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PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE ~ MG RUA CARHOS, 45 - CENTRO — CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-401 | — PAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousonlegee.mg.gov.br GABINETE DO PREFEITO PROJETO DE LEI N® 566/13 DISPOE SOBRE OS NOVOS PARAMETROS URBANISTICOS DA CIDADE DE POUSO ALEGRE, DANDO NOVA REDAGAO AOS ANEXOS 11 E Ill DA LEI 4872/09 ~ LEI DE USO E OCUPAGAO DO SOLO URBANO & DA OUTRAS PROVIDENCIAS. Autor: Poder Executivo A Cimata Municipal de Pouso Alegre, Estaclo de Minas iprova e o Chefe do Poder Executivo sanciona e promulga a seguinte Lei: Art, 1°.0s Artigos 6°, $§ 1° a0 8°, 15, § 1° 0 3°, 23, § 18 a0 3°, da Lei 4,872/2009 (Lei de Zoneamento e de Uso e Ocupagao do Solo). passam a vigorar com as seguintes redagdes: “Art. 6° — De acordo com 0 Plano Diretor do Municipio, a ocupacio e¢ 0 uso do solo ua Zona Urbana de Pouso Alegre fieam estabelecidos pela definigto e detimitagio das seguintes zonas, considerando-se a disponibilidade de infraestrutura ea capacidade de adensamento ¢ 0 grau de incémodo ¢ poluigdo ao ambiente urbano, conforme Anexo I: 1. Zona_Mista Central _(ZMC_~ Hipercentro): corresponde as dreas do centro tradicional da cidade, onde se situam o comércio «as utividades de prestacdo de servicos de atendinento geral, com ocupucto caracterizada por_usos miiltiplos como residéncias uni e multifumiliares, comércio, servicos ¢ uso instiucional, sendo possivel_a instulagio de_usos_multifamiliares, institucionais comerciais e de servicos de wtendimento local ¢ geral, com medidas de contencao da Hl. Zona Mista 1 (ZM Us corresponde as dreas urbanas em que predomina a ocupagéo residencial unifamiliar, Sto permitidos principalmente os usos residenciais unifaniliares. Também sao permitidos usos comerciais, de sevvicos ¢ institucionais de pequeno porte de atendimento local, onde devem ser aplicados parimetros de uso ¢ ocupacto que permitam manter as condigdes de conforto ambiental ¢ qualidade de vida existentes. Nao sido permitidos sos industriais de nenhuma espécie; HI, Zona Mista 2 (ZM 2): corvesponde as dreas urbanas adequadas aos uses muiltiplos de média densidade, com oeupagao caracterizada por usos como residéncias uni ¢ muldifamiliares, comércia, servi uso institucional, sendo posstvel a instulagho de usos muldfunitiares, institucionais, ITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE ~ MG RUA CARUOS, 45 ~ CENTRO ~ CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 ~ FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.mg.gov.br GABINETE DO PREFEITO comerciais e de servigas de atendimento local, ¢ de atendimento geral, onde devem ser aplicados pardmetros de ocupagdo que impecam a intensifieagdo do proceso de adensamento para garantir as condigdes de conforto ambiental ¢ qualidade de vida svistentes; IV, Zona Mista 3 (ZM_3): corresponde_as_dreas urbanas adequadas aos_usos_miiltiplos de _buixa densidade, com ocupaciia caracterfzada por uses como residéncias uni ¢ multifamiliares, comercio servicos uso institucional, sendo posstvel a instalacdo de usos multifamiliares, institucionais, comercials ¢ de servicos de atendimento local, ¢ eveutualmente de atendimento geral, onde devem ser aplicados parlimetros de ocupacdo que impecam a intensificucdo do processo_de_adensamento para garantir as _condigées de conforto_aubiental_¢ qualidade de vida existentess Vv. Zona Especial de Interesse Social (ZEIS): siio fiveas_de_assentamentos_habitacionais de _poputacdo de baixa_renda, surgidos espontaneamente, existentes, consolidados ou propostos pelo Poder Publico, onde haja possibilidade de urbanizacdo e regularizacto fundidvia 4 ZEIS 1 ~ dveas ocupadas por loteanentos inregulares ja consolidados ou por