Professional Documents
Culture Documents
PROYECTO EMPRESARIAL
Macro Localizacin
La macro localizacin consiste en definir la zona, regin, provincia o rea geogrfica en la
que se desarrollar el estudio.
Justificacin
La empresa para el diseo y construccin de compresores de pistn en la provincia
de Loja en el cantn Loja en la parroquia El Valle, por ser un lugar de fcil acceso y
con amplias zonas dedicadas al sector industrial.
Micro Localizacin
La micro localizacin busca seleccionar el emplazamiento ptimo del proyecto,
bsicamente se describe las caractersticas y costos de los terrenos, infraestructura y
medio ambiente, leyes y reglamentos imperantes en el emplazamiento, direccin del
emplazamiento.
Criterios de seleccin
Para escoger el lugar apropiado, se procede a evaluar las alternativas segn criterios
significativos.
a) rea de terreno
Es un factor muy importante ya que se necesita un terreno extenso, para
poder adecuar la maquinaria necesaria para brindar un producto de
perfectas caractersticas. Se considerar:
Sub-criterio
Calificacin
Menos de 500m
2
1
2
De 501m a 700m
2
5
2
De 701m a 1000m
10
Peso
relativo
rea de terreno
Seguridad
Aguar y energa
Sector Beln
Sector Celi Romn
Ponderacin Puntuacin Ponderacin Puntuacin
0,25
2,25
9
1,5
6
0,15
1,05
7
1,35
9
0,10
0,90
9
0,9
9
Costos y disponibilidad de
terreno
Factores ambientales
Medios y coste de transporte
Comunicaciones
Vas de acceso
Suman
0,15
0,10
0,10
0,05
0,10
1,00
FACTOR RELEVANTE
1,50
0,90
0,80
0,45
0,80
8,65
10
9
8
9
8
0,75
0,9
0,9
0,45
0,9
7,65
5
9
9
9
9
La ubicacin de la empresa, por ya contar con terreno propio y por las condiciones que
brinda el sector, estar situada en el barrio Beln, parroquia el Valle del cantn y
provincia de Loja.
1.4. Monto
El monto total de la inversin del proyecto es de $173.000,00 que incluye:
INVERSIN FIJA
Detalle
Monto
Activos Fijos
162.500,00
Terrenos
25.000,00
Construccin
32.500,00
Media Agua
7.000,00
Adecuacin
2.000,00
Instalaciones
3.000,00
Maquinaria
70.000,00
Herramientas
15.000,00
Equipo de Computacin
2.500,00
Equipo de Oficina
2.500,00
Muebles y Enseres
3.000,00
INVERSIN DIFERIDA
Detalle
Monto
Activos Diferidos
2.500,00
Gastos de Constitucin
Estudio de factibilidad
1.700,00
800,00
INVERSIN DE TRABAJO
Detalle
Monto
8.000,00
Efectivo en Caja
6.000,00
2.000,00
TOTAL
173.000,00
2. DIAGNSTICO Y PROBLEMA
2.1. Descripcin de la situacin actual del rea de intervencin del proyecto.
El compresor alternativo de pistn es una mquina con un sin nmero de aplicaciones,
desde hace muchos aos en nuestro pas se ha limitado su uso en aplicaciones de pintura y
de vulcanizado y de forma excepcional en aplicaciones especiales.
Este proyecto representa una nueva visin empresarial en el rea industrial en nuestra zona,
busca nueva alternativas para aprovechar los recursos con los que se tiene a disposicin, a
ms de materia prima se cuenta con profesionales capaces de dar soluciones y mejorar
diseos de equipos fabricados en otros pases. El poder implementar el diseo mediante el
modelado a travs de sistemas computarizados, contribuye a que se tenga una mejor forma
de automatizacin y cumplir con estndares de calidad y mejora continua.
El compresor al ser una mquina sencilla, no tiene mecanismos complejos, de alta demanda
como unidad y como de repuestos, adems existe gran solicitud de mantenimiento
consecutivo.
A. Objetivo de Desarrollo
Crear
alternativos de pistn que solvente las necesidades habituales y especiales sobre este
tipo de equipos.
B. Objetivo General
Ofrecer compresores alternativos de pistn acorde a las necesidades tcnicas de cada
cliente para su adecuada aplicacin y servicio.
