ROYAUME DU MAROC

MINISTERE DE L'EQUIPEMENT

DIRECTION DES EQUIPEMENTS PUBLICS

GUIDE DE PREPARATION DE CHANTIER

DES PROJETS DE BATIMENTS
 SOMMAIRE
PREAMBULE 3

RECENSEMENT DES ELEMENTS DE LA PREPARATION DE CHANTIER 5

RECENSEMENT DES ELEMENTS DE LA PREPARATION DE CHANTIER 6

DESCRIPTION DES TACHES DE LA PREPARATION DE CHANTIER. 7

TACHE 01 : REVUE DE SITE. 7

TACHE 02 : OBTENIR LE PERMIS DE CONSTRUIRE. 8

TACHE 03 : REMETTRE A L'ENTREPRISE, LE DOSSIER COMPLET ET APPROUVE DU

PROJET D'EXECUTION. 9

TACHE 04 : REPERER ET VALIDER LES OUVRAGES EXISTANTS. 10

TACHE 05 : SIGNALISER LE CHANTIER. 11

TACHE 06 : ETUDIER LE PLAN D'INSTALLATION DE CHANTIER. 12

TACHE 07 : ETUDIER LES PLANS D'HYGIENE, DE SECURITE ET D'ENVIRONNEMENT

(P.H.S.E). 13

TACHE 08 : ORGANISER LES REUNIONS DE CHANTIER. 14

TACHE 09 : OBTENIR LES BRANCHEMENTS PROVISOIRES D'EAU,

D'ELECTRICITE ET DE TELEPHONE. 15

TACHE 10 : OBTENIR L'AUTORISATION DE BRANCHEMENT AU COLLECTEUR

PRINCIPAL D'ASSAINISSEMENT. 16

TACHE 11 : DESIGNER LES SOUS-TRAITANTS. 17

TACHE 12 : ORGANISER LA CIRCULATION DE L'INFORMATION ET DES

DOCUMENTS. 18

TACHE 13 : ETABLIR LA LISTE DES INTERFACES. 19

TACHE 14 : ETUDIER LES INTERFACES. 20

TACHE 15 : AGREER LE MATERIEL 21

TACHE 16 : AGREER LA PROVENANCE ET LA QUALITE DES MATERIAUX. 22

TACHE 17 : VALIDER LES ECHANTILLONS. 23

i
TACHE 18 : DEFINIR LES SYSTEMES DE FABRICATION DES OUVRAGES. 24

TACHE 19 : EXAMINER LE PLANNING GENERAL DES TRAVAUX. 25

TACHE 20 : FAIRE OUVRIR LE COMPTE PRORATA. 26

TACHE 21 : DEFINIR LA PROCEDURE DES REGLEMENTS DES TRAVAUX DES

ENTREPRISES. 27

ANNEXES 28

LA PHASE "PREPARATION DE CHANTIER DE BATIMENT" DANS LE PROCESSUS DE

REALISATION D'UNE CONSTRUCTION 28

LISTE DES POINTS CRITIQUES ET POINTS D'ARRETS. 29

GESTION DES INTERFACES: MODELE DE MATRICE D'INTERFACES. 35

GESTION DES INTERFACES (SUITE ET FIN) : MODELE DE FICHE D'INTERFACES. 36

ii
 PREAMBULE

La ralisation d'un projet de btiment est une opration complexe comprenant de

nombreux intervenants et qui passe par la succession d'une multitude de tches
interdpendantes, depuis l'tude de prinvestissement qui prcde la dcision de
construction, jusqu' la mise en uvre de l'ouvrage en passant par les phases de
programmation, conception et excution.
Chacun de ces multiples intervenants doit non seulement assurer la qualit de son travail,
en mettant en uvre tout le long du processus de construction, les mthodes et les outils
de gestion de la qualit, mais aussi, doit chercher favoriser la qualit du travail des
autres et ce, par une parfaite coordination avec le reste des partenaires pour assurer une
bonne gestion des interfaces.
La prparation de chantier est aussi une tche primordiale du processus de la
construction, et un enjeu pour la Qualit des tudes et l'excution des travaux.
Elle correspond galement une priode d'anticipation de l'ensemble des intervenants, de
coordination et d'identification des dysfonctionnements potentiels d'une opration de
Btiment.
Ce guide, s'inscrit galement dans le cadre des actions menes par la Direction des
Equipements Publics dans la mise en place des rfrentiels qualit. C'est un outil de
gestion des projets de btiment qui sera mis en application par les cadres et techniciens
chargs de la conduite des travaux.
C'est galement, un complment aux manuels et guides qualit dj produits par la DEP,
qui assure les missions de matre d'ouvrage dlgu pour le compte des dpartements
ministriels, des collectivits locales et tablissements publics pour la ralisation des
oprations de construction.
Cette phase de prparation de chantier, commence par la notification de l'ordre se service
de l'approbation des marchs travaux et s'achve lors du dbut effectif des travaux sur le
terrain.
Souvent, entre l'approbation des marchs et le dmarrage effectif des travaux, s'coule
gnralement un laps de temps variant de quelques jours plusieurs semaines. Cette
priode " de disponibilit " n'est en effet que trs rarement mise profit pour prparer
efficacement le chantier. Il y a lieu d'voquer avec l'ensemble des intervenants dans la
ralisation du projet, la ncessit de prparer et d'organiser le chantier et de dfinir cette
tape dcisive de la prparation, car dit-on : Travail bien prpar est moiti termin .
Dfinir les objectifs de la prparation de chantier, c'est aussi anticiper par une planification
cohrente, afin d'viter tout alias et dysfonctionnement ventuels, pouvant entraner des
entraves dans la cadence du droulement des travaux, et le non respect de la qualit des
ouvrages.
Il s'agit en consquence, de responsabiliser chacun des partenaires en vue d'viter de
revrifier ou refaire ce qui l'a dj t.
Si chacun des intervenants, se fixe ses propres objectifs de la " prparation de chantier " il
y a lieu de conclure que chacun, dans cette prparation, recherche concrtiser un
meilleur ordonnancement de l'ensemble des oprations entreprendre auquel sera dduit
le planning d'excution, afin que le rapport ralisation / prvision soit sans cesse amlior,
tant sur le plan des dlais que sur celui des cots.

