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FACULTAD DE ARQUITECTURA
Por:
Decano
Secretario
Vocal I
Vocal II
Vocal III
Vocal IV
Vocal V
Tribunal Examinador
Arq. Carlos Valladares Cerezo
Arq. Alejandro Muoz Caldern
Arq. Esmirna Barrientos
Arq. Mabel Hernndez
Arq. Maria Elena Molina
Asesor
Arq. Rafael Moran
Decano
Secretario
Examinadora
Examinadora
Examinadora
II
Gracias
A mis Familia: que son las personas a las que les tengo
cario, no creo que la sangre limite la familia creo que el
cario siempre la hace crecer por eso me considero de
familia muy numerosa.
A mis primos: Luis Alberto, Ryan, Jos, Roberto, Daphne,
Rolando, Vctor Hugo, Sandra, Vladimir, Paola, Tono,
Claudia, a sus esposos y esposas novios y novias y dems por
formar parte de mi vida.
III
Capitulo IV
Marco terico
ndice general
Introduccin
Pg. 1
1.
Capitulo I
Planteamiento del Problema
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Antecedentes
Definicin de la demanda
Justificacin
Delimitacin
Alcances
Objetivos
Metodologa
2.
3.
Pg. 2
Pg. 2
Pg. 2
Pg. 2
Pg. 2
Pg. 2
Pg. 3
4.
Capitulo II
Marco referencial
1.
2.
3.
4.
5.
Repblica de Guatemala
Regin VI
Departamento de Solol
Municipio de Panajachel
Casco urbano Panajachel
Pg. 4
Pg. 6
Pg. 6
Pg. 6
Pg. 7
Capitulo III
Marco legal
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
5.
Pg. 8
Pg. 8
Pg. 8
Pg. 8
Pg. 8
Pg. 8
Pg. 8
Pg. 8
Pg. 8
Pg. 8
Pg. 9
Pg. 9
Pg. 9
Pg. 9
6.
IV
Urbanismo
Pg. 10
A. Estructura urbana
Pg. 10
B. Diseo urbano
Pg. 11
La ciudad
Pg. 11
Componentes de la ciudad
Pg. 12
A. Componentes sociales de la estructura urbana
Pg. 12
B. Paisaje urbano
Pg. 13
C. Relacin del componente humano con el espacio urbano
Pg. 14
La ciudad como bien cultural
Pg. 14
A. Patrimonio cultural
Pg. 15
I. Patrimonio tangible:
Pg. 15
II. Patrimonio intangible:
Pg. 15
B. Teoras de intervencin de reas de inters especifico con valor
arquitectnico urbanstico
Pg. 15
C. Escalas de intervenciones arquitectnico urbansticas
Pg. 16
I. Renovacin
Pg. 16
II. Restauracin
Pg. 16
III. Conservacin
Pg. 16
IV. Liberacin
Pg. 16
V. Consolidacin
Pg. 16
VI. Reintegracin
Pg. 16
VII. Integracin
Pg. 16
VIII. Reestructuracin
Pg. 17
IX. Rehabilitacin
Pg. 17
X. Reciclaje
Pg. 17
XI. Revitalizacin
Pg. 17
Casos Anlogos
Pg. 17
A. Proyecto de revitalizacin de Cuzco.
Pg. 17
B. Programa de revitalizacin de los centros Histricos de Ibero-Amrica.
Pg. 18
C. Proyecto de revitalizacin del centro histrico de antigua Guatemala.
Pg. 19
D. Restauracin de centro histrico de Salvador, Brasil.
Pg. 19
E.
Esquema de ordenamiento de Pars.
Pg. 20
F.
Renovacin urbana cautelosa de barrios en Berln.
Pg. 20
G. Mejoramiento de ncleos de barrios tradicionales en Mxico, D.F.
Pg. 21
H. Anlisis comparativo de casos anlogos.
Pg. 21
Turismo
Pg. 22
A. Origen del turismo
Pg. 22
B. El turismo en reas de inters especifico
Pg. 22
C. Conceptualizacin del turismo
Pg. 23
I. Desarrollo turstico
Pg. 23
II. Componentes del espacio turstico
Pg. 24
III. Sistema turstico
Pg. 24
D. Tendencia de crecimiento del turismo
Pg. 25
E.
I.
Turismo y economa
Beneficios sociales del turismo
Pg. 25
Pg. 26
3.
Captulo V
Diagnostico Territorial Primario
1.
2.
3.
4.
Diagnostico territorial
Pg. 28
Anlisis y sntesis de sub-sistemas
Pg. 28
A. Subsistema fsico-bitico
Pg. 29
I. Regional
Pg. 29
II. Departamental
Pg. 29
III. Municipal
Pg. 29
IV. Casco urbano
Pg. 30
B. Subsistema econmico
Pg. 37
I. Regional
Pg. 37
II. Departamental
Pg. 37
III. Municipal
Pg. 37
IV. Casco urbano
Pg. 39
C. Subsistema social
Pg. 42
I. Regin:
Pg. 42
II. Departamento:
Pg. 42
III. Municipio:
Pg. 42
IV. Casco urbano:
Pg. 43
D. Subsistema funcionamiento espacial
Pg. 47
I. Regin
Pg. 47
II. Departamento
Pg. 47
III. Municipal
Pg. 47
IV. Casco urbano
Pg. 48
E.
Subsistema poltico-administrativo
Pg. 50
I. Regin
Pg. 50
II. Departamento
Pg. 50
III. Municipio
Pg. 50
IV. Casco urbano
Pg. 50
Interrelacin de los subsistemas
Pg. 51
Confrontacin de la realidad abstracta y la realidad concreta
Pg. 52
Captulo VII
Diagnostico del medio ambiente urbano fsico especfico
1.
a.
b.
c.
2.
Locomocin
Transporte
I. Direccin de la circulacin de la calle
II. Centrales de transferencia y paradas autorizadas
III. Paradas no autorizadas
IV. Flujos vehiculares
V. Destinos
rea del peatn
I. Banquetas
II. Ancho actual de banquetas
III. Material de la acera
IV. Unidad de diseo en la acera
V. Vados vehiculares o en esquina para discapacitados
VI. Flujos peatonales
VII. Destinos
rea del vehculo
I. Ancho de carpeta de rodadura
II. Material del carril vehicular
III. Estado del pavimento
IV. Estacionamiento sobre la calle (Paralelos a la lnea de
Zona de no estacionar
Sealizacin vial
Infraestructura y servicios
Servicio de agua potable
I. Ubicacin de cajas
Identificacin de servicios de drenajes
I. Ubicacin de cajas
II. Ubicacin de tragantes
Identificacin de servicios de iluminacin pblica
I. Tipos de iluminacin
II. Postes con transformador
V.
VI.
Captulo VI
Situacin estratgica para la revitalizacin
1.
2.
a.
Pg. 55
Pg. 55
Pg. 55
Pg. 55
Pg. 55
Pg. 55
Pg. 55
b.
c.
Pg. 61
Pg. 61
Pg. 61
Pg. 61
Pg. 61
Pg. 61
Pg. 61
Pg. 61
Pg. 61
Pg. 62
Pg. 62
Pg. 62
Pg. 62
Pg. 62
Pg. 63
Pg. 63
Pg. 63
Pg. 63
Pg. 63
fachada)
Pg. 63
Pg. 63
Pg. 64
Pg. 65
Pg. 65
Pg. 65
Pg. 65
Pg. 65
Pg. 65
Pg. 65
Pg. 65
Pg. 65
d.
3.
a.
b.
c.
4.
a.
b.
c.
d.
e.
f.
5.
a.
b.
6.
a.
b.
7.
b.
c.
d.
e.
f.
2.
a.
b.
c.
d.
Captulo IX
Propuesta de readecuacin de reglamentacin existente
Captulo VII
Propuesta de imagen
1.
a.
Municipalidad de Panajachel
Pg. 113
Consejos de desarrollo
Pg. 113
Premisas funcionales
Pg. 113
Premisas territoriales
Pg. 113
Premisas espaciales
Pg. 113
Premisas culturales
Pg. 113
Premisas tecnolgicas
Pg. 114
Premisas urbansticas de diseo de elementos
Pg. 114
Anchos de las vas
Pg. 114
I. Anchos de aceras
Pg. 114
II. Anchos de rodadura
Pg. 114
Materiales para pavimentaciones
Pg. 114
I. Pavimentos de calzadas para circulacin vehicular Pg. 114
II. Pavimentos para aceras o zonas peatonales
Pg. 114
III. Materiales para escaleras o escalinatas
Pg. 114
IV. Bordillos
Pg. 114
Elementos de mobiliario urbano
Pg. 114
I. Alcorques
Pg. 114
II. Emparrillados o rejillas para rboles
Pg. 115
III. Tragantes o colectores de alcantarillado pluvial
Pg. 115
IV. Tapaderas de registros
Pg. 115
V. Bolardos
Pg. 115
VI. Bancas
Pg. 115
VII. Basureros
Pg. 115
VIII. Obstculos vehiculares
Pg. 115
IX. Obstculos de esquina
Pg. 116
X. Vados o ingresos vehiculares
Pg. 116
XI. Indicadores urbanos, rtulos, sealizaciones
Pg. 116
XII. Puesto de venta
Pg. 116
XIII. Construcciones auxiliares, accesos a servicios, etc. Pg. 116
Infraestructura
Pg. 116
I. Alumbrado
Pg. 116
II. Luminarias
Pg. 117
III. Telecomunicaciones
Pg. 117
1. Cabinas telefnicas y para unidades ATM (cajeros
automticos)
Pg. 117
IV. Vegetacin
Pg. 117
III.
IV.
1.
2.
Pg. 113
Pg. 113
Pg. 113
Pg. 113
3.
4.
VI
Captulo X
Proyectos de revitalizacin
1.
2.
3.
4.
5.
6.
ndice de tablas
No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Pg. 186
Pg. 186
Pg. 186
Conclusiones y recomendaciones
Conclusiones
Recomendaciones
Pg. 189
Pg. 190
Glosario de trminos
Pg. 191
Fuentes de consulta
Pg. 195
Anexos
1.
2.
Fuente
Pg.
Inguat
5
Inguat
5
Vivian Lanuza
23
Roberto Boulln 24
Inguat
25
Inguat
25
Inguat
25
Inguat
26
Inguat
37
Propia
75
Propia
187
Propia
188
ndice de Ilustraciones
Captulo XI
Fases propuestas de implementacin
1.
2.
3.
Descripcin
Motivos de visita
Lugares mas visitados
Actividad productiva
clasificacin de atractivo turstico
Ingreso de turistas al pas
Divisas por turismo
Ingreso de divisas al pas
Principales motivos de visita
Patrones de viaje al pas
Tipo de uso de suelo
Presupuesto
Cronograma de ejecucin
VII
Descripcin
Mapa de la republica de Guatemala
Mapa de regiones
Mapa de Regin VI
Mapa del departamento de Solola
Mapa del municipio de Panajachel
Mapa de casco urbano de Panajachel
Clasificacin del espacio turstico
Mapa de zonas de vida
Mapa de zona de clima
Mapa geolgico departamental
Mapa de capacidad productiva tierra
Mapa de reas protegidas
Mapa de anlisis de amenazas
Mapa de rel. Comerciales regional
Mapa de rel. Comerciales depto.
Mapa de divisiones tnicas
Mapa de divisin de idiomas
Mapa de sistema de asentamientos
Cuantificacin de realidad abstracta
Graficacin de realidad abstracta
Fuente
Pg.
Segeplan
4
Segeplan
4
Segeplan
6
IGN
6
IGN
7
IGN
7
Roberto Boulln 23
MAGA
31
MAGA
32
MAGA
33
MAGA
34
CONAP
35
INE
36
INE
40
INE
41
INE
45
INE
46
INE
49
FARUSAC
52
FARUSAC
52
ndice de Ilustraciones
No.
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
Descripcin
Cuantificacin de realidad concreta
Graficacin de realidad concreta
Mapa de equipamiento urbano
Tendencia de crecimiento
Nomenclatura de calles y vialidad
rea de estudio e influencia
Ilustracin de idea generatriz
Paleta de colores
Ilustracin de propuesta
Ilustracin de propuesta
Ilustracin de propuesta
Ilustracin de propuesta
Ilustracin de propuesta
Ilustracin de propuesta
Ilustracin de propuesta
Ilustracin de propuesta
Fuente
FARUSAC
FARUSAC
Propia
Propia
Propia
Propia
Propia
Propia
Propia
Propia
Propia
Propia
Propia
Propia
Propia
Propia
No.
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
Pg.
53
53
57
58
59
60
121
163
165
166
167
168
169
170
171
172
ndice de Planos
No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Plano
Direccin de circulaciones
flujos vehiculares y destinos
Localizacin de parqueos y tamao de calles
Cajas de drenaje y agua potable
Plano de localizacin de postes de electricidad
Plano de localizacin de Postes y cajas de Telfono
Plano de anlisis de Fachada entre calle Real y 14 de febrero
Plano de anlisis de Fachada entre calle Real y 14 de febrero
Plano de anlisis de Fachada entre calle Real y 14 de febrero
Plano de anlisis de Fachada entre calle Real y 14 de febrero
Plano de anlisis de Fachada entre calle Real y 14 de febrero
Plano de anlisis de Fachada entre calle Real y 14 de febrero
Plano de anlisis de Fachada entre calles 14 y 15 de febrero
Plano de anlisis de Fachada entre calles 14 y 15 de febrero
Plano de anlisis de Fachada entre calles 14 y 15 de febrero
Plano de anlisis de Fachada entre calles 14 y 15 de febrero
Plano de anlisis de Fachada entre calles 14 y 15 de febrero
Plano de anlisis de Fachada entre calles 15 de feb. y B. N.
Plano de anlisis de Fachada entre calles 15 de feb. y B. N.
Plano de anlisis de Fachada entre calles 15 de feb. y B. N.
Pg.
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
VIII
Plano
Plano de ubicacin de puestos de economa informal
Plano de gabarito
Plano de alcorque
Plano de drenaje pluvial
Plano de ducto nico subterrneo
Plano de sistema de distribucin de agua
Plano de bolardo
Plano de banca
Plano de basurero
Plano de obstculo vehicular
Plano de obstculo de esquina
Plano de puesto de ventas
Plano de cabina multiusos
Plano de farol
Plano de farol con sealizacin vial
Plano de farol con sealizacin vial y publicidad
Plano de colocacin de vegetacin
Plano de diseo de paisaje urbano 1/6
Plano de diseo de paisaje urbano 2/6
Plano de diseo de paisaje urbano 3/6
Plano de diseo de paisaje urbano 4/6
Plano de diseo de paisaje urbano 5/6
Plano de diseo de paisaje urbano 6/6
Plano de diseo de acceso a calle Santander
Plano de diseo de esquina 1 calle Santander
Plano de diseo de calle Santander
Plano de diseo de esquina 2 calle Santander
Plano de diseo salida de calle Santander
Plano de muro tpico
Diseo de propuesta de fachada calle Real y 14 de febrero
Diseo de propuesta de fachada calle Real y 14 de febrero
Diseo de propuesta de fachada calle Real y 14 de febrero
Diseo de propuesta de fachada calle Real y 14 de febrero
Diseo de propuesta de fachada calle Real y 14 de febrero
Diseo de propuesta de fachada calle Real y 14 de febrero
Diseo de propuesta de fachada entre calles 14 y 15 de febrero
Diseo de propuesta de fachada entre calles 14 y 15 de febrero
Diseo de propuesta de fachada entre calles 14 y 15 de febrero
Diseo de propuesta de fachada entre calles 14 y 15 de febrero
Diseo de propuesta de fachada entre calles 15 de feb. y B. N.
Diseo de propuesta de fachada entre calles 15 de feb. y B. N.
Diseo de propuesta de fachada entre calles 15 de feb. y B. N.
Diseo de propuesta de fachada entre calles 15 de feb. y B. N.
Pg.
106
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
ndice Fotogrfico
No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
Descripcin
Medio de transporte publico local
Medio de transporte publico local
Parada no autorizada
Parada no autorizada
Parada no autorizada
Parada no autorizada
Banqueta
Banqueta
Banqueta
Tipos de tapadera
Obstculo vehicular
Tipo de banqueta
Tipo de banqueta
Tipo de banqueta
Tipo de banqueta
Tipo de banqueta
Tipo de banqueta
Tipo de banqueta
Tipo de bado
Tipo de bado
Tipo de bado
Tipo de bado
Tipo de bado
Cambio de material de rodadura
Cambio de material de rodadura
Parqueos
Parqueos
Sealizacin
Sealizacin
Sealizacin
Sealizacin
Tragante
Cuneta
Poste de transmisin elctrica
Transformador elctrico
Poste de iluminacin
Poste de transmisin e iluminacin
Tipo de lmpara de iluminacin
Tipo de lmpara de iluminacin
Tipo de lmpara de iluminacin
Autor
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
Pg.
74
74
74
74
74
74
75
75
75
75
75
75
75
76
76
76
76
76
77
77
77
77
77
78
78
78
78
79
79
79
79
80
80
80
80
81
81
81
81
81
No.
Descripcin
41 Tipo de lmpara de iluminacin
42 tipo de cabina telefnica
43 tipo de cabina telefnica
44 tipo de cabina telefnica
45 tipo de caja de distribucin Telef.
