Universidad ORT Uruguay

Facultad de Arquitectura

EXPERIENCIAS DE VIVIENDA SOCIAL

DEL ESCENARIO INDUSTRIAL A LA CIUDAD GLOBAL

Entregado como requisito para la obtencin del ttulo de arquitecto

Diego Sztryk 150616

Nicolas Fynn 152026
Tutor: Arq. Emilio Nisivoccia

2012

AGRADECIMIENTOS

Queremos agradecer infinitamente a todas las personas que nos ayudaron y

acompaaron a lo largo del proceso de elaboracin de esta Memoria Fin de Carrera.
En especial, a nuestras familias, por el apoyo constante; a nuestros amigos; a nuestro
tutor, Emilio Nisivoccia, por su paciencia y orientacin, y a la Universidad ORT.

ABSTRACT

El trabajo se centra en el anlisis histrico de la vivienda social entendida bajo

diversas perspectivas, posturas y discursos que marcaron un progreso en la
bsqueda y la proyeccin de la vivienda digna, la cual se fue relacionando con
distintas ideas en funcin del tiempo. La higiene, la vida en comunidad, la
funcionalidad, la industrializacin, los materiales de construccin, las tipologas,
las necesidades del usuario particular, el relacionamiento entre individuos, la
participacin del usuario en el proceso arquitectnico, el espacio pblico, la
flexibilidad, la adaptabilidad y la apropiacin del espacio, son algunas de las
ideas que estuvieron presentes dentro de un extenso mapa de experiencias de
vivienda social desde el escenario industrial del siglo XIX hasta la ciudad global
contempornea.

INTRODUCCIN. Del escenario industrial a la ciudad global ....................................... 6

1.

CAPITULO I: SIGLO XIX..................................................................................... 12

1.1

El escenario industrial ................................................................................... 12

1.2

Las primeras propuestas .............................................................................. 20

1.2.1 Las propuestas utpicas. La vuelta a la comunidad y a la naturaleza. ........ 24

1.2.2 La intervencin higinica-sanitaria en la vivienda obrera ........................... 36

2.

CAPITULO II: LA VIVIENDA SOCIAL MODERNA .............................................. 43

2.1 La vivienda social durante el marco de los primeros CIAM ............................... 48
2.2 La experiencia de Frankfurt .............................................................................. 60
2.2.1 Siedlungen Romerstadt 1925. Ernst May .................................................... 62
2.3 La vivienda social en la experiencia sovitica ................................................... 72
2.3.1 Edificio Narkomfin 1928. Moisei Guinzburg ................................................ 79
2.4 La vivienda social en la Viena Roja .................................................................. 84
2.4.1 El Karl Marx Hf Viena 1927. Karl Ehn. ...................................................... 89

3.

CAPITULO III: CITICA Y REVISIN DE LA VIVIENDA SOCIAL MODERNA ...... 95

3.1 Critica del Team X ........................................................................................... 100
3.1.1 Bloques de viviendas en Golden Lane. Londres 1952. Alison y Peter
Smithson............................................................................................................ 100
3.1.2 Proyecto para una ciudad de 100.00 habitantes en Toulouse le Mirail 1962
Candilis-Josic-Woods ........................................................................................ 106
3.2 Housing by the people ..................................................................................... 113
3.2.1 La propuesta de Christopher Alexander para el concurso del PREVI Lima
1965 .................................................................................................................. 113
3.2.2 El sistema de Soportes de N.J Habraken ................................................. 117
3.2.3 Edificio de viviendas Byker Wall en Newcastle 1970. Ralph Erskine ........ 119

4.

CAPITULO IV: EL RETORNO A LA CIUDAD ................................................... 124

4.1 Edificio de viviendas Sudliche Friedrichstadt para el IBA de Berln 1981. Aldo
Rossi y Gianni Braghieri ........................................................................................ 129
4.2 Viviendas en Mollet del Valles Josep Martorell, Oriol Bohigas y David Mackay
.............................................................................................................................. 134

5. CAPITULO V: EL CAMBIO EN LA DISCIPLINA ARQUITECTNICA Y LAS

NUEVAS ESTRATEGIAS DE VIVIENDA SOCIAL .................................................... 140
5.1 Estrategias de articulacin urbana. Proyecto para favela Manghinos. 2003. Mario
Jauregui. ............................................................................................................... 144
5.2 La vivienda dinmica. Viviendas sociales Quinta Monroy en Iquique. 2003.
Alejandro Aravena ................................................................................................. 152
5.3 El aumento de la superficie habitable. Viviendas sociales en Mulhouse. 2001.
Anne Lacaton y Jean Philippe Vassal.................................................................... 159

CONCLUSIONES ..................................................................................................... 167

BIBLIOGRAFA ........................................................................................................ 171
CRDITOS FOTOGRFICOS .................................................................................. 178

INTRODUCCIN. Del escenario industrial a la ciudad global

Definicin
Para definir el significado de vivienda social se podra partir de aquellas viviendas
destinadas a los sectores de la sociedad que no tienen capacidad ni recursos para
acceder al mercado de la vivienda y que su acceso supone alguna forma de
subvencin de agentes externos ya sea del estado o de entes privados.
Precisando un poco ms, la vivienda social se podra entender como el espacio creado
para el buen funcionamiento de los diversos aspectos de la vida, ya sean fsicos,
sociales o productivos, de las personas que no cuentan con los medios para poseer
una vivienda digna y por lo tanto no pueden alcanzar un nivel satisfactorio de calidad
de vida. Resulta importante entender que la vivienda social no se reduce nicamente
al espacio del hbitat edificado, sino que tambin contempla mltiples variables que
en conjunto con la vivienda son necesarios para lograr un entorno de vida digno.

Objetivo
El objetivo de este trabajo es tratar de determinar por qu y cmo es que aparece el
problema de la vivienda social en la discusin y luego en la arquitectura, y con ello las
soluciones abordadas a lo largo de la historia en relacin a un sector determinado de
la sociedad.
De esta manera se pretende estudiar las transformaciones propuestas a lo largo de la
historia en relacin a la clula habitable y sus diversos estados de agregacin sin
desligarlos de sus contextos especficos definidos segn los cambios polticos,
econmicos y sociales, de cada poca en particular.
A su vez, se intentar presentar el problema desde diversas escalas, desde la clula,
el conjunto y el barrio, teniendo en cuenta la dimensin como factor determinante de
la ciudad y su forma.

Construyendo un mapa de experiencias

El tema se desarrolla mediante el estudio de aquellas experiencias que a lo largo de la

historia construyeron, a partir de sus propias teoras de vivienda social, un gran
repertorio de ejemplos y alternativas que van desde las visiones ms utpicas hasta
las respuestas ms concretas estableciendo un mapa de experiencias que permiten
visualizar un campo de desarrollo desde el escenario industrial del siglo XIX hasta la
ciudad contempornea. Resulta importante tener en cuenta que el orden cronolgico
de estas experiencias no implica especficamente un desarrollo lineal del tema, ya que
en varios casos se trata de experiencias aisladas que no suponen una suerte de
evolucin o involucin de los modelos de vivienda social. Es por esto que se trata de
armar, en funcin de aquellos ejemplos que marcaron un antes y un despus en
relacin a la vivienda social, un mapa, que en algunos casos hasta hoy en da sirven
de referencia para la realizacin de proyectos de vivienda gracias a sus aportes
tcnicos y a su innovacin proyectual. La diversidad de visiones y aproximaciones que
se presentan expresan la complejidad e importancia de esta temtica centrando el
problema de la vivienda como una cuestin de vital importancia para la disciplina
arquitectnica desde el siglo XIX hasta la actualidad.
El punto de partida para el estudio se centra en el escenario industrial del siglo XIX,
donde se producen grandes trasformaciones en relacin a la ciudad y a la vivienda. El
traspaso de la economa mercantil a la economa industrial trajo consigo grandes
cambios territoriales que se vieron traducidos en un impresinate crecimiento
demogrfico dentro de las principales ciudades industriales del momento, generando
un gran dficit de vivienda, y tambin problemas en materia de higiene y salubridad
causados por la aglomeracin y el hacinamiento. La falta de planificacin dentro de
estas ciudades se vio acompaada de la ausencia de regulaciones legislativas por
parte de los estados, dando lugar a un inmenso terreno frtil para la construccin de
viviendas por parte de especuladores privados que buscaron realizar viviendas
populares sin importar las necesidades bsicas de las clases menos pudientes. De
esta manera, nacen lo barrios obreros caracterizados por las psimas condiciones de
higiene, las presencia de pestes y la ausencia de servicios bsicos, dando inicio al
problema de la vivienda social. A partir de esta situacin se identifican dos cursos de
accin como respuesta a los males de la ciudad industrial y sus hiptesis surgen a
partir de la crtica a las condiciones de vida de la clase obrera. Por un lado las
propuestas utpicas de Robert Owen y Charles Fourier quienes presentan una
7

alternativa antiurbana mediante la creacin de comunidades aisladas insertas en

entornos naturales fuera de la ciudad, en una apuesta a la vida en comunidad en
contacto con la naturaleza. Por otra parte, se identifican aquellas experiencias de
vivienda social que intervinieron directamente en la vivienda obrera transformando la
clula habitable en un espacio digno y acorde con las necesidades higinicassanitarias correspondientes. Si bien estos ncleos de reflexin surgen como
alternativos en definitiva terminan resultando complementarios, ya que se puede
identificar un camino en el cual la carga idealista de los modelos utpicos comienza un
descenso a la realidad mediante las propuestas de edificios de vivienda social en las
grandes metrpolis. En definitiva, este captulo trata dos temas principales, las
condiciones de salubridad de la vivienda y la vida en comunidad en contacto con la
naturaleza como respuesta a las condiciones de vida de la clase obrera, centrando el
tema en la vivienda y la ciudad para dar lugar al nacimiento del urbanismo moderno.
El segundo captulo trata sobre las alternativas de vivienda social realizadas bajo los
aportes de la industria como fuente de herramientas tcnicas para la solucin del
problema habitacional. Los nuevos sistemas de produccin, las nuevas tecnologas y
materiales aplicados a la construccin, y la especificacin de los productos alcanzarn
un alto grado de desarrollo y ofrecern nuevas posibilidades de fabricacin por parte
de la industria de la construccin. A su vez, la incorporacin de las enseanzas de
Frederick Taylor y Henry Ford aplicadas al campo de la construccin, marcarn a toda
una generacin de arquitectos, que mediante el uso adecuado de la mquina,
propusieron la solucin de los problemas generados por la industria dentro de las
posibilidades que la propia industria ofrece. Los ejemplos elegidos contemplan la otra
parte del problema que no se deriva directamente de la construccin propiamente de
viviendas. Corresponde a las lgicas que para estos aos de primera posguerra
comienza a exigir una respuesta por parte de la disciplina arquitectnica en cuanto a la
planificacin del crecimiento y la expansin de las ciudades. As se analizan los casos
de las siedlungs de Frankfurt, los hf de Viena y la casa-comuna de la URSS. Uno, de
raz CIAM1, y sobre todo de los grupos alemanes, que tienen en el barrio Trten de
Walter Gropius y en los Siedlungen de Ernst May su punto ms representativo, es
decir, bloques, racionalizacin, taylorizacin, suburbio verde y vivienda mnima. Otro,
la experiencia de Viena bajo el gobierno socialista, mediante la construccin de
conjuntos de habitacin municipales puestos en alquiler, los Hf de fuerte presencia
urbana, baja pretensin tecnolgica y un lenguaje ms discursivo que abstracto
haciendo nfasis en los patios, el tejido urbano, y las fortalezas para el proletariado.
1

CIAM: Congreso Internacional de Arquitectura Moderna

Por ltimo, las soluciones ideadas por el grupo de arquitectos de la OSA en la URSS.
Una experiencia que parte de la abolicin de la propiedad privada del suelo y de las
relaciones capitalistas para lanzarse a la construccin de un nuevo cuerpo social,
donde el objetivo se encuentra en la conquista de todo el territorio a travs de lo que
estos arquitectos llamaron el des-urbanismo. Este captulo hace hincapi en
incorporacin de la tecnologa de la industria aplicada a la construccin, es decir, en
hacer de la vivienda un producto ms de los ya logrados por la mquina. A su vez se
presenta por vez primera el tema de la escala y el ordenamiento de la ciudad como
complemento a la definicin del hbitat.
El tercer captulo se desarrolla a partir de la segunda posguerra, cuando los estados
saldrn apuradamente a remediar el gran dficit de vivienda promoviendo planes de
reconstruccin masivos para las ciudades ms afectadas. Con el objetivo de lograr la
mayor cantidad de viviendas posibles surgen los grandes bloques habitacionales,
caracterizados por su rigidez, su homogeneidad y su gran tamao, bajo la premisa de
realizar viviendas en masa. El resultado de estos bloques se podra entender como
una consecuencia del fuerte esquematismo presente de la Carta de Atenas y la
necesidad de resaltar el carcter cuantitativo del problema, traducindose en edificios
carentes de identidad y flexibilidad, en donde el proyecto se centra en un hombre
idealizado ms que concreto, dejando de lado las necesidades propias de cada
individuo particular. Este captulo presenta diversos ejemplos que surgen como
respuesta a estos bloques de vivienda masiva de posguerra mediante una postura de
crtica y revisin que se consolida en los aos 60gracias al aporte del grupo Team X.
Las experiencias presentadas, tanto de los Smithson como la de Candilis, Josic y
Woods, son una muestra de aquellas propuestas que se concentraron en realizar una
arquitectura que exprese la diversidad y la complejidad de los modelos sociales y
culturales, una actitud humanista que manifieste la vitalidad de las ciudades y las
necesidades reales de sus habitantes. Una arquitectura que contemple la multiplicidad
de funciones en una apuesta al relacionamiento y el contacto entre individuos como
base vital para el desarrollo de vivienda y ciudad, cuyo alcance se establece en
diversas escalas partiendo desde la clula habitacional, hasta el barrio y tmidamente
aproximndose a la ciudad. Por otra parte, dentro del curso de revisiones acerca de la
vivienda social moderna, se va a desarrollar otro discurso que va a mostrar una
vertiente humanista y contextualista, recurriendo al estudio de las culturas locales y
sus propias lgicas funcionales, espaciales, religiosas y culturales, entendiendo que
cada sociedad representa un escenario distinto de actuacin, una situacin distinta a
la anterior, un contexto especifico. A partir de esta idea, arquitectos como Christopher
9

Alexander, N.J Habraken y Ralph Erskine van a sumar la importancia de la

participacin del usuario en el proceso arquitectnico mediante una arquitectura
pensada desde la perspectiva del usuario conjugando la tcnica acadmica con lo
vernculo de cada cultura.
El cuarto captulo est relacionado con una nueva situacin que se consolida en los
aos 70 y que va dar lugar a nuevas metodologas para proyectar vivienda social. A
partir de este momento el punto de partida para las nuevas experiencias de vivienda
social estar marcado por una suerte de retorno a la ciudad. Es decir, el tema central
de discusin pasa a ser la ciudad a partir de la construccin de manzanas, calles,
veredas, espacios pblicos y dems estructuras, integrando la vivienda como un
elemento ms del aparato urbano. De esta manera la operacin a escala urbana se
vuelve el punto de partida para proyectar viviendas enfatizando la importancia y la
necesidad de actuar en el espacio residual caracterstico de los grandes bloques
modernos de posguerra. Para entender estas ideas se exponen dos modelos de
vivienda social que se proyectan a partir de la ciudad mediante la importancia de su
morfologa, la gentica de su trazado, la presencia de los elementos caractersticos
dentro de su entorno y sus distintas estructuras presentes. La experiencia del IBA de
Berln, especficamente en el proyecto de Aldo Rossi y Gianni Braghieri en 1981,
expresa la voluntad de proyectar vivienda a partir de la ciudad existente elevando la
escala de la propuesta a una operacin de manzana en donde se hacen presentes
nuevos problemas y desafos gracias a diversos elementos presentes dentro del
proyecto de vivienda social. Por otra parte, se intent contraponer otro ejemplo que
desde una perspectiva similar pero dentro de un contexto distinto propuso la creacin
de un conjunto habitacional a partir de una operacin de manzana ubicada en un rea
perifrica de la ciudad sujeta a un plan de extensin. Las viviendas en Mollet del Valles
de Josep Martorell, Oriol Bohigas y David Mackay, resultan ser una experiencia en la
cual los edificios de viviendas se plantean como elementos de proyeccin de ciudad
manifestando aquella voluntad de proyectar arquitectura a partir de la manzana como
unidad modular de la ciudad, incorporando al proyecto de vivienda social la
importancia de del espacio pblico, la calle, la plaza y la vereda, condicionando as su
disposicin edificatoria.
El ltimo captulo marca un nuevo rumbo en relacin a las experiencias de vivienda
social propuestas anteriormente. Esto se debe al cambio generalizado de los factores
influyentes en materia de vivienda social y a su grado de importancia dentro de las
estrategias abordadas. As los cambios sociales marcarn un nuevo escenario de
actuacin caracterizado por la diversidad, la globalizacin de la economa, la extrema
10

y continua individualizacin de la vida, y la volatilidad de los flujos en materia de

comunicacin, que juntos componen el nuevo escenario de la ciudad global. A esto se
le suma el hecho de las explosiones demogrficas de las reas hper-degradadas
dentro de la metrpolis contempornea, donde la desconexin y la particin son ms
regla que excepcin. La ciudad partida reafirma el fracaso de las polticas anteriores
en materia de vivienda y el cambio de hiptesis hace inminente una nueva forma de
dar respuesta a las necesidades de los habitantes, donde las polticas de realojo se
desplazan por las polticas de rehabilitacin, y donde el estado pasa a contribuir como
figura de apoyo en lugar de ser el responsable directo de todo el proceso. Sumado a lo
anterior, la disciplina arquitectnica expresa una nueva postura en relacin a la
vivienda social. El centro de atencin ya no recae en lograr la clula habitable, sino por
el contrario el objetivo est enfocado a lograr la conexin de las partes existentes de la
ciudad.
La vivienda es ahora una de las tantas partes del proyecto urbano necesarias para
logar cumplir con las necesidades de los habitantes. Las diferentes situaciones
particulares de cada lugar, implican distintas alternativas de proyecto y por lo tanto
distintos tipos de intervencin. As es como se desarrollan los proyectos de articulacin
urbana de Mario Jauregui en las favelas brasileras, donde el objetivo principal no est
enfocado a la construccin de viviendas, tarea accesoria completada por el habitante,
sino que consiste en transformar y hacer espacio pblico en un lugares hasta entonces
perdidos o desarticulados, donde escuchar las demandas de los habitantes y
ayudarlos a materializar sus deseos de urbanidad constituye el principal objetivo. Por
otra parte la obra de Alejandro Aravena tambin busca la integracin de
asentamientos desconectados, recalificando y consolidando en el tiempo las reas
degradadas en una apuesta a la apropiacin y la autogestin del espacio construido
por los usuarios. De esta manera la intervencin del usuario en el proyecto
arquitectnico resulta de vital importancia para el objetivo final y la arquitectura pasa a
ser un elemento ms dentro del proyecto de vivienda social. Por ltimo las
investigaciones de Lacaton y Vassal llevan el concepto de habitar un paso ms
adelante haciendo del usuario parte del repertorio de las herramientas proyectuales,
incluyendo dentro del concepto de vivienda el factor del tamao como alternativa a
excesivas preocupaciones innecesarias que puedan significar el fracaso del proyecto.

11

1. CAPITULO I: SIGLO XIX

1.1 El escenario industrial

He ah los diferentes barrios obreros de Manchester, tal como he tenido la ocasin de

observarlos yo mismo durante veinte meses. Para resumir nuestros paseos a travs
de esas localidades, diremos que la casi totalidad de los 350.000 obreros de
Manchester y sus alrededores viven en cottages en mal estado de conservacin,
hmedos y sucios; que las calles que ellos transitan se hallan casi siempre en el ms
deplorable estado y sumamente sucias, y que han sido construidas sin la menor
atencin a la ventilacin, con la nica preocupacin de la mayor ganancia posible para
el constructor. En una palabra, que en las viviendas obreras de Manchester no hay
limpieza, ni comodidad, y por tanto ni vida posible de familia; que slo una raza
deshumanizada, reducida a un nivel bestial, tanto desde el punto de vista intelectual
como desde el punto de vista moral, fsicamente mrbida, puede sentirse cmoda all y
como en su casa. Y yo no soy el nico que lo afirma; hemos visto que el Dr. Kay
ofrece una descripcin enteramente anloga2. Friedrich Engels.

Las primeras aproximaciones tericas al tema de la vivienda social tienen como

escenario las transformaciones del campo y la ciudad vividas a la luz de la
industrializacin. El crecimiento de las ciudades disparado por la revolucin industrial
fue un proceso que marc un importante cambio social que afect la forma de vida de
las clases trabajadoras y que dio lugar al nacimiento de los barrios obreros
caracterizados por el hacinamiento, la peste y la revuelta social. Es por esto que
resulta interesante dar inicio a este estudio mediante el anlisis de los procesos de
transformacin en los medios de produccin, y como estos afectaron la ciudad, el
territorio y el hbitat, iniciando el problema de la vivienda en los barrios obreros de las
principales ciudades industriales en el siglo XIX.
El nacimiento de la industria moderna, del taller y la fbrica mecanizada, suponen la
consolidacin paralela de un soporte material capaz de inducir la marcha, construir un
2

ENGELS, Friederich. La situacin de la clase obrera en Inglaterra [Online]. Pg. 116. [Citado
Enero 2012]. Disponible en internet en:
<http://www.facmed.unam.mx/deptos/salud/censenanza/spivst/spiv/situacion.pdf>

12

sistema y luego sostener el despegue de una nueva trama de relaciones sociales a lo

largo del tiempo y del espacio. El trazado de infraestructuras territoriales -de
carreteras, puertos y vas frreas- y el desarrollo de nuevas fuentes de energa, son
procesos paralelos a la consolidacin de una red de ciudades donde la moderna
industria encuentra sus mercados y recluta enormes contingentes de mano de obra
que mueven sus engranajes.
Como primer elemento de transformacin decisivo se encuentra el aumento de la
poblacin debido a la disminucin del coeficiente de mortalidad. Este es un hecho que
se verifica a partir de los aos 1760 en Inglaterra y Gales, mediante estimaciones
basadas en las cifras de defunciones y el nmero de bautismos. Partiendo del ao
1700 el nmero de habitantes era de aproximadamente cinco millones y medio de
personas, para el ao 1750 la cifra ascenda a seis millones y medio, y para el primer
censo de 1801 estaba en catorce millones de habitantes. A este crecimiento en el
aumento de la poblacin, se contrapone el constante ndice de natalidad registrado
que desde su leve aumento en las primeras cuatro dcadas del siglo XVIII se mantiene
estable en 36.6 al 37.7 por mil. A su vez la relacin entre inmigracin de otros pases
se mantiene siempre por debajo de la emigracin. Las razones de este descenso de la
mortalidad se pueden explicar a partir de distintos hechos tales como los cambios en
la forma de alimentacin, irnicamente a lo que ser el caos de los sectores populares
de la ciudad industrial de mediados del siglo XIX, las condiciones de higiene personal
y la eliminacin de los procesos industriales dentro de la vivienda particular, la
creacin de cementerios y zonas de residuos, e indudablemente los avances en el
campo de la medicina y la ciruga. Como consecuencia directa de estos fenmenos se
produce un cambio en la composicin interna de la poblacin, que interrumpe el
equilibrio secular de las circunstancias naturales, a consecuencia de la cuales cada
generacin tenda a ocupar el puesto de las precedentes y a repetir su destino3.
La produccin industrial se conoci por primera vez en Inglaterra en el siglo XVIII
principalmente en la industria textil que desde haca tiempo se organizaba de forma
dispersa en el campo dentro de la vivienda de los aldeanos. Los mtodos productivos
basados en los procesos de hilado, tejido y teido ejecutados por la propia familia eran
demasiado lentos para la demanda de los mercados en continua expansin. Las
sucesivas invenciones de mquinas de hilar tales como la Flyshuttle inventada en
1733 por el relojero J.Kayas como la Jenny inventada en 1764 por el carpintero
J.Hargreaves, mejoraron los sistemas de produccin y modificaron el ritmo de vida de

BENVOLO, Leonardo. 1992. Orgenes del urbanismo moderno. Madrid: Celeste. Pg. 14

13

los trabajadores de cada familia, pero la produccin se encontraba necesariamente

limitada a la energa de cada persona, la cual era insuficiente. Las nuevas tecnologas
sustituyeron gradualmente el trabajo manual logrando escalas de produccin nunca
antes conocidas marcando as el quiebre de la produccin artesanal. La invencin en
1771 por parte del barbero R.Arkwright de la primera mquina de hilar accionada por
energa hidrulica, sustituida entre 1785 y 1790 por energa a vapor, oblig
definitivamente a la industria textil a abandonar la antigua organizacin dispersa para
concentrarse definitivamente en un solo lugar, la fbrica, primero cerca de los cursos
de agua y luego cerca de las fuentes de carbn necesarias para el funcionamiento de
la mquina de vapor. Asimismo invenciones como las de A. Darvy en relacin a la
sustitucin del carbn (de coque por el vegetal) contribuyeron para la elaboracin de
minerales ferrosos. En 1783, Cort descubre la utilizacin del carbn tambin para los
procesos de forja y de laminacin con lo que la industria siderrgica se abri camino
hacia las regiones mineras generando instalaciones de ciclo completo. La
industrializacin de los mtodos productivos logr en pocas dcadas expandirse
compulsivamente y alcanzar abarcar rpidamente todo el sector productivo.
Uno de los cambios ms significativos en materia social

y que repercutieron

precisamente en la forma de vida de los individuos a partir de la revolucin industrial

fue la nueva organizacin del trabajo basado en la sub-divisin de tareas como base
del proceso productivo. De esta manera se altera la estructura de la vivienda dejando
fuera el espacio de trabajo como parte del hbitat. Este nuevo sistema exigi una gran
demanda de mano de obra dando lugar a una expansin urbana sin precedentes que
atrajo a grandes masas de poblacin hacia los centros fabriles en bsqueda de nuevas
oportunidades y mejores salarios. El fenmeno migratorio campo-ciudad gener un
explosivo crecimiento de la ciudad antigua as como nuevas ciudades en torno a los
nuevos centros fabriles surgidas de los barrios compactos construidos en sus
proximidades respondiendo a las lgicas del desarrollo capitalista, siendo el centro de
una progresiva concentracin de capital y a su vez cede administrativa de los procesos
de produccin. En Inglaterra, Manchester que a mediados del siglo XVIII era una aldea
de aproximadamente 12.000 habitantes, se convierte entrado el siglo XIX en una
ciudad de 95.000 habitantes y cincuenta aos despus tiene 400.000. Glasgow
multiplica por diez su nmero de habitantes pasando de 30.000 a 300.000 habitantes.
Leeds sigue el mismo destino pasando de 17.000 a 170.000. En Francia, Mulhouse
pas de 10.000 habitantes en 1812 a 36.000 en 1836. Roubaix tiene 8.000 habitantes
en 1816 pasando a 65.000 en 1866. Londres que contaba con 1.000.000 de habitantes

14

a finales del siglo XVIII pas a 2.325.000 en 1841 transformndose en la ciudad ms

grande del mundo.
El resultado de esta nueva situacin industrial se va a ver traducido en las exigencias
del comercio para el necesario transporte de las mercancas de un lugar a otro,
principalmente las pesadas tales como el carbn y los minerales ferrosos. Como
consecuencia de ello se produce la renovacin a partir de 1745 de los antiguos
caminos por nuevas carreteras de peaje construidas por empresas privadas. Se
unieron estuarios y ros navegables por nuevos canales a partir de 1760 y se
organizaron, por parte de entes privados, servicios regulares de transporte a travs de
caminos y canales para el transporte de pasajeros y mercancas. En 1767 R. Reynolds
construyo la primera va frrea para el transporte de carbn y en 1801 comenz a
funcionar la primera empresa ferroviaria bajo el nombre de Surrey Iron Raiway. Fue
solamente despus de la invencin de la locomotora de R.Stephenson cuando el
desarrollo de las redes ferroviarias tom una nueva dimensin que marc el desarrollo
de las dcadas posteriores. Tal como afirma Roberto Segre: la dispersin territorial de
la industria se reduce con la utilizacin de la mquina de vapor y la aparicin del
ferrocarril el cual acorta las distancias entre fuentes de materias primas y centros
productivos4.
A su vez los avances en los sistemas de transporte y el flujo de mercancas como de
personas hacia las nuevas ciudades desencaden las transformaciones fsicas de la
ciudad como consecuencia de la creacin de ncleos industriales de gran tamao. El
carcter de los fenmenos es nuevo en todos los sentidos (la multitud de habitantes, el
nmero de nuevas casas, la capacidad de las nuevas instalaciones industriales y
comerciales, los kilmetros de nuevos caminos, canales, la cantidad de vehculos que
circulan por las calles de las ciudades) y la velocidad de las transformaciones carece
de precedentes5.
Otra de las transformaciones se debe al constante cambio de domicilio de las
personas que se mudan hacia las principales ciudades industriales dando inicio a una
ciudad dual, donde convergen ricos y pobres dentro del mismo territorio. Las posibles
variantes de vivienda para los recin llegados estn organizadas bajo una nueva forma
de utilizacin del suelo a partir de dos opciones: barrios para obreros construidos en
las cercanas de las fbricas, generalmente en las periferias dando lugar al nacimiento
de la actividad inmobiliaria auspiciada por capitalistas industriales que necesitaban
4

SEGRE, Roberto. 1988. Arquitectura y urbanismo modernos: capitalismo y socialismo. La

Habana: Arte y Literatura. Pg. 37
5
BENVOLO, Leonardo. 1992. op. cit. Pg. 22

15

albergar la fuerza de trabajo o en los cottages ubicados en los cascos de la vieja

ciudad o bien en cualquier lugar disponible de la periferia.
El desarrollo del primer tipo se da como consecuencia de la situacin poltica y
econmica de la poca, la cual se vio afectada por la cada de las estructuras
tradicionales. La parte ms progresista de la cultura econmica y poltica convenci a
los gobiernos y a la opinin pblica de que no deban entrometerse e inclusive que no
tenan que reconocer los problemas derivados de las transformaciones en curso en el
territorio; desacredit y debilit los tradicionales mtodos de control urbanstico, sin
proponer otros, con lo cual impulso en esta materia una absurda extensin del laissez
faire6.7
La actividad inmobiliaria, favorecida entonces por la falta de planificacin y
regulaciones legislativas encuentra un terreno frtil para promotores privados
conocidos bajo el nombre de Jerry builders, especuladores que ya en la primera
dcada del siglo XIX dominaban la construccin de estos barrios. De esta manera la
construccin de viviendas para alquiler se transform en un negocio caracterizado por
el mximo aprovechamiento del terreno, al menor costo posible y donde el destinatario
no tena opcin al reclamo debido a la extrema pobreza que lo caracterizaba. Como
consecuencia nacen los barrios obreros, donde las condiciones eran verdaderamente
nfimas para el desarrollo de la vida humana y donde la vivienda se transforma en un
problema en crecimiento. La descripcin que hace Benvolo sobre los aspectos que
caracterizaban estos barrios demuestran las condiciones sobre las cuales se
desarrollaba la vida en dichos lugares: la densidad y la extensin sin precedentes de
los barrios hacan casi imposibles la eliminacin de los desperdicios; a lo largo de las
calles corren los arroyos de las cloacas abiertas, y todos los rincones apartados se
encuentran cubiertos por montculos de inmundicias. En los mismos espacios, en
promiscuidad, circulan carros y peatones, vagan animales, juegan nios8. Estas
condiciones de vida traducidas fsicamente al entorno edificado de los barrios obreros
fueron determinantes para el comportamiento individual y social de sus habitantes. El
problema de la vivienda obrera gener un gran impacto desmoralizador afectando
negativamente los hbitos y comportamientos del proletariado. Las posibilidades de
acceso a la vivienda estaban condicionadas a la baja calidad del inmueble o a su
sper-ocupacin, dividiendo de este modo su costo entre varios usuarios. Estas
6

Benvolo hace referencia al termino laissez faire como una economa de mercado libre de
intervenciones por parte del estado.
7
BENVOLO, Leonardo. 1992. op. cit. Pg. 26
8

dem. Pg.40
16

alternativas dieron lugar a los principales problemas de la vivienda dentro de la urbe

industrial; el hbitat degradado y el hacinamiento. Esta condicin va a ser posible
gracias al rol del estado, el cual se posicion como ente administrativo en funcin de
los intereses comerciales y productivos de la industria enfocndose tmidamente en el
inters pblico para buscar una solucin frente al conflicto de la vivienda de la masa
obrera.
La segunda opcin de vivienda, los cottages, es descrita por uno de los pensadores
polticos ms influyentes del momento, Engels, y la situacin que expone va a ser
comn a la mayora de los barrios obreros de Inglaterra, como por ejemplo el St. Giles
en Londres donde aproximadamente 45.000 habitan en stanos, o los 300.000 que
habitan en Glasgow: Estos barrios malos estn organizados por todas partes ms o
menos de la misma manera, hallndose ubicadas las peores viviendas en las partes
ms feas de la ciudad. Casi siempre se trata de edificios de dos o una planta, de
ladrillos, alineados en largas filas, si es posible con stanos habitados y por lo general
construidos irregularmente. Estas pequeas casas de tres o cuatro piezas y una
cocina se llaman cottages y constituyen comnmente en toda Inglaterra, salvo en
algunos barrios de Londres, la vivienda de la clase obrera9.

1 Ejemplo de vivienda (cottage) en stano sin luz natural ni ventilacin. Londres hacia 1900.
2 La higiene del trabajador. Ejemplo de vivienda sin bao y sin cocina.

SEGRE, Roberto. op. cit. Pg. 40

17

Adems de los problemas higinicos, la vivienda obrera no responda a las

necesidades fsicas y funcionales de la poblacin causando el amontonamiento de
personas de todo tipo de edades, destruyendo as la unidad mnima que caracterizo
hasta entonces a la sociedad; la familia. ...desaparecen los estndares histricamente
conservados en la vivienda popular rural y urbana, desaparece definitivamente el
hbitat como una cultura identificada con patrones humanos de comportamiento10 .

3 Planta de una vivienda en Glaslow distribuida en una sola habitacin. Una muestra de
las condiciones de vida de la familia obrera, el hacinamiento y la mezcla entre los
integrantes de la familia en un mismo espacio.

Es por esto que las principales propuestas reformistas durante el siglo XIX van a estar
enfocadas en lograr viviendas en funcin de la elevacin fsica y moral de la poblacin
obrera. Como consecuencia de este fenmeno se genera, paralelamente al
crecimiento industrial, una gran masa de pobres que modifica las distribuciones
demogrficas dentro del territorio exponiendo al lmite la demanda habitacional y las
condiciones higinicas. Se manifiestan grandes problemas de aglomeracin, pestes,
suciedad, y delincuencia que terminarn afectando a toda la sociedad en ausencia de
adecuadas medidas de control,

generando una nueva situacin que va a ser

caracterstica de la ciudad industrial del siglo XIX.

10

SEGRE, Roberto. op. cit. Pg. 39

18

A partir de esta situacin la arquitectura va a descubrir dos temas centrales y paralelos

que la ligan a los problemas de la sociedad y los modos polticos ms sensibles. Por
un lado la ciudad y el nacimiento del urbanismo como disciplina, principalmente en
Gran Bretaa y luego expandindose hacia los principales centros industriales de toda
Europa. Por otra parte la vivienda social, que surge como respuesta a la inminente
necesidad de aportar soluciones habitacionales para las capas menos pudientes de la
poblacin.

19

1.2 Las primeras propuestas

La presencia de la ciudad se sustitua entonces por su idea. Y, luego de haber

calificado de desorden el orden urbano existente, se trataba de oponerle rdenes
ideales, modelos que de hecho son proyecciones racionalizadas de imgenes
colectivas e individuales. Por su carcter a la vez racional y utpico estos modelos se
revelaron como instrumentos de accin potentes: ejercieron una influencia corrosiva
sobre estructuras urbanas establecidas, contribuyeron a definir y poner en su lugar
ciertas normas urbanas bsicas, particularmente en el campo de la higiene.11
Francoise Choay

A partir del escenario industrial anteriormente presentado, el problema de la vivienda

social queda ntimamente vinculado a las condiciones de vida de los sectores
populares y a los barrios obreros tanto en Inglaterra como en los dems pases
europeos en desarrollo. Esto significa que la vivienda social est ligada a la
urbanizacin de la poblacin y por lo tanto al conflicto que nace con la ciudad industrial
siendo la condicin primordial desde donde se plantean los problemas sociales y
urbanos. Es decir, la arquitectura del siglo XIX comienza a interesarse por dos
fenmenos contiguos: la vivienda social y la ciudad, marcando as el nacimiento del
urbanismo.
El problema de la vivienda social, para los tericos del XIX, se confunde con el
problema de la ciudad moderna. Por lo tanto, reformar las formas de vida y las
condiciones del hbitat de las poblaciones obreras significa reformar la ciudad o bien,
plantear alternativas radicales y en muchos casos, alternativas antiurbanas. Es por
esto que las propuestas ms utpicas o anticapitalistas reingresan como remedios
reformistas de la ciudad industrial mediante el aporte de industriales filntropos,
pensadores utpicos e higienistas. A partir de la crtica y el rechazo de la ciudad
capitalista, se podran reconocer dos corrientes de pensamiento que a menudo
convergen sobre las viviendas sociales. Una corriente manifiesta la reforma de la
sociedad mediante modelos utpicos de ciudad organizados segn sistemas
cooperativistas en una apuesta a la vida en comunidad y naturaleza, libre de
competencia y esfuerzos individuales. La otra, se enfoca especficamente en los
11

CHOAY, Francoise. 1971. El urbanismo: utopas y realidades. Montevideo: CEDA. Pg. 124

20

problemas de salubridad e higiene de la vivienda obrera, a partir de un enfoque

realista que busca aportar soluciones mediante la intervencin en la clula
habitacional.
Por un lado, en relacin al pensamiento utpico, Francoise Choay explica en su texto
El urbanismo, utopas y realidades que pensadores como Fourier, Owen, Cabet,
Ruskin, Morris, Marx y Engels, a lo largo del siglo XIX, se han preocupado sobre el
problema de la vivienda sin desligarlas, por otra parte, de una interrogacin sobre la
estructura y significacin de la relacin social12. Es por esto que clasifica a estas
reflexiones bajo el nombre de pre-urbanismo en referencia al origen del urbanismo
moderno inmerso en el pensamiento del siglo XIX y que tendr lugar en el campo de la
imaginacin ms que en la concrecin. Al no poder dar una forma prctica a su
puesta en discusin de la sociedad la reflexin se sita en la zona de las utopa; y as
se orienta segn las dos direcciones fundamentales del tiempo, el pasado y el futuro
para tomar las formas de la nostalgia o del progresismo13.
De esta manera Francoise Choay, clasifica a este conjunto de reflexiones, que por un
lado presenta un modelo progresista, cuyo enfoque optimista en el hombre, la ciencia
y la industria recae en la idea de progreso y del porvenir del individuo. Desde las
primeras utopas de la sociedad industrial, se ha reconocido el hecho de que la
industria ha desplazado a la labor campesina como base econmica principal de toda
organizacin social, pese a que la industria ha impuesto esas condiciones de vida que
han hecho de la ciudad un organismo enfermo14. Esta legitimacin de la sociedad
industrial entendida a partir de la aceptacin de la tecnologa, la ciencia y el nuevo
sistema productivo es donde recae el desafo de solucionar los problemas que estos
mismos producen dejando de lado las intenciones de volver a las antiguas ciudades
medievales. Por otra parte tambin surge aquella nostalgia hacia la ciudad
preindustrial del modelo culturalista que se manifiesta en las propuestas de John
Ruskin y William Morris, marcando entonces dos posturas dentro de los modelos
utpicos, una a partir del reconocimiento y la aceptacin de la industria, y otra
mediante su rechazo. De esta manera es de nuestro inters enfocar el estudio hacia
las propuestas utpicas progresistas de Robert Owen, Charles Fourier, Vctor
Considerant, y J.B Godin, dentro de una lnea de pensamiento que apost a la idea de
comunidad y naturaleza como remedios necesarios a los males engendrados en la

12

CHOAY, Francoise. op. cit. Pg. 10

dem. Pg. 21
14
LUKAWECKI, N; MARQUEZ FERMIN, E. 1991. Ciudad y utopa: Owen, Fourier, Garnier, Le
Corbusier. Buenos Aires: Centro Editor de Amrica Latina. Pg. 8
13

21

ciudad industrial y que se vern traducidos en el hbitat del proletariado. Estas

respuestas buscaron atacar el problema de la ciudad industrial desde su base

entendiendo el nuevo orden social como consecuencia del sistema productivo

industrial al servicio del capitalismo financiero- contraponiendo a la catica ciudad
industrial, nuevas formas de convivencia organizadas mediante comunidades ubicadas
en las afueras de los centros poblados existentes y estructurados bajo nuevas formas
de organizacin social. Estas propuestas sern el resultado de la yuxtaposicin entre
la ciudad industrial y la naturaleza del campo, que en definitiva se podrn traducir en
una ciudad llena de verde o bien un campo frtil con pequeas comunidades
industriales15, siendo esta ltima el reflejo de los planteos utpicos.
Peter Hall hace referencia a estas propuestas como Ciudades de la Imaginacin en
donde las primeras visiones del urbanismo moderno surgen dentro de estos
planteamientos anarquistas. La visin de estos pioneros anarquistas no era
meramente una alternativa a la construccin sino tambin una alternativa a la
sociedad, que no era ni capitalista ni burocrtico socialista: se trataba de una sociedad
basada en la cooperacin voluntaria entre hombres y mujeres que trabajaran y viviran
en pequeas comunidades que ellos mismos gobernaran16. Justamente la idea de
Owen partira de estas premisas haciendo nfasis en la asociacin democrtica y la
autogestin, heredada de su contacto directo y su formacin con la clase trabajadora.
En definitiva esta idea se manifiesta como un nuevo orden social libre de competencia
por intereses individuales segn la mutua cooperacin de los individuos dentro de un
modelo comunitario. Las propuestas utpicas traducirn espacialmente visiones
alternativas de ciudad y de organizacin social que servirn como modelos urbanos y
como modelos de vivienda, aunque alejados de la realidad, supondrn el comienzo del
pensamiento urbanista.
Por otra parte, la otra lnea de desarrollo surge a partir de una mirada mdica desde el
examen de las condiciones sanitarias e higinicas en la vivienda obrera

en las

principales ciudades industriales que acabara transformando las clulas de vivienda

abriendo fuego contra las condiciones precarias de los barrios obreros. Informes como
el Report of the Sanitary Conditions of the Labouring Population publicado en 1842 por
Edwin Chadwick expondrn la realidad de la situacin de la vivienda obrera dejando
en evidencia la necesidad de replantear las condiciones de salubridad del espacio
habitable. De esta forma comienzan a surgir nuevas propuestas de vivienda social en
15

LUKAWECKI. N, MARQUEZ FERMIN E. op. cit. Pg. 9

HALL, Peter. 1996. Ciudades del Maana: Historia del urbanismo del siglo XX. Barcelona: Del
Serbal. Pg.13
16

22

donde el edificio comienza a replantear sus espacios segn las nuevas disposiciones
tcnicas-sanitarias logrando una vivienda ventilada, calefaccionada, con presencia de
luz natural en sus ambientes y con dimensiones acordes a su cantidad de ocupantes
como algunos de los medios para elevar las condiciones de vida y la moral de la clase
obrera. Este progreso tambin se manifiesta mediante la agrupacin de actividades en
espacios particulares ya sea baos, dormitorios, cocina y salas de estar por separado,
teniendo en cuenta las necesidades bsicas de sus usuarios y las edades de los
mismos evitando la mezcla de padres e hijos en un mismo dormitorio, reorganizando
as la clula habitacional en funcin de dos fundamentos; la higiene y la moral.
Entonces, se podra establecer dos lneas que comprenden el problema de la vivienda
social en el siglo XIX. Por un lado la visin del conjunto y la ciudad, buscando una
reforma de la estructura fsica de la ciudad. La comunidad como alternativa a la
sociedad industrial en una apuesta a la vivienda y al trabajo dentro de una sociedad
natural. Por otra parte un acercamiento desde el replanteo de las condiciones
higinicas de la vivienda obrera a partir de aquellas respuestas que apostaron en la
transformacin de la clula habitable para lograr una vivienda digna para las clases
menos pudientes. Estos ncleos de reflexin, van a resurgir dentro de las futuras
propuestas modernas de vivienda social sobre un modo realista y utpico tal como
fueron pensados en el siglo XIX.