3
Cette phase de " prparation de chantier " donne galement l'opportunit l'ensemble des
intervenants dans l'acte de btir, d'aborder de manire fiable et pragmatique, le
dmarrage des travaux, en vue de respecter au mieux le programme de l'opration dans
les dlais, au moindre cot et de qualit.

4
 RECENSEMENT DES ELEMENTS DE LA PREPARATION DE CHANTIER

La liste donnant le recensement des " lments de la prparation de chantier des projets
de btiment " n'est donne qu' titre indicatif. Elle permet de guider le lecteur dfinir les
tches juges ncessaires cette phase de prparation suivant la taille de son projet. Ces
lments ne sont donc pas limitatifs.

5
 RECENSEMENT DES ELEMENTS DE LA PREPARATION DE
CHANTIER

N ELEMENTS DE LA PREPARATION DE CHANTIER

01 Revue de site.
02 Obtenir le permis de construire.
03 Remettre l'entreprise le dossier complet et approuv du projet d'excution .
04 Reprer et valider les ouvrages existants.
05 Signaler le chantier.
06 Etudier le plan d'installation du chantier.
07 Etudier les plans d'hygine, de scurit et d'environnement (P.H.S.E).
08 Organiser les runions de chantier.
09 Obtenir les branchements provisoires d'eau, d'lectricit et ventuellement du
tlphone.
10 Obtenir l'autorisation de branchement au collecteur d'assainissement.
11 Dsigner les sous-traitants.
12 Organiser la circulation de l'information et des documents.
13 Etablir la liste des interfaces.
14 Etudier les interfaces.
15 Agrer le matriel.
16 Agrer la provenance et fa qualit des matriaux.
17 Arrter la liste des chantillons.
18 Dfinir les systmes de fabrication des ouvrages.
19 Examiner le planning gnral des travaux.
20 Faire ouvrir le compte prorata.
21 Dfinir la procdure des rglements des travaux des entreprises.

6
 DESCRIPTION DES TACHES DE LA PREPARATION DE CHANTIER.

TACHE 01 : REVUE DE SITE.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
1.1 Organiser une visite du site, lieu de Matre d'Ouvrage et Associer tous les
la ralisation du projet. architecte. intervenants cette
visite.
1.2 Valider les accs, les servitudes, les Matre d'Ouvrage et
ouvrages existants, les contraintes architecte.
du terrain...etc.
1.3 Etablir le procs verbal Matre d'Ouvrage. A faire signer par tous
correspondant la revue du site. les intervenants.

7
 TACHE 02 : OBTENIR LE PERMIS DE CONSTRUIRE.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
2.1 Dpt contre rcpiss du dossier Architecte
approuv de "l'Avant Projet " auprs
de l'agence urbaine, municipalit ou
commune concerne.
2.2 Assurer un suivi continu auprs de Matre d'Ouvrage et
l'autorit charge de dlivrer le Matre d'uvre.
permis de construire.
2.3 Noter la date du premier rejet. Matre d'Ouvrage.
2.4 Vrifier l'obtention d'un nouveau Matre d'Ouvrage
rcpiss de dpt de dossier.
2.5 Enregistrer la date et le N du Matre d'Ouvrage.
permis de construire.

8
 TACHE 03 : REMETTRE A L'ENTREPRISE, LE DOSSIER
COMPLET ET APPROUVE DU PROJET D'EXECUTION.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
3.1 Dater la remise du dossier "Pices Matre d'Ouvrage.
Graphiques et Ecrites "
l'entreprise.
3.2 Enumrer les documents Matre d'Ouvrage.
constituants le dossier.
3.3 Remise des remarques formules Entreprises.
sur le contenu :
* Des pices graphiques.
* Des pices crites.

