tiu chun vit nam

tcvn 4319 : 1986

Nhm H

Nh v cng trnh cng cng - Nguyn tc c bn

thit k.
Buildings and public works - Basic principles for design
Tiu chun ny thay th cho TCXD47 : 1972 "Nh v cng trnh cng cng. iu kin c s
thit k.
Tiu chun ny p dng thit k cc loi nh v cng trnh cng cng bao gm cc cng
trnh y t, th dc th thao, vn ho ngh thut, gio dc, tr s c qua phc v cng cng v
giao thng lin lc.
Phn loi nh v cng trnh cng cng tham kho ph lc s l.
Ch thch :
1) Khi thit k nh v cng trnh cng cng ngoi nhng quy nh chung ny phi tun theo nhng
quy nh trong tiu chun thit k ca tng loi cng trnh hin hnh
2) Trong nh c b tr cc b phn s dng nh| nh v cng trnh cng cng, thit k phi p
dng tiu chun ny.
3) Khi thit k nh v cng trnh cng cng xy dng nng thn c th tham kho tiu chun ny.

1. Quy nh chung
1.1.
Khi thit k nh v cng trnh cng cng phi cn c vo nhng c im v kh hu
t nhin, a cht thu vn, cc tin nghi phc v cng cng, kh nng xy lp cung
ng vt t| v s dng vt liu a ph|ng ni xy dng.
1.2.
Cc gii php b cc nh v cng trnh cng cng phi ph hp vi yu cu quy
hoch v truyn thng xy dng a ph|ng.
1.3.
Cn c vo tiu chun din tch v khi tch, cht l|ng hon thin bn trong bn
ngoi, cc thit b k thut (v sinh, in n|c, thng hi, thng gi, iu ha khng
kh, s|i m...), vo cht l|ng cng trnh, cc ngi nh v cng trnh cng cng
|c chia lm 4 cp quy nh nh| trong TCVN 2748 : 1978 phn cp nh v cng
trnh - Nguyn tc c bn" v trong quy nh v phn cp trong tng tiu chun thit
k ca nh v cng trnh cng cng.
Ch thch :
1) Cc loi nh v cng trnh cng cng ch thit k t cp cng trnh III tr ln.Ring cc
ngi nh v cng trnh cng cng c yu cu cao |c thit k cp cng trnh c bit.
2) Ti cc th x nh, th trn, cc khu nh ca cc x nghip t ngoi thnh ph cc
cng trnh cng cng t cp cng trnh II tr xung.

1.4.

Cc ngi nh v cng trnh trong mt khu cng trnh cng cng nn thit k cng
mt cp cng trnh.
Ch thch :
1) Cho php xy dng cp cng trnh thp hn so vi cp ca cng trnh nhng ngi nh,
cng trnh hay b phn ph c yu cu s dng ngn hn, nh|ng phi tun theo nhng
quy nh v phng chy v cha chy trong TCVN 2622 : 1978.

tiu chun vit nam

tcvn 4319 : 1986

2) Cc nh cng cng cp cng trnh no th mc s dng vt liu trang tr, mc

tin nghi v thit b v sinh, in n|c t|ng |ng vi cp cng trnh y. |c s dng
mc cao hn khi phng hoc b phn ca ngi nh c, yu cu s dng c bit.

1.5.
1.6.
1.7.

1.8.

bn vng ca nhng b phn kt cu chnh |c xc nh bng chu la v

tui th ca cc b phn kt cu c bn.
Khi thit k nh v cng trnh cng cng vng c ng t v trn nn t ln phi
tun theo nhng iu kin xy dng vng c ng t v trn nn t ln.
Nhng kch th|c khi - mt bng v kch th|c ca cc b phn kt cu nh v
cng trnh cng cng cng nh| cch nh trc phi tun theo nhng quy nh trong
cc tiu chun c lin quan.
B|c mun Bo, Lo ca nh v cng trnh cng cng phi ly theo bng l.
Bng 1

B|c mdun Bo, Lo

n 7200
Trn 7200 n 12000
Trn 12000 n 36000
Trn 36000 1000m

1.9.
1.10.

n 3600
Trn 3600 n 7200
Trn 7200

1.12.

Quy nh

Cho php

30 M, 12M
30M
60M
60M

15M, 6M, 3M
15M, 12M
30M

Chiu cao m un Ho ca tng nh v cng trnh dn dng phi ly theo bng 2.

Cho php p dng chiu cao m un (iu hp) tng nh l 2800mm bi ca mun
M.
Bng 2

Chiu cao mdun tng nh

Ho

1.11.