23

1.2.1 Las propuestas utpicas. La vuelta a la comunidad y a la naturaleza.

Dentro de estas pequeas comunidades industriales se podra establecer un curso

comn de ideas claves que se manifestarn en los distintos modelos de ciudad
propuestos por estos pensadores utpicos y se vern traducidos en los modelos de
vivienda social. La idea de comunidad como alternativa al individualismo engendrado
por el liberalismo econmico y la idea de naturaleza como alternativa a las condiciones
higinicas de la ciudad industrial sern los puntos de partida para dichas propuestas.
La idea de comunidad segn Paolo Sica, surge a partir de la conviccin de que el
bienestar humano es inconciliable con la lucha social por la conquista de los medios
de subsistencia, y de que el principio del inters colectivo, sustituyendo al
individualismo, debe ser el punto de apoyo para conseguir la transformacin del
mundo17. Es por esto que las propuestas de los pensadores utpicos van a responder
a un nuevo sistema social a partir del trabajo colectivo y la vida en comunidad, que
luego se traducirn en un modelo espacial segn las perspectivas de cada pensador.
Mediante la creacin de comunidades aisladas, pensadores utpicos como Robert
Owen y Charles Fourier buscaron generar nuevos sistemas sociales que permitan
desaparecer las contradicciones de clase presentes en la ciudad industrial, vinculando
a los individuos a partir de la participacin colectiva en tareas de produccin y tambin
en actividades bsicas como el relacionamiento, la vivienda ,la educacin y el ocio. A
su vez, el contacto con el entorno natural se manifiesta como una necesidad de estas
comunidades aisladas, que surge a partir de la crtica a las psimas condiciones
higinicas de la metrpolis. Es por esto que la comunidad y la naturaleza en su
conjunto forman el ncleo de estos planteos. En relacin a estas ideas, las propuestas
de Owen y Fourier se podran resumir en seis puntos fundamentales como explica
Roberto Segre18. Primero, la coherencia social del conjunto, establecido mediante un
nmero acotado de habitantes (entre 500 y 2000), en donde se elimina la competencia
individual, incentivando el progreso colectivo. Segundo, la base econmica, a partir de
un modelo productivo autosuficiente dispersado en ncleos autnomos inmersos
dentro de un entorno rural. Tercero, el desarrollo cultural, que tambin forma parte de
la vida en comunidad adems de las tareas de produccin. La educacin y los rituales
religiosos, en ciertos casos resultan de gran importancia para el progreso humano
dentro de cualquier modelo social. Cuarto, las condiciones de vida, se van a ver
17

SICA, Paolo.1981.Historia del urbanismo: El Siglo XIX. Vol. 1. Madrid: Instituto de estudios de
administracin local. Pg. 1094
18
SEGRE, Roberto. op. cit. Pg. 79

24

traducidas en el contacto con la naturaleza y las condiciones de la vivienda en materia

de higiene, presentando alternativas de vivienda que presten atencin a aquellos
elementos que permiten mejorar la calidad de vida en la vivienda como ser, la luz
natural en todos los ambientes, la correcta ventilacin y el abastecimiento de agua.
Quinto, la tipologa arquitectnica, que principalmente estar manifestada mediante la
vivienda colectiva, haciendo nfasis en las necesidades funcionales, agrupando
actividades en espacios comunes segn cada planteo. Sexto, la tipologa urbanstica,
que surge principalmente en respuesta a la ciudad industrial y se manifiesta como un
esquema de asentamiento aislado dentro de un entorno natural alejado de la ciudad,
que en definitiva no es ms que una respuesta antiurbana.
Robert Owen, nace en el ao 1771, y a sus 10 aos de edad comienza a participar en
la actividad industrial trabajando para una tienda textil. Desde sus comienzos, su
formacin emprica, gener un fuerte contacto con la clase trabajadora, adquiriendo
una gran sensibilidad por la situacin y los problemas de la clase obrera. Adems de
aprender las tcnicas productivas, Owen conoce la realidad de los trabajadores, las
psimas condiciones de vida en la ciudad y las necesidades bsicas del asalariado,
entendiendo estos problemas desde varias perspectivas que abarcan desde la
vivienda hasta el espacio de trabajo. Es por esto que en sus inicios como industrial
filntropo, adquiere una fuerte postura reformadora que busca mejorar las condiciones
de vida de la clase obrera y que servir como un primer paso para su futura propuesta
de reforma social. Su visin hacia la poblacin obrera como fuerza de trabajo
implicaba mejorar la calidad de vida y a su vez los niveles de produccin. Owen
explica: si entonces la debida atencin al estado de nuestras mquinas inanimadas
puede producir resultados tan beneficiosos, Por qu no se podr esperar lo mismo si
se dedicara una atencin similar a nuestras maquinas vivientes, que estn construidas
de una maneras an ms maravillosas?19
En 1809, Owen cuenta con un capital importante, pone en prctica sus ideas y
proyecta las Hilanderas de New Lanark en Escocia, en donde aplica modificaciones
en el espacio de trabajo, mejoras en la vivienda, reduccin de la jornada laboral y
presenta un programa de educacin, pero ms all de estos cambios Owen va a
traducir un modelo terico en una institucin de educacin y trabajo, en una nueva
sociedad, erradicando los malos hbitos y fundando bases para una nueva moral. New
Lanark se convierte en el centro de su programa de reforma.

19

SEGRE, Roberto. op. cit. Pg. 81

25

Owen establece un modelo de ciudad que estar ntimamente vinculado con el

desarrollo de aquellas tareas productivas contando con las tcnicas ms avanzadas
de produccin en conjunto con las actividades bsicas de la vida humana,
reorganizando disciplinariamente la vida de los obreros en funcin de su bienestar e
incorporando la educacin como base del progreso humano. La vivienda, la
educacin, los hbitos y el trabajo son justamente la base del planteo de Owen en
New Lanark en donde desarrolla su teora del Paralelogramo de la Armona que
publicara posteriormente en 1816 en Report to the County of Lanark.

4 Modelo social de New Lanark. Institucin de educacin y trabajo

El modelo terico del Paralelogramo de la Armona no se concentra en definir con

exactitud la espacialidad del conjunto, sino que se explaya en un modo de vida para
los trabajadores, especificando el horario de trabajo, el programa educativo, el cdigo
de vestimenta, las formas de recreacin, las tareas y deberes de cada integrante de la
comunidad, entre otras cosas, formando as, como lo define Owen en Report to the
County of Lanark, una Institucin del Carcter, una mquina para multiplicar la
eficiencia fsica y el bienestar de toda la sociedad20. Si bien la descripcin del
conjunto no es detallada, Owen explica y justifica la disposicin espacial del modelo a
partir de aspectos necesarios y especficos para el buen funcionamiento de la
comunidad y que servir como muestra de su contacto directo con la clase obrera.

20

OWEN, Robert. 1816. Report to the County of Lanark. En: LUKAWECKI. N; MARQUEZ
FERMIN, E. 1991. Ciudad y utopa: Owen, Fourier, Garnier, Le Corbusier. Buenos Aires. Centro
Editor de Amrica Latina. Pg.24

26

El planteo parte de un gran patio rodeado por edificios formando un paralelogramo,

ofreciendo segn Owen, grandes ventajas en materia de disposicin para las
necesidades domsticas, ya sea para la buena distribucin del alimento, teniendo en
cuenta la presencia de un comedor en el centro del patio y tambin para la vigilancia
de los menores, ya que el patio resultaba ser el centro de atencin, y que en cierta
medida se asemeja a un diseo de cuartel militar con el patio de armas en el centro.
En el gran patio central se ubicaban los espacios comunes definidos por edificios que
proporcionaban los servicios bsicos de comedor, baos colectivos, guardera, centro
mdico, asilo e iglesia. Este espacio central serva al conjunto como pulmn
proporcionando un sector de relacionamiento y estancia a espacio abierto. La vivienda
privada estara ubicada en edificios a partir de los cuatro lados del paralelogramo
contando desde dos a cuatro pisos segn la cantidad necesaria de habitaciones.
Segn Owen: Los beneficios que proporciona esta disposicin solo pueden ser
debidamente apreciados por quienes posean cierta experiencia respecto a los
resultados positivos obtenidos en amplias combinaciones para mejorar las condiciones
de las clases trabajadoras, cuyas mentes superando los mezquinos intereses
particulares, sean claramente dirigidas a considerar lo que puede lograrse mediante
una bien pensada asociacin de las potencialidades humanas y en provecho de todos
los sectores. Se ha descubierto que el paralelogramo es la forma ptima para disponer
los edificios y principales comodidades domesticas para la asociacin de agricultores
que proponemos.21

5 Esquema del paraleogramo de Robert Owen 1817

21

OWEN, Robert. op. cit. Pg.32

27

Este modelo buscaba dar viviendas a un nmero aproximado de 1.200 personas en un

terreno de 400 a 600 hectreas, por lo cual Owen explica en referencia al volumen de
los edificios que, es de importancia esencial que haya grandes extensiones
espaciales en las lneas de los alojamientos privados; por ello el paralelogramo, ya sea
para una asociacin mxima o mnima, deber tener grandes dimensiones22. Es por
esto que para logar aumentar la cantidad de clulas habitables la estrategia de las
viviendas se enfoca a simplificar el espacio habitable agrupando la mayor cantidad de
tareas posibles en el espacio central del conjunto reduciendo la clula habitacional al
dormitorio y al espacio de estar diario. Las necesidades de higiene y salubridad
pasaran al frente del diseo del hbitat y se traducirn en todos sus espacios. El estar
diario presentara atencin a las necesidades bsicas de confortabilidad mediante un
sistema de calefaccin central a partir de chimeneas, y la presencia de ventanas para
una buena ventilacin del ambiente, posibilitando tambin la apertura de las vistas
hacia el patio central. Las habitaciones mostraran una cuota importante de privacidad
dando la espalda al espacio comn abrindose al gran verde exterior como elemento
de resguardo de los talleres industriales ubicados a una distancia considerable que
impida la contaminacin visual y esttica del conjunto habitacional.

6 Esquema del paraleogramo de Robert Owen 1817

Este ejemplo resulta ser una de las primeras aproximaciones para el estudio de la
vivienda dentro de un nuevo ordenamiento social y espacial, presentando el
cuestionamiento acerca de cmo debe ser el hbitat del trabajador desde sus
aspectos ms bsicos, ya sea por su funcionalidad, su carcter de privacidad y su
infraestructura. La propuesta de Owen constituye, desde una visin utpica, una
respuesta integral al problema de la vivienda, ya que proyecta el espacio habitable

22

OWEN, Robert. op. cit. Pg.33

28

pero tambin sus posibilidades de uso, teniendo en cuenta diversos factores en

relacin a las necesidades de la poblacin y las limitaciones econmicas de un plan de
actuacin. Es por esto que Benvolo afirma: esta proposicin de Owen constituye el
primer plan urbanstico moderno desarrollado en todas sus partes desde las premisas
poltico econmicas hasta el programa constructivo y el presupuesto financiero23
Por otra parte est la propuesta de Charles Fourier quien eleva el sentido comunitario
a una expresin ms radical considerando la vivienda unifamiliar aislada como un
espacio carente de relaciones sociales, proponiendo el establecimiento de
comunidades ideales llamadas Falanges como nuevo ncleo de organizacin social
en funcin de una crtica directa a la sociedad industrial. Su propuesta considera el
desarrollo de unidades autnomas que compartan espacios sociales en donde las
actividades comunes se realicen en conjunto. Estas unidades conocidas como
Falansterios se podran considerar como el antecedente ms cercano al nacimiento de
los conjuntos habitacionales, la unidad autnoma como elemento de concentracin de
mltiples viviendas y tambin de servicios comunes como espacios de intercambio y
relacionamiento. Esta

propuesta va a aportar un nuevo prototipo de edificio en

relacin a lo anteriormente planteado traduciendo dentro del espacio habitacional el

anlisis funcional, las exigencias higinicas y el conocimiento de las tareas de los
trabajadores y sus necesidades para el buen funcionamiento de la comunidad tal como
presenta el Falansterio, creando un nuevo ncleo comunal prescribiendo el espacio
habitacional en relacin a estas ideas. La importancia de la vivienda ser el punto
clave de estas propuestas, y en relacin a esto Viktor

Considerant, discpulo de

Fourier afirma, ya no es ms construir el tugurio del proletariado, la casa del burgus,

las mansin suntuosa del agiotista o el marqus, sino el palacio donde el hombre debe
habitar24.

7 Modelo idealista del Falansterio

23

BENVOLO, Leonardo.1992. op. cit. Pg.73

CHOAY, Francoise. op. cit. Pg.25

24

29

El modelo de falansterio de Fourier surge de una extensa base terica a partir de

distintas teoras expuestas en Teorie des quatre mouvements en 1808 y tambin
reaparece en Nouveau monde industriel et societaire en 1829, donde Paolo Sica
resalta el alcance y la capacidad liberadora de la visin radical de esta propuesta para
un nuevo mundo industrial25. La teora de Fourier se funda a partir de la crtica explicita
a la ciudad industrial, contraponiendo como alternativa un nuevo modelo de sociedad
en donde el papel de las pasiones humanas -entendiendo estas pasiones como el
afecto, la amistad, la ambicin, el amor, la familia y el relacionamiento- determinan un
punto clave para lograr un estado que denomina como la armona universal. Este
punto ser clave ya que se materializa en el falansterio como espacio en el cual se
estimula las relaciones pasionales. La sociedad no represiva de Fourier deba
depender del establecimiento de comunidades ideales o falanges alojadas en
phalansteres, donde las personas deban relacionarse segn su principio psicolgico
de atraccin pasional26.

8-9 Falansterio de Fourier publicado en Le nouveau monde industriel et societaire 1829

En su libro Traite de lassociation domestique agricole en 1822, Fourier describe el

falansterio detalladamente como una manifestacin de sus ideas anteriormente
planteadas, aunque, no determina con exactitud su traduccin arquitectnica dejando
a interpretacin de su discpulo ms cercano Vctor Considerant, que junto su
colaborador Albert Brisbane, realizaron planos y cortes esquemticos que intentaran

25

SICA, Paolo.1981.Historia del urbanismo, El Siglo XIX. Vol. 1. Pg. 22

26

dem.
30

posteriormente poner a prueba en Norte Amrica este modelo mediante el Falansterio

de La Reunin en Texas que en 1855 llegara a albergar a 300 personas27. Tambin la
influencia sobre Brisbane llegar a manifestarse en la Brook Farm de North-American
Phalanx, impulsando la creacin de un edificio inspirado en el falansterio como imagen
representativa para la nueva comunidad, poniendo a prueba la teora social de Fourier
traducida en este modelo de edificio.

10-11 Brook Farm de North-American Phalanx 1843. Albert Brisbane

Segn describe Fourier en Traite de lassociation domestique agricole, el Falansterio

es un nuevo modelo de edificacin, que no se asemeja a las construcciones conocidas
en las ciudades. Fourier explica: El edificio que ocupe una falange no se parecen en
nada a nuestras construcciones urbanas o rurales, y para fundar una armona de 1600
personas no debe emplearse ninguno de los edificios acostumbradosEl falansterio,
sede de la falange experimental, se construir con materiales baratos, madera,
ladrillos, etc. porque vuelvo a decir que sera imposible definir con exactitud, en esta
primera prueba, las dimensiones apropiadas a cada seristerio o mbito de relaciones
pblicas destinado a las series (grupos sociales), y a cada taller, cada tienda, cada
establo, etc.28

27

JUAN-NAVARRO, Santiago. La ciudad anarquista americana: utopas libertarias en el nuevo

mundo. En LOPEZ-LABOURDETTE, A; WAGNER, V. 2011. Disonancias interamericanas
[Online]. Pg. 41. [Citado Enero 2012]. Disponible en internet en:
<http://es.scribd.com/doc/94985937/Anarquismo-americano>
28
FOURIER, Charles. 1822. Traite de lassociation domestique agricole. Paris. En:
LUKAWECKI, N; MARQUEZ FERMIN, E. 1991. Ciudad y utopa: Owen, Fourier, Garnier, Le
Corbusier. Buenos Aires. Centro Editor de Amrica Latina. Pg.52

31

El edificio se desarrolla a partir un espacio central en donde se encuentran los locales

de uso comn, los comedores, las bibliotecas, las salas de consejo, los jardines de
invierno y el observatorio. De este bloque central se desprenderan dos alas las cuales
se destinaran a albergar, por un lado las habitaciones, los talleres de trabajo, y los
seristerios (lugares de reunin), que segn Fourier estos ltimos son fundamentales
para el contacto entre individuos, y por otra parte se destinaria un ala del edificio para
alojar a huspedes o invitados que visiten el edificio, de manera tal de poder
separarlos de los habitantes para evitar perturbar las relaciones domsticas del
falansterio.
Las habitaciones de la comunidad estaran dispuestas a lo largo de un corredor como
elemento comunicador situado en una galera acristalada, repitiendo el mismo sistema
en los distintos niveles del edificio. El modelo del falansterio estaba diseado para
simplificar las actividades domsticas, concentrndolas en los espacios de uso comn,
en donde se producira, segn Fourier, el contacto y el relacionamiento entre
individuos, por lo cual la vivienda se sintetiza en una habitacin y un pequeo espacio
de sala de estar. Se simplificaran las tareas domsticas hasta tal extremo que siete
de cada ocho amas de casa y sirvientes pasaran a disponibilidad para ocuparse en
actividades productivas29
Los espacios de relacionamiento estaran en la planta baja distribuidos segn criterios
que Fourier considera necesarios para el buen funcionamiento del conjunto
habitacional, como ser toda actividad que represente un problema para el desarrollo
de la vida domstica ya sea en temas de privacidad o niveles de ruido. Lo que Fourier
intenta reproducir en este modelo es la vida de una ciudad dentro de un edificio, en
donde se manifiesta la vida en comunidad a partir de las relaciones pasionales entre
los individuos.
Las calles-galera son un elemento clave que vincula las habitaciones con el resto del
conjunto y es en donde se establecera el contacto casual entre las personas adems
de proporcionar un corredor cmodo y protegido del exterior. Este elemento se
encuentra elevado para dar paso en la planta baja a carruajes y peatones, generando
una calle elevada de conexin interna techada e iluminada naturalmente. Las callesgalera constituyen un medio de comunicacin interna que por s solo es suficiente
para desdear los palacios y suntuosas ciudades de la civilizacin .Quien haya
contemplado las calles-galera de una falange considerar el ms hermoso palacio
civilizado como un lugar inhspito, como una mansin de idiotas que, despus de tres
29

FOURIER, Charles. op.cit. Pg. 46

32

mil aos de arquitectura, no han aprendido aun a albergar con comodidad y

sanamente.30

12 Vista del Falansterio segn Vctor Considerant. Publicada en su texto La destine sociale 1834

Es importante tener en cuenta la escala de este planteo que al igual que las
propuestas de Owen se enfocan hacia cierto nmero de habitantes producto del
estudio acerca de las posibilidades de cada modelo en cuanto a las necesidades de
sus usuarios adems de las variables econmicas y productivas. Considerant plantea
la metfora del barco de vapor y el palacio de Versalles argumentando si era ms fcil
alojar a 1.800 personas justo en el medio del ocano, a seiscientas leguas de
cualquier costa,.. que alojar en una construccin unitaria a 1.800 buenos campesinos
en el corazn de Champaa o bien asentados en la regin de Beauce31. Paolo Sica
referencia en este sentido que esta propuesta seria tomada en cuenta por el propio Le
Corbusier ms de un siglo despus en donde a partir de la idea de falansterio de
Fourier para 1.600 personas desarrolla la Unidad Habitacional de Marsella para dar
habitacin a otras 2.000.
A partir de las propuestas de Owen y Fourier, se podra reconocer un proceso, en el
cual la carga idealista de sus modelos comienza un descenso a la realidad mediante
las propuestas varios pensadores. Los modelos de Owen y sobre todo Fourier
suponan una alternativa radical a la sociedad burguesa, a sus formas de relacin, a
las ciudades industriales y a las relaciones de produccin. Estas ideas van a ser
retomadas por otros pensadores como Viktor Considerant y Jean Godin, quienes
30

FOURIER, Charles. op.cit. Pg. 43

SICA, Paolo.1981.Historia del urbanismo: El Siglo XIX. Vol. 1. Pg. 22

31

33

aportan un paso importante hacia la puesta en prctica de estos modelos utpicos,

que se podran considerar como un acercamiento a las propuestas de edificio de
vivienda social dentro de los barrios obreros de las grandes metrpolis.
Godin retoma el modelo fsico del falansterio reduciendo la comunidad a una unidad
menor, la familia, como ncleo central de la propuesta. Una de las principales
preocupaciones de Fourier se iba a materializar en el Familisterio de Godin en el cual
se pierde la componente de relacionamiento social y de las relaciones pasionales que
Fourier planteaba. El familisterio de Godin se podra considerar un modelo reajustado
del falansterio en donde se distribuyen tres bloques de edificios de menores
dimensiones con patios internos cerrados mediante bovedillas en donde se encuentran
las calles-galeras de conexin interna. En este modelo la vivienda pasa a albergar al
ncleo familiar en donde se establecen las habitaciones, las salas de estar, cocina y
baos, dejando cierta parte de los servicios comunes fuera del hbitat, como las
lavanderas y la biblioteca. En el familisterio de Guise, Godin materializa su propuesta
en las cercanas de una fbrica metalrgica situando un edificio central a partir de tres
bloques y en sus alrededores los edificios secundarios pertenecientes a la escuela y el
teatro. En las plantas del edificio principal se puede observar la disposicin de las
viviendas a partir del patio central en donde se muestra el diseo de las unidades de
departamento y su distribucin espacial orientando las vistas al exterior y tambin al
patio interior. Si bien la propuesta en Guise se aleja de la teora de Fourier, de todas
maneras presenta una nueva idea de comunidad a partir de este complejo habitacional
que abarca al igual que las dems propuestas utpicas aquellas necesidades bsicas
de la actividad humana. La comunidad comprenda, en 1886, cerca de cuatrocientas
familias y debe ser considerada el experimento ms feliz de todos los intentados en el
siglo XIX para los tericos del socialismo.32
Tal como explica Francoise Choay la propuestas de los pensadores utpicos a lo largo
del siglo XIX se relevaron como instrumentos de accin potentes por su carcter
racional y utpico, y adems, supieron ser una importante influencia para los futuros
modelos de vivienda social que incluso ya en el siglo XIX se vieron manifestados en
varios ejemplos realizados por reformadores higienistas como plante Marie-Gabriel
Veugny en la Cite de Napolen en 1851, definiendo a partir de la idea del falansterio
de Fourier y los aprendizajes de su puesta en prctica por Godin, un modelo de
vivienda social basado en la unidad autnoma habitacional como nuevo modelo
edilicio. El aporte de estos, contribuy considerablemente en el desarrollo de la

32

BENVOLO, Leonardo.1992. op.cit Pg.103

34

vivienda social a partir de una fuerte crtica a una situacin industrial marcada por las
psimas condiciones de vivienda de los sectores de la sociedad menos pudientes,
desde la organizacin funcional y social de la vivienda hasta las condiciones de
salubridad e higiene necesarias para una vida dignificante. Sin embargo, su propuesta
se desarrollaba en un plano imaginario, y como argumenta Choay, esto conlleva el
modelo a lo arbitrario cuando supone su puesta en prctica. Es por esto que este autor
denomina a los utopistas como los pre-urbanistas marcando sus planteos como el
origen del urbanismo moderno33.

13-14 Familisterio de Guise 1859-1877. Jean Godin

33

CHOAY, Francoise. op. cit. Pg.125

35

1.2.2 La intervencin higinica-sanitaria en la vivienda obrera

La revolucin industrial supuso el comienzo de los problemas de vivienda social a

partir de las psimas condiciones higinicas y sanitarias de las capas menos pudientes
de la poblacin que derivaron en el hbitat degradado y el hacinamiento en los barrios
obreros. Tambin se podra afirmar que el problema de la vivienda obrera durante el
siglo XIX se agudiza considerablemente en las ciudades industriales, principalmente
en los pases ms avanzados en materia de industrializacin como la Inglaterra
victoriana, y la Francia del Segundo Imperio y la Tercera Repblica. Esta cuestin
empieza a tomar relevancia dentro de los sectores dominantes en el ao 1830 cuando
la situacin de las principales ciudades europeas comienza a ser considerada como
una amenaza tanto para el sistema poltico como para el econmico. Las epidemias de
clera derivadas de las conocidas, pero ignoradas condiciones higinicas de la clase
obrera, se hacen sentir dentro de los ms altos crculos sociales tomando la vida en
diversos casos de altos jerarcas polticos e industriales del momento como el caso del
primer ministro francs Jean Casimir-Perier en 1832. A tales fines se hace preciso
conocer cientficamente las realidades presentes en los diferentes sectores de la
ciudad que dieron origen a tales efectos, con el fin de generar los instrumentos tanto
polticos como institucionales, encargados de iniciar un proceso que brinde soluciones
tangibles a dichos problemas.
Es por esto que se inicia un proceso de investigacin, anlisis y denuncia acerca de la
situacin de las viviendas obreras dando lugar a las primeras disposiciones y
regulaciones de la vivienda en materia higinica y sanitaria, logrando dictar
legislaciones y normativas que estarn directamente relacionadas con las nuevas
normativas de edificacin y urbanismo. De esta manera el examen de la vivienda a
partir de una mirada mdica va a transformar las clulas de vivienda como una
respuesta incipiente a las condiciones existentes. Los edificios de vivienda social se
van a ver afectados por primera vez por normas y condicionantes en funcin de una
vivienda que logre alcanzar los estndares mnimos de higiene y salubridad que
estarn definidos a partir de leyes, en el caso ingles con la creacin de la Public Health
Act en el ao 1848, gracias al impulso de importantes reportes como los informes de
Edwin Chadwick publicados en el 1842 en el Report of the Sanitary Conditions of the
Labouring Population.
El informe detallado de Chadwick presenta un cuadro completo acerca de las
condiciones de vida de la poblacin obrera desde aspectos sanitarios, higinicos,
36

psicolgicos y funcionales denunciando las condiciones de las viviendas a partir de la

falta de ventilacin, la ausencia de luz natural en viviendas localizadas en stanos, la
ineficiencia de la red de desage cloacal y abastecimiento de agua potable, la
presencia de humedad en la vivienda como elemento de contagio de enfermedades y
propagacin de epidemias favoreciendo la creciente tasa de mortalidad, la suciedad y
el hacinamiento como causas principales de las psimas condiciones de salubridad,
aportando de esta manera datos significativos para la concientizacin y el
entendimiento del problema. Chadwick dentro de su informe incluye informacin
acerca de la distribucin espacial de la vivienda a partir de la cantidad de dormitorios
por familia como muestra de los problemas de hacinamiento que se producan en la
clula habitacional. En un estudio de las viviendas obreras en el sector de Hanover
Square en Londres muestra que la mayora de las familias convivan en un solo
dormitorio mezclando dentro de este espacio las diversas actividades de la vivienda
adems de

mostrar una clara indiferencia entre los espacios correspondientes a

mayores y nios, e incluso la investigacin present la cantidad de camas

correspondientes a cada familia siendo en su mayora una sola para el ncleo familiar.
El estudio concluye que de 1465 familias que habitaban en esta zona, 929 vivan en un
solo dormitorio y 408 en dos dormitorios, el 92,3% de estas familias habitaban en una
vivienda de dos ambientes. En relacin a las camas 623 familias posean una sola y
628 familias posean dos camas, siendo el 85% de las familias aquellas que no
posean ms de dos camas en un ncleo familiar compuesto por 4 integrantes como
promedio.34

15 Informe del sector Hanover Square en Londres. Publicado en Report on the sanitary condition of the
labouring population of Great Britain en 1843
34

CHADWICK, Edwin. 1843. Report on the sanitary condition of the labouring population of
Great Britain [online]. Pg. 31. [Citado Abril 2012]. Disponible en internet:
<http://ia600202.us.archive.org/5/items/reportonsanitary00chaduoft/reportonsanitary00chaduoft.
pdf >

37

El trabajo de estas investigaciones dio sus primeros frutos en materia legislativa

alrededor del ao 1844 cuando son aprobadas las primeras disposiciones de
naturaleza propiamente urbanstica destinadas a la regulacin de la actividad
edificatoria con el objetivo de regular las injurias cometidas durante el periodo anterior.
La ley de 1848 crea la General Board of Health, cuyo objetivo radica en el control,
prevencin y en caso de ser necesario la intervencin dentro de las localidades que
presentan las peores condiciones higinicas. A partir de este momento, la clula
habitacional comienza a mostrar cambios en materia de organizacin implementando
la separacin del espacio segn funciones y edades teniendo en cuenta el nmero de
integrantes de la familia. Un ejemplo claro de esta idea se muestra en la obra de Henry
Roberts para el Begnigge Wells Estate en 1844, presentando un prototipo de vivienda
de bajo costo que luego ser presentado en La Gran Exposicin de Londres en 1851,
mostrando las nuevas alternativas de vivienda social a partir de las necesidades
higinicas anteriormente mencionadas. Este prototipo en dos plantas redistribuye el
espacio de la vivienda segn actividades bsicas, ya sea dormitorios, baos, estar
comedor y cocina en locales separados e independientes ventilados y calefaccionados
mediantes chimeneas a lea.

Tambin presenta un dormitorio principal para los

adultos y dos dormitorios para los menores teniendo en cuenta un ncleo familiar
mayor a cuatro integrantes. La separacin de sexos y edades en la vivienda social a
partir del siglo XIX va a ser una condicin inevitable para las propuestas de filntropos
e higienistas, siendo el tema central del Congreso de higiene pblica de Bruselas en
1851 bajo el tema de La distribucin interior de las viviendas, llegando a la siguiente
conclucion, para la moralidad y la decencia, la separacion de sexos es
indispensable.35

16-17 Alzado y planta de prototipo de Henry Roberts en Begnigge Wells Estate en 1944

35

EBRINGTON. 1851. Congreso de higiene pblica de Bruselas: La distribucin interior de las

viviendas. En: DONZELOT, Jacques. 1979. La polica de las familias. Valencia. Pre-textos.
Pg.45

38

Durante el siglo XIX estas ideas se van a ver inmersas dentro de las propuestas de
aquellos reformadores e higienistas que buscaron nuevas alternativas de vivienda a
partir de los informes y estudios realizados para los sectores populares. El caso
francs muestra interesantes soluciones de viviendas sociales mediante importantes
planes de intervencin dentro de las ciudades ms afectadas por las pestes y el
hacinamiento. A partir del ao 1849, el prncipe-presidente Luis Napolen crea con el
propsito de proveer viviendas sociales dignas, un proyecto de edificacin destinado a
solucionar las condiciones de la vivienda obrera que en 1851 denominara Cite de
Napolen. La definicin del problema de la vivienda tendr un lugar protagonista en
el movimiento reformista porque, sobre todo la escuela francesa, lo identificar como
clave de la cuestin social y, consiguientemente, como nudo central del programa de
reforma.36
Esta experiencia se desarrollara en gran parte de los distritos de Paris y luego llegara
a alcanzar distintas ciudades de Francia como la Cite de Napolen en Lille del
arquitecto E. Vanderbergh en 1860 presentando el alcance de este tipo de
intervenciones dando alojamiento a 1000 personas mediante tres grandes pabellones
con corredores centrales37. Aunque quizs el ejemplo ms representativo de la Cite de
Napolen es su primera experiencia en Paris en la calle Rochechouart en 1851
elaborado por Marie-Gabriel Veugny. En este edificio se ven claramente aquellos
aspectos que marcaba Fourier en el modelo de Falansterio apostando al hbitat
unitario dentro de una comunidad inmersa en un conjunto como base del modelo
proyectual adems de presentar nuevas incorporaciones tecnolgicas como la
utilizacin de hormign armado para abaratar los costos de construccin. El concepto
de hbitat unitario, invencin de Charles Fourier, sirvi de referencia oculta o
reconocida- para numerosos sistemas y experiencias concretas en el terreno de la
vivienda popular, y ello hasta nuestros das: sigue surtiendo efecto la herencia del
profeta de la Armona.38Este edificio resulta una solucin interesante ya que a
diferencia del modelo de Fourier, este se implanta dentro de la trama urbana de Paris
conjugando la idea de conjunto y clula en un entorno urbano caracterizado por los
problemas de la ciudad industrial, siendo un ejemplo que mezcla aspectos higienistas
con referencias tomadas de los utopistas.

36

PERROT, Michelle. Figuras y funciones. En: ARIES, P; DUBY, G. 1991. Historia de la vida
privada. Vol. 4. Madrid: Santillana. Pg. 158
37
TEYSSOT, Georges.1996. Hbitos/Habitus/Hbitat [Online]. Pg. 4. [Citado Enero 2012].
Disponible en internet:<http://www.cccb.org/rcs_gene/habitat_cast.pdf>
38
PERROT, Michelle. Idem. Pg.156

39

18 Cite de Napolen en Lille E. Vanderbergh en 1860

Este proyecto se podra considerar como una respuesta a la falta de higiene y

moralidad de la clase popular, logrando reorganizar la vivienda mediante el conjunto
de dos modelos ya conocidos, la guarida y el cuartel. Es decir, por un lado la vivienda
social debe adoptar aquella sensacin de refugio y proteccin para el ncleo familiar
enfatizando el espacio privado de la clula habitacional reservado nicamente a la
familia, y por otra parte la agrupacin de viviendas tipo cuartel con un espacio central
comn en donde se produce el contacto social. Esta frmula aseguraba la ausencia de
motines y revueltas populares, ya que la voluntad de cuidar y mantener la vivienda se
haca presente en la conciencia de los individuos. El apego del obrero al orden
pblico est garantizado por el deseo de conservar su vivienda, y si el falla, su mujer
se encargara de ello39

19-20 Vista rea y corte de la Cite de Napolen en Paris, 1851 de Marie-Gabriel Veugny

El proyecto de Veugny present 200 viviendas para alojar a 600 personas

aproximadamente, mediante unidades prcticamente idnticas que proponan un
dormitorio o dos como nica variante calefaccionado por chimenea, un estar comedor
con iluminacin natural, un bao con instalaciones bsicas -retrete y ducha- pero bien
39

DONZELOT, Jacques. op.cit. Pg.43

40

ventilado y una pequea cocina que daba acceso a la unidad. Estas viviendas
tomaban caractersticas de un cuarto de hotel dejando los servicios de lavadero, baos
colectivos, y agua potable mediante una fuente, ubicados en la planta baja. Tanto las
dimensiones como la disposicin de la clula habitacional centraban el objetivo en
concebir una vivienda lo suficientemente pequea como para que ningn extrao
pueda habitarla, y, a la vez, lo suficientemente grande como para que los padres
puedan disponer de un espacio separado del de los hijos, a fin de que puedan
vigilarlos en sus ocupaciones y no ser observados en sus retozos40
De esta manera el edificio se desarrolla en torno a un gran patio arbolado en donde se
evidencia claramente la intencin de crear un espacio sano e higinico sirviendo al
conjunto como va de ventilacin y contacto con el exterior. El interior del edificio se
organiza a partir de una galera central desde donde se da acceso a las viviendas.
Esta galera

iluminada cenitalmente mediante una claraboya seria el cuerpo del

conjunto habitacional en donde se encuentran las escaleras prestando atencin a las

necesidades higinicas

como

Fourier describi la calle-galera del falansterio la

calle-galera acristalada a la que dan, en cada planta, todas las viviendas, estar
ventilada en verano, caliente en invierno y asegurara la unidad del palacio
societario.41Estas escaleras se desarrollan en un solo tramo conectando dos niveles
nicamente, obligando al usuario a recorrer el conjunto mediante un corredor en donde
se desarrollan las habitaciones para acceder al prximo tramo de escalera. De esta
forma se estimula el contacto y el relacionamiento vecinal tal cual como lo haba
planteado Fourier en su obra. El espacio central donde se encuentran las escaleras y
los corredores de acceso se ilumina cenitalmente mediante una gran claraboya
aportando luz natural al recinto.

21-22 Vista interior de la Cite de Napolen en Paris, 1951 de Marie-Gabriel Veugny

40

DONZELOT, Jacques. op.cit. Pg.44

GUERRAND, Roger. Espacios privados. En: ARIES, P; DUBY, G. 1991. Historia de la vida
privada. Vol. 4. Madrid: Santillana. Pg. 356
41

41

As, este edificio sirve como muestra de aquellas tendencias que buscaron soluciones
y alternativas de vivienda a partir de la denuncia y el anlisis de las condiciones de
degradacin de la vivienda obrera que en conjunto con el continuo crecimiento
demogrfico supo representar la cuestin central en cuanto al problema de la vivienda
social en el siglo XIX.