3.4 Examiner l'annexe des observations Matre d'Ouvrage,

formules par l'entreprise en entreprises, et toute
associant les diffrents intervenants la Matrise d'uvre.
dans la ralisation du projet.
3.5 Etablir le procs verbal sign par Matre d'Ouvrage.
tous les intervenants ayant trait la
leve des rserves.

9
 TACHE 04 : REPERER ET VALIDER LES OUVRAGES
EXISTANTS.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
4.1 Lister les ouvrages existants et les Matre d'Ouvrage.
photographier.
4.2 Identifier chacun des ouvrages Matre d'Ouvrage et
(propritaire, utilit, tat, Matre d'uvre.
dimension....etc.).
4.3 Associer l'entreprise et les Matre d'Ouvrage,
concerns par ses ouvrages dans la entreprise et les
prise de dcision. concerns par ces
ouvrages.
4.4 Etablir un procs verbal de Matre d'Ouvrage.
validation des dcisions prises
sign par l'administration,
l'entreprise et les intresss des
ouvrages.
4.5 Adresser copie du procs verbal Matre d'Ouvrage.
l'entit centrale pour information.

10
 TACHE 05 : SIGNALISER LE CHANTIER.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
5.1 Exiger une signalisation Matre d'Ouvrage
conventionnelle au sein du chantier. Matre d'uvre.
5.2 Dfinir les exigences de la Entreprise. Favoriser la
signalisation du chantier : concertation avec
* Panneau d'identification du l'ensemble des
chantier avec emplacement intervenants dans la
convenable ; signalisation du
* signalisation des accs chantier.
rservs pour le matriel et
ceux rservs au personnel
du chantier ;
* signalisation et marquage des
produits nocifs; signalisation
d'interdiction pour eau non
potable ;
* signaux d'avertissement pour
les matriaux inflammables;
des explosives et danger
lectrique ;
* gardiennage du chantier ;

5.3 Etablir un procs verbal, engageant Matre d'Ouvrage.

l'entreprise mettre en place, les
exigences dfinies ci-dessus.
5.4 Etablir le procs verbal de validation Matre d'Ouvrage et
du plan de signalisation du chantier. Entreprise.

11
 TACHE 06 : ETUDIER LE PLAN D'INSTALLATION DE
CHANTIER.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
6.1 Exiger l'laboration d'un plan Matre d'Ouvrage.
gnral d'installation de chantier.
6.2 Dfinir les lments du plan : Entreprise. Favoriser la
* Des locaux sociaux, bureaux concertation avec
et ateliers pour le personnel ; l'ensemble des
* bureau de runion de intervenants dans le
chantier; projet pour dfinir les
* des aires d'installation du lments du plan.
matriel ;
* les aires de stockage des
matriaux;
* les aires de circulation
protges et aises (voie
d'accs, chemin de
circulation...etc.) ;
* clture du chantier ;

6.3 Enregistrer la date de la remise du Matre d'Ouvrage.

plan.
6.4 Etablir le procs verbal de Matre d'Ouvrage et
validation du plan d'installation du Matre d'uvre.
chantier.
6.5 Afficher et diffuser le plan Matre d'Ouvrage. A afficher au bureau de
l'ensemble des intervenants chantier, aux locaux et
(cadres, techniciens et ouvriers). ateliers.

12
 TACHE 07 : ETUDIER LES PLANS D'HYGIENE, DE SECURITE
ET D'ENVIRONNEMENT (P.H.S.E).

N ACTIONS RESPONSABLE OBSERVATIONS

DE L'EXECUTION
7.1 Organiser une runion de sensibilisation au Matre d'Ouvrage
profit de tous les intervenants dans le Matre d'uvre.
projet, sur l'importance d'assurer l'hygine
et la scurit des travailleurs sur le
chantier.
7.2 Associer les entreprises en les faisant Matre d'Ouvrage
adhrer la dfinition des moyens et les Matre d'uvre.
dispositions prendre en matire d'hygine
et de scurit des travailleurs.
7.3 Etablir un procs verbal relatant les Matre d'Ouvrage
dcisions et les engagements pris par les et Entreprise.
participants.
7.4 Remettre un document prcisant Entreprise et sous-
traitants.
Au niveau hygine :
* Eau potable,
* Sanitaire,
* Infirmerie,
* Conditions de baraquement,
* Cantines ventuellement ;
Au niveau scurit :
* Casques,
* Bottes,
* Lunettes,
* Habillement,
* Gants,
* Masques,
* Ceintures...etc.

7.5 Harmonisation des P.H.S.E. pour Matre d'Ouvrage.

l'ensemble des entreprises et validation du
document.

