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DEPARTAMENTO DE PROYECTOS
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROTOTIPO BIO NATURA
INTRODUCCIN
Atendiendo a la demanda social, la cual requiere de viviendas dignas, de calidad
y a un mejor precio, nos hemos dado a la tarea de iniciar un proyecto que como empresa
nos coloca en una posicin de mejora continua holstica y transformadora que consiente
del problema ecolgico mundial que prevalece tambin en la zona, y al crecimiento
desmedido de la poblacin, tomamos como elemento dominante el diseo bioclimtico
ecolgico. Que ofrece a la vivienda de inters social un sentido urbano verde agradable
al hbitat y a la recreacin misma de los habitantes.
2.0-
BIO NATURA
Un edificio multifamiliar de 4 pisos de altura localizado en el
fraccionamiento CD. YAGUL. Con un rea de desplante de cimentacin de 107.84m2.
Albergando 8 viviendas de inters social de 47.596 m2 de construccin. Alimentadas por
escaleras amplias y vestbulos que permiten la buena circulacin de los habitantes. En
planta baja se localizan los estacionamientos, adems de reas verdes y andadores que el
edificio requiere. En el primer piso se localiza la entrada principal con techumbres de
acceso que enmarca y precisa la entrada principal al edificio. Posee tambin rea de
vestbulo frontal con barandal de tubo de pvc 3 con inyeccin de concreto, que permite
apreciar los elementos propios del fraccionamiento.
3.0-
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PROTOTIPO BIO NATURA
ESPACIO
SUPERFICIE
HABITABLE (m2)
SUPERFICIE NO
HABITABLE (m2)
SUPERFICIE
CONTRUIDA (m2)
BIONATURA
Recamara 1
Recamara 2
Sala
Comedor
Bao
Cocina
rea de servicio
rea de muros
TOTAL m2 Vivienda
8.636
8.123
6.978
6.978
2.520
3.432
6.398
4.531
43.065
47.596
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VIVIENDA BIONATURA
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6.5 Muros.
Para la elaboracin de los Muros, utilizamos los siguientes materiales:
- Acero (Armatec, malla electrosoldada estndar 10-10x10/6.07x6.07 o 10/3/3, alambre
recocido, varilla 5/16)
-Cimbra metlica
- Concreto F.C.200kg/cm2
Los muros perimetrales e intermedios sern de concreto armado fc=200 kg/cm con malla
estndar 10x10 6.07/6.07 o 10/3/3 resistencia fy= 6,000 kg/cm con un espesor de 10 cm y en
algn caso especifico o por razones de proveedor se podr utilizar la malla electrosoldada
66/1010.
Amarradas a las varillas de arranque en las contra trabes de 5/16 @ 30 cm y en losas de
entrepiso de igual manera varillas 5/16 @ 50 cm en toda la longitud donde existirn muros.
Devastados y resane de muros y losas con mortero cemento arena con una proporcin 1:4
para recibir acabado final.
Acabado texturizado en muro, marca construsoluciones. Espesor mximo de 3mm.
Los muros interiores llevarn Texturizado marca construsoluciones o similar, en baos, (incluye
1 mano de sellador)
En reas hmedas llevara la colocacin de azulejo para muros de 33 x 33 en muro de bao a
una altura de 1.80 mts. Asentado con pegazulejo marca construsoluciones o similar.
En muros exteriores ser Texturizado marca construsoluciones o similar (incluye 1 mano de
sellador)
En los plafones se realizar la Aplicacin de pintura acrlica marca construsoluciones o similar
en plafn. (Incluye 1 mano de sellador y 2 manos de pintura)
6.6 Losas intermedias y azotea:
Para la elaboracin de las Losas, utilizamos los siguientes materiales:
- Acero (Armatec, Varilla 3/8, malla electrosoldada estndar 10x10/6.07x6.07 o 10-10/3/3,
alambre recocido, varilla 5/16)
-Cimbra metlica
- Concreto F.C.200kg/cm2
Sern de concreto fc=200 kg/cm con malla estndar 10x10 6.07/6.07 o 10-10/3/3,
resistencia fy= 6,000 kg/cm y en algn caso especifico o por razones de proveedor se
podr utilizar la malla electrosoldada 66/1010.
Reforzada con bastones de del claro de 5/16 @ 50 cm con un espesor de 10 cm. con
tamao mximo de agregado de 19 mm.
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6.7 Acero de refuerzo: es acero estructural fy=4,200 kg/cm y fy=6,000 kg/cm. El refuerzo se le
dar forma y dimensiones como lo indican los planos estructurales. Y ser empleados en
traslapes y bastones con medidas y formas segn plano estructural. En cada ocasin en que
sea requerido un traslape, este ser con una dimensin mnima de 40 veces su dimetro del
acero.
