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Transigen el juicio y solicitan copias autorizadas

S. J. L. en lo Civil ( )

......................, demandante,
don..................................; y don

asistido

por

su

Abogado

......................
demandado,
asistido
por
su
Abogado
don....... .................................., en los autos sobre.................., en
procedimiento sumario especial de arrendamiento, caratulados ............
c/.............", a US., de consuno, respetuosamente, decimos:
Hemos convenido en transigir el presente juicio y cualesquiera otros
derechos derivados del contrato de arrendamiento de la propiedad
ubicada en..................... N.........., de esta ciudad, sobre las siguientes
bases:
1.- El demandado don.............................. acepta la demanda de
autos y reconoce sus fundamentos.
2.- El demandante reconoce que el demandado ocupa la propiedad
arrendada desde el da.... de.............. de 201...
3.- El demandado restituir, la propiedad arrendada, en forma
impostergable, con fecha...... de................. de 201..
4.- Se deja expresa constancia que, en el lapso antedicho, est
considerado el plazo de restitucin legal. El demandado asegura, desde
luego, que no tiene ni tendr problema alguno en la restitucin, en la
fecha indicada.
5.- La renta de arrendamiento hasta la entrega, ser la suma de
$............ mensuales, pagadera por mensualidades anticipadas, en los
cinco primeros das de cada mes.
6.- Sin perjuicio de este avenimiento, el no pago oportuno de la renta,
dar derecho, al arrendador, para pedir la terminacin del contrato y el
lanzamiento de arrendatario, segn las reglas generales.

7.Si el demandado don......................... no restituyere o no


desocupare, en la fecha fijada, totalmente, la propiedad arrendada, ser
lanzado de ella, junto con todos los dems ocupantes del inmueble, con
el auxilio de la fuerza pblica, que proceder con facultad de allanar y de
descerrajar, en caso necesario.
8.- En todo caso, el demandante don.................................... podr
solicitar y tramitar el lanzamiento, con 60 das de anterioridad, al
vencimiento del plazo para entregar la propiedad. De este modo,
don................................... podr solicitar, al Tribunal, el lanzamiento con
auxilio de la fuerza pblica, con las facultades sealadas, desde el da ....
de ......... de 201...
9.- En mrito de la presente transaccin, declaran -las partes- que
renuncian a todas la acciones que les pudieran corresponder, por efectos
del contrato de arrendamiento de inmueble a que se refieren estos autos
y que, en consecuencia, no tienen cargo, derecho ni acciones de
ninguna especie, que hacer valer, provenientes de las rentas
10.- de arrendamiento pagadas, del contrato de arrendamiento
mismo y de los derechos que de l, o de la ley, derivan para ambas
partes: salvo los consignados en los nmeros anteriores, desistimiento
que incluye eventuales acciones de perjuicios que podran competer el
arrendador, por deterioros en la propiedad; o pago de mejoras que el
arrendatario, eventualmente, habra podido reclamar.
11.- Cada parte pagar sus costas.

POR TANTO,

ROGAMOS A US.: se sirva tener presente y aprobar la transaccin


precedente; y ordenar que se den copias autorizadas de este escrito,
providencia y notificaciones, a ambas partes.

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