13
 TACHE 08 : ORGANISER LES REUNIONS DE CHANTIER.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
8.1 Dfinir la liste des participants Matre d'Ouvrage. S'assurer que les
habilits prendre part aux participants sont
runions de chantier. mandats prendre
eux mme les
dcisions.
8.2 Arrter la priodicit des runions Matre d'Ouvrage et En concertation avec
de chantier (jour ; heure et lieu avec Matre d'uvre. les intervenants.
chances rgulires).
8.3 Rappeler les mesures Matre d'Ouvrage.
contraignantes pour absences
rptes des participants aux
runions de chantier.
8.4 S'assurer de l'existence dans le Matre d'Ouvrage et
bureau de runion : Matre d'uvre.
Mobilier :
Chaises ; tables de runion
tableau...etc.
Documentation :
Copie des pices graphiques et
crites ; rfrentiels qualit ;
les cahiers de chantier pour :
* les procs verbaux de visite de
chantier,
* les rceptions des matriaux,
matriel et chantillons
* les essais.

14
 TACHE 09 : OBTENIR LES BRANCHEMENTS PROVISOIRES
D'EAU, D'ELECTRICITE ET DE TELEPHONE.

N ACTIONS RESPONSABLE OBSERVATIONS

DE L'EXECUTION
9.1 Evaluer les besoins en puissance Entreprise.
lectrique et en dbit d'eau ncessaires
au fonctionnement du chantier.
9.2 Prsenter une copie des demandes des Entreprise.
branchements provisoires d'eau,
lectricit et ventuellement le
tlphone (contrats d'abonnement)
dposs aux organismes de distribution.
9.3 Comparer les dlais de ces Matre d'Ouvrage. Les dlais de
branchements provisoires avec le dlai branchements
contractuel des travaux, en prvoyant provisoires ports sur
les retards et les arrts imposes les contrats eau
ventuellement lectricit doivent
courir jusqu' la
rception provisoire
des travaux.
9.4 Fournir les rcpisss de rglements Entreprise.
des contrats d'abonnements provisoires
d'eau et d'lectricit.
9.5 Entreprendre des actions de suivi Matre d'Ouvrage.
auprs des organismes distributeurs
pour faire activer les branchements.

15
 TACHE 10 : OBTENIR L'AUTORISATION DE BRANCHEMENT
AU COLLECTEUR PRINCIPAL D'ASSAINISSEMENT.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
10.1 Vrifier l'tablissement du dossier " Matre d'Ouvrage, et
Travaux d'Assainissement ". l'entreprise.
10.2 Prsenter le rcpiss du dpt du Entreprise.
dossier auprs de la commune ou
de la municipalit concerne.
10.3 Assurer le suivi d'approbation du Matre d'Ouvrage.
dossier.
10.4 Vrifier aprs approbation du Matre d'Ouvrage.
dossier par les services
communaux ou municipaux, le
rglement des taxes de rfection de
la chausse.

16
 TACHE 11 : DESIGNER LES SOUS-TRAITANTS.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
11.1 Prsenter la liste des sous-traitants L'entreprise.
agrs avec leurs coordonnes et le
nom du responsable.
11.2 Vrifier leurs agrments. Matre d'Ouvrage. Exiger ventuellement
le certificat de
qualification et
classification.
11.3 Notifier l'entreprise l'approbation Matre d'Ouvrage.
de ses sous-traitants.
11.4 Etablir la liste dfinitive des Matre d'Ouvrage. Liste afficher au
intervenants y compris les sous- bureau du chantier.
traitants intervenant dans la
ralisation du projet.

17
 TACHE 12 : ORGANISER LA CIRCULATION DE
L'INFORMATION ET DES DOCUMENTS.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

LEXECUTION
12.1 Fixer au pralable l'ordre du jour de Matre d'Ouvrage. A dfinir avec tous les
chaque runion, et le communiquer intervenants.
l'ensemble des intervenants.
12.2 Fixer un schma de circulation des Matre d'Ouvrage. A dfinir
documents crits et graphiques collectivement.
entre les intervenants.
12.3 Prciser les modes d'envoi et de Matre d'Ouvrage. Associer tous les
dlai maximal de rponse ou de intervenants dans la
validation. ralisation du projet.
12.4 Insister sur le caractre contractuel Matre d'Ouvrage. Informer les
de la validation des documents intervenants dans la
avant leur mise en excution. ralisation du projet.

PRINCIPE DE CIRCUIT DE VALIDATION.

4 Notification l'entreprise.
5 Rejet par le M.O des remarques mises par l'architecte.
6 10 jours l'entreprise pour mettre ses rserves.

18
 TACHE 13 : ETABLIR LA LISTE DES INTERFACES.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
Interfaces organisationnelles :
13.1 Interfaces entre entreprises elles Matre d'Ouvrage et
mmes. Matrise d'oeuvre.
13.2 Interfaces entre matrise d'oeuvre, Matre d'Ouvrage et
entreprise et contrle. Matrise doeuvre

19
 TACHE 14 : ETUDIER LES INTERFACES.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
Interfaces organisationnelles :
14.1 Entre entreprises elles mmes : Matre d'Ouvrage, Limiter le contrle des
* Arrter le calendrier dtaill Matrise d'uvre, et points d'arrts 1
des travaux ; entreprises. point par semaine.
* contrler les points d'arrts et
vrifier les points critiques.

