AM PLAN DIRECTOR DEL AEROPUERTO(DE MACRO-BARKAS | a)
fam
ANEXO 8: ANALISIS DEL ENTORNO ECONOMICOPLAN DIRECTOR 0&8 AEROPUERTO DE MADRD-BARAIAS 15/06/99
1, DESCRIPCION DEL ESTUDIO
1.1, OBJETIVOS DEL ESTUDIO
Este estudio tiene por objetivo aportar informacién sobre las contribuciones de Barajas
a la actividad econémica de la Comunidad de Madrid y sus localidades vecinos.
Aunque los efectos econédmicos de Barajas se extienden mds allé de los Iimites de la
Comunidad de Madrid - y desempenan, de hecho, un papel importante en el
desarrollo del conjunto de Espafia- nos centramos en los beneficios econémicos
actuales y futuros del aeropuerto de Barajas en la Comunidad de Madrid y,
especialmente, en las localidades vecinas al aeropuerto.
Presentamos informacién sobre los beneficios econémicos generados por el aeropuerto.
pora diversos periodos y las pérdidas econémicas de no llevar cabo la ampliacién de
Barajas:
i Contribuciones actuales. Estimamos la contribucién de Barajas a la economia
ional en 1997 basdndonos en los datos mds recientes sobre actividad de
transporte aéreo y sus efectos colaterales.
ii Contibuciones a medio y largo plazo. Estimamos el crecimiento de estos
contribuciones econémicas entre 1997 y el 2025, prestando especial
atencién al 2010 (medio plazo) y suponiendo en todo momento que la
demanda se satisface
ili Célculo de las pérdidas econémicas en caso de no ampliacién de Barajas.
Calculamos las pérdidas econdmicas como la diferencia entre los beneficios
potenciales del aro de congestion de Barajas y del afto de la posible
apertura de un nuevo aeropuerto.
Borajas es una parte tan indisoluble de la economia de Madrid que es dificil cuantificar
todas sus contribuciones. En la primera parte del informe se ofrecen estimaciones de
los beneficios econémicos cvantificables de! aeropuerto basadas en una metodologia
econémica esténdar. Esta metodologia se aplicaré a toda la regién primero y luego se
identificaré qué parte de los beneficios cuantificados para toda lo regién recaen sobre
las localidades vecinas a Barajas. A continuacién, describimos algunos beneficios para
estos mismos municipios no facilmente cuantificables, de crucial importancia pero
dificiles de ser calculados a través de una metodologia econémica estandar.
Los beneficios cuantificables incluyen (i) la actividad directamente generagg”@amet to
ceropverto, (i) la derivada de los gostos de los pasajeros que visitan la regia través
del aeropuerto y {ii) los efectos inducidos de estas actividades que muffidlican“tés
ANAUSIS DEL ENTORNO ECONOMICOPLAN DRECTOR DEL AEROPLERTO DE MADRD-BARAIAS 15/06/99
puestos de trabajo y gastos iniciales, y que se difunden por toda la economia. Ast, los
empleados de las instalaciones aeroportuarias y de las empresas que prestan servicios
relacionados con el ceropuerto gastan dinero en bienes y servicios locales. A su vez,
eslos gastos generan mas empleo y més gasto local, lo que conduce a un mayor gasto
ya mas empleos. Este proceso tiene un limite, debido a que una fraccién del gasto se
destina a gastos realizados fuera de la region. Por ejemplo, cuando un empleado del
aeropuerto adquiere un frigorifico, tan s6lo una parte de! gasto tiene repercusién sobre
la renta de los residentes en la regién; la mayor parte de! precio de compra
va dirigida a trabajadores y a otros proveedores situados en el lugar de fabricacion
del producto. | efecto multiplicador es esencial a la hora de medir las contribuciones
totales de las actividades aeroportuarias a la economia regional y representa
normalmente entre la mitad y dos tercios de los beneficios cuantificables.
Sin embargo, estos beneficios cuantificables constituyen tan sélo una parte de las
contribuciones de Barajas a la Comunidad en general y a las localidades vecinas en
particular. Entre estos beneficios no se han tenido en consideracién los derivados de
las empresas situadas en la zona debido a los excelentes servicios de transporte aéreo.
Por ejemplo, las localidades vecinas de Barajas han atraido inversiones de sectores
normalmente considerados como usuarios intensivos en transporte aéreo, como el
quimico, el de componentes electrénicos, el de fabricacién de instrumentos de
precision y éptica, caucho y plasticos y sector papelero y de edicién. Estos sectores han
contribuido al crecimiento de numerosas zonas industriales y empresaricles de la
regidn, como los poligonos de Las Mercedes, el Grea de La Mufioza o el eje que va
desde la Avenida de América hasta el limite de la regién a lo largo del Corredor del
Henares.
‘Ademés, los aeropuertos exigen una importante infraestructura publica —incluidas
buenas carreteras e instalaciones de saneamiento— que proporcionan elementos
adicionales de mejora en la zona. Las ventojas de acceso a una gran infraestructura
publica y la proximidad al aeropuerto provoca incrementos de los precios
inmobiliarios, que benefician a los propietarios de inmuebles residenciales, comerciales
e industriales y compensan con creces los posibles efectos negativos del ruido sobre
algunos de esos inmuebles. Todos estos beneficios econémicos contribuyen a la
estabilidad y a la riqueza de las localidades.
La segunda parte de nuestro estudio analizaré la importancia que algunos de estos
efectos no cuantificables directamente tienen para las localidades préximas a Barajas.
Una interpretacién de nuestros resultados podria ser el impacto econdmico del cierre,
presente o futuro, del aeropuerto, escenario posible dentro del FSAM. Es decir, los
beneficios potenciales que Barajas generaria en caso de seguir funcionando
equivaldrian al coste que tendria su cierre. Sin embargo, esta interpretacién de
nuestros resultados sélo es realista en lo que se refiere al impacto que tendria el cierre
del aeropuerto sobre las localidades vecinas pero no sobre la regién. Es de supogpe=™
‘ANAUSIS DEL ENTORNO ECONOMICOPUAN DRECTOR DEL AEROPUERTO DE MADRD-BARAIAS 15/06/99
el caso de los municipios colindantes al ceropuerto de Barajas que perderfan una
importente parte de su actividad econémica en favor de los municipios vecinos al
nuevo aeropuerto,
1.2. DESCRIPCION DE LA ZONA DE INTERES
1.2.1. Comunidad de Madrid
La regién de Madrid es el centro de la actividad comercial de Espafia con Europa y
con el resto del mundo. La regién exporta una cuarta parte de su produccién industrial
y agricola e importa el equivalente a tres cuartas partes de su produccién de bienes.