42

2. CAPITULO II: LA VIVIENDA SOCIAL MODERNA

Ha empezado una gran poca. Existe un espritu nuevo. La industria, irresistible como
un rio que corre hacia su destino, nos proporciona herramientas nuevas adaptadas a
esta nueva poca, animada de un nuevo espritu. Las leyes de la economa gobiernan
imperativamente nuestros actos y nuestro pensamiento. El problema de la casa es un
problema de nuestra poca. El equilibrio de la sociedad depende hoy de l. El primer
deber de la arquitectura, en esta poca de renovacin, es llevar a cabo una revisin de
valores, una revisin de los elementos constitutivos de la casa.42 Le Corbusier

A comienzos del siglo XX se evidencian dos grandes desarrollos que van a dar lugar a
un nuevo escenario de actuacin para los planteos modernos de vivienda social. Por
un lado, los sistemas de produccin, las nuevas tecnologas, la especificacin de los
productos y los nuevos materiales aplicados a la construccin van a alcanzar un alto
grado de desarrollo y a ofrecer nuevas posibilidades dentro de la industria de la
construccin. El hormign armado, el acero y los asfaltos representarn las nuevas
posibilidades constructivas capaces de resolver problemas de higiene y confort junto
con una rpida ejecucin que derivar en el ahorro de recursos econmicos. Por otra
parte, el constante aumento de la demanda de vivienda cre la necesidad brindar
soluciones no solamente en cantidad sino tambin en calidad. Esto surge a partir de
necesidades bsicas de confort, ya sea buena disposicin espacial, calefaccin,
alumbramiento, ventilacin, e instalaciones sanitarias. Ambas evoluciones, en el
sector de la industria y en la de la vivienda popular reclamaron del arquitecto una
reorientacin; los arquitectos modernos, ya fueran funcionalistas, Neo-Objetivos o
Nuevos Constructores, abordaron este desafo dando un giro a su profesin43.
Auke Van der Woude explica que fueron tres los factores que hicieron posible y
facilitaron esta reorientacin de la arquitectura en cuanto al problema de la vivienda.
Por un lado la industria, principalmente la alemana, que tras la primera guerra mundial
logr conseguir altos estndares de produccin en serie generando grandes
42

LE CORBUSIER. 1998. Hacia una arquitectura. Barcelona: Apstrofe. Pg.146

VAN DER WOUDE, Auke. La vivienda popular en el Movimiento Moderno [Online]. En:
Cuaderno de notas de la Revista del Departamento de Composicin de la ETSAM. (7), pp.354, 1999. Pg.3. [Citado Febrero 2012]. Disponible en internet en:
<http://www.aq.upm.es/Departamentos/Composicion/webcompo/webcnotas/pdfs/CN7_1_Vivien
da%20Popular.pdf>
43

43

cantidades de producto de alta calidad gracias a las lecciones de Frederick Taylor y

Henry Ford. As es que el escenario Alemn se presenta como un laboratorio de
experimentacin de nuevos sistemas constructivos y productivos dando lugar a las
primeras estandarizaciones y normalizaciones de los productos aplicados a la
construccin de viviendas permitiendo inventar una nueva forma de proyectar el
espacio mnimo. En segundo trmino, la intervencin del estado en los procesos de
desarrollo e investigacin de inters social fue fundamental para la subvencin de los
primeros proyectos y planteos. Por ltimo, fue determinante el desarrollo de las artes
plsticas y sus capacidades de produccin que permitieron el desarrollo de una
arquitectura despojada y elemental, que adems de abstracta pareca fcil de asimilar
por la industria siendo la Bauhaus el ejemplo ms representativo de estas nuevas
posibilidades. La unidad base de la arquitectura es la forma tpica, estandarizada, el
elemento prefabricado Por medio de la prefabricacin la arquitectura resuelve
totalmente en si la experiencia del artesano y se ubica en el plano de la produccin
industrial o, de una plena utilizacin de los modernos medios productivos.44
Estos factores determinaron un contexto especfico que allan el camino para la
exploracin, la innovacin y el planteo de propuestas en materia de vivienda, que
sumadas a la gran demanda habitacional, trajeron consigo una nueva dimensin en
cuanto a la escala de los proyectos. El tema del suelo y su utilizacin se transform en
uno de los principales elementos a la hora de determinar su ubicacin dentro del
territorio para estas nuevas estructuras, vinculando definitivamente a la vivienda con la
planificacin urbana.
Alemania, que durante el periodo de tiempo comprendido entre 1918 y 1930 estar
dominada por el concepto de la zonificacin como una de las herramientas angulares
dentro de la disciplina urbanstica, llevara a la configuracin de planos sobre la
estructura funcional de las ciudades y su distribucin racional dentro del territorio. La
experiencia de Ernst May en Frankfurt, representar uno de los planes de expansin
urbana ms importantes en donde se sintetizaron aquellos aspectos anteriormente
mencionados vindose enfrentados por primera vez la produccin, la vivienda y la
economa, convirtindose en una propuesta tentativa y consistente como solucin
masiva para el problema de la vivienda. Asimismo parece necesario cuestionar si las
estrategias de expansin del territorio hacia la periferia y los terrenos rurales no
acabaran extendiendo infinitamente las infraestructuras ms all del discurso
44

ARGAN, G. Carlo.1951. Las ideas pedaggicas de Walter Gropius. En: CEDA. 1955.
Ensayos de Walter Gropius, Sigfried Giedion, G. Carlo Argan, Douglas Haskell. Montevideo:
CEDA. Pg. 62

44

ideolgico de la ciudad jardn sobre el cual se desarrollaron estos planteos urbanos y

arquitectnicos para las Siedlungs, organizados bajo la forma de vivienda obrera
individual y extraurbana que a fin de cuentas termina por trasladar los costos del suelo
al trabajador.
Sin embargo, segn Van der Woude, la experiencia de May en Frankfurt demuestra
que dentro de un contexto liberal estos planteos no resultan ser una solucin eficaz
para la produccin masiva de vivienda. Es por esto que el escenario se traslada hacia
la URSS en donde la ideologa socialista imprimira su marca en las propuestas de
vivienda contando con el apoyo del poder estatal para el desarrollo de nuevos planes
de vivienda social. El gran aporte sovitico muestra las posibilidades de las unidades
mnimas de habitacin inmersas dentro de grandes edificios condensadores de vida en
comunidad haciendo hincapi en el ncleo social, la familia y la colectivizacin. Sin
embargo la estructura del

territorio ser elevada, a diferencia de las propuestas

alemanas, a un grado de superior, donde el desarrollo del problema acabar en el desurbanismo. Las propuestas de los principales actores en el campo de la arquitectura y
del urbanismo de la poca, representados por los arquitectos de la OSA45, buscarn
combinar de forma eficiente la ciudad y la naturaleza sin generar suburbio, es decir sin
llegar a que el peso de la economa del terreno recaiga en los trabajadores. La
direccin ms innovadora y radical de dichos aos se le atribuye al grupo OSA,
particularmente a los precursores del des-urbanismo liderado entre otros por Moisei
Guinzburg, Cuyo campo de intereses se aparta sbitamente de la investigacin sobre
el nuevo modo de vida a travs de la vivienda para orientarse hacia la definicin de
estructuras territoriales adecuadas a los principios de la sociedad socialistapara
propugnar una nueva distribucin de las personas y las actividades sobre el
territorio46.
Paralelamente a la produccin alemana y sovitica se encuentra la austriaca, dentro
de un escenario completamente distinto tras la cada del imperio austro-hngaro.
Viena presenta una idea diferente a las manejadas en Alemania. La principal
diferencia radica en que aqu no hay vivienda ni ciudad liberada, ni utopas a construir,
por el contrario existen soluciones concretas, y que en todo caso, configuran una
estrategia de propaganda que responde al poder socialista dominante dentro del
ayuntamiento vienes. Este escenario se presenta entonces como anti-utpico, no
confa al lenguaje abstracto ni a la tecnologa la solucin de los problemas de vivienda
45

OSA: Sociedad de arquitectos contemporneos

SICA, Paolo.1982. Historia del urbanismo: El Siglo XX. 2da edicin. Madrid: Instituto de
estudios de administracin local. Pg. 292
46

45

social, ni siquiera a la ciudad en la naturaleza. Tal es as que, el proyecto global de

una ciudad alternativa es sustituido por una poltica de vivienda entendida a la vez
como manera de sanear la economa.47 El hf, modelo residencial colectivo derivado
de las polticas aplicadas por el ayuntamiento vienes, se presenta como parte de la
ciudad existente y el hecho de intervenir dentro de la ciudad histrica, representa
aquel sentido de continuidad histrica. La ciudad es vista como un proyecto colectivo
incompleto48, destinado a perfeccionar y completar, ms que a transformar de raz.
Este captulo se concentrar en el anlisis de tres modelos alternativos de vivienda
social mediante la comparacin de los siedlungs de Frankfurt, los hf de Viena y las
casa-comuna de la URSS, todos inmersos en distintos escenarios de entreguerras en
Europa marcados por sus contextos especficos, contraponiendo desde sus aspectos
fsicos hasta sus ideales polticos, sociales y econmicos, aquellas propuestas de
vivienda social que sin guardar relacin directa, surgieron como una solucin
emergente al incesante aumento de la demanda habitacional. Tres propuestas que
aportaron distintas visiones de modernidad mediante sus propias experiencias y
modelos de vivienda que supieron representar los principales y quizs los primeros
discursos arquitectnicos ms radicales y comprometidos con el problema
habitacional, siendo adems, los ejemplos que hicieron efectiva la produccin de
vivienda social en masa en el siglo XX. Son estos ejemplos los paradigmas que
replantearon desde sus propias teoras llevadas a la prctica, los problemas de la
vivienda, las formas habitar, las tipologas posibles, los mtodos constructivos, y la
relacin entre el edificio y su entorno urbano, sintetizando dentro estos edificios
aquellas ideas y conceptos que fueron centro de la discusin arquitectnica en
relacin a esta temtica. Uno, la de raz CIAM, y sobre todo de los grupos alemanes,
que tienen en el barrio Trten de Gropius y en los Siedlungen de Ernst May su punto
ms representativo, es decir, bloques, racionalizacin, taylorizacin, suburbio verde y
vivienda mnima. Otro, la experiencia de Viena bajo el gobierno socialista. O sea, la
construccin de conjuntos de habitacin municipales puestos en alquiler, los Hf de
fuerte presencia urbana, baja pretensin tecnolgica y un lenguaje ms discursivo que
abstracto haciendo nfasis en los patios, el tejido urbano, y las fortalezas para
proletariado. Por ltimo, las soluciones ideadas por el grupo de arquitectos de la OSA
en la URSS. Una experiencia que parte de la abolicin de la propiedad privada del
47

COLOMINA, Beatriz. La ciudad como vanguardia: aprendiendo todava de la Viena Roja. En:
Revista Carrer de la Ciutat [online]. (0), pp. 2-4, Nov. 1977. Pg.3.[Citado Febrero 2012].
Disponible en internet: <http://hdl.handle.net/2099/405>
48
GRAVAGNUOLO, Benedetto.1998. Historia del urbanismo en Europa: 1750-1960. Madrid:
Akal. Pg. 267

46

suelo y de las relaciones capitalistas para lanzarse a la construccin del nuevo cuerpo
social. Ahora la arquitectura no slo debe tomar prestadas las enseanzas del
taylorismo, la racionalizacin y la vivienda mnima, sino mucho ms an, debe ser
capaz de ofrecer los medios para la transformacin de la sociedad heredada en un
nuevo mundo colectivo a partir de condensadores sociales, vivienda mnima, e
industrializacin. Ahora el horizonte ya no es la ciudad sino que en el caso de los desurbanistas el lmite es el territorio entero.

47

2.1 La vivienda social durante el marco de los primeros CIAM

Los Congresos de Arquitectura Moderna de Frankfurt donde se trata el tema de La

vivienda para el mnimo nivel de vida y de Bruselas Los mtodos constructivos
racionales, sintetizan a partir de la valoracin de las experiencias ms relevantes de
vivienda social en la dcada del 20 un curso comn de ideas que replantearn el
concepto de vivienda desde su aspecto formal, psicolgico y productivo, en un intento
de forjar una solucin real, consistente y aplicable al problema de la vivienda.
Aymonino explica: los presupuestos de fondo, no pueden ya consistir en renovar las
llamadas a la clase dirigente o en encauzar las realizaciones parciales e iluminadas,
sino demostrar que el problema puede ser encaminado a una solucin en toda su
complejidad, como dato econmico-social de la poca contempornea49. Esta postura
va a marcar el compromiso de los arquitectos modernos con el tema de la vivienda
social exponiendo sus principales aportes durante estos congresos y dejando en claro
su doble funcionalidad; por un lado se trataba de establecer un frum de debate
donde poder intercambiar las distintas experiencias arquitectnicas, con un afn
primordial por el estudio de temas de comn preocupacin. Por otro lado se trataba de
formar un frente comn de la arquitectura alineada con la modernidad frente a la
arquitectura establecida, tendente a conseguir un cambio en la opinin pblica y las
instituciones50
El gran aporte dentro de este marco se manifest en relacin a la creacin de una
nueva tipologa de vivienda a partir de la unidad mnima de habitacin como elemento
primordial a la hora de proyectar vivienda social. Carlo Aymonino explica el concepto
de unidad mnima haciendo referencia al mnimo como una cuestin de dimensiones
pero entendido dentro de un concepto relativo. Es decir, la vivienda mnima se reduce
a aquellas actividades y necesidades que dentro de los Congresos de Arquitectura
Moderna se definen como indispensables para la supervivencia y el desarrollo de la
vida cotidiana del sector menos acomodado de la sociedad. Esto se traduce
espacialmente mediante los nuevos prototipos de vivienda que a diferencia de las
viviendas mnimas provistas por los especuladores privados del siglo XIX, estas
reducirn el espacio no a la menor dimensin en trminos pura y exclusivamente de
49

AYMONINO, Carlo. 1973. La vivienda racional: Ponencias de los congresos CIAM 19291930. Barcelona. Gustavo Gili. Pg. 92
50
CIAM.1929. Congreso Internacional de Arquitectura Moderna: declaracin oficial. En:
HEREU, Pere; et al. 1999. Textos de arquitectura de la modernidad. 2da ed. Hondarribia:
Nerea. Pg. 267

48

superficie, sino que a partir de una cama, estudiarn el mnimo espacio que permita su
uso de manera correcta. Adems, no solamente la cama ser un factor clave dentro de
la unidad mnima, tambin la cantidad de integrantes del ncleo familiar ser
determinante para las distintas configuraciones espaciales segn los usos que se
podran desarrollar en un mismo ambiente. Segn Ernst May, hoy todava es difcil de
comprender, para muchos arquitectos, que, al construir viviendas, no deben ser
consideradas como tareas absolutamente principales en el aspecto exterior del edificio
y la composicin de la fachada, sino que la esencia del problema la constituye la
construccin de la unidad mnima de habitacin51
Uno de los principales cambios que se present a comienzos del siglo XX en relacin
al problema de la vivienda y que marcara un nuevo rumbo para las futuras propuestas
se manifestara mediante las nuevas potencialidades tcnicas y econmicas
desarrolladas a partir del proceso industrial en relacin a los nuevos materiales de
construccin. Aquellas consecuencias que gener la industria en las ciudades y que
deriv en los problemas de la vivienda podran encontrar su solucin dentro de las
posibilidades que esta misma ofrece. Es as que la industria, a partir del siglo XX ya no
ser entendida como un mal endmico de las ciudades, sino que por el contrario,
como la fuente de respuestas tcnicas necesarias para remediar los males generados
en el pasado siglo. De esta forma, es precisamente que la arquitectura comienza a
forjar las primeras experiencias relacionadas con las nuevas tcnicas y procedimientos
ofrecidos por la industria.
El paso definitivo hacia una arquitectura alineada con los procesos industriales se
deriva de una de las formulaciones ms precisas sobre la incorporacin de las nuevas
posibilidades en virtud de un nuevo modelo de edificio. Los 5 puntos de Le Corbusier
(1- los pilotis; 2- la terraza-jardn; 3- la planta libre; 4- la ventana longitudinal; 5- la
fachada libre), resumen y preparan el campo arquitectnico para la definitiva conquista
por parte de la industria. La planta libre y la definitiva desvinculacin entre estructura y
cerramiento significarn el paso hacia la prefabricacin del edificio.
Por otra parte la sustitucin de materiales naturales por los artificiales configura otro
cambio decisivo respecto de la situacin pre-industrial. Uno de los primeros efectos
que la evolucin industrial brinda es la posibilidad de emplear materiales heterogneos
y perfeccionados en fbrica que ya vienen ensayados en laboratorios en lugar de los
materiales naturales susceptibles a variaciones con el tiempo. Adems de las ventajas
tcnicas, las econmicas estn de la mano, la eficiencia y el menor desperdicio se
51

AYMONINO, Carlo. op. cit. Pg. 90

49

hacen presentes con la utilizacin de los nuevos materiales prefabricados producidos

industrialmente. La velocidad de ejecucin en el empleo de los nuevos materiales
acelera los tiempos de construccin y reduce la cantidad de mano de obra gracias a
que las tecnologas aplicadas a los cerramientos externos como internos los hacen
ms livianos y manuables. La pre-fabricacin de paneles para conformar los
cerramientos ser una muestra clara de las nuevas posibilidades constructivas
provistas por la industria.
Sin embargo, la incorporacin de procesos industriales al campo de la arquitectura,
hace que los objetos a realizarse estn completamente definidos antes de iniciarse el
trabajo, contrariamente a lo que sucede con los modos de produccin artesanal que
posibilita la modificacin durante el proceso. La diferencia se encuentra en el grado de
definicin total requerido para la produccin en serie, lo que significa la eliminacin de
todos los aspectos subjetivos comunes en el objeto producido en forma artesanal. Las
demandas particulares pasan entonces a sustituirse por las demandas de las masas.
A su vez, la experiencia sobre la materia que compone el objeto producido en serie
debe ser mxima. Produccin de forma industrial significa la no experimentacin
durante el proceso de fabricacin. Bajo la mxima economa de medios, la perfecta
utilizacin de los materiales se deriva de un preciso conocimiento de la materia y da
como resultado un objeto acabado de excelente calidad.
La industrializacin de la arquitectura se presenta como el medio a travs de cual se
pueden lograr los elementos estandarizados que componen a las diferentes partes de
la casa. Le Corbusier reconoce el inicio de la era maquinista a travs de la capacidad
de la industria de producir infinidad de complejos productos de manera seriada y
estandarizada. Sus ejemplos toman al automvil o al avin como objeto de gran
definicin tcnica y tecnolgica, smbolos de la poca moderna. El hecho de que la
industria tome el protagonismo esperado dentro del proceso constructivo de la
arquitectura depende entonces de revisar minuciosamente los elementos que la
componen. Las investigaciones sobre la prefabricacin en arquitectura, durante este
periodo, estn encaminadas por las ideas de Walter Gropius expresadas en la carta
escrita al presidente de la AEG Emil Rathenau: se debe prefabricar y tipificar cada
elemento constructivo, no la casa entera52. Le Corbusier tambin manifiesta su
preocupacin por la investigacin de los elementos componentes: La casa de serie
implica trazados automticamente amplios y grandes, requiere un estudio detenido de
52

GROPIUS, Walter. 1909. Carta dirigida al presidente de la AEG. En: BENVOLO, Leonardo;
et al. 2000. La proyectacin de la ciudad moderna. 3era.ed. Barcelona: Gustavo Gili. Pg. 12

50

todos los objetos y la bsqueda del standard, del tipo.53 La estandarizacin y la

prefabricacin se refieren a los elementos componentes con los cuales se construyen
las distintas partes del espacio arquitectnico dichos elementos se derivan del riguroso
estudio los materiales y/o de las partes que lo conforman.
La nueva concepcin de la mquina como la nica herramienta capaz de
complementar el trabajo artstico acorde a las condiciones de la era moderna quedan
resumidas en las palabras de Theodor Fischer en su discurso de apertura anual del
Werkbund: no es la maquina la que realiza un trabajo inferior sino nuestra
incapacidad de usarla eficazmente54. El proceso creativo queda entonces sublimado a
su capacidad de reproducirse en forma seriada a travs de los procesos que la
industria ofrece. La prefabricacin de elementos constructivos en la arquitectura no
debe ser malentendida como una limitante del proceso creativo sino ms bien como
una herramienta de un arte nacido del espritu moderno, democrtico y social,
accesible a todos por igual. En realidad cuando se tenga presente que esta
arquitectura no se ubica en un espacio predeterminado sino que ella misma es
determinante de espacio, es evidente que la tipicidad de la forma-base no se limita a la
posibilidad de las combinaciones espaciales, como en la pintura el empleo de los
colores puros no limita la infinita variedad de sus combinaciones. 55
Una de las aportaciones tericas ms importantes en materia de experimentacin
acerca de la vivienda social se desarrolla a partir de la exposicin de la Deutsche
Werkbund en Stuttgart en 1927. Estas propuestas estaban entonces relacionadas con
las nuevas formas de habitar y las nuevas formas de construir. Grandes personajes
como Walter Gropius, Bruno Taut, Mies Van der Rohe, Peter Behrens, Le Corbusier y
J.P Oud se vieron presentes dentro de este barrio laboratorio para concretar mediante
propuestas individuales los nuevos prototipos habitacionales que serviran de
manifiesto para las futuras realizaciones de vivienda racionalizada. Por un lado las
nuevas formas de habitar se manifestaron a travs de la eficiencia de la vivienda,
siendo la higiene y las necesidades bsicas un punto crucial para el nuevo hbitat. El
asoleamiento, la ventilacin y el contacto con el exterior a travs de espacios abiertos
se materializaron mediante la disposicin espacial de los prototipos presentes. Las
necesidades reales de los usuarios pasaron al frente dejando de lado aquellos
grandes espacios difciles de calefaccionar, las grandes cocinas, los cuartos

53

LE CORBUSIER. op. cit. Pg. 155

FISCHER, Theodor. Primera reunin anual del Werkbund. En CEDA. 1955. Ensayos de
Walter Gropius, Sigfried Giedion, G. Carlo Argan, Douglas Haskell. Montevideo: CEDA. Pg. 36
55
ARGAN, G. Carlo. op. cit. Pg. 62
54

51

disfuncionales y la gran cantidad de dormitorios. El replanteo acerca de la

funcionalidad espacial dio lugar al estudio del comportamiento humano segn sus
necesidades bsicas. Aquello que Le Corbusier planteo como mquina de habitar se
haca presente dentro de

estas propuestas. La nueva vivienda planteara la

agrupacin de dormitorios, la cocina a un lado del comedor, la reduccin al mximo de

las circulaciones y la posibilidad de transformar el espacio mediante mobiliario
abatible.
En esta primera fase de investigacin, las fuerzas se centran en conseguir el mnimo
modulo habitable. Una vez definido este, se aplica igual razonamiento analtico para
conformar el edificio entero, la investigacin, en su primera fase, se centra en la
individualizacin del mdulo repetible y considera el proceso de agregacin como
tendencialmente indefinido, susceptible de ser interrumpido en cualquier punto a tenor
de los vnculos espaciales de cada iniciativa56. El proceso de investigacin se
desarrolla entonces desde lo particular a lo general, desde el elemento tipificado hasta
el campo de lo urbano, siguiendo la misma lnea de razonamiento y basado sobre los
mismos criterios racionales. La preocupacin se centra no solo por la estandarizacin
de los elementos constructivos sino tambin por el estudio de la agrupacin de los
elementos mnimos, los tipos y la clula de habitacin, logrando as el edificio acorde a
la vida saludable en su correcta distribucin sobre el territorio. Uno de los ejemplos
ms representativos en cuanto a la aplicacin de estos principios lo conforma la obra
de Le Corbusier en Pessac en la elaboracin de un barrio residencial. La obra puede
ser considerara, a la luz de los resultados obtenidos, de dos formas diferentes. Por un
lado signific un rotundo fracaso como vivienda, entendiendo que no se obtuvieron los
resultados esperados por parte del cliente ni de los inquilinos, adems de las prdidas
econmicas que pusieron en riego el capital del propietario. Por otra parte como
seala Boudon, el hecho de que los propietarios de las casas Pessac hicieran
cambios sustanciales e individualistas a sus casas demuestran la flexibilidad de los
planes y de la construccin. Y Maurice Besset (l mismo el autor de muchos libros
sobre Le Corbusier) escribi a Boudon, lo que sugiere que Le Corbusier estaba
encantado con los cambios que los dueos haban hecho57.

56

BENVOLO, Leonardo; et al. 2000. La proyectacin de la ciudad moderna. 3era.ed.

Barcelona: Gustavo Gili. Pg. 23
57
BENTON, Tim. 2004. Pessac and lege revisited: standards, dimensions and failures. En:
Massilia, 2004. Anuario de estudios lecorbuserianos. Barcelona: Funadacion Caja de
Arquitectos. Pg.22

52

Henri Frugs, industrial azucarero de Pessac, pretenda construir un barrio moderno

en los suburbios de Burdeos para dar alojamiento a sus empleados. El proyecto
encargado a Le Corbusier comenz en 1924 y se desarroll hasta 1926 concluyendo
en la realizacin del Barrio Moderno Cit Frugs. Originalmente se construiran 135
viviendas pero solamente fueron realizadas 51 viviendas, confeccionadas bajo cuatro
tipologas diferentes.
La utilizacin del estndar es aplicado a todas las tipologas en lo que se refiere
principalmente a los accesorios tales como puertas y ventanas. Se utilizaron ventanas
metlicas prefabricas, todas de iguales dimensiones, persianas estndar, as como
tambin un mdulo prefabricado que contena la cocina, la estufa y el sistema de
calefaccin y una innovadora cmara sptica qumica. La utilizacin de partes
prefabricadas signific un arduo trabajo para que los mismos se adaptasen a las
diferentes tipologas de viviendas propuestas en el proyecto. La modulacin de las
plantas se basa en el estudio sobre el acoplamiento de clulas de 5 m x 5 m y 2 m x
5 m. De esta forma los diferentes accesorios prefabricados son utilizados
indiferentemente en las tipologas propuestas.
A su vez, el sistema constructivo elegido para los cerramientos verticales y
horizontales fue de hormign proyectado desde el exterior. Si bien los problemas
derivados de la utilizacin del can de cemento provisto por la Ingersoll-rand,
empresa estadounidense dedicada este rubro, significaron el posterior abandono del
sistema constructivo, las intenciones en la eleccin se derivaban de la supuesta
velocidad en la ejecucin as como en la reutilizacin de los encofrados, ya que todas
las viviendas estaban configuradas por la misma clula. Tal como explica Tim Benton:
La normalizacin y la industrializacin puede haber fallado como tctica prctica en
Pessac, pero se incrusta como una necesidad ideolgica de la Arquitectura Moderna58

1 Esquema de acoplamientos partiendo de clulas de 5m x 5m y de 2 1/2m x 5m.

58

BENTON, Tim. 2004. op. cit. Pg.36

53

2 Axonometra de una parte del Barrio Furgues

Por otra parte el CIAM de Bruselas presenta otro aporte considerable llevando el tema
de la vivienda social a un plano urbanstico en donde se desarrolla el cuestionamiento
acerca de cmo deberan ser las agrupaciones de las viviendas, la altura de los
edificios y sus tipologas edilicias. Walter Gropius expone durante el congreso esta
temtica bajo el nombre de Construccin baja, media o alta? donde explica las
ventajas y desventajas de estos modelos introduciendo tambin y quizs reduciendo el
tema a la variable econmica a partir de la distribucin de viviendas en edificios en
altura, aunque siempre manteniendo las necesidades y actividades bsicas tratadas
en el CIAM anterior, es por esto que Ernst May denomina a esta idea como la
economicidad social59. El discurso de Gropius rene una componente racional que
est definida segn sus propias palabras como racional es lo mismo que

59

MAY, Ernst. 1930. Cinco aos de construccin de barrios de Frankfurt. En: HEREU, Pere; et
al. 1999. Textos de arquitectura de la modernidad. 2a.ed. Hondarribia: Nerea. Pg. 281

54

econmico60 que se traducira en edificios en altura para lograr el mximo provecho

del suelo, junto con la anttesis campo-ciudad en funcin de encontrar una solucin
ideal a la necesidades de naturaleza de la poblacin obrera. El anhelo de los
ciudadanos por el campo y de los campesinos por la ciudad es natural y requiere una
satisfaccin constante. El progresivo desarrollo neutraliza los contrastes.Cuanta
menos

satisfaccin

encuentran

estas

necesidades

simultaneas.tanto

ms

encarnizadamente se declara la lucha para encontrar medidas compensadoras61. El

modelo de construccin alta propuesto por Gropius supuso un importante aporte que
recin en la segunda posguerra inspirara a los modelos de bloques rgidos para
reconstruir las ciudades devastadas. Aymonino argumenta que hasta entonces se
difundi la solucin media de casas de cuatro pisos con dos viviendas por planta,
probablemente, por motivos en parte distintos en los varios pases, dicha solucin ha
correspondido a exigencias genricas de economa ( materiales tradicionales,
fraccionamiento de la produccin, etc.) y de sociabilidad ( ni individual ni colectiva) que
han caracterizado el planteamiento medio que se ha dado al problema de la vivienda,
tras los debates y tentativas de los aos 2062
La incorporacin de la industria en el mbito de la arquitectura supuso a su vez
organizar el proceso constructivo bajo las mximas de los procesos industriales. Esto
se refiere a organizar la obra a lo Taylor, basndose en el concepto de lnea de
montaje, utilizando el modelo de implantacin lineal. Este ltimo aspecto se refiere a
la razn constructiva como razn fundamental del proyecto y seala el papel activo y
decisivo de la tcnica en el proceso de formacin63. La idea del orden social
concebido a travs de la forma arquitectnica, se asemeja a lo que los constructivistas
rusos denominaron el rol social de su obra, proclamndolo como su principal propsito
que en cierta forma motiv las bsquedas orientadas hacia una forma capaz de
congeniar ambas esferas, la social y la arquitectnica. La organizacin sobre la base
lineal se deriva directamente de las potencialidades organizativas que esta ofrece en
tanto representa traslacin y repeticin de elementos segn una ley de sucesin
estable y uniforme. La lnea recta prevalece tambin como mecanismo organizador en

60

GROPIUS, Walter. 1929. Construccin baja, media o alta?. En: AYMONINO, Carlo. 1973.
La vivienda racional: Ponencias de los congresos CIAM 1929-1930. Barcelona: Gustavo Gili.
Pg. 211
61
dem. Pg. 214
62
AYMONINO, Carlo. 1973. op.cit. Pg. 90
63
MART ARIS, C; MONTEYS, X. La lnea dura. En: 2C Construccin de la ciudad [online].
(22), pp.2-17, Abr. 1985. Pg. 11. [Citado Julio 2012]. Disponible en internet:
<http://hdl.handle.net/2099/5328>

55

los procesos productivos. Principalmente, la analoga entre forma lineal y cadena de

montaje constituye uno de los temas recurrentes en la arquitectura moderna64.
Sobre esta analoga entre proceso industrial y organizacin constructiva es que
Gropius realiza la obra para el barrio Trten. El barrio fue construido entre los aos
1926 y 1928 en Dessau, Alemania y fue promovido por el ayuntamiento con el objetivo
de confeccionar 316 viviendas para dar respuesta a insatisfecha demanda.

3-4 Barrio Trten. Organizacin lineal de viviendas

Lo ms significativo del proyecto, adems de la aplicacin de toda la teora referente a

la redefinicin del espacio habitable y elementos producidos por la industria, resulta la
forma en que desde un comienzo se concibi la construccin del barrio como una
analoga del proceso industrial. En primer lugar, la implantacin dentro del terreno es
lineal respecto de un espacio central. El mismo queda liberado con el objetivo de
instalar las vas por las cuales se desplazaba la gra que recorra todo el largo a
edificar. En segundo lugar, la separacin mxima entre construcciones est dada
propiamente por el radio de giro de la misma gra, utilizando este recurso hasta su
mximo potencial. Respecto a los materiales empleados, lo muros fueron realizados
contrario a lo que se poda esperar, de bloques de hormign. Lo interesante fue que la
planta de produccin de los mismos se mont a pie de obra y conto con una rigurosa
estructuracin basada tambin sobre la mxima

lnea de montaje. Otro de los

elementos que se prefabricaron a pie de obra fueron los estructurales, conformados

por piezas de hormign armado. Para estos trabajos existi un preciso manual de

64

dem. Pg.12.

56

tareas para cada cuadrilla de trabajadores donde se indicaba minuciosamente los

rendimientos necesarios para abastecer la obra en curso. De esta rigurosa
organizacin se logr la reduccin de los tiempos de produccin y construccin
logrando un mejor rendimiento econmico al final de la obra.
La forma de organizacin lineal se trasladar a todos los mbitos de la composicin y
organizacin del edificio. Uno de los ejemplos ms claros de adopcin de dicho
sistema lo representa el pasillo corredor, elemento sumamente jerarquizado dentro del
sistema de circulaciones en gran cantidad de obras de arquitectos racionales y de
prioritaria importancia dentro del esquema funcional del edificio, llegando a ser
elemento primordial en edificios como el Narkomfin de Moisei Guinzburg por ejemplo.
Un aspecto no menos importante son las connotaciones sociales que la arquitectura
decidi otorgar al esquema lineal como justificacin del carcter democrtico de la
arquitectura racional. el esquema de implantacin lineal adquiere el valor de
revulsivo, de mecanismo liberador con respecto a los esquemas formales derivados de
la planta central la implantacin lineal tiende a simbolizar la fuerza dinmica y la
aspiracin igualitaria de la sociedad moderna65. Asimismo por su capacidad de
vinculacin entre diferentes elementos de forma clara, sencilla, ordenada y
jerarquizada, el sistema lineal ser adoptado por los racionalistas como modelo de
aplicacin territorial.

De ah que la aplicacin del esquema lineal, superando la

estricta escala arquitectnica, se manifieste tambin en la dimensin territorial, es

decir, en los modos de ordenacin de las actividades y de la poblacin sobre el
territorio.
La organizacin sobre la base lineal de la arquitectura respecto del territorio hizo
necesario revisar y establecer las nuevas tipologas de vivienda surgidas de las
investigaciones, correctamente alineadas con las exigencias de higiene y habitabilidad.
Uno de los estudiosos ms importantes de la dcada en este sentido fue el trabajo de
Alexander Klein. Sus investigaciones estuvieron dirigidas a introducir la lgica de
Taylor en las tipologas de las viviendas y as llevarlas a su mnimo grado de
existencia. la tipologa de la vivienda y sus agregaciones, la elaboracin de
estndares tanto edificatorios como urbansticos; las cuestiones relacionadas con la
orientacin; el asoleo y la ventilacin; los primeros intentos en el campo de la
coordinacin modular; y la prefabricacin66 van a sintetizar las transformaciones en
el campo de la arquitectura aplicada a la vivienda social.

65

66

MART ARIS, C; MONTEYS, X. op.cit. Pg.12

dem. Pg. 31

57

Los estudios de Klein se sustentaron sobre una de las herramientas fundamentales del
ejercicio arquitectnico del movimiento moderno, la tarea de proyectacin deja de ser
un simple hecho subjetivo para transformarse en una metodologa cientfica que busca
la definicin de un mtodo objetivo de valoracin de los problemas funcionales y
econmicos de las viviendas67. Las investigaciones sobre las tipologas arrojan como
resultado tres operaciones necesarias para la valoracin de una vivienda. Estas
operaciones son: el examen preliminar mediante un cuestionario, la reduccin de los
proyectos a una misma escala, y un mtodo grfico. De aqu se desprende entonces
su principal conclusin acerca de lo que en el CIAM de 1929 se traducir como el
problema de la vivienda mnima. Klein sostiene que a cualquier reduccin del
estndar dimensional de la vivienda debe corresponder un aumento proporcional en
las prestaciones y equipamiento de esta del mnimo biolgicoKlein aade
objetivos de carcter psicolgico68

5-6 Investigaciones acerca de la vivienda mnima. Alexander Klein

67
68

dem. Pg. 32
dem. Pg. 33

58

Los resultados revelan la influencia de la profundidad de la edificacin sobre la

configuracin de la planta. De las posibles combinaciones entre profundidad y ancho
de la fachada en relacin con las diferentes reas tiles, el objetivo es establecer la
relacin ms eficiente para cada situacin. Este cuadro de relaciones se complementa
a su vez con el nmero de camas en funcin del ancho de fachada y la profundidad.
Finalmente se estudia cmo influye el sistema constructivo adoptado para determinada
rea habitable, en funcin del ancho de fachada, la profundidad y sobre el nmero de
camas admisibles.
Es as como la introduccin de la industria al campo de la arquitectura conlleva
inevitablemente a una reformulacin del rol del arquitecto que se deriva de los nuevos
procesos constructivos y de cmo se concibe la construccin de un edificio. El
arquitecto debe pasar a formar parte de un equipo compuesto por ingenieros, hombres
de ciencia y constructores, entonces el proyecto podr volver a ser una entidad sola:
fusin de arte; ciencia y negocio.69 De esta particin de funciones es que el arquitecto
debe participar como coordinador de todas las partes para lograr el objetivo final que
se traduce en la construccin y finalizacin de la obra de arquitectura. El proceso de
construccin basado en los distintos elementos que componen el edificio, debe
tambin tomar como propias las formas de ensamblaje correspondientes a los
elementos constructivos realizados por la industria. Entonces, la construccin de la
obra se entiende, se proyecta y se organiza a partir de ahora como proceso industrial
en donde los todos o la mayora de los elementos que componen al edificio, tal como
se hace con los diferentes materiales que componen los elementos constructivos
prefabricados, son provistos por la industria.

69

ARGAN, G. Carlo. op. cit. Pg. 62

59

2.2 La experiencia de Frankfurt

La experiencia de Frankfurt se podra considerar el aporte ms interesante en cuanto a

la construccin de vivienda social durante la dcada del 20 por diversos motivos que
hacen de este ejemplo una respuesta integral frente al problema de la vivienda, al
punto que Frankfurt sienta las bases de una poltica completa de vivienda social
abarcando todos los mbitos de la misma desde el planteo urbano, la unidad
residencial, hasta el diseo mobiliario, pasando por la industrializacin y la
estandarizacin de los elementos constructivos, y la financiacin de las unidades. Por
primera vez el objetivo no trata nicamente de abaratar el precio de la vivienda o
proveer de vivienda a las capas menos pudientes de la sociedad, sino que, Frankfurt
es la experiencia que pretende alcanzar el conjunto de todos esos objetivos, para toda
la poblacin de forma continua. Es la primera experiencia, localizada al nivel de una
ciudad que pone al servicio de la resolucin de los problemas de la vivienda, todos los
instrumentos disponibles y necesarios para resolverlos. Frankfurt es la primera
arquitectura moderna construida en una poca, en la cual los arquitectos del
movimiento moderno

solo haban construido algn chal aislado para algn rico

70

cliente . Incluso Manfredo Tafuri afirma que Frankfurt es,.., el efectivo banco de
pruebas del movimiento moderno centroeuropeo71
Los aportes de Frankfurt se circunscriben dentro del contexto poltico, econmico y
social de la Repblica de Weimar, caracterizada por un periodo de prosperidad
econmica y confianza en las posibilidades tcnicas de la industria al servicio de la
construccin. Frankfurt, para la poca, es una de las principales ciudades industriales
de Alemania y cuenta con un vasto sector obrero bien organizado bajo sindicatos que
ejercen sobre el ayuntamiento presiones para realizar un gran nmero de viviendas
sociales exigiendo los medios tcnicos y econmicos necesarios para su ejecucin.
Bajo estas exigencias, el ayuntamiento social demcrata organiza los medios
necesarios creando una organizacin de servicio arquitectnico y urbanstico a cargo
del arquitecto Ernst May, permitiendo proyectar un plan para la construccin de
viviendas en masa en un periodo de diez aos con el fin de solucionar la demanda
habitacional de la ciudad. Esta operacin, busc con gran optimismo un modelo que

70

MOYA, Luis. 2008. La vivienda social en Europa: Alemania, Francia Y Pases bajos desde
1945. Madrid: Paralelo. Pg. 25
71
GARABELLI, Lorenzo. La vivienda popular en Europa en los aos 20 y 30. Montevideo:
Fundacin de cultura universitaria. Pg. 29

60

sintetice las necesidades bsicas de la vivienda con el fin de alcanzar la mxima

eficiencia econmica y constructiva, a partir de la industria y de la prefabricacin. Es
por esto que esta experiencia claramente manifest la gran apuesta hacia la industria,
principalmente por la estandarizacin de los materiales y los sistemas constructivos
presentes en funcin de lograr un importante resultado en relacin a lo cuantitativo y
cualitativo acentuando el fuerte sentido desarrollista que iba a ser caracterstico de
estos planteos.

61

2.2.1 Siedlungen Romerstadt 1925. Ernst May

La decisin ms importante respecto a la mayor o menor validez de la construccin

residencial de una gran ciudad se expresa en la determinacin de la forma de la
ciudad, o bien, dado que en la actualidad se trata sobre todo de la ampliacin de las
ciudades existentes, en la definicin de los sistemas de expansin72.
La base del proyecto propuesto por May para Frankfurt se deriva directamente de la
mentalidad caracterstica de la poca en favor de la ciudad racional y por partes. Dicho
concepto, que caracteriza al racionalismo Alemn de estos aos de posguerra, se
sustenta sobre la reformulacin en el punto de partida a travs del cual se debera
llegar a la forma. Lo que cambia con respecto a los avances anteriores, es que el
punto de partida para llegar a la forma viene dado por las exigencias, las necesidades,
que estn intrnsecamente presentes en las actividades y en las funciones. 73 De todas
las funciones que componen a la ciudad, May le da prioridad a una, la residencia.
Surge entonces, a partir de la creacin de los siedlungen o barrios residenciales, que,
por motivo de los altos costos del suelo en la ciudad de Frankfurt se trasladan hacia
las afueras de la misma, asentamientos construidos ex novo partiendo de un terreno
sin mayores condicionantes en relacin a la trama urbana posibilitando la creacin de
un plan maestro que prevea la ubicacin de los barrios, la disposicin de las viviendas,
las areas verdes, las areas industriales y los medios de comunicacin internos y
externos basados en el estudio racional de las distintas partes que componen la
ciudad. El elemento nuevo que se introduce conjuntamente con la zonificacin es el de
las reas libres. La diferencia de significado que la disciplina otorga a las areas libres
radica en que la eleccin de las mismas corresponde en primer lugar a cuestiones
higinico-sociales entendindolas como necesarias para garantizar la circulacin del
aire, la luz y el bienestar de todos los ciudadanos y en particular de la gran masa de
pobres. En segundo lugar se encuentran las motivaciones de carcter funcional, las
cuales corresponden a disminuir la congestin en las reas centrales y de aligerar el
trfico. Por ltimo se encuentra la componente econmica que incide directamente en
temas referentes a la amortiguacin de los precios de los terrenos perifricos
desmotivando la especulacin privada.

72
73

MAY, Ernst. 1930. op. cit. Pg.281

MANUSCO, Franco. 1980. Las experiencias del Zoning. Barcelona: Gustavo Gili. Pg. 299

62

7 Plano de May para la construccin de siedlungen en la ciudad de Frankfurt.

El plan busca entonces encontrar definiciones para los sistemas de expansin de la

ciudad existente. Los principios sobre los que se desarrolla, se encuentran
ntimamente relacionados con los proyectos que el mismo May plante para la
expansin de Breslau en 1921-1924, donde la expansin a partir del concepto de
zonificacin se caracteriza por la descentralizacin a travs de ncleos satlites, y est
ntimamente influenciado por el pintoresquismo de Raymond Unwin en la forma de
concebir la componente paisajstica. Se reconoce el fuerte rechazo a optar por el
desarrollo radio-concntrico con zonas verdes de corte, contraponiendo el uso del
espacio verde como elemento de articulacin entre el centro y los nuevos sectores de
expansin. Estas zonas se convierten, dicho en otras palabras, en autnticas
entidades de separacin: entre barrios residenciales y barrios industriales, o entre
franjas centrales y perifricas, o entre barrios residenciales de un tipo y barrios
residenciales de otro tipo74, tal como sucede en Romerstadt dentro del proyecto para
el Valle del Nidda. El deseo es obtener por medio de la expansin horizontal de la
ciudad, articulada a travs de zonas verdes, entindanse por estas los terrenos
74

MANUSCO, Franco. op. cit. Pg. 287

63

agrcolas, concentraciones parcelarias de huerto, bosques o parques pblicos, un

cierto orden para la fusin orgnica de las partes. La idea es crear barrios
residenciales en condiciones higinicas ideales vinculados directamente con jardines y
areas libres. En cualquier parte donde se edifique en nuevos terrenos, el desarrollo
estar marcado por un progreso hacia el objetivo de garantizar a todos los locales de
morada condiciones igualmente favorables respecto a la ventilacin, iluminacin
participacin en las reas libres y la posicin favorable en relacin a la posibilidad de
comunicacin75.
Estos conjuntos deben entenderse en funcin de la relacin que guardan con la ciudad
existente, no como barrios independientes, sino ms bien como lo define Philippe
Panerai, dentro de una relacin morfolgica con la ciudad antigua.76 El plan consisti
en conservar la unidad urbana, la estrategia fue tender unos lazos entre la ciudad y
sus zonas de expansin que la Siedlung Rmerstadt ilustra a la perfeccin77. A pesar
de la explosin de los centros urbanos, para May, ello no significa perder la forma
urbana. Es importante entonces evitar la reproduccin de suburbios caractersticos de
la ciudad industrial del siglo XIX organizados bajo una estructura mono-nuclear. Por el
contrario, se pretende proyectar la ciudad a partir de una estructura polinuclear
organizada alrededor de los espacios verdes abiertos. Para lograr este objetivo es
importante la definicin del concepto de lmite. Hay que posicionar la ciudad existente
frente a las nuevas unidades de expansin. Es decir, que frente a las grandes
Sieldungen, que constituyen con los viejos pueblos englobados en la urbanizacin, las
unidades perifricas, se produce simultneamente, una actuacin en la ciudad del
siglo XIX que incluye la creacin de pequeas Siedlungen insertas en el tejido urbano,
de manera que la ciudad antigua tenga unos lmites que no ofrezcan duda alguna78
El trabajo realizado por May para el proyecto del valle del Nidda consiste en dar forma
y status a dicha rea, convirtindola en parque pblico que, conforme a sus ideales,
cumple la funcin de articular los pueblos existentes a travs de las distintas siedlungs
que componen el proyecto. La definicin de los lmites del parque se logra a travs de
las

Siedlungen

de

Rmerstadt,

Praunheim

Westhausen.