14.2 Entre Matrise doeuvre Matre d'Ouvrage et

entreprises et contrle. entreprises.
* Dfinir le systme de la
circulation des documents,
leur approbation et
l'organisation du suivi du
chantier ;
* contrler les points d'arrts et
vrifier les points critiques.

14.3 Dfinir les points critiques et les Matre d'uvre et

points d'arrts du projet et les entreprises.
afficher au bureau de chantier.

N.B :
* Le Point Critique (PC) doit faire l'objet d'un contrle de la tche dont la
ralisation risque d'entraner un dfaut de qualit ou un mauvais enchanement
dans le travail des diffrents intervenants, sans pour autant entraner l'arrt des
travaux. Les (PC) sont vrifis en totalit par le contrle hirarchique (interne) et
doivent faire l'objet d'une transcription sur les fiches d'autocontrle.
* Les Points d'arrt (P.A) sont la diffrence des (P.C), des points qui
ncessitent avant la poursuite des travaux, un quitus du contrle externe. Ils font
galement l'objet d'une transcription sur les fiches d'autocontrle.
* La liste des interfaces numres ci-dessus n'est nullement limitative, et que le
chef du projet aura toute la latitude de l'adapter la taille de son projet.

20
 TACHE 15 : AGREER LE MATERIEL

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
15.1 Lister le matriel ncessaire la Matre d'Ouvrage. Faire associer tous les
ralisation du projet. intervenants du projet
cette tche.
15.2 Prciser la date de disponibilit de Entreprise.
ce matriel sur le chantier.
15.3 Procder la vrification qualitative Matre d'Ouvrage. Associer l'entreprise
et quantitative du matriel (vtust, cette tche.
capacit, tat de fonctionnement,
scurit, performance...etc.).
15.4 Procder la validation du matriel. Matre d'Ouvrage. Procs verbal faire
signer par l'entreprise.

21
 TACHE 16 : AGREER LA PROVENANCE ET LA QUALITE DES
MATERIAUX.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
16.1 A-) Provenance des matriaux : Matre d'Ouvrage. Faire associer la
Identifier les carrires d'extraction Matrise d'uvre et
ou usines de fabrication des l'entreprise cette
matriaux (lieu, distance par rapport tche.
au chantier...etc.).
16.2 Justifier l'approvisionnement Entreprise. Copie du contrat ou
continu du chantier (disponibilit bons de commande
des matriaux suivant quantitatif passs entre
prvus au CPS, suffisance des entreprise et
moyens de transport...etc.). fournisseurs (usines,
commune)
16.3 B-) Qualit des matriaux : Matre d'Ouvrage. et
Dfinir la liste assujettie au contrle Architecte.
de la qualit des matriaux.
16.4 Faire faire des prlvements des Matre d'Ouvrage.
matriaux contrler.
16.5 Prvoir le contrle de la qualit des Bureau de contrle.
matriaux par rfrence aux
prescriptions du CPS et des normes
en vigueur par un laboratoire agre
et spcialis
16.6 Enregistrer la date de la remise des Bureau de contrle.
rsultats de contrle.
16.7 Etablir un procs verbal de Matre d'Ouvrage. Remettre copie du P.V
validation des matriaux. l'entreprise.

22
 TACHE 17 : VALIDER LES ECHANTILLONS.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
17.1 Dfinir la liste des chantillons Matre d'Ouvrage et Se conformer aux
valider et les placer dans un local du Architecte. prescriptions du CPS.
chantier.
17.2 Livrer les chantillons de tout corps Entreprise. Joindre prospectus ou
d'tat et les placer dans un local de mode d'utilisation
chantier. ventuels.
17.3 Contrler et vrifier la conformit des Matre d'Ouvrage,
chantillons. Architecte et bureau de
contrle.
17.4 Rejeter les chantillons non Matre d'Ouvrage.
conformes.
17.5 Noter la date de la leve des Bureau de contrle.
rserves.
17.6 Approuver les chantillons. Matre d'Ouvrage.
17.7 Etablir un procs verbal de validation. Matre d'Ouvrage. Remettre copie du PV
l'entreprise.

23
 TACHE 18 : DEFINIR LES SYSTEMES DE FABRICATION DES
OUVRAGES.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
18.1 Validation des procds de Matre d'Ouvrage.
construction ventuels proposs par
l'entreprise.
18.2 Prvoir l'tablissement de bon de Matre d'Ouvrage, Se rfrer au Manuel
rception de matriel et matriaux. Architecte et bureau de Qualit " Contrle et
contrle. Rception ".
18.3 Planifier et organiser les visites de Matre d'Ouvrage.
chantier.
18.4 Organiser la traabilit (archivage) Matre d'Ouvrage. Archivage conserver
des bons et P.V traits la ralisation pour une dure de 10
de l'ouvrage. ans aprs la rception
dfinitive.