Estas cifras representan el 10% y el 20% de las exportaciones e importaciones
espafiolas, respectivamente. Los principales socios comerciales de la regién son
Francia, Alemania, Reino Unido y Portugal. Su potencial de otraccién de empresas
internacionales se ve confirmado por el hecho de que en la Gitima década ha recibido,
en término medio, el 40% de la inversién extranjera directa total en Espana.
La ciudad de Madrid, como copital de Espafia, alberga buena parte del sector publico.
De hecho, en la regién habitan més de 148.000 funcionarios piblicos. Madrid
también es la capital financiera y econémica del pais; donde se ubica la principal
bolsa de Espafia por volumen de transaccién, los organismos de supervisi6n de los
mercados financieros del pais, incluido e! Banco Central y el 54% de los sedes
centrales de las empresas espafiolas con una planfilla superior a 500 trabajadores.
En 1997, la Comunidad de Madrid recibié oproximadamente 5 millones de visitantes,
10 sélo debido ¢ su vibrante actividad empresarial y administrativa, sino también 0 sus
atractives turisticos. El turismo, muy importante para la economia de la regién,
contribuye aproximadamente con el 6% del Producto Regional Bruto. De hecho,
Madrid figura en el tercer puesto del ranking mundial de sedes de congresos
internacionales, solamente precedida por Paris y Londres.
Sin duda, la excelente conexidn via transporte aéreo con el resto de Espafia, Europa y
el resto del mundo, constituye una de las razones explicativas de los niveles de renta
que disfruta la Comunidad de Madrid, un 30% superior a la media del resto de Esparia
{su tasa media anual de crecimiento ha sido substancialmente superior a la del resto
de Espafia en los Gltimos 30 afios) y de su alta participacién en la produccién
nacional, representando un 15% del PIB
1.2.2. Localidades vecinas
Como mencionébamos en la seccién anterior, el estudio analiza también la
repercusién econémica que tiene el aeropuerto sobre las seis localidades situadas en
sus proximidades 0 con estrechos vinculos al mismo: Alcobendas, Coslada, Pgroguellos
‘ANALISIS DEL ENTORNO ECONOMICOPUwn DIRECTOR OEL AEROPUERTO DE MADRID-BARAIAS 15/08/99
del Jarama, San Femando de Henares, Torrején de Ardoz, y el Distrito de Barajas, en
el término municipal de Madrid
De entre los cinco municipios, Coslada, Paracuellos del Jarama, San Fernando de
Henares y Torrején de Ardoz presentan cierla homogeneidad en términos de
emplazamiento, renta por habitente y actividad econémica (véase Tabla 1). Estas
cuatro localidades se encuentran al Este de la ciudad de Madrid, en el Corredor del
Henares 0 en sus proximidades, una dinémica zona industrial con el mayor némero de
establecimientos industriales de la regién. Aprovechando la buena dotacién de
infraestructuras péblicas (el aeropuerto, la carretera nacional N-II a Barcelona, y los
centros de distribucién regionales}, estas localidades han atraido un volumen de
inversiones industriales y empresariales superior a la media regional, que se concentran
principalmente en los sectores no siderirgico y quimico. Si exceptuamos la ciudad de
Madrid y las zonas residenciales del Noroeste de la regién, estas cuatro localidades
poseen una renta por habitante superior a la media del resto de la regién y,
concretamente, superior a la de localidades comparables situadas en las zonas
industriales de! sur de Madrid.
Tabla 1. Estadisticas descriptivas de las localidades vecinas, de Madrid y de la
Comunidad de Madrid
Son Comunidad
Aicobendes Coslado Madrid Paracuello Fernando Torrején de Madrid
Pablociin, 1997 83.000 76.001 2.866.850 5.293 29.688 88.821 5.044.026
Soldo Migratorie, 1991. 5,5 2.9 5 2 7 8 18.
1996,
Poblacién en el sector 24,5 285 18.5 29,3 5 369 29
industrial (% sobre
_ocupados), 1996.
Poblacién en el sector 64,4 62,7 72.2 56,5 63,1 33 66,8
servicios (6 sobre
poblacién activa), 1996
Poblacion pardo 19,8, 214 222 13,6 203° 24,3 22,1
(% sobre ocupados},
1996.
Renta familar disponible 1.533 «1.187 1.446493.
per capita, 1995
{ovance, en miles de pts)
Volor cotestrol por 5.306. —«2842=—«S436.—=—=S3.252=S«3.4G2SCSGTTSC« ST
unided urbana (miles de
3
Fuente: Elaboracién propia a partir de “indicadores Municipales", Consejeria de Economia de lo
‘Comunidad de Madrid.
Alcobendas presenta diferencias importantes con respecto a las localidades del
Corredor del Henares debido tanto a su emplazamiento como a la distribucién
sectorial de los negocios en ella ubicados. Situada al Norte de la ciudad de Madrid,
este municipio presenta una renta por habitente, unos niveles educativos y unos precios
ANALUSIS DEL ENTORNO ECO!PLAN DIRECTOR DEL AEROPUERTO DE MADRID-BARAIAS 15/06/99
inmobiliarios superiores al resto de las localidades anolizadas en este estudio (variables
todas ellas sesgadas al alza en parte por el efecto de "La Moraleja", sector de standing
claramente superior a la media municipal). Alcobendas pose también una de las
mayores concentraciones de empresas de los sectores quimico y de equipos eléctricos
de la regién y una mayor presencia de empresos del sector servicios que los
localidades del Corredor.
Debido a su dimensién, la ciudad de Madrid presenta grandes diferencias respecto al
resto de las localidades vecinas. De hecho, limitaremos nuestro andlisis de los
repercusiones locales a la zona de la ciudad més préxima al aeropuerto,
concretamente of distrito de Borajas. Precisamente es en esta parle de la ciudad donde
son més visibles los efectos del aeropuerto sobre las inversiones hoteleras, comerciales
@ internacionales en general.
‘ANAIISIS DEL ENTORNO ECONGMICOPUwy DRECTOR DEL AEROFLERTO DE MADRO-BARALAS 15/06/99
2. BENEFICIOS ECONOMICOS DEL AEROPUERTO DE MADRID-
BARAJAS PARA LA COMUNIDAD DE MADRID
2.1. BENEFICIOS ECONOMICOS ACTUALES
2.1.1. Beneficios econédmicos cuantificables
Nuestro andlisis indica que Barajas aporta importantes beneficios a la Comunidad de
Madrid. En la Tabla 2 figuran las coniribuciones actuales del aeropuerto de Madrid
divididos en tres cotegorfos:
i Empleo;
ii Masa salarial; y
ili Producto Regional Bruto.
