Periode

Tahun
Tanggal
Benefit*

0
1
2
3
4
5
2010
2011
2012
2013
2014
2015
12/31/2010
12/30/2011 12/30/2012 10/30/2013 12/15/2014 12/29/2015
(25,000)
5,000
30,000
1,600
9,400
6,600
*periode-0 adalah Biaya investasi
NPV Menghitung nilai
Layak/ tidak
sekarang bersih dari suatu
Discount Rate
NPV
investasi dengan
NPV
13.00%
17,939 Layak
menggunakan tingkat bunga
xNPV
13.00%
#N/A
#N/A
tertentu dengan
pembayaran (-) dan
IRR
38.31%
pendapatan (+) secara
periodik.
xIRR
#N/A

xNPV --> Menghitung nilai

xIRR

Menghitung
tingkat pengembalian
internal (tingkat bunga)
dari sebuah arus kas
(CF) yang tidak periodik.

Untuk CF yang periodik

gunakan IRR

sekarang bersih untuk

cashflow terjadi secara
periodik (tanggal tertentu)

6
7
8
2016
2017
2018
12/29/2016 12/29/2017 12/29/2018
5,100
4,000
1,100

ung nilai
dari suatu
n
ingkat bunga
n
dan
secara

hitung nilai
untuk
secara
al tertentu)

Analisis Biaya Manfaat (angka dalam Rupiah)

(template, data dummy)
Periode
Tahun
0
2010
1
2011
2
2012
3
2013
4
2014
5
2015
6
2016
7
2017
8
2018
9
2019
10
2020
11
2021
12
2022
13
2023
14
2024
15
2025
16
2026
17
2027
18
2028
19
2029
20
2030

Biaya
10,000,000
4,000,000
3,000,000
4,000,000
4,000,000
3,000,000
3,000,000
3,000,000
3,000,000
3,000,000
3,000,000
3,000,000
3,000,000
3,000,000
2,000,000
2,000,000
2,000,000
2,000,000
2,000,000
2,000,000
2,000,000

Manfaat
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000
5,000,000

Manfaat-Biaya
(10,000,000)
1,000,000
2,000,000
1,000,000
1,000,000
2,000,000
2,000,000
2,000,000
2,000,000
2,000,000
2,000,000
2,000,000
2,000,000
2,000,000
3,000,000
3,000,000
3,000,000
3,000,000
3,000,000
3,000,000
3,000,000

Layak/ tidak
NPV
10,910,619
Layak

Discount Rate
7.00%
KRITERIA:
Layak --> NPV>0
Tidak layak--> NPV<0

Least Cost Analysis (Angka dalam Rupiah)

Lining Saluran
Biaya Konstruksi & Pemeliharaan

Periode

Tahun

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030

Ferosemen
7,429,550
396,477.50
424,230.93
453,927.09
485,701.99
519,701.13
556,080.20
595,005.82
636,656.23
681,222.16
728,907.71
779,931.25
834,526.44
892,943.29
955,449.32
1,022,330.77
1,093,893.93
1,170,466.50
1,252,399.16
1,340,067.10
1,433,871.80

Batu kali
7,717,817
871,782
932,806
998,103
1,067,970
1,142,728
1,222,719
1,308,309
1,399,891
1,497,883
1,602,735
1,714,926
1,834,971
1,963,419
2,100,859
2,247,919
2,405,273
2,573,642
2,753,797
2,946,563
3,152,822

Keterangan :
Biaya perawatan ferrocement pertahun terdiri dari pemeliharaan fisik 5% dari konstruksi dan non fisik (1 orang x up
Perawatan ferrocement diasumsikan naik dengan inflasi 7% per tahun
Biaya perbaikan batukali diasumsikan tiap 5 tahun 0% dari konstruksi dan meningkat sesuai tingkat inflasi 7% per ta

NPV Ferosemen=
NPV Batu kali=

Suku bunga =
Biaya Batu kali =

14,840,344
24,012,801

7.00%
1.62 kali biaya Ferosemen

dari konstruksi dan non fisik (1 orang x upah 1/2 hari)

n meningkat sesuai tingkat inflasi 7% per tahun

#REF!

Least Cost Analysis (Angka dalam Rupiah)

Lining Saluran
Biaya Konstruksi & Pemeliharaan

Periode

Tahun

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030

Ferosemen
7,429,550
396,477.50
424,230.93
453,927.09
485,701.99
519,701.13
556,080.20
595,005.82
636,656.23
681,222.16
728,907.71
779,931.25
834,526.44
892,943.29
955,449.32
1,022,330.77
1,093,893.93
1,170,466.50
1,252,399.16
1,340,067.10
1,433,871.80

Batu kali
7,717,817
871,782
932,806
998,103
1,067,970
11,967,365
1,222,719
1,308,309
1,399,891
1,497,883
16,784,848
1,714,926
1,834,971
1,963,419
2,100,859
23,541,618
2,405,273
2,573,642
2,753,797
2,946,563
3,152,822

Keterangan :
Biaya perawatan ferrocement pertahun terdiri dari pemeliharaan fisik 5% dari konstruksi dan non fisik (1 orang x up
Perawatan ferrocement diasumsikan naik dengan inflasi 7% per tahun
Biaya perbaikan batukali diasumsikan tiap 5 tahun 100% dari konstruksi dan meningkat sesuai tingkat inflasi 7% pe

NPV Ferosemen=
NPV Batu kali=

Suku bunga =
Biaya Batu kali =

14,840,344
47,166,250

7.00%
3.18 kali biaya Ferosemen

dari konstruksi dan non fisik (1 orang x upah 1/2 hari)

dan meningkat sesuai tingkat inflasi 7% per tahun

#REF!