6.8 Cimbra: la cimbra de la losa de cimentacin ser metlica; la cimbra de los muros y losa
de azotea ser tipo mecano y se colocara de tal manera que se forme una estructura
monoltica.
6.9 Instalacin hidrulica:
Los materiales a utilizar en la Instalacin hidrulica son:
Tee PVC de 1/2" de dimetro, codo PVC de 90X1/2", codo PVC 45X1/2", tubo PVC hidrulico
1/2", tee CPVC de 1/2", codo CPVC de 90X1/2", codo CPVC 45X1/2", tubo CPVC.
La tubera, se deber acomodar en formar horizontal, a nivel de piso en un lugar seco y libre
de objetos afilados.
El material se almacena en nave industrial para evitar su intemperizacin. Los cortes
se
realizan con tijera especial y se cuida la limpieza donde se va a fusionar con el
pegamento. Los ramaleos se sujetan a la malla con alambre recocido.
Se instalar tubera de polipropileno, en dimetros de en todos los muebles; llevaran agua
fra y adems agua caliente en regadera.
Introduccin del sistema hidrulico con tubera y conexiones cpvc de 1/2", incluye
excavacin manual en material arenoso.
Para la instalacin de agua fra se utilizan tubos y piezas de PVC unidas con pegamento
especial. Para la instalacin de agua caliente se utilizan tubos y piezas de CPVC unidas con
pegamento especial, de acuerdo al plano hidrulico.
6.10 Instalacin sanitaria:
Tee PVC de 1/2" ,2 y 4de dimetro, codo PVC de 90X1/2",2 y 4 codo PVC 45 y 90 X1/2",2
y 4 tubo PVC hidrulico 1/2",2 y 4.el tubo ser de pvc sanitario y se unir entre si mediante
las piezas indicadas en el plano de instalacin sanitaria.
La tubera, se deber acomodar en formar horizontal, a nivel de piso en un lugar seco y libre
de objetos afilados.
El material se almacena en nave industrial para evitar su intemperizacin. Los cortes
se
realizan con tijera especial y se cuida la limpieza donde se va a fusionar con el
pegamento.
Introduccin de sistema de drenaje sanitario, hasta llegar al registro de banqueta, con pvc
sanitario de 4" y 2" y registros de concreto. Incluye registros pluviales y sanitarios, codos,
tubera sanitaria, yee, wc, lavabo, regadera con todos los accesorios.
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6.11 Registros: los registros y las tapas sern de concreto instalados de dimensiones
Interiores de 40cm por 60 cm. y profundidad variable.
6.12 Instalacin elctrica:
Los materiales a utilizar sern:
-Cable THW Calibre 14,12,10,8
-Centro de carga 2 polos
-1 interruptor termomagntico 30 A
-2 interruptores termomagnticos 16 A (Interior de vivienda)
-Portalmparas (el nmero vara dependiendo del prototipo)
-Contactos polarizados sencillos; apagadores
-Tomacorrientes
-Poliflex de (Murete a vivienda)
-Poliflex de (Ramaleo interior
El material se deber acomodar en formar ordenada, en un lugar seco y libre de objetos
afilados.
El material se almacena en nave industrial para evitar su intemperizacin.
La tubera ser totalmente oculta de poliducto naranja, el nmero de conductores esta dado
en nmeros correspondientes al sistema awg, se usara conductor de cobre con aislamiento
de plstico, el cable ser marca iusa o similar thw-15 de calibre 10, 12, 14 y las cajas de
apagadores y contactos estn indicados segn plano. El circuito estar conectado a tierra
con una varilla coperwell.
Introduccin de sistema elctrico, de murete a vivienda si como en interior, con Cable THW
Calibre 14, 12, 10, 8. Incluye registros elctricos, contactos, apagadores con todos los
accesorios.
6.13 Pisos de loseta:
El material a utilizar ser el siguiente:
- Loseta 33x33 cm.
- pegazulejo marca construsoluciones o similar
Las losetas se debern acomodar en formar ordenada, cuidando que el material no sufra
algn dao ya que es un material frgil, los sacos de pegazulejo se acomodara en un lugar
seco para evitar su endurecimiento por la humedad.
El material se almacena en nave industrial para evitar su intemperizacin.
El rea de la regadera llevara loseta antiderrapante.
El piso tiene que estar nivelado para una adecuada colocacin de la loseta; el espesor
mximo del adhesivo ser de 6 a 8mm; se procede posteriormente a colocar la loseta
cermica; en el caso del rea de regadera, loseta antiderrapante.
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Perito:
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ING. ARQ. HUGO ACOSTA RAMOS
CDULA PROFESIONAL No. 1047803
DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA No. C-0887-1A