46 postes y cajas telefnicas
47 postes y cajas telefnicas
48 postes y cajas telefnicas
49 contaminacin visual
50 contaminacin visual
51 contaminacin visual
52 contaminacin visual
53 contaminacin visual
54 basureros
55 basureros
56 economa informal
57 economa informal
58 economa informal
59 valle de Panajachel ao 1,900
60 Pueblo (No hay sugerencias) ao 1,900
61 ampliacin de rea central Panajachel
62 Iglesia de San Francisco, Panajachel
63 Iglesia de San Francisco, Panajachel
64 Casa Cakchiquel
65 Casa Cakchiquel
66 casas vernculas del poblado
67 casas vernculas del poblado
68 casas vernculas del poblado
69 casas vernculas del poblado
70 casas vernculas del poblado
71 casas vernculas del poblado
72 casas vernculas sobre calle Santander
73 casas vernculas sobre calle Santander
74 casas vernculas sobre calle Santander
75 casas vernculas sobre calle Santander
76 interpretaciones de const. vernculas
77 interpretaciones de const. vernculas
IX
Autor
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
Fundacin Vivamos Mejor
Fundacin Vivamos Mejor
Fundacin Vivamos Mejor
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
propia
Pg.
82
82
82
82
82
83
83
83
84
84
84
84
84
85
85
85
85
85
107
107
107
108
108
108
108
109
109
109
109
110
110
111
111
111
111
112
112
ndice de graficas
No.
Descripcin
Grafica 1 Distribucin de poblacin por genero
Grafica 2 Distribucin de poblacin por edad
Grafica 3 Distribucin de poblacin por etnia
Pg.
42
42
43
Captulo I
Planteamiento del Problema
1. Antecedentes
4. Delimitacin
2. Definicin de la Demanda
Delimitacin geogrfica
El estudio se llevar a cabo en el departamento de Solol, Ciudad de
Panajachel, un anlisis de todas las calles de la poblacin, aplicando variables
e indicadores para determinar las calles que conformarn el rea de influencia
del ncleo de estudio, demostr que el rea de influencia la cual ser el rea
de estudio del presente trabajo de tesis est conformada por la totalidad de
las calles desde el entronque de la calle Santander con la calle Real, hasta la
interseccin con la calle Buenas Nuevas, pasando por las intersecciones con
callejn El Capuln, y las calles 14 de febrero y 15 de febrero.
Delimitacin temporal
Se analizar el rea desde su fundacin a la actualidad, proponiendo un
proyecto con una vida til de 25 aos.
3. Justificacin
Panajachel ha manifestado un crecimiento econmico y territorial
proporcional superior al resto de los municipios de Solol, motivado no solo
por la actividad turstica que se realiza, sino tambin por el desarrollo
comercial. Ante este panorama y debido a su belleza natural, atractivo
cultural, etc., se necesitan proyectos que den oportunidad de atraer turistas
nacionales y extranjeros.
Debido a esta necesidad ya que actualmente Panajachel alberga una gran
cantidad de turismo, y es el centro de distribucin de visitantes que desean
conocer el paisaje alrededor de la cuenca del lago de Atitln. Se hace necesario
que las atracciones no sean deterioradas, contar con un proyecto gua para
que la calidad de la imagen urbano se mejore. El Instituto Guatemalteco de
Turismo (INGUAT), busca implementar un turismo sustentable en el rea,
basado en la preservacin del Patrimonio natural y cultural.
5. Alcances
-Elaborar los criterios de intervencin urbano-paisajsticos para el rea.
Realizar un planteamiento de Proyectos de renovacin y revitalizacin urbana
-La Propuesta de Diseo Urbano Paisajstico en el rea que abarca:
6. Objetivos
Generales
Realizar un proyecto de renovacin urbana en la calle Santander, con el fin de
contribuir a la creacin de un entorno armonioso en el cual las personas de la
localidad se sientan identificadas y apoye las funciones tursticas y
comerciales
Este trabajo forma parte de las estrategias de desarrollo del proyecto Estudio
del Desarrollo Turstico Sustentable hacia el 2,005, realizado por el INGUAT, el
cual ha sido resultado del anlisis del Estudio de Desarrollo Turstico Nacional
para la Repblica de Guatemala, realizado por el INGUAT y la Agencia de
Especficos
-Definir y aplicar variables para determinar con precisin el rea que
conformar el Ncleo de Gestin Urbana Santander.
Operativos
-Desarrollar y difundir lineamientos estticos de construccin a travs de este
documento, fundamentados en la tradicin verncula de construccin para la
tipificacin del paisaje urbano, que promuevan y alienten el cambio hacia una
imagen urbana integrada.
7. Metodologa
Esta investigacin, parte de unidades de anlisis general, para concluir en una
propuesta de renovacin y revitalizacin urbano-arquitectnica, para el efecto
se describen las principales actividades:
Se plantear inicialmente un Marco Terico, en el cual se especificarn los
elementos tericos generales y particulares, as como los conceptos bsicos en
los que se apoyar el estudio, a travs de investigacin bibliogrfica relativa al
tema, en libros, revistas, tesis, etc.
Posteriormente se recopilar informacin del objeto de estudio y su contexto,
para poder realizar un diagnstico en el que se tome en cuenta los
antecedentes investigando en todas las fuentes de recopilacin de datos tales
como:
Guatemala tambin cuenta con una divisin hecha por la secretaria general de
planificacin SEGEPLAN la cual cuenta con 8 distintas regiones clasificadas de
la siguiente manera:
1 metropolitana
2 Verapaces
3 Nor-Oriente
4 Sur-Oriente
5 Central
6 Nor-Occidente
7 Sur-Occidente
8 Peten
Captulo II
Marco Referencial
1. Repblica de Guatemala
La repblica de Guatemala esta dividida polticamente en 22 departamentos
los cuales a su vez estn subdivididos en 8 regiones. El principal puerto de
entrada a Guatemala es el Aeropuerto de La Aurora, alrededor del 40% de los
visitantes nacionales utilizan el aeropuerto La Aurora para entrar a
Guatemala. Los puertos fronterizos con El Salvador y Mxico reciben un gran
volumen de visitantes y se ha incrementado considerablemente los ltimos
aos. En el Guatemala los lugares ms visitados son los que tiene un inters
cultural, en el caso de Panajachel hay dos atractivos el centro cultural vivo y
zona eco turstica. Los cuerpos de agua grandes en el pas son de gran
atractivo turstico, pero tienen caractersticas muy distintas unos de otro. Por
la belleza y caractersticas del lago de Atitln, Panajachel es el segundo lugar
ms visitado en nuestro pas. Los 3 cuerpos de agua ms grandes en el pas
son el lago de Izabal es uno de los puntos tursticos ms importantes del pas,
el segundo en importancia es el lago de Atitln, el cual se encuentra
incrustado en medio de una cadena montaosa y con la formacin nica de
que en sus orillas se encuentran 3 volcanes, l ultimo de los mencionados es el
lago de Peten Itza al norte del pas esta rodeado de selva tropical, este se
encuentra departamento de Peten. Panajachel es uno de los lugares que posee
conjugacin de la cultura viva alrededor del lago y la belleza natural
1 Guatemala
2 Sacatepeques
3 Chimaltenango
4 Baja Verapaz
5 Progreso
6 Jalapa
7 San marcos
8 Suchitepques
9 Retahuleu
10 Escuintla
11 Santa Rosa
12 Jutiapa
13 Peten
14 Huehuetenango
15 Quiche
16 Alta Verapaz
17 Izabal
18 Quetzaltenango
19 Totonicapn
20 Solol
21 Zacapa
22 Chiquimula
Mapa de la repblica de Guatemala
Ilustracin 1
Fuente: Segeplan
Elaboracin: propia
Lugares ms visitados
Tabla 2
Tabla 1
Antigua Guatemala
26%
Vacaciones
44.0%
Panajachel, Solol
18%
Negocios
20.0%
Ciudad de Guatemala
14%
19.0%
Chichicastenango
13%
Aprendizaje de espaol
7.0%
Tikal/Petn
12%
Congresos y convenciones
4.0%
Quetzaltenango
5%
Deportes / arte
1.0%
Quirigu / Izabal
4%
Otros
5.0%
3%
Cobn
2%
Otros
3%
Total
100.0%
Deportes/Arte
1%
Congresos y
Convenciones
4%
Otros
5%
Cobn
2%
Otros
3%
Antigua Guatemala
26%
Quetzaltenango
5%
Vacaciones
44%
Aprender Espaol
7%
Negocios
20%
Tikal/Petn
12%
Visita Familiares/amigos
19%
Ciudad de Guatemala
14%
Chichicastenango
13%
Ilustracin 3
Ilustracin 4
Fuente: Inguat
Elaboracin: Propia
Fuente: Inguat
Elaboracin: Propia
Atitln, Panajac
18%
2. Regin VI
La regin VI Sur-Occidente, cuenta con una gran variedad de sitios
arqueolgicos, as como el parque nacional de Atitln. Es una regin muy rica
respecto al patrimonio prehispnico de la cultura Maya en Guatemala,
conservacin y uso racional de este patrimonio en forma duradera. La
Direccin del Patrimonio Cultural y Natural considera que para poder cumplir
con los compromisos de conservacin y proteccin se hace necesaria la
capacitacin del recurso humano para adiestrar a los trabajadores con el fin de
lograr las metas de participacin y sostenibilidad del recurso natural como
una fuente receptiva de la visita turstica, a largo plazo, en Guatemala.
1 Solol
2 San Jos Chacay
3 Santa Maria Visitacin
4 Santa Lucia Utatln
5 Nahual
6 Santa Catarina Ixtahuacn
7 Santa Clara La Laguna
Concepcin
9 San Andrs Semetabaj
10 Panajachel
11 Santa Catarina Palop
12 San Antonio Palop
13 San Lucas Tolimn
14 Santa Cruz La Laguna
15 San Pablo La Laguna
16 San Marcos La Laguna
17 San Juan La Laguna
18 San Pedro La Laguna
19 Santiago Atitln
1 Solol
2 Totonicapn
3 Quetzaltenango
4 Suchitepques
5 Retahuleu
6 San Marcos
4. Municipio de Panajachel.
Fuente: Segeplan
Elaboracin: propia
3. Departamento de Solol
La Sierra Madre accidenta este territorio, donde se alzan los volcanes Tolimn,
San Pedro, San Lucas y Atitln, junto a los cuales se encuentra el parque
nacional lago de Atitln, uno de los lugares ms bellos del pas y principal
atractivo turstico de Solol. Comisin Nacional de reas Protegidas (CONAP),
y Autoridad para el Manejo Sustentable del Lago de Atitln y su Entorno
(AMSCLAE), tienen por su mandato legal responsabilidades para administrar el
rea y los sitios.
Por lo tanto la Direccin General del Patrimonio Cultural y Natural busca la
estrecha coordinacin con el CONAP para garantizar la conservacin,
proteccin y el manejo de los sitios arqueolgicos y su entorno natural dentro
de estas reas protegidas. Esto hace necesario la capacitacin del personal en
el rea, especialmente en los sitios arqueolgicos que estn abiertos al
turismo. Por otro lado buscara la Direccin General el apoyo de otros aliados
como INGUAT, municipalidades, ONGs, comunidades, para cumplir con la
administracin de los sitios arqueolgicos en su entorno natural dentro de
reas protegidas.
Fuente: IGN
Elaboracin: Propia
Captulo III
Marco legal
1. Constitucin poltica de la repblica de Guatemala.
3. Cdigo municipal.
Decreto nmero 12-2002 del Congreso de la Repblica de Guatemala.
Los artculos 36 y 143 hablan de la cooperacin de vecinos para que estos se
involucren, velen por la preservacin y mantenimiento del patrimonio cultural,
ambiente y recursos naturales, que en planes de ordenamiento territorial
respeten monumentos, reas, plazas, edificios de valor histrico y cultural.
14. Sntesis
En las leyes anteriores se enumera una serie de variables legales que dan
lineamientos a seguir que han sido estipulados como parte de distintas
instancias institucionales y situaciones jurdicas. Todas las leyes enumeradas
con anterioridad tienen incidencia directa o indirecta en el proyecto que se
desarrolla, de cmo una comunidad con un problema similar dio solucin a su
necesidad.
Captulo IV
Marco Terico
Para la correcta comprensin de este trabajo de investigacin se tendr que
llegar a una definicin especfica de los conceptos que se utilizaran a lo largo
del mismo. Por esto es necesario que se haga una mencin especfica de la
visin de los investigadores con respecto los conceptos.
Los centros urbanos o ciudades son sitios donde se ubican los grupos
dominantes, y stas aparecen cuando se dan las caractersticas de desarrollo
necesario, producto de la organizacin especfica de una sociedad, (en el caso
de Panajachel es el Turismo), aunque no todas las sociedades tengan el mismo
ritmo de desarrollo, buscan el mejoramiento de la calidad de vida de sus
habitantes.
Para poder entender como funciona un casco urbano tenemos que saber como
esta estructurado. Se deber descomponer en sus partes para entenderlas y
analizarlas como un sistema interrelacionado.
1. Urbanismo
A. Estructura Urbana
Es el conjunto de elementos y rganos de ndole diversa que constituyen un
ncleo urbano, considerando los caracteres morfolgicos y funcionales de
stos en relacin con la unidad geogrfico-espacial de la ciudad.
10
2. La ciudad
Para determinar cualquier problemtica que se genere en una rea especifica
de inters particular, es inevitable definir inicialmente el concepto de ciudad,
principalmente porque estas reas con sus caractersticas muy particulares,
son o forman parte de una ciudad, como un barrio o conjunto urbano, que se
distingue de los dems, que es reconocido por sus habitantes como un rea
urbana con identidad propia.
La ciudad en su enfoque ms simple, es una construccin en el espacio, una
construccin a vasta escala que slo se percibe en el curso de grandes
lapsos9, definicin que se refiere a su aspecto fsico, mas, sin embargo,
varios especialistas coinciden en afirmar que el concepto de ciudad es algo
ms complejo no sujeto nicamente a sus caractersticas fsicas, sino tambin
a aspectos intangibles, que se constituyen en causales de las
transformaciones del rea urbana y sus problemticas; debido a su
complejidad, algunos autores no tienen objecin en denominarle conjunto
urbano a causa de la diversidad de aspectos que la conforman.
La ciudad edificada o material, es slo una parte del conjunto econmico
social y poltico ligado a la persona humana10 La ciudad se desarrolla a travs
de todas las aportaciones experimentadas por la sociedad que la percibe y por
la totalidad de los individuos que se desenvuelven en ella, asignndole un
valor sentimental a sus elementos, y que conforman la imagen urbana11 .
Muchos debates actuales sobre el futuro de las ciudades plantean varios
conceptos de lo que se espera de una ciudad para el siglo XXI. Entre los que
podemos mencionar los siguientes, que se aplican a este estudio.
11
Identidad: denominada tambin autenticidad, es cuando en la relacin objetosujeto, se identifican y designen algunos elementos que respecto a los dems,
son una entidad separable con cierto significado prctico o emocional al
observador.
Estos elementos deben ser parte de redes continuas, basadas en los principios
de ordenacin urbana, que otorgue el carcter distintivo y de identidad a las
ciudades y a las regiones.
3. Componentes de la ciudad
La ciudad comprende dos componentes principales, el elemento material o
fsico y el componente humano (aspectos ideolgicos, econmicos y sociales).
Otros autores afirman que la ciudad se encuentra conformada bsicamente
por la interrelacin de tres componentes:
12
Bordes dbiles: Son los que permiten el paso fluido de un lado a otro, ya
sea de manera visual o funcionalmente. Ejemplo: avenidas que separan
barrios o sectores de la ciudad.
13
Atrios: Plazoleta, formada por el espacio frontal y/o lateral que se deja al
construir los templos retirados de la lnea de la calle30; a pesar de que en
la actualidad son catalogados como espacios de carcter semipblico se
consideran espacios libres de circulacin y vestibulacin de los templos.
14
I. Patrimonio Tangible:
Constituido por objetos que tienen sustancia fsica y pueden ser conservados o
restaurados por medio de algn tipo de intervencin. Se pueden reconocer
muebles e inmuebles.
A. Patrimonio cultural
Segn algunos urbanistas expertos en el tema, los Bienes Patrimoniales,
son bienes heredados, los cuales deben disfrutarse y transmitirse al futuro. Los
bienes patrimoniales tienen en s mismos unas reglas del juego que no tienen
porque coincidir con actitudes modales de la sociedad en cada momento, y
que el uso de estos bienes requiere de un anlisis pormenorizado a fin que la
respuesta sea positiva para dicho bien y para el cuerpo social que pretende su
uso37
Desde el punto de vista legal, el concepto de patrimonio cultural se define
como el conjunto de bienes que una persona fsica o moral recibe de sus
antepasados, dicho concepto se encontraba ya en el derecho romano. El
patrimonio cultural, segn algunos autores, lo constituyen no solo objetos
artsticos, muebles o inmuebles, sino tambin, todos aquellos que unidos a los
anteriores posean importancia histrica. El trmino Patrimonio Cultural
apareci como consecuencia, de cuando entre las ciencias sociales se
15
antes que urbanizar los valiosos y escasos suelos naturales o agrcolas. Este
ltimo, ha sido el patrn del modelo de desarrollo expansionista que ha
dominado la conformacin de contextos urbanos dispersos que presentan las
ciudades de tamaos medianos y grandes, principalmente.39 La renovacin
urbana se convierte entonces en una alternativa para dar solucin a dichas
situaciones y problemticas urbanas. Conceptualmente, es un trmino
genrico utilizado para denominar aquellas intervenciones urbansticas que
afrontan las problemticas que presentan las ciudades en su ciclo evolutivo,
mediante soluciones que permiten ajustar sus tejidos urbanos y sociales a las
necesidades del tiempo y a los cambios demandados por la dinmica urbana.
