2.4.

Fondul funciar i folosina sa

2.4.1.Importan.
Pentru efectuarea unui management performant este necesar
cunoaterea
fondului funciar agricol, adic totalitatea terenurilor cultivate cu
plante, indiferent de
destinaie i proprietar. Pmantul, ca fundament al fondului funciar,
face parte din
avuia naional i buna sa folosin contribuie la creterea
produciei agricole, la
redresarea agriculturii in general. Dup 1990 se constat c
suprafee mari de
pmant (0,2-1,5 milioane ha) au stat necultivate.
Insmamarea cu culturi agricole a intregii suprafee arabile
constituie prima
condiie in gestionarea raional a fondului funciar, al pmantului i
a a asigurrii
securitii alimentare a populaiei. De asemenea, un alt aspect de
luat in seam este
valorificarea superioar a fiecrei poriuni de pmant, amplasand
fiecare cultur pe
terenul cel mai indicat.
Fondul funciar al Romaniei cuprinde cca.14,7 milioane hectare, din
care :
teren agricol 9,4 milioane hectare,
puni i fanee 4,6 milioane hectare,
livezi i vii 0,7 milioane hectare.
Suprafaa agricol pe un locuitor este de 0,45 ha in Romania, 0,3 ha
in Rusia i
SUA, 0,2 ha in Germania,0,1 ha in Olanda, ceea ce situeaz ara
noastr pe o poziie
foarte bun.i totui, un agricultor in Danemarca produce bunuri
pentru 120
locuitori, in Germania pentru 20 i in SUA pentru 10. S-a mai
calculat numrul de locuitori la 1 ha agricol . Acesta este in : Rusia
0,46 locuitori, in SUA 0,55
locuitori, in Germania 5,12, in Olanda 7,22 locuitori, in
Danemarca 7,50
locuitori.
2.4.2.Folosina fondului funciar.
Un aspect deosebit care evideniaz importana cunoaterii fondului
funciar
agricol il reprezint structurar eliefului acestuia.
Din suprafaa total agricol: 50% sunt terenuri in pant din care :
1

8,25% cu pant peste 50%

7,35% cu pant intre 35-50%
9,37% cu panta intre 20-25%
De reinut este faptul c in Romania suprafaa arabil poate fi
folosit in
proporie de 95,98%, comparativ cu Rusia, 64% i SUA cu 51%.
Aceste date atrag
atenia asupra incadrrii in diferite folosine a fondului funciar.
In fondul funciar mai intr: pdurile, perdelele de protecie,
pepinierele
silvice, construciile i curile, parcurile, plajele, drumurile,
aerodromurile,cile
ferate. Tot aici se incadreaz terenul numit neproductiv: nisipuri,
bolovniuri,
ravene, cariere, care prin tehnologii specifice poate fi redat
agriculturii i
silviculturii.
2.4.3 Cadastrul funciar.
Pentru a cunoate potenialul agroproductiv al fondului funciar prin
legislaia
actual, care reprezint sistemul de eviden general i obligatorie
a tuturor
terenurilor, inclusiv al celor agricole, indiferent de posesori i
destinaia lor,
cadastrul funciar se remarc ca un instrument unic care intrunete
toate condiiile
tehnice, juridice, sociale i economice in care se situeaz fiecare
parcel de teren.
Prin cadastru se realizeaz:
msurarea terenului, folosina lui, intocmirea hrilor, planurilor i
registrelor
cadastrale;
stabilirea destinaiei i inscrierea categoriei de folosin a
terenurilor;
aprecierea potenialului de producie a terenurilor agricole;
punerea in eviden a tuturor resurselor funciare;
inscrierea posesorilor i a titlului de proprietate asupra terenului.