coujuutos habitacionais de interesse social, nos quais podem ser feitas intervengdes de recuperacto urbanistica, regutaricacao Suniidria, producdo ¢ manutengao de habitagdes de interesse social, b, ZEIS 2 ~ dreas destinadas ao reassentamento de populagées em drea de risco on em dreas de protegdo ambiental; ¢ ZEIS 3 ~ dreas destinadas @ implantagto de novos empreendimentos habitacionais de interesse social através de programas sociais reconhecidos ou de iniciativa do Poder Piblico. Nelas, nao é permitida a comercializagio individual de lotes, apenas de edificagdes, Vi Zona___Mista de Verticalieacdo _(ZMV): corresponde ds dreas urbanas destinadas aos usos muiltiplos de alta densidade, onde serio permitidos ¢ incentivados processos de verticalizacdo e usos_multifamiliares, institucionais, comerciats ¢ de servicos de atendimento local ¢ geral, coustituindo-se eu centralidades que contribuem para a estruturagao ¢ desenvolvimento das dreas da eutorno, VI. Zoua de Empreendimentos de Porte (ZEP): corresponde as dreas ocupadas pelo Distrito Industrial, por grandes indistrias, por equipamentos de grande porte ¢ aquelas oude serdo permitides usos econdmicos ¢ enpreendimentos de maior porte conflitantes com o uso residencial, cuja instalagio ¢ funcionamento deverao ser precedidos de licenciamento ambiental fundarentado em estudos de impacto ambiental e urbanistico, couducido pelo setor competente da Prefeitura Municipal; VII, — Zona de Expansto Urbana (ZEU): corresponde fas dreas ainda vazias dentro do perimetro urbano e propicias @ ocupagdo, pelas condicaes do sitio natural e possibilidade de instalagao de infraestrutura, respeitando- se as Areas de Preservagio Permanente (APP) previstas ia legislagao ambiental ¢ ‘aquelas com declividadle acima de 30%, com a classificugio pretiminar Zi2; PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE ~ MG RUA CARUOS, 45 ~ CENTRO ~ CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-401 ~ FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.mg.gov.br GABINETE DO PREFEITO IX, Zona de Protegio Ambiental (ZPA): corresponde fis dreas protegidas pela legislagdo federal ¢ estadual, assim como aguelas que 0 Municipio considera de releviincia para a preservagio ambiental, as quais deverdo ser objeto de projeto e tratamento especfficos visando o controle de sua ocupagio e/ou 4 instituigdo de Unidades de Conservacdo, destacando-se no pertmetro urbano da Sede Municipal a Zona de Protegio Ambiental 5 (ZPA 5), que correspondente aa Parque Municipal da Virzea e Reserva Bioldgica da Virzea; X. Zona de Atividades—Militures (ZAM): correspondem as dreas pertencentes @ Unido Federal sob jurisdi¢do do Exéreito Brasileiro, destinadas ds atividades militares, obedecidas as legislacdes vigentes relativas a essas atividades ¢ @ protegao ambiental. $1" - Nas zonas definidas por esta Lei, 0 uso ea ocupacao do solo deverdo observar, além das condigaes de uso e ocupagao do solo urbano ora estabelecidas, a capacidade do solo ¢ as possibilidades de instalagiio de infraestrutura urbana, assim como as condigées de salubvidade do ambiente urbano e construido, em conformidade com 0 que determina o Plano Diretor e a Legistagio Urbanistica Basica (UB). § 2°- Os usos permitidos em cada zona encontram-se definidos no Anexo II ~ Quadro de Conformidade de Uso e Ocupagho do Solo Urbano. § 3% ~ Os parametros das Zonas Urbanas Especiais (ZUE) encontram-se definidos no Anexo Il. § 4° Pevtencem a wna zona os lotes que tenham restadas voltadas para as vias pertencentes é dred envolvida pelos limites dessa zona. §5°- Caso win lote pertenca a mais de uma cong sera facultada a escotha da zona pelo interessado, desde que atendidas condicées adequadas de acesso, com andlise pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (COMDU). §6°- Os