Hacen referencia al valor de los gastos inherentes al costo directo de la
obra y que no intervienen directamente en el desarrollo de la misma. - Impuestos. - Seguros. - Seguridad Social ( ARP, Pensin, Salud). - Salarios personal administrativos. - Costos oficina y campamentos. - Gastos de servicios pblicos.
COSTOS FIJOS, VARIABLES Y MIXTOS :
Costos Fijos :
Permanecen constantes dentro de un rango de produccin:
Arriendo, Personal Administrativo
Costos Variables :
Cambian su valor total en funcin al avance de ejecucin de la obra:
Mano de Obra, Pago subcontratistas, Arriendo equipos.
Costos Mixtos :
Presentan caractersticas Fijas y Variables, de acuerdo al tipo de
operacin :
Gastos de Servicios Pblicos.
COSTOS GENERALES :
Son inherentes a la inversin del Proyecto :
Gerencia de Proyectos, Publicidad y Mercadeo, Gastos Notariales, Escrituras etc.
COSTOS FINANCIERO :
Referencian la inversin en dinero para el desarrollo del proyecto de
construccin, espacialmente cuando provienen de Crditos a entidades Bancarias, Aportes de Socios.
COSTOS DEL TERRENO :
Corresponden al valor del Lote de Terreno donde se ejecutar el Proyecto el cual est influenciado por el valor comercial y el costo de oportunidad del terreno.