Lo Tabla 2 indica el valor total de cada una de esas variables en la Comunidad de
Madrid en 1997, asf como la parte de éstas que se debe ol ceropuerto de Barajas.
Tabla 2. Contribuciones econémicas del aeropuerto de Barajas a la Comunidad de
Madrid, 1997
Impacto Comunided de Modrid__Contribucidn del ceropuerta__ Porcentaie sobre el total
Empleo 1,754,460 155.389, 8.90%
Masa salarial™ 5.976.124 500.418 9.300%
Producto Regional Brut 2.963.186 1.685.844 10%
* en millones de pesetos
Fuente: FSAM Fose Ill
Estos resultados muestran que Barajas actualmente realiza una contribucién
significativa a la economia de Madrid. Estimamos que Barajas contribuye con més de
155.000 empleos a la economia de Madrid, lo que supone aproximadamente ef 8,9%
del empleo total de la Comunidad. Las contribuciones de Barajas también tienen su
teflejo en magnitudes monetarias. Estimamos que Barajas contribuye con més de
500.000 millones de pesetas a la masa salarial y con més de 1,6 billones de pesetas
al Producto Regional Bruto.
‘ANALISIS DEL ENTORNO ECONOMICOPUAN DRECTOR DEL AEZOFUERTO DE MADRID-BARAIAS 15/06/99
2.1.2. Tipos de impactos
Los contribuciones cuantificades totales de Barojas pueden clasificarse en tres
categorias:
i Impactos directos derivados de las actividades de los compafifas aéreas y de
otras actividades de transporte aéreo en el aeropuerto, asf como actividades
osociadas que prestan apoyo a la indusiria de transporte aéreo.
ii Impactos indirectos derivados de los efectos directos. Los efectos indirectos
incluyen todos los gastos reolizados en la regién de Madrid tanto en el
aeropuerto {restaurantes y tiendas) como en los comercios externos al mismo
Por pasajeros y tripulantes no residentes
iii Impactos inducidos, o los efectos multiplicadores derivados de los impactos
directos e indirectos en aquellos industrias relacionadas con inputs necesarios
pora la industria de transporte aéreo como son la indusiria del acero,
equipos elecirénicos y agencias de viajes.
En la Tabla 3 figura el desglose de los contribuciones de Barajas segin estas
categorias. Més de 27.000 empleos son resultado directo de las actividades de
navegacién aérea, mientras que més de 25.600 empleos proceden de gastos de
visitantes. Estimamos que los efectos induci sadores, de estos impactos
contribuyen con otros 102.500 empleos a la economia regional. Estos resultados
implican que, por cada empleo directo en el sector de transporte aéreo, se generan
otros 4,7 empleos a través de efectos indirectos e inducidos.
Tabla 3. Tipos de impacto de Barajas en la economia de Madrid en 1997
Tinpactos totales
Impocto Directo Tndivecto Tndveido, Totel
Empleo T7168 25.678. 102.543, 153389
Masa salarial” 127.060 70.644 302.715 300.418)
Producto Regional Bruto™ 420.459 298.280 968.105 1.686.844
* on millones de pesetas
‘Noto: Es posible que las suma de los componentes no coincide con las cifras lola, debido al redondeo,
Fuente: FSAM Fase Il.
La llustracién 1 refleja los tipos de contribuciones al empleo en téminos porcentuales
‘ANALSIS DEL ENTORNO ECONOMICOPLAN DIRECTOR DEL AEROCLERTO DE MADRD-BARALAS 15/06/99
llustracién 1. Tipos de empleos generados por Barajas en la economia de Madrid
Directo
1%
Indirecto
17%
Inducido
56%
Fuente: FSAM Fase Il
En la llustracién 2 figuran los desgloses porcentuales correspondientes a masa solarial
y Producto Regional Bruto
llustracién 2. Tipos de masa solarial y Producto Regional Bruto que aporta Barajas
Masa salarial
Disponible Producto Regional Bruto
Directo
22% Directo
25%
Inducida
Inducido “ee
an ndinecto l svccs
as 18%,
Fuente: FSAM Fose It
2.1.3. Fuentes de las contribuciones
las dos fuentes claras de contribucién econémica asociadas a Barajas son las
siguientes:
ANAUSIS DEL ENTORNO ECONOMICOPLAN DIRECTOR DEL AEROPUERICO DE MADRO- BRAINS 15/08/99
i Contribuciones relacionadas con el transporte aéreo. Son las contribuciones
asociadas al efecto directo de las operaciones aéreas y los efectos inducidos
asociades.
ii Coniribuciones relacionadas con gastos de los visitantes. Son los impactos
econémicos asociados « los gastos de los visitantes que viajan en avién a
Madrid. Estos gastos también tienen efectos multiplicadores en toda la
economia regional.
La Table 4 desglose la contribucién total de Borojos segiin la fuente de procedencia
Tabla 4. Fuentes de contribucién econémico para 1997
Relocionadas con Relacionadas con
transporte a&re0 gostos de vistantes
Impacto, Directo Indvcide Indirecto Indueide Total
Empleo. 27.168 62.262 25.678 40,280. 155.389
‘Mase salarial™ 127.060 190.690. 70.644 112.025 500.418
Producto Regional Bruto* 420.459 607.573 298.280 360.532 1.686.844
“en millones de pesetas
Note: Es posible que las suma de los componentes no coincide con ls cifras totals, debido af redondeo.
Fuente: FSAM Fase ill
En la llustracién 3 aparecen los contribuciones al empleo en términos porcentuales y
en llustracion 4 los porcentajes oportados por cada fuente de contribucién a la masa
solarial y al Producto Regional Brito.
llustracién 3.- Fuentes de las contribuciones al empleo
asta visitante
42%
Transparte
58%
Fuente: FSAM Fase Il %
ANALISIS DEL ENTORNO ECONOMICO 10PLAN DigECTOR DEL AEROPLERTO DE MADRD-BARAIAS 15/06/99
llustracién 4.- Fuentes de los contribuciones a la masa solarial y al Producto Regional
Bruto
Masa saleciel Producto Regional Bruto
Gasto visitantes Casto
36% visitantes
39% Transporte
Transporte aéreo
abreo ae
64%
Fuenie: FSAM Fase Il.
