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PERMUTA DE NOTARIAS Y SUPLENCIA DEL NOTARIO

Artculos 179-189 de la ley general del notario


SANCIONES DEL NOTARIO
Los notarios son responsables por los delitos faltas que cometan en el
ejercicio de su funcin, en los trminos que previenen las leyes penales del
fuero comn y federales. De la responsabilidad civil en que incurran los
notarios en el ejercicio de sus funciones conocern los Tribunales. De la
responsabilidad administrativa en que incurran los notarios por violacin a los
preceptos de esta ley, conocern las autoridades competentes. De la
responsabilidad colegial conocer la Junta de Decanos, que estimar si amerita
el asunto encausarse a travs de la Comisin de Honor y Justicia, y dado el
caso, a travs del arbitraje correspondiente. De la responsabilidad fiscal en que
incurra el notario en ejercicio de sus funciones, conocern las autoridades
tributarias locales o federales, segn el caso.
ARTCULOS 222-229 DE LA LEY DEL NOTARIO DISTRITO FEDERAL

ARCHIVO GENERAL DE NOTARIAS

En la Ciudad de Mxico el Archivo General de Notaras del Distrito Federal(ms


comnmente Archivo General de Notaras) dependiente de la Direccin
General Jurdica y de Estudios Legislativos, es una instancia del Gobierno del
Distrito Federal que se encarga de la conservacin, custodia y reproduccin de
los documentos contenidos en sus apndices y protocolos, as como la guarda
de los sellos de los notarios y dems documentos notariales que en l se
depositen. Incluye dos acervos: el Acervo Histrico, sito desde 2005 en el Ex
Templo de Corpus Christi, en el Centro Histrico de la Ciudad de Mxico y el
Acervo Contemporneo, en Candelaria de los Patos.

TRMITES DEL ARCHIVO GENERAL DE NOTARAS

Asiento de nota Marginal Complementaria


Autorizacin Definitiva de Instrumentos Notariales
Bsqueda de Antecedentes Notariales
Calificacin para la expedicin de copias certificadas
Consulta de instrumentos notariales
Consulta de Acervo histrico
Expedicin de copias certificadas de instrumentos notariales
Guarda definitiva de Protocolos y Libros Notariales
Informe de testamentos
Inspeccin y Peritajes a Instrumentos Notariales
Recepcin de Avisos de Testamento
Recepcin de Avisos notariales
Registro y Guarda de Testamentos Otorgados en el Extranjero
Remisin de Testamento Olgrafo al Juez de lo Familiar
Retiro de Testamento Olgrafo
Revisin y Certificacin de Razn de Cierre de Protocolos Notariales.
Depsito de Sociedades en Convivencia.
Consulta de expediente de sociedad de convivencia.
Expedicin de Copia Certificada de documentos que obren en expediente de
sociedad de convivencia.

FUNCIONES
El Archivo General de Notaras del Distrito Federal tiene como uno de sus
deberes informar a la Direccin General Jurdica y de Estudios Legislativos
cuando algn notario no cumpla la ley para que sea sancionado.
El titular del Archivo General de Notarias del Distrito Federal debe:

a) Celebrar convenios para acrecentar, conservar y difundir el acervo del


archivo.
b) Ayudar a la funcin notarial.
c) Impulsar la investigacin.
d) Estudiar como conservar la documentacin relacionada con la informacin
notarial.
e) Expide y reproduce documentos pblicos a solicitud de parte interesada.
f) Certifica documentos solicitados por autoridades (judiciales, administrativas,
y legislativas).
g) Revisa que los libros que se custodiarn cumplan los requisitos de ley (5
das hbiles a que los recibi, y el notario deber recogerlos el 6 to,7. u el 8.
da).
h) Recibir los sellos que no se deben volver a utilizar ya sea por viejos o
encontrados tras un largo periodo de tiempo.
i) Recibe los documentos que entregan los notarios y despus de un tiempo les
devuelve los que no pueda custodiar de forma definitiva.
j) Recibe de los notarios avisos de testamento.
k) Califica las solicitudes de los particulares.
l) Registra las patentes de aspirantes a notario y de notarios.
m) Recibe las inspecciones de autoridad competente cuando la ley lo permita.
n) Colabora en el mantenimiento y actualizacin del Sistema de Datos del
Registro Nacional de Testamentos.
El archivo ser privado, con documentos de 70 aos o menores en antigedad.
Solo se le dar copia simple o certificada a quien compruebe tener inters
jurdico y haya pagado los derechos.
El titular y todos los empleados del Archivo debern guardar el secreto de la
Informacin, de lo contrario sern sancionados administrativamente.

REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO


HISTORIA
ANTECEDENTES NACIONALES

El rgimen de la tenencia de la tierra en el derecho azteca tuvo un carcter


pblico.
La tarea primordial del tlacuilo era

dejar constancia de todo tipo de

acontecimiento por medio de signos ideogrficos y pinturas.


Durante la etapa de aculturacin y colonizacin el oficio de escribano era
especfico de los espaoles peninsulares.
La funcin del escribano fedatario era asentar por escrito la fundacin de las
ciudades, la creacin de instituciones, los asuntos tratados en los cabildos.
El Registro Pblico de la Propiedad surge como una finalidad administrativa.,
surge con la clandestinidad de las cargas y de los gravmenes de los bienes,
El registro surgi como un medio de seguridad en el trfico jurdico y esa
finalidad la logra mediante la atribucin de efectos a los asientos registrales
relativos a la constitucin, transmisin, modificacin y extincin de los derechos
reales sobre inmuebles.
Su nombre surge de las inscripciones en los libros del registro y de los
documentos relacionados con las inscripciones que estn archivados, poniendo
a su disposicin los libros con los asientos respectivos.
ANTECEDENTES DEL SISTEMA REGISTRAL MEXICANO
1539 las Cortes de Toledo propusieron a Don Carlos I la organizacin de un
Registro de Censos, Tributos e Imposiciones.
1617 el Consejo de Indias, impone a los escribanos, una obligacin registral
que indica: "En los ttulos de registros de censos que se despachen, se diga
que los escribanos tomen la razn y registren todos los censos que se
otorgaren desde el da de la data del ttulo y no de los que se hubieren
otorgado antes"
1768 se dict el documento "La instruccin de los seores fiscales", que
contiene conceptos regstrales y notariales tales como lo es el estudio de los
oficios de hipotecas y la escribana en Mxico.
1784 la Audiencia en Mxico aprob "Las instrucciones de seores fiscales de
hacienda aplicables a la Nueva Espaa".
1853 se expidi la Ley y Arancel sobre el Oficio de Hipotecas lo que regulaba
la venta del oficio hipotecario.

1861 se aprob un ordenamiento especial e independiente del Cdigo Civil


denominado "Ley Hipotecaria".
1867 el presidente Benito Jurez expide la Ley Orgnica de Notarios y
Actuarios del Distrito Federal, siendo esta ley la que sienta las bases de lo que
hoy conocemos como: Oficio del Registro Pblico.
1868 se expide el Cdigo Civil del Estado de Veracruz cuyo Ttulo XXI
denominado Del Registro Pblico de la Propiedad estuvo integrado por 9
captulos.
1870 despus de la restauracin de la Repblica, se aprueba el Cdigo Civil
del Distrito Federal y Territorio de Baja California.
1871 el Ministerio de Justicia e Instruccin Pblica expidi el Reglamento del
Ttulo XXIII del Cdigo Civil del Distrito Federal y de la California, con
ordenanza de instalacin de la oficina denominada Registro Pblico de la
Propiedad.
1884 El Cdigo Civil del Distrito Federal y Territorio de la Baja California
dispuso, que un reglamento especial establecera "los derechos y obligaciones
de los registradores, as como las frmulas y dems circunstancias con que
debe extenderse el registro".
1917 Venustiano Carranza introdujo reformas al Cdigo Civil en materia
registral.
1921 se expidi un nuevo Reglamento del Registro Pblico de la Propiedad.
1928 fue redactado un proyecto de Cdigo Civil, mismo que una vez aprobado
entr en vigor el 1 de octubre de 1932.
1940 fue expedido un nuevo Reglamento del Registro Pblico de la Propiedad,
redactado por una comisin presidida por Don Manuel Borja Soriano.
1952 un nuevo Reglamento del Registro Pblico de la Propiedad para el
Distrito Federal fue publicado en el Diario Oficial de la Federacin aunque
nunca entr en vigor.
1973 fue reformado el artculo 3018 del Cdigo Civil (actual 3016), regulndose
lo que se conoce como Aviso Preventivo.
1979 las reformas al Cdigo Civil abrogaron todo el ttulo relativo al Registro
Pblico de la Propiedad, en virtud de las cuales se estableci el Folio Real en
sustitucin del anacrnico sistema de libros, a fin de conocer en un solo
documento toda la situacin del inmueble, al depsito de los testamentos