Mun

Mun
Quy nh

Cho php

3M
6M
12M

3M
6M

Chiu cao ca nhng tng trn mt t, tnh t mt sn tng d|i n mt sn tng

trn ca nh v cng trnh cng cng thng th|ng ly t 3,0 n 3,6 m.
i vi nhng nh v cng trnh cng cng c cc phng ln nh| hi tr|ng, phng
khn gi, nh th dc th thao, ca hng c din tch trn 300m2, ging |ng,
phng trin lm, bo tng, phng th nghim, v.v. . . tu theo yu cu s dng v
kch th|c thit b, chiu cao c th ly trn 3,6m.
Chiu cao cc phng dnh ng trong cc nh cng cng ly theo chiu cao trong
tiu chun thit k nh

tiu chun vit nam

1.13.

1.14.

1.15.

i vi nh v cng trnh cng cng c tng k thut th chiu cao ca tng k thut
xc nh theo thit k, khng k vo chiu cao ca tng nh, nh|ng phi tnh chiu
cao tnh khi tch ca ngi nh.
Phn nh din tch trong nh v cng trnh cng cng bao gm din tch lm vic,
din tch cc phng thit b k thut, din tch s dng, din tch kt cu, din tch
xy dng xem trong ph lc s 2.
H s mt bng K l t s ca din tch lm vic trn din tch sn:
K

1.16.

din tch lm vic

din tch mt sn

H s mt bng K1 l t s ca din tch lm vic trn din tch s dng :

K1

1.17.

tcvn 4319 : 1986

din tch lm vic

din tch s dng

H s K2 l t s ca khi tch ngi nh trn din tch lm vic

K2

Khi tch ngi nh

din tch lm vic

1.18.

Phi thit k chiu sng t nhin cho nh v cng trnh cng cng theo cc tiu
chun hin hnh. Chiu sng t nhin c th chiu sng bn, chiu sng trn hoc
chiu sng hn hp.

1.19.

cc l ca bao quanh ngi nh, ch lm vic khng b chi lo do nh sng trc

tip hay phn chiu khi c mt tri chiu sng, c th hn ch chi la bng cch
t h|ng nh hp l hoc x l bng cc gii php kin trc hay thit b chng chi
mn
Khi khng c hoc thiu nh sng t nhin trong nh v cng trnh cng cng phi
c chiu sng - lm vic (chiu sng nhn to) bo m s lm vic hot ng
bnh th|ng ca ng|i v cc ph|ng tin vn chuyn v p dng theo tiu chun
chiu sng nhn to hin hnh.
|c php s dng n hunh quang v n nung sng (k c n halgen nung
sng) trong nh v cng trnh cng cng.
Chiu sng nhn to bao gm chiu sng lm vic, chiu sng s c, chiu sng
phn tn ng|i, chiu sng bo v v chiu sng trang tr, qung co trong v ngoi
nh.
Khi chiu sng nhn to |c php s dng hai h thng chiu sng: chiu sng
chung v chiu sng hn hp.
H thng chiu sng chung |c chia ra nh| sau;
Chiu sng chung u
Chiu sng chung khu vc
H thng chiu sng hn hp bao gm chiu sng chung v chiu sng ti ch. Cm
s dng ch c chiu sng ti ch chiu sng lm vic.
i vi nh v cng trnh cng cng c. Yu cu v x l m thanh, chng n, cch
m khi thit k cn tnh ton v c cc bin php k thut bo m yu cu s dng.
Khi thit k nh v cng trnh cng cng phi kt hp thit k ng b trang tr ni,
ngoi tht, |ng giao thng, sn v|n, cng v t|ng ro.

1.20.

1.21.
1.22.

1.23.

1.24.
1.25.

tiu chun vit nam

tcvn 4319 : 1986

1.26.