C. Objetivos Especficos
Indicadores
Verificables
Objetivamente
Medios de
Verificacin
Supuestos
Publicacin
de
importaciones
de
compresores en la
pgina web del banco
central.
Renovacin
de
maquinaria con mayor
grado de automatizacin
luego de recuperar la
inversin del proyecto.
Diminucin de equipos
importados para el sector
industrial en la localidad.
http://www. portal.bce.fin.ec/
vto_bueno/seguridad/
ComercioExteriorEst.jsp
PROPSITO:
Ofrecer
compresores
alternativos de pistn
acorde a las necesidades
tcnicas de cada cliente
para
su
adecuada
aplicacin y servicio.
Publicacin
importaciones
compresores en
pginas del INEC
de
de
las
Aumento de impuestos
en la administracin
tributaria.
COMPONENTES:
Determinar
los
requerimientos necesarios
que debe incluir el equipo.
Disear el prototipo del
compresor mediante el uso
herramientas de software
que
simulen
su
funcionamiento.
Detalle de requerimientos
para
el
diseo
computarizado
y
construccin de equipo.
Modelo
del
computarizado.
equipo
Inspeccin al rea de
diseo de la empresa.
Inspeccin al rea de
diseo de la empresa.
Establecer
la
mejor
alternativa para obtener la
materia prima en el
mercado local y nacional.
Realizar la construccin
del equipo en base a
estndares tcnicos y
ambientales.
Compresor
terminado.
Ejecutar pruebas
verificar
funcionamiento
compresor.
Finalizado y aprobado
etapa de pruebas.
para
el
del
Elaborar
manuales
tcnicos y de usuario para
su correcto usos y
funcionamiento.
de
pistn
Inspeccin
mecnico
empresa.
al taller
de
la
Inspeccin
mecnico
empresa.
al taller
de
la
Inspeccin
mecnico
empresa.
al taller
de
la
ACTIVIDADES:
Componente 1:
Establecer
los
lineamientos necesarios
para el anlisis de
requerimientos del cliente.
Anlisis y determinacin
de requerimientos del
modelo computarizado.
Componente 2:
Realizar diagramas de
secuencia del flujo de
informacin.
Calcular los modelos
matemticos aplicados al
diseo del equipo.
Haciendo uso de las
aplicaciones de software
unir
el
flujo
de
informacin
con
los
modelos matemticos para
generar
el
prototipo
computarizado en tres
dimensiones.
Componente 3
Definir partes y piezas del
producto
que
se
comercialicen el mercado
local e internacional.
Definir materiales que
necesitan proceso de
mecanizado.
Definir materiales para
proceso constructivo.
Identificar los proveedores
$80,00
$50,00
$80,00
Registro contable
Registro contable
Registro contable
$150,00
Registro contable
$80,00
Registro contable
$80,00
Registro contable
$90,00
Registro contable
$90,00
Registro contable
Registro contable
$50,00
Registro contable
$375,00
$175,00
Registro contable
$150,00
Registro contable
$50,00
Registro contable
Plan de Inversiones: se incluyen todas las inversiones a realizar, las tangibles son:
terreno, media agua, maquinaria, herramientas, galpn, equipo de cmputo y las
intangibles son los gastos de constitucin.
7.000,00
PLAN DE INVERSIONES
CONSTITUCIN MAQUINARIA HERRAMIENTAS
GALPN
1.700,00
EQUIPO COMPUTO
2.500,00
70.000,00
15.000,00 43.000,00
Inversiones
Terreno
Media agua
Maquinaria
Herramientas
Galpn
Equipo de cmputo
Constitucin
CUADRO DEPRECIACIONES
Valor
Aos
25.000,00
7.000,00 20
70.000,00 10
15.000,00
5
43.000,00 20
2.500,00
3
1.700,00
4
Valor Residual
100%
20%
15%
15%
20%
10%
Aos
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2033
Principal
Tiempo en aos
Periodo de pago cuatrimestral
Tasa de inters
Capital
120.000,00
113.891,87
107.555,10
100.981,11
94.161,04
87.085,68
79.745,46
72.130,47
64.230,42
56.034,65
47.532,09
38.711,24
29.560,21
20.066,62
10.217,65
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Inters
4.492,00
4.263,35
4.026,15
3.780,06
3.524,76
3.259,91
2.985,14
2.700,08
2.404,36
2.097,56
1.779,28
1.449,09
1.106,54
751,16
382,48
Amortizacin
6.108,13
6.336,78
6.573,98
6.820,07
7.075,37
7.340,22
7.614,99
7.900,04
8.195,77
8.502,56
8.820,84
9.151,04
9.493,59
9.848,97
10.217,65
Pago Cuatrimestral
10.600,13
10.600,13
10.600,13
10.600,13
10.600,13
10.600,13
10.600,13
10.600,13
10.600,13
10.600,13
10.600,13
10.600,13
10.600,13
10.600,13
10.600,13
Capital Final
113.891,87
107.555,10
100.981,11
94.161,04
87.085,68
79.745,46
72.130,47
64.230,42
56.034,65
47.532,09
38.711,24
29.560,21
20.066,62
10.217,65
0,00
Ao
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
COSTOS
Operativos
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
Financieros
12.781,50
10.564,73
8.089,58
5.325,94
2.240,18
Presupuesto de ingresos:
- Porcentaje de personas que en sus actividades emplean compresores de pistn
en la regin sur del pas.