Debido a la complejidad y diversidad de dichas problemticas ante las que la
renovacin urbana aparece como solucin, su actuacin implica procesos de
rehabilitacin,
remodelacin,
reciclaje,
conservacin,
saneamiento,
reordenamiento o re-desarrollo, dependiendo de los objetivos que sustentan
su necesidad de implementacin.
II. Restauracin
La palabra restaurar, etimolgicamente se deriva de dos races latinas, el
prefijo re (volver a hacer, estar o hacer, como resurgir o reponer), y el verbo
staurare que se refiere a fortalecer o erigirse.40 De modo esencial la
actividad de restaurar monumentos arquitectnicos podra quedar expresada
diciendo que es el arte de salvaguardar la solidez y la forma-materia histrica
del monumento mediante operaciones y agregados que evidencian su
actualidad y su finalidad de programa. 41
Dentro de estos documentos la carta de Venecia representa el pensamiento de
mayor autoridad y aceptacin en el mbito mundial, que en el artculo 9,
establece: la restauracin es una operacin que debe guardar un carcter
excepcional. Tiene como fin el conservar y revelar los valores estticos e
histricos del monumento y se fundamenta en el respeto a la esencia antigua
y los documentos autnticos. La restauracin termina donde comienza lo
hipottico; de ah en adelante todo trabajo complementario reconocido como
indispensable, respetar la composicin arquitectnica y llevar el sello de
nuestra poca.
III. Conservacin
Conjunto de actividades destinadas a salvaguardar y mantener y prolongar la
permanencia de los objetos culturales para transmitirlos al futuro.42 Los
trabajos de conservacin son preventivos, en tanto que los de restauracin son
curativos. Con una conservacin adecuadamente manejada, la restauracin no
tendra mucho que hacer. 43
IV. Liberacin
Supresin de elementos agregados sin valor cultural o natural que afecten a
la conservacin e impidan el conocimiento del objeto.44
I. Renovacin
Los procesos de renovacin urbana tienen como propsito central la
recuperacin de zonas construidas que se encuentran degradadas, con el fin
de revitalizarlas y re-direccionar sus funciones en el tejido urbano agotado,
16
V. Consolidacin
intervencin ms respetuosa que tiene por objeto detener las alteraciones en
proceso. Como el trmino lo indica da solidez a un elemento que la ha perdido
o la esta perdiendo.45
VI. Reintegracin
Restitucin, en su sitio original, de partes desmembradas del objeto, para
asegurar su conservacin.46
VII. Integracin
Aportacin de elementos claramente nuevos y visibles para asegurar la
conservacin del objeto.47
2. Casos Anlogos53
VIII. Reestructuracin
Intervencin que devuelve las condiciones de estabilidad, perdidas o
deterioradas garantizando, sin lmite previsible, la vida de una estructura
arquitectnica.48
A.
IX. Rehabilitacin
Es el rescate de la funcin social que posee el inmueble luego de ser
restaurado, de permitir adecuadamente la realizacin de las mismas
actividades para las cuales fue diseado. 49
X. Reciclaje
Conjunto de intervenciones que hacen posible utilizar de nuevo un edificio
histrico adecundolo para un uso social diferente al original y en armona
con el contexto natural y urbano compatible con el carcter del monumento.50
XI. Renovacin
Conjunto de acciones que se realizan para cambiar un rea que se encuentra
deteriorada por medio de procedimientos tcnicos y hacerla mas deseada y
que tenga mucho mas valor tanto monetario como esttico.
XII. Revitalizacin
Se concibe en su definicin ms simple como la recuperacin de inmuebles y
primordialmente de la calidad de vida de la comunidad que lo habita.
Comprende operaciones tcnicas, administrativas y jurdicas que en el marco
de la planeacin del desarrollo urbano estn dirigidas a la reanimacin de
inmuebles y espacios pblicos con obras de restauracin, renovacin,
rehabilitacin, con el fin de mantenerlos integrados a la ciudad y de
aprovecharlos de acuerdo a las necesidades de la poblacin y su significado
cultural.51
17
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
18
6.
7.
E.
19
Caractersticas de Luisenstadt:
G.
Intervenciones:
En 1981 apoya a los vecinos para conservar viviendas baratas, detiene
desahucios y otorga fondos para remodelar y restaurar casas. Se
construyen cuartos de bao interiores y a peticin de inquilinos se mantienen
estufas tradicionales para calefaccin.
Edificaciones nuevas armonizan lo antiguo con lo moderno, con
reinterpretacin de diseo por analoga con el existente, se remodelan calles
adaptndolas a su utilizacin real, se amplan aceras, reorganizan
estacionamientos y planta rboles con los mismos materiales, mejorando y
remozando parques abandonados. La renovacin urbana se ejecuta
considerando necesidades de vecinos y usuarios, aprovechando la
cooperacin de moradores de vivienda en planes de remodelacin, teniendo la
participacin del vecindario a travs de asambleas de orientacin.
Un plan estratgico para transformacin del Barro Los ngeles, en Mxico D.F.,
tiene como premisa el mejoramiento de condiciones de vida de la poblacin
con participacin de organizaciones barriales; comprende: la recuperacin
de espacios comunitarios, como la plaza privilegiando la iglesia, una
escuela de artes y oficios, juegos infantiles, nuevos usos como museo y
biblioteca barrial. Un plan de mejoramiento de vivienda en los niveles de
vivienda nueva, conservacin, mejoramiento y rehabilitacin con reciclaje, as
como el control de la morfologa urbana y tipologas para conservar e
impulsar la cultura del barrio.
Criterios:
La restauracin es preferible por:
Su bajo costo, estudindose cada trozo antiguo para posible recuperacin
antes de demolicin (en fachadas, cubiertas, instalaciones, y ventanas, con
reparaciones y reforzamientos, respetando ornamentaciones).
Ejemplos:
20
valor histrico y artstico, y se articula la zona piloto con resto del barrio con el
replanteamiento de estructura vehicular que permita apropiacin de
espacios de calles para peatones.
III. Funcionales:
La revalorizacin y recuperacin de espacios comunitarios y ncleos
de vida comunitaria como las plazas, dando as impulso a la cultura
local y la tradicin oral; a travs de ampliacin de superficies
peatonales y reordenamiento vial vehicular;
b. Restauracin de edificios patrimoniales,
rehabilitndolos y
reciclndolos para uso pblico con actividades comunitarias, cvicas y
culturales, como guarderas, museos, salones de exposicin, y
teatros.
c. Mejoramiento del equipamiento urbano, como iluminacin de calles,
alcantarillados y otros.
d. Se articulan los conjuntos con el sector de la ciudad en que estn
inmersos, integrando su importancia patrimonial como funcin en la
ciudad, protegindolo sin aislarlo de la dinmica urbana.
a.
H.
a.
Se sustentan en estudios:
Se estructuran en componentes:
I.
IV. Morfolgicos:
Control de la imagen urbana con reinterpretacin y no reproduccin
de viejos edificios en los nuevos edificios, control de volmenes y
espacios abiertos para mantener la visual hacia los edificios
patrimoniales y la escala peatonal del conjunto.
Socioculturales:
La recuperacin de la relacin de identidad entre la poblacin,
entorno natural y fsico urbano
b. Fomento de la integracin de diferentes estratos sociales y
etreos, para consolidar la vida comunitaria y cultura local;
a.
3. Turismo
El turismo es la actividad de viajar que realizan las personas como parte de la
recreacin y en su tiempo libre, este no es indispensable pero brinda
distraccin y esparcimiento.
II. Econmicos:
Impulso a la actividad turstica del rea.
Aumentar perspectivas de empleo para los habitantes, al incorporar
talleres de instruccin de oficios de mayor demanda local.
c. Evitar el desplazamiento de vecinos y usuarios, al mantener un
equilibrio entre el ingreso por ventas y el egreso por gastos de
operacin como el alquiler y otros.
a.
b.
21
56 Hernndez, 1982.
22
1
2
Actividades Productivas
1. Agricultura
Sector Primario
2. Ganadera
Espacio turstico urbano: Su componente fundamental o medio en el que se
desarrolla es la ciudad, es un ambiente artificial inventado y construido por el
hombre, cuyo fin practico es habitar en sociedad.
3. Minera
Sector Secundario
Sector Terciario
1. Industria
2. Construccin
1. Comercio
2. Turismo
Tabla 3
Fuente: Vivian Lanuza, Tesis 1996
B-
C-
Ilustracin 7
Fuente: Roberto Boulln
23
Tipos de paisaje
Tipo
1.1. Montaas
1.sitios naturales
3.folklore
5.acontecimientos programados
1.2. Planicies
1.3. Costas
1.4. Lagos, lagunas y esteros
1.5. Ros y arroyos
1.6.cadas de agua
1.7. Grutas y cavernas
1.8. Lugares de caza y pezca
1.9. Lugares de observacin de flora y fauna
1.10. Caminos pintorescos
1.11. Termas
1.12. Parques naturales y reservas de flora y fauna
2.1. Museos
2.2. Obras de arte y tcnica
2.3. Lugares histricos
2.4. Ruinas y sitios arqueolgicos
3.1. Manifestaciones religiosas y ceremonias populares
3.2. Ferias y mercados
3.3. Msica y danza
3.4. Artesanas y artes populares
3.5. Comidas y bebidas tpicas
3.6. Grupos tnicos
3.7.arquitectura popular y espontnea
4.1. Explotaciones mineras
4.2. Explotaciones agropecuarias
4.3. Explotaciones industriales
4.4. Obras de arte y tcnica
4.5. Centros cientficos y tcnicos
5.1. Artsticos
5.2. Deportvos
5.3. Ferias y expociciones
5.4. Concursos
5.5. Fiestas religiosas y profanas
5.6. Carnavales
5.7. Otros
Tabla 4
Fuente: Boulln. Roberto, 1991.
24
En los aos 1970 y 1993 el turismo alcanza una taza promedio de incremento
equivalente al 5% anual, considerndose que de seguir esta tendencia
observada el pas podra llegar a captar aproximadamente 740,000 turistas al
ao y en el ao 2005 alrededor de 945,000.
En el rengln de empleos el sector turismo provee alrededor de 60.000
empleos considerndose que si continua con una taza de crecimiento del 5 %
anual en el ao 2005 estuviesen laborando en el sector alrededor de 104,000
personas
Divisas ingresadas Por Turismo (millones US$) Meses de eneto a agosto de 1997 a 2002
Aos
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Total
Ao
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
VA DE INGRESO
area
Terrestre Martima
299,538
242,053
21,887
269,070
249,899
19,356
302,731
253,566
41,853
331,380
257,234
47,338
358,079
438,081
26,535
365,835
450,522
9,883
407,823
416,771
10,898
Total
563,478
538,325
598,150
635,952
822,695
826,240
835,492
1997
28.0
24.8
24.6
28.6
25.1
22.2
34.0
34.3
221.6
1998
31.1
30.7
36.5
37.9
29.8
26.3
35.4
39.0
266.7
1999
43.5
40.9
58.3
30.9
53.1
36.5
36.6
48.5
348.3
2000
37.7
37.1
40.8
44.3
48.1
55.7
41.8
48.8
354.3
2001
48.2
42.2
47.4
43.8
37.3
41.4
41.4
46.8
348.5
2002
Promedio
53.1
40.3
35.5
37.4
41.4
41.5
50.8
39.4
41.2
53.9
46.9
38.2
56.0
40.9
46.1
59.2
398.7
323.0
Tabla 6
Fuente: Seccin de Estadstica, Departamento De Fomento INGUAT
Tabla 5
Fuente: Seccin de Estadstica, Departamento De Fomento INGUAT, (de agosto a diciembre del 2002
datos proyectados.)
Ingreso de divisas por turismo comparado con los principales productos de exportacin de 1984 a
1993 (millones de us$)
ao
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
Total
E. Turismo y economa
La importancia de las connotaciones del sector turismo dentro del contexto
econmico no fue notoria sino hasta en los aos 70, cuando en 1977 se
consolida como el segundo generador ms importante de divisas, despus del
caf, situacin que se mantiene durante los siguientes tres aos, bajando al
tercer lugar en 1981 y al sexto en 1984, sin embargo esta situacin comienza a
revertirse en 1985, ao en que el sector turismo empieza a recuperarse
situacin que aun persiste.
En el ao 1993 Guatemala es receptora de 561,917 turistas extranjeros que
gastaron durante su permanencia en el pas $ 265.4 millones, consolidndose
el sector como el segundo ms importante generador de divisas para la
economa. En 1998 el total de divisas generadas por el turismo es de $ 394.1
millones.
caf
348.9
451.5
502.3
354.5
386.8
380.0
316.0
328.2
239.6
267.4
3,575.2
turismo
56.6
67.2
76.9
102.0
124.0
151.9
185.5
211.3
243.2
265.4
1,484.0
Tabla 7
Fuente: Seccin de Estadstica, Departamento. De Fomento INGUAT
25
virtud de su existencia es que surgen los ncleos receptores, para ofrecer a sus
visitantes todo lo que necesitan, en este sentido se debe propiciar una
explotacin racional de los atributos de los atractivos.
Tabla 8
Fuente: INGUAT, encuesta aeropuerto La Aurora
26
27
4.
Captulo V
Diagnostico Territorial Primario
1. Diagnostico Territorial
El diagnostico territorial63 es un instrumento de anlisis integral, el cual
caracteriza las dinmicas y estructuras territoriales bajo una aproximacin
holistica al considerar las dimensiones biofsica, econmica, sociocultural,
poltico-administrativa y espacial; de forma interactuarte en el territorio.
Subsistema fsico-bitico.
Subsistema econmico.
Subsistema social.
Subsistema poltico-administrativo.
Todos los subsistemas sern analizados en diferentes niveles para poder dar el
mayor acercamiento a la situacin real que se encuentra viviendo la
comunidad en momento especfico del anlisis. Los niveles en que se dividir
la respuesta al anlisis son:
1.
2.
3.
28
3.
A. Subsistema fsico-bitico
Es el conjunto de elementos biticos y abiticos que constituyen el soporte
material del territorio, los cuales interactan entre s. El propsito
fundamental de una zonificacin ecolgica es dividir el territorio en paisajes,
que por sus caractersticas biticas y abiticas son diferenciadas de sus
vecinas, y son as mismo, denotan potencialidades y limitantes de cada
porcin del territorio, al momento de determinar su forma de uso y ocupacin.
Para no afectar a los elementos.
I. Regional:
Como se sealo con anterioridad la regin es la ms grande de toda
Guatemala pero tambin aglutina a dos instancias muy distintas en cuanto a
los agentes fsico-biticos se refiere desde la parte de altiplano como Solol y
Totonicapn, pasando por los departamentos de Quetzaltenango y San
Marcos que poseen dos tendencias una de altiplano con clima
predominantemente fri y otra de boca costa con clima predominantemente
calido, lo cual ocurre en la totalidad del territorio de los departamentos de
Suchitepques y Retahuleu. Esto hace que las zonas de vida y las zonas
climticas sean muy distintas dentro de la misma regin. En la clasificacin
climtica de Holdridge, (ver grafica 10), existen cinco diferentes zonas de vida
en la regin y en la clasificacin de zonas climticas de Thornwhite, (ver
grafica 11), hay nueve distintas dentro de la regin esto da la idea de la gran
biodiversidad que tiene la regin.
III. Municipal:
En caso del municipio de Panajachel se trata de una zona que es catalogada
por la CONAP como rea protegida de usos mltiples, la cual se define en la
categora Tipo III del artculo 8 del reglamento de la ley de reas protegidas.64
Es un rea generalmente con cubierta boscosa.
Pueden contener zonas apropiadas para la produccin sostenible de productos
forestales, agua, follajes, flora y fauna silvestre, sin afectar directa o
permanentemente los ecosistemas contenidos en el rea. Es un rea que ha
sufrido alteraciones por intervencin humana, pero que aun conservan una
buena porcin del paisaje natural. (Ver grafica 14).
Zonificacin y evaluacin de amenazas
La identificacin y evaluacin de las condiciones del medio que se pueden
constituir en amenazas naturales, hacen parte del anlisis integral del
subsistema fsico-bitico, Se busca identificar las zonas que presentan
amenazas de ocurrencia de desastres naturales y que signifiquen algn grado
de riesgo para la poblacin, la infraestructura y los recursos naturales.
Para los objetivos del ordenamiento territorial, tal zonificacin de amenazas
naturales, adems de ser una obligacin, contribuye a la determinacin de las
posibilidades de implementacin de determinados usos y localizacin de
actividades en el territorio municipal.
La zonificacin se realiza determinando para cada tipo de amenaza natural el
nivel de la amenaza y su rea de influencia, utilizando informacin bsica y
Generando por cada tipo de amenazas un mapa temtico.
II. Departamental:
Zonificacin fsico-bitica
Las zonificaciones que se pueden dar en el rea de lo fsico-bitico se dan por
las zonas de vida, las zonas climticas, zonificacin de suelos. Esto tendr una
tremenda incidencia en el adecuado desarrollo del territorio puesto que se
pueden buscar los caminos adecuados para que el desarrollo que queremos
impulsar no tenga consecuencias nefastas para los agentes fsico-biticos que
sern afectados en el territorio. Esto dar como resultado un desarrollo
sostenible y sustentable que es lo que se busca.