2.1.4. Contribuciones por sectores
En la Tabla 5 se presentan nuesiros resultados por sectores. No resulta sorprendente
que la inmensa moyoria de las contribuciones al empleo se produzcan en sectores no
industrioles. Los 139.900 empleos estimados en sectores no industriales representan
aproximadamente el 90% de lo contribucién total de Barajas. El conjunto de la
hosteleria {hoteles y restaurantes) y el comercio {distribucién comercial minorista y
mayorista) representan en forno al 37% del total. La llustracién 5 refleja la distribucién
porcentual por sectores.
‘ANALISIS DEL ENTORNO ECONOMICOPuan DRECTOR DEL AEROPUERTO DE MADIO-BARAIAS 15/06/99
Tabla 5. Contribucién estimada al empleo del Aeropuerto de Barajas, por sector en
1997
Porcentaje Tosa
Empleo Contbucién sobre el_—_porcentual
Sector Regional esfimada de empleo sobre
Barajos regional —_contribucién
total
No industrial
‘Agricultura, ganaderia, caza y pesca 12.406 a7 2,60% 0.20%
Transporte aéreo y oclividades ascciados 31.843. 27.721 87,10% 17,80%
Q
‘Comercio (minorista/ mayorista} 262.849 31.455 12,00% 20,20%
Construccién 165.555 4.184 2.50% 2.70%
Sector financiero, segures, inmobiliario 234.000 20.206 8,60% 13,00%
Hosieleria 91.703 25.657 28,20% 16,60%
Mineria 34.430 327, 0,90% 0,20%
‘Otros transports y servicios piblicos 126.899 3.400 10,60% 8.60%
Otros actividades socicles y servicios 132.715 16.434 12,40% 10,60%
personales
Subtotal, no industrial 1.092.400 139.900 12,80% 90,00%
Indusircl
Bienes duraderos 110.446 1212 110% 0.80%
Bienes no duraderos 174.093 7.864 4.50% 510%
Subtotal, industrial 284.539 9.076 3.20% 5,80%
Sector Pablico
Educocion 106.332 3.106 2.90% 2,00%
Sanidad y servicios sociales 97.16, 3.307 3.40% 2.10%
‘APP, defenso y seguridad 174.073 = 0,00% 0,00%
Subjotal, sector piblico 377.521 6.413 1.70% 4.10%
TOTAL 1.754.460 155.389 8.90% ___ 100,00%
'Notos: (7) Ef empleo piblico asociado con el aeropuerto de Barojas se incuye como empleo en el sector oAreo. (2}
Los totes se hon redondeado.
Fuente: FSAM Fase Il
‘ANAUISIS DEL ENTORNO ECONOMICOPlan DRECTOR DEL AEROPUERTO DE MADRO-BARAIS 15/06/99
llustraci6n 5.- Tasas porcentvales de empleo que aporta Barajas, desglosadas por
sectores
Ss Pablion
Induscial
4
om
No industil
90%
Fuente: FSAM Fose Il
2.2. BENEFICIOS FUTUROS,
2.2.1. Beneficios cuantificables
En la Tabla 6, presentamos las contribuciones del aeropuerto de Madrid-Borojas al
Producto Regional Bruto, que aumentan desde alrededor de 1,7 billones de pesetas en
1997 4,8 billones de ptas en el 2025; el empleo, que aumentaré desde 155.000
empleos en 1997 hasta 443.000 empleos en el 2025; y la masa solarial, que pasard
de 500.000 millones de pesetas en 1997 a 948,000 millones de pesetas en el 2010 y
a 1/4 billones de pesetas en el 2025.
Tabla 6. Contribuciones econémicas del aeropuerto de Barajas
1997 2010 72025
Empleo 135.389 294,567 442.982
Masa salas 500.418 948.631 1.426.589
Producto Regional Bruto* 1.686.844 3.197.710 4.808.843,
Tnillanes de poses
Fuente: FSM Faget
efectuaré Barajas al empleo entre 1997 y el 2025. La contribucién del
empleo.
ANAUSIS DEL ENTORNO ECONOMICO.Paw DigecrORDeL AEROMUERTO DE MACRO-BAEANS 15/06/99
llustracién 6.- Contribuciones de Barajas al empleo para 1997-2025
210.00
Empleo
Fuenie: FSAM Fase fl
La llustracién 7 refleja las contribuciones futuras de Barajas al Producto Regional Bruto
yc la masa salarial durante e! mismo periodo.
llustracién 7.- Contribuciones de Barajas al Producto Regional Bruto y masa
salarial,1997-2025
+ Producto Regional Beato
—_ Masa sali
20000
Millones de pesetas
entesPSAM Fase Uh
2.2.2. Contribuciones futuras por sectores
Z
En esta seccién analizamos el empleo futuro que aportaré Barajos a |9s diferentes
grupos sectoriales de Madrid. En la Tabla 7 figuran los resultados por se¢iores para el
\ : }
% J
‘ANAISIS DEL ENTORNO ECONOMICO - elPLAN DigecTOR DEL AEROPUERTO DE MADHO-BARAS
15/06/99
afio 2010 y 2025, detallando la contribucién del aeropuerto en términos absolutos y
porcentuales.
Tabla 7. Contribuciones estimadas al empleo de Barajas para el 2010 y 2025, por
sectores
nel Impacto en el Tata porcentual sobre Porcentaje sobre
Sector 2028 __contribueciontotal_el empleo regional
Agricultura, enaderia caza y pesca 00, 903 0.2% 2.60%
‘Transporte aérco y actividades asociadss (1) 52.550 19.026 178% 87.10%
‘Comercio (minorista/mayorista) 59628 89.670 20.2% 12,00%
Construcciéa 793111927 27%
Sector financier seguros, inmobiliario 38308 57.604 13.0%
Hostelerfa 407 73.713, 16.6%
Mineria 619 3 0.2%
Otros transportes y servicios piblicos 25403 38.201 86%
tras actividades sociales y servicios personales 0 104
‘Subtotal, no industrial 265205 398.826 90.0%
lustrial
Bienes duraderos 2297 3.455 0.8% 1.10%
Bienes no duraderos 14.907 4 5.1% 450%
‘Subtotal, industrial 17205 (25.873 5.8% 3.20%
‘Sectores Pabticos
Educacién 5.888 8.854 2.0% 2.90%
‘Sanidad y servicios sociales 6270 9439 21% 3.40%
‘AAPP, defensa y seguridad 9 0 0.0%. 0.00%,
Subtotal, sector pibico (21ST 18283 41% 1,70%
TOTAL, 204567 442.982 100.0% 390%
Notas: (1) El empleo pablico esociado con el aeropuero de Barajas £8 incuye como empleo en el sector ofveo, (2)
os totales se hon redondeade,
Fuente: FSAM Fose Il
2.2.3. Beneficios no cuantificables
Sin embargo, el crecimiento de la demanda que hemos considerado en nuestro estudio
podria ser an mayor si Barajas se convirtiese en un “hub” internacional de tréfico
aéreo entre Europa y Latinoamérica, objetivo prioritario para lo estrategia de la
compafiia Iberia y para las relaciones de Espafia con Latinoamérica.