LOJA
Operadores de instalaciones y maquinaria
Oficiales, operarios y artesanos
8,10%
11,10%
N usan compresores
363,66
498,35
N total habitantes
448.966
AZUAY
Operadores de instalaciones y maquinaria
Oficiales, operarios y artesanos
N usan compresores
897,28
1965,47
N total habitantes
12,60%
27,60%
ZAMORA
Operadores de instalaciones y maquinaria
Oficiales, operarios y artesanos
N usan compresores
105,08
103,25
N total habitantes
11,50%
11,30%
712.127
91.376
3933,10
Los porcentajes han sido tomados de la pgina web del Instituto Nacional de Estadstica y Censos
2014-2016
3933,1
2017-2019
2020-2023
1180
1967
2753
Cada Ao
393
656
688
236
393
413
157
262
275
117993,08
196655,127
206487,883
2.1-10hp ($1500)
235986,15
393310,254
412975,767
TOTAL
353.979,23
589965,381
619463,65
perodo
Costo Total
29.498,27 2014-2016
23.598,62
49.163,78 2017-2019
39.331,03
51.621,97 2020-2023
41.297,58
Valor residual
VALOR RESIDUAL AL HORIZONTE DE EVALUACIN
tem
Valor
Terreno
25.000,00
Media agua
2.520,00
Galpn
18.920,00
TOTAL
46.440,00
Flujo de Caja
Conceptos
Ingresos
Ingresos Ventas
Ingresos
mantenimiento
Valor residual
Depreciacin
Media Agua
Galpn
Equipo cmputo
Amortizacin
Maquinaria
Herramientas
Constitucin
Egresos
Inversiones
Terrenos
Media Agua
Maquinaria
Herramientas
Intangibles
Constitucin
Costos
Operaciones
Financieros
Saldos
15% Trabajadores
Saldos antes imp.
23% Imp. Estado
Saldo Neto
2013
2014
2015
1.030,00 363.509,23 365.654,23
353.979,23 353.979,23
1.030,00
280,00
1.030,00
280,00
750,00
750,00
8.500,00
5.950,00
2.550,00
32.000,00 191.181,50
32.000,00 86.700,00
25.000,00
7.000,00
70.000,00
15.000,00
1.700,00
1.700,00
102.781,50
90.000,00
12.781,50
-32.000,00 267.279,23
0,00 40.091,88
227.187,34
0,00 52.253,09
-32.000,00 174.934,26
2019
676.577,43
589.965,38
2020
2021
666.744,68 668.711,23
619.463,65 619.463,65
2022
710.008,80
619.463,65
2023
715.151,23
619.463,65
23.598,62
47.197,23
23.598,62
39.331,03
78.662,05
39.331,03
41.297,58
82.595,15
2.750,00
280,00
1.720,00
750,00
8.925,00
5.950,00
2.550,00
425,00
100.564,73
2.000,00
280,00
1.720,00
2.000,00
280,00
1.720,00
2.000,00
280,00
1.720,00
2.000,00
280,00
1.720,00
2.000,00
280,00
1.720,00
2.000,00
280,00
1.720,00
2.000,00
280,00
1.720,00
41.297,58
46.440,00
2.000,00
280,00
1.720,00
8.925,00
5.950,00
2.550,00
425,00
98.089,58
8.925,00
5.950,00
2.550,00
425,00
95.325,94
8.925,00
5.950,00
2.550,00
425,00
92.240,18
5.950,00
5.950,00
5.950,00
5.950,00
5.950,00
5.950,00
5.950,00
5.950,00
5.950,00
5.950,00
105.000,00
15.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
90.000,00
563.627,43
84.544,11
479.083,32
110.189,16
368.894,15
568.794,68
85.319,20
483.475,47
111.199,36
372.276,12
570.761,23
85.614,18
485.147,04
111.583,82