olgrafos, al Archivo de Notaras, y al procedimiento de inmatriculacin


administrativa.
1988 fue reformado el Cdigo Civil en lo se refiere a los requisitos para que los
documentos privados sean inscritos en el Registro Pblico de la Propiedad.
1988 se expide el Reglamento del Registro Pblico de la Propiedad del 6 de
agosto de 1988, consta de 118 artculos distribuidos en tres ttulos.
Reglamento del Registro Pblico de la Propiedad del Distrito Federal del 24 de
noviembre de 2006, con 114 artculos distribuidos en cuatro ttulos:
"Disposiciones Generales", "Del Sistema Registral", "Del Procedimiento
Registral", "De la Responsabilidad del Personal del Registro Pblico".
2011 el 21 de enero, fue publicada la primera Ley Registral para el Distrito
Federal.

ORGANIGRAMA

MARCO NORMATIVO

LEYES

Ley Orgnica de la Administracin Pblica del Distrito Federal;

Ley General de Bienes Nacionales

Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito

Ley General de Sociedades Mercantiles

Ley de Concursos Mercantiles.

Ley Federal de Corredura Pblica

Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal

Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal

Ley del Notariado para el Distrito Federal

Ley del Rgimen Patrimonial y del Servicio Pblico

Ley de Instituciones de Crdito.

Ley General de Sociedades Cooperativas

Ley Federal para el Fomento de la Microindustria y la Actividad


Artesanal.

Ley del Mercado de Valores.

Ley de Inversin Extranjera.

Ley Registral para el Distrito Federal.

CDIGOS

Cdigo de Comercio

Cdigo Civil para el Distrito Federal.

Cdigo Civil Federal.

Cdigo Financiero del Distrito Federal.

Cdigo Fiscal del Distrito Federal.

REGLAMENTOS

Reglamento Interior de la Administracin Pblica del Distrito Federal;

Reglamento del Registro Pblico de la Propiedad del Distrito Federal.


(24 de noviembre del 2006)

Reglamento del Registro Pblico de Comercio

Reglamento de Construcciones

Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal

Reglamento de la Ley Federal de Corredura Pblica.

Reglamento de la Ley Registral y del Registro Pblico de la Propiedad y


de Comercio del Distrito Federal.