Usos Especiais definidos peto artigo 17, assim como os Enipreendimentos de Impacto definidos pelo Plano Diretor e relacionados no Anexo VII, terdo suas implantagdes avatiadas individualmente, conforme estabelecido pelo Plano Diretor, mediante licenciamentos especificos, analisados pelo Consetho Municipal de Planejamento ¢ Desenvolvimento Urbano (COMDU) ¢ aprovados pelos drgdos competentes, fundamentados wa legistagde ambiental vigente ¢ na LUB, em especial no Cédigo de Posturas, no que diz respeito ao licenciamento de atividades ¢ empreendimentos de impacto e ao Estudo de Impacto de Vizinhanca (EN). §7°= De acordo com o Plano Diretar do Municipio, no seu art, 22, §1%, pequenas indistrias nto produtoras de ruidos, odores ou rejeitos poluentes, sito permitidas em todus as zonas, exceto na ZM 1, desde que apresentem PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRI RUA CARNOS, 45 — CENTRO ~ CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 ~ FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.mg,4ov.br GABINETE DO PRE oO MG autoricagio ou ticenciamento ambiental aprovada pelos érgios municipais competentes, de acordo com a legislugao anbiental ¢ sanitiria vigente, §8° - As pequenas indistrias a que se refere 0 parigrafo anterior deverdo ter drea maxima de 200m. Art. 15 — As categorias dle uso no municipio de Pouso Alegre sito us seguintes: L Uso Residencial, que se refere ao uso destinado a moradia, podendo ser: a fu 4, Uso Residencial Unifumiliar, que corresponde ao uso residencial em edificagdes destinadas « habitagdo permanente, correspondendo a uma habitagio por lote ou conjunto de totes, incluidos os condominios horizontais compostos exclusivamente por unidades residenciais deste tipo, Uso Residencial Multifamiliar, no caso de virias moradias por tote, que podem agrupar-se horizontalmente, em vilas ou casas geminadas, ou verticalmente, em edificios de apartamentos, sendo: 1 - residencialmultifamitiar horizontal, com até 2 (dois) pavimentos; 2 - residencialmuttifamitiar vertical, com 3 (trés) ou mais pavimentos; Bo fou) 4 fou IL Uso Econdmico, que engloba as atividades de comércio ¢ servigas, podendo ser: a de atendimento local ~ atividades com drea construida mixima de 200u(duzentos metros quadrados), ¢ que se destinam ao atendimento das necessidades cotidianas da populagio, nio produzindo poluigao sonora, atmosférica ou ambiental de qualquer natureza, nao conflitantes com 0 uso residencials b. de atendimento geral - atividades com drea construida acima de 200m (duzentos metros quadrades) & até 500m? (quinkentos metros quadrades) € cujos impactos sobre 0 espaco urbano sejan mitigades por dispositives de controle da poluigdo sonora e atmosférica ¢ da emissio de efluentes diversos, exceto aquetes relacionados como Usos Expeciais, no artigo 17, assim como aqueles relacionados como Empreendimentos de Impacto, conforme Anexo VII. M1, Uso Misto, que corresponde & associugao dos dois anterioress 1 Uso Institucional, que compreende os espacos ¢ instalagdes destinadas @ adiinistracto piiblica e as atividades de educagao, cultura, Eby — PREPEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE ~ MG Or | RUA CARNOS, 45 - CENTRO ~ CEP 37550-000 Ns FONE: (35) 3449-401 | — FAX: (35) 3449-4014 IM E-mail: chefeadj@pousoalezre.mg gov br Mages! GABINETE DO PREF satide, assisténcia social e lazer, com especial atengito na sua implantagao quanto aos aspectos da seguranca de seus usudrios, ¢ com relugto dqueles relacionados como Usos Especiuis, no artigo 17, assim como aqueles relacionados como Empreendimentos de Impacto, conforme Anexo VIL; VY. Uso Industrial, que se subdivide em: a. to impactante - estabelecimentos com drea construtda maxima de S00n? (quinhentos metros quadrados) e cujo processo produtivo seja compativel