En la puerta de entrada a Europa, Barajas es el candidato éptimo pora convertig
el “hub” internacional que conecte Europa y Latinoamérica. Si Barajas se conygA
un ‘hub" intemacional, requerirfa nuevas inversiones y mejoras de
determinadas actividades aeroportuarias y, también, el soporte de nuevas er
ANALISIS DEL ENTORNO ECONOMICOPus DIRECTOR Det AEROPUERTO De MADRD-BARAAS 15/06/99
servicios (a otras empresas y a pasajeros) tanto dentro de! aeropuerto como en sus
alrededores. Estas inversiones se situarian en niveles muy superiores a las inversiones
necesarias para atender un incremento gradual y moderado de la demanda como el
supvesto en las secciones anteriores. En consecuencic, Barajas podria convertirse en
uno de los principales impulsores econémicos de la Comunidad de Madrid, generando
una expansién sin precedentes de la actividad econémica, del empleo y del desarrollo
de infraestructuras en la Comunidad y, en particular, en las localidades vecinas.
2.3, PERDIDA ECONOMICA EN CASO DE QUE EL AEROPUERTO NO SE AMPLIE
Como primera aproximacién a este problema hemos calculado le "pérdida en caso de
no ampliacién" para cada aio en que el aeropuerto esté congestionado como la
diferencia entre el beneficio econémico que el aeropuerto generaria ese afio y el que
generaria si estuviera congestionado. Los fechas en las que supondremos que un
nuevo aeropuerto podria empezar a funcionar son el 1 de enero del 2011 y el 1 de
enero del 2014, dependiendo del ritmo de construccién del nuevo aeropuerto.
La Tabla 8 presenta los resultados del célculo de la pérdida econémica en caso de no
ampliacién en términos de empleo, PRB y masa solarial
Las pérdidas econémicas para la regién de Modrid son importantes. La regién llegaria
a dejar de crear hasta 93.194 empleos, en el 2013. Ademds la reduccién de
produccién anual ira desde alrededor de 117.000 millones de pesetas en el 2005
hasta mas de un billén de pesetas en el 2013. Los asalariados dejarian de percibir
cerca de 35.000 millones en el 2005, pérdida que oumentaria cada afo hasta llegor
a los 300.000 millones en el 2013.
Tabla 8. Pérdida econémica anual en caso de no ampliacién del aeropuerto de
Barajas
Bingen 10805 21880 29% HORS 55509 OTR THAD BO RID
Prochcto Regional Brufo 117.522 257.517 358219 478590 602.587 705373 810051 912286. L011.680
Misa Salaral* Y864_ TAG? 106269 141,972 178.763 200255 240309 70641300125
les sacs a A
Frrte: FAM Fe Il
congestién para el empleo.
‘ANAUSIS DEL ENTORNO ECONOMICOPuss DIRECTOR DEL AEROPLERTO DE MADRIO-BARALAS 15/06/99
Tabla 9. Coste total en caso de no ampliacién del aeropuerto de Barajas, valor
capitalizado al fin del 2010 y 2013
Producto Regional Bruto™ 2783804 6.121.695
Masa Salarial 5,842 1.816.059,
(9) nallones de peste
Ferte: FSAM Fase til
La llustracién 8 muestra la pérdida de PRB en caso de no ampliacién. La pérdida para
cade uno de los afios, del 2.005 al 2.013, es la diferencia entre la contribucién del
ceropuerto en caso de ampliacion y su contribucién en caso de no ampliacién. Lo
pérdida total seria el érea entre las lineas que representan ambas contribuciones.
llustracién 8,- Pérdida de Producto Regional Bruto en caso de no ampliacién, 2013
55.000 000
somes |
4.900.000 oa
3.000.000 Seopa = PRE con amplicon
——— PRB sn ampiacin
remo | an
1.000 000
e peseta
Ls 2.0 200s 2010 2o1s 2000 205
Fuente: FSAM FASE i
Queremos resaltar que las pérdidas calculades en esta seccién son muy aproximadas
y, en todo caso, menores de las que cabria esperar en la realidad. Las pérdidas serian
mayores si tuviésemos en cuenta que al restringir la demanda a partir del 2004 las
compajiias aéreas desviarian @ otros aeropuertos sus vuelos futuros y que esos wuelos
podrian no ser recuperades cuando el nuevo aeropuerto estuviera operative. En
definitiva, a la pérdida calculada deberiamos anadir pérdidos adicionales durante
algunos aftos posteriores « la apertura del nuevo aeropuerto que aqui no hemos.
tenido en cuenta, Finalmente, la Tabla 10 desglosa la reduccién del nivel de
en caso de no ampliacién segiin su impacto sectorial regional
ANALSIS DEL ENTORNO ECONOMICOPuan DRECTOR DEL AEROFUERTO DE MADRD-BARAIAS 15/06/99
Tabla 10. Pérdida de empleo por no ampl
9 desglosada por sector econémico
[No industrial
Agricultura, ganaderia, cazay pesca 2 4 6 % 19 132 12 Im 19
‘Transport uéreo y actividades asociadas (1) 1931 3.903 5.887 7.865 9.903 11.592 13312 14992 16.62
Comercio (minorista’mayorista) 2191 4.429 6.680 8.924 11.236 13.153 15.105 17.012 18.86
Construction 21 5389-888 1.187 49S 1.749 2.009 2.263 2.50
‘Sector financiero,seguros, inmobiliario 1408 2.845 4.291 5.733 7.218 8.450 9.703 10.928 12.11
Hosteteria 180 3.641 S491 7336 9.237 10.812 12417 13.984 18.50
Mineria B46 6897375778
(Otros transportesy servicios piblicos 34 1.887 2.846 3.802 4.787 5.603 6.435 7.267 8.03
tras actividades sociales y servicios personales 11d5 2314 _3.490__4.662_$.871_6.872_7.892 8.888 9.85
‘Subtotal, no industrial 9.74T 19.699 39.709 39.691 49.976 38.501 67.182 75.662 03.90
Industrial
Bienes duraderos Il 257k 5075S
‘Bienes no duraderos $481.07 1.670__2.231 2.809 _3.288_3.776 4253 4.71
Subtotal, industrial 21278 1927__2.575 3.242 3.798 4.358 4908 5.48
Sector Pablico
Educacién 216 437660881109 1.299 1.491 1.680 1.86
Sanidad y servicios sociales 20 466-702 93R_ RD 138} 1SRR 1789 1.98
‘APP. defensa y seguridad social : 7 SPEER eee
‘Subtoial, sector piblico Ga7_905 1362 7.19 2901-2682 3.080 348 3.84
TOTAL 32.998 55.509 _64.978_74.620_84.039 93.19
Fuente PIN Foxe
ANAUSIS DEL ENTORNO ECONOMICOPLAN DIRECTOR DEL AEROPUERTO DE MADRO: ARMAS 15/06/99
3. BENEFICIOS ECONOMICOS DEL AEROPUERTO DE MADRID-
BARAJAS PARA LAS LOCALIDADES VECINAS,
3.1, BENEFICIOS ECONOMICOS CUANTIFICABLES
Aunque Barajas produce un impacto enorme sobre el conjunto de la Comunidad de
Madrid, su contribucién se deja notar con mayor intensidad en las localidades vecinas.