24
 TACHE 19 : EXAMINER LE PLANNING GENERAL DES
TRAVAUX.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
19.1 Elaborer un calendrier de fabrication Entreprise Faire associer tous les
et d'approvisionnement par rfrence intervenants du projet
aux dates d'excution des travaux. cette tche.
19.2 Dcomposer l'opration en tches Matre d'Ouvrage et
lmentaires pour tout corps d'tat. Architecte.
19.3 faire l'inventaire des contraintes de Matre d'Ouvrage et Associer l'entreprise
leur ralisation et dduire les dlais Architecte. cette tche.
partiels, les effectifs et les moyens
pour le droulement des travaux
dans le respect des dlais
contractuels.
19.4 Optimiser le choix de l'ordre des Matre d'Ouvrage et
interventions dans la ralisation. Architecte.
19.5 Faire valider dfinitivement le Matre d'Ouvrage, et A faire signer par :
planning gnral (P.V), par tous les Architecte. L'entreprise et
intervenants dans la ralisation de l'architecte.
l'ouvrage.
19.6 Rexamen et actualisation du Matre d'Ouvrage et
planning gnral des travaux. Architecte.

25
 TACHE 20 : FAIRE OUVRIR LE COMPTE PRORATA.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
20.1 Dsigner le comit de gestion du Matre d'Ouvrage et Le comit doit comporter
compte prorata. l'ensemble des l'entreprise
entreprises. prpondrante (G.0) et
celle intervenant la
dernire (Pein.Vit)
20.2 Formaliser les relations des Entreprise G.O.
membres du comit et la gestion du
compte prorata par contrat prcisant
: Les dpenses imputer au compte.
Le calcul de la cte part de chaque
entreprise.
* Les modalits de rglement.

20.3 Valider les termes du contrat. L'ensemble des Copie du contrat

entreprises. Matre conserver par le Matre
d'Ouvrage. d'Ouvrage.

26
 TACHE 21 : DEFINIR LA PROCEDURE DES REGLEMENTS
DES TRAVAUX DES ENTREPRISES.

N ACTIONS RESPONSABLE DE OBSERVATIONS

L'EXECUTION
21.1 Etablir la procdure de prise des Matre d'Ouvrage. A signer par l'entreprise
attachements, des mtrs et des en portant la mention "lu
approvisionnements au fur et et accept sans
mesure de l'avancement des travaux, rserves ".
en tenant compte ventuellement des
ordres de service d'arrt et de reprise
des travaux.
21.2 Dfinir la procdure de prparation Matre d'Ouvrage. Matriser la R.P par
des situations mensuelles des rapport la S.A.V
travaux raliss par l'entreprise y prvue cet effet.
compris la rvision des prix.
21.3 Etablir le dcompte provisoire Matre d'Ouvrage. A chance rgulire
correspondant aux travaux rellement (tous les 20 du mois).
excuts.
21.4 Suivre l'tablissement du Matre d'Ouvrage.
mandatement et son envoi la TGR.
21.5 Prvoir l'tablissement d'un faire-part, Matre d'Ouvrage. Relations de confiances
portant le N d'O. P le N du B.E et la sont dvelopper avec
date, adresser l'entreprise lui l'entreprise.
confirmant le dpt du dossier de
paiement la recette des finances.

27
 ANNEXES

LA PHASE "PREPARATION DE CHANTIER DE BATIMENT"

DANS LE PROCESSUS DE REALISATION D'UNE
CONSTRUCTION

28
 LISTE DES POINTS CRITIQUES ET POINTS D'ARRETS.

N DESIGNATION DES PRESTATIONS POINT POINT

CRITIQUE D'ARRET
(P.C) (P.A)
IMPLANTATION ET TERRASSEMENT.
1 Vrification de l'implantation et des axes. x
2 Essais de convenance et formulation du bton. x
3 Rception du bon sol. TRAVAUX EN FONDATION. x
4 Vrification de la bonne ralisation du bton cyclopen et x
bton de propret.
5 Rception des ferraillages et coffrages des ouvrages en x
fondation.
6 Mise la terre par le cble en cuivre nu priphrique de x
28mm2 de section.
7 Essais de contrle de bton frais pour ouvrages en fondation. x
8 Prlvement d'prouvettes de bton pour ouvrages en x
fondation.
9 Rsultats des prouvettes adresss au Laboratoire pour X
ouvrages en fondation.
10 Vrification des pentes et de l'tanchit des buses X
d'assainissement avant remblaiement.
11 Contrle du compactage du tout-venant sous dallage. x
12 Mise en place de l'arase tanche. x
13 Vrification de l'hrissonnage en pierre sche. x
14 Rception des armatures de forme. x
15 Contrle du coulage de la dalle de forme. x
BETON ARME EN ELEVATION.
16 Rception des ferraillages et coffrages des ouvrages en x
lvation.
17 Vrifier la mise en place des tubes oranges, qualit et x
sections.
18 Essais de contrle de bton frais pour ouvrages en lvation. x
19 Prlvement d'prouvettes de bton pour ouvrages en x
29
N DESIGNATION DES PRESTATIONS POINT POINT
CRITIQUE D'ARRET
(P.C) (P.A)
lvation.
20 Rsultats d'prouvettes envoyes au Laboratoire pour x
ouvrages en lvation.
MACONNERIE EN ELEVATION ET ENDUITS.
21 Vrification du traage, nature, dimension, alignement et x
verticalit des murs.
22 Vrification des fers d'attache pour les doubles cloisons. x
23 Vrification du respect des dimensions des baies. x
24 Vrification et contrle des plans et dtail de menuiserie X
conformment ce qui est prvu au C.P.S.
25 Rception des cadres et faux cadres : mise en place du X
cordon bitumineux, contreventement, nombre de pattes de
scellement...avant pose.
26 Vrification des enduits : dosage, nombre de couches, x
planit, dure entre couches, arrosage.
27 Vrification et mise en place du grillage galvanis aux x
jonctions maonnerie-bton
28 Vrification et mise en place des baguettes d'angle poser x
aux coins des endroits circuls.
REVETEMENTS.
29 Rception et approbation des chantillons de matriaux de x
revtement.
30 Vrification et contrle des plans et dtails de calepinage x
conformment ce qui est prvu au C.R.S.
31 Vrification et contrle de l'tanchit lgre des balcons et x
salle d'eau.
32 Contrle des travaux de revtement : joints, fixation, trempage x
dans l'eau, ponage, lustrage...
ETANCHEITE :
33 Rception des matriaux d'tanchit (feutres, bitume, lige, x
gargouille-platine, etc.).
34 Vrification et contrle de l'excution de la forme de pente et x
chape de lissage.