Nh cao trn 5 tng hoc c chiu cao trn 15m phi thit k thang my. S l|ng
thang ph thuc vo loi thang v l|ng ng|i cn phc v.
1.27. Thit k chng st cho nh v cng trnh cng cng theo tiu chun hin hnh.
1.28. Ti trng v tc ng i vi cc kt cu trong nh v cng trnh cng cng phi tnh
theo TCVN2737 : 1978 "Ti trng v tc ng"
2. Yu cu chung v v sinh
2.1.
Nh v cng trnh cng cng phi |c xy dng nhng ni bo m yu cu v
sinh, mi tr|ng xung quanh khng b nhim, khng gy c hi, khng gy n
qu mc cho php.
2.2.
Cc phng lm vic, phng cng cng v sinh hot chung ca nh v cng trnh cng
cng phi |c thng gi t nhin. Tu theo yu cu c th ca tng tr|ng hp c
th thng gi bng ph|ng php c gii v thit b iu ho nhit .
2.3.
Khi thit k h thng cp n|c v thot n|c bn ngoi v bn trong nh v cng
trnh cng cng, p dng cc quy nh trong tiu chun cp thot n|c hin hnh.
2.4.
Nhng nh v cng trnh cng cng c yu cu thit k h thng cp n|c nng, p
dng cc quy nh c th trong tiu chun thit k ca tng loi nh v cng trnh
cng cng.
2.5.
S l|ng thit b trong khu v sinh |c quy nh c th trong cc tiu chun ca
tng loi nh.
2.6.
Phi gii quyt chng thm, chng m |t, thot mi hi thi v thng thong cc
khu v sinh trong nh v cng trnh cng cng.
2.7.
Din tch ch gi ca khch, ch v thay qun o ca nhn vin phc v theo
quy nh trong tiu chun thit k tng loi nh.
3. Yu cu v phng chy cha chy
3.1.
Khi thit k nh v cng trnh cng cng phi tun theo nhng quy nh trong
TCVN 2622 : 1978 "Phng chy v cha chy cho nh v cng trnh cng cng
Yu cu thit k."
3.2.
Trong cc nh v cng trnh cng cng phi m bo cho nhng ng|i trong
thot nn an ton khi c chy.
Cc li thot |c coi l an ton khi bo m mt trong nhng iu kin sau y:
a) i t cc phng tng mt trc tip ra ngoi hay qua tin snh ra ngoi.
b) i t cc phng bt k tng no (khng k tng mt) ra hnh lang c li thot ra
ngoi.
c) i t cc phng vo bung thang c li ra trc tip bn ngoi hay qua tin snh ra
ngoi.
d) i t cc phng vo phng bn cnh cng tng (khng k tng mt), c thot
nn theo chi dn im a) ; b) ; c) ca iu ny.
Ch thch : Cc ph|ng tin c gii di chuyn ng|i (thang my nng thang my dc) khng
|c coi l li thot nn an ton.

3.3.

Trong nh v cng trnh cng cng, chiu rng tng cng ca ca thot ra ngoi hay
ca v thang hoc ca li i trn |ng thot nn phi tnh theo s ng|i ca tng
ng nht (khng k tng mt) v |c quy nh;
a) i vi nh 1 n 2 tng tnh 1 m cho 25 ng|i.

tiu chun vit nam

tcvn 4319 : 1986

b) i vi nh t 3 tng tr ln tnh 1m cho 100 ng|i.

c) i vi cc phng khn gi (rp ht, rp chiu bng, rp xic, hi tr|ng...) tnh
0,55m cho 100 ng|i.
Ch thch:
1) Chiu rng nh nht ca ca i thot nn l 0,8m. Chiu cao ca ca i, li i trn
|ng thot nn ra khi tng hm hay tng chn t|ng c th h thp n l,50 m

2) Trong cc phng khn gi bc chu la III, IV, V. Chiu rng tng cng ca ca I, v
thang hay /i i trn |ng thot nn phi tnh 0,8 m cho100 ng|i.

3.4.

Chiu rng ca li i, hnh lang, ca i, v thang trn |ng thot nn |c quy

nh trong bng 4
Bng 4
Loi li i

Li i
Hnh lang
Ca i
V thang

Chiu rng (m)

Nh nht

Ln nht

1
1,4
0,8
1,05

Theo tnh ton

- nt 2,4
2,4

Ch thch :
1) Chiu rng ca chiu ngh cu thang khng |c nh hn chiu rng ca v thang.
Chiu rng chiu ngh tr|c khi vo thang my c ca y ngang khng |c nh hn
1,6m. Chiu rng chiu ngh cu thang trong cc cng trnh phng cha bnh, nh h
sinh t nht l 1,90m.
2) Trong khch sn, bnh vin, tr|ng hc chiu rng hnh lang gia t nht l,6 m.
3) Cu thang c chiu rng thng thu ca v thang 1,05 mt th tay vn ngoi cu
thang.

3.5.

3.6.
3.7.

4) S l|ng bc thang trong mi t khng t hn 3 v khng nhiu hn 18.

