DE RE CHO NO TARIAL Y REGI STRAL

I. EL DERECHO NOTARIAL, UBICACIN, NATURALEZA JURDICA,

PRINCIPIOS, CARACTERSTICAS, OBJETIVO Y FINES.
EL

DERECHO

NOTARIAL.

Derecho

de

la

autenticidad

Derecho

formal

autntico.

Conjunto de principios y normas que regulan la funcin notarial (que se resume y sintetiza en la produccin del
instrumento pblico Jos Castn Tobeas - como objeto esencial, principal y final del Derecho Notarial Nez
Lagos;
da
forma
y
da
fe)
y
la organizacin del
notariado.
Segn
Neri
(Neri:1980)
el
Derecho
Notarial
presenta
las
siguientes
notas:
Positivo,
reconocido
por
la
ley
Normativo,
se
valora
sustancial
y
formalmente
Genrico,
rige
para
todos
Autenticador,
trasunta
veracidad
y
fe
pblica
El Derecho Civil regula la forma de los actos y contratos, el Derecho Notarial regula la forma de esa FORMA, es un
Derecho de la "forma de la forma", es decir, de formalidades "en o para la forma" (Nuez Lagos).
Antecedentes
Ley

francesa

Cdigo
Ley

del

25

de
del

Ley

04

ventoso

enjuiciamientos

de

octubre

1510

de

Legislativo

1049

(se

1911

Ley

(16

de

marzo)

civiles

1902

de

Decreto
D.

del

vincula

de
al

2008,

Registro

vigente

hasta

26002
de

DS

de

de
10-2010-JUS

(TUO

1803.
1852

de

Predios)
1992.
1992

del

Reglamento).

Ubicacin
Divisin

del

Derecho:

Derecho

pblico

Derecho

privado

Generalmente, el Derecho Notarial se considera dentro de las ramas del Derecho Pblico, puesto que el notario
ejerce
funcin
pblica
por
delegacin
del
Estado.
Sin embargo, en nuestro sistema normativo se ha considerado que el notario no es un funcionario pblico (art. 4 del
DS
10-2010-JUS).
Asimismo, se considera que es un derecho adjetivo porque es formalista, destinado a garantizar los procedimientos
solemnes para observar el derecho; que no puede subsistir sin la existencia de las normas de derecho sustantivo.
Naturaleza
Es

jurdica
un

derecho

pblico.

Principios
a) De Rogacin. A instancia de parte, no acta de oficio.
b) De la Forma. Referida al cumplimiento de requisitos establecidos por la norma para la realizacin de actos,
contratos
y
dems
mbitos
de
actuacin
notarial.
c) De Inmediacin. Cercana, contigidad, proximidad entre el notario y las partes, asimismo con el instrumento
notarial.
Est
vinculado
con
el
principio
de
unidad
de
acto.
d) Del
Consentimiento.
En
el
otorgamiento
del
acto.
Es
asentimiento.
e) De
Seguridad
Jurdica.

f) De Autenticacin. Cumplimiento del acto en cuya virtud la ley ordena aprobar (por el notario) como cierta la
existencia
de
un
hecho
o
de
un
acto
jurdico.
g) De
Publicidad.
h) De Fe Pblica. Diversas apreciaciones doctrinarias la conciben como creencia (tica y moral), imposicin (Azpeitia
Esteban), asentimiento (Mengual y Mengual), orden pblico (Mustpich). "Es una evidencia de sentido comn;
por dimanar de la experiencia, su legitimidad ha sido reconocida por el Estado e impuesta como expresin
legal de garanta, a manera de cuo, para imprimir de verdad oficial a la instrumentacin pblica". (Neri :
1980)
i) Unidad
de
acto.
El
instrumento
notarial
como
hecho
unitario
Caractersticas
1.

No existen derechos subjetivos en conflicto; por ello se dice que acta en la fase normal del derecho;

2.

Confiere certeza y seguridad jurdica a los hechos y actos solemnizados en el instrumento pblico;

3. Se aplica el derecho objetivo condicionado a las declaraciones de voluntad a fin de concretar los derechos
subjetivos;
4.
el

Es un Derecho cuya naturaleza jurdica no puede encasillarse en la tradicional divisin entre el Derecho Pblico y
Derecho
Privado;

5. En sentido amplio, Nery Muoz, sostiene que el campo de actuacin del Notario es la jurisdiccin voluntaria y que
la certeza y la seguridad jurdica que el Notario confiere a los hechos y actos que autoriza es derivada de la fe pblica
que
ostenta.
Objetivo

El
objeto
Dotar

del
Derecho
Notarial
de procedimientos formales.

es

fines
la

creacin
Evitar

del

la

Instrumento

Pblico.
informalidad.

