SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL

GENERACION DEL CATASTRO

EN EL MARCO DE LA LEY 28294

ING. GLADYS ROJAS LEON

SNCP/ST

WWW.SNCP.GOB.PE

EL CATASTRO, es el
inventario fsico de los
predios y que esta
constituido por la suma
de predios contiguos
que
conforman
el
territorio
de
la
Repblica, a los cuales
se le asigna un Cdigo
Unico Catastral (CUC).

PREDIOS

INVENTARIO FISICO

TERRITORIO

INDICE

1: Generacin de la Informacin catastral

2:Vinculacin con el Registro de Predios
3: Mantenimiento y actualizacin

GENERACION DEL
DEL
GENERACION
CATASTRO
CATASTRO

GENERACION DEL CATASTRO

ENTES GENERADORES
DE CATASTRO PAIS

MODO DE ELABORACION DEL

CATASTRO
Directo
Delegado

PROCEDIMIENTO
GENERACION DE LA INFORMACION
Evaluar la informacin catastral
existente
Levantamiento de la informacin grafica
y alfanumrica

EVALUACION INFORMACION EXISTENTE

ENTES GENERADORES
DE CATASTRO PAIS

LEVANTAMIENTO
LEVANTAMIENTO
INFORMACION
INFORMACION
GRAFICA
GRAFICA

PROCEDIMIENTO
LEVANTAMIENTO INFORMACION
GRAFICA Y ALFANUMERICA
Control geodsico
Elaboracin de la Cartografa Catastral
Linderacin y empadronamiento (ficha)
Procesamiento de la informacin

CONTROL GEODESICO

Donde esta?

Qu es?
Usos del suelo
Parcelas

Espacio geogrfico

Edificaciones
Cursos de agua
Curvas de nivel
Calles

Coordenadas de
los vrtices de la
poligonal

Alumbrado
pblico

( x1,y1, x2,y2,
....... xn, x1, y1)

GEOREFERENCIACION

ATRIBUTOS

CONTROL GEODESICO

Para cada zona catastral:

3 puntos geodsicos enlazados a la red
geodsica nacional
Validacin del IGN

CARTOGRAFIA CATASTRAL

Elaborar la Cartografa Catastral referida

a la Red Geodsica nacional.
La Cartografa Catastral es la
representacin de un conjunto de predios
a escala 1/1,000; 1/5,000
Cartografa de acuerdo a las series
cartogrficas aprobadas por el Sistema.

ELABORACION DE LA CARTOGRAFIA
CATASTRAL

Metodo : indirecto/directo
VUELO AEREO: ORTOFOTO, ORTOIMAGEN, PLANO
RESTITUCION

Levantamiento cartogrfico
3 puntos geodsicos enlazados a la red
geodsica nacional
Validacin del IGN

LEY N28294: CARTOGRAFIA CATASTRAL

PROCESO DE CARTOGRAFIA BASICA

METODO INDIRECTO

METODO DIRECTO

19

LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO

Linderacin y Empadronamiento
Se comunica a los titulares catastrales por
medios de comunicacin adecuados.
Difusin personalizada
Utiliza la Ficha Catastral definida por el
Sistema
El tcnico catastral seala en la cartografa
catastral los puntos y lneas limtrofes de los
predios.

LEVANTAMIENTO
LEVANTAMIENTO
INFORMACION
INFORMACION
ALFANUMERICA
ALFANUMERICA

LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO

Codificacin y numeracin
Se codifican los Sectores
Se codifican las Manzanas
Codifican lotes
Codifican vas y otros elementos
Conforme a las Directivas del Sistema

LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO

Aplicacin de la Ficha Catastral

Validacin del Verificador Catastral

BASE DE
DE DATOS
DATOS
BASE
CATASTRALES
CATASTRALES

PROCESAMIENTO DE LA
INFORMACIONALFANUMERICA Y
CARTOGRAFICA.
Se lleva a cabo utilizando el sistema informtico del
SNCP
Asignan los CUC
Elabora la BDC
Implementa la Hoja Informativa Catastral, Plano
Catastral,
A la conclusin de las etapas del catastro, se
procede a su Exposicin Pblica para su validacin
Se determina oficialmente ZONA CATASTRADA.

PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION

Informacin
Grfica
Informacin
literal

26

ASIGNACION
ASIGNACION
CODIGO UNICO
UNICO
CODIGO
CATASTRAL
CATASTRAL

PROCESO DE
DE ASIGNACION
ASIGNACION
PROCESO
DE RANGOS
RANGOS CUC
CUC A
A LAS
LAS EGC
EGC
DE

RANGO
CUC

PLANO DIGITAL: CAD, GIS

PROCESO DE
DE ASIGNACION
ASIGNACION DE
DE
PROCESO
CUC EN
EN ZONA
ZONA CATASTRADA
CATASTRADA
CUC

DECLARACION DE
DE ZONA
ZONA
DECLARACION
CATASTRADA
CATASTRADA
SEGNDIRECTIVA
DIRECTIVA02-2009
02-2009
SEGN

CUMPLIMIENTO:
CUMPLIMIENTO:
LEVANTAMIENTO
LEVANTAMIENTO
ASIGNACION CUC
CUC
ASIGNACION
BASE DATOS
DATOS CATASTRALES
CATASTRALES
BASE
SEGNDIRECTIVA
DIRECTIVA02-2009
02-2009
SEGN

SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL

EXPOSICION PUBLICA
PUBLICA
EXPOSICION
ACUERDO DE
DE CONSEJO
CONSEJO
ACUERDO
SEGNDIRECTIVA
DIRECTIVA02-2009
02-2009
SEGN

ENTREGA AL
AL SNCP
SNCP
ENTREGA
CARTOGRAFIA CATASTRAL
CATASTRAL
CARTOGRAFIA
BASE DATOS
DATOS CATASTRAL
CATASTRAL
BASE
SEGNDIRECTIVA
DIRECTIVA02-2009
02-2009
SEGN

EL SNCP
SNCP VALIDA
VALIDA
EL
CARTOGRAFIA CATASTRAL
CATASTRAL
CARTOGRAFIA
BASE DATOS
DATOS CATASTRAL
CATASTRAL
BASE
SEGNDIRECTIVA
DIRECTIVA02-2009
02-2009
SEGN

PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
CATASTRAL
CATASTRAL

VINCULACION DEL
DEL
VINCULACION
CATASTRO CON
CON EL
EL
CATASTRO
REGISTRO
REGISTRO

SANEAMIENTO
SANEAMIENTO
CATASTRAL REGISTRAL
REGISTRAL
CATASTRAL

SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL

VISOR SERIES
SERIES
VISOR
CARTOGRAFICAS
CARTOGRAFICAS
CARTOGRAFICAS
CARTOGRAFICAS

LEY N28294: CARTOGRAFIA CATASTRAL

SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS

CATASTRALES

FORMATO DE IMPRESION:
Predios Urbanos
Predios Rurales
De acuerdo a la escala
Ver DIRECTIVA N002-2006-SNCP/CNC

LEY N28294: CARTOGRAFIA CATASTRAL

SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS

CATASTRALES

RESPONSABILIDAD:
El CNC, la Secretara Tcnica, las
Municipalidades, son responsables de la
correcta aplicacin y cumplimiento de la
presente directiva:
DIRECTIVA N002-2006-SNCP/CNC

LEY N28294: CARTOGRAFIA CATASTRAL

SERIES DE ESCALAS CARTOGRAFICAS

CATASTRALES

SI-WEB-SNCP:
http://190.12.92.25:8087/VisorWebSNCP/

MANTENIMIENTO
MANTENIMIENTO
Y
Y
ACTUALIZACION
ACTUALIZACION

REALIDAD FISICA: ACTUALIZACION CONSTANTE

CUC:12345678CUC:12345678-0000

ACUMULACION
CASOS
DE
SUBDIVISION,
ACUMULACION ENTRE OTROS

CUC:910111220000

CUC:910111210000

44

REALIDAD FISICA: ACTUALIZACION CONSTANTE

ENTES GENERADORES
DE CATASTRO PAIS

SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL

GRACIAS
GRACIAS
grojas@sncp.gob.pe
grojas@sncp.gob.pe