1.
2.
29
30
B. Subsistema econmico
Es el conjunto de las estructuras organizativas de la esfera de la economa, que
satisfacen las demandas sociales de bienes y servicios, y se desarrolla con el
objetivo de caracterizar la economa local, mediante el anlisis municipal,
departamental, regional y nacional. Se podra especificar que la economa no
es uno campos de accin de los arquitectos sin embargo para una
planificacin que sea integral este es un aspecto de los ms importantes ya
que determina que caminos se deben asumir hacia el desarrollo integral.
I. Regional:
Principales pases
del mercado
Promedio de
estada en
Guatemala
Nmero promedio
de lugares
visitados
Promedio de
estada en un lugar
II. Departamental:
Anlisis macro-econmico:
El anlisis macroeconmico busca definir y caracterizar la posicin de las
actividades econmicas del territorio, con relacin al contexto internacional,
nacional, regional y departamental.
En Guatemala la mayora de regiones son de desarrollo agrario, es decir que su
actividad econmica la hacen con productos agrcolas, pero la realidad de las
cosas es que en muchos de los lugares donde se trata de dar el desarrollo por
el sistema agrario no son propicios para el mismo, y que intentara otro tipo de
desarrollo las personas tendran muchos menos problemas en alcanzarlo, en
muchos casos el forestal, en el caso particular de Panajachel como es un
municipio con una topografa muy quebrada y con su capa vegetal muy
pequea es mejor que se use para el desarrollo forestal. Pero tambin la
economa del municipio es muy beneficiada por ser el punto ms accesible
para llegar a la cuenca del lago Atitln desde la parte norte, que es la parte
ms prxima a los dos centros poblados ms grandes del pas Quetzaltenango
y Ciudad de Guatemala. Esto la hace un punto importante para el turismo.
Actualmente, el Instituto Guatemalteco de Turismo (INGUAT) dirige sus
acciones sobre la base de la Estrategia Nacional de Turismo, publicada en el
ao de 2000, que tiene como objetivo general propiciar la consolidacin y
desarrollo del sector turismo en el pas, compatible con los objetivos
nacionales, Econmicos, sociales, culturales y ambientales, de forma que se
garantice la proteccin del patrimonio natural y cultural, la mejora de la
calidad de vida de las comunidades y las condiciones para propiciar un clima
de negocios y rentabilidad a la iniciativas empresariales que ayuden al
desarrollo de las comunidades. El INGUAT dentro del estudio que se realizo
con JICA (cooperacin internacional del Japn), que se denomina Estudio del
Desarrollo Turstico Nacional Para la repblica de Guatemala localiza a la
poblacin de Panajachel como una de las ms importantes en el mbito
Itinerario Tpico
(Patrones de
Llegada)
(Patrn de
pernoctas)
Pases vecinos
Pases de
Norteamrica
Pases europeos
7 noches
10 noches
12 noches
3 Lugares
3 Lugares
4 Lugares
2-3 noches
2-3 noches
3-4 noches
Guatemala
Antigua
Solol/Panajachel
o Chiquimula
Guatemala
Antigua
Solol/Panajachel
o Chiquimula,
Quetzaltenango
Antigua
Petn
Guatemala o
Solol/Panajachel
Antigua
Petn
Solol/Panajachel
Guatemala
Antigua
Guatemala
Petn
Solol/Panajachel
Izabal
Antigua
Solol/Panajachel
Guatemala
Petn
Tabla 9
Fuente: Equipo de estudio JICA, encuesta entre Visitantes
Como nos damos cuenta la poblacin de Panajachel tiene una gran afluencia
de turistas extranjeros, segn el estudio, este es le patrn de visita que tienen
estos turistas.
III. Municipal:
Anlisis micro-econmico:
En el caso de Panajachel su desarrollo de los sectores de industria y servicios
estn enfocados hacia el turismo el cual es el principal ingreso para todos los
habitantes tanto directa como indirectamente, otra industria que tambin
tiene un crecimiento es la de artesana ya que los visitantes al lugar quieren lo
que se produzca en Guatemala y que sea representativo de la cultura del pas.
Las empresas son productivas pero no tienen una gran dimensin, el
desarrollo tecnolgico de la regin no es muy especializado, la mayora de la
produccin de artesanas estn destinadas al consuno de las personas que
visitan el lugar aunque en alguna medida son sacadas hacia otros lugares de
inters turstico como podra ser Chichicastenango o Antigua Guatemala, el
otro gran componente en la economa es la agricultura que aunque la gran
65 Por los parques tursticos Xocomil y Xetulul ubicados en San Felipe Retahuleu.
66 Estudio del Desarrollo Turstico Nacional Para la republica de Guatemala, Pg.29 reporte Final
37
mayora de las personas que nos estn en el rea urbana la practican no tiene
grandes beneficios econmicos para la regin. Los insumos de la produccin
que se tiene de la artesana son los que los fabricantes encuentran en la
localidad, y los insanos para la agricultura provienen de Quetzaltenango o de
la capital.
2.
3.
4.
5.
b. El componente de decisin:
El componente de decisiones se refiere a la funcin objetivo del productor,
algunas variables a considerar son:
1. Expectativas Laborales: el gremio de produccin espera que la demanda
crezca, se diversifique, que sea constante.
2. Expectativas del ingreso: se espera que el ingreso sea por lo menos mayor
que la inversin puesta en un banco al porcentaje de inters vigente en el
mercado. Ya que es ilgico que si se hace una inversin y el ingreso bruto
es menor que el obtenido en un porcentaje bancario en el mismo periodo
de tiempo se considerara una inversin menos rentable.68
3. Expectativas de Educacin: dependiendo del tipo de bien o servicio que se
produzca el inversionista requerir de sus empleados un nivel adecuado y
verificable de conocimiento en diferentes ramos, as la persona que tiene
una inversin en el turismo no pedir las mismas condiciones de estudio
que una que su inversin esta en manufactura. Pero si que cada
empleado este especializado para que sean ms eficientes y eficaces en
su trabajo.
a. El componente estructural:
Formado por la estructura productiva, la cual es la combinacin de los factores
de produccin (tierra, trabajo y capital), y las relaciones sociales de produccin,
las cuales hacen referencia en general a las relaciones hombre-hombre que se
establecen dentro de la actividad econmica. Las caractersticas del productor
refirindose principalmente a aquellos rasgos ms permanentes que puedan
afectar el proceso de adopcin de determinados sistemas de produccin y
extraccin.
Los cuales son:
1. Tierra: en el caso de la propiedad de la tierra la gran mayora de la misma
pertenece a entes privados que ven como se da la mayor produccin
posible para sus intereses propios. La tierra no es utilizada de manera
correcta porque en su mayora es de vocacin forestal y es utilizada para
el cultivo de hortalizas, la tierra urbana tampoco es utilizada de forma
38
c.
El componente tecnolgico:
39
C. Subsistema social
Es el conjunto de elementos que en su proceso de interaccin crean las
condiciones que posibilitan la adaptacin, apropiacin, mantenimiento y
transformacin de las relaciones establecidas entre el hombre y medio
natural, y de los hombres entre s. El objetivo es caracterizar la sociedad
regional con relacin a aquellos aspectos bsicos, que desde, el punto de vista
de grupo social y comportamientos colectivos.
Analiza el componente poblacional en su conjunto, es decir la demanda social
sobre el territorio, la cual incide de manera importante en los procesos de
planificacin y ordenamiento; refirindose a dos aspectos: La caracterizacin
demogrfica y la caracterizacin del capital humano.
Hombres
49%
Mujeres
51%
I. Regin:
Grafica 1
Fuente: INE
II. Departamento:
Edad 65-+
3%
III. Municipio:
Caracterizacin demogrfica:
Se pretenden la caracterizacin del comportamiento demogrfico con relacin
a sus principales indicadores;
1. Poblacin total: la poblacin total del municipio de Panajachel en el 1994
era de 7,467 personas.70
2. Distribucin de la poblacin: la poblacin del municipio en la misma fecha
estaba distribuida de la siguiente forma, 3,646 hombres, 3821 mujeres. Y hay
209 personas por Kilmetro cuadrado. (ver Grafica 20).
Distribucion de Edad
Grafica 2
Fuente: INE
Elaboracin: Propia
42
Edad 0-6
21%
Edad 7-14
22%
Indigen
as
72%
Distribucion Etnica
Grafica 3
Fuente: INE
Elaboracin: Propia
Mujeres
23%
Hombres
77%
Genero de la PEA
a.
El poder: en el caso del poder esta dado de menor a mayor en los consejos
de desarrollo locales, municipalidad, gobernacin departamental,
consejos de desarrollo departamental, consejos de desarrollo regional y
gobierno central. En que afecten directa o indirectamente a esta regin.
b.
c.
Grafica 4
Fuente: INE
Elaboracin: Propia
43
d.
44
II. Departamento:
III. Municipal:
Anlisis Morfolgicos: en el municipio de Panajachel existen solo un centro
poblado grande es Panajachel que se encuentra conurbado con el casero
Jucany, la otra poblacin importante es la de la aldea Patanatic y las dems
poblaciones que existen son fincas las cuales son: La Bendicin, La Vega y
Santo Socorro.
En el caso del municipio de Panajachel los centros comunitarios son las fincas
La Bendicin, La Vega y Santo Socorro, el que es un centro de acopio es la
poblacin de Patanatic. En el caso del casco urbano que nos compete se trate
de un centro local secundario que es la conurbacin de Panajachel y Jucany.
El centro local primario de la regin es Solol poblacin que se encuentra
relativamente cerca de Panajachel.
El anlisis de los vnculos espaciales, busca, una vez caracterizado el sistema
de los asentamientos funcionalmente diversificados, el anlisis de vnculos
espaciales tratando de establecer la red de interacciones sociales, econmicas
y fsicas que se observan entre ellos, as como los desequilibrios especiales en
lo que hace a los vnculos considerados.
I. Regin:
La ciudad de Quetzaltenango es la cede regional. Por esto all funciona la
gestin de planificacin regional la cual por medio de los cambios en la ley de
descentralizacin, s le han conferido muchas mayores responsabilidades las
cuales dan cabida a que la regin tomen las decisiones del desarrollo. Las
reas metropolitanas ms grandes de la regin son las cabeceras
departamentales que son las de mayor densidad de poblacin
Quetzaltenango, Totonicapn, Solol, Mazatenango, Retahuleu, y San Marcos
son los claros ejemplos de centros locales primarios porque tienen no solo las
sedes importantes tanto de establecimientos comerciales bancarios,
educacionales y de salud, sino que tambin son los que recolectan y comercian
y consumen la mayor cantidad de bienes y servicios.
47
48
E. Subsistema poltico-administrativo
Conjunto de elementos que interactan para brindar a la administracin
municipal las herramientas necesarias para gerenciar las condiciones ptimas
para el desarrollo y el ordenamiento territorial municipal. Con el objetivo de
Caracterizar los elementos ms relevantes de la gestin del Estado.
Anlisis del componente institucional
Busca primordialmente realizar un proceso de auto-evaluacin de la regin
con relacin a su capacidad para abordar de manera eficiente el proceso de
ordenamiento territorial.
Competencias: En este aspecto interesa a la regin conocer sus competencias
y funciones atribuidas por la Constitucin y las leyes para poder definir sus
alcances en asuntos relativos al ordenamiento territorial; as como los
recursos con que cuenta para saber cules son las reales posibilidades de que
su propuesta de ordenamiento territorial, responsada al esquema de unidad
nacional y fortalecimiento de la funcin del Estado.
Recursos Humanos: Interesa analizar los recursos humanos con que cuenta el
territorio para abordar el proceso de ordenamiento territorial, y en este marco
sus necesidades de personal, capacitacin, etc. As mismo deben evaluarse los
mecanismos financieros e institucionales que posibiliten tanto la formulacin
como la ejecucin del plan. Ello debe evaluarse no slo en el marco de la
inclusin de los programas y proyectos del plan de ordenamiento territorial,
dentro del programa de Inversiones territorial o el programa Nacional de
Inversiones Pblicas, sino adems, atendiendo a un proceso concertado,
indagar e incluir fuentes de financiacin provenientes del sector privado y an
de carcter internacional.
Centros del Poder: Interesa analizar e identificar las funciones, competencias,
grado de articulacin y de relacin de las diferentes entidades e instituciones
del territorio con respecto al cumplimiento de la funcin de formulacin e
implementacin del plan del ordenamiento; y en el mismo sentido, identificar
los centros de poder de las diferentes ramas del poder pblico en su forma de
intervencin en el ordenamiento territorial municipal; todo con el objeto
ltimo de evaluar la capacidad de gestin municipal con relacin a la gestin
misma referida al plan de ordenamiento territorial.
Contexto: Dado que el ordenamiento territorial implica responsabilidades
coordinadas que involucran los niveles nacional, departamental y regional,
interesa actualizar y precisar, segn el grado de descentralizacin, las
competencias y funciones que deber ejercer el municipio para avanzar en sus
procesos de desarrollo y ordenamiento territorial, as como las limitantes que
tiene materia de ordenamiento territorial, y que son generadas en
disfunciones de instancias de otros niveles.
II. Departamento:
En el mbito departamental las autoridades responsables de la planificacin a
este nivel es el consejo departamental de desarrollo. La principal atribucin de
este consejo es promover la participacin efectiva de la poblacin en la
conformacin de las polticas de desarrollo. Los consejos de desarrollo pueden
Formular las polticas, planes, programas y proyectos que convengan para
hacer ms eficaz el desarrollo. En el mbito departamental tambin existe lo
que es la gobernacin departamental que es la encargada de velar porque las
polticas de desarrollo se cumplan.
III. Municipio:
En el mbito municipal las autoridades responsables de la planificacin a este
nivel es el consejo municipal de desarrollo. La principal atribucin de este
consejo es promover la participacin efectiva de la poblacin en la
conformacin de las polticas de desarrollo. Los consejos de desarrollo pueden
Formular las polticas, planes, programas y proyectos que convengan para
hacer ms eficaz el desarrollo. La municipalidad de la comunidad esta
facultada para la emisin y aprobacin de acuerdos, reglamentos y
ordenanzas municipales, que faciliten la implementacin de las polticas de
desarrollo.
I. Regin:
En el mbito regional las autoridades responsables de la planificacin a este
nivel es el consejo regional de desarrollo urbano y rural,72 el cual debe acatar
las polticas estipuladas por el conejo nacional de desarrollo urbano y rural.
Ellos dictaran las polticas de desarrollo en sus respectivos niveles. La principal
atribucin de este consejo es promover la participacin efectiva de la
50
j.
d.
74 En la sociedad guatemalteca se percibe que los que estn encargados de las gestiones de
administracin de gobierno son en su mayora corruptos en todos los mbitos y niveles. Entonces si
uno tiene los recursos para sobornar uno podr ser impune de cualquier acusacin.
73 Estas variables son las anteriormente analizadas. Basadas en una metodologa de anlisis de
diagnostico territorial de SEGEPLAN referida a nosotros por el Arq. Luis Ovando.
51
Ilustracin 26
Fuente: Propia
Ilustracin 25
Fuente: Propia
75 Los diagramas de anlisis de la realidad abstracta y la realidad concreta estn tomados del
esquema metodolgico de investigacin aplicada, de la unidad de tesis y graduacin de la Facultad
de Arquitectura de la USAC.
52
Ilustracin 28
Fuente: Propia
Ilustracin 27
Fuente: Propia
53
que presentara esta tesis es una gua para que el paisaje urbano de Panajachel
sea uniforme que tenga una identidad y una fcil identificacin para propios y
extraos.
La funcin de esto es que con una imagen urbana mejorada el turismo tendr
no solo el atractivo natural para visitar sino el creado por la arquitectura de
integracin del lugar en el rea de mayor uso de la comunidad.
54
Captulo VI
Situacin estratgica para la revitalizacin
Barrio Central
Barrio Jucany
Barrio Sur
Calle Real
Calle de los rboles
Calle Jucany
Calle de los Salpones
Calle del Cementerio
Calle Rancho Grande
Calle Santander
Calle 14 de febrero
Calle Londres
Calle 15 de Febrero
Calle Buenas Nuevas
55
Especficos:
I. Remate urbano
Constituido por los elementos que interrumpen, seccionan o limitan la
continuidad de la calle (basado en la Teora de Kevin Linch). Se considera que
es una variable importante en la seleccin de calles ya que mejora la
perspectiva urbana.
II. Localizacin de recorridos
Son recorridos los segmentos de calle que forman parte de una ruta de
importancia por diferentes razones. Se evaluarn las calles con respecto a los
diversos recorridos circulan por la poblacin, dndole a las calles que son parte
de los recorridos un valor.
d.
b. Resultados
Por el anlisis grafico se llego a los siguientes resultados, dieron como
resultado que dentro de la comunidad se conforman varios ncleos de gestin
urbana siendo estos los siguientes:
56
Captulo VII
Diagnostico del medio ambiente urbano
fsico especfico
1. Locomocin
a.
Transporte
I. Direccin de la circulacin de la calle
En la actualidad la calle Santander tiene dos divisiones de circulacin la
primera parte esta ubicada de la calle real hasta la calle 14 de Febrero la cual
solo corre en sentido sur-oeste. De esta interseccin la calle corre en dos
sentidos de sur-oeste y nor-este en el mismo ancho de calle. La circulacin
vehicular llega hasta la calle buenas nuevas ya que en este punto la calle
Santander se convierte en una calle de trfico no automovilstico. La
circulacin peatonal es muy fluida y corre hacia ambos lados. En especial los
das de fin de semana y das de asueto ya que se encuentran presentes
muchos visitantes de turismo.