Particularmente,

Rmerstadt compone un conjunto de magnitud superior que plasma todas las

estrategias utilizadas en un primer momento por parte del arquitecto. En este sentido
el barrio constituye una de las partes construidas del proyecto y se extiende por
75

MAY, Ernst. 1930. op. cit. Pg.282

PANERAI, Philippe; et al. 1986. Formas urbanas: de la manzana al bloque. Barcelona:
Gustavo Gili. Pg.112
76

77
78

Idem.
Idem. Pg.166
64

aproximadamente un kilmetro y medio de largo desde las pendientes del Nidda por
Praunheim hacia Heddernheim.

Rmerstadt se desarrolla entre 1925 y 1930

construyendo 1220 viviendas, centrando como estrategia la concrecin de un

asentamiento suburbano articulado por corredores verdes en torno a un anillo verde
perimetral que le otorgara cierta cuota de autonoma. Esto produce que se conciba
un dentro y fuera del barrio, un lmite con el campo, un centro y una periferia, los
bordes, la relacin del barrio con el exterior y la relacin entre las distintas partes del
barrio.79

. 8 Plano definitivo para valle del Nidda

La implantacin del conjunto sobre el terreno es simple, limitado por la carretera In der
Rmerstadt y el Ro Nidda. La principal va de acceso se desarrolla de forma
perpendicular a la carretera, trazando en su recorrido dos curvas sobre las cuales se
agrupan las escuelas y locales comerciales definiendo el centro del barrio. Hacia
ambos lados de la va de acceso se organizan bajo dos tipos diferentes de geometra,
las zonas residenciales. Hacia el noreste continua y curva, hacia el sureste recta y
fragmentada. Sobre la base de estas dos geometras se disponen las manzanas
correspondientes a las viviendas. Las calles que dan acceso a las dos zonas
residenciales lo hacen por medio de calles que nacen de forma perpendicular a la va
de acceso principal y con un trazado en forma de zigzag. La combinacin de las dos
curvas, de la avenida principal y los zigzagueos de las calles secundarias, dan como
79

MOYA, Luis. op. cit. Pg. 24

65

resultado la eliminacin de la perspectiva obteniendo un carcter ms privado y

acentuando su rol secundario. Un hecho no menor dentro de la forma de concebir
estos barrios recae en la relacin que guardan con el concepto de zonificacin. La
distribucin interna de las distintas partes del conjunto se organiza bajo los mismos
parmetros compositivos aplicados al diseo de las diferentes partes de la ciudad. La
forma de pensar, a nivel de ciudad, es transferida al nivel de

la siedlung,

convirtindose en un parmetro de composicin. En este proceso de profundizacin y

recodificacin del principio de zonificacin se coloca asimismo el concepto de
siedlungen, de tal manera que es posible considerarlo derivado de dicho proceso, ms
que como una alternativa a este.80
El valor paisajstico de su ubicacin junto al ro y la posibilidad de realizar cordones
verdes entre la edificacin seria uno de los puntos de partida para la propuesta de May
manifestando grandes influencias de Raymond Unwin en su modelo para la ciudad
jardn, aunque la vivienda racional moderna suplantara el modelo edilicio propuesto
por este ltimo. Aqu se desarrolla un trazado y un modelo de manzana a partir de
estas ideas, proponiendo edificios dispuestos bajo dos formas diferentes. El
agrupamiento de las viviendas organizado sistemticamente en hileras dispuestas en
doble fila configurando manzanas de forma rectangular edificadas nicamente en dos
de sus lados, ms especficamente en los ms favorecidos por las correctas
orientaciones respecto del sol. De esta forma los dos bordes edificados delimitan el
permetro de la manzana y abren el centro destinado a los patios particulares. La
implantacin del conjunto no solamente muestra la asimilacin crtica de la ciudad
jardn, sino que presenta un importante respeto por el lugar ya que establece los
edificios en direccin al ro de forma escalonada para dirigir las vistas, utilizando los
corredores como paseos miradores superando su propsito higinico funcional,
ofreciendo a los habitantes una propuesta de vida que va ms all de las meras
necesidades primarias de alojamiento81.

80

81

MANUSCO, Franco. op. cit. Pg. 301

GARABELLI, Lorenzo. op.cit. Pg. 30

66

9 Plano general de Siedlungen Rmerstadt.

La divisin del suelo y el trazado parcelario en Rmerstadt suponen una disposicin

de viviendas que configura dos alternativas posibles para su agrupamiento. Por un
lado las casas entre medianeras, linealmente ordenadas sin superar los cuatro pisos,
por el otro, viviendas unifamiliares en galera separadas por patios intermedios con
escaleras de acceso exterior. Para May no es posible satisfacer la necesidad de
vivienda de las amplias masas de poblacin con uno o dos tipos de edificios; hay que
tener en cuenta la estratificacin profesional, el nmero de los nios y otros elementos
y crear, pues, una serie de tipos82.
Si bien dentro de Rmerstadt se disponen distintas tipologas edilicias se busca en
ambos casos, tanto para las hileras de casas entre medianeras como para las
individuales, definir un prototipo de vivienda a partir del diseo de la clula habitacional
mnima con sus variaciones en relacin al nmero de camas e integrantes,
diferenciando as las 1220 viviendas que conforman el barrio, bajo cuatro grupos
distintos. El primer grupo lo conforman 240 viviendas con dos locales y una superficie
habitable de 48 m2. El segundo grupo lo conforman las viviendas de 3 locales,
organizadas fajo la forma de pisos de apartamentos en un edificio. La superficie
habitable es de 66 m2. El tercer grupo corresponde a las viviendas de 4 locales
unifamiliares que representan el mayor nmero dentro del conjunto y se subdividen a
82

MAY, Ernst. 1930. op. cit. Pg.283

67

su vez segn el rea habitable. Por un lado estn las de 75 m2, totalizando 226
unidades. En segundo lugar estn las de 88 m2, totalizando 395 unidades. Por ltimo
se encuentran las de 106 m2 de superficie habitable, totalizando 42 unidades.
Finalmente est el cuarto grupo de viviendas con 5 locales. El rea habitable es de
130 m2, totalizando 9 unidades.

10 Plantas correspondientes a las diferentes tipologas de viviendas.

Una de las premisas que May plante para la vivienda refera a aquellos aspectos que
eran prioridad en materia funcional y de higiene, logrando que cada vivienda tuviese
su propio bao completo, entendiendo el espacio de aseo como necesidad funcional
bsica de la vivienda y que se transformar en una de las principales crticas del
socialismo sovitico en trminos ideolgicos en contra de la vida individualizada
propuesta por este tipo de viviendas. La vivienda mnima se lograba mediante la
optimizacin espacial ms que por su reduccin, el estar diario se converta en
dormitorio por las noches mientras que durante el da cumpla su funcin original. El
confort de los espacios se estudia cuidadosamente en relacin a la correcta
iluminacin y ventilacin natural en funcin del manejo de la vegetacin exterior para
el correcto asoleamiento de las habitaciones durante las distintas horas del da.
La estandarizacin de la cocina ocupa un captulo aparte dentro de procesos de
prefabricacin, dando nacimiento a

la famosa Cocina de Frankfurt como un

68

elemento ejemplar basado en estudio funcional de su prctica para optimizar al

mximo su dimensin. Este diseo de Grette Schutte Lihotzky se implementaba
mediante un mdulo prefabricado de 2 por 3,5 metros contando con el amueblamiento
necesario y tambin presentando nuevos aparatos de cocina que seran una novedad
para el momento. Tal es as que este tipo de cocina gener una gran sensacin a nivel
mundial afectando la manera de concebir la vivienda y la forma de habitar. Adems,
estas viviendas incorporaron varias ideas ya experimentadas durante la exposicin de
Stuttgart en 1927, el mobiliario empotrable se hizo presente para la trasformacin
espacial segn las necesidades distintas de uso. La estandarizacin de estos
elementos, cocinas, camas abatibles, puertas y estufas fueron un aspecto clave para
la rentabilidad del proyecto. Este ejemplo hace imprescindible la variable econmica
como la base del xito del planteo de tipificacin racional y estandarizacin gracias a
los procesos industriales a travs de los cuales se desarrollan. El esfuerzo por
alcanzar una produccin de alto nivel desde el punto de vista econmico y cualitativo
en las viviendas de Frankfurt ha hecho necesario enseguida un trabajo de
normalizacin. Importantes elementos constructivos son elaborados cuidadosamente
sobre la base de principios tcnico-constructivos y econmicos,
posteriormente traducidos y utilizados en masa

para ser

83

11 Imagen de entrada a la cocina de Frankfurt.

Los edificios de Rmerstadt son compuestos enteramente de ladrillos, las superficies

planas tipo entrepisos son de madera. El uso del color se hace presente dentro del
barrio a semejanza de la siedlung Praunheim es por ello que las fachadas que se ven
83

MAY, Ernst. 1930. op. cit. Pg.284

69

desde lejos se mantienen blancas, las paredes que miran hacia el interior del barrio
son animadas por tierras de color incluidas en los morteros. Adems de los tonos
blancos y blanco-amarillentos se utilizan tambin tonos de un rojo natural. Todas las
partes en madera son pintadas de azul. El diseo de las superficies de los jardines se
ejecut siguiendo los planes del arquitecto Leberecht Migge. El cuidado de la
vegetacin en las calles, en las plazas pblicas y en las zonas verdes a lo largo del
muro de apoyo hacia el Nidda fue realizado bajo la supervisin de la oficina tcnica del
equipo de May.
Rmerstadt terminara siendo una propuesta muy atractiva por la riqueza y originalidad
de las soluciones que reflejaran la sencillez constructiva, el mximo confort segn las
necesidades bsicas de los usuarios y la economa de los procesos de construccin.
Estas caractersticas estaban enfocadas hacia a la realizacin efectiva de viviendas
sociales promulgando una vida digna y funcional para los sectores trabajadores de la
ciudad. Es por esto que se logr atraer la atencin del sector acadmico y de los
crculos ms comprometidos con el desarrollo de vivienda popular reuniendo a los
miembros del CIAM justamente en Frankfurt para tratar esta temtica. A travs de la
revista Das Neue Frankfurt como principal medio de difusin de estas ideas se logr
generar un gran debate en cuanto a las nuevas posibilidades de estos planteos y el
alto grado de industrializacin y nuevas tecnologas aplicadas en la construccin de
viviendas. Tal es as, que en Frankfurt al igual que en la exposicin de Stuttgart de la
Werkbund, la vivienda social empieza a mostrar el desarrollo de la modulacin, la
construccin en estndares mnimos, las nuevas tcnicas de proyecto segn estos
nuevos estndares y la mxima eficiencia del espacio y el equipamiento gracias a la
aplicacin del modelo de produccin en serie.
Sin embargo, el cuestionamiento acerca de la disposicin de la vivienda de forma
horizontal mediante las casas unifamiliares en hilera, no tardara en transformarse en la
principal cuestin de debate. En este sentido es que segn May la forma residencial
ideal, en cuanto es la natural, es la casa baja unifamiliar. Esta garantiza a la familia la
paz domstica y una vida ntima,, Solo este tipo de edificio permite enlazar
directamente todas las habitaciones con el jardn. La vivienda en la casa de pisos no
podr sustituir nunca,.., las condiciones de vida sana ofrecidas por la casa
unifamiliar.84 Posteriormente Gropius durante el CIAM de Bruselas har referencia a
este modelo entendiendo su propsito explicando que: Las consecuencias
devastadoras de la especulacin salvaje de las ciudades trajeron el retroceso a la

84

MAY, Ernst. 1930. op. cit. Pg.283

70

sana tendencia de vuelta a la naturaleza y la lucha de las autoridades y de las

personalidades por conseguir proporcionar una vivienda unifamiliar con jardn al mayor
nmero posible de personas85, aunque el mismo Gropius en defensa del edifico
plurifamiliar en altura explicar las ventajas de dicho modelo y argumentar que la
altura optima de la casa de pisos es un problema puramente econmico, cuya solucin
no est todava aclarada en todos los puntos a causa de la falta de investigaciones
prcticas86
Si contraponemos la disposicin espacial de las hileras de casas en Rmerstadt
desarrolladas en los primeros aos de actuacin con las que se realizaran en la
siedlung de Westhausen, vemos que el pintoresquismo heredado de la influencia de
Unwin se sustituye por la organizacin sistemtica que como Panerai explica, cuando
menos hasta 1928, se ver que los modelos arquitectnicos puestos en prctica no se
reducen

los

principios

racionalistas

observables

en

otras

realizaciones

coetneas87. Desde este momento la relacin que se guardaba entre el terreno y el

edificio, como vemos en Rmerstadt, se transformar en una organizacin continua y
cada vez ms racional que acenta la indiferencia hacia el terreno por parte del
edificio. Reflejan una combinatoria simple que elimina todo vestigio de la manzana.
Westhausen (1929) Lindenbaun (Gropius 1930), Miquelstrasse Tornow-Gelande y
Bornheimerhang (1930) marcan esta evolucin cuyo punto final se observa en un
proyecto no llevado a trmino, la Siedlung Goldstein anuncio de los planes del
periodo sovitico88. A su vez la importancia que May otorga a la forma urbana de la
ciudad en su conjunto se ir sustituyendo lentamente por las propuestas ms
racionalistas que servirn de antesala, llegado los CIAM III y IV, a la formulacin de la
carta de Atenas.

85

AYMONINO, Carlo. op. cit. Pg. 212

Idem. Pg. 225
87
PANERAI, Philippe R. op. cit. Pg. 164
88
Idem. Pg.125
86

71

2.3 La vivienda social en la experiencia sovitica

Gracias a la toma del poder por parte de los bolcheviques, la URSS es el nico pas
en la posguerra (1914-1918) en el que se sientan las bases que permitiran las
condiciones globales (es decir, concernientes a la transformacin revolucionaria de
toda la sociedad) que Engels haba establecido casi cincuenta aos antes como
necesarias para resolver el problema de la vivienda89

El escenario sovitico en los aos 20 podra asemejarse a la situacin de los pases

europeos occidentales a principios del siglo XX. Los efectos de la revolucin industrial,
adems de los cambios polticos, sociales y econmicos a partir de la Revolucin de
Octubre de 1917 trajeron como consecuencia la necesidad de resolver la gran
demanda habitacional que se potenciaba por las grandes capas de poblacin
provenientes del campo hacia las ciudades. Adems, las leyes formuladas a partir de
1917 establecieron las premisas polticas en materia de arquitectura y urbanismo
independientemente de la especulacin inmobiliaria como un marco nuevo de
experimentacin libre de agentes privados en bsqueda de sus propios beneficios.
La Revolucin de Octubre, al sacudir las estructuras econmicas, dio al urbanismo un
papel fundamental, unindolo a la planificacin de la recuperacin econmica. Esto
explica que parezca imposible el estudio de la arquitectura sovitica prescindiendo de
su cuadro urbanstico. Podemos decir como afirma Anatole Kopp que el urbanismo
sovitico naci el 19 de Febrero de 1918, cuatro meses despus de los das de
octubre90, precisamente con el decreto que promulgo el comit ejecutivo Pan-Ruso
que decidi a favor de la socializacin de todos los terrenos. A esto se le suma, con la
finalizacin de la guerra civil en 1922, un decreto fundamental para el porvenir de la
planificacin urbana. Por una parte se hace obligatorio el establecimiento de planes
directores para las ciudades y por otra, subordina esta actividad al Gosplan, organismo
encargado de la planificacin general a escala de Estado.
El urbanismo se transforma as en un aspecto ms de la planificacin total del pas.
Sin embargo la escasez de los estudios durante esta primera poca (1920-1925) est
marcada por una tendencia a hacer encajar dentro de la nueva ciudad las formas
89

AYMONINO, Carlo. op. cit. Pg. 74

KOPP, Anatole. 1974. Arquitectura y urbanismos soviticos de los aos veinte. Barcelona:
Lumen. Pg.49
90

72

viejas, o mejor dicho, de lograr que el total de la poblacin se beneficie de los

esplendores que, hasta la revolucin, solo eran privilegio de una minora91
La situacin de la industria en la Unin Sovitica ser en estos primeros aos, un
desarrollo clave y necesario para lograr las condiciones tcnicas que permitan la
construccin de las nuevas ciudades. Podemos entender los rasgos comunes y
tambin las diferencias entre la nueva arquitectura ascendente en la URSS y la que ya
lleva tiempo siguiendo su camino en Europa occidental y en los Estados Unidos. Los
puntos comunes radican naturalmente en todo aquello que en la mente de los
arquitectos aparece englobado por el nuevo trmino del funcionalismo Pero ese
funcionalismo que en Europa se apoya sobre realidades tcnicas, en la URSS solo se
apoya sobre la fe de sus partidarios y no sobre las experiencias reales92. La
transformacin total del territorio se dar en un lapso de tiempo comprendido por tres
periodos de cinco aos cada uno. Las verdaderas transformaciones se darn en el
segundo y tercer periodo, por lo que para el primero quedan reservadas todas las
tareas previas necesarias para dar paso a las verdaderas transformaciones. Comenzar
a construir poblaciones del tipo socialista es una de las tareas prioritarias para este
primer periodo. Por este motivo el problema de las nuevas ciudades y del nuevo
sistema de vida y el de la organizacin de poblaciones de tipo socialista no es un
problema del futuro, lo debemos resolver ya93. De esta forma se presta el territorio
sovitico al servicio de la colectividad.
Dentro de este marco se gener un campo frtil para la experimentacin y las
propuestas de grandes emprendimientos logrando la atencin de gran parte de los
arquitectos modernos como Ernst May, Bruno Taut, Hans Schmidt, Hannes Mayer y
Le Corbusier quienes posteriormente van a plantear propuestas e incluso algunos de
ellos emigrarn a la URSS. La falta de planificacin y soluciones para el problema de
la vivienda se haca presente a medida que la economa se recuperaba y mostraba
an ms posibilidades para el desarrollo de nuevas propuestas y ordenanzas. La
Unin Sovitica significo en el ao 1931 la tierra prometida para muchos arquitectos
modernos de la Europa central y occidental. All pareca haber trabajo a raudales
mientras que aqu haba paro. All reinaba el idealismo y ac el derrotismo. 94

91

KOPP, Anatole. op. cit. Pg. 56

Idem. Pg. 92
93
SABSOVIC, L.M. 1929. El problema de la ciudad. En: CECCARELLI, Paolo. 1970. La
construccin de la ciudad sovitica. Barcelona: Gustavo Gili. Pg. 13
94
VAN DER WOUDE, Auke. op. cit. Pg. 18.
92

73

El idealismo sovitico se haca presente en los primeros planteos de vivienda social a

partir de la crtica hacia al hbitat burgus tradicional en el que se destaca la
autonoma de la familia con respecto al cuerpo social. Los anlisis de la vivienda
social pondran en marcha como solucin al problema habitacional aquellas tipologas
que conjuguen el uso del espacio colectivo en funcin de disminuir el espacio de uso
privado para lograr as un mayor aprovechamiento del conjunto. La vivienda se
convertira en un factor necesario y fundamental para la reconstruccin y la
reorganizacin de la nueva sociedad sovitica. Sobre la idea propuesta por los
condensadores sociales, entendidos bajo las caractersticas polticas y econmicas del
momento como los elementos bsicos para la vida asociada con el objetivo de
desarrollar un nuevo modelo de sociedad socialista, los arquitectos modernos
intentan participar, con sus fuerzas, en esta transicin y proponen nuevos tipos
edificativos y urbansticos como condensadores de la vida social que se est
formando.95 Para los soviticos, a diferencia de sus colegas europeos, el
argumento segn el cual no se puede vivir en una casa que no refleje el espritu de su
poca industrial no es vlido, ya que tal estado no existe en la URSS. En cambio,
parece evidente que a nuevas funciones, nacidas de nuevas condiciones, les han de
corresponder construcciones enteramente nuevas, por lo tanto en la arquitectura
sovitica la esencialidad radicar sobre los aspectos derivados de las nuevas
necesidades y funciones que se debern satisfacer. Alexei Gan, artista impulsor del
pensamiento constructivista, expresa en su libro Constructivismo en 1922,

que el

objetivo primario del pensamiento constructivista debe ser establecer un fundamento

cientfico para la construccin de edificios y servicios que satisfagan las exigencias de
la cultura comunista en su estado de transicin, a travs de todas las fases de su
futuro desarrollo a partir de este periodo de ruinas96. Presenta la idea que ms tarde
se tornar central dentro del ambiente arquitectnico sovitico, entendiendo que la
forma debe ajustarse o bien responder a la evolucin social. Pero an ms importante
es el concepto que Gan introduce sobre el rol mismo de la arquitectura, que por medio
de su organizacin espacial, influye activamente sobre el proceso de evolucin social.
Por su parte, en 1928 por iniciativa de un grupo de arquitectos entre los cuales se
destaca Moisi Guinzburg y los hermanos Alejandro, Vctor y Lenidas Vesnin, se
constituye la organizacin de arquitectos contemporneos (OSA) que define el objetivo
de sus actividades a travs de las palabras de su mayor representante, Guinzburg: se
95

BENVOLO, Leonardo 1999. op. cit. Pg. 563

COOKE, Catherine. La forma es una funcin X: El desarrollo del mtodo de diseo de los
arquitectos constructivistas. En: COHEN, Jean-Louis; et al. 1994. Constructivismo ruso: Sobre
la arquitectura en las vanguardias ruso-soviticas hacia 1917. Barcelona: Del Serbal. Pg. 58
96

74

trata de una organizacin militante, de una organizacin que asume la tarea de definir
y desarrollar los principios fundamentales de la arquitectura de la sociedad socialista,
pero tambin de combatir por esa arquitectura, explicarla a los poderes pblicos y
convencerles, llevar una accin polmica y activa contra todos aquellos que,
consciente o inconscientemente, quieran devolver a la arquitectura a sus antiguos
caminos97. Guinzburg, a cargo de la OSA, ser uno de los principales
representantes en relacin a la investigacin y las propuestas de vivienda social. La
OSA representara al grupo que desde el 1928 hasta 1932 estara al frente de la
vanguardia en las investigaciones y las propuestas en lo referente al desarrollo de la
arquitectura sovitica. Se comienzan a gestar entonces, los planteos tericos,
operativos y metodolgicos del diseo arquitectnico y constructivo sovitico. El nuevo
consumidor social, derivado de las condiciones de la nueva sociedad socialista, forma
parte importante dentro del nuevo mtodo, conocido bajo el nombre de creatividad
funcional. As, los constructivistas soviticos definieron el proceso por el cual
pretendan transformar la tarea de diseo arquitectnico en un proceso orgnico
unificado. El objetivo de dicho proceso es entonces lograr una actitud de conciencia y
de lgica durante todo el transcurso que implica el diseo del proyecto arquitectnico,
desde el principio hasta el final, desde lo macro a lo micro. El pblico, como usuario
final, deba contribuir conjuntamente con el profesional a la toma de decisiones dentro
del proceso lgico de desarrollo del proyecto. La identificacin de aspectos primarios y
secundarios se converta en una tarea vital a la hora de iniciar el proceso de diseo.
Los parmetros espaciales, sus dimensiones e interconexiones, sern la primera
funcin del plan; la organizacin espacial es el punto de partida del proyecto y el lugar
al que debe dirigirse el impulso principal. Luego en segundo lugar, el arquitecto debe
establecer los materiales y el mtodo de construccin apropiado En tercer lugar,
debe ordenar las interrelaciones externas de los elementos espacialesPor ultimo
dar forma a los elementos y componentes individuales.98 La expresividad
arquitectnica se logra en funcin de los aspectos ms importantes y necesarios
concebidos como puntos de partida del proceso de diseo.
Este grupo de arquitectos sern los que elaborarn el modelo habitacional
caracterstico de la sociedad sovitica segn el principio de vivienda colectivista, ms
conocida como casa-comuna. La tipologa de vivienda entonces mostrara nuevas
configuraciones mediante la agrupacin de tareas en espacios colectivos como
comedores, lavanderas, baos, cocinas y guarderas pblicas, pero a su vez tambin
97
98

KOPP, Anatole. op. cit. Pg.111

COOKE, Catherine. op. cit. Pg. 69

75

mostrar un claro compromiso en funcin de la transformacin de los modos de vida

de la nueva sociedad socialista. Para los arquitectos de la OSA, si los edificios no
contribuan a la transformacin de los hombres, solamente se haba realizado parte de
la tarea. Guinzburg define las condiciones necesarias sobre las cuales deba
desarrollarse la actividad arquitectnica para lograr el objetivo en su informe de
apertura para la primera conferencia de la OSA en Mosc, destacando la importancia
de las condiciones polticas y econmicas sobre las cuales se desarrollan los estudios
destinados a la creacin del nuevo hbitat socialista.
Las investigaciones sobre las viviendas se concentran en estos aos en torno a la
encuesta lanzada por la OSA, en el ao 1927, destinada a los futuros inquilinos de las
casas-comuna. El inters por parte de los poderes pblicos, sobre la importancia de la
investigacin dentro del campo de la vivienda, concluye en la creacin del Stroikom
de la RSFSR (Comit para la construccin de la Repblica Socialista Federativa de los
Soviets de Rusia) en una seccin destinada a la investigacin y el estudio para la
tipificacin y normalizacin de la vivienda, que tendr como encargado a Guinzburg y
a colaboradores como Bartch, Pasternak, Sum-Schilk y Valdomirov. Las bsquedas,
orientadas a redefinir el concepto de vivienda se basan en el hecho de que las
principales ciudades de la actualidad sovitica son ciudades de trabajadores, por lo
que los edificios de vivienda representan gran parte del patrimonio edificatorio actual y
consisten en verdaderos centros de vida ya que en ellos se realizan todas las tareas
necesarias para la satisfaccin de las actividades bsicas diarias de cualquier
persona. El objetivo es obtener un nuevo concepto de vivienda, que, organizado
dentro del bloque, este concebido dentro de los nuevos parmetros propuestos por el
sistema de vida colectivizado.
A su vez estn los estudios particulares para las clulas de habitacin cuyo resultado
se agrupa en dos conjuntos que se diferencian entre s segn sus posibilidades de
organizacin en relacin con los servicios de circulacin interna del. Las clulas del
tipo A y B son las que se disponen a lo largo de las lneas verticales de los ncleos de
escalera. Los tipos de clulas C, D, E y F son las que se disponen de forma horizontal
a lo largo de los pasillos iluminados naturalmente. Se realizaran variantes de estos
primeros tipos de clulas que dependern de la combinacin de las mismas y de las
variantes de los distintos elementos que las conformen en funcin de la minimizacin
de los servicios individuales en relacin a los colectivos.

76

En la hiptesis planteada dentro del plan general, el desarrollo de la industria se

multiplicara decenas de veces, con lo que las actuales ciudades caeran dentro de un
proceso de crecimiento similar al que sucede en las ciudades capitalistas solo que
aqu se dara con mayor rapidez. La superpoblacin, la vida en crceles de piedra, la
lejana de la naturaleza, son deformaciones producidas por el sistema capitalista e
inevitablemente ligadas a la concentracin de centros industriales y comerciales en
determinados puntos del territorio99. La alternativa al viejo sistema girar en torno a la
victoria sobre la distancia como clave del futuro desarrollo de las ciudades. Dentro de
los avances tecnolgicos ligados al transporte, uno de los ms importantes en la
conquista de nuevos horizontes es el transporte de la energa. La construccin de
nuevas centrales elctricas a lo largo y ancho del territorio, permitir la movilizacin de
las principales industrias lejos de las fuentes de energa y con ello se lograr una
distribucin de la poblacin ms racional dentro del territorio logrando as, la definitiva
des-territorizacin de la industria. Entra entonces un nuevo concepto en el mbito de la
planificacin urbana, sobre la base terica planteada por los llamados des-urbanistas,
donde el objetivo radica en la conquista del territorio, partiendo de considerar la ciudad
actual como obsoleta. La clave, encaminar la industria y la agricultura de una nueva
manera, as pues tambin el tema de la vivienda y la forma de ocupacin del suelo ya
no sern como antes. Es necesario pasar a los proyectos

de complejos

asentamientos industriales, a la localizacin planificada de la industria, a la localizacin

a escala territorial tanto de los centros de produccin como de los alojamientos100

13 Plano de proyectos de electrificacin del

territorio sovitico.
99

SABSOVIC, L. M. 1929. op. cit. Pg. 5

SOVREMENNAYA ARKHITEKTURA. Por el desurbanismo. 1930. En: CECCARELLI, Paolo.
1970. La construccin de la ciudad sovitica. Barcelona: Gustavo Gili
Pg. 76
100

77

Uno de los ejemplos ms claros sobre las nuevas estrategias de planificacin urbana
lo representa el proyecto para la ciudad de Magnitogorsk realizado por la OSA. En
primer lugar la forma de implantacin es lineal y mayoritariamente en lnea recta ya
que favorece y facilita las conexiones de los diferentes elementos. Para la zona
residencial se dispone de un espacio situado en forma paralela al de las industrias y
separado por una faja verde. En cuanto a los sistemas viarios estos se separaran en
carreteras y vas frreas, estas ltimas estarn ubicadas ms all de la zona industrial
para servir eficazmente a los sectores productivos mientras que la carretera principal
estar dentro del pulmn verde que separa ambos sectores, industrial y residencial. La
zona agrcola estar ms all de la residencial. Por otra parte las reas de enseanza
se ubicaran distribuidas en las zonas industriales o agrcolas segn corresponda
logrando la vinculacin entre la enseanza y el trabajo. Respecto de los servicios
sociales tales como hospitales y administraciones comunales estarn distribuidos
racionalmente entre las distintas zonas. Es importante destacar la rigurosa separacin
funcional de los planteos, donde el correcto funcionamiento y posterior desarrollo del
asentamiento se basa en la no coexistencia de edificios con distintos usos dentro de
una misma zona. As la base lineal del esquema permitir la correcta expansin sobre
el territorio.
Indudablemente las teorizaciones sobre el nuevo modo de expansin para las nuevas
ciudades representan un cambio radical, pero para los primeros cinco aos de
desarrollo del plan general para la transformacin del territorio sovitico, los objetivos
distan mucho de las pretensiones para las nuevas ciudades.

14 Perspectiva area de ciudad lineal de Magnitolov

78

2.3.1 Edificio Narkomfin 1928. Moisei Guinzburg

El edificio Narkomfin, realizado en la ciudad de Mosc, representa una de las primeras

realizaciones de edificios comunales de vivienda que contribuyeron a la maduracin de
los modelos edilicios soviticos. Su construccin fue entre los aos 1928 y 1930,
dentro del periodo de mayores ponencias por parte de los arquitectos de vanguardia
soviticos. El edificio es encargado a los arquitectos Guinzburg, Milinis y Projorov por
parte del Comisario de Finanzas para la Hacienda, Nikolai Miliutin para proporcionar
apartamentos a los trabajadores del Comisariado de Hacienda popular conocida como
Narkomfin.
La URSS tiene grandes ciudades, dentro de las cuales se desarrollaran las primeras
experiencias de casas comuna y en donde no se puede dejar de prestar atencin a las
particularidades que estos nuevos edificios representan en cuanto a la ubicacin, la
planificacin y las conexiones del propio edificio, como el caso del Narkomfin, con el
resto de la ciudad existente. El hecho de que estos edificios estn dentro de los
mrgenes de las ciudades existentes implica introducir nuevas dinmicas de
funcionamiento a escala de ciudad conformes al nuevo modo de vida.
El proyecto, ubicado dentro de un parque en el Bulevar Novinsky est aislado de
cualquier otra construccin y consiste en un bloque destinado a alojar 195 familias
dentro de 54 apartamentos, totalizando aproximadamente los 1100 habitantes. El
proyecto consiste en crear un bloque de apartamentos que oficie de transicin,
proponiendo un estilo de vida semi-comunal que posteriormente dar lugar al modo de
vida organizado enteramente bajo los regmenes comunitarios previstos para toda la
URSS en las siguientes etapas correspondientes al plan general. En este sentido, los
arquitectos pertenecientes a la OSA tienen claro que los cambios hacia una vida
totalmente organizada bajo el sistema comunitario debern realizarse de a poco y no
de una sola vez, ya que ello podra significar el fracaso de los proyectos. Para lograr el
objetivo, crear el hbitat para el nuevo modo de vida, los sucesivos programas de
casas-comunas tendern a ser cada vez ms grandes y a cargar, dentro de un solo
complejo, con todos los equipos tcnicos, sociales y culturales necesarios para la
nueva vida en comunidad.
Con el proyecto definitivo para el nuevo Mosc, realizado por Schusev en 1923, es
que a partir del ao 1925 que este toma precisin y a travs de las normas
provisionales para la edificacin se plantea una explotacin ms racional y econmica
79

del terreno. Las crticas al proyecto se hacen a partir de 1930 cada vez ms duras a
medida que avanzan los pensamientos sobre las nuevas ciudades socialistas y
catalogan a la ciudad de Mosc como museo. Se acusa un orden urbano de carcter
capitalista.
Los desarrollos ms precisos en cuanto al nuevo modo de vida se darn en escenarios
ms concretos, precisamente en el campo de la construccin de viviendas sobre una
estructura comunal basada en la construccin de grandes bloques de vivienda. El uso
de edificios compactos dara la posibilidad de construir la ciudad de manera
compacta, construirla en zonas de mayor vegetacin permitira construir ms
razonablemente la red de canalizaciones, reducir las inversiones para la construccin
de carreteras, calles asfaltadas, etc.101 Desde el punto de vista urbano, se
caracterizan por su relativa autonoma respecto del plano general. Estos edificios, por
su forma de implantacin y las funciones que presentan,
microcosmos social, con

tienden a crear un

el objetivo de resolver todos los problemas de la vida

cotidiana. Su relacin con el entorno, radica sobre la eleccin de los terrenos, en

grandes zonas, donde la belleza del aspecto exterior puede ser alcanzada como
funcin de las partes estructurales y las masas, y como distribucin de las
construcciones sobre la entera superficie, as como combinaciones estticamente ms
convenientes con respecto a las zonas verdes que las rodean. 102 Aqu se concretan
las tendencias marcadas en las experiencias alemanas desde el punto de vista
puramente formal respecto de la forma urbana, donde desaparece la tradicional
manzana, dando lugar a un nuevo tipo edificatorio que es el bloque independiente y
compacto.

101

ZELENKO. A. 1929. El problema de la construccin de las ciudades socialistas. En:

CECCARELLI, Paolo. 1970. La construccin de la ciudad sovitica. Barcelona: Gustavo Gili.
Pg. 36
102
QUILICI, Vieri. 1978. Ciudad rusa y ciudad sovitica: caracteres de la estructura histrica,
ideolgica y prctica de la transformacin socialista. Barcelona: Gustavo Gili. Pg. 180.

80

15 Edificio Narkomfin. Bloque principal y bloque de servicios.

El edificio Narkomfin est organizado por un bloque principal destinado a alojar el rea
residencial, y por un segundo bloque, volumtricamente independiente y de menor
tamao, destinado a contener los servicios comunes conectados a travs del segundo
nivel por un pasillo cerrado. El proyecto para el bloque de servicios contaba con
lavadero, cocina y comedor comunitario, gimnasio, guardera, biblioteca, solrium y
jardines. Por distintas razones todos estos servicios no se llevaron a cabo en su
totalidad, siendo realizados solamente el lavadero, la cocina, el comedor comunitario,
la guardera y los jardines.
Para las viviendas, la configuracin dentro del bloque que las contiene, se deriva de
las investigaciones llevadas a cabo en los aos precedentes a la construccin del
edificio. La principal caracterstica del nuevo tipo de hbitat presenta aspectos
similares a los expresados por Gropius en lo referente al tamao y la altura sumado al
concepto de agrupacin de las viviendas dentro de un mismo bloque expresado en
trminos de economa de medios. La idea de construir pequeas casas aisladas para
cada una de las familias, que vuelve a proponer exactamente las caractersticas del
sistema pequeo burgus individualista, no puede tener fundamento en las
poblaciones de tipo socialista.103 Dentro del bloque como primer resultado visible de
las investigaciones se encuentra la separacin de los sectores colectivos respecto de
las areas de residencia. Para las reas colectivas se reservaran las plantas o pisos
inferiores, comnmente el primer y segundo piso o en ocasiones existir un bloque de
menor rea que el residencial destinado a alojar, como en este caso, los servicios
comunes.

103

SABSOVIC, L.M. 1929. op. cit. Pg. 17

81

16 Planta baja edificio Narkomfin

17 Planta piso 1. Conexin con bloque de servicios.

El diseo del Narkomfin est concebido sobre la hiptesis de transicin hacia una vida
en comunidad, por esto se opta por el reemplazo de la escalera alrededor de la cual
tradicionalmente se organizan los apartamentos, proponiendo en su lugar, dos
corredores horizontales que desempean un papel clave en este proceso de
transformacin, ya que son espacios de contacto vecinal. Los corredores amplios e
iluminados por la luz natural, estaban destinados a convertirse en un lugar de
relacionamiento social. En los extremos de los corredores se encuentran las cajas de
escaleras, hay slo dos, lo esencial. De esta disposicin interna en funcin de su rol
social, es que las clulas elegidas para el edificio son la tipo F y la tipo K.

82

18 Plantas 1 y 2 pertenecen a las unidades tipo F. Plantas 3, 4 y 5 pertenecen a las unidades tipo K.

La Clula tipo K corresponda a un dplex que estaba pensado para aquellos cuyo
estilo de vida estaba ms cercano al modo tradicional. El acceso se da por el corredor
inferior y cuenta con una cocina independiente de 4,5 metros cuadrados, un bao y un
saln comedor dispuesto en doble altura de al menos 5 metros. El segundo nivel
contaba con dos dormitorios. La clula tipo F, ocupada por solteros y parejas jvenes,
daba hacia el corredor superior, donde una sala grande de 3,6 m de altura se
complement con un solo dormitorio. No tena, bao y cocina, sino que contaba con
"elementos de cocina", conocidos como cocina-nicho, y con "elementos de bao" que
correspondan a una ducha y un inodoro. Esto estaba pensando para que los
habitantes de estos departamentos prefirieran realizar las actividades propias de estos
espacios, en zonas comunes, como los comedores. El esquema de colores para la
pintura de los pisos se desarroll bajo la orientacin de Hinnerk Scheper, profesor de
la Bauhaus. La gama de colores fue utilizada para enriquecer la percepcin del
espacio en el interior: tonos clidos (ocre y amarillo) se combinaron con tonos fros
(azul y gris). El techo fue pintado de un tono ms intenso, para que no se cansen los
ojos, mientras que el color de las paredes era tan sutil que era apenas perceptible. Los
techos y paredes de los pasillos y escaleras fueron pintados de diversos colores, de
naranja a azul cobalto, favoreciendo la orientacin del usuario dentro del edificio.
El aspecto formal del edificio responde a las caractersticas ideolgicas del
constructivismo sovitico. En relacin a esto, es fundamental la importancia que se le
da al hecho de que el constructivismo para los arquitectos de la OSA no se limita a la
mera bsqueda formal sino que era o deba ser el mtodo del nuevo arte nacido en la
revolucin e inmediatamente comprensible para las masas. Uno de los puntos ms
relevantes en la conferencia del 25 de abril de 1928, donde se proclama la adopcin
ideolgica a fin con el constructivismo, radica en el rechazo de las bsquedas

83

abstractas hacia formas nuevas, desligadas de toda funcin social, en la indiferencia

de posibilidades reales de realizacin104

19 Fachada bloque de viviendas edificio Narkomfin

104

KOPP, Anatole. op. cit. Pg. 122

84

2.4 La vivienda social en la Viena Roja

La solucin expuesta por Engels en su ensayo sobre el problema de la vivienda en

1872, expresa la llegada al poder de la clase obrera, la toma del mismo por parte de
los obreros permitir, segn explica, la utilizacin racional de las viviendas para toda
la sociedad. Una sola cosa es incontestable: que hoy, en las grandes ciudades, ya
hay suficientes casas para poner inmediato remedio a la real penuria de alojamiento
con la condicin que se utilicen racionalmente estas casas105
Tras la finalizacin de la primera guerra mundial en 1918 la situacin de Viena se ver
comprometida no solamente por las necesidades de vivienda y reconstruccin, sino
que tambin se enfrentar a una reestructuracin desde diversos rdenes ya sea
territoriales, sociales, econmicos y polticos. La antigua y cosmopolita capital del gran
imperio Austro-hngaro pasar a ser capital de una nueva repblica convirtindose en
la imagen de la llegada del socialismo al poder del municipio.
Durante los aos del imperio, la renuncia al inters y la intervencin pblica en materia
de vivienda mostrara sus repercusiones dentro de esta nueva nacin y principalmente
en Viena cuya desproporcin dimensional en relacin al resto del territorio posicionara
a la capital como el centro del conflicto. Un irresponsable abandono de la intervencin
pblica frente a la apremiante demanda de viviendas de las capas menos
favorecidas.., En la prctica, la respuesta a la ineludible necesidad primaria de la
casa haba quedado confiada en exclusiva al mecanismo de la especulacin
inmobiliaria privada.106 El mecanismo de crecimiento de la ciudad no se diferencia del
resto de las ciudades capitalistas de Europa, determinadas por actuaciones de ndole
especulativa y fomentadas por la demanda de vivienda,

provocarn el aumento

cuantitativo del flujo de personase hacia el centro histrico de la ciudad. Las

caractersticas tipolgicas de estas viviendas tampoco se diferencian mucho de las del
resto de las ciudades donde el crecimiento edilicio est motivado bajo el uso intensivo
del suelo. La galera sigue siendo el instrumento que sirve a muchas viviendas de
reducidas dimensiones con pocas escaleras, ponindolas en relacin con un mnimo
de servicios indispensables107 La vivienda hasta este entonces sometida al inters
privado que, en funcin de obtener el mximo de su rentabilidad, propuso la densa
ocupacin del suelo adems de la desproporcin de la edificacin en relacin a su
105

AYMONINO, Carlo. 1973. op. cit. Pg. 11

GRAVAGNUOLO, Benedetto.1998. op. cit. Pg. 253
107
AYMONINO, Carlo. dem. Pg.16
106

85

entorno circundndote y el insatisfactorio inters por los servicios bsicos de higiene y

confort.
Esta situacin, ya conocida en diversos contextos europeos, se convirti en el arma de
batalla y propaganda del Partido Socialdemcrata Austriaco llegando al poder del
municipio en 1920 para centrar el problema de la vivienda en lo ms alto de las
preocupaciones como una cuestin critica a resolver. Es por esto que el idealismo
socialista toma tal relevancia como base de las propuestas en bsqueda de una
solucin al problema de la vivienda desarrollando un campo de experimentacin
auspiciado por el poder pblico, gracias a la expropiacin de viviendas, la compra de
nuevos terrenos y la creacin de empresas constructoras municipales que permitirn
desarrollar una experiencia de construccin de viviendas masivas en un plan
quinquenal a partir de 1923, que, tal como expresa Aymonino en trminos
cuantitativos, el conjunto de construcciones de Viena es todava ms importante que
las de Frankfurt108 . En este sentido, haciendo hincapi en la autonoma del Landrat
reconocida por la repblica federal, el partido socialdemcrata elige, por tanto, la Viena
Roja como banco de pruebas y, al mismo tiempo, como escaparte propagandstico de
su propio programa ideolgico.109
Entonces, resulta fundamental entender la implicancia del socialismo en Viena ya que
en definitiva el hf no es ms que el modelo residencial y en su implicancia tambin
como forma urbana- correspondiente a la lgica operativa tanto econmica como
social de la socialdemocracia austriaca. Siendo ste, el marco o quizs el enfoque, en
el cual se deban valorar a estos edificios residenciales. Como consecuencia las
viviendas vienesas por derivar de intenciones polticas y de programas de realizacin
bien puestos a punto, rechazan cualquier referencia a las propuestas tipolgicas de
los socialistas utpicos. Por el contrario y en igual lnea de pensamiento que Engels,
se plantea el problema desde la conexin que existe entre los problemas inertes a las
viviendas para obreros con el problema de todos los alojamientos de la ciudad entera.
Por consiguiente, en el caso de Viena es particularmente importante relacionar las
intenciones polticas con los programas y estos con las realizaciones, en cuanto que
estas ltimas no hubiesen podido tener lugarsin una estrecha conexin de los dos
primeros trminos110.
Esta ideologa poltica resurgir dentro de los ensayos de Otto Bauer, ministro de
asuntos exteriores y principal referente del austromarxismo, marcando un importante
108

AYMONINO, Carlo. op. cit. Pg. 16

GRAVAGNUOLO, Benedetto. op. cit. Pg. 255
110
AYMONINO, Carlo. Idem. Pg. 14
109

86

eco dentro de la disciplina arquitectnica traduciendo sus ideas en los edificios de

vivienda social que fueron parte del plan de 1923. En su escrito Der Weg zur
Sozialismus publicado en 1919 reivindica las ideas de Engels en relacin al derecho
de un hbitat digno para las clases menos pudientes pero principalmente promueve la
idea de los espacios comunitarios en torno a una gran rea abierta, un gran patio (hf),
por el cual se darn a conocer este tipo de edificios como la base de la vida social y de
las relaciones humanas.
La apuesta de los hf de Viena llevar a la prctica esta idea socialista, aunque estos
no pretenden ser modelos de solucin universal de alojamiento, tampoco se
presentaban como soluciones concretas capaces de dar respuesta al problema como
sucedera con la vivienda mnima moderna. Los hf estn particularmente sustentados
sobre la incorporacin de espacios comunes fuera del ncleo habitable generando
bibliotecas, lavanderas, guarderas, comedores y espacios abiertos colectivos en una
misma unidad edilicia. La caracterstica comn a casi todas las realizaciones fue la
concentracin de edificios que se caracterizaban particularmente por dos aspectos.
Por un lado la notable magnitud de las intervenciones en trminos cuantitativos,
superando a las llamadas viviendas masivas ya existentes en Viena. Por otra parte,
aspecto fundamental desde el punto de vista urbano-arquitectnico, la relacin
porcentual entre el rea del terreno y el rea edificada, lo cual representaba menos del
50% de la superficie total del terreno. De esta manera las propuestas vienesas se
caracterizan por el espacio de carcter pblico de grandes dimensiones destinado a
albergar distintos tipos de actividades de carcter colectivo tales como equipamiento
de jardn, campos de juego para nios, gimnasios, piscinas y guarderas infantiles. En
lo referente al tamao de las viviendas, en los primeros cuatro aos de desarrollo se
realizaron segn dos tipos que se diferencian en su rea: las de menor tamao
presentaban 38m2 y las de mayor tamao 48 m2. A partir de 1927 se manejarn tres
tamaos para las viviendas, agregando una unidad de menor dimensin llegando a los
21 m2, constituida por una sola pieza con vestbulo y retrete destinada para las
personas que vivan solas. Las dos tipologas restantes contaban con un rea de 40m2
y 57 m2, con dos y tres dormitorios respectivamente, adems de cocina y sala de
estar. Aymonino explica en tremimos numricos, el resultado de las polticas de
construccin de viviendas auspiciadas por el municipio, con el censo de 1934,
constato que cera del 11% de las viviendas pertenecan al municipio representando
numricamente aproximadamente 66.270 viviendas111.

