Integrantes :

katteryn Barra
Brbara Pincheira
Franchesca Plaza
Alan Valenzuela

Carreara :

Ingeniera en Construccin

Nombre del profesor :

Maximiliano Rojas

Asignatura :

Introduccin a la
Construccin

Instalaciones de Faena
Antes de comenzar cualquier trabajo, ya sea, reparaciones,

casa piloto, Excavacin, movimiento de tierra trazados

etc., que requiera de un mnimo de personal en Obra, es
necesario planificar y solicitar con anticipacin todo lo
necesario para cumplir con lo que exige la ley en relacin a
Higiene y seguridad. (Decreto Supremo N 594.)
Entre las faenas ms importantes se encuentran las
BASICAS que son realizadas para obras pequeas y son las
siguientes:
Vivienda del cuidador o portero.
Deposito de materiales de obra.
Batera sanitaria para obreros.
Muros de cerco provisionales.

 Existen tambin obras de gran envergadura que requieren

faenas de mayor alcance, como ser:

Comedores para personal
Talleres de metalmecnica.
Talleres de carpintera.
Talleres de cerrajera.
Galpones para material.

 LIMPIEZA Y DESPEJE: Se consulta el despeje del terreno, para

efectuar el correcto replanteo de la obra.

CIERRES PROVISORIOS: Se ejecutaran cierres provisorios que
sean necesarios por los deslindes perimetrales del terreno.
CONDICIONES GENERALES DE CONSTRUCCIN Y
SANITARIAS
PROVISIN DE AGUA POTABLE: Los lugares de trabajo
debern contar con provisin de agua potable suficiente para
el consumo humano.
DISPOSICIN DE RESIDUOS INDUSTRIALES LQUIDOS Y
SLIDOS: No se puede vaciar a la red pblica de desage de
aguas servidas, sustancias radiactivas, corrosivas, venenosas,
explosivas e inflamables. En ningn caso se podrn incorporar
a napas de agua subterrnea de los subsuelos o canales y/o ros
en general.

 SERVICIOS HIGINICOS Y EVACUACIN DE AGUAS

SERVIDAS: Todo lugar de trabajo estar provisto de

servicios higinicos de uso individual o colectivo, que
dispondr como mnimo de excusado y lavatorio. El
nmero mnimo de artefactos se calculara en base a la
siguiente tabla:

 Cuando existan ms de 100 trabajadores por turno, se

agregara un WC y un lavatorio por cada 15 y una ducha por

cada 10 trabajadores.
INSTALACIN: los pavimentos y revestimientos deben ser
en general slidos y no resbaladizos.
GUARDARROPA: Los guardarropas deben estar provistos
de casilleros, los que sern ventilados y en nmero igual al
total de trabajadores.
COMEDORES: Los comedores deben estar aislados de las
reas de trabajo y de cualquier fuente de contaminacin
ambiental, ser reservado para comer, pudiendo utilizarse
adems para reuniones y actividades recreativas.
VENTILACIN: la norma establece como requerimiento
mnimo de 10m3 de aire por trabajador, salvo que se
justifique una renovacin adecuada de medios mecnicos.
PREVENCIN Y PROTECCIN DE INCENDIOS: Todo
lugar de trabajo en que exista algn riesgo de incendio
deber contar con extintores de incendio.

Generalidades
El diseo de la instalacin de faena debe considerara las vas de trnsito,

evacuacin, ubicacin de piezas de trabajadores, baos, bodegas, comedor,

casilleros, etc.

Se debe construir a la cuadrilla de emergencia sobre el uso de extintor como

tambin a todo el personal de la obra.
INSTALACIN ELCTRICA PROVISORIA: Aquellas actividades que se

realizan en una obra para proveer del suministro elctrico a todos los puntos
que necesitarn esta energa. Consisten bsicamente en tendidos generales
de lneas, tableros, alimentacin de fuerza para maquinaria, iluminacin y
enchufes de ofician, bodegas y talleres e iluminacin de los lugares de
trabajo, de trnsito y de patio, etc. El diseo de la instalacin de faena debe
considerara las vas de trnsito, evacuacin, ubicacin de piezas de
trabajadores, baos, bodegas, comedor, casilleros, etc.
Normas Complementarias.
1. - Nch349 of.55.
2. - Nch1668 of.80.