com as atividades do meio urbano, nao acasionando, independentemente de uso de métodos especiuis de controle da poluigio, qualquer dano a satide, ao bem-estar e d seguranga das populagdes vizinha b & impactante ~~ estubelecimentos com — rea construtda acima de $00? (quinhentos metros quadrados), ou que, independentemente de seu porte, causem poluigdo atmosférica, hidriea ou sonora, & acasionem incomodidades para as populagdes vizinhas, exigindo, no sew processo produtivo, instalagdo de métodos adequados de controle e tratamento de seus efluentes. £ altura maxima a que se refere a alinea ¢) do inciso Lexelui pilotis de uso comumn para lazer e recreacio, o subsolo ¢ os pavimentos destinudo a garagem ¢ estacionanento, desde que vinculados ds unidades residenciuis que atendem. §2-[.]) §3° = Os Usos Ecoudmicos podem se instalar em edificacdes verticais, para abrigar escritérios, consultorios ¢ similares, sendo que, estes casos, seguem os parametros do Uso Multifamiliar vertical para « zona em que se inser Art 23, Os pariimetros urbanisticos destinados a controlar a ocupacio ¢ 0 uso do solo em cada cond, com o objetivo de garantir a preservagto do meio ambiente urbano ¢ natural, assim como do patrimdnio histbrico e cultural, e, ainda, 0 conforto, a salubridade ¢ a qualidade do meio ambiente ¢ 0 seu usufruto por todos os cidaddos, sto: 1. Taxa de Ocupagdo (TO), que corresponde a relacdo entre a area de projecio horizontal da edificagio e a drea do terreno e que deve ser conjugada con as exigéncias de recuos e afastamentos, prevatecenda 0 valor ais restritive, sendo vedada a ocupagao do espago piiblico por qualquer elemento das edificagdess Il Covficiente de Aproveitamento (CA), que corresponde ao tndice que, nuttiplicado peta area do terreno, indica a drea total construfda admitida; IIL Afastamentos, que sto as fuixas entre a edificucdo e os limites laterais ¢ de fundos do lote (afastamentos laterais e de fundos) PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGR RUA CARIJOS, 45 ~ CENTRO ~ CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-4011 ~ FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegte.mg,.gov.br GABINETE DO PREFEITO ¢ entre a edificagao e 0 alinhamento do lote no logradouro piiblico (ufastamento frontal); IV, Taxa de Permeabilidude (TP), que corresponie a poreio do terreno que deverd sempre ser conservada em seu estado natural; ¥ — Vagas Minimas de Estacionamento, que define 0 niimero minimo de vagas para estacionamento de veiculos em fungao de cada uso, com o objetivo de minimicar conflitos no sistema vidi § 12 - O Anexo IIT — Pardmetros Urbanisticos determina os valores dos pardmetros urbanisticos destinados a controlar a ocupagdo do solo, $§2°- OCA compreende duas cutegor 0 CA Basico 0 CA Maximo, sendo que: CA Basico compreende 0 aproveitamento bisico permitido em cada zona; Hl, CA Méximo compreende 0 aproveitamento méximo permitido com a utilizagio do instrumento da outorga onerosa do direto de coustruir, previsto pelo Plano Diretor Municipal, de acordo com 0 Capttuto V.” Seri permitido construir sem a obse Taxa de Permeabitidade mediante aprovacdo de estudo fundamentado que indique a inviabilidade de sua construcio pelas préprias dimensdes, uso consolidado do imdvet ou pela aprovacdo da adocdo de medidas téenicas que supram sua funcio como « coustrucdo de caixa de cuptacdo e/ou drenagem. Art, 2°, Ficam revogados a alinea “a”, do inciso I, itens 3.4, da alinea “ce”, do inciso Il ¢ § 2°, do art. 15. Art. 3°, Ficam acrescentados os art. 49-A ¢ 49-B, na Lei Municipal n. 4.872/2009, com as seguintes redagdes: Art. 49-A, As obras ou adaptagdes executadas irvegularmente em desacorde com as normas edilicias do Municipio poderio ser regularizadas, mediante requerimento de regularizagio entregue na Secretaria