DIONE MORAES SIQUEIRA, brasileiro, casado, maior, autnomo, inscrita no CPF sob o n 811.593150-00, RG 1081920215, residente e domiciliado no Endereo Rua: Plcido do Carmo, n 271, Bairro Vila Augusta na cidade de Viamo/RS, e ROSANGELA MORAES SIQUEIRA CARDOSO, brasileira, casada, maior, do lar, inscrita no CPF sob o n 008.328.920-84, RG 4056114426, residente e domiciliado no Endereo Rua: Madressilva, n 67, Bairro Agronomia na cidade de Porto Alegre/RS. MARIANGELA MORAES SIQUEIRA, brasileira, divorciada, comerciria, portador da carteira de identidade, RG n 4056688239, inscrita no CPF sob o n 504.513.400/00, residente e domiciliado no Endereo Rua: Dionsio Joo Pasin, n 105, Bairro Alto Petrpolis, na cidade de Porto Alegre/RS. As partes qualificadas a cima, resolvem de comum acordo fixar o presente Termo de Acordo de Demarcao de Divisa, do imvel, pertencentes a seus Pais j falecidos, para tanto, dentre seus quinho hereditrios, abrem mo dos direitos sucessrio dos extintos: IVANI MORAES SIQUEIRA e DJALMA SILVA SIQUEIRA, sobre o imvel situado na Rua: Plcido do Carmo, n 271, Bairro Vila Augusta na cidade de Viamo/RS, que passa a ter as seguintes medies com seu domnio e posse. DO OBJETO: Considerando falecimento de Ivani e Djalma, que deixou um imvel, com 427.50M2, situado na Rua: Plcido do Carmo, n 271, Bairro Vila Augusta na cidade de Viamo/RS, adquirido em data de 27 de janeiro de 1970, pelos extintos, mediante contrato com a empresa PREDIAL CONSORCIO LTDA, registrada na junta comercial de Porto Alegre, sob o nmero 89.504, em 01 de junho de 1956, estabelecida na poca, no edifcio Palcio do Comercio, 4 andar, conjunto 401, em Porto Alegre, assim como descrito:
... o todo maior est devidamente inscrito no registro de
imveis da comarca de Viamo, no Livro Auxiliar numero 8J folhas 2, sob numero 56, sendo o ora objeto um terreno construdo do Lote numero 14 da quadra EE da referida rea loteada, medindo 10 metros de frente por 43,50 metros de lado esquerdo e 42 metros pelo lado direito, de extenso da frente aos fundos onde ele mede 10 metros e entesta com o lote 43 dividindose com lote 13 e por outro lado com o lote n 15. Este lote, que tem a rea de quatrocentos e vinte e sete e cinqenta metros quadrados aproximadamente, esta livre de qualquer servido ativa ou passiva e de qualquer nus reias... CLUSULA PRIMEIRA: As partes supra qualificadas, so as nicas herdeiras dos bens deixados por falecimento de IVANI MORAES SIQUEIRA, falecida em data de 08 de abril de 2003, na cidade de Porto Alegre/RS, com 55 anos de idade, filha de Arzelindo de Souza Moraes e Eva da Silva Moraes, conforme certido de bito n 19595, as folhas 49 do livro C-99 do Registros de bitos da 6 zona da Capital, Porto Alegre e DJALMA SILVA SIQUEIRA, falecido em data de 15 de junho de 2008, na cidade e Porto Alegre, com 69 anos de idade, filho de Florentino Fernandes e Siqueira e Elsa Silva Siqueira, conforme certido de bito n167249, as folhas 51F do livro C-495 do Oficio de Registro Cvel da 4 Zona de Porto Alegre. Os de Cujos eram casados entre si pelo regime da Comunho de Bens em data de 18 de abril de 1964, conforme Assento de Casamento n 10651 do livro B-54, do oficio de registro Civil da 1 Zona de Pelotas. CLUSULA SEGUNDA: Com o falecimento dos Pais, Ivani e Djalma, cada filho, descritos no prembulo, tem direito sucessrios de 1/3 (um tero) do imvel descrito no objeto, sendo que, MARIANGELA MORAIS SIQUEIRA, cedeu seus direitos hereditrios para seu irmo DIONE MORAIS SIQUEIRA conforme consta em escritura pblica de Cesso de Direitos n 13789/089 lavrado nos Servios Notariais do Distrito do Passo do Sabo e Viampolis da comarca de Viamo em data de 07 de agosto de 2009, sendo assim DIONE MORAIS SIQUEIRA possui 2/3 (dois
teros) do imvel descrito no objeto e ROSANGELA MORAIS
SIQUEIRA CARDOSO o restante que se da em 1/3 (um tero). CLUSULA TERCEIRA: considerado que o imvel, agora pertence aos herdeiros descritos na CLUSULA anterior, bem como ambos tem a posse e domnio, em conseqncia de estarem fixando residncia no imvel objeto do presente contrato, resolvem de comum acordo delimitar a rea a ser ocupada por cada herdeiro das seguintes formas: PARGRAFO PRIMEIRO: DIONE MORAES SIQUEIRA: caber a ele um total de rea de 173,25m, assim descrito: 7.50m de frente para a rua Plcido do Carmo n 271, mais 7.50m de fundos, mais 23.85m pelo lado esquerdo de quem olha pela frente, mais 22.35m pelo lado direito de quem olha pela frente. PARGRAFO SEGUNDO: ROSANGELA MORAIS SIQUEIRA CARDOSO: caber a ela um total de rea de 254.25m, assim descrito: 2.50m de frente para a Rua Plcido do Carmo n 271, mais 10m de fundos, mais 19.65m pelo lado esquerdo de quem olha pela frente, mais 42.00m pelo lado direito de quem olha pela frente. PARGRAFO TERCEIRO: MARIANGELA MORAIS SIQUEIRA, nada tem a reclamar em conseqncia de que cedeu seus quinhes hereditrios para seu irmo DIONE MORAIS SIQUEIRA. CLUSULA QUARTA: Para que surtam seus jurdicos e legais efeitos da CLUSULA TERCEIRA as partes abrem mos e cedem seus direitos hereditrios que tm sobre a herana do imvel descrito no OBJETO, nos exatos termos constantes na CLUSULA TERCEIRA, CAPUT E PARGRAFOS. CLUSULA QUINTA: ROSANGELA MORAIS SIQUEIRA CARDOSO E DIONE MORAIS SIQUEIRA ficaro responsveis, por todos os impostos e taxas que sejam ou venham a ser lanado sobre os imveis compromissados, em seus respectivos vencimentos.
CLUSULA SEXTA: Fazem parte deste contrato, o croqui de
localizao e delimitaes do imvel objeto, bem como a escritura pblica de cesso de direito n 13789/089 do Tabelionato do Distrito do Passo do Sabo, Viamo, RS. CLUSULA STIMA: As partes elegem o foro de Viamo, para dirimir quaisquer dvidas ou questes resultantes do presente contrato. Por estarem assim justos e concordados, assinam o presente instrumento em trs vias e perante as testemunhas abaixo identificadas.
Porto Alegre, 24 de setembro de 2015
______________________________ DIONE MORAES SIQUEIRA ______________________________ ROSANGELA M. S. CARDOSO
TESTENHUMAS: 1) THIAGO MELO DE SOUZA CPF: 003.724.990.82 2)