Es una va de primera jerarqua, cuyo trazo corresponde a la traza urbana
actual, en la cual se permite la circulacin de transporte pesado con poca
comodidad y vehculos livianos. (Ver plano 1 de direccin de circulaciones)
V. Destinos
En la calle Santander no hay un destino que tenga mucha preponderancia la
importancia de las construcciones que se encuentran dentro de ella depende
de el momento del da y de la poca del ao. El destino mas concurrido en la
maana tendra que ser la escuela primaria que se encuentra en la
interseccin con la calle 14 de febrero, durante el da se encuentran con
afluencia de personas el las reas comerciales, especialmente en las pocas de
temporada alta de turismo (meses de junio, julio y agosto en mayor cantidad),
en las horas de la noche solo las reas donde hay actividades nocturnas de
esparcimiento y diversin son visitadas.
b.
61
62
VII. Destinos
Los destinos mas comunes entre los usuarios de las calles estn relacionados
con los flujos peatonales y corresponden a la escuela y a los comercios en
especial a los bancos, hospedajes, servicios de turismo, venta de artesanas,
venta de comida, etc., estos diramos que son los de valor mas significativo, y
de ultimo los pequeos comercios de actividades no relacionadas al turismo y
las viviendas (Plano 2. Plano de flujos y destinos y fotografas 22 y 23).
c.
V. Zona de No Estacionar
No hay ninguna zona delimitada como de no estacionar a lo largo de la calle,
pero pensamos que se deben crear por la cantidad de trafico peatonal que
existe ya que en los lugares donde no existe banqueta cuando los automviles
se estacionan no se puede pasar sin salir al centro de la va de los
automotores. Los automotores hacen esto en la mayora de los casos para
63
64
2. Infraestructura y servicios
a.
c.
El estado de deterioro de dichas cajas es muy alto ya que el 20% de las cajas
(de agua y drenajes) se encuentra en estado de deterioro y el 10% han sido
extradas de su lugar por lo que es necesario el reemplazo de todas las cajas.
b.
Crear reas especficas en las cuales se puede crear una red para la
recoleccin de las aguas de lluvia para ayudar al desfogue de la calle.
Los datos tcnicos de instalaciones sern proporcionados por
especialistas de tuberas y ser determinado por especialistas.
Material de tapaderas debe de ofrecer resistencia a malos tratos y
armonizar con el entorno.
65
V. Cantidad de Lneas
La cantidad de lneas conducidas vara de entre 4 y 25 lneas. La cantidad de
lneas ha aumentado, por los servicios de cable TV, telfono, servicio de
Internet y cables de tendido elctrico.
La falta de regulacin para estas empresas, ha creado un impacto negativo al
paisaje urbano.
d.
66
3. Contaminacin ambiental
a.
Contaminacin visual
II. Anuncios
Lo rotulacin de tipo bandera ha sido completamente eliminada del rea de
estudio. Los nicos rtulos que se perciben son los adosados a muros o
pintados pues la municipalidad ya cuenta con un reglamento especifico de
regulacin de letreros pero aun hay violaciones al mismo que producen un
choque en la imagen urbana del rea (ver fotografa 49 a la 53).
b.
Contaminacin auditiva
II. Ruido
La mayor cantidad de este proviene del motor de los vehculos que transitan
por el rea en la que es comn escuchar los ruidosos motores de los buses y las
bocinas de los vehculos, en la ubicacin de la escuela se acrecienta el ruido de
gran manera entre las 12:00 p.m. y 2:00 p.m. horas en las que los alumnos
salen de clases.
c.
67
4. Paisaje urbano
a. Descripcin de la tipologa arquitectnica verncula del poblado77
La tipologa verncula del poblado, se ha ido perdiendo paulatinamente. Para
poder encontrar la tipologa que corresponda a el poblado, se har el anlisis
de algunas fotografas antiguas las cuales nos darn una visin general de
cmo estaba conformada la imagen urbana cuando no tenia una influencia
externa tan grande, tambin se analizaran algunas fotografas de los de
construcciones contemporneas, conservan la tipologa y los sistemas
constructivos mas vernculos en la poblacin. Por ultimo se analizaran dos
ejemplos de la interpretacin de la construccin verncula en la poblacin en
dos ejemplos que ya se encuentran ejecutados.
Segn Maria Antonia Tuna78 este estilo por sus caractersticas se podra
calificar como colonial hispnica tradicional el cual cuenta con muchas
caractersticas similares: predominio del muro sobre el vano, ritmo en puertas
y ventanas, aleros, techo de teja, portn de ingreso a zagun.
En los ejemplos que se enumeran a continuacin analizaremos como en
cuada una de las imgenes afloran las similitudes tanto formales como
constructivas.
En el primer grupo de graficas (fotografas 59 a la 61), nos encontramos con
Panajachel en el ao de 1,900 como vemos estas imgenes no es un centro
poblado muy denso y la mayora de las construcciones se encuentran ubicadas
alrededor de la iglesia de San Francisco. En este caso las fotografas son blanco
y negro pero podemos notar que todas las construcciones aparecen en
tonalidades claras, lo que quiere decir que el color blanco era el que dominaba
en la mayora de los casos, tambin se nota que la todos los techos (excepto el
de la iglesia) son de teja, y con una inclinacin de 45. Que en las
construcciones con lnea de fachada extensa las aberturas (fueras y ventanas),
se encuentran ubicadas con un ritmo especfico. Tambin se nota que los
aleros en la parte exterior de las construcciones no son de gran tamao.
Tambin que en la mayora de los casos las casas son de una sola planta y que
las dos excepciones son el campanario y el ayuntamiento.
Aspecto constructivo
Esto consiste en los sistemas constructivos utilizados, as como los materiales.
Segn la entrevista los materiales de cerramiento vertical caracterstico eran
sistemas de tierra tanto adobe en bloques con estructura de madera o sistema
de bajareque. El acabado final de los paramentos de las paredes era alisado, en
las paredes exteriores en algunos casos era colocado un pequeo zcalo de
piedra para evitar el deterioro que pudiera causar la cada de agua del voladizo
del techo. Los colores utilizados en estos paramentos eran en la mayora de los
casos el blanco y colores a base de cal, en especial el amarillo, el rosado y el
verde. El techo estaba constituido por un artesn de madera con teja. Los
entrepisos construidos con madera en el caso de las casas de dos niveles. Las
puertas eran de madera en algunos casos con tableros pero en la mayora de
los casos de casas humildes eran de una sola pieza. Las ventanas no tenan
77 Anlisis deductivo basado en entrevista con Arq. Hugo Barreno antiguo poblador.
68
69
c. Alineacin
En el reglamento de construccin de la municipalidad de Panajachel en el
artculo 32 se menciona lo referente a las alineaciones. Por las caractersticas
originales de la calle no se exige retiro obligatorio a partir de la acera, as que
la lnea de fachada est pegada a sta. Pero hay construcciones que violan lo
estipulado en este artculo.
f. Deterioro en Inmuebles
Encontramos algunas rajaduras y escisiones en sus cornisas y balcones,
aparicin de moho y algas por humedad; tambin se presentan la cada del
cernido sobre algunas de sus superficies y la adicin de objetos extraos sobre
70
5. Seguridad ciudadana
a.
Grupos vulnerables
I. Indigencia
La indigencia de personas no se observo en el rea inmediata. Lo que se da es
son muchas personas trasnochando los das de temporada alta y los fines de
semana. La calle es poco frecuentada por indigentes, lo cual no significa que el
problema no exista, sino que es de otro tipo.
II. Grupos Problemticos (Maras)
Sobre estos grupos no se pudo observar su presencia, al parecer la poblacin
no ha sido afectada por este tipo de grupos. Los grupos que se forman son en
su mayora turistas nacionales o personas de un rango de edad de 15 a 35
aos.
Comercio sexual
I. Prostitucin
Dentro de la calles del rea de estudio no se puede observar la presencia de
personas que ofrezcan este tipo de servicio.
71
6. Reactivacin econmica
II. Comercio-Vivienda
Este tipo de uso es poco comn ya que los propietarios de algunos inmuebles
han dispuesto hacer en el frente se sus propiedades locales comerciales o ya
sea instalar un negocio propio.
a. Turismo
La explotacin turstica intensa dentro del rea, principalmente porque
cuenta con muchos servicios ya bien establecidos, as como a la belleza de los
paisajes aledaos. Otra causa de que esta rea sea tan adecuada es la alta
disposicin de la ciudadana al servicio de este tipo de comercio.
El rea de estudio es gran magnitud turstica por ser el centro de enlace entre
la entrada al poblado y el contacto con la orilla del lago de Atitln.
IV. Comercio:
Este uso es el de ms incidencia dentro del rea de estudio debido a las
actividades que el rea presenta entre los comercios encontramos tiendas,
cafeteras, artesanas, ropa tpica, hoteles, restaurantes, renta de bicicletas,
agencias de viajes y tours, etc.
V. Vivienda:
Los inmuebles destinados nicamente para la residencia de personas es muy
bajo, la reduccin en este tipo de uso es dado por las caractersticas y
actividades que se distinguen dentro del rea de estudio ya que el comercioturstico crece cada vez mas.
Cantidad Porcentaje
Baldos
Bancos
Comercio popular
Escuela primaria
Hoteles
Iglesia
Restaurantes
Servicio de salud
Servicios profesionales
Telecomunicaciones
Venta de artesanas
Vivienda
1
2
51
1
6
1
18
1
1
1
36
11
0.77%
1.54%
39.23%
0.77%
4.62%
0.77%
13.85%
0.77%
0.77%
0.77%
27.69%
8.46%
130
100.00%
Porcentaje de
Turismo
1.54%
39.23%
4.62%
13.85%
0.77%
27.69%
87.69%
Tabla 10
Fuente: Investigacin de campo
Fecha de la muestra: 28-Junio-2004
72
b. Comercio informal
Dentro de las actividades del comercio informal que se distinguen dentro del
ncleo encontrar carretas de hot dog que se ubican en el lugar de noche (ver
fotografas 56 a 58), tambin encontramos una venta de peridicos junto con
una carreta de chiclero, tambin encontramos puestos de venta de fruta, y
algunos lustradores de zapatos.
Entre los problemas que este tipo de actividades comerciales presentan son
contaminacin de la imagen urbana, debido a la falta de uniformidad entre los
puestos, adems de utilizacin de colores llamativos pero altamente
contrastantes, dificultan el trafico de transentes y vehculos colocndose
sobre las calles y ubicando cosas sobre la acera como cajas, bancas, etc. (Plano
21. Ubicacin comercio informal.).
Tambin producen contaminacin ambiental por desechos, principalmente
debido a que los transentes al consumir en estos sitios botan la basura en la
calle, o bien por la falta de servicios sanitarios, los cuales hacen falta para el
uso de los propietarios de los puestos. Dichos propietarios de los comercios no
poseen instalaciones adecuadas para el correcto desempeo de sus labores,
carecen de agua, electricidad o drenajes, lo cual lleva falta de higiene en sus
actividades y en los productos que distribuyen.
73
ANALISIS ACTUAL
Plano de
Direccin de Circulacin
Doble Via
Calle 15 de Febrero
Una Via
Doble Via
Doble Via
Ca
lle
Re
al
Una Via
Doble Via
Una Via
Do
ble
Via
Doble Via
Calle 14 de Febrero
Callejon El Capulin
Doble Via
Area de
Revitalizacin
Esc. 1/1500
86
Plano 1
Ca
lle
Re
al
En la Calle Real
2.79 Vehiculos por minuto
10
14
Plano de Flujos
Vehiculares y destinos
11
15
16
12
13
17
18
20
21
19
Entre Calle 15 de Febrero y Calle Buenas Nuevas
1.07 Vehiculos por minuto y
3.76 Personas por minuto
en horas pico
ANALISIS ACTUAL
Area de
Revitalizacin
En Calle 15 de Febrero
0.54 Vehiculos por minuto
Escuela Primaria
Comercial La Terraza
Pana rock
Farmacia La Unin
Banco Inmobiliario
Centro Comercial San Rafael
Hotel Regis
Iglesia de Los Santos de los ltimos Das
Comercial Tanamit Maya
Telgua
Banco Industrial
Tacos rale
Radio Solola
DEOCSA
Plaza Atitln
Comercial Casa Alegre
Hotel Dos Mundos
Hotel Los Tres Volcanes
Hospedaje de los Volcanes
Hotel Chaparral
Comercial Ixcaco
Calle 15 de Febrero
En Callejon El Capulin
0.50 Vehiculos por minuto
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
Calle 14 de Febrero
Callejon El Capulin
Destinos
Esc. 1/1500
87
Plano 2
0.65 a 1.90
Direccion de la via
x.xx
Puesto Informal
Ingresos Vehicular
Esc. 1/100
8.00
2.00
8.00
2.00
0.79
0.65
7.00
7.10
0.79
0.83
7.70
1.20
1.20
7.70
1.90
1.90
2.00
Ca
lle
Re
al
2.00
Gabarito
Tipico Actual
2.00
Calle 15 de Febrero
Area de
Revitalizacin
pend. 1%
Calle 14 de Febrero
Callejon El Capulin
pend. 1%
ANALISIS ACTUAL
0.765 a 1.20
2.00
8.00
2.00
Plano de localizacion
de parqueos y tamao de calle
8.00
2.00
Esc. 1/1500
Plano 3
Area de
Revitalizacin
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
Ca
lle
Re
al
Calle 14 de Febrero
Calle 15 de Febrero
Sentido de la pendiente
Plano de cajas
de drenaje y agua potable
ANALISIS ACTUAL
Callejon El Capulin
Nota:
Sobre la calle Santander no existe
drenaje pluvial por lo que el agua al
llover viaja en las orilla de la calle.