Equipos y Maquinarias
Toda maquinaria que opere mediante energa elctrica, debe

contar con una proteccin a tierra.

Los partidores o comandos de una maquinaria elctrica, deben

estar encerrados en una caja con llave.

La alimentacin elctrica debe llegar al equipo por va area o

subterrnea, nunca por sobre el terreno.

La caja de comandos, debe estar ubicada prxima al operador.
El tablero desde el cual se alimente la mquina, debe contar

con un Disyuntor, como proteccin.

Va de Evacuacin y Sealizacin
Los pisos de los lugares de trabajo, as como los pasillos de

trnsito, se mantendrn libres de todo obstculo que impida

un fcil y seguro desplazamiento de los trabajadores, tanto en
las tareas normales como en situaciones de emergencia.
BODEGA: De acuerdo a las necesidades de la obra se
consultar el tamao de las bodegas. Tendrn solidez y
capacidad suficiente para asegurar un buen servicio durante el
perodo de ejecucin de la faena.
MANEJO DE DERRAMES:Los residuos producidos por efecto
de algn derrame, por ejemplo a causa de situaciones en que la
maquinaria sufra desperfectos al interior del proyecto y origine
derrames de aceite hidrulico o lubricantes, estos se deben
almacenar en contenedores con tapa, diferenciados de los
residuos slidos domsticos y asimilables.

 INSTALACIN DE OFICINAS: Este deber contar con el

equipamiento necesario, entendiendo como tal,

computador de ltima generacin, impresora
multifuncional, telfono, fax, escritorio, al menos dos
sillas y lmparas. Tambin instalaciones como bao de
uso exclusivo, lnea para internet, lnea telefnica para
llamadas locales, como requerimientos mnimos
necesarios.

OBRAS PROVISORIAS
Entenderemos por obras provisorias a: la infraestructura

necesaria, que durante la ejecucin de la obra apoyar los

procesos constructivos. Antes de iniciar la ejecucin de
una obra se hace necesario realizar una serie de
actividades previas . Organizacin De La Infraestructura
De Obra
Consideraciones Generales: Si no se consideran las
caractersticas del terreno, se puede realizar un
presupuesto en el que con seguridad faltarn partidas. La
falta de partidas, en un presupuesto, genera gastos que no
haban sido considerados y a la vez, aumento de los
tiempos de ejecucin causando atrasos en la obra.

 De la Visita a Terreno y la Accesibilidad : Se recomienda

realizar una visita a terreno, a fin de considerar aspectos

fundamentales . Evaluar la accesibilidad con relacin a las
distancias de centros urbanos, movilizacin para el equipo de
trabajo y dificultad en la llegada de los materiales desde los
centros de distribucin.
El Clima: Debe considerarse, que toda obra tiene un tiempo
establecido por Contrato . Las condiciones climticas, son un
aspecto fundamental en los tiempos de ejecucin de los
programas de trabajo, que a las finales determinarn el tiempo
de trmino de la obra
Caractersticas del terreno: Ser necesario considerar
caractersticas fsicas del terreno para: evaluar retiros de
escombros aperchados en el terreno ejecucin de demoliciones,
desmalezamientos , escarpes, rellenos , movimientos de tierra
retiro de rboles u otros elementos que no son parte del
proyecto y que debern ser retirados del rea a construir.

 Instalacin de los servicios: Se deber considerar si el terreno

cuenta con redes y matrices de suministros de agua potable y

electricidad para solicitar los empalmes provisorios . En
algunos casos no se cuenta con la Factibilidad por lo que se har
necesario la instalacin de equipos autnomos , instalacin de
grupos electrgenos , extraccin de agua por norias, punteras o
suministro a travs de camiones aljibes. Las compaas tienen
un proceso de tramitacin para realizar las instalaciones de
empalmen provisorios. Primero se solicita la factibilidad. Este
certificado especificar si la zona cuenta con las matrices ,
colectores o redes para empalme . Si la factibilidad es positiva
se cancelarn los derechos de empalme provisorio, a la empresa
prestadora del servicio la que en un plazo de 20 das realizar
los respectivos empalmes. Se recomienda que sta actividad sea
realizada a la brevedad, por ser una de las actividades
principales para dar inicio a la Obra.
De la planificacin de las reas productivas y control. Ser
necesario realizar una adecuada planificacin de la
infraestructura a fin minimizar los tiempos de ejecucin de los
procesos constructivos considerando la seguridad , control y
supervisin de la obra .