111

AYMONINO, Carlo. op. cit. Pg. 32

87

20- Plano de las realizaciones de los hf en Viena. Viena 1934. En rojo ubicacin de los proyectos
realizados por el ayuntamiento vienes.

88

2.4.1 El Karl Marx Hf Viena 1927. Karl Ehn.

Desde el punto de vista urbano el complejo, como ninguno de los correspondientes al

programa de construccin patrocinado por el ayuntamiento, comparte la tesitura de
que a travs de la organizacin y sistematizacin de la clula habitable dentro de
nuevos tipos de organismos arquitectnicos se pudiera llegar a realizar un nuevo
establecimiento urbano alternativo a las ciudades existentes. Refutando de esta forma
la premisa aplicada en varios pases europeos como tambin dentro de la URSS: de
la clula a la ciudad. Por el contrario el punto de partida para estos conjuntos
residenciales recae en el anlisis crtico de las viviendas existentes, corrigiendo sus
defectos. De esta manera se considera a la ciudad en su conjunto y no por fragmentos
separados. El conjunto se presenta como parte de la ciudad, la asimilacin crtica de
la ciudad existente como raz de su modernidad

112

es lo que diferenciara a este

conjunto y al resto de los hf realizados en Viena por estos aos, de las propuestas de
barrios residenciales ubicados fuera de los limites tradicionales de la ciudad como es
el caso particular de las sieldung de Frankfurt. En la prctica, estas manzanas han
negado tanto el concepto de barrio como termino que indica una nueva magnitud de
edificacin (valido en general para las intervenciones de construccin econmica),
como el de ncleo satlite de carcter comunitario113. La ciudad es vista como un
proyecto colectivo incompleto, destinado a perfeccionar y completar, ms que a
transformar de raz. Una de las caractersticas ms importantes

respecto de la

construccin de estos complejos radica en el carcter tradicional de los mtodos

constructivos empleados. La utilizacin de materiales convencionales tales como
ladrillos, cemento, hierro, cal, yeso, arena y grava nos hablan de una gran demanda
de mano de obra para su construccin. Analizado desde el punto de vista poltico, esta
opcin de construccin representa una estrategia de la economa

ligada a la

reactivacin de la misma mediante el empleo masivo de mano de obra.

112
113

COLOMINA, Beatriz. op. cit. Pg. 2

AYMONINO, Carlo. op. cit. Pg. 35

89

El Karl Marx Hf representa el conjunto ms famoso dentro de las realizaciones del

ayuntamiento vienes. El proyecto inaugurado en el ao 1930 consiste en un complejo
de un kilmetro y medio dispuesto en el interior de la ciudad, precisamente en el barrio
n 19, un barrio caracterizado por casas unifamiliares. El complejo est compuesto por
1400 apartamentos que daran cabida a unas 5000 personas. La ocupacin del terreno
y la distribucin del rea construida se diferencian de las caractersticas generales de
todos los conjuntos construidos por el ayuntamiento, representando solamente el 30%
del total del terreno, distribuyendo el rea edificada sobre el permetro del mismo
dejando de esta forma el rea central de la manzana libre.

21- Planta de ubicacin complejo Karl Marx Hf. Viena 1930. En negro lo rea edificada.

Los complejos residenciales se distribuyen dentro del tejido existente ocupando zonas
libres, se insertan calibradamente en los vacos del tejido edilicio preexistente, no solo
evocando la memoria de los conjuntos conventuales y de los palacios nobiliarios, sino
a menudo recociendo las mallas viarias y calcando a veces fielmente las parcelas de
nueva edificacin previstas en el plan de 1983114. El gran tamao del complejo hace
necesario que el mismo se fragmente en cinco partes por cuatro calles que resuelven
el problema de comunicacin desde la calle Heligenstadt a la estacin de trenes frente
al parque de deportes. Justo en el centro del conjunto los diferentes anillos de
apartamentos que lo conforman se interrumpen dando lugar a un gran espacio abierto
donde se encuentra una plaza pblica que tiene como respaldo el bloque de viviendas
de mayor altura. Los edificios construidos en ambos laterales de la plaza, disminuyen
gradualmente su altura dando entonces a esta parte central un carcter prevaleciente
y de gran carga significativa dentro de la fachada de un kilmetro y medio. La
114

GRAVAGNUOLO, Benedetto. op. cit. Pg. 267

90

importancia del significado y su fuerte presencia urbana, hacen que la investigacin

sobre la tipificacin de las clulas habitables quede en un nivel de avance inferior al
alcanzado por los alemanes y soviticos de la misma poca. Benedetto Gravagnuolo
explica que la bsqueda de un lenguaje realista de fuerte impronta simblica e
inmediata carga comunicativa- responde a una premisa de exigencia ideolgica:
concebir los hf como monumentos de la clase obrera.115 Esta es una de las
principales justificaciones que manifiestan porqu el episodio de la Viena roja qued
en silencio en las primeras etapas del movimiento moderno.

22- Plaza en sector central del edificio

23- Fachada bloque de viviendas en plaza central

115

GRAVAGNUOLO, Benedetto. op. cit. Pg. 260

91

En lo que se refiere a las viviendas, estas se organizan bajo diferentes tipologas

dependiendo del nmero de habitantes, que por lo general se distribua entre la
poblacin soltera y matrimonios sin hijos. Todas las viviendas estaban provistas de
agua corriente y gas. Los pavimentos de la sala y de los dormitorios eran de madera,
los de la cocina y el retrete estaban impermeabilizados; cada vivienda estaba dotada
de una parte de almacn o desvn aprovechando la buhardilla; en los tipos
edificatorios con escalera si corredor, no se habran ms de cuatro apartamentos en
cada rellano116. El acceso a las viviendas no se da desde el exterior del conjunto, o
sea desde la calle, sino que se daba desde el interior de los jardines.

24- Planta de tipologas de vivienda

25- Fachada en zona central frente a plaza

26-27- Patio interno en anillo de viviendas y plaza en zona central

116

AYMONINO, Carlo. op. cit. Pg. 29

92

Est claro que las necesidades a satisfacer en un complejo residencial de tales

magnitudes es importante y por ello este cuenta con dos lavanderas mecanizadas
elctricamente para no contaminar el ambiente interior del complejo con el humo
derivado de fuentes energticas a base de carbn, dos jardines de infancia, un centro
juvenil, un consultorio de odontologa, un consultorio mdico equipado con todo el
instrumental, una farmacia, una oficina de correos, veinticinco puestos de negocios
varios, dos baos pblicos con veinte baeras y treinta duchas, adems de los amplios
jardines que auspician de gran parque de recreacin. El carcter de autosuficiencia de
estos conjuntos est ms que claro a la luz de los equipamientos presentes, sin
embargo la autosuficiencia garantizada por el equipamiento de ocio y de
educacin, por la presencia del comercio y de los servicios sanitarios- se reduce a sus
reales dimensiones de solventar alguna exigencias primarias, es decir, privada de
cualquier aditamento ideolgico.117

117

AYMONINO, Carlo. op. cit. Pg. 37

93

Los ejemplos analizados anteriormente muestran tres alternativas diferentes de

modelo de expansin de las ciudades, que para estos aos significaron la otra parte
del problema dentro de la disciplina arquitectnica. El hecho de planificar la ciudad y
su crecimiento supuso para el caso alemn, la construccin de un poderoso plan de
expansin que tiene en la siedlung Rmerstadt uno de sus ejemplos ms
representativos como modelo urbano alternativo que quiebra con las ciudades
abstractas tpicas del racionalismo de estos aos. El caso sovitico eleva la cuestin
de la planificacin un escaln ms llevando al extremo terico, a travs del discurso
des-urbanista, el tema del tipo y la forma de los asentamientos sobre el territorio
entero. Finalmente el caso de Viena representa una mirada distinta, donde la
planificacin de la expansin no implica extender los lmites de la ciudad sino ms bien
plantea la vuelta a la ciudad a travs de una serie de actuaciones que refuerzan el
carcter poltico de las mismas.

94

3. CAPITULO III: CITICA Y REVISIN DE LA VIVIENDA SOCIAL MODERNA

Haba llegado a ser una obviedad que la construccin de ciudades caa fuera del
mbito del pensamiento puramente analtico que el problema de las relaciones
humanas no poda ser apresado en la red de las cuatro funciones-Para entender
las pautas de las asociaciones humanas deberemos considerar a cada comunidad en
su entorno particularSi la validez de la forma de una comunidad se basa en las
pautas de vida, el primer principio deber ser consecuentemente un anlisis objetivo y
permanente de la estructura humana y sus cambios.118
Team X

La segunda guerra mundial supuso un efecto de destruccin urbanstica extraordinario

forjando el comienzo de grandes planes de reconstruccin masiva. La demanda de
vivienda sera mucho ms insistente en comparacin a la primera posguerra como
consecuencia de su mayor alcance adems del dficit habitacional heredado de
polticas anteriores a la guerra. Es por esto que la intervencin de los poderes pblicos
para remediar los problemas de vivienda tiene su etapa mxima de intensidad a partir
de este momento. En conjunto con las posibilidades que gener las primeras
apariciones de empresas multinacionales y la concentracin de capital del sector
privado, adems de la ayuda americana, los estados saldrn apuradamente al rescate
de las ciudades damnificadas en fin de planificar su reconstruccin en base a las
demandas habitacionales. La planificacin de la economa asume un rol protagnico
que dar lugar a la realizacin de vivienda masificada

en los diversos pases

europeos. La urgencia de estos procesos de intervencin genero varios conflictos

entre aquellas soluciones inmediatas y la futura planificacin de las ciudades. Dado a
que los ritmos de este proceso se desarrollan de manera rpida, casi en todas partes
se producen conflictos entre las medidas de urgencia requeridas por las destrucciones
y las medidas a largo plazo, requeridas por el desarrollo econmico: es decir, entre
reconstruccin y planificacin.119Este problema sera una caracterstica del proceso
de reconstruccin de las ciudades y de la construccin de viviendas durante la

118

TEAM X. 1954. El manifiesto de Doorn. En: HEREU, Pere; et al. 1999. Textos de
arquitectura de la modernidad. 2a.ed. Hondarribia: Nerea. Pg. 290
119
BENVOLO, Leonardo 1999. op. cit. Pg. 809

95

segunda posguerra generando un impacto importante en los proyectos de vivienda

social.
La demanda habitacional obligara el surgimiento de nuevos modelos de vivienda
social en respuesta a una necesidad cuantitativa que dio lugar al nacimiento de la
vivienda masiva y los grandes bloques habitacionales. El objetivo principal de la
arquitectura era producir vivienda en cantidad, aportando un hbitat para el necesitado
sin importar sus necesidades particulares. La realizacin de estos rgidos bloques de
viviendas llevara a la homogenizacin del individuo llegando quizs hasta su
anonimato en donde la premisa principal de actuacin se desarrolla en la vivienda para
las masas.
Un claro ejemplo de este tipo de edificios fue el conjunto de Grindelberg Hochhauser
en Hamburgo terminado en al ao 1951, formado por doce bloques lineales de gran
altura ubicados en una zona cntrica de la ciudad. Estos bloques se insertaban dentro
de la trama urbana desdibujando el trazado vial y parcelario existente destrozando
aquella vinculacin con la ciudad histrica. Solamente la situacin de acuciante
necesidad de vivienda, y la ausencia de un gobierno municipal en la inmediata
posguerra que supiera claramente como reconstruir la ciudad, puede llegar a justificar
un ejemplo tan radical120. Esta propuesta, siendo una de las ms prematuras,
presentaba alrededor de dos mil viviendas organizadas en bloques lineales a partir de
pasillos longitudinales que daban acceso a cada unidad habitacional en ambos lados
en donde se proyectaran prototipos de hasta 16m2 en las unidades de vivienda
mnima. Este tipo de propuesta guarda una relacin directa con las Units de Le
Corbusier en donde la vivienda masiva se traduce como una unidad autnoma
suficiente inmersa, en este caso, dentro del tejido urbano.
En Francia se desarrollan planes de intervencin estatales promoviendo la
construccin de zonas residenciales en reas perifricas a partir de grandes bloques
habitacionales de proporciones extraordinarias alcanzando los 350 metros largo y
entre 15 a 22 plantas de altura. Estos planes llamados Les Grands Emsembles
generaron 2 millones de viviendas en un periodo de 10 aos. El conjunto de Le
Courneve construido en 1956 expresa la voluntad de masificar la vivienda logrando un
producto netamente rgido, racionalizado y deshumanizado.

120

MOYA, Luis. 2008. op. cit. Pg.29

96

1 Grindelberg Hochhauser. Hamburgo 1951

2 Les Grands Ensembles. La Courneve 1956

Ya en 1944 Le Corbusier desarrolla la idea de espacios interconectados mediante un

gran recorrido longitudinal dentro de edificios de dos pisos denominados units
dhabitation transitoires que posteriormente adquiriran mayor altura transformndose
en el bloque compacto lineal como el construido en Marsella. La unit d habitation se
podra considerar la pieza caracterstica de vivienda social en los aos de posguerra
en donde se apuesta al edificio autnomo como bloque autosuficiente, al volumen
duro y al espacio homogneo, perdiendo la flexibilidad y el relacionamiento con el
espacio circundante. Esta serie de propuestas serian el centro de duras crticas que se
iran manifestando en los ltimos congresos de arquitectura moderna en donde se
trat las consecuencias y los principales problemas de este modelo de vivienda social.
La produccin masificada de estos tipos de edificios habitacionales llego a tal punto de
convertirse en norma. Estos edificios rgidos y compactos se comenzaron a construir
en gran cantidad como solucin de vivienda para la mayora de la poblacin. Lo que a
principios de siglo haba comenzado como una medida de emergencia, se haba
convertido en una forma de vida.121
En respuesta a estos bloques habitacionales de posguerra se podran identificar dos
ncleos de reflexin como base de las crticas y revisiones de la vivienda social
moderna. Por un lado, comienzan a aparecer dentro de la discusin arquitectnica
acerca de la vivienda social, un grupo de jvenes arquitectos, quienes van a
manifestar una voluntad de revisin hacia los modelos de vivienda masiva de
posguerra y una importante crtica hacia el modelo esquemtico de la Carta de Atenas.
Este grupo de arquitectos, que form el Team X en los aos 60, tomo protagonismo
en los ltimos CIAM -Aix en Provence 1953 y Dubrovnik 1956-, manifestando que el
esquematismo y el fuerte aire dogmtico de la Carta de Atenas impidieron la
experimentacin de modelos alternativos de vivienda social durante los primeros aos

121

HABRAKEN, N. J. 2000. El diseo de soportes. 2a.ed. Barcelona: Gustavo Gili. Pg. 9

97

de posguerra. Alison Smithson, Peter Smithson, y George Candilis, quienes formaron

parte del Team X desde sus inicios, sern unos de los principales protagonistas de
esta crtica planteando en pro de una revisin, una arquitectura que exprese la
diversidad y la complejidad de los modelos sociales y culturales, una actitud humanista
que manifieste la vitalidad de las ciudades y la realidad de sus habitantes, una postura
antidogmtica despojada de grandes modelos. Estos arquitectos buscarn resolver el
problema de la falta de identidad del hbitat y la homogenizacin del individuo como
respuesta a los grandes bloques de vivienda masiva de posguerra. Las principales
ideas que estos personajes van a introducir estarn relacionadas con la falta de vida
en las ciudades, el concepto de identidad, el modelo de asociacin en respuesta al
modelo autnomo planteado por Le Corbusier en la Unit de Habitation-, el
relacionamiento entre individuos, y la vecindad, como necesidades psicolgicas de la
sociedad que deberan ser traducidas en los modelos de vivienda. Para los Smithson,
ya no se trataba de mantener las viejas pretensiones de cambiar radicalmente el modo
de vida de la gente, el modelo de produccin o la estructura de la propiedad del suelo;
se trataba de plantear, si acaso, una utopa de los posible, aceptando los gustos y las
necesidades de la gente122. Es importante tener en cuenta que estos planteos no
buscaban la ruptura de la arquitectura moderna como corriente ya que esta no era
considerada como un estilo sino como una forma de razonar y afrontar los problemas
arquitectnicos desde una ptica crtica y racional a favor de un bien social. Aunque si
estaran planteando una reorientacin dentro del papel arquitectnico en cuanto al
problema de la vivienda.
Por otra parte, dentro del curso de revisiones acerca de la vivienda social moderna, en
los aos 50 las propuestas de Aldo Van Eyck, Jorn Utzon, Jos Antonio Coderch y
Luis Barragn van a mostrar una vertiente humanista y contextualista recurriendo al
estudio de las culturas locales y sus propias lgicas funcionales, espaciales, religiosas
y culturales. Este antecedente ser el inicio de un nuevo discurso arquitectnico que
se consolidara en los aos 60 y 70 gracias al desarrollo de las ciencias humanas, y
tambin al reconocimiento de la diversidad cultural, entendiendo que cada sociedad
representa un escenario distinto de actuacin, una nueva realidad, un contexto
especifico. De esta manera se despierta un inters por realizar arquitectura para el
hombre comn, perdiendo aquella idea moderna que pretenda proyectar espacios
para un hombre idealizado, homogneo y seriado. Estas ideas van a encontrar su
mxima expresin dentro del escenario latinoamericano en donde el avance de la
122

MONTANER, Josep Mara. 1995. Despus del movimiento moderno: Arquitectura de la

segunda mitad del siglo XX. Barcelona. Gustavo Gili. 2da.ed. Pg. 30

98

ciudad marginal y la demanda de vivienda hacen cada vez ms necesario un discurso

que sirva de ejemplo como solucin al problema de la vivienda social. Estas posturas
van a sumar la importancia de la participacin del usuario en el proceso arquitectnico,
una arquitectura pensada desde la perspectiva del usuario conjugando la tcnica
acadmica con lo vernculo de cada cultura, como la propuesta de Christopher
Alexander para el concurso del PREVI Lima en Per, en donde expone el sistema de
patterns como mtodo de proyectacin.
Estas ideas tambin se desarrollan en el escenario europeo a partir de la propuesta de
N.J Habraken y Ralph Erskine, quienes manifestaron la importancia del usuario dentro
del proceso arquitectnico como base del planteo para la vivienda social,
considerando la importancia del contexto y las necesidades particulares de cada
comunidad. Este nuevo camino hacia la arquitectura participativa est acompaado a
partir de los aos 60 por el resurgimiento de corrientes del pensamiento humanistas y
existencialistas adems del desarrollo de las ciencias del hombre como la sociologa,
antropologa y psicologa que sern factores claves dentro de las propuestas de
viviendas social a partir de este momento. La importancia del contexto cultural y las
necesidades de cada hombre en particular se traducirn en una arquitectura
despojada de su carcter universal y homogenizado. La importancia de la antropologa
en la arquitectura se va ver manifestada a partir de los aos 60en las propuestas de
arquitectos como Christopher Alexander, N.J Habraken y Ralph Erskine, quienes
entienden el problema de la vivienda social como un conjunto de ideas que abarcan
las dimensiones culturales, sociales, econmicas y territoriales de cada contexto
especifico imposibilitando la separacin entre el hbitat y su entorno.

99

3.1 Critica del Team X

3.1.1 Bloques de viviendas en Golden Lane. Londres 1952. Alison y Peter Smithson

Los Smithson van a presentar una gran cantidad de alternativas de vivienda social
criticando el bajo nivel cualitativo, la falta de sensibilidad en relacin al contexto social
y el territorio, y la ausencia de identidad de los bloques de vivienda de posguerra,
mostrando una tmida intencin de llevar sus propuestas hacia la ciudad mediante el
anlisis a distintas escalas a partir de la clula, el conjunto, y el barrio.
Uno de los primeros ejemplos ms representativos de las ideas de los Smithson fue la
propuesta para el concurso de viviendas de Golden Lane en 1952, en donde el London
City Coorporation convoca a un concurso para la reconstruccin del rea de Coventry
sumamente bombardeada durante la segunda guerra mundial. El gran desafo de esta
propuesta estaba en proponer la mayor cantidad de viviendas posibles a partir de una
elevada densidad de ocupacin (500 habitantes por hectrea), intentando demostrar
que una densidad elevada y unas sujeciones presupuestarias muy rgidas no
comportaban una calidad de vida baja, y que aqu y ahora es posible ofrecer en las
ciudades un modo de vida infinitamente ms rico y ms satisfactorio123. Es por esto
que el objetivo de esta propuesta se volc en recuperar un tipo de vida especifico que
se haba abandonado en las teoras urbansticas del movimiento moderno y que sin
embargo apareca continuamente en los espacios abiertos y pblicos de las pequeas
asociaciones de viviendas en torno a las vas y caminos de las poblaciones rurales
britnicas que ellos denominaban clusters.124
Si bien se trata de un conjunto habitacional inmerso en una trama urbana existente,
aunque destruida, la propia implantacin del edificio adems de su representacin a
partir de un fotomontaje en donde los Smithson pegan una axonometra del conjunto
por encima de lo destruido, sugiere una ruptura con el modelo de bloque rgido y lineal
moderno, que sin alinearse con la calle o con otro elemento de la trama, se despliega
libremente en el terreno dado. Este edificio present 313 viviendas distribuidas en 11
pisos de los cuales 9 van a contar con plataformas elevadas de acceso sobre las
fachadas a las viviendas tipo dplex, mientras que la primera planta cont con un
123

VIDOTTO, Marco. 1997. Alison y Peter Smithson: Obras y proyectos. Barcelona: Gustavo
Gili. Pg. 34
124
DIAZ-RECASNS MONTERO DE ESPINOSA, Gonzalo. Golden Lane: Sobre la cualidad
vaca del espacio pblico en la obra de los Smithson. En: Proyecto, progreso y arquitectura
[online]. (5), Vivienda colectiva: sentido de lo pblico. pp. 60-71, Nov. 2011. Pg. 61. [Citado
Mayo 2012]. Disponible en internet: <http://revistas.ojs.es/index.php/ppa/article/view/319/pdf>

100

acceso directo desde el nivel de calle. La volumetra de la propuesta se establece a

partir de un ala central de la cual se desprenden otras dos alas perpendiculares pero
desfasadas dejando entre los quiebres de estos volmenes jardines de uso comn
para los vecinos.

3. Esquema volumtrico de Golden Lane.

Fotomontaje sobre el rea destruida de Coventry

4. Obra de Jackson Pollock. 5. Diagrama de

crecimiento en racimos

Es importante tener en cuenta que este concurso muestra un fuerte contenido terico
de la ideas de los Smithson que se vern reflejadas en todos los aspectos de este
edificio. La idea de clusters o modelos de asociacin se ve materializada en este
proyecto, y que a diferencia del bloque rgido y autnomo de Le Corbusier, los
Smithson plantearon un modelo de asociacin de espacios flexibles, en donde el
desarrollo de los edificios de vivienda se asemejara a un diagrama tipo racimo de
uva, siendo un modelo asociativo que permite un desarrollo continuo, como modelo
de crecimiento no lineal a partir capilares. Los Smithson trataron de establecer a
partir del Golden Lane un sistema de crecimiento continuo en el tiempo, frente a la
creacin del objeto ciudad terminado, supona pensar un organismo que mantuviera
un equilibrio constante entre el espacio construido y el vaco, entre lo pblico y lo
privado.125Este sistema de crecimiento continuo expresado en Golden Lane distribuye
las viviendas en el rea de Coventry extendindose en el terreno mediante quiebres
dejando espacios vacos a medida que este se expande. De esta manera, a partir de
un mdulo habitacional y su continua repeticin se establece un sistema de
crecimiento flexible y continuo en donde se crean espacios abiertos entre lo
125

DIAZ-RECASNS MONTERO DE ESPINOSA, Gonzalo. op.cit. Pg. 64

101

construido. Este modelo de crecimiento fue uno de los ejemplos que los Smithson
utilizaron en el CIAM IX de Aix de Provence para contraponer al modelo esquemtico
de la Carta de Atenas. En el ao 1967 los Smithson publican Urban Structuring
explicando estos principios aplicados en Golden Lane en donde se identifica la
influencia del artista Jackson Pollock en la idea de los clusters. Los Smithson hacen
una analoga entre los hilos que unen el espacio en los cuadros de Pollock y las
formaciones de caminos y vas en los poblados rurales126. Resulta interesante
entender cmo se traduce esta idea en el Golden Lane, ya que no solamente implica
los quiebres volumtricos del conjunto habitacional, sino que tambin esta idea se
lleva al interior del edificio mediante las calles elevadas o las calles en el aire, que
segn los Smithson, eran el resultado de las manifestaciones producidas dentro de las
agrupaciones de viviendas entre los caminos rurales ingleses.
La apertura del modelo y su dispersin en el territorio apostara a la vida en comunidad
y el relacionamiento entre individuos liberando la autonoma para dar paso a la
asociacin y a la identidad como los factores bsicos del barrio y la ciudad. Es por esto
que las viviendas en Golden Lane van a poner a prueba las cualidades del espacio
pblico colectivo dentro del conjunto habitacional. Este proyecto fue una crtica directa
a la zonificacin de la ciudad moderna propuesta en la Carta de Atenas ya que intenta
mezclar la casa, la calle, el barrio y la ciudad dentro de un nico paquete inmerso en
este edificio de viviendas. La casa estara representada por la vivienda unifamiliar, la
calle sera las plataformas elevadas longitudinales de interconexin, y el barrio y la
ciudad seran traducidos mediante las manifestaciones que se generen dentro del
conjunto en relacin a la idea de vecindad y relacionamiento entre individuos. En este
sentido, el anlisis de esta obra abarca la escala de clula habitacional, conjunto y
barrio en relacin con las ideas anteriormente mencionadas.
La vecindad seria otro de los temas tratados por estos arquitectos quienes se vieron
fuertemente influidos por las fotografas de Nigel Henderson con quien compartan la
misma fascinacin por la vida espontnea y las manifestaciones que se producan en
las ciudades, y que seran entendidas como la esencia misma del espacio urbano. Las
fotos de Henderson manifestaban la transformacin del espacio pblico cotidiano a
partir de las distintas actividades y relaciones que se producen producto de la
diversidad de personas y funciones que conviven en un mismo barrio. Esta esencia
captada por Henderson en imgenes era el elemento que los Smithson buscaban
sintetizar en Golden Lane.

126

DIAZ-RECASNS MONTERO DE ESPINOSA, Gonzalo. op.cit. Pg. 65

102

Esta idea se vio materializada en las calles elevadas en donde el terreno de las
manifestaciones humanas se desarrolla en altura otorgndole al edificio una cierta
componente urbana. Se produce un ensanchamiento del mnimo necesario en estos
corredores hasta los 3,20 metros para lograr un espacio que estimule la estancia y el
intercambio. El edificio de Golden Lane mostraba tres niveles de calles elevadas que
seran entendas como plataformas independientes pero conectadas por escaleras
para garantizar la continuidad del conjunto. Marco Vidotto explica que cada plataforma
debera contener viviendas suficientes para 90 familias para que estas terminen siendo
una entidad social y que las calles al aire libre se transformen en lugares con identidad
propia127. En este sentido estos espacios elevados sern una manifestacin de la
apuesta al relacionamiento entre vecinos. La actividad social se concentrara en los
puntos de interseccin de las plataformas. Contrastando con la altura nica de estas,
las intersecciones tienen una altura triple que invita a quedarse y dejar trascurrir el
tiempo128. A diferencia de la Unidad habitacional de Marsella, que se estara
terminando prcticamente durante el mismo ao del concurso de Golden Lane, los
Smithson trasladan la rue interieure de Le Corbusier hacia el exterior del edificio
modificado tambin sus caractersticas espaciales con el objetivo de convertir estos
espacios en lugares de verdadero contacto entre vecinos.

6 Fotografia de Niel
Henderson

7 Golden Lane. Esquema de plataforma elevada

Estas ideas tambin cobran vida en los patios-jardn exteriores generados gracias a
los espacios libres producidos por los quiebres que separan el edificio de la calle
logrando espacios en contacto directo con el espacio pblico, invitando a aquellas
manifestaciones captadas por Henderson a entrar al conjunto tambin en la planta

127

VIDOTTO, Marco. op.cit. Pg. 34

128

Idem.
103

baja. Los Smithson explican en su publicacin The Charged Void: Architecture London
la importancia de incorporar las manifestaciones y las actividades de la gente en las
calles dentro del conjunto a partir de patios abiertos en donde estas se produciran de
manera espontnea.
Where a street is purely residential, the individual house and garden will provide the
same lively pattern as a true street or square, nothing is lost and elevation is gained.
The yard-gardens, being contiguous with the street, bring the extramural life of the
home gardening, bicycle cleaning, joinery, pigeon fancying, childrens play, etc., into
the street, identifying man with his house and his street129.
Vidotto explica en referencia a esta idea la relacin entre la vivienda, el espacio jardn
y las plataformas elevadas, si no todas, la mayora de las viviendas disponen de
jardines-patio posteriores, visibles desde la plataforma, que trasladan a la misma la
vida al exterior de un hogar corriente jardinera, limpieza de la bicicleta, carpintera,
palomas, juegos infantiles, etc. y las familias llegan a identificarse con su casa en su
plataforma. La penetracin absoluta de los jardines-patio, diluye el efecto de pared
ciega tan comn en los bloques longitudinales al uso y produce vietas de vida y de
cielo en continuo cambio.130

8 Fotomontaje de patio exterior entre el quiebre del

volumen

9 Esquema de planta tipo

Las calles elevadas y los patios-jardines en cierta parte hacen alusin a linealidad del
conjunto en vez de aportar ese sentido de pertenencia a partir de la idea de barrio y
ciudad. Tambin el espacio abierto adquiere un carcter ambiguo que no define
claramente su funcin ni su uso y que adems en cierto sentido esta propuesta segua

129

SMITHSON, A; SMITHSON, P. 2001. The Charged Void: Architecture [Online]. [Citado

Marzo 2012].Pg 84. Disponible en internet en: <http://archiflux.wordpress.com/2010/09/11/apsmithson-golden-lane-2/>
130
VIDOTTO, Marco. op. cit. Pg. 34

104

asemejndose a los conjuntos habitacionales de posguerra por su gran masa y altura,

que luego los Smithson, en el manifiesto Doorn del Team X publicado en 1954,
entenderan que el hbitat debera estar integrado en el paisaje, ms que aislado
como un objeto dentro de l131.
Segn Josep Mara Montaner, el Golden Lane es un ejemplo de tales estudios, cuyas
condiciones eran en su mayora ficticias y no reales, tenan como intencin demostrar,
en formas reales la posibilidad de un nuevo enfoque del urbanismo. En otras palabras,
se deba presentar una imagen, planteando una esttica y un modo de vivir nuevos.132

10. Axonometrias de dos viviendas tipo, con acceso desde la plataforma, una por medio
de una escalera.

11 Planta tipo de dos unidades.

131

FRAMPTON, Kenneth. 2009. Historia crtica de la arquitectura moderna. 4a.ed. Barcelona:

Gustavo Gili. Pg. 276
132
SMITHSON, A; SMITHSON, P.1967. Estructura urbana. En: HEREU, Pere; et al. 1999.
Textos de arquitectura de la modernidad. 2a.ed. Hondarribia: Nerea. Pg. 294

105

3.1.2 Proyecto para una ciudad de 100.00 habitantes en Toulouse le Mirail 1962
Candilis-Josic-Woods

En 1961 se convoc un concurso impulsado por el gobierno local de Toulouse para la

creacin de una ciudad nueva para 100.000 habitantes al suroeste de Toulouse con el
objetivo de crear un centro regional atractivo, que surgi como respuesta a la gran
concentracin de poblacin en Paris y al dficit habitacional del momento. Candilis,
Josic y Woods obtienen el primer premio a partir de una propuesta de una ciudad ex
novo, proponiendo un plan integral a partir de distintas escalas de actuacin, desde la
ciudad y el barrio hasta la vivienda. El plan general contemplaba la creacin de 5
barrios de 20.000 habitantes cada uno en dos etapas. Es decir, la primera etapa del
plan que comenz en 1964 y se compone de tres barrios; Mirail, Reynerie y Belle
Fontaine logrando la construccin de 11.000 viviendas en un terreno de 400
hectreas. Por otra parte, la segunda etapa resulta interesante ya que su propuesta
mantena el espacio intacto a la espera de las posibles y, segn Candilis, seguras
modificaciones de la estructura de la ciudad y las actividades que se desarrollaran en
esta. Las escalas de valores, las necesidades y los deseos de la vida cotidiana
cambian de un ao a otro, de un mes a otro. Nuestra propuesta tiene en cuenta esta
realizacin del cambio acelerado y su concepcin acepta las adaptaciones. 133En
trminos generales, refiriendo a la primera etapa del plan, la calve del planteo segn
Candilis, Josic y Woods era buscar una infraestructura urbana permanente, que pueda
superar los constantes cambios de esta realizacin a lo largo del tiempo. Es por esto
que definen una infraestructura compuesta, por un lado, por una zona de alta densidad
y concentracin de actividades colectivas integradas con los bloques de viviendas, y
alrededor de esta, en las zonas perifricas un rea circundante de densidad baja en
donde la vivienda no superara los tres niveles en altura. Por otra parte el diseo de los
sistemas de comunicaciones contemplara la presencia de calles peatonales para
alentar el predominio del habitante en el espacio urbano como elemento esencial para
la vida urbana, planteando una ciudad concebida para el peatn. Por ltimo los
terrenos presentes, los pequeos lagos, y los jardines de castillos cercanos
permitieron crear una continuidad de espacios verdes lineales de uso pblico
ofreciendo un contraste entre el entorno urbano y el natural. Segn Candilis, Josic y
Woods esta era la infraestructura que genera la identidad, la esencia y el carcter de
133

CANDILIS, Georges; et.al. 1976. Toulouse le Mirail: El nacimiento de una ciudad nueva.
Barcelona: Gustavo Gili. Pg. 23

106

esta nueva ciudad. El sector ms interesante del planteo se centra en el rea de alta
densidad, ya que muestra cmo se resuelve un sector en donde convergen
actividades pblicas y comerciales en conjunto con las viviendas. Para ellos, la
estructura de las ciudades se basa en las actividades humanas y no ya en esquemas
de ordenacin geomtrica. La arquitectura no es para ellos el juego magnifico de las
formas bajo la luz, sino la tentativa de crear ciertos espacios determinados por las
actividades humanas134. La importancia de las actividades humanas en la vivienda y
en los espacios entre estas, va a ser el centro del planteo y de la crtica de estos
arquitectos a la ciudad moderna, determinado, como explica Jurgen Joedicke, la
forma de los edificios es entonces determinada por dos aspectos: ante todo, por el
aspecto de la vida que se desarrolla dentro de los edificios, y, luego, por el aspecto de
las actividades de la comunidad que tienen lugar entre inmuebles135.Esta propuesta
supone la ruptura del bloque autnomo moderno, presentando como alternativa un
modelo que se basa en la relacin entre la vivienda y el espacio urbano, el cual
apuesta a la mezcla y la diversidad de actividades en lugar de su sectorizacin en
espacios determinados.

12 Primera etapa del plan. Al

norte barrio Mirail, al centro
barrio Reyneire, al sur barrio
Belle Fontaine

13 Primera etapa del plan. En

negro los conjuntos
habitacionales de alta
densidad en 14 pisos.

14 Primera etapa del plan.

En negro la calle-centro
peatonal

134

JOEDICKE, Jurgen. 1968. Candilis-Josic-Woods: Una dcada de arquitectura y urbanismo.

Barcelona: Gustavo Gili. Pg.13
135
dem. Pg. 17

107

El rea de alta densidad, present distintos tipos de vivienda, entre ellas, bloques altos
de 14 plantas, medios de 8 plantas y bajos de 4 plantas, generando un total de 17.284
viviendas llegando a edificar 1.930.000 m2. El barrio Belle Fontaine, fue el primero en
realizarse y sirve de ejemplo para entender el mtodo de organizacin de este centro
de alta densidad, en donde se plante una organizacin lineal a partir de un eje
principal en donde se concentran las actividades residenciales y de uso pblico de
manera tal de revalorizar el espacio de la calle cedido nicamente al uso peatonal
como funcin primordial de la vida urbana. En este sentido se establece una avenida
peatonal, o como Candilis refiere, una calle-centro que atraviesa el conjunto de norte a
sur, en donde se establecen paralelamente bloques habitacionales de alta densidad, y
tambin se desprenden de este perpendicularmente ramificaciones de viviendas
similares al modelo de crecimiento en capilares o racimos propuestos en la obra de los
Smithson. Al igual que los ejemplos de los Smithson, la propuesta de Candilis, Josic y
Woods genera espacios buscando el contacto entre individuos y potenciando las
manifestaciones humanas producidas en el espacio pblico, aunque llevan esta idea a
un nivel ms profundo volcando el bloque habitacional plenamente a la ciudad
logrando un dialogo continuo entre la calle-centro y el edificio de viviendas de 14
plantas de altura. De esta forma el montaje de los volmenes crea espacios
indefinidos y diversificados que rompen la monotona repetitiva de los grandes
conjuntos e ignoran la agresividad del gigantismo de las masas.136Es por esto que
Belle Fontaine al igual que los barrios de Mirail y Reynerie logran articular estos
grandes bloques con su espacio pblico circundante a partir de las posibilidades de la
calle-centro, logrando una alta densidad habitacional de 150 viviendas por hectrea.