II. NOTARIO, NOTARIADO Y NOTARA, SISTEMAS NOTARIALES. EL CONTENIDO DEL DERECHO

NOTARIAL
Notario
El notario es el profesional del derecho que est autorizado para dar fe de los actos y contratos que ante l se
celebran. Para ello formaliza la voluntad de los otorgantes, redactando los instrumentos a los que confiere
autenticidad,
conserva
los
originales
y
expide
los
traslados
correspondientes.
Su funcin tambin comprende la comprobacin de hechos y la tramitacin de asuntos no contenciosos previstos en
las
leyes
de
la
materia. (Artculo
2
D.
Leg.
1049).
El

DS

10-2010-JUS

lo

define

de

la

siguiente

forma:

Artculo 4.- De la definicin.- El notario es el profesional del derecho encargado, por delegacin del Estado, de una
funcin pblica consistente en recibir y dar forma a la voluntad de las partes, redacta los instrumentos adecuados a
ese fin, les confiere autenticidad, conserva los originales y expide traslados que dan fe de su contenido. Su funcin
tambin comprende la comprobacin de hechos y la tramitacin de asuntos no contenciosos previstos en las leyes de
la
materia.
El
notario
no
es
funcionario
pblico
para
ningn
efecto
legal.
Notariado
Integracin del Notariado.- El notariado de la Repblica se integra por los notarios con las funciones,
atribuciones y obligaciones que la presente ley y su reglamento sealan. Las autoridades debern prestar las
facilidades y garantas para el cumplimiento de la funcin notarial.
(Artculo 1 D. Leg. 1049).
Segn
Artculo

el

Reglamento
3.-

del
De

D.
las

Leg.

1049
facilidades

(DS

10-2010-JUS):
y

garantas

De acuerdo a lo establecido en el segundo prrafo del artculo 1 del Decreto Legislativo, en concordancia con los
derechos sealados por los incisos e) y f) de su artculo 19, las autoridades debern prestar al notario para el
cumplimiento
de
su
funcin,
cuando
menos
las
facilidades
y
garantas
siguientes:

1. Acceso al costo, a la base de datos que posean Registro Nacional de Identificacin y Estado Civil, Superintendencia
Nacional de Registros Pblicos, la Direccin General de Migraciones y Naturalizacin, y dems instituciones del sector
pblico que puedan contar con informacin relevante para el adecuado ejercicio y cumplimiento de la funcin notarial.
2. Examinar, retirar y recibir expedientes judiciales o administrativos, sin entorpecer el adecuado desarrollo del
proceso o procedimiento. En su caso, deber proceder a su devolucin a la brevedad posible, salvo el caso de
protocolizacin.
3. Autonoma en el ejercicio de la funcin notarial, la cual implica que dentro de su mbito de competencia ninguna
otra
autoridad
pblica
o
privada
puede
ejercer
dicha
funcin,
salvo
previsin
legal
distinta.
4. Solicitar a la autoridad correspondiente que se sustituya su comparecencia, por un informe escrito detallado, lo que
quedar sujeto al criterio de la autoridad en las investigaciones y procesos de competencia de la polica, el Ministerio
Pblico o el Poder Judicial, en los cuales el notario no sea encausado o parte, o cuando se requiera su declaracin
personal.
Los particulares se relacionan entre s a travs de contratos, actos o procedimientos privados y necesitan de un
tercero imparcial calificado. La necesidad crea al notario. La necesidad de dotar de seguridad jurdica: notara abierta,
juzgado
cerrado
Notara
Se

consideran

dos

acepciones:

- Es el arte o disciplina. Arte que ensea a redactar, con precisin claridad y con arreglo a las leyes, los actos y
contratos
de
los
particulares.
-

Puede

denominarse

el

lugar

en

que

el

notario

realiza

Sistemas
-

su

funcin.
notariales.

SISTEMA

DE

NOTARIADO

LATINO.

Caso

del

sistema

peruano.

SISTEMA NOTARIAL SAJN. El Notary no requiere ser un profesional del Derecho Solo autentica firmas o
copias No otorga solemnidad al documento - No tiene protocolo Competencia limitada No se colegia ni es
supervisado
por
el
Estado.
El contenido del Derecho Notarial