El lugar de residencia de los trabajadores relacionados con el sector aéreo se
concentra en estas zonas préximas al aeropuerto. De igual modo, un considerable
niémero de trabojadores de sectores que sirven la actividad de pasajeros y empleados
viven en estas localidades. Sobre la base de éste y de otros factores, es posible
cuantificar la contribucién econémica de Borajas a cada una de las localidades
vecinas consideradas en este andlisis.
3.1.1, Resumen de los beneficios econdmicos cuantificables
Como era de prever, el aeropuerto es el principal contribuyente a la economia del
distrito de Barajas y de sus localidades circundantes.
Tabla 11. Beneficios cuantificables desglosades por localidades, 1997
Porcentae Poreenaje
Contrbucid Corrine — (8 Contrbucts
ampeglyg natant Sata
Distrito de Baraas 3850 286% ‘IGA 95% —2AOTA
Ciudad de Mari
(excluido Barajas) 87.809 89% 282.850, 91% 1.037.558
Aleobendas 2m 88% _——8989——_—9.3% 18.330
Coslada_ 3.947 14,4% 14.234 18,3% 13.751
Paracuellos 410 204% 1635 24.5% 2243
San Fernando 1.666 15,0% 5.430 17,6% 4.830
Torrjén 3494 11.1% 12.039 13.6% 1139
Resto de la Comunidad de S1.442 78% 158.793, 82% 308.979
Madeid
TOTAL, 155.389 8.9% 500.418 930% 1.686.844
“en millones de pesetas
Fuente: FSAM Fase il
‘ANALSIS DEL ENTORNO ECONOMICOPuan DRECTOR DEL AEROPLERTO DE MADRD-BARAIAS 15/06/99
3.1.2. Fuentes de los beneficios cuantificables
En la Tabla 12 figuran, desglosadas por localidades, las tuentes de la contribucién al
empleo del aeropuerto de Barajas. La efleja la fuente de las contribuciones en las seis
Comunidades. La mayor parle de los impactos producidos sobre las localidades
vecinas (72 %) son el resultado del empleo relacionado con la navegacién aérea. El
empleo en el sector de transporte aéreo, conjuntamente con los efectos multiplicadores
asociados, aporta 11.700 puestos de trabajo a las seis localidades vecinas. Los
impactos derivados del gasto de visitantes son mucho menores, reflejando el hecho de
que la mayor parte del personal contratado en hoteles y restaurantes vive no tanto en
las localidades cercanas al aeropuerto como en el centro de Madrid. Pese a la relativa
importancia de esta diferencia, los gastos de visitantes producen también una impacto
nificativo, aportando més de 4.400 empleos.
Tabla 12, Fuentes de contribucién al empleo desglosados por localidades, 1997
Empleos relocionades con Empleos relacionados
a navegacién oéreo con
gostos de visitantes
Tipo de impacto irecto___Inducido Indirecto__Inducido__Total
Distrito de Borojos 2.744 506 253 348 3.850
Ciudad de Modrid
(excluide Borojas) 13.346 36.614 14.578 23.271___ 87.809
Alcobendas. 359. 1.186 462 764 277
Costada 2.044 886 41S 603 3.947.
Poracuellos 235 78 al 56 410,
Son Fernando 883 361 173 249 1.666
Torrején 1.472 946 431 645, 3.494
Resto de la Comunidad de 6.085 21.685 9327 14.345 51.462
Madrid
TOTAL 27.168 62.262 25.679 40.280 __155.389
Fuente: FSAM Fase il
Tabla 13. Resumen de las fuentes de contribucién en las seis localidades vecinas,
1997
Empleos relacionados con
la navegacién aéreo Gastos de visitantes
Directo __Inducido Indivecto__Inducido
Seis locclidades vecinas 7.737 3.963 774 2.664 4
Fuente: FSAM Fase I.
‘ANALISIS DEL ENTORNO ECONOMICOPLAN DIRECTOR Os AEROPUERTOD DE MaDRO-BARALAS
15/08/99
llustracién 9.- Fuentes de la contribucién al empleo en las seis localidades vecinas
Gastos visitante
3.2. OTROS BENEFICIOS ECONOMICOS CUANTIFICABLES
28%
‘Transporte aéreo
Fuente: FSAM Fase (tl
3.2.1. Beneficios sobre los sectores més afectados en cada municipio
En esta seccién presentamos la contribucién local del aeropuerto desglosada por
sectores en términos de nimero de empleados y del peso relativo de ésios en el
empleo del sector en cada localidad. Hemos seleccionado los sectores en los que la
contribucién del aeropuerto supera el 5 por ciento del empleo total en alguna de las
localidades.
Tabla 14. Contribuciones desglosadas por los sectores mas afectados, 1997
Empleo % —Empleo__% Empleo Empleo % Empleo
Distrtode Barajas 3.220 898% (65-10% «1B 187 240% 6
Aleobendas 957 36.3% 569 d% 331 427 287% = 182
Costada 2595 71% 429% 159 400 245% 133
Paracuellos 309 916% BSH 31 277% 10
San Fernando 1095 773% 180 93% 8 183 233% 2
2.040 66, 35 184 452
Fie
‘ANALISIS DEL ENTORNO ECONOMICOPuan DIRECTOR OXt AEROPUERTO DE MADED-BARAIAS 19/08/99
3.2.2. Beneficios futuros por municipio
lo Tabla 15 y lo Tabla 16 presenton las ganancias econémicas que e! aeropuerto
previsiblemente generar en los municipios vecinos en los afios 2.010 y 2.025
respectivamente.