15 La calle-centro y su relacin con los bloques habitacionales

16 Croquis del conjunto

136

CANDILIS, Georges. et.al. op.cit. Pg.107

108

Jurgen Joedicke explica que los grandes bloques habitaciones se disponen segn el
principio de hexgono, el cual se materializa a partir de segmentos de hexgonos
nunca superando ms de 3 lados del mismo, utilizando los ngulos de inclinacin de
este tipo de forma137. De esta manera, tal como muestran los bloques de Belle
Fontaine, se pone en prctica de manera real la idea de desarrollo flexible planteada
en Golden Lane. Esta estructura genera una doble sensacin de espacio cerrado y
abierto a la vez que se vuelca y se separa de la calle-corredor. En este sentido, el
edificio no presenta una fachada trasera ni delantera, sino que la doble orientacin
logra que el conjunto se vuelva una unidad en donde ambos lados del edificio sirven
al espacio urbano, aunque de distintas maneras debido a sus condiciones particulares.
Es decir, una fachada sirve al espacio de la calle-corredor como elemento limitador a
partir del uso de vanos en menor dimensin con paneles de proteccin visual y
trmica, aunque tambin se integra al espacio exterior mediante la apertura de la
planta baja con locales de uso comn. La otra fachada presenta otro tratamiento ya
que se orienta hacia el espacio verde abriendo los vanos para direccionar las vistas.
Incluso, la condicin de estos bloques sirve para articular la transicin del espacio
pblico hacia los bloques de vivienda ms pequeos, siendo el bloque de alta
densidad un respaldo para ambas situaciones.

17 Esquema y planta de ubicacin del modelo edilicio en segmentos

de hexgono

18

Volumetria de los bloques

habitacionales en Belle Fontaine

Dentro del barrio Belle Fontaine, que sirvi como un primer experimento de esta gran
experiencia, se vieron conjugados diversos tipos de vivienda social. Adems de los
137

CANDILIS, Georges. et.al. op.cit. Pg.111

109

bloques de 14 pisos en la zona cntrica y por detrs de estos los bloques bajos de 4
pisos, tambin se encontraban en las periferias las villas-patio organizadas en dos
pisos generando un espacio de baja densidad de entre 25 y 30 viviendas por hectrea.
Estas viviendas unifamiliares buscaban enriquecer la vida de los habitantes a partir de
dependencias, servicios y patios privados dejando en un segundo plano el contacto
con el espacio colectivo, que sirve para ejemplificar la diversidad de la propuesta, en
contraposicin a la realidad urbana de la calle-centro.
Segn Candilis, la ordenacin de los espacios libres mediante plantas, mobiliario
urbano o simple disposicin de los lugares se convierte en un acto arquitectnico de la
misma importancia que la construccin de edificios138, manifestando de esta manera
la importancia del espacio pblico en relacin al edificio para lograr el objetivo
propuesto de generar un espacio agradable y diversificado para el desarrollo de la vida
cotidiana. Esta diversidad est planteada a partir de las actividades realizadas en torno
al espacio edificado como los comercios, libreras, bibliotecas, centros de
exposiciones, museos, bancos, gimnasios, teatros, salas de reunin etc. Este espacio
tambin estara definido por un equipamiento urbano que permita la estancia y el
relacionamiento, y que no podran ser definidos en una primer estancia segn Candilis,
ya que estas necesidades se manifestarn durante el trascurso del tiempo por lo cual
argumenta que: nosotros nos hemos limitado a construir volmenes neutros,
modulados, sencillos y econmicos que puedan albergar fcilmente actividades y
equipamientos no previstos hoy.139

19 Barrio Belle Fontaine. Materializacin de la fachada en

relacin al espacio pblico circundante.

20 Corte del bloque de viviendas. Nivel inferior

estacionamiento pblico. Planta baja espacio pblico.

138

CANDILIS, Georges. et.al. op.cit. Pg.81

dem. Pg.61

139

110

Por otra parte la calle-centro elevada cuatro metros del nivel del suelo, en conjunto con
el equipamiento y las dems calles peatonales conforman un espacio de recorrido y
estancia gracias a la separacin de las vas vehiculares de las peatonales. Incluso por
debajo de la calle-centro se disponen estacionamientos para incentivar el recorrido de
la ciudad a pie aportando una identidad y un carcter propio al espacio urbano. De
esta forma los equipamientos colectivos del barrio Belle Fontaine forman un todo: la
Maison du Quartier, es decir, la calle peatonal se convierte en morada colectiva, en
lugar de reunin de la comunidad140

21-22 El espacio pblico circundante a los bloques de viviendas y su equipamiento

En una propia critica de Candilis, se puede resumir que el valor de esta propuesta
radica en su contenido terico, presentando un modelo alternativo de ciudad, vivienda
y crecimiento a partir de un plan integral que apost a mejorar las condiciones de vida
de los habitantes, proporcionando no solamente viviendas entendidas como un
espacio habitable digno para las masas sino que tambin como un estilo de vida.
Segn Joedicke, Toulouse le Mirail constituye sin duda uno de los pasos ms
decisivos hacia una interpretacin de todos los factores importantes que afectan al
urbanismo141. El devenir de esta iniciativa generada por la intervencin privada
desenfund un conflicto entre el propsito mismo del plan y los intereses particulares
de los privados. Ante esta, situacin, hemos renunciado a buscar una tecnologa
nueva que se adaptase al plan de urbanismo y hemos aceptado sufrir las mediocres
condiciones econmicas preestablecidas que se nos han impuesto. Las viviendas
construidas no constituyen en realidad si no sencillas tentativas de mejorar el
conformismo establecido142.

140

CANDILIS, Georges. et.al. op.cit. Pg.53

Idem. Pg.112
142
dem. Pg.108
141

111

23. Bloques de alta densidad entre 8 y 14 pisos ubicados en el centro lienal del conjunto.
Se articulan alrededor de ncleos de circulacin vertical.

24. Bloques bajos entre 2 y 4 pisos ubicados por detrs de los bloques altos en referencia
al centro lineal. Se articulan alrededor de una escalera de acceso.

25 Villas-patio ubicadas en las zonas perifricas del conjunto

112

3.2 Housing by the people

3.2.1 La propuesta de Christopher Alexander para el concurso del PREVI Lima 1965

Las propuestas de Christopher Alexander van a sumar la importancia de la

participacin del usuario en el proceso arquitectnico, una arquitectura pensada desde
la perspectiva del usuario conjugando la tcnica acadmica con lo vernculo de cada
cultura. A partir de esta idea y de las posibilidades tecnolgicas que tambin
acompaan este proceso principalmente en los aos 70 las propuestas de Alexander
tomaran lugar dentro de los sectores menos desarrollados del globo aportando una
gran sensibilidad por los problemas locales de las viviendas renunciando a toda
voluntad de imponer modelos de comportamiento y formas de habitar a partir del
contexto de los pases industrializados, que incluso, paradjicamente hacia fines de la
dcada del 70 estas propuestas resurgirn como alternativa de vivienda social dentro
del escenario europeo. Adems, estas reflexiones orientadas a la comprensin de las
relaciones urbanas y arquitectnicas con su entorno natural, social y cultural
desarrollaran nuevos instrumentos y metodologas destinadas a poner en manos de
los usuarios el proceso de construccin de su entorno habitacional desde la escala de
la vivienda hasta el barrio.
Dentro de estas directrices de actuacin se desarroll tambin, el trabajo de John
Turner quien dedic gran parte de sus esfuerzos al estudio de la autoconstruccin de
viviendas en territorios marginales desde 1957 en Per, un fenmeno conocido en los
pases del tercer mundo, que en los aos 60 dara los primeros indicios de aparicin
masiva prometiendo un explosivo desarrollo a futuro. Las experiencias y los procesos
de autoconstruccin en barrios perifricos a la ciudad de Lima llevo a Turner a publicar
sus primeros trabajos que despertaran un gran inters dentro del marco acadmico a
nivel mundial, que incluso por primera vez en el ao 1965 reunira a la vanguardia
arquitectnica dentro de este escenario en la convocatoria para el concurso del PREVI
Lima en bsqueda de soluciones metodolgicas al problema. Este momento fue
cuando la cultura arquitectnica comprendi que hasta entonces haba reducido su
actividad a unos grupos privilegiados y que, en realidad, mil millones de personas de
muchos pases viven en barracas autoconstruidas faltadas de cualquier servicio

113

mnimo143. Esta respuesta de Turner hacia la realidad latinoamericana se expresar

en su texto Housing by the people-todo el poder para los usuarios- en 1977 en el cual
apuesta a la eficiencia de los sistemas autnomos como un proceso abierto y flexible
de intervencin, construccin y gestin por parte de los usuarios en contra del modelo
de vivienda moderna como producto de un tipo de hbitat impuesto.
Para entender el aporte terico y prctico de Alexander resultara necesario
adentrarnos en el proyecto experimental de vivienda PREVI Lima, organizado por
Turner en el ao 1965 en conjunto con el estado peruano, en donde se materializa la
idea de los patterns de Alexander desde el barrio hasta la vivienda.
El trabajo de Christopher Alexander presentara la propuesta de mayor contenido
metodolgico y disciplinar en un intento de generar un nuevo sistema de proyectacin
en relacin a la configuracin de distintas partes y componentes necesarios para cada
vivienda, barrio y ciudad segn su contexto especifico. En 1977 publica El leguaje de
patrones, como resultado de su experiencias previas, en donde resume distintos
modelos funcionales, culturales y espaciales traducidos en formas arquitectnicas
especificas siendo cada una de estas una unidad dentro de una gran operacin de
agrupamiento. El valor espacial y simblico de la vivienda se ve replanteado mediante
cada pattern y en su asociacin con los restantes para conformar una resultante
adecuada al medio ambiente circundante.
Este proyecto consisti en la produccin de 1700 viviendas con una densidad de 43
viviendas por hectrea, en lotes de distintas dimensiones en funcin de las
necesidades de cada familia. La resultante de estas variables en cuanto a la
morfologa del conjunto condiciono el planteo, en donde la apuesta a la fluidez del
espacio fue la clave del proyecto. El diseo de los barrios se bas en la produccin de
clulas que albergaran entre 30 y 70 viviendas rodeando un ncleo central como
espacio abierto que servira de espacio comn al servicio de las actividades y
funciones que la comunidad crea correspondiente. La importancia de las decisiones
del usuario en referencia al barrio estar marcada por este hecho y adems por la
agrupacin vecinal segn los intereses comunes de los vecinos. Este sistema de
clula-barrio configuraba un sistema viario circundante, una red peatonal interna y una
espina o ncleo comunitario, siendo estas tres las funciones para la vida urbana
bsicas segn el estudio de la sociedad local. Tanto la clula como sus componentes
internos mencionados representan cada uno de ellos un pattern especfico en donde
se explica en profundidad su funcionamiento, sus dimensiones, sus posibilidades
143

MONTANER, Josep Mara.1995. op. cit. Pg. 130

114

constructivas mediante las tecnologas locales, y al igual que en la vivienda este

sistema se podra considerar como un rompecabezas de mltiples soluciones como
herramienta del usuario para armar su propio hbitat.

26 Morfologa de la manzana propuesta

27 Disposicin de las viviendas en el barrio

La vivienda partira de un mismo prototipo genrico de 5,20 metros de ancho por 20 de

longitud en dos niveles, aunque el proceso de seleccin de patterns garantizara que
cada una de ellas se distinta, llevando as, las necesidades espaciales y funcionales
de cada usuario a su mxima ponencia. La disposicin de estas tipologas utilizaba
patios abiertos como espacios de luz y ventilacin, pero tambin como galeras de
conexin entre distintos locales que variaran segn la eleccin personal de cada
familia. Las personas que vivan en nuestras casas, puesto que todas sern peruanas,
compartirn ciertas necesidades y tendrn una similar idiosincrasia. Pero al mismo
tiempo cada persona, cada familia, ser nica. Las necesidades que estas personas
comparten nos llevan a establecer estos patterns y a su vez estos patterns nos llevan
al modelo genrico de la vivienda ya presentada144
Los 67 patterns presentados por Alexander incluan dormitorios segn edades, salas
de estar, accesos a las viviendas, baos y dems componentes que mediante su
agrupacin se lograra una propuesta extremadamente heterognea que en cierto
nivel resultara dificultosa su agrupacin en distintas configuraciones y adems el
factor econmico se hara presente debido a la variedad de elementos. En este
sentido, la propuesta de Alexander se aleja de convertirse en una metodologa prctica

144

LEWIS, David.1974. El crecimiento de las ciudades. Barcelona: Gustavo Gili. Pg.116

115

y aplicable, aunque servira como ejemplo de una arquitectura social traducida en las
necesidades del usuario y el compromiso con la cultura local en bsqueda de un
sentido de apropiacin del hbitat.

28 Esquema del conjuto

29-30 Planta baja y planta alta respectivamente de una vivienda como

resultado de la eleccin de ciertos patterns

116

3.2.2 El sistema de Soportes de N.J Habraken

Paralelamente a este curso de propuestas pero dentro de otro contexto se crea en

Holanda la organizacin de arquitectos SAR Stichting Architecten Research- de la
mano de John Habraken con el propsito de buscar nuevas alternativas de vivienda
social en gran escala. La gran apuesta de estos arquitectos se concentr en formular
un discurso arquitectnico que demuestre una nueva metodologa para proyectar
viviendas bajo la idea del principio de participacin de los usuarios en el proyecto
arquitectnico. El escenario holands en los aos 60ser un campo frtil para estas
experimentaciones por dos motivos. Por un lado, la participacin de importantes
financieras y corporaciones no lucrativas comprometidas con un propsito de ayuda
social promovieron y administraron importantes desarrollos de edificios habitacionales
en conjunto con subsidios estatales logrando alcanzar un 70% de estos edificios
construidos para aquellos sectores de la poblacin con mayores dificultades de acceso
a la vivienda. Por otra parte, esto dio lugar a la participacin de una gran cantidad de
profesionales que en otros pases europeos estaran concentrados en el desarrollo
privado. Es por esto que durante estos aos el contexto holands rene a sus mejores
profesionales en un compromiso conjunto de investigacin y experimentacin tanto
terica como practica en relacin al problema de la vivienda social a gran escala.
La propuesta de Habraken se centr en la importancia del usuario en cuanto a su
papel de decisin y participacin como aquellos elementos ausentes dentro del
proceso de planificacin en los edificios de viviendas masivas de posguerra, en donde
no se consideraba las necesidades particulares del usuario dentro estas mquinas de
habitar debido a la simplificacin de su planteamiento. Es por esto que el principio
bsico de Habraken era lograr una vivienda que sea el resultado de la interaccin
entre el papel del profesional en cuanto a la proyeccin espacial y el papel del usuario
aportando decisiones en relacin a sus necesidades propias de vivienda. A partir de
esta premisa y marcando una clara voluntad de reconocimiento de la condicin
humana en la vivienda social, Habraken desarrolla la idea de soportes como una
nueva metodologa para el proyecto de viviendas. El concepto de soporte implica que
la vivienda no sea un producto que pueda ser seado y producido como cualquiera
otra comodidad, sino como el resultado de un proceso en el que el usuario puede
tomar decisiones dentro de un marco comn de servicios e infraestructura145. El
145

HABRAKEN, N. J. op. cit. Pg. 10

117

diseo de soportes contemplara la realizacin de importantes nmeros de viviendas

en un mismo conjunto pero a su vez que cada una de estas unidades pueda ser
individualmente adaptada segn las preferencias de cada usuario y que tambin sean
reajustables segn sus usos en el tiempo.

31 Cuatro soluciones de patio exterior determinadas por sus usuarios

32. Familia con dos nios. Gran sala de estar con

balcn,
gran
recibidor,
cocina-comedor,
dormitorios y bao uno al lado del otro, diez
armarios y espacio de almacn

34. Pareja con un hijo en la escuela. Sala de estar

atraviesa de fachada a fachada, cocina adyacente
al balcn, tres dormitorios, uno de ellos para
huspedes, gran recibidor.

33. Familia con dos nios. Gran sala de

estar con sol por la tarde, dormitorios de los
nios con sol por las maanas, no se come
en la cocina, muchos armarios

35. Una pareja. Sala de estar larga y

rectangular, cocina-comedor que no est
orientada al sur, dormitorio principal, dormitorio
de invitados, estudio, gran recibidor, baos sin
baera, paredes armario que dividan 118
las
habitaciones.

Esta metodologa se enfoc en lograr la mxima flexibilidad espacial dando lugar a

varios cuestionamientos acerca del uso del espacio, las posibles agrupaciones segn
funciones, en qu reas se podran concentrar los servicios y las transformaciones
espaciales posibles en un mismo local. A partir de estas hiptesis se traduce en el
diseo arquitectnico distintas alternativas de distribucin espacial en una misma
unidad habitacional. Se agrupan los servicios hmedos en una franja dura dejando el
resto del espacio a disposicin de la necesidad de uso de cada usuario. Las
decisiones del usuario en el proceso del proyecto estaban vinculadas a la cantidad de
locales, su orientacin segn el asoleamiento, el tipo de uso que se otorgara a cada
local y las dimensiones necesarias para un buen aprovechamiento del hbitat. Es
importante destacar que estas ideas estaban sustentadas por un extenso y profundo
periodo de estudio y anlisis de la vivienda en relacin a dimensiones, usos y
posibilidades para dar resultado al diseo de soportes, en donde se establecieron
distintos tipos de baos, alternativas de cocinas tanto cerradas como abiertas y semiintegradas al comedor, tambin los dormitorios y salas de estar con mobiliario fijo,
empotrable o mvil. De esta manera se clasificaron los elementos de la vivienda
mediante sus posibles variables en funcionamiento y dimensin generando un amplio
catlogo espacial al servicio del usuario. Es por esto que las ideas de soportes de
Habraken al igual que los patterns de Alexander comparten una misma visin al
aportar al usuario, a partir de la arquitectura, herramientas para la intervencin en su
propio hbitat estableciendo aquellas pautas que ellos mismos consideren necesarias
para su modo de vida.

36. Distribucin a partir de bandas de zonas y mrgenes fijas dentro de las cuales los espacios
se insertan segn las necesidades de cada usuario en particular.

119
37. Esquema volumtrico del sistema de soportes en baja altura

3.2.3 Edificio de viviendas Byker Wall en Newcastle 1970. Ralph Erskine

Ralph Erskine tambin basa su arquitectura en la importancia de la participacin de

los usuarios dentro del proceso arquitectnico, siendo el edificio de Byker-Wall en
Newcastle 1970-1977 una muestra certera de esta idea. Segn David Mackay Byker
resulta fascinante en tanto que supone un paso adelante en la arquitectura de
viviendas plurifamiliares introduciendo una dialctica entre la arquitectura urbana y la
popular.146En este sentido, Peter Collymore explica que este precepto fundamental de
la arquitectura de Erskine supona ser una premisa de la arquitectura moderna de los
aos 20, entendiendo la vivienda social por su funcionalidad y su respuesta a los
estilos de vida y necesidades reales de sus usuarios, aunque segn Erskine, estas
intenciones quedaron sumergidas bajo las demandas de las organizaciones de
clientes y de la industria de la construccin, bajo el formalismo y el esteticismo, bajo
una nueva arquitectura que era demasiado formal, excesivamente intelectual y
pomposa, y que no logro producir edificios ntimamente relacionados con las
necesidades de la gente147. El edificio Byker-Wall es un ejemplo del compromiso de
Erskine con esta idea la cual se traduce en la participacin del usuario mediante la
toma de decisiones a partir de sus necesidades con el fin de lograr un resultado ms
coherente con las exigencias de estos mismos. Este proyecto surge como una
operacin a escala de barrio en donde Erskine se establece meses previos a la etapa
de proyecto para entender cmo funciona el vecindario, las caractersticas particulares
de los vecinos y la implantacin de sus viviendas en el entorno a edificar situado en
una colina a orillas del rio Tyne, incluso llega a montar su propio estudio dentro de esta
zona. Gracias al contacto con los vecinos, Erskine descubri que los habitantes de
Byker experimentaban una enorme fidelidad con la zona, pero rechazaban la vieja
estructura de asociaciones desagradables. En consecuencia, se abandon el plan
inicial de mantener gran parte de la disposicin de las calles y los edificios y a partir de
esta

modificacin
148

ayuntamiento.

se

redujo

el

nmero

de

pisos

propuestos

por

el

Adems, esta propuesta no solamente estara enfocada a las

necesidades de los usuarios y a la propia implantacin del edificio, tambin la

componente funcional determinara un factor clave en esta obra arquitectnica.
Collymore describe la obra de Erskine como funcionalista romntica ya que conjuga

146

MACKAY, David. 1980. Viviendas plurifamiliares: De la agregacin a la integracin. 2a.ed.

Barcelona: Gustavo Gili. Pg. 171
147
COLLYMORE, Peter. 1983. Ralph Erskine. Barcelona: Gustavo Gili. Pg. 20.
148
dem. Pg.23

120

el correcto funcionamiento del edificio con las necesidades de sus usuarios, La

exaltacin de ser un funcionalista romntico consiste en que el impulso del diseo
arquitectnico se origina en problemas, tanto sociales como funcionales, que deben
resolverse149
La implantacin del edificio sobre la autopista que recorre el permetro del distrito
residencial fue el punto de partida del proyecto, en donde se levanta una fachada tipo
muro generando una suerte de borde que permite aislar los ruidos de los automviles
y del ferrocarril hacia el interior del conjunto, adems de servir como un lmite fsico y
visual entre un espacio pblico muy transitado y un espacio privado residencial de
caractersticas domsticas, hogareas y rurales. Esta estrategia condicion el diseo
de la fachada exterior con el objetivo de dar una buena proteccin acstica a los
usuarios y que esta no resulte agresiva para la imagen del barrio manteniendo un
entorno exterior agradable. Erskine presenta un diseo que por un lado contempla
esta necesidad esttica para los usuarios dotando la fachada con una importante
decoracin mural a partir de distintos diseos con diversas gamas de ladrillos en
cuanto a color y textura, y por otra parte hace hincapi en la parte funcional entendida
como una pantalla acstica convirtiendo al propio edificio en un medio para resolver
esta necesidad. Este diseo condicion la disposicin de las viviendas ya que las
cocinas, las dependencias de servicio y los baos se situaron sobre la fachada-muro
hacia la autopista presentando ventanas mnimas para un buen funcionamiento pero
siempre teniendo en cuenta la condicionante acstica.

38. Fachada norte hacia la autopista

El fuerte carcter introvertido del edificio que presenta la fachada exterior genera un
importante contraste con la realidad interior del conjunto. El edificio de Byker-Wall se
abre hacia su espacio interno por medio de la fachada sur abierta al sol, las vistas y al
149

COLLYMORE, Peter. op. cit. Pg. 46

121

espacio verde que da vida al conjunto residencial. El propio diseo de este edificio es
el reflejo del inters de sus usuarios en generar un tipo de entorno para el vecindario
tal cual como estaba manifestado en el pasado a partir de las caractersticas
espaciales y estticas que generaban las casas en hilera de baja altura. En vez de
volcarse a la carretera para dar la espalda al vecindario, la participacin de los
usuarios en conjunto con las decisiones de diseo de Erskine apostaron a dar vida al
barrio por medio de la orientacin del edificio, sumado a las necesidades funcionales
como la barrera acstica y el asoleamiento. Erskine ha combinado brillantemente la
arquitectura de la ilustracin (decisiones profesionales apriorsticas sobre el diseo)
con la arquitectura del usuario (decisiones sobre el diseo resultado de una amplia
consulta)150.
Parte importante de la apertura hacia el exterior de la fachada sur esta manifestada a
partir de los balcones que funcionan como galeras-corredor de acceso a las viviendas.
Estos espacios muestran una esttica similar a un balcn privado debido a que esta
pasarela continua no se repite en todos los niveles rompiendo la homogeneidad del
conjunto. Las plantas en dplex permiten separar esta galeras-corredor cada dos
pisos intercalando balcones privados de por medio, y como resultado de esta
operacin el acceso a la vivienda se realiza mediante una espacio de caractersticas
sumamente agradables que generan un dilogo con el exterior y separan el espacio
pblico del privado adaptando el edificio con las calles internas del barrio.

39. Galera-corredor de acceso a las viviendas

40. Fachada sur abierta al vecindario

150

MACKAY, David. op. cit. Pg. 171

122

El cuidado del territorio, las viviendas presentes y sus caractersticas siempre fue un
factor en cuenta durante todo el proceso constructivo. Incluso en la planificacin de la
construccin los usuarios tuvieron un gran protagonismo por medio de juntas locales
convocadas por el propio Erskine quien consideraba que el desarrollo de esta gran
operacin podra llegar a ser devastador para los habitantes. Es por esto que se opt
por un proceso constructivo de tipo domino en donde no se desplazaba a los vecinos
de sus casas hasta que su nueva vivienda definitiva est en condiciones de ser
habitada, y recin en este momento se comenzara a construir en los espacios
pertenecientes a estos ltimos y as sucesivamente.

41. Fachada sur y el espacio pblico circundante

42. El espacio caracterstico del vecindario a partir

de las casas bajas

El funcionalismo romntico de Erskine como describe Collymore, es la calve

arquitectnica de esta propuesta de vivienda social, donde por un lado se presenta un
diseo acorde con las leyes y exigencias internas de la propia disciplina arquitectnica
y urbanstica, por su funcionalidad, utilidad, esttica y cuidado por el entorno. Pero por
otra parte estas premisas pasan a estar sujetas a las necesidades propias de los
usuarios tanto a las funcionales como a las estticas reflejadas en este edificio. La
arquitectura de raz popular llevada a cabo por Erskine y su equipo en Newcastle ha
sido aclamada tanto por los crticos especializados como por los observadores en
general, calificndola de la ms espectacular y, sin lugar a dudas, la ms afortunada
realizacin en el campo de la vivienda llevada a cabo en los ltimos tiempos151.

151

MACKAY, David. op. cit. Pg. 168

123

4. CAPITULO IV: EL RETORNO A LA CIUDAD

Los resultados insatisfactorios de las propuestas urbanas basadas en el orden abierto,

en particular en los conjuntos residenciales de promocin pblica, destinados a alojar
a la poblacin de rentas ms bajas, llevaron a partir de mediados de los aos 70 a
propuestas que hacan hincapi en la necesidad de volver a centrar la atencin del
urbanismo en el proyecto del espacio pblico, mediante la vuelta a los modelos
urbanos tradicionales, basados en el trazado de calles y plazas y en edificios
alineados a la calle, formando manzanas cerradas. Todo ello se produca en el marco
de una renovada atencin a la ciudad histrica y a su reconstruccin ms que a su
ampliacin. Es una mirada atrs en busca de antiguas certezas que sustituyan a las de
la modernidad, en las que no se cree ya152.
Javier Prez Igualada

Se podra considerar la dcada del 50 como una etapa de transicin entre las
principales propuestas modernas que marcaron una suerte de ortodoxia dentro de la
disciplina arquitectnica hacia nuevas propuestas metodolgicas que se desarrollarn
a lo largo de los 60. La etapa de crtica y revisin marcada por las ideas del Team X
servira como iniciativa para dar respuesta al dilema entre crisis y continuidad que se
plante a partir de la posguerra y que dara lugar a una nueva situacin que a partir de
los aos 60se vera manifestada mediante nuevas metodologas y nuevos sistemas
para proyectar la arquitectura. En este sentido, a mediados de la dcada del sesenta
desaparece la voluntad de continuidad y contextualizacin de la arquitectura moderna
dejando de lado las revisiones para dar lugar a importantes cambios en bsqueda de
nuevas estrategias tericas y proyectuales, marcando as el inicio de una nueva
situacin en la disciplina arquitectnica que en la dcada de los 70 se denominara
posmodernismo.
Estas nuevas propuestas metodolgicas intentarn fundar aquellas pautas que
establezcan un nuevo discurso arquitectnico a partir de la crtica al funcionalismo
moderno y el auge de las corrientes humanistas como aspecto fundamental de esta
nueva poca. Adems, el tema de la habitabilidad en las ciudades y la crtica a la
Carta de Atenas abrir un nuevo camino marcado por el xodo de la arquitectura a la
152

PREZ IGUALADA, Javier. 2005. Manzanas, bloques y casas: Formas construidas y formas
del suelo en la ciudad contempornea. Valencia: Universidad Politcnica de Valencia. Pg. 150

124

ciudad. A partir de los aos 60 la escala urbana se centra como tema central de
discusin, hacer ciudad va a ser la nueva consigna. A partir de este momento la
condicin urbana se identifica con la condicin humana y la construccin de ciudades
hechas de calles, veredas, manzanas, patios y dems estructuras son el corolario
crtico de la cancelacin definitiva de la Carta de Atenas.
Este esfuerzo por encontrar nuevas directrices para reformular las teoras de la
arquitectura en relacin al momento contemporneo se vio plasmada dentro del
escenario italiano en donde una nueva generacin de arquitectos, la mayora
discpulos de Ernesto Rogers, supieron fundar las principales teoras y mtodos de
proyectacin ms representativos de los aos 60, es decir, el esfuerzo por construir
una necesaria teora de la arquitectura contempornea en respuesta a las exigencias
internas de la disciplina, a la vez que alineada a favor de los objetivos sociales,
culturales y polticos de la oposicin de izquierda y en contra del crecimiento
especulativo del capitalismo de posguerra.153Las enseanzas de Rogers se ven
plasmadas en los inicios de estos arquitectos principalmente por la idea de tradicin
como la mejor forma de ejercer un planteo racional. Entendiendo de esta manera la
tradicin como una acumulacin de conocimientos y experiencias a lo largo de la
historia, los jvenes italianos estudiarn la ciudad como un elemento acumulador de
conocimiento y visin del espacio. Los problemas que se manifiestan en la ciudad hay
que pensarlos desde la ciudad.
En este marco se desarrollan las propuestas de Aldo Rossi, Giorgio Grassi, y Carlo
Aymonino como principales representantes pero fue el aporte terico de Rossi con La
arquitectura de la ciudad en 1966 donde se manifiesta la vuelta a la ciudad como
elemento de proyectacin que se considerara quizs el tratado de arquitectura ms
influyente en los aos 60. El aporte de Rossi parte de la idea de estudiar la
arquitectura a travs de la ciudad entendindola como la acumulacin de un conjunto
de conocimientos que se materializan mediante la gentica del trazado, la tipologa
como elemento de proyectacin y la crtica al funcionalismo derrocando la idea de que
la forma sigue a la funcin, la importancia del monumento como elemento
representativo de las ciudades haciendo nfasis en la idea de la analoga, y la
distincin entre el espacio pblico y privado.
Segn Rossi la ciudad expresa ciertas leyes y conceptos universales que siempre
estuvieron presentes dentro de su tejido. La permanencia de la forma arquitectnica es
un elemento que se encuentra dentro de las ciudades, siendo la tipologa el elemento
153

MONTANER, Josep Mara. 1995. op. cit. Pg. 139

125

clave para proyectar la arquitectura. De este modo el valor de la forma no est

determinada segn su uso y funcin si no que mediante la tipologa como principio
lgico inmutable. Rossi a travs de este mtodo arma estructuras para ver y
comprender las ciudades determinando las lgicas que la componen identificando los
arquetipos presentes. Adems de esta operacin Rossi insiste en el mecanismo de la
memoria colectiva como elemento capaz de trasmitir la esencia de la ciudad mediante
un espacio o un elemento representativo. Estos planteamientos se pueden ver
manifestados en las viviendas San Rocco en 1966 en donde utiliza una tipologa de
patios para organizar las viviendas, adems de hacer nfasis en la separacin del
espacio pblico y privado, aunque el paradigma de las primeras propuestas de este
Rossi neorracionalista es el bloque de viviendas Monte Amiata en el barrio Gallaratese
en Miln en 1967 donde utiliza una tipologa de edificio lineal organizado en galeras.
Aunque si bien estas propuestas fueron representativas en relacin a un mtodo de
proyectacin especifico, el gran aporte de Aldo Rossi en relacin a la vivienda social
se ve manifestado en la influencia de sus ideas para la experiencia del IBA de Berln International Bau Austellung-154 en donde se trata el problema de la vivienda social
desde una escala urbana. Miguel ngel Roca explica en su texto Habitar, construir y
pensar: tipologa, tecnologa e ideologa publicado en 1987, que aquellos conjuntos
habitacionales anteriores a los aos 70 como el caso del conjunto edilicio del Barrio
Gallaratese de Rossi, se trataba de construir viviendas perifricas a partir de nuevas
implantaciones en ciudades satlite o barrios dormitorio. A partir de los aos 70 se
produce un cambio de perspectiva fijando un nuevo escenario de actuacin. Solo en
la dcada de los 70 encontramos la actitud contrapuesta; el antibarrio perifrico, al
anticonjunto habitacional periferizado o suburbano; la revitalizacin de la ciudad
histrica, la ciudad preexistente,, Berln, en los aos 1970-1980, ser la muestra de
la ruptura de esta conducta155.
Es por esto que la experiencia del IBA en Berln entre 1976 y 1987 toma relevancia en
torno a esta idea y supone el cambio de perspectiva hacia el escenario preexistente,
hacia la aceptacin de la ciudad histrica, al anlisis histrico y tipolgico como base
del proyecto arquitectnico para la vivienda social. La experiencia del IBA rene
distintos arquitectos de todo el mundo en una importante operacin urbana que apost
a la construccin de viviendas sociales y tambin a la renovacin y rehabilitacin de
edificios destruidos. Esta exposicin result ser de sumo inters gracias a los distintos
154

Exposicin internacional de edificaciones

ROCA, Miguel ngel. 2006. Habitar, construir y pensar: tipologa, tecnologa e ideologa.
Buenos Aires: Nobuko. Pg. 68
155

126

aportes como muestra del debate contemporneo en relacin a la ciudad y la vivienda.

El edificio de viviendas Sudliche Friedrichstadt para el IBA de Aldo Rossi y Gianni
Braghieri resulta un ejemplo caracterstico de vivienda social de los aos 80, en
donde la manzana toma protagonismo configurando el espacio edificatorio. De esta
manera, este ejemplo recupera la manzana como unidad edificatoria inmersa dentro
del tejido urbano de la ciudad de Berln. En los aos ochenta, la manzana asumir el
protagonismo como nuevo paradigma de diseo urbano, como modelo nico tan
excluyente como lo fue en su momento el bloque en el orden abierto, ahora
descalificado con rotundidad.156
Por otra parte, resulta interesante destacar otro ejemplo que si bien se integra dentro
de este curso de ideas, se desarrolla fuera del rea consolidada de la ciudad,
contraponindose al edificio de Rossi inmerso dentro de un tejido urbano existente.
Josep Martorell, Oriol Bohigas y David Mackay desarrollan un grupo de viviendas
sociales en Mollet del Valles, Barcelona en 1983, llevando la operacin de manzana
hacia la periferia de la ciudad. En este caso la manzana no se desarrolla a partir de
calles o trazado parcelario, si no que el edifico de viviendas es el elemento de
composicin para el desarrollo de ciudad. Este conjunto de viviendas sociales van a
ser un ejemplo de intervencin que responde frente a aquellos problemas que se
evidenciaban en los modelos de viviendas sociales modernos situados en zonas
perifricas. Javier Prez Igualada explica que la acumulacin de objetos aislados en
un vaco continuo sin manipular no puede considerarse ya, por si sola, una actitud
valida. Esta actitud es, adems, la responsable de la sobreabundancia de espacios
libres sin calidad urbana en la periferias de las ciudades: cuando el proyecto urbano se
centra en objetos, el espacio deja de ser estructurante y pasa a ser residual.157 En
respuesta a esto, las viviendas sociales de Mollet del Valles se proyectan entendiendo
la manzana como un conjunto, manipulando el espacio entre los elementos presentes,
logrando generar un modelo que exprese cohesin a partir del relacionamiento entre
los edificios, el espacio pblico, las calles, las veredas y los espacios verdes. Evitando
de esta manera, como explica Prez Igualada, la presencia de espacios residuales.
Los ejemplos de Sudliche Friedrichstadt y Mollet del Valles, se podran considerar
como una muestra de aquella voluntad de proyectar arquitectura

a partir de la

manzana como unidad modular de la ciudad, incorporando al proyecto de vivienda

social la importancia de del espacio pblico, la calle, la plaza, la vereda, condicionando
su disposicin edificatoria. Esta forma de proyectar vivienda social en los aos 80 va
156

PREZ IGUALADA, Javier. op. cit. Pg. 151

dem.

157

127

a ser una respuesta incipiente al bloque moderno, considerado como una forma de
implantacin de la edificacin abierta dando presencia a espacio perdido o residual
entre los bloques habitacionales. Justamente esta nueva actitud en los aos 80 va a
tratar de recuperar el espacio residual incorporndolo al proyecto de vivienda social
como un elemento ms de la composicin arquitectnica.

128

4.1 Edificio de viviendas Sudliche Friedrichstadt para el IBA de Berln 1981. Aldo
Rossi y Gianni Braghieri

Segn

Joseph Paul Kleihues, director de la IBA se trata de una operacin de

alojamiento voluntariamente comprometida con la herencia del pasado y al mismo

tiempo con los requerimientos de la ciudad actual y con lo que constituye nuestra idea
de futuro para la ciudad europea158. La importancia de la ciudad de Berln, su
contenido histrico, la gentica de su tejido, la morfologa urbana, la tipologa
edificatoria y las dems estructuras de la ciudad sern la base del estudio para las
propuestas de vivienda social de esta exposicin sustentando lo que Rossi manifiesta
en La arquitectura de la ciudad y posteriormente Rob Krier reafirma aunque con una
visin eclctica y en ciertos casos recurriendo a la ciudad medieval en su texto Teora
y prctica de los espacios urbanos. En este sentido la experiencia del IBA sirve para
poner en manifiesto la complejidad del problema de la vivienda inmerso en un contexto
especifico, en una ciudad determinada con sus propias lgicas internas. No se puede
aislar la poltica de vivienda, la construccin de vivienda o las actividades sobre
viviendas sociales de sus circunstancias, muy complejas, en las que tiene que
discutirse las cuestiones. No es conveniente aislar el alojamiento, la vivienda social de
sus contexto159.
Asimismo, segn Colin Rowe, ninguna ciudad puede hacerse realidad nicamente a
base de vivienda social160, por lo tanto sintetiza aquellos fundamentos que debieron
enfrentar las diversas propuestas del IBA, estableciendo dos aspectos fundamentales.
Por un lado, la arquitectura se debera conciliar con la ciudad por medio del
entendimiento de la misma, de las lgicas que la componen y de las necesidades
reales de la gente, renunciando as a cualquier modelo preestablecido. Por otra parte,
entiende que hay que encontrar un camino comn para reconciliar la tradicin de la
ciudad y la innovacin proyectual, alentando la recuperacin de la configuracin
urbana tradicional de Berln caracterizada por las calles corredores y las manzanas
cerradas con patios internos. Para poder lograr articular lo nuevo con lo existente,
Rowe propone: Dar prioridad a la mezcla de funciones trabajo, ocio, habitacin- en
un mismo sector de la ciudad. Recuperar la escala peatonal creando una clara
158

AV Monografas. Berln IBA 87: La exposicin internacional de arquitectura. (1), 1985. Pg.

83
159

KLEIHUES, Joseph Paul. 1984. Entrevista. En: AV Monografas. Berln IBA 87: La
exposicin internacional de arquitectura. (1), 1985. Pg. 84
160
BRONSTEIN PASSARO, Lais. Rowe, Berln, etc. En: DC. Revista de crtica arquitectnica
[online]. (1), pp. 113-121, Set. 1998. Pg. 117. [Citado Marzo 2012]. Disponible en internet:
<http://upcommons.upc.edu/revistes/bitstream/2099/1919/1/Rowe.pdf>

129

diferenciacin entre la esfera pblica y la privada con el retorno de la fachada como

elemento delimitante y de la calle como elemento estructurador. Con esto, la
edificacin no crecera ms de adentro hacia afuera, sino al revs, convirtindose en
agente articulador formal del contexto existente161. Estas ideas se vern claramente
manifiestas en el bloque de viviendas de Rossi para la manzana nmero diez del
sector de intervencin Friedrichstadt sur perteneciente al gran plan para la ciudad de
Berln, siendo un factor clave para su proyeccin. Gianni Braghieri quien realiza este
edificio en conjunto con Rossi explica: el problema de construir en Berln y de
construir una manzana de casas en el centro de la Friedrichstadt es un problema de la
arquitectura de la ciudad,, Se trata de una construccin a escala urbana en la que la
comprensin de la ciudad constituye la premisa o parte ms importante del
proyecto.162

1.

Operacin de manzana Friedrichstadt sur. En gris la

propuesta de Rossi

2-3. Implantacin en esquina

y esquema volumtrico

En este sentido, Rossi propone para las viviendas de Friedrichstadt partir de la

manzana como modulo bsico de la operacin en relacin a la morfologa de lo local y
la tipologa predomnate. De esta manera se redefine el permetro de la manzana,
acentuando en este caso la esquina, mediante el conjunto habitacional en torno a
patios internos cuidando la escala en relacin a la edificacin existente y planteando
una suerte de permeabilidad mediante la apertura del conjunto hacia el espacio urbano
a travs de prticos de acceso. Rossi explica que el problema de muchas propuestas
161

BRONSTEIN PASSARO, Lais. Op. cit. Pg. 117

BRAGHIERI, Gianni. 1993. Aldo Rossi: Obras y proyectos. 2da ed. Barcelona: Gustavo Gili.
Pg. 124
162

130

modernas estuvo en no respetar los ejes de las calles, de tal manera que se perdi el
sentido de vivacidad y compacidad de la ciudad, considerando la calle como el
elemento urbano por excelencia y especialmente en los sectores ms densos de la
ciudad163. Es por esto que la alineacin resulta un elemento clave para logar regenerar
la calle Friedrichstadt como eje norte-sur que incluso atravesaba el muro de Berln
hacia ambos lados. Braghieri argumenta que la alineacin del edificio fue el punto de
partida de la propuesta construyendo el edificio en el permetro del rea aportando
valor a lo existente en funcin de lograr una suerte de continuidad entre lo nuevo y lo
viejo. Tambin explica la importancia de la fachada continua a lo largo de la calle, a
partir del tratamiento de la misma para lograr su permeabilidad, generando un dialogo
continuo con el espacio pblico, aunque delimitando y logrando a su vez la separacin
de la esfera pblica de la privada. Los prticos y los cortes en fachada generan un
contacto visual desde la calle hacia el interior verde, tal como suceda en la ciudad
antigua; el patio se convierte en un jardn protegido y la belleza del jardn puede ser
admirada por los que pasean por la calle. En la gran ciudad el concepto de zonas
verdes pblicas y zonas verdes privadas tiene que encontrar esta mediacin y es, por
as decirlo, un verde arquitectnico.164De esta forma el edificio logra un dialogo con el
peatn, ya que el verde interno permite su valoracin desde la vereda.