373.563,22
612.058,80
91.808,82
520.249,98
119.657,50
400.592,49
617.201,23
92.580,18
524.621,04
120.662,84
403.958,20
15.000,00
100.564,73
90.000,00
10.564,73
377.577,84
56.636,68
320.941,17
73.816,47
247.124,70
98.089,58
90.000,00
8.089,58
303.086,88
45.463,03
257.623,85
59.253,48
198.370,36
95.325,94
90.000,00
5.325,94
518.238,06
77.735,71
440.502,35
101.315,54
339.186,81
92.240,18
90.000,00
2.240,18
537.056,23
80.558,43
456.497,79
104.994,49
351.503,30
Tasa Mnima Aceptable de Riesgo (TMAR): para calcular el valor, se han tomado los
valores publicados en la pgina web del Banco central del Ecuador y de Ecuador
Noticias INEC.
TASA MNIMA ACEPTADA DE REISGO (TMAR)
Tasa pasiva del Banco Central:
5,14%
Tasa de inflacin:
0,21%
Premio al riesgo:
2,68%
Total de la TMAR es de:
8,03%
Costo-beneficio(C/B)
Relacin entre VNA de los ingresos y el VNA de los costos
VNA ingresos
VNA costos
$ 3.686.011,92 $ 727.235,90
B/C
5,07
5. PRESUPUESTO.
FUENTES DE FINANCIAMIENTO (dlares)
Componentes /Rubros
Externas
Crdito
Cooperacin
Internas
Crdito Fiscales
Autogestin
TOTAL
A. Comunidad
Determinar requerimientos
Requerimientos cliente
80,00
80,00
Requerimientos prototipo
50,00
50,00
Diagramas de flujo
80,00
80,00
Modelos matemticos
150,00
150,00
Prototipo tridimensional
80,00
80,00
80,00
80,00
90,00
90,00
90,00
90,00
Identificar proveedores
50,00
50,00
Armar piezas
375,00
375,00
Pulir equipo
175,00
175,00
150,00
150,00
50,00
50,00
1.500,00
1.500,00
Prototipo Computarizado
Pruebas verificacin
Control de calidad
Documentacin
Elaboracin de manuales
TOTAL
6. ESTRATEGIA DE EJECUCIN
6.1. Estructura Operativa.
Externas
Crdito
Cooperacin
Periodo1
Periodo1
TOTAL
Interna
Crdito
Fiscales
Periodo1 Periodo1
R. Propios
A. Comunidad
Periodo1
Periodo2
Periodo3
Requerimientos cliente
80,00
82,40
84,87
247,27
Requerimientos prototipo
50,00
51,50
53,05
154,55
Determinar requerimientos
Prototipo Computarizado
Diagramas de flujo
80,00
85,60
91,59
257,19
Modelos matemticos
150,00
160,50
171,74
482,24
Prototipo tridimensional
80,00
85,60
91,59
257,19
80,00
85,60
91,59
257,19
90,00
96,30
103,04
289,34
90,00
96,30
103,04
289,34
50,00
53,50
57,25
160,75
Armar piezas
375,00
401,25
429,34
1205,59
Pulir equipo
175,00
187,25
200,36
562,61
150,00
160,50
171,74
482,24
Elaboracin de manuales
50,00
50,00
50,00
150,00
TOTAL
1.500,00
1.596,30
1.699,19
4.795,49
Pruebas verificacin
Control de calidad
Documentacin
Las definiciones que el Proyecto Produccin Responsable adopta son las siguientes:
Se aplicar la gestin basada en resultados (GBR), una estrategia o enfoque de gestin mediante
la cual el proyecto se asegura que sus procesos, productos y servicios contribuyan al logro de
resultados claramente definidos en su marco lgico.