Esc. 1/1500
89
Plano 4
Poste de Telefono
Area de
Revitalizacin
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
Ca
lle
Re
al
Calle 15 de Febrero
Callejon El Capulin
Calle 14 de Febrero
Plano de localizacion
de postes de electricidad
ANALISIS ACTUAL
Poste de electricidad
Esc. 1/1500
90
Plano 5
Poste de telefono
Ca
lle
Re
al
Plano de ubicacion de
postes, cajas y cabinas
Esc. 1/1500
ANALISIS ACTUAL
Area de
Revitalizacin
Calle 15 de Febrero
Callejon El Capulin
Calle 14 de Febrero
Cental Telefonica
91
Plano 6
NOMEMCLATURA
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
FALTANTE DE ELEMENTO
INSTALACION EXPUESTA
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
PRECENCIA DE VEGETALES
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
GRIETAS Y FISURAS
PRECENCIA DE HONGOS
DETERIORO EN JAMBAS
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
DISGREGACION DE MATERIAL
PRECENCIA DE SALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
3
5
1
5
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
ESC. 1/250
4.05
4.30
5.47
6.63
4.85
8.18
ANALISIS ACTUAL
ESC. 1/250
Plano 7
NOMEMCLATURA
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
FALTANTE DE ELEMENTO
INSTALACION EXPUESTA
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
PRECENCIA DE VEGETALES
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
GRIETAS Y FISURAS
PRECENCIA DE HONGOS
DETERIORO EN JAMBAS
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
3
B
1
5
DISGREGACION DE MATERIAL
PRECENCIA DE SALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
ESC. 1/250
3.35
2.59
4.41
4.55
4.68
7.80
12.65
ANALISIS ACTUAL
1
3
1
ESC. 1/250
Plano 8
1
1
NOMEMCLATURA
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
FALTANTE DE ELEMENTO
INSTALACION EXPUESTA
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
PRECENCIA DE VEGETALES
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
GRIETAS Y FISURAS
PRECENCIA DE HONGOS
DETERIORO EN JAMBAS
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
DISGREGACION DE MATERIAL
PRECENCIA DE SALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
ANALISIS ACTUAL
1
1
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
ESC. 1/250
4.52
4.72
3.51
2.66
2.86
ESC. 1/250
Plano 9
NOMEMCLATURA
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
FALTANTE DE ELEMENTO
INSTALACION EXPUESTA
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
PRECENCIA DE VEGETALES
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
GRIETAS Y FISURAS
PRECENCIA DE HONGOS
DETERIORO EN JAMBAS
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
ESC. 1/200
2.94
8.52
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
4.88
PRECENCIA DE SALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
2.64
DISGREGACION DE MATERIAL
ANALISIS ACTUAL
ESC. 1/200
Plano 10
NOMEMCLATURA
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
FALTANTE DE ELEMENTO
INSTALACION EXPUESTA
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
PRECENCIA DE VEGETALES
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
GRIETAS Y FISURAS
PRECENCIA DE HONGOS
DETERIORO EN JAMBAS
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
DISGREGACION DE MATERIAL
PRECENCIA DE SALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
ANALISIS ACTUAL
8
1
1
5
1
1
1
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
ESC. 1/250
3.44
3.43
6.88
10.76
3.27
2.21
2.79
8.76
8.84
10.79
ESC. 1/250
Plano 11
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
FALTANTE DE ELEMENTO
INSTALACION EXPUESTA
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
PRECENCIA DE VEGETALES
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
GRIETAS Y FISURAS
PRECENCIA DE HONGOS
DETERIORO EN JAMBAS
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
DISGREGACION DE MATERIAL
PRECENCIA DE SALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
ANALISIS ACTUAL
NOMEMCLATURA
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
ESC. 1/250
3.11
3.66
5.36
5.41
3.14
2.42
2.93
2.85
3.51
ESC. 1/250
Plano 12
NOMEMCLATURA
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
FALTANTE DE ELEMENTO
INSTALACION EXPUESTA
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
PRECENCIA DE VEGETALES
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
GRIETAS Y FISURAS
PRECENCIA DE HONGOS
DETERIORO EN JAMBAS
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
DISGREGACION DE MATERIAL
PRECENCIA DE SALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
9.22
6.16
3.93
5.74
8.54
3.41
5.65
10.31
ANALISIS ACTUAL
1
1
Plano 13
1
1
1
1
NOMEMCLATURA
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
FALTANTE DE ELEMENTO
INSTALACION EXPUESTA
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
PRECENCIA DE VEGETALES
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
GRIETAS Y FISURAS
PRECENCIA DE HONGOS
DETERIORO EN JAMBAS
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
2
2
DISGREGACION DE MATERIAL
PRECENCIA DE SALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
5.61
3.36
2.58
5.61
ANALISIS ACTUAL
Plano 14
PRECENCIA DE VEGETALES
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
GRIETAS Y FISURAS
PRECENCIA DE HONGOS
DETERIORO EN JAMBAS
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
2.85
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
6.42
PRECENCIA DE SALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
4.42
DISGREGACION DE MATERIAL
2.46
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
2.98
3.99
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
INSTALACION EXPUESTA
3.93
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
FALTANTE DE ELEMENTO
3.48
NOMEMCLATURA
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
1
1
ANALISIS ACTUAL
1
1
Plano 15
NOMEMCLATURA
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
GRIETAS Y FISURAS
PRECENCIA DE HONGOS
DETERIORO EN JAMBAS
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
2.17
PRECENCIA DE SALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
2.37
DISGREGACION DE MATERIAL
3.06
PRECENCIA DE VEGETALES
4.83
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
7.07
5.81
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
INSTALACION EXPUESTA
4.14
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
2.18
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
FALTANTE DE ELEMENTO
ANALISIS ACTUAL
Plano 16
1
1
NOMEMCLATURA
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
GRIETAS Y FISURAS
PRECENCIA DE HONGOS
DETERIORO EN JAMBAS
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
5.71
PRECENCIA DE SALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
1
1
7.67
DISGREGACION DE MATERIAL
4.09
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
4.48
PRECENCIA DE VEGETALES
7.05
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
4.07
6.98
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
INSTALACION EXPUESTA
6.91
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
4.51
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
FALTANTE DE ELEMENTO
ANALISIS ACTUAL
1
1
Plano 17
NOMEMCLATURA
FALTANTE O DAO CIELO
FALSO
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
PRECENCIA DE VEGETALES
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
DISGREGACION DE MATERIAL
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
4.14
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
3.54
PRECENCIA DE SALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
3.59
PRECENCIA DE HONGOS
3.97
GRIETAS Y FISURAS
DETERIORO EN JAMBAS
7.67
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
INSTALACION EXPUESTA
4.18
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
FALTANTE DE ELEMENTO
4.82
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
ANALISIS ACTUAL
Plano 18
1
8
ANALISIS ACTUAL
1
2
NOMEMCLATURA
PRECENCIA DE VEGETALES
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
DISGREGACION DE MATERIAL
GRIETAS Y FISURAS
PRECENCIA DE HONGOS
DETERIORO EN JAMBAS
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
8.12
PRECENCIA DE SALES
5
5
2.40
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
3.65
4.12
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
INSTALACION EXPUESTA
3.71
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
4.61
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
FALTANTE DE ELEMENTO
Plano 19
1
1
1
NOMEMCLATURA
DESPRENDIMIENTO Y/O
FALTANTE DE ACABADO
PRECENCIA DE VEGETALES
OXIDO
PRECENCIA DE HUMEDAD
ELEMENTO ESTRUCTURAL
ADOSADO
DISGREGACION O RUPTURA
DE LADRILLO
PRECENCIA DE MACROFLORA
GRIETAS Y FISURAS
PRECENCIA DE HONGOS
DETERIORO EN JAMBAS
DETERIORO EN MUROS
PUERTA FALTANTE
MOLDURA DAADA O
FALTANTE
VENTANA FALTANTE
VIDRIO FALTANTE
DETERIORO EN MADERA
VANOS TAPADOS
DECOLORACION MANCHAS
INDICA DETERIORO
PRECENCIA DE BASURA
INDICA UBICACION
Muros
Pisos
Cubiertas
Ventanas
Puertas
Cielo falso
Tijeras
Elemento estructural
Zcalo
Balcn
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
2.40
PRECENCIA DE SALES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
4.12
DISGREGACION DE MATERIAL
1.73
4.60
PRESENCIA DE TELARAAS +
POLVO
INSTALACION EXPUESTA
5.78
DISGREGACION Y OXIDACION
DE LAMINA DE ZINC
FALTANTE DE ELEMENTO
4.22
AGREGADO ESPACIAL Y
CONCEPTUAL
ANALISIS ACTUAL
Plano 20
11
10
Ca
lle
Re
al
Ubicacion de
puestos de economia informal
Esc. 1/1500
Calle 15 de Febrero
8
ANALISIS ACTUAL
Nota:
Estos son los vendedores que no tiene instalacion en algun
muro de las costrucciones
Area de
Revitalizacin
Calle 14 de Febrero
Callejon El Capulin
3
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
106
Plano 21
Captulo VIII
Propuesta de imagen
Premisas funcionales
c.
Premisas territoriales
d.
Premisas espaciales
e.
Premisas culturales
Desconocimiento de su existencia
Premisas institucionales
I. Instituto Guatemalteco de Turismo
113
f.
Premisas tecnolgicas
I.
2. Anchos de rodadura
En esta calle tener un ancho mnimo de de va de 4.00 m., ancho necesario
para la circulacin de 1 vehculos con una velocidad de diseo menor o igual a
40 Km. /h. Delimitado por bolardos. Se permitir a lo largo de estas ensanchar
la va reduciendo el rea de acera para dejar parqueos paralelos como se
indic anteriormente.
4. Bordillos
En los lmites de pavimentos se emplearn bordillos de piedra natural,
hormign de alta resistencia con color o textura acorde a los pavimentos que
delimitan colocados en su forma tradicional.
a.
I. Alcorques
La forma y dimensiones las especificar el proyectista de acuerdo con las
caractersticas de las especies a plantar, del terreno y del tipo de pavimento
circundante. En general se realizarn a base de piezas de piedra natural; de
piedra artificial, de ladrillo o piezas prefabricadas de hormign con color y/o
textura. Su diseo ser el adecuado para poder sobreponerle una parrilla o
114
VI. Bancas
Podrn realizarse de obra o ser prefabricadas. Los de obra tendrn el diseo y
nobleza de materiales propios de los espacios donde se van a situar,
debindose utilizar materiales de primera calidad (mas limpios, seguros,
durables, etc.), tales como ladrillo, piezas de piedra canteada, etc.
Particularmente podrn ir cernidos y pintados en colores que se encuentren en
la paleta oficial de colores, o con piezas prefabricadas de piedra artificial. Los
bancos prefabricados podrn realizarse con los siguientes materiales:
VII. Basureros
Se establecen las siguientes caractersticas:
115
b.
Infraestructura
I. Alumbrado
Dada la gran incidencia que tiene en el paisaje urbano el alumbrado, tanto por
las condiciones de iluminacin que proporcione (color, intensidad, grado de
difusin, altura de iluminacin, sombras conseguidas, etc.), como por la
impronta resultante de la instalacin de los elementos de alumbrado (bculos,
proyectores, brazos, etc.), resulta fundamental para resaltar las condiciones
urbansticas del rea de estudio, el estudio concienzudo del tipo de
iluminacin y de los materiales a emplear en cada caso.
Como normas generales se establecen las siguientes:
116
ser especies que no excedan en altura los 6.00 m. Y que posean un dimetro
de copa de 6.00 m. mximo para no cubrir por completo las fachadas de los
edificios. El espaciamiento entre rboles ser de 8.00 m. entre rboles, este
podr variar en casos en los que cubra ingresos o fachadas importantes de
edificios o casos justificados. (Ver Plano 37 Vegetacin).
II. Luminarias
Se utilizar luminarias en las aceras 3.70 m. Se permitir la utilizacin de
luminarias adosadas a los muros. Los materiales de fabricacin de las
luminarias sern preferiblemente de herrera, acero o hierro fundido, en
colores que se adecuen al entorno en tonos mate. Se permitir el uso de bases
de concreto u hormign para anclar los mismos, con texturas adecuadas como
el martelinado o concreto lavado en el caso de las luminarias ubicadas sobre el
rea de acera.
Todas las luminarias tendrn tomas de corriente dentro de su base para
facilitar la instalacin temporal de cualquier equipo elctrico. (Ver Plano 34
Farol, plano 35 Farol con sealizacin y plano 36 farol con publicidad).
El espaciamiento aproximado entre luminarias es de 8.00 m exceptuando las
zonas de ingreso de vehculos que en algunos casos obligaran a modificar
dicha modulacin en la cual el propietario o propietarios del inmueble estarn
obligados a colocar una luminaria adosada a los muros del inmueble que
cumpla con las especificaciones del resto de luminarias colocadas sobre la
calle; las luminarias debern cumplir con las siguientes condiciones:
III. Telecomunicaciones
2. Cabinas telefnicas y para unidades ATM (cajeros
automticos)
Se ubicarn en las calles en que se considere necesario, de preferencia lo ms
prximo posible a las esquinas, sobre la zona de estancia de la acera y sin
provocar obstaculizacin al paso peatonal.
Su altura mnima ser de 1.90 m. y su altura mxima de 2.80 m. y ocuparan un
rea mxima de 3.25 m. Utilizar para ellas cualquier material que se adecue
en forma, color y texturas al contexto histrico del Ncleo, pudiendo ser estos
hierro, acero, ladrillo, acrlicos, plsticos, fibra de vidrio, etc. Todos estos en
tonos mate. Y la estabilidad y resistencia necesaria para la intemperie y actos
de vandalismo.
Estas con iluminacin propia para la facilidad de uso de las mismas y su
identificacin por la noche. Las cabinas estarn debidamente rotuladas e
identificadas. (Ver Plano 33 Cabina Telefnica Multiusos)
IV. Vegetacin
Utilizar vegetacin tpica del clima con raz pivotante que sea fcil de adaptar
al ambiente. Podr combinarse la utilizacin de dos especies distintas para
poder crear contrastes de color y textura.
Deber contemplarse que las especies a utilizar no requieran mucho
mantenimiento y resistente a la sequa, por lo que se deber recurrir a la
asesora de un ingeniero forestal o agrnomo para que asesore y recomiende
el tipo de vegetacin a utilizar. Se procurar que la hoja sea perenne. Debern
117
Captulo IX
Propuesta de readecuacin de
reglamentacin existente
En la actualidad en el municipio de Panajachel ya existe reglamentacin
general de construccin para el municipio (ver anexos). El cual no esta siendo
implementado. Este reglamento debera estar siendo implementado por la
Comisin de urbanismo y desarrollo urbano y rural, conforme con el artculo
56, inciso f) del cdigo municipal, y dice literalmente la comisin de
urbanismo y desarrollo urbano y rural queda encargada de velar por el
cumplimento de este reglamento en tanto la municipalidad dispone de la
capacidad para la implementacin de una oficina especifica. . Dentro del
reglamento tambin se estipula la implementacin de una oficina especfica
dentro de la municipalidad con la nica funcin de encargarse del
cumplimiento de este reglamento, lo cual tampoco ha sucedido. En este
Captulo se plasman las propuestas que son convenientes para que se de el
cumplimiento de lo propuesto en este documento.
1.
2.
Tratamiento exterior
a. Se debe mantener de la mejor forma posible cada una de las
caractersticas particulares del inmueble: tamao,
proporcin, acabados y detalles.
2.
Tratamiento exterior
a. Ubicacin: debe mantener la alineacin con las dems
construcciones. Toda nueva edificacin que se proyecta
para esta zona deber ser alineada sin entrantes ni salientes
pronunciadas en toda su longitud, a lo largo de la calle en el
lmite de propiedad. Todo el muro del frente conformarte
del ambiente urbano (calles) deber mantener el sentido de
cierre espacial tpico del rea, manteniendo el carcter de
superficie plana y homognea que es lo que predominante
en el rea. En el muro alineado con la calle queda prohibido
el uso de aleros excesivamente grandes o marquesinas.81
b. Altura: mantener nivel prevaleciente en la calle, as como la
relacin de cornisa, alero y techo. El muro o el volumen de la
nueva edificacin que conforma el ambiente urbano de una
calle, deber poseer una altura similar a la que poseen las
edificaciones vecinas. En el caso de ambientes urbanos con
desniveles pronunciados la altura de las edificaciones ser
el promedio de la que poseen las edificaciones aledaas. La
altura mxima de las nuevas edificaciones no deber ser
mayor de los dos pisos proporcionales (altura mxima 8
metros)82.
118
c.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
83 La determinacin de la carta de colores se hizo con base en la carta de colores existentes para el
rea del centro histrico de la ciudad de Guatemala y la colaboracin de la escogencia de tonalidades
de esta carta por el arquitecto Hugo Barreno. El cual participo en el proyecto de el centro histrico de
la ciudad de Guatemala y fue un antiguo poblador de Panajachel.
119
120
Simbologia
Callejon El capulin
Obstaculo
Vehicular
Obstaculo de
esquina
Alcorque
Bolardo
Basurero
Farol
FP
Farol con
publicidad
FV
FSP
Farol con
Sealizacion y
publiciedad
FAV
Puesto de Ventas
Acceso Vehicular
a recidencia
Bancas de
madera
Limite de
Propiedad
Ca
lle
Re
al
Calle Santander
Planta de diseo
de paisaje urbano (1/6)
PAISAJE URBANO
Porcion
de area expuesta
Esc. 1/250
Plano 38
Simbologia
Obstaculo
Vehicular
Obstaculo de
esquina
Alcorque
Bolardo
Basurero
Farol
FP
Farol con
publicidad
FV
FSP
Farol con
Sealizacion y
publiciedad
FAV
Puesto de Ventas
Calle Santander
Acceso Vehicular
a recidencia
Bancas de
madera
Limite de
Propiedad
Planta de diseo
de paisaje urbano (2/6)
PAISAJE URBANO
Porcion
de area expuesta
Esc. 1/250
Plano 39
Simbologia
Obstaculo
Vehicular
Obstaculo de
esquina
Alcorque
Bolardo
Basurero
Farol
FP
Farol con
publicidad
FV
FSP
Farol con
Sealizacion y
publiciedad
FAV
Puesto de Ventas
Calle Santander
Acceso Vehicular
a recidencia
Bancas de
madera
Limite de
Propiedad
Planta de diseo
de paisaje urbano (3/6)
PAISAJE URBANO
Porcion
de area expuesta
Esc. 1/250
Plano 40
Obstaculo
Vehicular
Obstaculo de
esquina
Alcorque
Bolardo
Basurero
Farol
FP
Farol con
publicidad
FV
FSP
Farol con
Sealizacion y
publiciedad
FAV
Calle 14 de Febrero
Simbologia
Cabina Multiusos
Puesto de Ventas
Calle Santander
Acceso Vehicular
a recidencia
Bancas de
madera
Limite de
Propiedad
Planta de diseo
de paisaje urbano (4/6)
PAISAJE URBANO
Porcion
de area expuesta
Esc. 1/250
Plano 41
Simbologia
Calle 15 de Febrero
Obstaculo
Vehicular
Obstaculo de
esquina
Alcorque
Bolardo
Basurero
Farol
FP
Farol con
publicidad
FV
FSP
Farol con
Sealizacion y
publiciedad
FAV
Puesto de Ventas
Calle Santander
Acceso Vehicular
a recidencia
Bancas de
madera
Limite de
Propiedad
Planta de diseo
de paisaje urbano (5/6)
PAISAJE URBANO
Porcion
de area expuesta
Esc. 1/250
Plano 42
Simbologia
Obstaculo
Vehicular
Obstaculo de
esquina
Alcorque
Bolardo
Basurero
Farol
FP
Farol con
publicidad
FV
FSP
Farol con
Sealizacion y
publiciedad
FAV
Puesto de Ventas
Acceso Vehicular
a recidencia
Calle Santander
Bancas de
madera
Limite de
Propiedad
Planta de diseo
de paisaje urbano (6/6)
PAISAJE URBANO
Porcion
de area expuesta
Esc. 1/250
Plano 43
ESC. 1/250
PROPUESTA
ESC. 1/250
Plano 50
ESC. 1/250
PROPUESTA
ESC. 1/250
Plano 51
ESC. 1/250
PROPUESTA
ESC. 1/250
Plano 52
ESC. 1/200
PROPUESTA
ESC. 1/200
Plano 53
ESC. 1/250
PROPUESTA
ESC. 1/250
Plano 54
ESC. 1/250
PROPUESTA
ESC. 1/250
Plano 55
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
PROPUESTA
Plano 56
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
PROPUESTA
Plano 57
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
PROPUESTA
Plano 58
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
PROPUESTA
Plano 59
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
PROPUESTA
Plano 60
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
PROPUESTA
Plano 61
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
PROPUESTA
Plano 62
ESC. 1/250
Proyecto de mejoramiento de imagen urbana
Santander, Panajachel
PROPUESTA
Plano 63
Captulo X
Proyectos de revitalizacin
Acciones:
Capacitacin de dichos grupos por parte del INAB para la siembra, poda y
cuidado de las especies.