4-5 Fachadas sobre la calle

163

ROSSI, Aldo. Edificio residenziale Sudliche Friedrichstadt Berln. En: Domus. Larchitettura
di Berlino. (697), pp.37-45, Set. 1988. Pg.40
164
BRAGHIERI, Gianni. op. cit. Pg. 128

131

Una calle interna como elemento conector entre lo nuevo y la edificacin presente
conjuga de manera equilibrada el impacto de la intervencin, acentuando tambin la
apertura hacia la calle, utilizando la manzana semi-cerrada como base de la
intervencin. La opcin tipolgica de esta propuesta expresa la voluntad de seguir el
curso de las viviendas caractersticas de Berln mediante edificios en lnea de cuerpo
poco profundo marcando un frente de fachada extenso como lmite exterior-interior
aunque intensamente vinculado con el espacio interior mediante grandes huecos de
acceso como sucesin del espacio pblico hacia el patio interno del conjunto que es
donde se desarrolla el espacio verde colectivo. Con la incorporacin del bloque lineal
se apuesta a las residencias en doble orientacin siendo el bloque el espacio de
transicin entre el espacio pblico y privado. La planificacin de la vivienda social
queda de este modo sometida a una unidad mayor, la manzana como base de la
propuesta. De este modo la manzana, sacando provecho de sus grandes
dimensiones y de la poca profundidad de sus edificios, aparece como unidad compleja
cuyo permetro exterior queda establecido por los edificios residenciales y en cuyo
interior se disponen edificios pblicos y los servicios complementarios165.

6 Espacio interior de la manzana

La tipologa, la apertura de la manzana y la materialidad de la fachada de ladrillo

adems de los tejados en punta de cobre en cierta manera hacen referencia a la idea
de analoga en funcin de la imagen de la ciudad de Berln, que segn Rossi, se ve
manifestada en la obra de los maestros berlineses Mies Van der Rohe y Friedrich
Schinkel. Toda esta composicin expresa el carcter de Berln; las plantas como en
los dibujos de los romnticos alemanes, tienen un valor complejo y expresan tambin
lo que la arquitectura no dice166.

165

MARTI, Carlos. La manzana entendida como pequea ciudad. En: AV Monografas. Berln
IBA 87: La exposicin internacional de arquitectura. (1), 1985. Pg. 104
166
BRAGHIERI, Gianni. op. cit. Pg.128

132

A su vez las ideas de Rossi tambin se manifiestan en la gran columna como remate
de esquina adquiriendo un importante valor iconogrfico, un punto de referencia
urbana que segn Braghieri pude ser entendida como la columna del Filarete en
Venecia, como un elemento caracterstico para la ciudad. El tratamiento de la fachada
a la calle y la acentuacin de la esquina en las intersecciones tiene un carcter
bastante berlins,, la claridad con la que las columna circulares de Rossi parecen
indicar soy una esquinasoy una esquina podr parecer quizs extremada pero sin
duda es ingeniosa167

7 Remate de esquina

8 Edificacin perimetral alineada a la calle

El valor de esta propuesta supo conjugar la condicionantes del entorno urbano y la

imagen caracterstica de la ciudad de Berln en conjunto con las aportaciones
personales del propio Rossi generando un dialogo entre el respeto por lo existente y la
innovacin del proyecto a construir. Justamente este fue el objetivo de esta fase del
IBA tal como la defini Kleihues, entendiendo que dentro de una gran operacin que
incluye a varios arquitectos con sus propias visiones de vivienda y ciudad, la base del
planteo se sostiene en las premisas de actuacin antes mencionadas, de lo contrario
todo se transforma en una feria de exposicin.

167

GROTZEBACH, Dietmar. Aprendiendo de los maestros. En: AV Monografas. Berln IBA 87:
La exposicin internacional de arquitectura. (1), 1985. Pg. 90

133

4.2 Viviendas en Mollet del Valles Josep Martorell, Oriol Bohigas y David Mackay

El proyecto de Mollet del Valles propone la creacin de un conjunto de 200 viviendas a

partir de una manzana de 100 metros por 100 metros, ubicada en un sector perifrico
de la ciudad de Barcelona, como parte de un plan de extensin promovido por el
Gobierno Autnomo de Catalua. La propuesta se organiza mediante la creacin de
varios edificios independientes dispuestos en el permetro de una manzana orientada
al Norte, Sur, Este y Oeste en cada uno de sus lados. En este caso en particular, ya
que se trata de un terreno perifrico libre de condicionantes de trama y tejido urbano,
la manzana se implanta para optimizar el asoleamiento en las viviendas y a partir de
esta disposicin se crea el ensanche de la ciudad. La manzana se va a configurar
mediante los edificios de vivienda perimetrales que delimitan el espacio exterior hacia
la calle y creando un espacio interior en el cual se desarrolla una plaza en un nivel, y
por encima de esta se disponen calles peatonales de conexin interna, conectadas
con la plaza a partir de una gran rampa. De esta manera, se concreta una operacin
extendida completamente en una manzana, en donde se va ver presente la necesidad
de lograr articular el espacio interior de la plaza con las viviendas y su vez con la
calle.

9 Viviendas en Mollet a partir de una operacin de manzana

134

Estudiando el proyecto a partir de la manzana se podra considerar como un ejemplo

de manzana casi-cerrada, con edificacin perimetral caracterstica de los proyectos de
vivienda social de los aos 80. Las manzanas habituales de los proyectos urbanos
de los 80 tienen como modelo las manzanas de msterdam del Sur de Berlage:
manzanas unitarias, proyectadas de una sola vez, cerradas o casi-cerradas, y
edificadas perimetralmente, con un jardn interior, lo que asegura, en teora, una
adecuada separacin entre el espacio pblico y el espacio privado.168Este tipo de
manzanas se caracteriza por el bloque de viviendas que se pliega en funcin de los
lados de la manzana formando un cuadrado continuo en torno a un patio central. Este
patio toma un gran protagonismo como espacio comn, conectndose con la calle
mediante ciertos puntos de acceso, que generalmente se disponen en las esquinas
para resolver el encuentro entre los quiebres.
En este caso, se opt por dar prioridad a la autonoma de cada edificio situado a cada
lado de la manzana, aunque, manteniendo la unidad del conjunto mediante calles
peatonales de conexin entre los bloques. Esta voluntad de aportar autonoma a los
edificios se ve manifestada mediante la utilizacin de cuatro tipos edificatorios dentro
de la manzana para romper con la monotona y la repeticin de este tipo de
configuracin. De esta forma se produce una ...superacin de una construccin
exclusivamente repetitiva con unas alteraciones formales que no provienen de
intenciones equvocamente pintorescas o historicistas, sino de una consecuente
expresin del carcter arquitectnico de cada tipo edificatorio169. El bloque continuo
con acceso mediante una pasarela voladiza, el bloque con acceso vertical a dos
viviendas, la torre y el doble bloque con un espacio central de conexin interna entre
viviendas. Las primeras tres tipologas manifiestan un bloque estrecho con el fin de
garantizar luz solar a cada uno de los edificios, evitando sombras indeseadas, por otra
parte, el doble bloque surge como necesidad para complementar la cantidad de
viviendas necesarias segn el plan. Si bien se trata de una operacin de manzana en
donde el edificio es parte de un conjunto que comprende los dems elementos
urbanos, la componente tipolgica, es una muestra de la admiracin de estos
arquitectos por las propuestas de vivienda social moderna, volcando al proyecto la
funcionalidad, la atencin a las condiciones de asoleamiento e higiene, la necesidad
de espacios verdes, y la componente econmica de dichos planteos. Este conjunto de
viviendas sociales, responde en realidad, tal como explica Prez Igualada, a un orden
mixto, en donde confluyen diversos elementos pertenecientes a dos modelos de
168

PREZ IGUALADA, Javier. op. cit. Pg. 158

DOCUMENTOS DE ARQUITECTURA. La manzana: Martorrel-Bohigas-Mackay. (9), Junio
1989. Pg. 13
169

135

ciudad distintos, la ciudad tradicional y la ciudad moderna. En lugar al rotundo si de la

ciudad tradicional del Rob Krier, o del rotundo no de Rem Koolhaas, lo que el sentido
comn parece aconsejar es, una va intermedia: tenemos dos modelos de ciudad, que
aparecen ante nosotros en pie de igualdad. No necesitamos ya abolir a ninguna de las
dos, y podemos tomar lo que proceda en cada caso de cada una de ellas: el modelo
de ocupacin de suelo de la ciudad tradicional y el modelo de edificacin de la ciudad
moderna, por ejemplo.170

10 Planta baja y planta alta. Diversas tipologas dispuestas a cada lado del permetro de la manzana

11 Tipologas de viviendas

170

PREZ IGUALADA, Javier. op. cit. Pg. 196

136

En este tipo de proyectos en donde se trata de una manzana perimetral, se presenta el

problema de definir el espacio pblico y el espacio privado, y su correcta vinculacin.
La manzana perimetral como espacio interior es, para Colin Rowe, vlida como
estrategia ocasional siempre y cuando ese espacio interior sea un lugar de entrada
restringida171. Es por esto que en Mollet del Valles el acceso hacia la plaza es por
medio de los edificios y no directamente desde de la calle. Es decir, desde la calle se
accede a los edificios o a un espacio de acceso controlado por porteras como lmite
del espacio pblico, para luego ingresar al conjunto, garantizando el uso del patio
como un espacio comn para los habitantes de los edificios. Desde la plaza se puede
acceder a los distintos bloques e incluso hacia las viviendas en planta baja. Las calles
internas techadas y las rampas conectan los edificios aportando la continuidad que
necesita el conjunto, ya que se trata de edificios de distintas tipologas con diferentes
accesos. El tipo de manzana casi-cerrada aporta autonoma al conjunto garantizando
la privacidad necesaria para los edificios de viviendas, aunque resulta importante
lograr articular la manzana con la calle y el espacio pblico. Este proyecto se podra
considerar como un resultado del proceso de experimentacin en proyectos de
manzana de MBM172, en donde se trata justamente de lograr definir claramente el
espacio privado, el espacio de uso comn, el espacio pblico y su vinculacin,
evitando generar la ambigedad en el espacio. Esta relacin entre conjunto, manzana
y ciudad se puede ver como proceso desde la manzana de Pallars en 1958, la
manzana La Salut en 1969 y posteriormente en Mollet del Valle. En la manzana
Pallars, MBM distribuyen las viviendas a lo largo del permetro de la manzana, pero en
este caso no logran conectar el espacio interno con la calle generando un conjunto de
viviendas sin articulacin alguna con el espacio pblico exterior. El espacio interno se
desarrolla como un gran patio verde sin conexiones internas entre las distintas partes
de los bloques, y tambin sin dilogo alguno como el exterior, y que de alguna manera
termina adquiriendo aquellas caractersticas espaciales del espacio residual de los
bloques modernos. En la manzana La Salut, comienzan a aparecer espacios interiores
penetrables y diversas tipologas edificatorias contrarrestando la repeticin del bloque
perimetral de Pallars. Resulta interesante este proyecto ya que el espacio interno
adquiere una forma propia e independiente que se configura a partir de la edificacin y
que tambin se conecta con el espacio pblico exterior. En este sentido se accede al
conjunto, entrando a un espacio que no responde a la trama urbana o al tejido exterior,
sino que por el contrario cuenta con una configuracin propia y en funcin de la
edificacin. De esta manera las diversas tipologas, el patio interno o la plaza, y la
171

172

PREZ IGUALADA, Javier. op. cit. Pg. 163

MBM. Martorell, Bohigas y Mackay

137

conexin con la calle lograban su articulacin necesaria y el espacio entre las

viviendas comenzaba a tomar un importante sentido en el proceso de proyeccin de la
vivienda social. La manzana en Mollet toma el modelo de La Salut, pero por ser un
conjunto implantado en una trama no consolidada, se opta por aumentar la
componente de privacidad al conjunto controlando la apertura del modelo hacia el
exterior. Para evitar generar el espacio interior esttico de Pallars, MBM entienden que
es necesario trabajar el espacio interior, El espacio central es accesible y casi
indiferenciado para los patrones y los vehculos, y se articula no como una plaza
esttica, sino como diversos itinerarios en un espacio dinmico173.De esta manera, el
espacio interior adquiere diversos elementos para lograr dinamismo, vitalidad y
multiplicidad funcional. Es decir, la presencia de calles-corredor, las diferencias de
niveles conectados con rampas, el mobiliario y la disposicin de la vegetacin,
generan sectores diferenciados en donde la recreacin y el recorrido logran una plaza
al servicio de las viviendas y el espacio se vuelve dinmico estimulando la presencia
de los habitantes.

12 De izquierda a derecha. Manzana Pallars, Manzana La Salut, Manzana Mollet del Valle

13 La plaza interior
173

DOCUMENTOS DE ARQUITECTURA. La manzana: Martorrel-Bohigas-Mackay. Pg. 12

138

Se podra decir que en las viviendas en Mollet del Valles, se trata de sentar las bases
tericas y los mtodos proyectuales de una arquitectura que devuelva a la ciudad una
forma y una imagen enraizadas con la tradicin la calle, la plaza e incluso la matriz
formal de la manzana cerrada- si abandonar, no obstante, las conquistas
incuestionables del movimiento moderno, sobre todo en el campo de las tipologas
residenciales.174 Este proyecto es el resultado de un proceso de experimentacin, en
donde la vivienda social se plantea

a partir de la manzana como elemento de

configuracin del espacio de viviendas y en consecuencia como elemento de

proyeccin de ciudad. Segn MBM, En cierta manera, a travs de un proceso
experimental para recuperacin de la manzana y la calle, se ha llegado a una solucin
muy parecida a los Hffe vieneses. Lo que entonces fue casi un paso intermedio en el
camino que iba de la manzana decimonnica cercana o hausmanniana- a los
siedlungen o las Villes Redieuses, ahora es el paso final de una revisin cuyo objetivo
no es precisamente un retorno acrtico. 175

174

DOCUMENTOS DE ARQUITECTURA. La manzana: Martorrel-Bohigas-Mackay. Pg. 5

175

Idem. Pg.14
139

5. CAPITULO V: EL CAMBIO EN LA DISCIPLINA ARQUITECTNICA Y LAS

NUEVAS ESTRATEGIAS DE VIVIENDA SOCIAL

En los ltimos aos se repite a menudo que la cultura arquitectnica ha abandonado

el problema de la residencia como una cuestin central. Si se compara con la
investigacin y planificacin de la forma y la construccin de la vivienda tal como fue
reiteradamente analizada y experimentada en los aos formativos de la cultura del
movimiento moderno, ciertamente nuestra actual situacin dista mucho de considerar
este tipo de preocupaciones como una cuestin prioritaria176.

A partir de los aos 80 el tema de la vivienda social comenzar a sufrir un sesgo

dentro de la disciplina arquitectnica dejando de lado el problema de la vivienda como
centro de la discusin acadmica. La planificacin de la vivienda supo ser entendida
como la terea primordial de la disciplina arquitectnica en los aos florecientes de la
cultura del movimiento moderno y tambin en sus posteriores aos de desarrollo, de
revisiones y hasta su crisis en los aos 70. A partir de aqu la situacin de la vivienda
social distar de las etapas anteriores de experimentacin y desarrollo como centro de
los discursos arquitectnicos.
Si se analizara la vivienda social en relacin a la centralidad del tema dentro del
mbito arquitectnico se podra resumir que el tema comienza a tomar inters desde el
problema habitacional y la condicin humana en las ciudades industriales de la
primera revolucin industrial, aunque, quienes toman la iniciativa en materia de
solucin son higienistas, reformadores y filntropos. Lgicamente el inters en resolver
el problema de la vivienda social se convierte en una efectiva fase de desarrollo
experimental a partir de los aos 20 para dar inicio a esta discusin que se extender
como tema central hasta los aos 70. Paradjicamente a partir de este momento el
explosivo crecimiento de las ciudades se convierte en una incipiente amenaza ya que
la demanda de vivienda logra alcanzar nmeros extraordinarios, debiendo ser el tema
de preocupacin principal de la arquitectura. Mike Davis explica en su texto Planeta
de ciudades miseria que a partir de los aos 80se produce un fenmeno denominado
el Big Bang de la pobreza humana traducido mediante la explosin de las areas
176

SOLA MORALES, Ignasi. 1996. Presente y futuros: La arquitectura en las ciudades [Online].
[Citado Mayo 2012]. Pg. 5. Disponible en internet en:
<http://www.urbanoperu.com/filesitos/Presente_y_Futuros%5B1%5D%20Sola.pdf>

140

urbanas hper-degradadas llegando a alcanzar en los pases menos desarrollados un

78 por ciento de la poblacin, haciendo de la vivienda un producto de suma
escasez177. Acerca de esta situacin Ignasi Sola Morales argumenta que existe una
explicacin econmica para entender estas circunstancias. Segn Sola Morales en
los orgenes del proyecto moderno la cuestin de la vivienda fue central por que
corresponda a una iniciativa que se consideraba responsabilidad directa de los
poderes pblicos y, por tanto, de la planificacin de recursos y de la eficacia racional
de los resultados obtenidos. No olvidemos que, polticamente, el proyecto moderno se
sustenta en la conviccin de que tienen que existir poderes estatales, municipales,
cooperativos, etc.- capaces de hacer realidad los planes y proyectos de la vivienda
racional ofrecida como parte de las polticas en que las administraciones socialistas,
comunistas, socialdemcratas, nacionalsocialistas, etc.- asuman partes importantes
de la distribucin de los recursos.178
Esto manifiesta un fuerte cambio en la situacin que se produce a partir de los aos
70 y que se consolida en los 80en donde la produccin de vivienda social deja de ser
promovida a partir de los poderes estatales para ser vctima directa de los promotores
privados inmersos en un inmenso mercado inmobiliario en funcin de los intereses de
grandes empresas y corporativas. Segn Sola Morales la actividad productiva de
vivienda social a partir de los aos 80se podra organizar segn nuevas variables
producto del sistema econmico capitalista.
Por un lado la vivienda social estara regulada por la oferta y la demanda siendo el
libre mercado el eje de produccin que generara viviendas cargadas de carcter
universal y homogneo. Las propuestas de vivienda y el repertorio formal de sus
tipologas van a ser constantes, sin grandes variables entre los planteos
caracterizados por la mezcla y el manierismo. La ausencia de la exploracin e
innovacin en el campo de la vivienda social condenara su desarrollo en un momento
de mxima demanda habitacional en donde el campo de la arquitectura se inclinara a
favor de los intereses del mercado. Por otra parte, la arquitectura culturalmente ms
atenta parece haberse despreocupado de esta inmensa rea de produccin edificada.
Las referencias al gusto Kitsch, al mercantilismo y a la especulacin han sido los
motivos para dejar todas estas arquitecturas abandonadas a su suerte. 179
A su vez, los cambios derivados de los avances tecnolgicos y los flujos de
informacin, impulsan la globalizacin de la economa provocando lo que Patricio
177

DAVIS, Mike. 2008. Planeta de ciudades miseria. Madrid: Akal. Pg.205

SOLA MORALES, Ignasi. op. cit. Pg. 2
179
dem.
178

141

Brown denomina como el nuevo modo de crecimiento de las ciudades180. De forma

paralela al desarrollo formal de las ciudades, entindase por este al desarrollo guiado
por los parmetros legales establecidos por las leyes de cada ciudad o pas, existe
una masa que se desarrolla bajo sus propias reglas de forma totalmente independiente
a las exigencias expresadas por las administraciones gubernamentales. La
fragmentacin de la ciudad en partes diferentes, que se desarrollan bajo paradigmas
diferentes, se torna complejo al intentar descubrir las interconexiones que ambas
esferas, la formal y la informal, mantienen entre s. Esta complejidad es a la que
Saskia Sassen hace referencia cuando habla de la necesidad de una nueva
narrativa181, capaz de brindar una discurso adecuado para la ciudad no planificada,
buscando el potencial que contiene. Es decir, maneras mucho ms sutiles de dar
forma a la ciudad; ms abiertas y en constante proceso de cambio.182
Cierta parte del sector acadmico se encuentra haciendo frente a las fuerzas del
mercado y presenta propuestas de gran inters que intentarn resolver el problema de
la vivienda social considerando los nuevos desafos y posibilidades que presenta la
estructura del territorio global adems del explosivo crecimiento de las ciudades y
principalmente de la ciudad marginal como nuevo escenario de actuacin. A esto se
suma la realidad econmica y poltica que imposibilita la realizacin de viviendas
masivas como se experimentaron en el Frankfurt de May en los aos 20. Es por esto
que los planteos de vivienda social a partir de estas nuevas realidades presentaran un
cambio radical dentro del discurso arquitectnico dando lugar a un nuevo captulo
dentro de esta temtica que estar influenciado por las nuevas polticas y estrategias
de intervencin basadas sobre una redefinicin de las herramientas conceptuales,
tericas y prcticas manejadas por la arquitectura y el urbanismo para poder abordar
la compleja situacin de la metrpolis.
Del cambio de paradigmas, la globalizacin y el desdibujamiento de las fronteras,
sumado a las nuevas y cada vez ms cerradas centralidades dentro de la metrpolis,
el concepto de lmite entra en juego como el elemento derivado de las tensiones entre
las partes desconectadas de la ciudad actual. Resolverlo significara devolver a la
ciudad el carcter de urbanidad cada vez ms desfigurado. Es esencial para nosotros
180

BROWN, Patricio. Formal o informal. En: Revista ARQ de la Pontificia Universidad Catlica
de Chile [online]. (53), pp. 48-51, Mar. 2003. Pag.48 [Citado Diciembre 2012] Disponible en
internet: <http://redalyc.uaemex.mx/src/inicio/ArtPdfRed.jsp?iCve=37505314>
181
SASSEN, Saskia. 1996. Rebuilding the global City: Economy, Ethnicety and Space. En:
BROWN, Patricio. Formal o informal. En: Revista ARQ de la Pontificia Universidad Catlica de
Chile [online]. (53), pp. 48-51, Mar. 2003. Pg.49. [Citado Diciembre 2012] Disponible en
internet: <http://redalyc.uaemex.mx/src/inicio/ArtPdfRed.jsp?iCve=37505314>
182
BROWN, Patricio. dem. Pg.49

142

descubrir las interconexiones entre las formas urbanas que se presentan como
desconectadas para empezar a entender de que tratan nuestras grandes ciudades hoy
en da y comprender esa complejidad; en resumen producir una nueva narrativa para
reconstruir la ciudad. La recodificacin del lmite, basado en la confluencia de fuerzas
que lo generan, implica para la disciplina arquitectnica la difcil tarea de vincular al
espacio colectivo urbano con el espacio arquitectnico de forma que actu como
interface entre lo pblico y lo privado, mas como articuladora de espacios que como
generadora propiamente de lmites. Hoy se intenta, contrario a lo que se pretenda en
la Alemania de los aos 20, de operar en la disolucin, en las intermitencias, no
creando lmites sino precisamente buscando su difuminacin, especialmente entre lo
formal y lo informal. Entendiendo que hoy en da, a la luz de estos fenmenos, no
sabemos con precisin si esto se compone o se descompone, si la ciudad estalla en
guetos o renace en polticas de integracin.

143

5.1 Estrategias de articulacin urbana. Proyecto para favela Manghinos. 2003. Mario
Jauregui.

El enfoque de las investigaciones y proyectos desarrollados por Mario Jauregui se

enfrentan al viejo problema de la exclusin social, es decir, el nacimiento de la ciudad
informal, de forma totalmente diferente a partir de un enfoque trans-diciplinario del
problema urbano. Un problema con dimensiones sobre las cuales no existe una clara
hiptesis, el cual se encuentra enraizado con el cambio de paradigmas y que
actualmente se encuentra con altos grados de desarrollo en varias ciudades del
mundo. Este nuevo enfoque, encuentra su justificacin en la evolucin de las formas
de pensar y de actuar, la modificacin de los lazos sociales y el cambio de naturaleza
y escala de los desafos colectivos que se expresan en las grandes metrpolis dan
nacimiento poco a poco a un nuevo abordaje de lo urbano. La rapidez de
desplazamiento de bienes, de informacin y de personas est modificando las
nociones de limite, de continuidad y de distancia.183 En cuanto a la ciudad como lugar
de estudio, se presenta una suerte de dicotoma entre la ciudad globalizada como
smbolo de la contemporaneidad en contraposicin con la ciudad partida, dividida y
fragmentada, derivada de la continua y cada vez ms acelerada individualizacin de la
vida en funcin de polticas econmicas aplastantes y opresivas.
Las investigaciones parten de una hiptesis sustentada en la fragmentacin de la
ciudad actual presente en Amrica latina, Jauregui explica: el desafo contina siendo
contribuir para disminuir las distancias entre integrados y excluidos de los beneficios
de la vida urbana, entre conectados y desconectados, entre lo formal y lo informal,
para provocar la conectividad del sistema urbano como un todo y, al mismo tiempo,
anudar todos los fragmentos184. El xito, depende la correcta y adecuada articulacin
de las escalas que componen a la gran metrpolis globalizada. Hablamos entonces de
la correcta articulacin de los proyectos a largo plazo en relacin con las necesidades
inmediatas de sectores individualmente localizados, de la gran escala metropolitana
con la pequea escala del barrio y por ltimo de los intereses colectivos que como
sociedad debemos definir y los particulares e individuales de cada ciudadano. Para el
campo urbanstico, arquitectnico y social, el objetivo se centra en espacios de
urbanidad, entindase por estos de carcter pblico, que acten como focos de
183

JAUREGUI, Jorge Mario. 2003. Estrategias de articulacin urbana: Proyecto y gestin de

asentamientos perifricos en Amrica Latina. Un enfoque transdisciplinario. Buenos Aires:
FADU. Pg.7
184
dem. Pg.8

144

atraccin y vinculo tanto entre las partes privadas de los barrios as como tambin
entre las grandes piezas separadas de la ciudad. En cuanto al abordaje de estas
cuestiones, relacionadas con el problema de fragmentacin, el primer paso es
establecer los puntos crticos, los lugares de tencin ubicados en la metrpolis, donde
hoy se encuentra la desconexin entre centro, o los centros y la periferia. La cuestin
del borde pasa al frente como principal cuestin de diseo en tanto que representa un
lmite, material o inmaterial, que impide el intercambio. Este concepto entonces implica
considerar lo que est dentro y lo que esta fuera del lmite trazado. Lo que se intenta
lograr dentro de la disciplina es la redefinicin de los mltiples y coexistentes lmites
que actan sobre una misma regin de territorio, para el caso particular hablamos de
favelas pero el razonamiento se extiende a cualquier tipo de urbanizacin informal,
donde la recodificacin y la re-estructuracin de estos lmites funcionen como nexo
ms que como separador. Es importante entender que el lmite no es algo preexistente
dentro del territorio, por el contrario, es algo que se genera a partir de los elementos
que se desarrollan en sus proximidades. La importancia de esto radica en la necesaria
compresin de las necesidades de cada lugar en particular, para as poder
comprender el motivo o la causa generadora de lmite, y as actuar de forma correcta
para su recodificacin.
La base del partido urbano conforma el primer elemento de acercamiento al lugar, se
centra en lo que Jauregui llama esquema de lectura de la estructura del lugar. Se
entiende por ello a todos los factores, actores, dinmicas y elementos que componen a
cada lugar o fragmento del territorio. Un punto importante a desarrollar es la
participacin comunitaria dentro de las metodologas de lectura de la estructura del
lugar. Como y de qu manera se gestionan y escuchan las demandas de los
residentes y de qu forma se incorporan al proyecto urbano.
De la lectura de la estructura del lugar se deriva la estrategia que en ningn
casoconsiste en eliminar el problema (trasladar la favela de lugar, por ejemplo)ni
integrarla simplemente, cosa tambin imposible. La estrategia consiste en intentar
encontrar pasajes entre lo formal y lo informal a travs de una topologa diferente, ni
de rechazo ni de integracin, sino de pliegue, de inclusin, funcionando como bisagra,
como nexo185. El objetivo es encontrar y reconocer los puntos a conectar entre las
partes que conforman lo que hoy conocemos como ciudad, entre lo formal y lo
informal. El xito de dichas conexiones en el tiempo depende de cmo y de qu

185

JAUREGUI, Jorge Mario. op. cit. Pg.13

145

manera se gestiona el borde, el lmite, que capacidad tiene este de articular los
fragmentos y colocar en relacin varios tipos de espacios186
Las favelas cariocas se distinguen por su ubicacin en la ciudad, se encuentran
inmersas en medio de la mancha urbana, ocupando los sectores topogrficamente
ms desfavorables para el desarrollo de la ciudad formal y generando conflictos
sociales sumamente intensos, definiendo lmites mucho ms caticos. Particularmente
Manguinhos, est ubicada en el sector norte de la ciudad de Rio de Janeiro. Se
encuentra delimitada por la Avenida Dos Democrticos, dos ros y una lnea frrea.
Con una poblacin aproximada de 110.000 habitantes se podra considerar
perfectamente una ciudad en s misma.
La estrategia est enfocada sobre una teora consistente en generar puntos de
intercomunicacin, nexos arquitectnicos que unan ambas realidades, a partir de los
cuales establecer el inter-relacionamiento de la ciudad formal e informal.
En primer lugar, si bien el esquema de estructura del lugar vara con cada favela o
urbanizacin en particular, las favelas cariocas presentan algunos denominadores
comunes que es preciso destacar. Por un lado se encuentra el medio por el cual se
desarrolla este tipo urbanizacin que bsicamente lo define la autoconstruccin y por
otro las condiciones bajo las que actualmente se desarrollan, que es la hper-densidad.
La favela constituye, en s misma, una organizacin social donde cada familia vive
dentro de un sector de territorio apropiado. La gran densidad y la escasez de terrenos
libres para la construccin de nuevas viviendas producen el desarrollo vertical de las
mismas, provocando el aglutinamiento de familias dentro de un mismo edificio de
varios pisos.
De las condiciones particulares del territorio donde se encuentra emplazada
Manghinos, los factores geogrficos ms relevantes son los dos circuitos de agua que
lo delimitan en dos de sus bordes. En cuanto a los bordes artificiales, el principal, lo
constituye la avenida y una va frrea que divide el territorio de la favela en dos partes
literalmente. El reconocimiento de los lmites, sean naturales como artificiales es de
vital importancia en relacin a la estrategia urbana, la base terica sobre la que se
sustentan los proyectos radica en la cuestin del borde como parte fundamental,
considerado como elemento a travs del cual establecer las relaciones e
interconexiones. Si bien el objetivo es lograr la conexin hay que diferenciar y tener en
claro que no se pretende que la ciudad informal sea igual que la formal. Siempre est

186

JAUREGUI, Jorge Mario. op. cit. Pg.9

146

presente la idea de mantener la heterogeneidad ante la homogeneidad, el desarrollo

del borde no pretende la igualacin sino la integracin de las distintas partes de la
ciudad.

Plano de la propuesta escala urbana en favela Manghinos.

El esquema de lectura del lugar se completa con un aspecto fundamental que se

deriva de la poblacin residente y de sus demandas. Este aspecto es el que diferencia
a cada proyecto, cada grupo de habitantes tiene su propia historia, nica e
ntimamente ligada a la favela, lo que hace nico e irrepetible a cada proyecto. El
proceso de formacin de la favela est ntimamente ligado a su gente, cada una con
sus historias, particulares y colectivas. Pretender eliminar esto sera un error de
planteo. El hecho ms importante, es que la opcin del realojo, no satisface una de las
necesidades bsicas sobre las cuales se desarrolla la vida social en la favela, no
contempla las relaciones de vecindad y solidaridad entre sus habitantes forjadas con el
paso del tiempo, este sentimiento es inseparable del lugar fsico en el cual se emplaza
la urbanizacin informal. En segundo lugar se da un hecho igualmente importante, que
refiere a lo que Sassen llama las conexiones comerciales entre la ciudad formal y la
informal. La poblacin de la favela es la mano de obra y la fuente de servicios de la
ciudad formal. Su ubicacin en medio de la ciudad es ideal desde todo punto de vista
ya que se encuentra cercano a los puestos de trabajo (mano de obra para servicios)
que para el caso de Rio de Janeiro son inmensamente necesarios, ya que se trata de
una de las ciudades tursticas ms concurridas del mundo. Por ello es que las polticas

147

de realojo siguen siendo desde su base un inconveniente importante que las

inviabiliza.
El partido urbano se puede separar en dos grandes sectores de intervenciones con
distintos objetivos. En primer lugar se encuentra el planteo y la cuestin del borde,
cuyo objetivo est en lograr establecer puntos de conexin con el exterior. En segundo
lugar se encuentran todos los proyectos destinados al interior de la favela, es decir a
establecer puntos de conexin en el interior mismo de la favela generando espacios de
urbanidad.
El parque lineal metropolitano planteado en las inmediaciones de la va frrea
corresponde a lograr la conectividad con el resto de la ciudad a travs de un nuevo
intercambio de transporte multimodal (tren, autobs, taxis, moto-taxis, furgonetas,
bicicletas), abierto las 24 horas. Adems se pretende crear un espacio pblico cuya
funcin es justamente la de acercar estas dos realidades, actuar de mediador entre
esto y aquello, entre favela y ciudad, proporcionando el flujo en ambos sentidos y
potenciando la disolucin del borde, como un verdadero condensador social. A su
vez, el proyecto para la va frrea por su ubicacin en relacin a la favela, hace las
veces de intercomunicador interno, fundamental en relacin a la conectividad
propiamente dicha de la favela como barrio. Lo que este gran espacio pblico, de usos
mltiples, pretende lograr es fusionar ambas partes convirtiendo a la favela en un
barrio nico. Esto, no solo por el hecho de ser un parque y lo que ello implica para un
barrio en referencia a la urbanidad que el espacio pblico construye, sino por la carga
programtica de edificios pblicos tales como los centros cvicos, las plazas
polivalentes, los sectores comerciales y las ramblas pblicas, incluidas dentro del
proyecto del parque.
Sin lugar a dudas el proyecto para el parque representa el centro de atencin y es el
lugar sobre el que se apuesta al desenvolvimiento social futuro de la zona. En todos
los mbitos y a partir l, surgirn nuevas tensiones que recalificaran la calidad espacial
y el funcionamiento interno as como tambin las conexiones externas de la favela con
el resto de la ciudad.
En relacin a los proyectos destinados a recalificar interiormente la favela, se destaca
en particular el remate de la intervencin lineal anteriormente comentada. Lo particular
de este parque va ms all de las connotaciones que como parque pblico imprime en
el lugar, la carga programtica de sus edificios es lo que particularmente lo distingue
como un centro cvico. Escuela, biblioteca, centro para la generacin de trabajo e
ingresos, clnica de salud, centro de servicios y vivienda, entre otros son los edificios
148

que se incluyen en el rea destinada para este centro cvico. La intencin es que estos
lugares constituyan focos relevantes y representen la presencia de las instituciones del
poder pblico actuando como re-configuradores del paisaje, estableciendo nuevos
puntos de referencia de carcter cualitativo, verdaderos polos de desarrollo que
desencadenen la recuperacin fsica y social del lugar.
Este reciclaje corresponde a unos viejos almacenes que se transformaron en un centro
cvico cultural y una gran biblioteca. El nfasis del proyecto est puesto en la actividad
de los jvenes quienes representan una gran masa crtica sobre la cual es preciso
actuar, ya que representan el futuro desarrollo de la sociedad de la favela. Es oportuno
aclarar que todas las intervenciones arquitectnicas estn acompaadas de
numerosos grupos de asesores de todos los mbitos, ya sea sociales, polticos o
legales que forman parte de un importante equipo trans-disciplinario.

2 Transformacin de almacenes en centro cvico cultural. Antes y despus.

La propuesta para el liceo representa tambin uno de los programas de peso

gravitatorio en cuanto a la estrategia interna. Se deriva de un reciclaje, manteniendo
las caractersticas del lugar pero reconfigurando su carga programtica otra vez
apuntando hacia la atencin de la juventud y la recalificacin a partir de nuevos
programas y actividades inexistentes hasta el momento.

3 Reciclaje y transformacin del edificio en escuela.

149

El objetivo de este tipo de programa de intervencin no estn destinado a trabajar

sobre las viviendas existentes, salvo en casos extremos. Es por ello que las
intervenciones realizadas apuntan, desde el punto de vista psicolgico a conservar el
sentimiento de pertenencia del usuario con el lugar. As, recalificar el equipamiento
urbano, representa el centro de las actuaciones desarrolladas fuera de los grandes
proyectos. Es entonces a partir de la recalificacin del espacio pblico que los propios
habitantes son quienes se encargan de la intervencin en sus hogares y el continuo
progreso hacia una reconversin fsica de la favela, hacia una integracin cada vez
ms pronunciada con la ciudad formal pero manteniendo intactos los rasgos y
caractersticas a travs de los cuales el barrio se fund.

4 Actuaciones en reas de residencia. Recalificacin del espacio publico

el camino aqu esbozado permite recuperar el proyecto urbano como herramienta

eficaz en la construccin de un hbitat ms digno y justo187. El proyecto de
intervencin urbano-arquitectnica va ms all de la recalificacin del lugar, lo que se
busca es que el sector pase a ser parte de la ciudad. La estructuracin del proyecto no
pretende una intervencin fragmentada en saneamiento, estabilizacin de taludes,
reubicacin de hogares, etc. Lo que se busca es una integracin global del sector.
La forma de proyectar la solucin a estos problemas est cambiando, y con ello la
disciplina debe ajustarse a un cambio de paradigmas donde ya no es posible aplicar el
razonamiento que va desde lo micro hacia lo macro, desde la clula habitable y sus
estados de agregacin al edificio y su relacin con la ciudad. Hoy es necesario que la
metodologa de abordaje sobre la situacin de la ciudad sea enfocada en base a un
cambio de direccin por parte del urbanismo que necesariamente debe ir desde lo
macro hacia lo micro, desde la identificacin de las partes desconectadas que

187

JAUREGUI, Jorge Mario. op. cit. Pg.6

150

configuran la metrpolis contempornea hasta su correcto funcionamiento interno

como parte integral de una ciudad heterognea.

151

5.2 La vivienda dinmica. Viviendas sociales Quinta Monroy en Iquique 2003.

Alejandro Aravena

La propuesta de Alejandro Aravena resulta ser una estrategia de intervencin

interesante ya que se enfoca en un escenario caracterstico de la ciudad
latinoamericana, especficamente en los asentamientos irregulares. Estos espacios
presentan una gran dificultad a la hora de proyectar ya que se encuentran
principalmente en reas consolidadas imposibilitando su extensin fsica, pero no su
crecimiento demogrfico, por lo cual dichos asentamientos muestran problemas
importantes de hacinamiento y concentracin de poblacin, adems de los problemas
higinicos y sanitarios a causa de la ausencia de infraestructura y servicios. Estos
asentamientos informales no solamente presentan carencias en cuanto a servicios
bsicos e infraestructura, sino que el problema se extiende hasta llegar a la
segregacin del propio espacio de su entorno urbano circundante. Aravena explica en
relacin al asentamiento de Iquique en Chile: Las familias vivan en muy malas
condiciones: 60 por ciento de las habitaciones no tenan luz o ventilacin directa. No
haba agua potable ni conexin a la red de alcantarillado. La superficie media de las
viviendas era aproximadamente 30 m2 y en su mayora estaban construidas con
material de descarte de los embalajes del puerto. Adems haba problemas de
delincuencia y trfico de drogas facilitados por un trazado laberintico del conjunto 188

5 Asentamiento en Iquique previo a la intervencin

188

ELEMENTAL. 2001. Iquique, Chile: Conflicto y transicin en un asentamiento informal. En:

BALLESTEROS, M; et al. 2008. Verb crisis. Architecture Boogazine. Vol. 6. Barcelona: Actar.
Pg. 57

152

El trabajo de Aravena se basa en tomar estas caractersticas de los asentamientos

irregulares como premisas de actuacin para la intervencin arquitectnica. Es decir,
por un lado la escala de su intervencin implica integrar conjuntos habitacionales en
tejidos consolidados pero tambin logrando una coherencia y un orden de lo
construido con lo existente de manera tal de promover la integracin social,
conectando lo desconectado y logrando como resultado final un espacio urbano de
calidad que se consolide en el tiempo. A su vez, la participacin del usuario en la toma
de decisiones durante el proceso arquitectnico y la posterior autoconstruccin juegan
un papel fundamental para consolidar el asentamiento con el resto del espacio urbano.
Es por esto que el trabajo de Aravena y su equipo Elemental es desarrollar estrategias
de vivienda social que logren integrar el espacio marginal, marcando ciertas pautas a
partir del diseo arquitectnico que permitan lograr este objetivo a lo largo del tiempo.
En este sentido, desarrollan el concepto de la vivienda dinmica, como una
propuesta de vivienda social flexible, adaptable a diversas necesidades y que estimula
la participacin del usuario en la construccin de su propia vivienda en continuo
desarrollo logrando contener la posible expansin de cada ncleo habitacional segn
cada usuario lo requiera. Edwin Haramoto explica, en referencia al concepto de
vivienda dinmica, que la vivienda social se debe poder visualizar como un espacio
dinmico pero tambin evolutivo, sosteniendo que la familia y los grupos humanos
van modificndose con el transcurrir del tiempo y sus requerimientos en cuanto a
calidad de vida cambian, lo que hace necesario adecuar el hbitat que lo cobija en
mayor o menor grado, segn sea su capacidad de adaptacin189. La Quinta Monroy
en Iquique es un ejemplo de la puesta en prctica de este concepto en donde tambin
se enfatiza el mecanismo de crecimiento de cada vivienda a partir de un mdulo
bsico de partida.
El proyecto de la Quinta Monroy en Iquique realizado en 2005 surge a partir de un
programa de vivienda estatal que busca generar viviendas para aquellos que no
poseen capacidad de endeudamiento por lo que estado busc un sistema de subsidio
que permiti construir viviendas eliminado la deuda del usuario al estado,
permitindole destinar su propio capital para transformar o ampliar el mdulo bsico
recibido segn sus propias necesidades. Tanto el sistema de financiacin de estos
planes como la participacin de sus usuarios pasan a ser parte integral del proyecto de
vivienda social. Esto va a caracterizar las propuestas de vivienda social en los ltimos
aos, entendiendo el plan de intervencin como un conjunto de agentes que engloban
189

HARAMOTO, Edwin. Vivienda social: un desafo para la sustentabilidad del desarrollo. En:
Revista INVI [Online] ,10(24), pp.18-33, Nov. 2009. Pg.20. [Citado Julio 2012]. Disponible en
internet: <http://www.revistas.uchile.cl/index.php/INVI/article/viewFile/8511/8313>

153

un proyecto integral de vivienda social. De esta manera la arquitectura pasa a ser un

integrante ms, guardando una relacin directa con los dems agentes intervinientes,
en este caso se hace fundamental las estrategias de expansin y ampliacin de los
mdulos de vivienda para mantener la coherencia del proyecto y evitar la degradacin
del espacio urbano. Adems de las posibilidades de expansin, Aravena explica que
se debe considerar la crtica histrica a la vivienda social: su incapacidad de
responder a la diversidad de conformaciones, gustos y sensibilidades de las distintas
familias; en la bsqueda de la economa la tendencia a la repeticin y la serializaran
se han generado barrios montonos y de muy mala calidad190. Pero paradjicamente,
este punto se vuelve la clave del proyecto ya que el arquitecto propone la repeticin de
mdulos idnticos distribuidos homogneamente en el terreno, dejando a la
construccin de los propios usuarios como el elemento capaz de romper la monotona
del conjunto. Justamente esta mezcla entre lo construido por el tcnico y lo que queda
a construirse por el usuario forman la base del planteo. Esta estrategia contempla el
sentido de apropiacin del usuario con su vivienda, sus necesidades y sus gustos,
teniendo en cuenta las posibilidades de cada uno y sus propios deseos, que en
definitiva son lo que marcarn su forma de habitar.