de Plangjamento Urbano, instrufdo com os documentos, necessfrios para aprovagaio de projetos, conforme legislagtio vigente, através de: I elebragdio de Termo de Ajustamento de Conduta; LI ~ pagamento de Taxa Pecuniaria de Regularizagao. PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE ~ MG RUA CARUOS, 45 - CENTRO ~ CEP 37550-000 FONE: (35) 3449-401 1 — FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.mg.gov.br GABINETE DO PREFEITO § 1°. A possibilidade de regularizagao nao isenta o pagamento das multas pecuniavias prescritas pela legislaga pal em virtude das irregularidades, § 2 - A certidao de regularizagio para habitagto ou ocupagio somente se dard apés 0 pagamento das multas e 0 pagamento e/ou parcelamento dos tributos incidentes sobre o imével § 3. © processo de regularizagtio seré decidido pelo Municipio, no prazo maximo de 90 (noventa) dias apds 0 protocolo de entrada dos documentos. Art, 49-B - © poder Executivo regulamentard a exeeugao do presente dispositivo no que for necessério”. Art. 4°, Revogadas as disposigdes em comtritio, esta Lei entra em vigor na data de sua publicagio, PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE, » 26 DE NOVEMBRO DE 2013 Aghtatdo He PREFENO MUNICIPAL ediorunyy ootiand sopog ojed sepejndnss sueuoisipuos aueipaw opniupy = — OV opniuipy OEN= WN fopmupy= YY epustoy He WN v YN | VN VN VN WN WN alupjondiuy yoaisnpuy ov vy] ov | ow | ov ov VN WN prunjopduay ODN /OMISMpUT Vv ov| ov Vv Vv v ov v Jouorninsuy v VN v Vv W | Wo} WN Vv Os ov vi] oWN v v v VN v Josey osuaunpuary ap ornuguory v ov| ov v v v ov v [0907 ojwaunpuasy ap ornugUory Vv wn| ov v v vo|oWN v pootuiag, anypumnfyynyy porouaprsoy : 7 | (sopuaunand ¢ 910) i Sees gee | ete) sense Se i popuoms0y snypumnfarnyn porouapsay v wN| ov Vv Vv v Vv Vv spun, wruapisey anz| 99Z aad SIBZ, ANZ EWA TZ LWT WZ SOSA / S¥NOZ oueqan ojog op ovsednog 9 osy] ap apeprusojuod ap orpend I OXONV OLALTAd OG FLINIGVD aq 'A08 Sursuo]eosnod@lpeajoup -jyeu-g. plOF-OrrE (SE) “XW — | OF-OPRE (SE) INOF 000-0SE1¢ 43D ~ OVLNAD~ SP “SOMYVO WAY OW - BYDSTV OSAOd JC TWAIDINAW VEALIASTY -wig*| onb sazousus wanby jeu! O uo zanynunse ens We BAneoyRUBis ogdusiery sonbpenb uraraizos anb seodnnsuos sep no sogdnmstos seact sep epedfeD eUNyuaL anb Opow ap ‘oy-oToUI Oe OKsEIeX Wo WE"| ClUSUIEIUITE 1 opewiodsar 105 BiaAep “oIueitd ou “epedies Bp CWoUTeYUNTE Op atused zB (o1az) Q oIUaWEISEIe 0 OPEIEPISUCD BIAS INZ EN :OBSEUSGO we sr we st = a wore : os st ® wooo! a oor 2 os 3 : : TEC= ORE 2 es ooz= owe on pep ‘susp ath Pee ON 08 on en | sons N on N eg 98007, ER SWS ORES seonquegn sonsueiey 9p ospeng) D1 OXaNV OLITITAd OF ILINIAVD 49 A08 Sur asBoyeosnod@ fpeayoyo :jreu-3 tlor-orve (S) ‘XV ~ | 1Or6rrE ($2) “3NOF 000-OSSLE AD ~ OVLNID~ sb “SOFUVS VNU OI ~FUOTTV OSNOd 3G TWAIDINAN WUN.LIasaad PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE ~ MG RUA CARIIOS, 45 ~ CENTRO ~ CEP 37550-000 PONE: (35) 3449-4011 ~ FAX: (35) 3449-4014 E-mail: chefeadj@pousoalegre.mg.gov.br GABINETE DO PREFEITO JUSTIFICATIVA Senhora Presidenta, Ref. Projeto de Lei n. 566/2013 Objetiva o presente Projeto de Lei alterar alguns dispositivos da Lei Municipal n. 4.872/2009, que dispde sobre voneamento e regulamenta 0 uso e a ocupagio do solo urbano do Municipio de Pouso Alegre e da outras providéncias. No art. 6° esto sendo alteradas as redagdes no inciso 1, definindo a Zona Mista Central, com a denominagao, também, de Hipercentro. A definigio da Zona Especial de Interesse Social foi modificada, conservando suas caracteristicas. A Zona Mista de Verticalizagio (ZMV), também, recebcu uma nova definigao, Foram retiradas as indicagées de vias, pois, com 0 novo indice de aproveitamento previsto no Anexo III, haverd possibilidade de verlicalizar desde que o imével esteja situado em zona que