TRMITES Y SERVICIOS

BSQUEDA OFICIAL DE ANTECEDENTES REGISTRALES


Servicio mediante el cual el Gobierno del D.F. a travs de la Direccin General
del Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio, realiza una bsqueda
exhaustiva por todos los medios de informacin electrnicos e ndice de calles
sobre la base de lote y manzana registral, plano catastral o cualquier
documento fehaciente aportado por el solicitante, para determinar si existen o
no antecedentes de registro de libro o folio de un predio determinado, y en su
caso, proporcionar copias simples del mismo. Contestacin que se realiza
mediante oficio.
EXPEDICIN DE BOLETN REGISTRAL
Servicio mediante el cual el Gobierno del D.F. a travs de la Direccin General
del Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio notifica sobre los diversos
trmites solicitados, circulares, edictos que sean relevantes a esta Institucin y
resoluciones de recursos de inconformidad.
EXPEDICIN DE COPIAS SIMPLES DE FOLIO REAL
Trmite mediante el cual el Gobierno del D.F. a travs de la Direccin General
del Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio expide Copia simple del
folio real el cual contiene los datos de identificacin, as como los asientos de
los actos jurdicos que en ellos incidan.
BSQUEDA DE ANTECEDENTES REGISTRALES POR PANTALLA
Servicio mediante el cual el Gobierno del D.F. a travs de la Direccin General
del Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio, realiza una bsqueda de
antecedentes de registro del folio que corresponde a determinado predio,
persona, sociedad mercantil o persona moral en los medios de informacin
electrnicos (base de datos) con que cuenta esta Dependencia.
CONSULTA DE DATOS REGISTRALES, EXPEDICIN DE COPIAS SIMPLES
DE FOLIO REAL, MERCANTIL, MORALES

Trmite mediante el cual el Gobierno del D.F. a travs de la Direccin General


del Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio, otorga publicidad a los
actos jurdicos registrados, mediante la consulta de datos regstrales por
expedicin de copia simple de los folios reales, mercantiles, de personas
morales y de libros. Copias que sirven para verificar los movimientos que se
han llevado a cabo en un inmueble o sociedad, pero no tienen validez oficial
por no estar certificados.
CERTIFICADO DE LIBERTAD DE EXISTENCIA O INEXISTENCIA DE
GRAVMENES... NICO

Trmite mediante el cual el Gobierno del D.F. a travs de la Direccin General


del Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio emite certificacin que
sirve para comprobar la situacin Jurdica Registral que guarda un inmueble en
lo relativo a los gravmenes, limitacin de dominio o anotaciones preventivas.
ENVO DE CONSTANCIA DE FOLIO VA ELECTRNICA

El "Envo de Constancia de Folio Va Electrnica", es un servicio mediante el


cual el Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio permite obtener una
copia electrnica de cada una de las inscripciones que figuran en el Folio
solicitado.

TERCER CUESTIONARIO DE DERECHO NOTARIAL

1. En qu casos se permite la permuta de notarios?


2. Cmo se suplen las ausencias temporales del notario?
3. Cules son las funciones del notario suplente?
4. Cules son las responsabilidades de los notarios?
5. Cundo incurre en irresponsabilidad el notario?
6. Cules son las sanciones para los notarios?
7. Por qu casos se sancionara al notario de amonestaciones escritas?
8. Por qu casos se sancionara al notario con multas?
9. Por qu casos se sancionara al notario con suspensin del ejercicio de
la sancin notaria?
10. Por qu casos se sancionara al notario con la cesacin del ejercicio de
la sancin notarial?
11. Explica los principios regstrales
12. Qu es el Archivo General de Notarias?
13. Menciona los tramites que se pueden realizar en el Archivo General de
Notarias
14. Qu funciones debe realizar el titular del Archivo General de Notarias
del Distrito?
15. Qu es Registro Publico de la Propiedad?

16. Quien es el tlacuilo y menciona su importancia en Mxico


prehispnico?
17. Diga cinco antecedentes del Sistema Registral mexicano
18. Menciona el organigrama del Registro publico de la Propiedad
19. Menciona 5 leyes del marco normativo del Registro publico de la
Propiedad
20. Bajo que Cdigos de rige el Registro Pblico de la Propiedad
21. Diga cinco reglamentos del marco normativo del Registro Publico de la
Propiedad
22. Qu se entiende por bsqueda oficial de antecedentes regstrales?
23. Qu es la expedicin de boletn registral?
24. Qu se entiende por expedicin de copias simples del folio real?
25. Qu es la consulta de datos regstrales?
26. Qu es la inexistencia de gravmenes?
27. Qu es el envo de constancia de folio va electrnica?