Khng cho php thit k cu thang xoy c v bc thang hnh r qut trn |ng
thot nn, tr tr|ng hp c bit |c tho thun ca cc c quan phng chy, cha
chy c trch nhim.
Trong mi ngi nh, t nht phi c hai li thot nn, cc li thot nn phi b tr
phn tn.
Ca i trn |ng thot nn phi m ra pha ngoi nh. Khng cho php lm ca y
trn |ng thot nn. Ca quay khng tnh vo s l|ng ca thot nn.
Ch thch : Ca i ra ban cng, ra sn, ca i ra khi cc phng th|ng xuyn khng qu
15 ng|i, ca i ra khi kho c din tch d|i 200 m2 v ca phng v sinh cho php thit
k m vo trong.

3.8.

Trong cc cng trnh cng cng, khong cch t ca i xa nht ca bt k gian phng
no tr phng v sinh, phng tm, kho...) n li thot nn gn nht, phi p dng
theo quy nh trong bng 5.
Bng 5

tiu chun vit nam

tcvn 4319 : 1986

Khong cch xa nht cho php (m)

Bc chu la

I,II
III
IV
V

T nhng gian phng b tr gia hai li thot

Nh tr, mu
gio nh h sinh
20
15
12
10

Bnh vin

Cc cng trnh
cng cng khc

T nhng gian
phng c li ra
hnh lang ct

30
25
20
15

40
30
25
20

25
15
12
10

Ch thch: Trong cc cng trnh c khn gi, khong cch quy nh rong bng 5 phi tnh
t ch ngi xa nht n li thot gn nht

tiu chun vit nam

tcvn 4319 : 1986

Ph lc s 1
phn loi nh v cng trnh cng cng
1.
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
2.
2.1.
2.2.
2.3.
3.
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
3.7.
4.
4.1.
4.2.
4.3.
4.4.
4.5.
4.6.
4.7.
4.8.
4.9.
5.
5.1.

Cng trnh y t
Bnh vin a khoa, bnh vin chuyn khoa t trung |ng n a ph|ng
Cc phng khm a khoa, khm chuyn khoa khu vc.
Nh h sinh.
Nh iu d|ng, nh ngh, nh d|ng lo
Cc c quan phng chng dch, bnh.
Cc c quan bo him x hi.
Cc cng trnh th dc th thao
Cc loi sn vn ng, sn th thao, sn bng . . .
Cc loi nh tp th dc th thao, nh thi u . . .
Cc loi b bi c v khng c mi che, khn i.
Cng trnh gio dc
Tr|ng ph thng cc cp
Tr|ng mu gio
Nh tr
Tr|ng i hc v cao ng
Tr|ng trung hc v chuyn nghip.
Tr|ng cng nhn k thut
Tr|ng nghip v
Cng trnh vn ho
Th| vin.
Bo tng, nh trin lm
V|n th, v|n thc vt
Cng vin vn ho - ngh ngi
Nh vn ho, cu lc b
Trung tm bin tp pht thanh, v tuyn truyn hnh.
Ca hng sch
Nh ht, rp chiu bng, rp xic
Cc c quan qun l vn ho, ngh thut.
Cc c quan, t chc khoa hc v phc v khoa hc
Cc U ban khoa hc Nh n|c v phn ban, cc vin nghin cu khoa hc v phn
vin. Trung tm my tnh in t.
5.2.
Cc c quan kho st thit k.
5.3.
Cc trung tm l|u tr quc gia.
6. Cc nh ngn hng, ti chnh tn dng
7. Cc c quan php lut, vin kim sot v to n nhn dn cc cp

tiu chun vit nam

tcvn 4319 : 1986

8.

Cc c quan v t chc qun l Nh n|c cc cp, cc tr s ng v on th cc

cp
9. Cng trnh phc v cng cng .
9.1.
Khch sn, nh khch
9.2.
Trm cha chy
9.3.
Trung tm dch v cng cng (git, l, tm, cc trm sa cha, may v, ct tc v.v. ..)
10. Cc cng trnh th|ng nghip v n ung cng cng bao gm cc trung tm
th|ng nghip, cc ca hng bch ho, ch, cc x nghip n ung cng cng, ca
hng n, gii kht, cc x nghip ch bin l|ng thc, thc phm
11. Cc cng trnh thng tin lin lc bao gm cc trung tm b|u in, in thoi, in
tn, cc tng i. trung tm pht thanh v v tuyn truyn hnh
12. Cc cng trnh giao thng
12.1. Cc ga xe la, cc trm kim tra |ng giao thng
12.2. Bn |ng sng, |ng bin
12.3. Bn xe t
12.4. Ga hng khng dn dng

1.