permita a verticalizagio ¢ obedega o Coeficiente Maximo de Aproveitamento. No texto as delinigdes da Zona Mista 1, Zona Mista 2, ZEU, ZEP, ZPA e ZAM, permaneceram as mesmas da atual Lei, entretanto, foram inseridas no projeto com objetivo de ratificar sua redagio. Na atualidade os lotes em Pouso Alegre comegam com a minima de 240,00m?, na Zona Mista 2 (ZM2). Sendo que os lotes com Area minima de 125,00m?, so destinados apenas para a Zona Especial de Interesse Social, para implantagao de conjunto habitacional, vedada a venda de lote de forma individual. Desta forma, foi eviada a Zona Mista 3 (ZM3), com lote com area minima de 175,00m?, com objetive de proporcionar a uma parcela da populagdo que, por vezes, fica impossibilitada de adquitir 0 lote de 240,00m, o acesso A compra do imével para construir sua casa propria. Assim evitard que lotes de 240,00m? sejam desdobrados em dois, em razio do alto valor do imével, com area de 240,00m?. PREFEITURA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE ~ MG RUA CARUOS, 45 ~ CENTRO ~ CEP 37350-000 FONE: (35) 3449-4011 ~ FAX: (35) 3449-4014 E-mail: cheferej@pousoalegre.mig. gov.br GABINETE DO PREFEITO A alinea “a” do inciso I do art. 15, sera revogada, para que a matéria de condominio imobilidrio seja tratada, ou na Lei de Parcelamento do Solo ou em lei especifica. Pelo mesmo motivo foi revogado 0 § 2°. O § I° do art. 15, teve a redagio modificada, para a corregio, pois, constava a alinea “b”, enquanto que 0 correto ¢ alinea “ Os itens 3 ¢ 4, da alinea “c”, do inciso 1, do art. 15, serdo revogados, considerando os pardmetros urbanisticos com o Coeficiente Basico © 0 Coeficiente Maximo, definidos no anexo II, do Projeto de Lei. Foi acrescentado um § 3° ao art. 23, com a seguinte redagaio, com 0 objetivo de regularizar situagées ja consolidadas e viabilizar edificagdes em terrenos de pequenas dimensdes, em especial na Regitio Central. fo construir sem a observacao da Taxa de Permeabilidade mediante aprovacdo de estudo fundamentado que indique a inviabilidade de sua construcdo pelas préprias dimensdes, uso consolidado do tmdvel ou pela aprovacio da adocio de medidas téenicas que supram sua funcho como 4 construcito de caixa de captacdo e/ou drenagem © Anexo II, da Lei n. 4.872/2009. receben varias alteragdes, em especial quanto ao Coeficiente Basico ¢ Maximo, na Zona Mista Central, Zona Mista | e Zona Mista 2. Citando unva das modificagdes, como exemplo, na Zona Mista Central, 0 CA Basico, para uso nao residencial, passou de 1,5 para 2,00, no caso de lotes menos ou igual a 500,00m? € passou de 2,00 para 2,30 para lotes com érea superior a $00,00m?. © afastamento na Zona Mista Central fico estabelecido em zero, entretanto deverit ser obedecido 0 alinhamento de 1,5m em relago 0 meio-fio, de modo que nenhuma ealgada das novas construgdes ou das construigdes que sofrerem qualquer intervengao significativa em sua estrutua original fiquem menores que 1,5m. Esperando poder contar com 0 apoio dessa Egrégic Casa, subserevo-me. Pouso Alegre, 25 de novembro de 2013. Officio 09/2013 De: Roberto Romanelli Barata Presidente do COMDU Para; Exmo Sr. Vagner Marcio de Souza Chefe Adjunto de Gabinete Ref: Projeto de Lei n.° 564/2013 - Altera a Lei Municipal n.° 4.872/2009 — Lei de Uso ¢ Ocupagao do Solo, Prezado senhor, Informatnos que em reuniao ordindria realizada no dia vinte e um de novembro do corrente ano, nas dependéncias da Secretaria Municipal de Educagio, as 18:00 horas, este projeto foi posto em discussao de acordo com o texto enviado pelo executivo a este conselho, Apés anélise pelos conselheiros, 0 mesmo foi posto em votagto ¢ aprovaco pelos membros do COMDU Atenciosamente, Roberto Romanelli Barata Presidente do COMDU. Gestéio 2013-2015

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