30
N DESIGNATION DES PRESTATIONS POINT POINT
CRITIQUE D'ARRET
(P.C) (P.A)
35 Vrification et contrle de l'excution de la platine en plomb x
lamin 5mm sous tanchit et moignon conformment aux
prescriptions du C.PS
36 Contrle de l'excution des points singuliers : trous des x
descentes E.P, gueulards, relevs....
37 Contrle de l'excution du complexe d'tanchit, couche par x
couche : partie courante et relevs.
38 Vrification et contrle des larmiers d'acrotre. x
39 Vrification et contrle de l'excution de la protection de x
l'tanchit, conformment aux prescriptions du C.PS :
dosage, joints, remplissage des joints par du bitume, pose des
crapaudines...
MENUISERIE BOIS :

40 Rception et approbation des chantillons de menuiserie-bois x

: nature, dimensions, motifs dcoratifs, quincaillerie...

41 Vrification des dimensions sur chantier conformment aux x

ouvertures sur place.
42 Excution de la protection de la menuiserie bois par une x
couche l'huile de lin.
43 Vrification et contrle des lments de menuiserie bois : x
remplissage, nombre de paumelles, brlure des nuds,
nature du bois, paisseur, motifs dcoratifs, rails, jets d'eau,
chambranles, parcloses, fixation, ajustage, quincaillerie...

MENUISERIE-ALUMINIUM :
44 Rception et approbation des chantillons de menuiserie x
aluminium: type d'aluminium, mode
45 Vrification et contrle des profils conformment aux plans x
de dtail de l'architecte. d'assemblage, joint d'tanchit,
quincaillerie.
46 Mise en place de joints en silicone aprs pose des lments x
de menuiserie aluminium.
FERRONNERIE :
47 Rception et approbation des chantillons de la ferronnerie: x

31
N DESIGNATION DES PRESTATIONS POINT POINT
CRITIQUE D'ARRET
(P.C) (P.A)
nature du fer, dimensions, conformment aux plans de dtail
de l'architecte.
48 Vrification et contrle des lments de la ferronnerie : x
nombre de paumelles, points de soudure, peinture antirouille,
brossage, sablage, fixation, ajustage, quincaillerie...
ELECTRICITE-LUSTRERIE :
49 Vrification et approbation de l'tude lectrique fournie par x
l'entreprise: distribution, section...
50 Vrification et contrle de la mise la terre en cble de cuivr x
nu de 28mm' de section.
51 Vrification et contrle de la liaison lectrique quipotentielle x
dans les salles d'eau.
52 Vrification et contrle du respect des couleurs x
conventionnelles de la fillerie :
* Phase : rouge ;
* Neutre : bleu clair ;
* Terre : jaune torsad, vert ou noir ;

53 Vrification et contrle de la conformit l'tude et au x

descriptif du CPS de la section des cbles, fusibles, type et
quipements des disjoncteurs, tableau gnral, tableaux
secondaires, boites...etc.
54 Vrification de la mise en place de la terre dans les prises de x
courant.
55 Vrification et contrle de la nature, type et la section des x
cbles d'alimentation.
56 Rception et approbation des chantillons de l'ensemble de la x
lustrerie et appareillage.
57 Vrification et contrle de l'appareillage et lustrerie x
conformment aux chantillons approuvs et aux prescriptions
du C.P.S.
PLOMBERIE SANITAIRE :
58 Vrification et approbation de l'tude de plomberie fournie par x
l'entreprise : distribution, section...
59 Vrification et contrle des canalisations conformment au x

