CUSTO COMPARADO

Fechamento:
painel pr-fabricado x
alvenaria de blocos cermicos
A construtora goiana Construsan
especializada em construir com elementos pr-fabricados. Para executar quatro escolas municipais na cidade de Trindade-GO, uma em Bom Jardim e trs
em Planaltina, a construtora optou por
painis pr-fabricados Modulan. Para o
engenheiro Mrio Ribeiro Filho, gerente
de planejamento da construtora, a vantagem no est s no diferencial de custo, mas tambm na reduo do prazo de
execuo da obra.
Caso a opo fosse sistema convencional, a construo seria realizada em 90
dias. Com a adoo dos pr-moldados,
o prazo foi reduzido para 30 dias. Com
isso, houve uma reduo, inclusive, nos
custos de administrao, acrescenta o
engenheiro.
Embora os custos com o sistema fossem maiores nas etapas de fundao e
estrutura de fechamento, as outras fases da obra saram mais em conta. A
diferena foi de aproximadamente
12,6%. O sistema construtivo constitudo por painis estruturais de con-

DIVULGAO

Construtora optou por painis pr-moldados para execuo de escolas municipais

creto armado cimento, areia e agregado grado com espessuras variveis, estruturados internamente com
telas eletrossoldadas contornadas e fixadas em perfis metlicos, de chapa

galvanizada escamada da CSN com

zincagem tipo A.
Vedados com mstiques de silicone
e soldados um ao outro por processo
convencional de cordes de solda eltrica de 5 cm so intercalados em
ambas as faces, distantes uns dos outros de acordo com o tamanho, peso,
forma e espessura das placas. A solda
tratada quimicamente com tinta de alcatro epxi.
A resistncia caracterstica compresso do concreto utilizado nos painis 20 MPa. Os painis so moldados
em peas inteiras (at 3,0 m de largura
e altura de 2,70 m) e a montagem feita com a utilizao de guinchos, sendo
os prumos e nveis verificados com equipamentos de preciso.
redao: Kelly Carvalho
apoio de engenharia: Regiane Grigoli Pessarello

Ficha tcnica
construtora: Construsan; painel: Modulan

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Construo Mercado no 16 novembro 2002

Alvenaria de blocos cermicos

Painel e pr-fabricado de concreto

Descrio/Etapas

un

Quantidade

Custo unitrio
(R$)

Custo total
(R$)

Quantidade

Custo unitrio
(R$)

Custo total
(R$)

FUNDAO
Colcho de areia espessura 5 cm
Estaca a trado dimetro 25 cm
Viga baldrame em concreto armado
Painel industrial para fundao
Total

m
m
m
m

19,20
40,00
4,90
-

20,50
13,67
470,63
-

393,60
546,80
2.306,09
3.246,49

19,20
40,00
384,00

20,50
13,67
29,87

393,60
546,80
11.470,08
12.410,48

m
m
m

503,53
12,00
130,00

13,40
4,70
14,10

6.747,30
56,40
1.833,00

m
m

1,38
-

470,63
-

649,47
9.286,17

0,63
503,53

470,63
32,21

296,50
16.218,70
16.515,20

ESTRUTURA DE FECHAMENTO
Alvenaria em blocos cermicos 10 x 20 x 20 cm
Vergas em concreto para vos da alvenaria
Cintamento em concreto armado
Concreto armado aparente f ck 150 MPa,
com frma plastificada (cinco utilizaes)
Fechamento em painis industriais
Total
COBERTURA
Estrutura em tesoura espessura
de 5 a 6,5 cm com fundo anticorrosivo
Cobertura com telha cermica
Cobertura com telha metlica
termoacstica ondulada
Calha de chapa galvanizada
Rufo de chapa galvanizada
Total
REVESTIMENTOS DE PAREDES
Azulejo branco
Chapisco de cimento e areia no trao 1:3
Emboo de cimento, areia e
cal hidratada no trao 1:2:8
Reboco
Total
REVESTIMENTOS DE PISOS
Cermica 30 x 30 cm
Rodap de cermica
Calada de proteo
Lastro de concreto magro
Contrapiso em cimentado
Total
ADMINISTRAO
Engenheiro
Encarregado
Vigia de obras
Cantina (refeies)
Total
TOTAL (R$)

Diferena
282,27%

77,85%

34,55%
kg
m

4.009,00
400,90

2,40
16,40

9.621,60
6.574,76

4.009,00
-

2,40
-

9.621,60
-

m
m
m

63,55
45,00

16,93
18,39

1.075,90
827,55
18.099,81

400,90
63,55
45,00

32,00
16,93
18,39

12.828,80
1.075,90
827,55
24.353,85

m
m

130,98
1.088,00

13,63
1,32

1.785,26
1.436,16

130,98
-

13,63
-

1.785,26
-

m
m

1.088,00
1.088,00

9,80
5,30

10.662,40
5.766,40
19.650,22

1.785,26

m
m
m
m
m

384,00
191,80
66,00
384,00
384,00

22,90
5,22
14,10
15,20
8,70

8.793,60
1.001,20
930,60
5.836,80
3.340,80
19.903,00

384,00
191,80
66,00
-

22,90
5,22
14,10
-

8.793,60
1.001,20
930,60
10.725,40

h
h
h
un

330,00
660,00
660,00
1.170,00

12,80
5,10
2,29
2,00

4.224,00
3.366,00
1.511,40
2.340,00
11.441,40
81.627,09

110,00
220,00
220,00
390,00

12,80
5,10
2,29
2,00

1.408,00
1.122,00
503,80
780,00
3.813,80
69.603,99

-90,91%

-46,11%

-66,67%

-14,73%

Consulte fornecedores de painis pr-fabricados na seo Cotaes, Item 4 da Classificao Pini Vedaes Internas e Externas.
Construo Mercado n o 16 novembro 2002

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