Least Cost Analysis (Angka dalam Rupiah)

Lining Saluran
Biaya Konstruksi & Pemeliharaan

Periode

Tahun

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030

Ferosemen
7,429,550
396,477.50
424,230.93
453,927.09
485,701.99
519,701.13
556,080.20
595,005.82
636,656.23
681,222.16
728,907.71
779,931.25
834,526.44
892,943.29
955,449.32
1,022,330.77
1,093,893.93
1,170,466.50
1,252,399.16
1,340,067.10
1,433,871.80

Batu kali
7,717,817
871,782
932,806
998,103
1,067,970
4,390,119
1,222,719
1,308,309
1,399,891
1,497,883
6,157,369
1,714,926
1,834,971
1,963,419
2,100,859
8,636,029
2,405,273
2,573,642
2,753,797
2,946,563
3,152,822

Keterangan :
Biaya perawatan ferrocement pertahun terdiri dari pemeliharaan fisik 5% dari konstruksi dan non fisik (1 orang x up
Perawatan ferrocement diasumsikan naik dengan inflasi 7% per tahun
Biaya perbaikan batukali diasumsikan tiap 5 tahun 30% dari konstruksi dan meningkat sesuai tingkat inflasi 7% per

NPV Ferosemen=
NPV Batu kali=

14,840,344
30,958,836

Suku bunga =

7.00%

Biaya Batu kali =

2.09 kali biaya Ferosemen

dari konstruksi dan non fisik (1 orang x upah 1/2 hari)

an meningkat sesuai tingkat inflasi 7% per tahun

#REF!

Least Cost Analysis (Angka dalam Rupiah)

Lining Saluran
Biaya Konstruksi & Pemeliharaan

Periode

Tahun

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030

Ferosemen
7,429,550
396,477.50
424,230.93
453,927.09
485,701.99
519,701.13
556,080.20
595,005.82
636,656.23
681,222.16
728,907.71
779,931.25
834,526.44
892,943.29
955,449.32
1,022,330.77
1,093,893.93
1,170,466.50
1,252,399.16
1,340,067.10
1,433,871.80

Batu kali
7,717,817
871,782
932,806
998,103
1,067,970
6,555,046
1,222,719
1,308,309
1,399,891
1,497,883
9,193,792
1,714,926
1,834,971
1,963,419
2,100,859
12,894,768
2,405,273
2,573,642
2,753,797
2,946,563
3,152,822

Keterangan :
Biaya perawatan ferrocement pertahun terdiri dari pemeliharaan fisik 5% dari konstruksi dan non fisik (1 orang x up
Perawatan ferrocement diasumsikan naik dengan inflasi 7% per tahun
Biaya perbaikan batukali diasumsikan tiap 5 tahun 50% dari konstruksi dan meningkat sesuai tingkat inflasi 7% per

NPV Ferosemen=
NPV Batu kali=

14,840,344
35,589,526

Suku bunga =

7.00%

Biaya Batu kali =

2.40 kali biaya Ferosemen

dari konstruksi dan non fisik (1 orang x upah 1/2 hari)

an meningkat sesuai tingkat inflasi 7% per tahun

#REF!

Jenis Biaya
Ferosemen Terpal
Konstruksi
###
600,000
Lifetime
20
1
4,030,000 11,181,054
Skema Pengeluaran tahun ke
1
###
600,000
2
0
634,200
3
0
670,349
4
0
708,559
5
0
748,947
6
0
791,637
7
0
836,761
8
0
884,456
9
0
934,870
10
0
988,157
11
0 1,044,482
12
0 1,104,018
13
0 1,166,947
14
0 1,233,463
15
0 1,303,770
16
0 1,378,085
17
0 1,456,636
18
0 1,539,664
19
0 1,627,425
20
0 1,720,188

0.36

Jenis biaya
Konstruksi
Pemeliharaan saluran
Operasional
Depresiasi
Total Biaya (NPV)
Kehilangan air (estimasi)
Nilai biaya (NPV)
Asumsi Parameter
Usia/lifetime
Suku bunga
Pemeliharaan fisik
Pemeliharaan non fisik
Tingkat depresiasi
Inflasi

Ferosemen
7,429,550
371,478
8,126,598
0.01
8,046,136

20
0.07
371,478
25,000
0.05
0.07

Batu kali
Satuan
7,717,817
Rp
29,123,891
Rp
771,782
Rp
45,887,378
Rp
0.075 100%
42,685,933
Rp

10
0.07
771,782
100,000
0.1
0.07

Tahun
100%
Rp
Rp
100%
100%

Ferosemen

Batu kali

Tahun keNilai pemeliharaa Nilai pemeliharaan

1
396,478
871,782
2
424,231
932,806
3
453,927
998,103
4
485,702
1,067,970
5
519,701
1,142,728
6
556,080
1,222,719
7
595,006
1,308,309
8
636,656
1,399,891
9
681,222
1,497,883
10
728,908
1,602,735
11
779,931
1,714,926
12
834,526
1,834,971
13
892,943
1,963,419
14
955,449
2,100,859
15
1,022,331
2,247,919
16
1,093,894
2,405,273
17
1,170,467
2,573,642
18
1,252,399
2,753,797
19
1,340,067
2,946,563
20
1,433,872
3,152,822
catatan
Harga konstruksi ferrocement 3,88% lebih murah dari batu kali
upah pekerja ferrocement lebih mahal 12,27% dibandingkan batu kali