32
N DESIGNATION DES PRESTATIONS POINT POINT
CRITIQUE D'ARRET
(P.C) (P.A)
C.P.S et l'tude approuve : nature, section, protection par
bande DENSO, raccordement, fixation...etc.
60 Rception et approbation des chantillons des appareils x
sanitaires et robinetteries.
61 Vrification et contrle des raccordements des appareils x
sanitaires : tube en cuivre pour le chauffe-eau, coude
siphonique en fonte pour w.c la turque, robinet mlangeur
pour les appareils aliments en eau chaude, mcanisme
silencieux pour les chasses d'eau.
62 Vrification et contrle des accessoires des appareils x
sanitaires : porte savon, porte serviette, porte papier, miroirs,
rglettes, tagres, bouchons, chanettes, poignes
chromes, flexibles...
PEINTURE-VITRERIE :
63 Rception et approbation des chantillons des produits de x
peintures, conformment aux prescriptions du C.P.S.
64 Vrification des travaux de prparation : brossage, x
rebouchage, ponage, couche de peinture d'impression,
brlure des nuds et traitement de la menuiserie bois,
peinture antirouille de la ferronnerie...
65 Rception et approbation des surfaces tmoins des peintures. x
66 Vrification et contrle de l'excution des peintures : couche x
par couche de teintes diffrentes en respectant le temps de
schage entre couches.
67 Rception et approbation des chantillons des verres, x
conformment aux prescriptions du C.P.S.: type, teinte,
paisseur...
68 Vrification et contrle de l'excution des vitrages : mastic x
l'huile, calage, positionnement, parcloses...
AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
69 Vrification et approbation du plan des amnagements
extrieurs fourni par l'architecte : espaces verts, clairages
x
extrieurs, alles priphriques, trottoirs, cltures, chemins
pitons
70 vrification et contrle des plates-formes susceptibles de x

33
N DESIGNATION DES PRESTATIONS POINT POINT
CRITIQUE D'ARRET
(P.C) (P.A)
recevoir de la terre vgtale : dcapage, dssauchage,
enlvement des dchets de briques, mise niveau...etc.
71 rception des apports de la terre vgtale : qualit, x
nature...etc.
72 Vrification de la mise en uvre de la terre vgtale : x
enlvement des gros lments, talage.
73 Vrification et contrle de l'excution des alls priphriques. x
74 Vrification et contrle de l'excution des trottoirs et bordures x
de trottoirs : hrissonnage, bton de forme, revtement...etc.
75 Vrification et contrle de l'excution du mur de clture x
conformment aux plans de dtail et au C.RS : partie en
fondation, en lvation, grillage portails...etc.
76 Vrification et contrle de l'excution d'clairage extrieur : x
type et modle des projecteurs et candlabres, rseaux
d'alimentation lectrique...
AVANT LA RECEPTION PROVISOIRE :
77 Essais d'tanchit des terrasses. x
78 Essais pour l'tanchit des lments de menuiserie sur x
faades.
79 Essais avant la mise en service des installations d'lectricit. x
80 Essais avant mise en service des installations de plomberie. x
81 Vrification du nettoyage du chantier. x
82 Fourniture des plans de recollement par l'entreprise. x
83 Inviter tous les intervenants y compris le Matre dOuvrage x
participer la rception provisoire, au moins une semaine
avant la date fixe pour la rception provisoire.
84 Prparer les fiches modles relatives la rception provisoire x
par lot.
N.B : la liste des PC et des PA n'est pas limitative. Elle est donne titre indicatif.

34
 GESTION DES INTERFACES.
MODELE DE MATRICE D'INTERFACES.

LOT NINTITULE DE L'OPERATION. FOURNISSEUR 1 2 3 4 5 6

ENTREPRISE.
MAITRE D'UVRE. X
CONTROLE TECHNIQUE. X
1 GROS UVRE/ETANCHEITE X 11
2 V.R.D. 3 X
3 REVETEMENT. 4 5 X 12
4 PLOMBERIE SANITAIRE 7 6 X
CHAUFFAGE.
5 ELECTRICITE. 8 X
6 PEINTURE VITRERIE 9 10 X
N.B : Chaque interface est matrialise par un numro qui renvoie le lecteur la
fiche d'interface d'excution.

35
 GESTION DES INTERFACES (SUITE ET FIN).
MODELE DE FICHE D'INTERFACES.

ENTREPRISE : LOT N : 4 FICHE N : 6

Plomberie Sanitaire Chauffage.
FOURNISSEUR : LOT N : 1 DATE :
Gros uvre.
NOS EXIGENCES : DELAIS :
Nous fournir les plans bton (mis jour) pour 1 mois avant intervention.
vrification des rservations G.O.
Reboucher les rservations G.O aprs le
passage de nos canalisations.
Effectuer les conduits de fume, de ventilation
des chaufferies et de gaines techniques gaz. 1 mois avant intervention.

NOS PRESTATIONS :
Nous assurons le rebouchage des rservations
propres au lot chauffage.
N.B : Un exemple de traitement de l'interface n 6 entre le lot n 4 (Plomberie
Sanitaire) et le lot n 1 Gros uvre.

36