6 Concepto de vivienda segn un habitante de Iquique y su posterior traduccin al proyecto

El alcance del proyecto se centr en generar viviendas para 100 familias que se
encontraban ocupando ilegalmente el terreno de intervencin por ms de 30 aos. El
terreno de media hectrea se ubicaba en una zona cntrica de la ciudad de Iquique
dificultando la disposicin de las viviendas debido a la alta densidad de ocupacin.
Aravena explica que proyectando una casa por lote, teniendo en cuenta una
subdivisin del terreno en lotes tipo, se lograba alojar a 35 familias nicamente, e
incluso si se considerara un conjunto habitacional de baja altura se estara elevando

190

ARAVENA, A; et al. Quinta Monroy. En: Revista ARQ de la Pontificia Universidad Catlica
de Chile [online]. (57), pp. 30-33, Jul. 2004.Pg.30. [Citado Enero 2012]. Disponible en
internet: <http://redalyc.uaemex.mx/redalyc/src/inicio/ArtPdfRed.jsp?iCve=37505707>

154

el nmero a 66 familias, haciendo evidente que dar alojamiento a 100 familias dentro
de este terreno solo causara hacinamiento si se proyectaran modelos de vivienda
convencionales. De esta manera el bloque de viviendas de 3 pisos, o blocks segn
Aravena, lograba solucionar el problema de la cantidad de viviendas pero generaba un
importante rechazo en los habitantes del asentamiento y tambin imposibilitaba su
futura expansin.

155

7 Disposicin segn bloque lineal de baja altura

8 Disposicin a partir de una casa por lote

9 Disposicin a partir de bloque lineal de altura media. Entre 3 y 4 pisos

10 Concepto de edificio paralelo

156

Teniendo en cuenta esta situacin, Aravena propone proyectar una vivienda que tenga
las caractersticas de una casa pero aprovechando la disposicin del edificio de baja
altura. El problema era que el edificio no presenta la posibilidad de expansin a menos
que se construya el primer y el ltimo piso. A partir de esta idea surge el concepto de
Edificio Paralelo haciendo nfasis en la conjuncin de un edifico y una casa en
paralelo, siendo la disposicin de una vivienda sobre la otra como un edificio y las
posibilidades de expansin de una casa. Entonces, de esta manera la vivienda en
planta baja permite un crecimiento en horizontal y la vivienda en planta alta se
expande en horizontal hacia un vaco vertical. Segn Aravena esta disposicin de las
viviendas fue muy bien recibida por los habitantes ya que entendan las ventajas de la
vivienda en planta baja como el patio y el acceso directo, y las ventajas de la planta
alta en cuanto a la luz y la ventilacin.
Los mdulos de viviendas presentan una planta baja con acceso directo desde la calle,
patio trasero y un bao, en cuanto a la distribucin interna se expresa una cuota
importante de flexibilidad para destinar los locales segn el uso personal de cada
familia. La planta alta se desarrolla tipo dplex con los servicios al fondo. La
participacin de los usurarios en la toma de decisiones se manifiesta en el proceso
arquitectnico desde su inicio marcando la necesidad en este caso de contar con
muros cortafuego en las medianeras como medida de seguridad y privacidad con el
vecino. Resulta importante destacar que la intervencin dentro de la vivienda enfatiza
la clara separacin entre los espacios internos de uso pblico y de uso privado, ya que
de esta forma se logra aportar una cuota de flexibilidad al espacio de estar o livingcomedor para la realizacin de tareas diversas segn como cada familia lo prefiera.
Tambin el proyecto muestra un importante inters en cuanto a la escala del barrio,
entendiendo que es un punto clave para valorizar tanto el espacio interno como el
espacio urbano circundante. Es por esto que se proyectan 4 plazas internas como
espacios comunes destinados a 25 familias por plaza como espacio de
relacionamiento vecinal y para uso recreativo. De esta manera se intenta que las
familias se apropien del espacio comn mantenindolo como un espacio de plaza para
evitar futuras ocupaciones ilegales. Este espacio comn resulta un factor determinante
para el buen funcionamiento del conjunto y tambin para la buena respuesta de sus
habitantes en el proceso de apropiacin del espacio inmediato a sus viviendas.

157

11 Transformacin de la clula habitable segn un usuario particular

12 Apropiacin de la plaza para uso comn de las unidades

158

5.3 El aumento de la superficie habitable. Viviendas sociales en Mulhouse 2001. Anne

Lacaton y Jean Philippe Vassal

Los criterios para el diseo de vivienda social sobre los que se sustenta el que hacer
arquitectnico de Lacaton y Vassal est basado sobre una conciencia de que existe un
cambio social que hace inminente la revisin de los parmetros y valores a travs de
los cuales se regula, se proyecta y se construye la vivienda. Hoy da son obsoletos,
producto de las revoluciones sufridas por la sociedad, el cambio de parmetros
productivos, tecnolgicos y econmicos que impactan en la vida de las personas, la
mxima de gasto mnimo es igual a vivienda mnima. Los criterios sobre los cuales
debe pensarse la vivienda contempornea deben ser acordes a su poca, entendiendo
a esta como portadora de diversidad, caracterstica de las sociedades y demandante
de un nuevo concepto de economa que se podra identificar con la sostenibilidad. A
su vez las caractersticas del modelo de crecimiento y desarrollo urbano deben
replantearse conformando un modelo de expansin integral dentro del cual se pueda
combinar trabajo, educacin, ocio, cultura y naturaleza.
Por vivienda, podemos resumir que el objetivo de estos arquitectos se concentra en el
espacio destinado a dar respuesta a todas las necesidades del hombre as como
proveer del mismo a la mayor cantidad de personas. Demostrar que es posible
continuar con el proyecto del movimiento moderno191, est dentro de las intenciones
del grupo aunque difieren en la forma de llevar a la prctica alguna de sus ideas.
El primer punto de interferencia, que Lacaton y Vassal reconocen, es el concepto de
vivienda mnima. Si bien creen en la importancia de brindar una solucin habitacional
al mayor nmero de personas posible, ello no significa que para lograrlo deba
reducirse el espacio habitable al mnimo. Por el contrario, las investigaciones de este
grupo se inclinan en lograr el mayor espacio habitable relacionado con el concepto de
lujo, donde la reduccin de los gastos en materia econmica no debe significar la
reduccin fsica del espacio. El lujo, recae en la capacidad de disfrute que el espacio
interior signifique para sus habitantes, por tanto, muchas de las viviendasatestiguan
esta magnfica transformacin de plusvala de valor en plusvala de espacio.192 El
razonamiento aplicado a la forma de trabajar de estos arquitectos se puede resumir, a

191

DRUOT, Frdric; et al. 2007. Plus. La vivienda colectiva: territorio de excepcin. Barcelona:
Gustavo Gili. Pg.20
192
2G. Revista internacional de arquitectura. Lacaton y Vassal. (21), 2001. Pg.6

159

grandes rasgos, en optimizar los recursos tanto como sea posible para aumentar al
mximo el rea habitable obteniendo iguales criterios de confort y habitabilidad.
El segundo punto se explica desde una ptica diferente aplicada al concepto de planta
libre. la supuesta flexibilidad en la distribucin espacial prometida a los usuarios
rara vez se lleva realmente a cabo193. Lacaton y Vassal hacen uso real de estas
posibilidades tcnicas descubiertas hace ya casi un siglo, donde las particiones son
eliminadas o desplazadas. Superficies totalmente acristaladas sustituyen al masivo
cerramiento194.
Por ltimo y quizs ms importante, la diferencia que oficia de hilo conductor en las
forma de obrar de estos arquitectos y que se presenta totalmente opuesta a las
consideraciones por parte del movimiento moderno en lo referente a no derribar
nunca, no restar ni reemplazar nunca, sino aadir, transformar y utilizar siempre195, en
lugar de eliminar todo vestigio histrico a fin de transformar la ciudad en un papel en
blanco sobre el cual comenzar de nuevo, la forma de afrontar la realidad aplica una
estrategia que fue introducida por Rem koolhaas en los aos 80 conocida bajo el
trmino de juicio suspendido. Lo que se pretende es establecer una pauta para
enfrentarse a la sociedad del consumo, donde la estrategia del arquitecto no reside en
reprimir una realidad para intentar modificarla sino que por el contrario implica la
confrontacin logrando ampliar el margen de actuacin por parte de los arquitectos.
El objetivo de esta urbanizacin fue motivado por la SOMCO196, donde, en la
celebracin de su 150 aniversario busco incentivar las bsquedas de vivienda de
carcter social de gran calidad inmersas en el entorno urbano tpico de una ciudad
industrial. El objetivo, dar respuesta a las necesidades de vivienda con un alto grado
de desarrollo y

consideracin en cuanto a nuevas formas de vivienda que se

comporten acorde a las nuevas necesidades, logrando que el espacio habitable sea a
la vez confortable y gratificante para quienes lo habitan. La direccin del plan
urbanstico, a cargo de Jean Nouvel, fue aceptado bajo la excluyente condicin de
incluir a cuatro equipos de arquitectos entre los cuales se encuentran Lacaton y
Vassal.

193

DRUOT, Frdric; et al. op. cit. Pg.20

dem. Pg.22
195
dem.
196
Sociedad de urbanizaciones de Mulhouse
194

160

Particularmente, el proyecto encargado a Lacaton y Vassal forma parte de una

urbanizacin en la que se construyeron 61 viviendas donde se encarg al grupo
francs 14 viviendas unifamiliares agrupadas.

13 Plano de urbanizacin. N5 proyecto de Lacaton y Vassal

De los 5 proyectos que se construyeron, este, es el que presenta la mejor relacin en

cuanto al rea construida y el presupuesto empleado. As, estas viviendas ofrecen a
sus usuarios una mayor rea habitable. En relacin a esto, Lacaton y Vassal explican
que el objetivo es producir vivienda de calidad que, con un coste normal, sean
significativamente ms grandes que las habituales197. La reduccin de los gastos, se
obtiene entre otras cosas, por el la correcta relacin que se obtiene de la realizacin
de una estructura y un cerramiento simples, econmicos y eficacesque permite
definir una superficie y un volumen mximos198.
Respecto de la distribucin interna, esta se puede clasificar, para entender la forma de
razonar, en dos reas diferentes. Por un lado se encuentran las destinadas a las
necesidades habituales que una vivienda debe ofrecer en trminos de salubridad e
higiene organizada de forma sencilla y con las mnimas divisiones necesarias. Por
197

MIMBRERO, David. Viviendas en Mulhouse: Anne Lacaton y Jean Philippe Vassal. En:
Tectnica. Plsticos. (19), pp.70-87, Sep. 2005. Pg. 71
198
dem.

161

otro lado se encuentra un rea adicional que hace particular a la arquitectura de

Lacaton y Vassal, un rea que en principio sin destino, representa el rea adicional
que se logra a travs de la optimizacin de los recursos materiales. Esta divisin de la
vivienda en dos partes podra clasificarse entonces bajo dos conceptos funcionales
diferentes. Por un lado se encuentran los mbitos especializados que son los que
conforman espacios donde es necesaria la inclusin de instalaciones, y por otro se
encuentran los mbitos no especializados que son aquellos espacios que no necesitan
de instalaciones para su funcionamiento. La particularidad de estos ltimos, es que
pueden y deben pensarse para ser apropiados de forma aleatoria por el o los
habitantes sin restringir su configuracin a tamaos preestablecidos. Por ltimo estn
los mbitos complementarios que son aquellos espacios que sirven a determinados
espacios de la casa, estos son generalmente espacios para el almacenaje o guardado
de elementos.

14 Planta baja

15 Planta 1er piso

162

El mbito no especializado en el proyecto se resuelve particularmente con un sistema

constructivo y unos materiales que hacen las veces de invernadero. Para todos los
casos este sector de la vivienda se encuentra ubicado en la planta alta. La eleccin de
este tipo de estructuras y materiales se debe meramente a la capacidad de resolver de
forma correcta, eficaz y econmica un espacio destinado a una infinidad de usos por
parte de sus usuarios, brindando un espacio para mejorar su calidad de vida. Las
razones de esta eleccin se encuentran ms bien en una fuerte y sincera conviccin
pragmtica en el potencial y las posibilidades de uso y adaptacin de este tipo de
construcciones y no por su capacidad de representacin o de portar un
mensaje199. Respecto del comportamiento trmico de este espacio, el efecto
conseguido durante las distintas horas del da, como durante las diferentes estaciones
del ao, generan que los usos para este espacio sean variables en el tiempo logrando
una vivienda ms dinmica y flexible segn como se acondicione el mismo. Se dira
que, ms que en la arquitectura inteligente, Lacaton y Vassal confan en el usuario
inteligente. Cuentan con l como parte activa, como un elemento constructivo ms de
los que integran el proyecto200.

16 Vista exterior de estructura tipo invernadero

199
200

17 Vista exterior viviendas

MIMBRERO, David. op. cit. Pg. 76

dem. Pg. 83

163

18 Perspectiva isomtrica de estructuras

livianas

19 Corte. Patios de invierno

El tratamiento de las fachadas es de vital importancia para el proyecto. En su forma de

concebir la arquitectura, el hecho de que Lacaton y Vassal prioricen el espacio interno
ms que el externo conlleva a pensar y operar de forma contraria a la que por lo
general la mayor parte de los arquitectos proyectan un edificio. La forma externa es el
resultado de las operaciones realizadas para lograr el interior deseado. Es por ello que
la preeminencia de los programas que se extienden en el espacio hasta acabar
anulando, desde dentro, los lmites del volumen construible201. Uno de los aspectos
de mayor consideracin en sus proyectos supone entonces sacar el mximo provecho
de las vistas. Esta es la razn de una estrategia utilizada por el estudio, donde el
hecho de modificar las dimensiones promedio con las que suelen trabajarse las
viviendas sociales significa evitar la casa tipo tubo. Invertir la disposicin convencional
de profundidad por el ancho, significa proyectar fachadas de mayores dimensiones
logrando mayores y mejores vistas. La utilizacin de materiales transparentes
encuentra su justificacin sobre el concepto de lujo, basado en el mejoramiento de las
vistas interiores configurando los ya mencionados espacios de tipo invernadero.

201

2G. Revista internacional de arquitectura. Lacaton y Vassal. Pg.4

164

20 Espacio interior de vivienda antes de ser habitada

22 Uso del espacio extra definido por usuario

21 Vistas desde el interior del invernadero

23 Vista desde el interior hacia el invernadero

La relacin del edificio con el contexto es algo que se construye desde el interior. La
diversidad de vistas con el exterior hace que las barreras entre lo pblico y lo privado
se transformen en un matizado pasaje que va de la mano de la transparencia como su
principal herramienta. La ruptura con el lmite marcado estrictamente por las
dimensiones del terreno se logra a travs del fuerte vnculo que Lacaton y Vassal
ejercen sobre el entorno circundante a travs de las vistas. Es importante pensar que
existe una forma nueva de encarar los proyectos partiendo de lo existente para
mejorarlo y potenciarlo, la tabula rasa es hoy en da una forma obsoleta de pensar
tanto en arquitectura como en urbanismo. Creo que la utopa moderna empieza hoy.
Empieza con la idea de reciclaje de los espacios, que permite estrategias de unin,
hibridacin y transformacin; estrategias que generan complejidades a las que no se
podra llegar borrando lo existente.202

202

DRUOT, Frdric; et al. op. cit. Pg.74

165

Hoy en da las personas son capaces de transformar cualquier cosa en un lugar para
vivir. Es importante entender esta dinmica en lo que se refiere a la concentracin de
las energas para una respuesta adecuada a esta actitud. Ya no es vlido introducir
una arquitectura que pretenda transformar a la sociedad, cada vez ms heterognea
por cierto, en un todo homogneo bajo las mismas reglas de habitabilidad. El desafo
consiste en dar un lugar sobre el cual cada individuo pueda desarrollarse plenamente.
Los desafos son entonces encaminados sobre esta nueva perspectiva que posibilita
un ms efectivo aprovechamiento de las tecnologas en la bsqueda de una mayor
comodidad espacial de la vivienda, ms dinmica, ms flexible y menos rgida. As, las
estrategias se concentran en brindar un espacio fsico incompleto, o siquiera brindarlo
porque el mismo ya existe, pero si conectarlo y dotarlo de posibilidades, procurando
dejar de crear tipologas y tan solo hacer aquello que es realmente deseable203

203

dem. Pg.72

166

CONCLUSIONES

A partir del anlisis de las estrategias abordadas de vivienda social, desde el

escenario industrial del siglo XIX hasta la ciudad global contempornea, se reconocen
ciertos elementos que significaron importantes cambios en los criterios de diseo de la
vivienda y que estn directamente relacionados con los contextos sociales, polticos y
econmicos de cada poca en particular. As, la arquitectura plante distintas
alternativas buscando sintetizar una solucin real para el problema de la vivienda en
las ciudades, marcando un proceso en el cual se identifican las siguientes reflexiones.

1- Las primeras aproximaciones al problema de la vivienda, surgieron en respuesta a

una condicin propia del escenario industrial del siglo XIX que tuvo como principales
protagonistas a industriales filntropos, pensadores polticos, reformadores sociales e
higienistas, quienes asumieron el compromiso social con los habitantes e iniciaron el
camino hacia la mejora de las condiciones de vida de la masa asalariada. Esta primera
etapa supuso una mirada humanitaria a la catica situacin de vida en las principales
ciudades industriales de la poca, que signific, por un lado, la huida de la ciudad
hacia nuevas formas de organizacin social en pleno contacto con la naturaleza, y por
otra parte, la intervencin higinica-sanitaria en la vivienda obrera. En este sentido, se
centr el problema en un hombre desmoralizado y consumido por la situacin dentro
de las ciudades como fuente de motivacin para las primeras propuestas de vivienda
destinadas a dar un nuevo y mejor lugar de vida, entendiendo que la intervencin en el
espacio habitable y en las formas de vida de la poblacin supondra resolver los males
de la sociedad. Las primeras respuestas se fijarn en la familia obrera, a quienes se le
va a prescribir un tipo de moralidad asignndole un espacio de vida digno, con
una habitacin correspondiente a cada funcin de la vivienda, diferenciando a los
integrantes del ncleo familiar en edad y sexo. El origen del problema de la vivienda
social queda ntimamente vinculado a las condiciones de vida de los sectores
populares y a los barrios obreros del siglo XIX. Esto signific que el problema de la
vivienda social, para los tericos del XIX, se confundi con el problema de la ciudad
moderna. Por lo tanto, reformar las formas de vida de las poblaciones obreras signific
reformar la ciudad o bien, plantear alternativas radicales y anti-urbanas a la propia
ciudad.

167

2- La gran apuesta de los primeros CIAM signific sintetizar la experiencia y los

discursos reformistas en un paquete nico, pero ms todava, anclar los fragmentos
utpicos y reformistas en la industrializacin en general. Existe entonces, un nexo
muy profundo entre la ciudad y la vivienda como partes de un mismo proceso lineal de
montaje. La experiencia de May en Frankfurt que acapar el segundo y tercer CIAM
fue bastante menos idealista y se vio enfrentada a la produccin, la ciudad y la
economa reales. Digamos que la conclusin de May es que la solucin masiva al
tema de la vivienda obrera es imposible dentro de un contexto liberal, entendiendo que
esto requiere la planificacin de la economa. Es por esto que el escenario se traslada
a la URSS en donde la planificacin de la economa se hace posible gracias al modelo
poltico sovitico, y as surgen las discusiones en torno a la industria, la ciudad, el
territorio y el anti-urbanismo. Paralelamente Viena configur una de las intervenciones
explcitamente ms discursivas polticamente hablando, donde la arquitectura signific
el mtodo econmico de recuperacin. No hay que perder de vista la importancia del
desarrollo de la disciplina arquitectnica durante esta etapa de la historia, en cuanto a
temas de la modulacin, la construccin de los estndares mnimos, las tcnicas de
proyecto de estos mnimos y de la mxima eficiencia del espacio y el equipamiento
gracias a la aplicacin del taylorismo, y por ltimo, a la organizacin de la obra y los
sistemas de prefabricacin en la vivienda social.
3- A partir de los primeros aos de posguerra la planificacin de la economa asume
un rol protagnico dando lugar a la vivienda masificada, que es cuando se construyen
grandes cantidades de viviendas duras y es ah, tambin, cuando comienzan a surgir
crticas sobre el bajo nivel cualitativo alcanzado por el nuevo territorio construido. Es
por esto que la vivienda social se proyecta a partir de una crtica explicita de los
modelos de vivienda masiva, aunque manteniendo un sentido de continuidad con el
proyecto moderno ms que una ruptura, trat de aportar un espacio pensado para un
usuario real, con sus propias necesidades tanto funcionales como psicolgicas, un
espacio ms flexible. Estas crticas y revisiones, dieron lugar a nuevos conceptos
relacionados con la multiplicidad de funciones, el contacto entre individuos, los
modelos de crecimiento y desarrollo, y la participacin del usuario dentro del proyecto
arquitectnico.
4- Las propuestas de vivienda social de Aldo Rossi en los aos setenta, fueron un
claro ejemplo de la desaparicin de aquella voluntad de continuidad del proyecto
moderno, que dio lugar a una bsqueda de estrategias tericas y proyectuales
intentando fundar nuevas pautas y discursos arquitectnicos de vivienda social. A
partir de este momento el propsito de la arquitectura se bas en hacer ciudad, la
168

morfologa urbana, la gentica del trazado, las tipologas edificatorias, las operaciones
de manzana y las estructuras de la ciudad pasaron al frente. La vivienda se proyect
desde la ciudad, desde una unidad mayor, como los casos estudiados en la IBA y las
viviendas en Mollet del Valle, la vivienda se configur a partir de la manzana, en
donde la relacin entre los distintos elementos participantes en el proyecto se vuelve
fundamental, la relacin entre el edificio y su entorno inmediato, la relacin con el
espacio pblico, con la calle y con la vereda. Estas estrategias de vivienda social
abrieron fuego contra de los bloques de posguerra, el espacio entre edificios que
resultaba ser un espacio perdido, un espacio residual, pas a ser un espacio
protagonista, y el punto de partida del proyecto se resume en la relacin entre este
ltimo y edificio de viviendas. Aunque tambin, resulta importante destacar que la
clula habitable en los proyectos de vivienda social en los aos 80 no sufre grandes
modificaciones y retoma los prototipos modernos, apostando a la funcionalidad y el
mximo aprovechamiento del espacio interior, centrando su discurso en el edificio y su
configuracin a partir de la manzana.
5- El nacimiento de la ciudad industrial y su posterior evolucin, marc el inicio de un
primer momento en cuanto dio lugar a un conocimiento, unas polticas y unas tcnicas,
que desde el urbanismo y la arquitectura buscaron dar respuesta al problema de la
vivienda social basando las diferentes soluciones siempre sobre la misma mxima, el
realojo de los habitantes. El segundo momento de la disciplina lo configura un cambio
en relacin a las formas de enfrentar la problemtica. Las ciudades ya cuentan hoy
con un vasto sector construido y en muchas ocasiones con grandes extensiones de
territorio hper-degradado. La toma de conciencia de dichos espacios ha hecho dar un
giro radical en lo que refiere a la forma de abordar, por parte de los profesionales, la
solucin habitacional que contina en constante crecimiento. As conjuntamente con
los cambios sociales, econmicos y tecnolgicos de los ltimos aos, el proyecto
arquitectnico se sustent en polticas de rehabilitacin y recuperacin de estas reas
de la ciudad.
6- La situacin actual de la disciplina arquitectnica en relacin a la vivienda social nos
muestra que vivimos dentro de la crtica a una tradicin. En la actualidad ya no se
construyen conjuntos gigantes ni se produce vivienda masificada, porque se asumi
que las grandes escalas favorecen a la prdida de identidad. Justamente la identidad,
la flexibilidad, la presencia de exteriores verdes y una cierta dialctica entre el
individuo y la comunidad, son consensos que siguen estando presentes y son todava
hoy vigentes en cuanto a su validez prctica y terica a la luz de los resultados
obtenidos en el tiempo. Pensar y proyectar una vivienda digna, respondiendo a las
169

necesidades actuales de la sociedad, implica saber incorporar crticamente estos

elementos que surgieron del debate y la discusin arquitectnica desde la revolucin
industrial hasta el da de hoy.

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CAPITULO II: LA VIVIENDA SOCIAL MODERNA

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2: Esquema de acoplamientos partiendo de clulas de 5m x 5m y de 2 1/2m x 5m. En: VAN DER
WOUDE, Auke. La vivienda popular en el Movimiento Moderno [Online]. [Citado Febrero 2012].
Disponible
en
internet
en:
<http://www.aq.upm.es/Departamentos/Composicion/webcompo/webcnotas/pdfs/CN7_1_Vivienda%20Po
pular.pdf>
3-4:
Barrio
Trten.
Organizacin
lineal
de
viviendas.
Disponible
<http://unalhistoria3.blogspot.com/2012/06/walter-gropius-barrio-torten.html>
5-6: Investigaciones acerca de la vivienda mnima.
Vivienda mnima 1906-1957. Barcelona: Gustavo Gili.

en

internet

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Alexander Klein. En: KLEIN, Alexander. 1980.

7: Plano de May para la construccin de siedlungen en la ciudad de Frankfurt. En: PANERAI, Philippe; et
al. 1986. Formas urbanas: de la manzana al bloque. Barcelona: Gustavo Gili
8: Plano definitivo para valle del Nidda. En: PANERAI, Philippe; et al. 1986. Formas urbanas: de la
manzana al bloque. Barcelona: Gustavo Gili
9: Plano general
de Siedlungen Rmerstadt. Disponible en internet en:
cottbus.de/theoriederarchitektur/Lehrstuhl/deu/lehre/SS03/siedlungen/siedl_deu.htm>

<http://www.tu-

10: Plantas correspondientes a las diferentes tipologas de viviendas. Disponible en internet en:
<http://madrid2008-09.blogspot.com/2009/03/apuntes-martes-10-de-marzo.html>
11: Imagen de entrada a la cocina
<http://es.wikipedia.org/wiki/Cocina_Frankfurt>

de

Frankfurt.

Disponible

en

internet

en:

12:
Planta
de
la
cocina
de
Frankfurt.
Disponible
en
internet
en:
http://www.museumderdinge.de/stand_der_dinge/stand_der_dinge/2010-06-10_Frankfurter-Kueche.php
13: Plano de proyectos de electrificacin del territorio sovitico. En: CECCARELLI, Paolo. 1970. La
construccin de la ciudad sovitica. Barcelona: Gustavo Gili
14: Perspectiva area de ciudad lineal de Magnitolov.
<http://arquitectamoslocos.blogspot.com/2011_01_01_archive.html>

Disponible

en

15: Edificio Narkomfin. Bloque principal y bloque de servicios.

en:<http://es.wikiarquitectura.com/index.php?title=Edificio_Narkomfin>

Disponible

16:
Planta
baja
edificio
Narkomfin.
Disponible
<http://bibliografiap5.blogspot.com/2010/11/narkomfin-moisei-ginzburg.html>

en

17: Planta piso 1. Conexin con bloque de servicios. Disponible

<http://bibliografiap5.blogspot.com/2010/11/narkomfin-moisei-ginzburg.html>

internet
en

internet

internet
en

en:

internet

en:
en:

18: Plantas 1 y 2 pertenecen a las unidades tipo F. Plantas 3, 4 y 5 pertenecen a las unidades tipo K.
Disponible en internet en: <http://wiki.ead.pucv.cl/index.php/Edificio_del_Narkomfin_de_M._Ginzburg__I._Milinis_/_Sebasti%C3%A1n_Arancibia_C.>
19:
Fachada
bloque
de
viviendas
edificio
Narkomfin:
<http://es.wikiarquitectura.com/index.php/Edificio_Narkomfin>

Disponible

en

internet

en:

20: Plano de las realizaciones de los hf en Viena. Viena 1934. Disponible en internet en: <http://urbannetworks.blogspot.com/2012/04/la-viena-roja-y-la-vivienda-como-utopia.html>
21: Planta de ubicacin complejo Karl Marx Hf. Viena 1930. Disponible en internet en:
<http://madrid2008-09.blogspot.com/2009/03/apuntes-martes-10-de-marzo.html>
22: Plaza en sector central del edificio. Disponible en internet en: <http://www.marxist.com/Europeold/austrian_uprising.html>

179

23: Fachada bloque de viviendas en plaza central. Disponible en internet en: <http://madrid200809.blogspot.com/2009/03/apuntes-martes-10-de-marzo.html>
24: Planta de tipologas de vivienda. Disponible en internet en: <http://en.urbarama.com/project/karl-marxhof>
25:
Fachada
en
zona
central
frente
<http://en.urbarama.com/project/karl-marx-hof>

plaza.

Disponible

en

internet

en:

26-27: Patio interno en anillo de viviendas y plaza en zona central. Disponible en internet en:
<http://students.washington.edu/ems29/redvienna.html>

180

CAPITULO III: CITICA Y REVISIN DE LA VIVIENDA SOCIAL MODERNA

1: Grindelberg Hochhauser. Hamburgo 1951. En: MOYA, Luis. 2008. La vivienda social en Europa:
Alemania, Francia y Pases bajos desde 1945. Madrid: Paralelo
2:
Les
Grands
Ensembles.
La
Courneuve
1956.
http://www.derouault.net/spip.php?page=print&id_rubrique=8

Disponible

en

internet

en:

3: Esquema volumtrico de Golden Lane. Fotomontaje sobre el rea destruida de Coventry. Disponible
en internet en: http://archiflux.wordpress.com/2010/09/10/ap-smithson-golden-lane/
4: Obra de Jackson Pollock. Disponible
etsam.com/20112012/2011/11/jackson-pollock/

en

internet

en:

http://arquitecturaparametrica.dpa-

5:
Diagrama
de
crecimiento
en
racimos.
Disponible
http://archiflux.wordpress.com/2010/09/11/ap-smithson-golden-lane-2/

en

internet

en:

6: Fotografia de Niel Henderson. En: MONTANER, Josep Mara. 1995. Despus del movimiento moderno:
Arquitectura de la segunda mitad del siglo XX. 2.ed. Barcelona: Gustavo Gili
7:
Golden
Lane.
Esquema
de
plataforma
elevada.
http://archiflux.wordpress.com/2010/09/10/ap-smithson-golden-lane/

Disponible

en

internet

en:

8: Fotomontaje de patio exterior. Disponible en internet en: http://archiflux.wordpress.com/2010/09/11/apsmithson-golden-lane-2/

9: Esquema de planta tipo. Disponible en internet en: http://archiflux.wordpress.com/2010/09/11/apsmithson-golden-lane-2/
10:
Axonometrias
de
dos
viviendas
tipo.
Disponible
http://archiflux.wordpress.com/2010/09/11/ap-smithson-golden-lane-2/

en

internet

en:

11: Planta tipo de dos unidades. Disponible en internet en: http://archiflux.wordpress.com/2010/09/11/apsmithson-golden-lane-2/

12: Primera etapa del plan. En: CANDILIS, Georges; et al. 1976. Toulouse le Mirail: El nacimiento de una
ciudad nueva. Barcelona: Gustavo Gili.
13: Primera etapa del plan. En: CANDILIS, Georges; et al. 1976. Toulouse le Mirail: El nacimiento de una
ciudad nueva. Barcelona: Gustavo Gili.
14: Primera etapa del plan. En: CANDILIS, Georges; et al. 1976. Toulouse le Mirail: El nacimiento de una
ciudad nueva. Barcelona: Gustavo Gili.
15: La calle-centro y su relacin con los bloques habitacionales. En: CANDILIS, Georges; et al. 1976.
Toulouse le Mirail: El nacimiento de una ciudad nueva. Barcelona: Gustavo Gili.
16: Croquis del conjunto. En: CANDILIS, Georges; et al. 1976. Toulouse le Mirail: El nacimiento de una
ciudad nueva. Barcelona: Gustavo Gili.
17: Esquema y planta de ubicacin del modelo edilicio en segmentos de hexgono. En: CANDILIS,
Georges; et al. 1976. Toulouse le Mirail: El nacimiento de una ciudad nueva. Barcelona: Gustavo Gili.
18: Volumetria de los bloques habitacionales en Belle Fontaine En: CANDILIS, Georges; et al. 1976.
Toulouse le Mirail: El nacimiento de una ciudad nueva. Barcelona: Gustavo Gili.
19: Barrio Belle Fontaine. Materializacin de la fachada en relacin al espacio pblico circundante. En:
CANDILIS, Georges; et al. 1976. Toulouse le Mirail: El nacimiento de una ciudad nueva. Barcelona:
Gustavo Gili.
20: Corte del bloque de viviendas. En: CANDILIS, Georges; et al. 1976. Toulouse le Mirail: El nacimiento
de una ciudad nueva. Barcelona: Gustavo Gili.
21-22: El espacio pblico circundante a los bloques de viviendas y su equipamiento. En: CANDILIS,
Georges; et al. 1976. Toulouse le Mirail: El nacimiento de una ciudad nueva. Barcelona: Gustavo Gili.

181

23: Bloques de alta densidad . En: CANDILIS, Georges; et al. 1976. Toulouse le Mirail: El nacimiento de
una ciudad nueva. Barcelona: Gustavo Gili.
24: Bloques bajos . En: CANDILIS, Georges; et al. 1976. Toulouse le Mirail: El nacimiento de una ciudad
nueva. Barcelona: Gustavo Gili.
25: Villas-patio . En: CANDILIS, Georges; et al. 1976. Toulouse le Mirail: El nacimiento de una ciudad
nueva. Barcelona: Gustavo Gili.
26: Morfologa de la manzana propuesta. En: LEWIS, David.1974. El crecimiento de las ciudades.
Barcelona: Gustavo Gili
27: Disposicin de las viviendas en el barrio. En: LEWIS, David.1974. El crecimiento de las ciudades.
Barcelona: Gustavo Gili
28: Esquema del conjuto. En: LEWIS, David.1974. El crecimiento de las ciudades. Barcelona: Gustavo Gili
29-30: Planta baja y planta alta de una vivienda como resultado de la eleccin de ciertos patterns. En:
LEWIS, David.1974. El crecimiento de las ciudades. Barcelona: Gustavo Gili
31: Cuatro soluciones de patio exterior determinadas por sus usuarios. En: HABRAKEN, N. J. 2000. El
diseo de soportes. 2a.ed. Barcelona: Gustavo Gili
32-33-34-35: Plantas y alternativas de distribucin interna. En: HABRAKEN, N. J. 2000. El diseo de
soportes. 2a.ed. Barcelona: Gustavo Gili
36: Distribucin a partir de bandas de zonas y mrgenes fijos. En: HABRAKEN, N. J. 2000. El diseo de
soportes. 2a.ed. Barcelona: Gustavo Gili
37: Esquema volumtrico del sistema de soportes en baja altura. En: HABRAKEN, N. J. 2000. El diseo
de soportes. 2a.ed. Barcelona: Gustavo Gili
38: Fachada norte hacia la autopista. En: MACKAY, David. 1980. Viviendas plurifamiliares: De la
agregacin a la integracin 2a.ed. Barcelona: Gustavo Gili
39: Galera-corredor de acceso a las viviendas. En: MACKAY, David. 1980. Viviendas plurifamiliares: De
la agregacin a la integracin 2a.ed. Barcelona: Gustavo Gili
40: Fachada sur abierta al vecindario. En: MACKAY, David. 1980. Viviendas plurifamiliares: De la
agregacin a la integracin 2a.ed. Barcelona: Gustavo Gili
41: Fachada sur y el espacio pblico circundante. En: MACKAY, David. 1980. Viviendas plurifamiliares:
De la agregacin a la integracin 2a.ed. Barcelona: Gustavo Gili
42: El espacio caracterstico del vecindario a partir de las casas bajas. En: MACKAY, David. 1980.
Viviendas plurifamiliares: De la agregacin a la integracin 2a.ed. Barcelona: Gustavo Gili

182

CAPITULO IV: EL RETORNO A LA CIUDAD

1: Operacin de manzana Friedrichstadt sur. En: Domus. Larchitettura di Berlino. (697), pp.37-45, Set.
1988.
2-3: Implantacin en esquina y esquema volumtrico. En: Domus. Larchitettura di Berlino. (697), pp.3745, Set. 1988.
4-5: Fachadas sobre la calle. En: Domus. Larchitettura di Berlino. (697), pp.37-45, Set. 1988.
6: Espacio interior de la manzana. En: Domus. Larchitettura di Berlino. (697), pp.37-45, Set. 1988.
7: Remate de esquina. En: Domus. Larchitettura di Berlino. (697), pp.37-45, Set. 1988.
8: Edificacin perimetral alineada a la calle. En: Domus. Larchitettura di Berlino. (697), pp.37-45, Set.
1988.
9: Viviendas en Mollet a partir de una operacin de manzana. En: DOCUMENTOS DE ARQUITECTURA.
La manzana: Martorrel-Bohigas-Mackay. (9), Junio 1989
10: Planta baja y planta alta. Diversas tipologas dispuestas a cada lado del permetro de la manzana. En:
DREW, Philip. 1993. La realidad del espacio: La arquitectura de Martorell, Bohigas, Mackay,
Puigdomenech. Barcelona: Gustavo Gili
11: Tipologas de viviendas. En: DREW, Philip. 1993. La realidad del espacio: La arquitectura de Martorell,
Bohigas, Mackay, Puigdomenech. Barcelona: Gustavo Gili
12: De izquierda a derecha. Manzana Pallars, Manzana La Salut, Manzana Mollet del Valle. En:
DOCUMENTOS DE ARQUITECTURA. La manzana: Martorrel-Bohigas-Mackay. (9), Junio 1989
13: La plaza interior. En: DREW, Philip. 1993. La realidad del espacio: La arquitectura de Martorell,
Bohigas, Mackay, Puigdomenech. Barcelona: Gustavo Gili

183

CAPITULO V: EL CAMBIO EN LA DISCIPLINA ARQUITECTNICA Y LAS NUEVAS ESTRATEGIAS

DE VIVIENDA SOCIAL

1: Plano de la propuesta escala urbana en favela Manghinos. Disponible en internet en:

<http://www.jauregui.arq.br/broken_city.html>
2: Transformacin de almacenes en centro cvico cultural. Antes y despus. Disponible en internet en: <
http://www.jauregui.arq.br/broken_city.html>
3: Reciclaje y transformacin del
http://www.jauregui.arq.br/broken_city.html

edificio

en

escuela.

Disponible

en

internet

en:

4: Actuaciones en reas de residencia. Recalificacin del espacio pblico: disponible en internet en: <
http://www.jauregui.arq.br/broken_city.html>
5: Asentamiento en Iquique previo a la intervencin. En: BALLESTEROS, M; et al. 2008. Verb crisis.
Architecture Boogazine. Vol. 6. Barcelona: Actar
6: Concepto de vivienda segn un habitante de Iquique y su posterior traduccin al proyecto. En:
BALLESTEROS, M; et al. 2008. Verb crisis. Architecture Boogazine. Vol. 6. Barcelona: Actar
7: Disposicin segn bloque lineal de baja altura. En: BALLESTEROS, M; et al. 2008. Verb crisis.
Architecture Boogazine. Vol. 6. Barcelona: Actar
8: Disposicin a partir de una casa por lote. En: BALLESTEROS, M; et al. 2008. Verb crisis. Architecture
Boogazine. Vol. 6. Barcelona: Actar
9: Disposicin a partir de bloque lineal de altura media. Entre 3 y 4 pisos. En: BALLESTEROS, M; et al.
2008. Verb crisis. Architecture Boogazine. Vol. 6. Barcelona: Actar
10: Concepto de edificio paralelo. En: BALLESTEROS, M; et al. 2008. Verb crisis. Architecture
Boogazine. Vol. 6. Barcelona: Actar
11: Transformacin de la clula habitable segn un usuario particular. En: BALLESTEROS, M; et al. 2008.
Verb crisis. Architecture Boogazine. Vol. 6. Barcelona: Actar.
12: Apropiacin de la plaza para uso comn de las unidades. En: BALLESTEROS, M; et al. 2008. Verb
crisis. Architecture Boogazine. Vol. 6. Barcelona: Actar.
13: Plano de urbanizacin. N5 proyecto de Lacaton y Vassal. En: Tectnica. Plsticos. (19), pp.70-87,
Sep. 2005.
14: Planta baja. En: Tectnica. Plsticos. (19), pp.70-87, Sep. 2005.
15: Planta 1er piso. En: Tectnica. Plsticos. (19), pp.70-87, Sep. 2005.
16: Vista exterior de estructura tipo invernadero. En: Tectnica. Plsticos. (19), pp.70-87, Sep. 2005.
17: Vista exterior viviendas. En: Tectnica. Plsticos. (19), pp.70-87, Sep. 2005.
18: Perspectiva isomtrica de estructuras livianas. En: Tectnica. Plsticos. (19), pp.70-87, Sep. 2005.
19: Corte. Patios de invierno. En: Tectnica. Plsticos. (19), pp.70-87, Sep. 2005.
20: Espacio interior de vivienda antes de ser habitada. En: Tectnica. Plsticos. (19), pp.70-87, Sep.
2005.
21: Vistas desde el interior del invernadero. En: Tectnica. Plsticos. (19), pp.70-87, Sep. 2005.
22: Uso del espacio extra definido por usuario. En: Tectnica. Plsticos. (19), pp.70-87, Sep. 2005.
23: Vista desde el interior hacia el invernadero. .En: Tectnica. Plsticos. (19), pp.70-87, Sep. 2005.

184