Involucrados
Comit de Barrio, Grupos Vulnerables, Iniciativa Privada, Establecimientos
Educativos del rea, INAB, INTECAP, Empagua, Empresa Elctrica, Empresas de
Telecomunicaciones, IDAEH, Municipalidad de Panajachel, Facultades de
Arquitectura e Ingeniera Forestal o Agrcola de las Universidades, ONGs,
Gobierno de Guatemala.
Acciones:
Beneficiarios
Los vecinos y propietarios de los inmuebles que integran la calle Santander, as
como los comerciantes ubicados dentro del rea mencionada, el comercio
informal, los miembros de grupos vulnerables que pueden ser reinsertados a
la sociedad por medio de actividades y oficios tiles para este programa, el
Resto de vecinos de la poblacin, los operadores de turismo y la sociedad
guatemalteca.
Beneficiarios
Los vecinos y propietarios de los inmuebles que integran la calle Santander, as
como los comerciantes ubicados dentro del rea mencionada, el resto de
vecinos del la poblacin, los operadores de turismo y la sociedad
Guatemalteca.
b.
Objetivos:
Objetivos:
Acciones:
182
2. Mercados de artesanas
Involucrados
Comits de Barrio, Grupos Vulnerables, Iniciativa Privada, Empagua,
Municipalidad de Panajachel, Facultades Ingeniera de las Universidades,
ONGs, Gobierno de Guatemala.
Objetivos:
Beneficiarios
Los vecinos y propietarios de los inmuebles que integran la calle Santander, as
como los comerciantes ubicados dentro del rea mencionada, el comercio
informal, ya que permitir un servicio mas eficiente de los sistemas de
drenajes del rea; los miembros de grupos vulnerables que pueden ser
reinsertados a la sociedad por medio de actividades y oficios tiles para este
programa, el resto de vecinos de la poblacin, los operadores de turismo y la
sociedad Guatemalteca.
Acciones:
Involucrados
Comit de Barrio, Grupos de Artesanos en cooperativa, asociacin o
independientes, Iniciativa Privada, Cmara de Industria, Municipalidad de
Panajachel, Facultades de Arquitectura e Historia de las Universidades,
INGUAT, ONGs, Gobierno de Guatemala.
Beneficiarios
Directamente los Artesanos de la regin, los vecinos y propietarios de los
inmuebles que integran la calle Santander, as como los comerciantes
ubicados dentro del rea mencionada, el comercio informal, el resto de
vecinos de la poblacin, los operadores de turismo y la sociedad guatemalteca.
Involucrados
Comit de Barrio, Grupos Vulnerables, Iniciativa Privada, INTECAP, Empresa
Elctrica, Municipalidad de Panajachel, Facultades de Arquitectura e Ingeniera
Civil y Elctrica de las Universidades, ONGs, Gobierno de Guatemala.
Objetivos:
Fomentar el arte.
Beneficiarios
Los vecinos y propietarios de los inmuebles que integran la calle Santander, as
como los comerciantes ubicados dentro del rea mencionada, el comercio
informal, ya que poseer un servicio mas eficiente les ayudar a prolongar sus
horarios de trabajo; los miembros de grupos vulnerables que pueden ser
reinsertados a la sociedad por medio de actividades y oficios tiles para este
programa, el Resto de vecinos de la poblacin, los operadores de turismo y la
sociedad guatemalteca.
183
Acciones:
Involucrados
Comit de Barrio, Iniciativa Privada, Cmara de Comercio, Municipalidad de
Panajachel, Facultades de Arquitectura de las Universidades, INGUAT, ONGs,
Gobierno de Guatemala.
Beneficiarios
Directamente los vecinos y propietarios de los inmuebles que integran la calle
Santander, as como los comerciantes ubicados dentro del rea mencionada, el
comercio informal, el resto de vecinos de la poblacin, los operadores de
turismo y la sociedad guatemalteca.
Beneficiarios
Directamente las agrupaciones artsticas de la sociedad guatemalteca, los
cuales encontraran un espacio donde desarrollarse y darse a conocer; los
vecinos y propietarios de los inmuebles que integran la calle Santander, as
como los comerciantes ubicados dentro del rea mencionada, el comercio
informal, el resto de vecinos de la poblacin, los operadores de turismo y la
sociedad Guatemalteca.
a. Festival de msica
Se realizar durante la segunda semana del mes de febrero en las
instalaciones de la escuela.
b. Floristeras
Se permitir la ubicacin de ventas de flores y arreglos florales sobre la calle,
todos los das sbados y domingos.
b. Festival de escultura
Se llevar a cabo en las instalaciones de la escuela durante la primera y
segunda semana del mes de julio y tendr como objeto resaltar los valores
patrios premiando las distintas categoras.
5. Incentivar la construccin
Promocionar y mejorar los incentivos, exoneraciones y otros a los proyectos de
inversin dentro de la calle dentro del Marco de regulaciones para el Manejo y
Revitalizacin correspondiente, para incentivar la inversin dentro del rea de
estudio.
4. Incentivar comercio
Con esto se pretende captar nuevas inversiones y darles un empuje al
comerciante local y a los propietarios de inmuebles que deseen participar. Las
actividades debern de estar supervisadas por la Municipalidad de Panajachel,
la cual velara principalmente por la imagen de la calle para autorizar los
comercios y sus reas de ocupacin
Objetivos:
Objetivos:
184
Involucrados
Comit de Barrio, miembros de Grupos Vulnerables, Iniciativa Privada, Cmara
de la Construccin, INTECAP, Municipalidad de Panajachel, Facultades de
Arquitectura de las Universidades, ONGs, Gobierno de Guatemala.
b. El centro de noche
Visitas nocturnas la calle Santander para promover las actividades nocturnas
por el poblado finalizando en una discoteca o bar del rea
Beneficiarios
Directamente los vecinos y propietarios de los inmuebles que integran la calle
Santander, ya que esto dar plusvala al rea; as como los comerciantes
ubicados dentro del rea mencionada, el comercio informal, el resto de
vecinos de la poblacin, los operadores de turismo y la sociedad guatemalteca.
6. Incentivar el turismo
Crear un foco turstico, a travs de actividades y atracciones que atraigan al
turista local y extranjero.
Objetivos:
185
Captulo XI
Fases propuestas de implementacin
La implementacin del proyecto de imagen urbana se propone hacerse en
cuatro fases distintas, que deben ser consensuadas por los directamente
afectados. El Inguat, a travs de su departamento de desarrollo de proyectos
dar el apoyo que crea conveniente a cada caso. Se ha llegado a la conclusin
que el orden jerrquico de las fases es el siguiente:
1. Cambios en la infraestructura.
Los cambios que se proponen a los servicios como el telfono, la luz y la
construccin de una red de drenaje pluvial, son unos de los mas costosos,
tambin involucran a entidades no gubernamentales dueas de los servicios
que no querrn tener que hacer una inversin muy grande en un corto plazo.
En esta fase tambin deben de incluirse los cambios necesarios en los
pavimentos de la calle, ya que ser la ms radical estipulada en este trabajo.
186
Conclusiones
86 Primero se deber llegar a un acuerdo participativo de los nuevos reglamentos que se impongan
con un tiempo estipulado para que los inmuebles sean remodelados antes de pasar a las sanciones.
189
Recomendaciones
Es bsico para la implementacin de esta propuesta de reglamentacin que no
solo exista la oficina especfica que se menciona en el reglamento de
construccin vigente actualmente en el municipio de Panajachel, sino que esta
tambin cuente con los recursos necesarios para poder implementarlo.
Dentro de la oficina de regulacin se recomienda que el encargado directo de
juzgar las propuestas de construccin de los pobladores sea un arquitecto, de
preferencia con experiencia y conocimiento en planificacin de reas urbanas.
Una de las primeras atribuciones de la oficina de regulacin es que haga una
zonificacin del rea urbana en general. La zonificacin se podra dividir en
cinco zonas de de diferentes caractersticas: central, urbanizada, perifrica,
inters especial87 y reserva urbana88, etc. Para poder dar una respuesta
congruente a las necesidades que tenga cada una en sus caractersticas.
Se recomienda que este documento sirva de base para la implementacin de
un tipo de reglamentacin similar a lo largo de todo el casco urbano tomando
en cuenta las diferencias de las reas las cuales se intervendrn.
La participacin de la ciudadana es fundamental para el desarrollo de
proyectos de revitalizacin, por lo que se debern crear programas de
participacin ciudadana a travs del C.B. (Comit de barrio), en los cuales se
evidencien los problemas del rea y tambin se plantee propuestas de
solucin.
Las necesidades de los centros urbanos son dinmicas entonces se debern
hacer un chequeo de este proyectos despus de su implementacin, (en un
periodo aproximado de 10 aos) para que se readecuen los aspectos del
mismo que no ya tengan vigencia.
87 Que es el tipo del rea de estudio por tener un uso de suelo eminentemente de servicio turstico
88 Clasificacin segn el Manual Para la Zonificacin Estratgica, IDM GTZ, Paraguay, 1994
190
Glosario de trminos
Adecuacin:
La accin de acomodar una cosa a otra sin que altere o afecte a ninguna de
ellas.
Alteracin:
Cambio o modificacin que se hace en los elementos, en el entorno o en las
caractersticas de un monumento, inmueble o espacio publico, en detrimento
de su esencia o condicin referida a una determinada fecha.
Biodiversidad:
Es la variabilidad de las existencias de material gentico encontradas en la
flora y la fauna en una localidad.
Caractersticas Plsticas:
Son los rasgos o notas distintivas de calidad artstica que dan un aspecto bello
a una obra y que le imprime un carcter especial.
Arbolamiento:
Conjunto de rboles con que cuneta una localidad. Contribuye
determinantemente a la calidad del medio ambiente y la imagen de la
localidad.
Catalogo:
Documentacin que permite el registro sistematizado de objetos, bienes
muebles o inmuebles en el que se describen sus caractersticas con fines
determinados.
Centros histricos:
Ncleo individual de inmuebles donde se ha originado el crecimiento de la
poblacin urbana que sean claramente delimitados y renan las siguientes
caractersticas:
1. Que formen una unidad de asentamiento.
2. que sean representativas de la evolucin de una comunidad, por ser
testimonio de su cultura o por constituir un valor de uso di retente de
la colectividad.
reas protegidas:
Son reas protegidas, las que tienen por objeto la conservacin, el manejo
racional y la restauracin de la flora y fauna silvestre, recursos conexos y sus
interrelaciones naturales y culturales, que tengan alta significacin por su
funcin o sus valores genticos, histricos, escnicos, recreativos,
arqueolgicos y protectores, de tal manera que preservar el estado natural de
las comunidades bitica, de los fenmenos geomorfolgicos nicos, de la
fuente y suministros de agua, de las cuencas criticas de los ros de la zona
protectoras de los suelos por medios de un decreto del congreso de la
repblica.
Arqueologa:
Ciencia que estudia los restos de todo tipo, que nos han legado las
civilizaciones ms antiguas para conocer su historia, cultura y formas de vida.
Circuitos tursticos:
Se desarrollan sobre una red vial aprovechada por mltiples usuarios para
movilizar productos
de distinta naturaleza y con requerimientos de
infraestructura diferentes. Los circuitos se describen en funcin de
caractersticas como las siguientes: en recorridos del circuito, centros urbanos
existentes, rutas alternativas, medios de transporte, atractivos tursticos en el
recorrido, actividades tursticas a realizar, tiempo estimado del recorrido. El
circuito turstico es importante para circular zonas y reas tursticas.
Asentamiento humano:
Son las zonas o lugares donde se establece una poblacin de carcter
permanente.
Asentamiento rural:
Asentamiento en rea no urbana con una poblacin de baja densidad, con
actividad agrcola.
Comits Locales:
Son instancias de participacin de los sectores claves en el mbito local para
efectos de formular y ejecuta, con una amplia participacin y consenso los
planes de desarrollo.
Asentamiento urbano:
Asentamiento donde reside una poblacin de alta densidad con actividades
industriales, comerciales, administrativas y de servicios.
Conjunto histrico:
Agrupacin de bienes inmuebles que forman una unidad de asentamiento,
contina o dispersa, condicionada por una estructura fsica representativa de
la evolucin de una comunidad.
Atractivo turstico:
Cualquier punto o elemento del patrimonio natural y cultural de un sitio que
sea capaz de motivar la visita por parte de los turistas. Punto atractivo para el
turista.
Conservacin:
Es proporcionar la permanencia de una estructura en su estado actual
mediante la preservacin de ulteriores cambios y deterioros, utilizando
materiales tradicionales. Impone el permanente mantenimiento del
Barrio:
Zona de un poblado o cuidad con caractersticas homogneas en cuanto a su
poblacin y a su paisaje urbano, casi siempre cuenta con elementos que le han
dado cohesin; una plaza, un templo, un mercado, etc., a trabes del tiempo
191
Contaminacin:
La adicin de cualquier materia natural o artificial, en el aire, en la tierra o
agua en cantidades tales que toman el recurso impropio para un uso
especifico.
Contexto:
Es el entorno o ambiente exterior de un objeto. En imagen se refiere al
entorno edificado o natural de algn punto o espacio de la ciudad.
Deterioro urbano:
Es aquel que se produce en edificios, superficies viales, instalaciones
municipales, mobiliario urbano, reas de jardinizacin, etc., por causas
naturales o por incidente de carcter humano; el abandono de edificios e
instalaciones, su uso incorrecto y sobretodo la falta de mantenimiento. La
contaminacin del ambiente ha llegado a ser tambin uno de los factores del
deterioro.
Cuenca:
Territorio cuyas aguas superficiales corren hacia un mismo punto que puede
ser un ri, canal, lago o el mar.
Cultura:
Es la actividad del hombre en sociedad para adaptarse a su medio ambiente.
Es el conjunto de rasgos materiales, espirituales, intelectuales y afectivos que
caracterizan una sociedad.
Ecologa:
Parte de la biologa que estudia las relaciones que existen entre los
organismos y el medio en que viven.
Entorno:
Envolvente fsico o ambiental de algo o alguien.
Densidad:
Nmero de objetos o individuos (viviendas, habitantes) por unidad de rea
(m, Ha, etc.).
Densidad de poblacin:
No. de habitantes/ Ha.
Espacio urbano:
Aquel que en los centros de poblacin esta delimitado por construcciones o
por elementos naturales. Generalmente es de uso pblico y permite la
circulacin vehicular y peatonal, as como la recreacin y reunin de los
habitantes. Los espacios urbanos ms caractersticos son: calles, plazas,
parques, monumentos, jardines pblicos, etc.
Estenografa urbana:
Pintura o arreglo de imagen urbana limitada a aspectos decorativos o
escnicos.
Espacios abiertos:
Son aquellos espacios que dentro de la ciudad permiten el esparcimiento,
recreacin y descanso de la poblacin. Los cuales son: parques, plazas,
plazoletas y reas verdes.
Deterioro:
Dao que sufren los objetos debido a la accin de factores naturales o
humanos.
Estilo:
Rasgos caractersticos que identifican la manera peculiar de expresarse de un
artista en las composiciones de su obra. Tambin los que definen la
produccin artstica colectiva de una poca determinada.
192
Estructura Urbana:
Correlacin de las zonas, sistema vial, servicios y equipamiento urbano,
conforme a la cual se organizan territorialmente las diferentes actividades de
los habitantes de la ciudad.
Mejoramiento Urbano
Accin de arreglo integral de la ciudad o una parte de ella. Contempla
infraestructura, servicios y edificacin y es parte de las propuestas de imagen
urbana.
Medio ambiente:
Condiciones o circunstancias que rodean a las personas, animales o cosas.
Fachada:
Parmetro exterior de una edificacin. La imagen urbana de las reas de
inters arquitectnico se determina en gran parte por el conjunto de fachadas
de los inmuebles; por lo tanto, el estudio de su tipologa es indispensable para
fundamentar los correspondientes proyectos de acondicionamiento de su
imagen urbana.
Microclima:
Clima creado en un rea o zona (valle, parque, pato, caada, etc.) por
cualidades ambientales. Forma parte de un rea o zona de clima mayor.
Filtrante:
Material poroso que permite el paso de lquidos o gases. Pavimento filtrante: El
uso o acomodo de materiales que permiten el paso del agua al subsuelo.
Monumentos:
Bienes inmuebles de calidad arquitectnica, arqueolgica, histrica, artstica u
obras de ingeniera y su entorno. El valor monumental lo constituyen los
grandes conjuntos arquitectnicos o las obras modestas que han adquirido
con el tiempo inters arqueolgico, histrico, artstico, cientfico y/o social.
Fisonoma Urbana:
Aspecto, forma o imagen de poblados o ciudades. Imagen urbana.
Patrimonio:
Se considera patrimonio a los bienes heredados de nuestros antepasados.
Gama de color:
La gama es un tabulador o escala donde se muestran colores y tonos de los
mismos.
Patrimonio Cultural:
Aquellos bienes que son la expresin o el testimonio de la creacin humana y
que tiene especial relevancia en relacin con la arqueologa, la historia, la
literatura , la educacin, el arte, la ciencia y la cultura.