 Una adecuada planificacin y ubicacin de las

maquinarias estacionaria como gras pluma, elevadores,

plantas de hormigones , bodegas de distribucin de
materiales y herramientas , almacenamiento de los
ridos, localizacin de reas productivas de ejecucin de
enfierraduras y carpinteras sern aspectos
fundamentales en los tiempos de ejecucin de los
procesos .
Planificar las reas de produccin cercanas a los procesos
de construccin cubriendo toda la superficie a construir
con las maquinarias estacionarias. Realizar los cierres,
para control de acceso y seguridad de la obra. Considerar
las reas destinadas a colacin, vestidores y sanitarias
alejadas del rea productiva, con el equipamiento
necesario para colaciones, evitando la ejecucin de
fogatas con desechos de moldajes, que podran producir
un incendio.

 Planificacin de las Instalaciones Provisorias: Energa

Sanitaria, Equipamiento Instalaciones Sanitarias, Instalaciones
Elctricas, Oficinas Tcnicas, Bodegas Materiales, Bodegas
Herramientas, Instalacin de Maquinarias, Planificacin,
reas de Produccin, Control Acceso y Seguridad, rea
Colocacin y Servicios, Accesibilidad, Medidas de Mitigacin
Ambiental, Solicitar a las Compaas Factibilidad y Empalme,
Preparacin del Terreno, Movimientos de Tierra, Escarpes,
Rellenos, Extraccin Escombros, Obra.
Organizacin, Infraestructura de Obra, Futura

Edificacin, Bodega Materiales y Herramientas, Planta

Hormigones, Elevador rea Produccin, Enfierraduras,
Carpintera, Baos, Vestidores, rea Colacin, Oficina
Tcnica, ITO, Control Acceso, Empalme Elctrico,
Empalme Agua.

 ELEMENTOS QUE COMPONEN UN PROYECTO DE

ARQUITECTURA: Todos estos elementos deben estar

contemplados en el contrato de ejecucin de obra
Planimetra Especificaciones Tcnicas Bases
Administrativas.
PLANIMETRA: Planos de Arquitectura Planos de
Estructura Planos de Instalaciones.
ESPECIFICACIONES TCNICAS : Las Especificaciones
Tcnicas son un documento con validez legal, en la cual
se describen cada una de las diferentes partidas de la
obra. Siendo complementarias a la planimetra
ESPECIFICACIONES TCNICAS : Especificaciones
Tcnicas, Generalidades Instalaciones de Faena y Obra
Gruesa, Instalaciones de Servicios, Terminaciones.

 . INSTALACIN DE FAENA Y OBRA GRUESA 1.-

Instalacin de faena, 1.1 Preparacin del terreno, 1.2

Cierros provisorios, 1.3 Suministro de instalaciones
(instalaciones provisorias)
OBRA GRUESA, 2.- TRAZADO Y NIVELES: 2.1 Trazados
2.2 Apuntalamiento de obras existentes, 3. MOVIMIENTOS DE TIERRA:, 3.1 Excavaciones
OBRA GRUESA, 4. EMPLANTILLADO: 4.1 Emplantillado.
5.- MUROS: 5.1 Enfierradura de anclaje, 5.2 Enfierradura
de Pilares, 5.3 Tabiqueras, 5.4 Albaileras.
OBRA GRUESA 6. -HORMIGN DE FUNDACIONES: 6.1
Hormign de cimientos, 6.2 Hormign de sobrecimiento,
7.- ESTRUCTURA RESISTENTES: 7.1 Muros perimetrales,
7.2 Tabiques, 7.3 Vigas, 7.4 Pilares, 7.5 Cadenas.