Tabla 15. Contribucién del aeropverto al empleo en 2010 desglosada por localidades
Ton
PRE* Masa salarial
Barajes 7299 538299 31.181
‘Alcobendas 5253 34747 11041
Cosinda 7482 26.067 26.983
Paracuellos ™ 4251 3.099
S, Fernando 319 9.197 10294
Torején 6.623 32491 22.891
Toral Sassy SZ Tini9
Pimilomsdeparas
Fue: AM Poo ib
Tabla 16. Contribucién del aeropuerto al empleo en 2025 desglosada por localidades
Empleo
Barajas 10.997
Alcobendas 7.900
Coslada nas
Paracuellos Lies
8. Fernando 4750
Torreiéa 9.960
Total 36.007 370.145, 167.556
(millones de pesetas
sente: FSAM Fase ID
3.2.3. Pérdida de empleo para cada municipio en caso de que el aeropuerto no se
ample.
En esta seccién calculamos las pérdidas de empleo para cada munici
los afios 2.011 y 2.014 derivadas de una renuncia a ampliar el aeropuerto de Barajas
(los cdleulos son similares a los desarrollados en la seccién 2.4 para toda la regién)
La tercera columna presenta las pérdidas de empleo si Barajas no se ampliara y ua
nuevo aeropuerto no estuviera disponible hasta el 1 de enero del 2.011 y |
columna para el caso en que el nuevo aeropuerto no estuviera disponible ha:
‘enero del 2.014.
‘ANALISIS DEL ENTORNO ECONOMICOPuan DIRECTOR OAL AEROPUERTO DE MADR: BARAIAS 15/06/99
Tabla 17. Pérdida de empleo por no ampliacién del aeropuerto, por localidades
Za zo
Tinpactoin | Inpactocon ——Prdidn de | Impactocon Pirin de
ampiincion | ampliacon cmplco | ampliaign empleo
isto de Baas S688 2H TA 1957 2309
Clute de Maced exci Bares) w78 166457 a0 5463
‘Acobendas 40% 5255 9 5756 14662
Coslada 5832 ram 1680 419) 2367
Parca 06 ™ m 882 246
Sun Femando 2462 3.188 or 346 os9
Torjéa 518 oa Last 1288 2096
Resto ela Cormmiad de Maid 76006 978i7 21511 106.859 088
TOTAL 9.590 S67 og77 ST 33.198
TOTAL en si caidas mess 30503 eng 3332), 9.678
Foe ke Eph cr
3.3. BENEFICIOS NO CUANTIFICABLES.
Entre los efectos no cuantificables destacan la atraccién a los municipios vecinos de
sectores intensivos en servicios aeroportuarios, empresas de 1+D, sedes corporativas y
centros de servicios; las mejoras en infraestructura y el efecto sobre la propiedad
inmobiliaria. En este resumen sdlo describiremos los resultados mds importantes sobre
la atraccién de empresas pero, ademés, resumiremos los resultados sobre el grado de
salud sociolégica de estos municipios, que comprueba si los beneficios econdmicos se
traducen en un desarrollo equilibrado.
3.3.1. Atraccién de sectores “usuarios intensivos de transporte aéreo” a los municipios
vecinos
Nuestro andlisis refleja la existencia de una elevada concentracién de sectores
“intensivos en transporte aéreo” dentro de las localidades vecinas. Sectores intensivos
en transporte aéreo serdn: quimicas finales; maquinaria industrial; equipos de oficina,
Spticos y de precision; equipos eléctricos y electrénicos; imprenta y edicién; bancos y
compafifas de seguros e inmobiliario y de servicios a empresas. La Ilustracién 10
muestra cémo estos sectores desempefian un papel mucho més significativo en las
economias de las seis localidades vecinos que en las del resto de localidades
periféricas.
‘ANALSIS DEL ENTORNO ECONGMICO 2Pua RECTOR DEL AEROPUERTO DE MADRD-BARAIAS 15/06/99
llustracin 10.- Seclores intensives en transporte aéreo en las seis localidades en
comparacién con el resto de la periferia de Madrid
35%
30%
25%
as eis Comunidades
cm Resto dela Poitoria
10%
5%
0%
Seetores intensvos en tanapone eo
Fuente: Datos del Directorio de Esiablecimientos de fa Comunidad de Madrid (1996).
‘Aunque este hecho puede obedecer a numerosos factores, uno de ellos seria,
indudablemente, la presencia del aeropuerte que facilita lo relacién con proveedores,
clientes y empresas de servicios asi como la movilidad de los empleados.
Una de las posibles consecuencias que se derivaria de una reubicacién del aeropuerto
es que las economias de las seis localidades adquiririan un mayor grado de
semejanza, en términos del papel desempenado por los sectores intensivos en
transporte aéreo, con las restantes economias de la periferia,
Debido en parte a la mayor concentracién de estos sectores intensivos en transporte
‘aéreo, las seis localidades vecinas presentan, asimismo, una concentracién de empleos
de salario elevado mayor que el resto de localidades periféricas. La llustracién 11
muestra como las seis localidades presentan una mayor concentracién en todas las
categorias laborales con salarios medios anuales superiores a 2,5 millones de pesetas.
Asimismo, las seis localidades presentan una menor concentracién en todas las
categorias laborales con salarios medios anuales inferiores de 2,5 millones de pesetas.
ANALISIS DEL ENTORNO ECONOMICOPuan DIRECTOR OEL AEROPUERTO DE MADRD-BARAIAS 15/06/99
llustraci6n 11.- Categorias laborales en las seis localidades en comparacién con el
resto de la periferia
Trabajos do baja remuneracion
(€2,5 mm pesetas)
|
|
|
|
Porcentaje total de empleo
Danis Taosy Toy Elka Tutaaes Amneny —endoeie jal
Someta gfe peau Alatede, ties ey Oy
pa dae prove: mtcian, Soa
Fuente: INE, Encuesta de Estructura salarial (1995) y Padrén (1996)
‘ANALISIS DEL ENTORNO ECONOMICOPuan DIRECTOR OEL AEROPUERTO DE MADRD- BARAIAS 15/06/99
4. RESULTADOS DE ENTREVISTAS A DIRIGENTES EMPRESARIALES
Esta seccién resume los resultados del andlisis de opinin de directivos reclizodo por
INMARK sobre lo relevancia de la proximided del aeropuerto de Barajas en las
decisiones de localizacién de empresas.