Ph lc s 2
Phn nh din tch trong nh v cng trnh cng cng
Din tch lm vic trong nh v cng trnh cng cng l tng s din tch cc phng
chnh, phng phc v, phng ph tr din tch bung thang, hnh lang, bung m, li
vo v cc phng k thut v sinh, in n|c (phng ni hi v cc phng ph, phng
t bm n|c, phng t cc thit b thng gi, iu ho nhit ...) .
Ch thch :
1) Din tch hnh lang kt hp phng chi trong tr|ng hc phng i, ch ngi chi trong
bnh vin, nh an d|ng, iu d|ng, nh ht, rp chiu bng, cu lc b v.v. . u tnh
vo din tch lm vic. Trong tr|ng hp ny chiu rng nh nht ca hnh lang v on
hnh lang thong ly nh sng hay dng lm phng i, phng ngi chi, phi thit k
theo quy nh c th trong tiu chun thit k ca tng loi nh.
2) Din tch cc phng pht thanh, khi qun l, phng bng in, tng di, cc phng ph
ca sn khu, ch tch on, phng k thut my chiu phim v.v... u tnh vo din tch
/m vic.
3) Din tch cc phng chnh v phc v khng |c nh hn 0,8 m2

2.

3.

Din tch cc phng k thut l tng s din tch cc phng nh| phng ni hi vi cc
phng ph, phng t my bm, my bin th, my thng gi, my iu ho khng
kh, phng thit b my vn thng (cc loi thang my cho ng|i, cho hng ho).
Din tch s dng l tng s din ,tch lm vic, din tch hnh lang, cu thang, phng
m v cc phng k thut.
Ch thch :
1) Din tch hnh lang gia, hnh lang bn, / gia v din tch cc hc t|ng c chiu cao t
190 m tr ln k c t ln, tu theo yu cu m tnh vo in tch lm vic hay din tch s
dng.

tiu chun vit nam

tcvn 4319 : 1986

2) Din tch li vo trng (khng c ca) bc thm, ban cng khng c mi che v cu thang
ngoi tri khng k vo din tch lm vic v din tch s dng.

4.

Din tch kt cu l tng s din tch ca t|ng, vch, ct tnh trn mt bng. Nhng
din tch ca cc b phn sau y u tnh vo din tch kt cu.
a) T|ng chu lc v khng chu lc
b) T|ng v vch ngn
c) Ct
d) Ng|ng ca i, bu ca s cc loi.
e) Cc ng khi, ng rc, ng thng hi, ng in. ng n|c t ngm (k c bc
phn lng ng v b dy ca tng ng).
f) Cc hc t|ng, cc khong t|ng trng gia hai phng khng lp ca i, rng d|i
1,0m v cao d|i 1,9m
Ch thch:
1) Din tch kt cu ca t|ng, vch, ct u tnh c lp trt hoc p t|ng, khng k b dy
vt liu p chn t|ng.
2) Cc hc t|ng, cc khong t|ng trng gia hai phng khng lp ca i, rng t 1,0m tr
ln v cao trn l,90m (k t mt sn) th tnh vo din tch ca phng.
3) Khi tnh ton lp din tch xy dng tr i cc loi din tch: s dng, ca vo, bc thm
cu thang ngoi tri tng mt th |c din tch kt cu.

5.

6.

7.
8.

Din tch xy dng ca ngi nh l din tch tnh theo kch th|c ph b ca t|ng
ngoi, dy ct c mi che cu thang ngoi nh ca tng mt k c bc thm, ca i, l
gia, sn tri v.v...
Khi xy dng ca mt ngi nh, mt tng nh, mt khi phng l tch s ca din tch
xy dng ca ngi nh, din tch sn ca tng hoc khi phng vi chiu cao ca ngi
nh, tng nh v khi phng, k c tng k thut
Din tch cc gian phng, cc b phn u tnh theo kch th|c thng thu t b ngoi
lp trt, khng tr b dy ca lp vt liu p chn t|ng.
Khi thit k nh v cng trnh cng cng, v tiu chun din tch |c php tng, gim
nh| sau:
a) Theo h|ng gim khng qu 5%
b) Theo h|ng tng:
- Khng qu 15% i vi cc phng din tch n l 5 m2
- Khng qu 5% i vi cc phng din tch trn 15 m2
c) Vi cc ca hng v x nghip n ung cng cng b tr tng l ca ngi nh
nhiu tng th khng |c qu hay d|i 15% (( +-)15%) .