incluso
de comunidades de generacin de energa trmica y elctrica, de acuerdo con las
necesidades especficas y el entorno. No en el sentido de eliminar el sistema actual
de generacin energtica (seguramente ms eficiente), pero s en el sentido de complementarlo, aprovechando las condiciones y posibilidades locales.

5. REUSE, REDUCE, RECYLE.

Deberamos utilizar las tres R del medio ambiente, es decir elegir el material
con el que vamos a construir, adems de por el precio y la esttica, por su compromiso medioambiental no slo en el proceso de fabricacin, sino tambin a lo largo del
ciclo de vida de cada edificio e incluso tras su demolicin, es un proceso de aprendizaje que llevar tiempo asentar. Se debe considerar el reciclaje y la reutilizacin de
materiales, as como los impactos en la salud de las personas, su durabilidad
6. GESTIN DE EDIFICIOS.
Un edificio tiene una vida til de unos 50 aos, y es muy importante que lo conozcamos y sepamos gestionarlo de forma adecuada para mejorar su rendimiento y a la vez
satisfacer a los usuarios, reduciendo el absentismo y aumentando la productividad de
los trabajadores que lo utilizan.

7. MODELADO BIM.

Es muy importante, o al menos eso creo, el uso cada vez ms creciente de
nuevas tecnologas como es el caso de BIM, con el objetivo de permitir el dilogo entre las distintas disciplinas y partes implicadas en el proceso de diseo y construccin
en tiempo real, siendo posteriormente una herramienta de gestin y conocimiento
profundo del propio edificio que ayude a gestionarlo de una forma ms eficiente y
eficaz.

Todas estas ideas que me parecen interesantes, pienso que adems son complementarias entre ellas, y que combinndose podra
llegar al mismo objetivo, es decir, conseguir llegar al mismo destino por diferentes caminos.

En resumen puedo decir que estamos inmersos en una sociedad donde todo est relacionado con todo, en todas las direcciones y
sentidos, y tenemos que asumir la transversalidad de conceptos incorporndolos independientemente de nuestra profesin e incluso a nivel
personal, y como reflexin final, creo que ste es el camino del desarrollo y crecimiento sostenible en la construccin, aunque queda mucho
camino an por realizar, siendo sta una tarea donde confluyen a la vez muchos intereses politicos.