Los principales conclusiones obtenidas del andlisis son':
» existe una importante concentracién de sedes corporativas y empresas
relacionadas con |+D y servicios avanzados en las cercanias del aeropuerto;
> las Greas principales de concentracién son: el Campo de las Naciones, el
corredor de la Avenida de América y el espacio empresarial en toro a Lo
Moraleja, en Alcobendas. Otros zonas que atraen este tipo de empresas son
el distrito de Barajas y San Fernando de Henares;
> para un numero importante de directivos entrevistados el aeropuerto fue, en
su dia, un factor fundamental para decidir la localizacién de la empresa. Una
minoria de los entrevistados, generalmente empresas multinacionales, afirma
que el aeropuerto fue el factor decisivo;
> la. gran mayoria de las empresas localizadas cerca del aeropuerto de Barajas
consideran esta cercania como un elemento de gran imporfancia para su
actividad diario, reduciendo tiempos y costes de desplazamiento, y
facilitando, por tanto, las relaciones con clientes, proveedores u otras oficinos
de la compafiia;
> en general, los directivos entrevistados consideran que un hipotético traslado
de la actividad ceroportuaria a una focalizacién diferente, seria un
inconveniente para el desarrollo de la actividad de sus compaiias. No
‘obstante, ninguno de les entrevistados opina que, una vez establecida, el
traslado del aeropuerto conllevaria necesariamente un traslado inmediato de
su empresa.
‘ANALISIS DEL ENTORNO ECONGMICOPun DRECTOR DEL AERORUERTO DE MADR0-BARAMS 15/06/99
5. SALUD SOCIOLOGICA DEL ENTORNO GEOGRAFICO DEL
AEROPUERTO DE MADRID-BARAJAS
En las secciones anteriores hemos descrito el impacto puramente econdémico que el
aeropuerto de Madrid-Barajas ejerce sobre su entorno mds préximo. Esto seccién
analiza si este impacto se produce de forma equilibrada 0, por el contrario, genera
desequilibrios sociales.
5.1. RESULTADOS PARA LOS CINCO MUNICIPIOS DE INTERES
la media de los indices de salud sociolégica de los municipios de Alcobendas,
Coslada, Paracuellos, San Fernando y Torrején es de 149 respecto a la base 100
correspondiente a la media regional. El indice de salud sociolégica para cada uno de
los cinco municipios, considerados independientemente, también supera la media
regional. El mayor valor individual lo toma Paracuellos, 206, y el menor Coslada, 103.
Estos valores indican que el tipo de desarrollo de estos municipios es claramente mas
equilibrado que el del resto de la Comunidad de Madrid,
Sin embargo, hay que tener en cuenta que estas medias se encuentran algo sesgadas
por el alto valor del indicador que recoge la variacién de la poblacién entre 1991 y
1996 (todos estos municipios han atraide un gran némero de nuevos residentes en los
limos ofos}. Si eliminamos este indicador, la media de los indices de salud
sociolégica pora estos municipios toma un velor de 117, ain superior a la media
autonémica. Tras excluir este indicador, tres de los municipios considerados
mantendrian un indice superior a la media regional (Paracuellos, 140; Torreién, 124 y
Alcobendas, 123), San Fernando la igualaria y Cosloda quedaria dos puntos por
debajo.
Como resumen del andlisis de los cinco municipos podemos destacar:
> Alcobendas: Es e! municipio con mayor nimero de indicadores por encima
de la media. Destacan los elevados valores de su renta familiar disponible,
centros
» educativos no universitarios, gasto presupuestario, valor catastral, nimero de
oficines bancarios y Boje dependencia demogréfica. Sv poblacion es
segunda que menos ha crecido de los cinco municipios pero sigue supg
claramente la media regional.
ANALISIS DEL ENTORNO ECONOMICO 2Puwy DRECTOR 061 AEROPUERTO DE MADRO-BARAIAS 15/06/99
> Coslada: Es el municipio de menor renta familiar disponible de los
considerados. Sik embargo, destaca su alto porcentaje de poblacién joven
combinado con boja dependencia demogréfica (relacién poblacién joven y
vieia respecto a poblacién adulta] y su alta media de gasto presupuestario
por habitante. Los indicadores menos favorables son el valor catastral por
unidad urbana, que es el mds bajo del dreo, el escaso incremento de la
poblacién y el bajo porcentaje de poblacién universitaria.
> Paracuellos del Jarama: Es el municipio de la zona que presenta un indice de
salud sociolégica més alto. Sobresale por sus dotaciones de centros
‘educativos no universitarios y de transporte publico por autobus y por su
capacidad de atraccién de nuevos residentes y bajo porcentaje de
onalfabetos. Sin embargo, presenta una dotacién baja de establecimientos
comerciales y de oficinos bancarias.
vy
San Fernando de Henares: Destacan como indicadores positives el elevado
porcentaje de poblacién joven, una elevada presencia relativa de comercios
minoristas y su alta capacidad de atraccién de nuevos residentes. Por el
contrario, entre los indicadores menos favorables cabe destacar la baja
proporcién de centros educativos no universitarios y el bajo porcentaje de
poblacién universitaria.
» Torrején de Ardoz: Preserta unos indicadores altos en cuanto a nimero de
turismos, paradas de autobus y comercios minoristas. Por contra, la tasa de
desempleo es la més alta y el porcentaje de poblacién universitaria el més
bajo de la zona, Ademés, el elevado porcentaje de jévenes implica una alta
dependencia demogriica.
5.2, RESULTADOS PARA EL DISTRITO DE BARAJAS
El indice de salud sociolégica del distrito municipal de Barajas toma un valor de 122
sobre la base 100, que es la media municipal.
Su poblacién es joven y tiene buenos indicadores en superficie de edificios municipales,
dotacién de actividades de transporte, comunicaciones y actividades de comercio. E}
volor catastral de inmuebles y, muy especialmente, la actividad urbanizadora toman
también valores altos.
Indicadores en los que no alcanzo la media municipal son el valor catastral de solares
y en actividades de servicios a empresas y financieras, pero esto se debe a la gran
especializaci6n del centro de Madrid, que esté incluido en la media general. En cugs
a las zonas verdes, éstas ocupan una menor superficie total que la media muyfigise
por distrito, si bien existen un mayor nimero de espacios verdes por habitante,
‘ANALISIS DEL ENTORNO ECONOMICO,