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1. ANLISIS DE SITIO:
El Predio
Acceso, Frente
Colindancias, Forma
Topografa, Suelo, Vistas
Uso de suelo, Actual y
potencial
Factibilidades de los
servicios
Restricciones y
afectaciones
Impactos
Orientacin
El Entorno
Infraestructura
Agua, Drenaje, Luz
Alumbrado,
Telfono
Pavimento,
Banqueta
Equipamiento
Hospitales,
Escuelas,
Mercados, Parques,
etc.
Servicios
Transporte pblico
Seguridad,
Limpieza, etc
Uso de Suelo predominante
Principales vas de acceso
Mpio /regin
Estadsticas y proyecciones
(econmica y social).
Uso de suelo y factibilidad de
servicios.
Zona
de
influencia:
equipamiento, fuentes de
trabajo, vialidad, transporte.
Leyes,
reglamentos
de
fraccionamientos
y
de
construccin.
Tenencia, valores, etc.
Adicionalmente
se
debe
investigar el Programa de
Desarrollo Econmico para
obtener
informacin
de
industrias (act. Econmica)
PREDIO D
Z O N A IN D U S T R IA L
C E N TR O
D E C IU D A D
Densidad
Ocupacin
DENSIFICACIN
Uso de Suelo
PREDIO C
P R E D IO A
CRECIMIENTO
P R E D IO B
2. PROYECTO EJECUTIVO:
Que contenga toda la normatividad establecida para la construccin de parques
industriales:
VIALIDADES
20 METROS PROMEDIO
CON CAMELLN CENTRAL
TIPO DE
GUARNICIONES
TIPO DE
PAVIMENTO
ADOCRETO
VIALIDAD
ZONA
HABITACIONAL
ZONA
HABITACIONAL
ZONA
COMERCIAL
COLINDANCIA
Buscar que el proyecto signifique una accin muy concreta (es decir, se
pueda definir el proceso productivo y el bien o servicio a producir).
Seleccionar un proyecto o tema de inters y especializacin individual (con
orientacin hacia el mbito urbano-industrial).
Tomar en cuenta lnea de investigacin o docencia (con otras asignaturas
del mismo semestre), con el fin de complementar lo trabajos con lo
aprendido en otras materias.
Otra alternativa puede ser el retomar diagnsticos o trabajos realizados en
trabajos anteriores, los cuales se deben adecuar a los requerimientos
especficos de la materia.
Que el rea de investigacin sea accesible al alumno, ya que en ocasiones
tendr que trasladarse para realizar anlisis especficos.
Elegir proyectos diferentes en cada equipo.
PRESENTACIN
I.
MARCO JURDICO
Descripcin de las leyes federales, estatales y municipales que
regulan la ordenacin del territorio. (LGAH, CAEM y su reglamento,
Bando Municipal, etc.)
II.
III.
DIAGNSTICO
A) Delimitacin de la zona.
A) El medio fsico - natural.
B) Aspectos sociales.
C) Aspectos econmicos.
D) Aspectos territoriales.
Usos del suelo.
Vivienda.
Infraestructura, equipamiento y servicios pblicos.
Riesgos.
Imagen urbana.
Sntesis del diagnstico y pronstico.
IV.
PRONOSTICO
Establecer pronsticos territoriales y poblacionales; as como
requerimientos de vivienda, suelo y servicios. Estimar ndice de
especializacin y localizacin (principalmente actividades
industriales).
V.
VI.
ANEXO GRFICO:
Buscar que el proyecto signifique una accin muy concreta (es decir, se
pueda definir el proceso productivo y el bien o servicio a producir).