Patrimonio Edificado:
Es la edificacin que constituye una herencia de nuestros antepasados con
caractersticas o valores histricos, estticos o vernculos.
Imagen urbana:
Impresin que produce una ciudad debido a la interrelacin de los siguientes
factores: disposicin, orden, estado fsico de los edificios y la va publica, usos
del
suelo,
condiciones
ecolgicas,
condiciones
geomorfolgicos,
comportamiento y hbitos socio culturales de los habitantes, etc., que dan
como resultado la determinacin de un carcter especifico para cada rea
urbana especifica.
Patrimonio ecolgico:
Lo constituye el medio natural heredado, con rbolamientos, caadas,
parques, ros, etc., y que poseen un valor ecolgico.,
Patrimonio Intangible:
Esta formado por las manifestaciones culturales de la poblacin, como
tradiciones costumbres y festivales.
Industria turstica;
Conjunto de empresas dedicadas a la prestacin de servicios relacionados con
los cambios temporales de residencia temporal.
Poblacin:
Grupo de individuos afines capaces de entrecruzarse. Una poblacin local se
ubica en un rea geogrfica relativamente pequea y por su facilidad de
entrecruzamiento constituye una unidad evolutiva bsica.
Infraestructura urbana:
Conjunto de instalaciones necesarias para proveer de servicios bsicos a una
poblacin para el correcto funcionamiento de sus actividades. Como lo son
accesibilidad, saneamiento, dotacin de agua potable, distribucin de
energticos, comunicacin, etc.
Intervencin:
Cualquier accin que se ejecute sobre un bien patrimonial.
Manejo:
Recursos naturales:
193
Zonificar:
Dividir un territorio en reas con funciones determinadas ya existentes o
propuestas segn un plan.
Reglamento:
Conjunto de normas o preceptos que por autoridad competente se da para la
aplicacin de una ley o rgimen de un organismo pblico o privado.
Reglamento de construccin:
Conjunto de normas cuyo objetivo es lograr una adecuada construccin en
cuanto a sus caractersticas estructurales, higinicas, de seguridad, estticas,
etc.
Reutilizacin:
A la aplicacin de modalidades de uso de un monumento, sin alterar su
estructura o entorno.
Restauracin:
Al conjunto de acciones realizadas en un monumento para su conservacin, de
acuerdo a sus caractersticas arquitectnicas y sus valores histricos.
Reparacin:
Las acciones que tienen por objeto corregir las deficiencias estructurales y
funcionales de una edificacin o de sus elementos, generadas por el deterioro
natural o inducido.
Sitio:
Espacio geogrfico que presenta inters, ya sea por sus caractersticas
naturales o por las modificaciones realizadas por el hombre.
Texturas:
Caractersticas de rugosidad de la superficie de aplanados y fachadas. Trama
formal de una edificacin general en barrios y colonias de una localidad.
Tipologa arquitectnica:
Estudio de los elementos urbanos o arquitectnicos que guardan o repiten
una misma proporcin, ritmo, forma, dimensiones, texturas o color, los cuales
son caractersticos de determinada ciudad, poblado, regin o pas y llegan a
ser modelos.
Traza urbana:
Es la manera en que se encuentran dispuestos las calles, paramentos y
espacios abiertos, que conjuntamente conforman la localidad.
Turismo:
Es la accin de viajar por placer, (Bullon).
Vernculo:
Manifestaciones de la poblacin, domestica, nativa o particulares de la
comunidad, regin o pas.
194
Fuentes de consulta
Fuentes Primarias:
Entrevistas:
Arq. Hugo Barreno
Consultado por su participacin en el plan de manejo del centro histrico de la
ciudad de Guatemala, y ser antiguo poblador de Panajachel, Solol
Oficina particular.
Ley de descentralizacin
Decreto 14-2002
Congreso de la repblica de Guatemala.
Ley de consejos de desarrollo urbano y rural
Decreto 11-2002
Congreso de la repblica de Guatemala.
Fuentes bibliografcas:
Agencia de cooperacin internacional del Japn (JICA), instituto guatemalteco
de turismo (Inguat).
Estudio de desarrollo turstico nacional para la repblica de Guatemala
(borrador final).
Guatemala, febrero de 2002.
Cdigo municipal
Decreto 12-2002
Congreso de la repblica de Guatemala
Reglamento de construccin de la municipalidad de Panajachel
Corporacin municipal de Panajachel
Panajachel, Guatemala, 1999.
Basant, Jan
Manual de criterios de diseo urbano.
Editorial Trillas, Mxico 1983.
195
196
Acuerda
Aprobar el reglamento de construccin para este municipio, el cual queda de
la siguiente manera:
Reglamento De Construccin
Panajachel, Solol
I. Disposiciones Generales
197
Artculo 10- Para los efectos de este reglamento y de acuerdo a los usos
destinados en el artculo anterior, se establecen los siguientes tipos de
edificacin:
Tipo A
Edificaciones privadas destinadas a uso comercial,
industrial, bodegas, agropecuarios, hospedaje en sus deferentes niveles y
los que se refieran a gasolineras o depsitos de combustible.
Tipo B
Edificaciones privadas con sus usos destinados a la
salud, educacin, cultura, recreacin y servicios.
Tipo C
Edificaciones privadas destinadas al uso residencial
unifamiliar o multifamiliar.
198
B.
C.
D.
Artculo 22- Una vez concluidos los trabajos de una obra, el constructor
deber devolver la licencia respectiva a la municipalidad en un plazo no
mayor de 15 das despus de la finalizacin de la obra.
Artculo 23- En casos los trabajos de una obra hayan sido iniciados sin
obtencin de licencia municipal, el propietario de la misma deber de pagar
multa que ser penado por el alcalde municipal conforme se indica en el
artculo 72- de este reglamento, en un plazo no mayor de 15 das hbiles,
deber seguirse el tramite respectivo para solicitar licencia municipal.
Artculo 24- Cuando se construya una planta alta sobre edificaciones
existentes, la municipalidad podr requerir una copia de los planos originales
de esta para las verificaciones que juzgue convenientes, as como tambin las
edificaciones no residenciales debern detallar en los planos las instalaciones
propias de cada actividad, debiendo observar las recomendaciones incluidas
199
E.
F.
Planos de instalaciones:
A.
Artculo 26- Las obras de una sola planta, residenciales con muros de adobe,
madera o mixto, techo con estructura sencilla de madera o metal y cubierta
con elementos naturales, artesanales o lamina en sus diferentes tipos cuya
rea edificada no exceda los 200 metros cuadrados en los que se refiere a su
construccin, ampliacin, reparacin o demolicin, deber adjuntar a la
solicitud de licencia municipal dos juegos de copias de los planos siguientes:
B.
Planos Arquitectnicos:
A.
B.
C.
D.
E.
F.
G.
H.
Planta arquitectnica por cada una de las edificaciones salvo que esta
tuviera varias plantas iguales en cuyo caso basta incluir una planta
tpica, indicando ambientes, puertas, ventanas, etc., en escala 1/50 a
1/100.
Una planta acotada indicando las dimensiones horizontales y niveles
en escala 1/50 a 1/100.
Fachadas frontales, posterior y lateral (si hubiese) debidamente
acotadas en escala de 1/50 a 1/100.
Dos secciones transversales y dos longitudinales como mnimo,
indicando alturas, niveles, cimientos, solares, etc., en escala 1/50 a
1/100.
Detalles de elementos especiales en escalas convenientes.
Planta de acabados, a escala 1/50 a 1/100.
Plano de ubicacin acotando el rea construida dentro del predio,
definiendo patios, jardines, reas libres, estacionamientos (si hubieran)
en escala conveniente.
Plano de localizacin del predio en la manzana o lugar, referenciado
con dimensiones de calles avenidas o rutas principales a escala 1/100.
C.
D.
B.
C.
D.
Planos Estructurales:
A.
200
Artculo 35- Todo vecino esta obligado a construir la acera que circunda
el frente y lados de su propiedad. La cual deber tener un ancho mnimo
de 1 metro lineal, con una pendiente ascendente del 1% hacia el lmite de
la alineacin municipal. Si cumpliendo el plazo que se fije a cada vecino
por medio de notificacin escrita, no cumple con esta obligacin, la
municipalidad proceder a la ejecucin del trabajo, cargndole el costo al
propietario.
201
X. Servicios Pblicos
Artculo 44- Cuando en una edificacin se utilicen aguas provenientes de
pozos o nacimientos propios diferentes a la red del servicio municipal, no
se permitir a interconexin de estos circuitos con los del servicio
municipal, a menos que se construya un tanque al que lleguen ambos
circuitos en forma separada.
Artculo 45- Cuando exista una red de drenaje municipal, toda
edificacin deber estar conectada a la misma. Dicha conexin domiciliar
se solicitara a la municipalidad con cargo al propietario de la edificacin.
A.
B.
C.
D.
E.
F.
202
C.
D.
E.
edificaciones
edificaciones
edificaciones
edificaciones
edificaciones
edificaciones
No. De
Niveles
Tipo de
ventana
Distancia
mnima
sillar bajo
2.50 m.
Sillar alto
1.50 m.
sillar bajo
3.00 m.
Sillar alto
2.50 m.
sillar bajo
4.00 m.
Sillar alto
3.50 m.
Observaciones
Para ventilacin baos y
cocina.
Para ventilacin baos y
cocina.
Para ventilacin baos y
cocina.
rea mnima
(metros
cuadrados)
Ancho mnimo
(metros)
10.00
9.00
2.50
4.50
6.00
1.90
----6.25
9.00
2.50
2.50
1.20
2.10
2.10
0.90
0.90
2.50
3.00
A.
B.
C.
D.
0.60
0.50
1.00
1.50
203
A.
B.
C.
D.
E.
Artculo 64- El supervisor municipal queda autorizado para emitir una orden
de correccin cuando una obra no se este ejecutando de acuerdo a los planos
aprobados, fijando un plazo razonable para el cumplimiento de la orden; en
caso este no cumpliera en el plazo fijado y salvo razones plenamente
justificados por el constructor de la obra, el supervisor deber informar a la
municipalidad para que intervenga a efecto que la orden se cumpla; segn sea
el caso, podr emitirse incluso una orden de suspensin de trabajos.
A.
B.
ndice de ocupacin.
ndice de construccin.
0.40
0.80
Artculo 65- Cuando los trabajos de una obra hayan sido concluidos los
interesados debern solicitar una inspeccin final por parte del supervisor
municipal, con objeto que este emita una nota de recepcin y ocupacin,
indicado que la misma se adecua a los requerimientos de este reglamento u
dems ordenanzas municipales.
A.
B.
C.
D.
1.
Costo de Obra
(en Quetzales)
1.00 a 5,000.00
5,001.00 a 15,000.00
204
Tipo A
Tipo B
Tipo C
0.70%
0.80%
0.50%
0.75%
0.45%
0.65%
15,001.00 a 20,000.00
20,001.00 en adelante
0.90%
1.00%
0.90%
1.00%
0.85%
1.00%
205
numeral 6, proteger la belleza esttica del rea, del artculo 3 del mencionado
decreto.
Municipalidad de Panajachel,
Departamento de Solol
Considerando
Considerando
Que la citada ley en su artculo II, establece que corresponde a las
municipalidades de la repblica en sus correspondientes jurisdicciones, aplicar
y reglamentar la misma sin alterar su espritu.
Por tanto
En uso de las facultades que le confiere los artculos 2, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 15,
29, 30, 34, 35, 37, 38, y 39 del decreto 43-95 del congreso de la repblica de
Guatemala, en los artculos 3, 7, 11, 26, 30, 40, incisos a, b, d, 49, y 112 del
cdigo municipal y 4 del decreto 14-83 del congreso de la repblica.
Acuerda
Considerando
Emitir el siguiente:
Considerando
mbito de aplicacin
Considerando
Que el decreto 64-97 del congreso de la repblica de Guatemala, contempla la
declaratoria de reas protegidas de reserva de uso mltiple, la cuenca del lago
de Atitln, en la cual establece la obligacin del estado, las municipalidades y
los habitantes del territorio nacional, propiciar el desarrollo social, econmico
y tecnolgico que prevenga la contaminacin ambiental y mantenga el
equilibrio ecolgico, dentro de sus objetivos primarios que establece en el
206
h)
Artculo 4.
a) Letreros y rtulos luminosos: Son todos aquellos que contienen el
nombre de toda clase de establecimientos, oficinas, fabricas,
industrias, comercios y entidades nacionales e internacionales,
publicas y privadas.
b) Avisos: Son todos aquellos que se colocan provisionalmente con le
objeto de promover o anunciar actividades culturales, sociales,
polticas, religiosas, deportivas, teatrales, cinematogrficas,
comerciales y similares, por medio de afiches, volantes, carteles,
mantas, etc.
c) Anuncios y vallas publicitarias: Comprende toda la propaganda
comercial de marcas registradas de toda clase de productos
naturales o manufacturados, y los establecimientos que los
produzcan, distribuyan o vendan.
d) Seales: comprenden todas aquellas indicaciones de transito,
paredes de autobuses, reas de parqueo, indicaciones tursticas,
nombre de las calles, callejones, callejuelas y otras, los
estacionamientos, y servidos pblicos.
Avisos
Artculo 6. Todo tipo y clase de aviso ser permitido en carteleras cuyas
dimensiones, materiales, lugar de colocacin no contravengan ninguna
disposicin, artculo o inciso de este reglamento y leyes vigentes, las cuales
sern autorizadas por el honorable consejo municipal de Panajachel.
Artculo 7. No se permitir ningn tipo de publicidad impresa o propaganda
(mantas, afiches, volantes, etc.) para ir puestos en la va publica, sobre muros,
paredes, rocas, postes de tendido elctrico y similares, puentes, bancas,
edificios pblicos y otros.
Anuncios
Artculo 8. Todos los anuncios de marca registrada y no registrada de
cualquier tipo o clase son absolutamente prohibidos en la parte exterior del
negocio (no as en la parte interior), ya que estos afectan el buen aspecto del
conjunto urbanstico, arquitectnico, paisajstico y ambiental del municipio de
Panajachel, siendo estos:
a) Anuncios en las paredes exteriores.
b) Anuncios abandonados.
c) Anuncios en postes telefnicos o de alambrado pblico y otros, excepto
los anuncios permitidos por el artculo 9 del presente reglamento
(propaganda poltica).
d) Anuncios en remolques o vehculos estacionados permanentemente con
el solo propsito de anunciarse. Esta disposicin no incluye autobuses,
taxis, y otros vehculos utilizados por negocio, empresas, compaas
privadas, durante el curso normal de sus operaciones.
e) Anuncios en rboles, rocas, taludes y otros elementos naturales.
f) Anuncios que impidan vistas o motivos de legtimo inters turstico o
ecolgico.
g) Anuncios en los sitios, monumentos y lugares histricos, as, como en
reas circundantes y sus reas de influencia visual, exceptuando los
anuncios de informacin pblica respectiva.
h) Anuncios cuya ubicacin o localizacin obstruyan la visibilidad de
conductores de vehculos de motor y de seales de transito tales como
semforos, indicadores de vas, seales o avisos de peligro, o en las
nomenclaturas.
i) Anuncios animados o que contengan reflectores, luces, o elementos que
despidan rayos o iluminacin que pueda deslumbrar o afectar a los
conductores de vehculos de motor.
j) Anuncios en techos, puentes, pasarelas, muros, muelles y playas.
k) Anuncios en arriates de cualquier tipo, y vas escnicas.
207
l)
Contravenciones
Artculo 19. Toda contravencin de las disposiciones de este reglamento se
sancionara de conformidad a la ley de anuncios en vas urbanas, vas
extraurbanas y similares, decreto 43-95 del congreso de la repblica y lo
establecido en el cdigo municipal.
Seales
Artculo 11. Las seales que actualmente existen continan mientras el
consejo municipal de Panajachel, finalice el proceso del proyecto de reorganizacin ambiental. Mientras tanto, es prohibida la colocacin de nuevas
seales, sin la previa autorizacin del honorable consejo municipal de
Panajachel.
Casos no previstos
Artculo 20. Los casos no previstos en este reglamento sern resueltos por el
honorable consejo municipal de Panajachel, siempre y cuando no contravenga
los principios bsicos del reglamento.
Vigencia
El presente reglamento entera en vigencia ocho das despus de su
publicacin en el diario oficial. Comunquese, transcrbase para su publicacin
Cuarto --------------------------------------------------------------------------------------------(Fs) C. R. Bracamonte, ilegible, ilegible, ilegible, ilegible, ilegible, ilegible, E.
Mateos.-------------------------------------------------------------------------------------------Y, para los efectos legales correspondientes, extiendo sello y fimo la presente
certificacin, debidamente conformada con su original, en seis hojas tiles de
papel bond con membrete de la municipalidad de Panajachel. En la poblacin
de Panajachel a veintids das del mes de Febrero de dos mil dos.
Letreros existentes
Artculo 14. Se concede un plazo improrrogable de tres (3) meses a partir de
la fecha en que entre en vigencia este reglamento, a efecto de que sean
retirados toda clase de letreros que no se ajusten a las normas de esta
reglamentacin.
Artculo 15. Si los interesados no cumplen con lo estipulado en el artculo
anterior (catorce), la municipalidad los retirara a costa de los infractores, quien
para cuyo efecto aplicara las disposiciones contenidas en la ley de anuncios en
vas urbanas, extraurbanas, y similares, contenidas en el decreto nmero 4395 del congreso de la repblica de Guatemala.
208