 OBRA GRUESA 8.- ESTRUTURAS DE TECHUMBRE: 8.1

Estructura de cubierta, 8.2 Revestimientos de cubierta, 8.3

Aislacin trmica.
9. -RADIER: 9.1 Estabilizado, 9.2 Hormigonado de radier.
OBRA GRUESA 10.- HOJALATERA: 10.1 Canales, 10.2 Forros,
10.3 Bajadas de agua lluvia.
TERMINACIONES:
11. -REVESTIMIENTOS DE
TERMINACIONES EXTERIORES: 11.1 Revoque con mortero, 12.
-CIELOS RASOS: 12.1 Revestimiento con mortero, 12.2 Cielo de
volcanita, 12.3 Cielos de madera, 12.4 Aislacin trmica.
TERMINACIONES 13.- PUERTAS: 13.1 Puertas de acceso
principal, 13.2 Puertas tipos tableradas, 13.3 Marcos, 13.4
Cerraduras y bisagras.
TERMINACIONES 14.- REVESTIMIENTO DE PISO: 14.1 En
reas hmedas, 14.2 Revestimientos en madera,
Revestimientos en arcilla cocida, Revestimientos en parquet ,
Revestimientos en alfombra.

 TERMINACIONES 15.- REVESTIMIENTOS DE MUROS :

15.1 En reas hmedas, 15.2 Revestimientos cermicos,

15.3 Pinturas, 15.3.1 Pintura y Empastes Barnices Ltex
Vinlico Oleos Antixidos.
TERMINACIONES 16.- MOLDURAS DE
TERMINACIN: 16.1 Guardapolvos, 16.2 Junquillos, 16.3
Cornisas, 17.- ARTEFACTOS: 17.1 Artefactos sanitarios,
17.2 Calefont
INSTALACIONES 18.- INSTALACIONES DE AGUA
POTABLE, 19.- INSTALACIN DE GAS, 20.INTALACIN DE ALCANTARILLADO, 21.INSTALACIN ELECTRICA.
22.- OBRAS COMPLEMENTARIAS, 23.- CIERROS ASEO
GENERAL Y ENTREGA, 24-OBRAS NO
CONTEMPLADAS, 24.1 Terrazas, caminos de circulacin
exterior, 24.2, Jardines y plantacin de rboles, 24.3 Riego
automtico y obras exteriores de paisajismo.

 BASES ADMINISTRATIVAS: conjunto de disposiciones que establece

el mandante (pblico o privado), para el normal desarrollo y

ejecucin de la obra Bases Administrativas Presentacin de la Oferta
Obligaciones del Propietario Obligaciones del Contratista.
BASES ADMINISTRATIVAS, PRESENTACIN DE LA OFERTA: .Formato y condiciones de entrega de la propuesta .- Fecha y hora de
la propuesta.
OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO .-Control e inspeccin de la
ejecucin de la obra .-Dar trmino del contrato de ejecucin de obra
en caso de incumplimiento del contrato .-Cancelacin del valor de la
obra contratada de acuerdo a contrato pactado.
OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA .- Se cumplir la
programacin de fecha de termino de obra .-El contratista aportar a
la obra todas las herramientas materiales y mano de obra necesarias
para la ejecucin de esta .-Su mano de obra ser calificada .-Los
materiales y ejecucin de los procesos constructivos sern de primera
calidad .-Ser de su responsabilidad la direccin y pago de salarios,
imposiciones de acuerdo a las normativas que contiene el cdigo del
trabajo.

 BASES ADMINISTRATIVAS . - PRESUPUESTO .-

GARANTIAS .- TIPO DE CONTRATO .- FORMA DE

PAGO .- LUGAR DE CONSTRUCCION . OBLIGACIIONES DEL MANDANTE .- OBLIGACIONES
DEL CONTRATISTA .- JUEZ MEDIADOR .- FEC HA DE
TERMINO Y ENTREGA .- CONDICIONES DE
AUMENTOS DE OBRA .- CALIDAD DE LOS
MATERIALES Y MANO DE OBRA
COMPONENTES DE LAS BASES ADMINISTRATIVAS