O Grupo Municipal do Partido dos Socialistas de Galicia PSOE de

Ribadeo, en base disposto nos artigos 91.4 e 97.3 do Regulamento de

Organizacin, Funcionamento e Rxime Xurdico das Entidades Locais e
demais normativa de aplicacin, presenta MOCIN relativa APERTURA
DE HOTEL NO FARO DA ILLA PANCHA con base na seguinte

EXPOSICIN DE MOTIVOS

No mes de decembro de 2013, o ente pblico Puertos del Estado do

Ministerio de Fomento presentou o Programa Faros de Espaa, cuxo
obxectivo era reformar algns dos faros inutilizados para a sa conversin
en instalacin hoteleiras sen embargo, a 15 de Marzo de 2017, non se
chegou a poer en marcha ningunha destas instalacins.

A causa principal de que estes proxectos non fosen adiante a rexeita dos
concellos e de diversos movementos veciais, que ven nestes proxectos
unha privatizacin encuberta duns bens pblicos e propoen o seu uso para
fins culturais ou sociais de interese comunitario. Concretamente, en catro
concellos da Costa da Morte (Camarias, Fisterra, Muxa e Carnota), existe
unha rexeita importante da vecianza a este tipo de proxectos e son os
propios alcaldes os que defenden usos alternativos de carcter social.

O proxecto de hotel ou apartamentos tursticos no Faro da Illa Pancha

de Ribadeo , na actualidade, o mais avanzado deste programa e, como
sabido, as obras de remodelacin estanse executando dende hai algns
meses.

Os trmites iniciais do proxecto son descoecidos porque non foron

publicitados nas primeiras fases do expediente, cousa que non est
sucedendo noutras localidades.

O BOE do 30 de maio de 2014 publica o anuncio da exposicin pblica

da solicitude C-770 cursada pola empresa Eirobra A Maria SL. A exposicin
ten lugar nas dependencias da Autoridade Portuaria en Ferrol durante vinte
das hbiles. O proxecto non se expn en Ribadeo nin o Concello require
Autoridade Portuaria a tal fin.

A primeira informacin pblica que coecemos deste proxecto un

artigo publicado polo diario El Pais o da 25 de Abril de 2015. Nese artigo
aparecen unas declaracins do Sr. Alcalde onde afirma que o proxecto un
premio pola contencin urbanstica.

EXCMO. SR. ALCALDE-PRESIDENTE DA CORPORACIN

MUNICIPAL
 A segunda noticia pblica a nota de prensa do Ministerio de Fomento
na que se informa do acordo do Consello de Ministros do 22 de maio de
2015 autorizando o uso hoteleiro do faro da Illa Pancha e dando conta dun
informe favorable do Concello de Ribadeo. Nestas datas xorden diversos
movementos sociais en Ribadeo e temos contabilizadas catro peticins de
informacin ao concello que lamentablemente non foron atendidas.

Ate decembro do mesmo ano non se produce o primeiro contacto

entre representantes do Concello e do Colectivo Por Nuestro Faro, que
neses intres xa tia mais de 750 adherentes na rede social Facebook, a
gran maiora persoas de Ribadeo ou nadas en Ribadeo.

Con data 22 de Xuo de 2015, o Presidente da Autoridade Portuaria

asina unha resolucin cuxo ltimo pargrafo di: RESUELVE emitir INFORME
FAVORABLE sobre el proyecto para uso hotelero y cafetera en el antiguo
faro de la Isla Pancha. Nas consideracins previas hai unha breve
referencia memoria econmica que esixe o artigo 84-d do RDL 2/2011,
dndose por entendido que a devandita memoria econmica incluira os
rendementos do hotel e mais da cafetera, que como sabido non figura no
proxecto actual.

O da 30 de Xuo de 2015 a Autoridade Portuaria de Ferrol-San Cibrao

aproba a concesin solicitada, inclundo seis parcelas da illa que suman en
total 500 metros cadrados, nas que se instalarn o hotel previsto no edificio
do antigo faro, unha cafetera exterior e outros servizos. Nesa resolucin
autorzase un aparcamento para catro vehculos pero nos planos das
parcelas citadas non aparece un espazo destinado concretamente a esta
finalidade. Tampouco se fai mencin algunha do uso que os clientes do hotel
podern facer dos terreos da illa Pancha, que suman 4.376 metros
cadrados, nin do eventual acceso a estes terreos por parte dos vecios e
visitantes alleos instalacin hoteleira.

Como sabido, a concesin foi tramitada por va directa, dicir sen

concurso pblico, en base ao artigo 83-c do RDL 2/2011 que autoriza as
concesins por va directa, cuando la superficie a ocupar por la concesin
sea inferior a 2500 metros cuadrados. Entendemos que os terreos da Illa
Pancha estarn ao dispor dos usuarios da instalacin hoteleira na sa
totalidade, polo tanto o clculo dos 500 metros cadrados iniciais sera
errneo, non sendo que se acoutase un espazo inferior aos 2500 m para uso

EXCMO. SR. ALCALDE-PRESIDENTE DA CORPORACIN

MUNICIPAL
dos clientes ou se abrise o acceso totalidade da illa para vecios e
visitantes.

O da 9 de setembro de 2015 a empresa concesionaria presenta no

concello a documentacin para a solicitude de licenza municipal para a
reforma do faro e construcin da cafetera. Posteriormente retrase este
expediente e presntase de novo a documentacin desdobrando o proxecto
en dous expedientes construtivos separados, un para hotel e outro para a
cafetera.

O da 12 de Xullo de 2016 a Xunta de Goberno do Concello de Ribadeo

acorda conceder a licenza urbanstica para a reforma do faro con destino a
hotel e denegar a licenza para a cafetera.

Nos das seguintes o colectivo Por Nuestro Faro dirixe unha queixa
ao Valedor do Pobo de Galicia e outra ao Defensor del Pueblo de Madrid,
pero o primeiro inhbese n favor do segundo.

O dia 25 de Novembro de 2016 os medios de comunicacin publican

unas declaracins do Sr Alcalde de Ribadeo nas que afirma que non se
conceder a licenza de apertura do hotel se non permite o acceso dos
vecios Illa Pancha.

O da 16 de febreiro e 2017 recbese o informe do Defensor del Pueblo

no que se manifesta a aplicacin incorrecta da normativa vixente, a carencia
dunha avaliacin ambiental axeitada Rede Natura 2000 e mais a
irregularidade da duplicacin dos expedientes de hotel e cafetera, e que
remata suxerindo que se corrixan as deficiencias detectadas e se paralicen
as obras mentres tanto.

EXCMO. SR. ALCALDE-PRESIDENTE DA CORPORACIN

MUNICIPAL
 Por todo o exposto, o Grupo Municipal Socialista somete
consideracin do Pleno Municipal a presente MOCIN, solicitando a
adopcin dos seguintes ACORDOS:

1.- Que se revisen polo mido tdalas fases da tramitacin deste expediente
e os informes devanditos e se comprobe se se axustan a dereito .
Concretamente, hai motivos dabondo para pensar que a falla de exposicin
pblica en Ribadeo, a adxudicacin directa, a memoria econmica, o
desdobramento do expediente, a falla de resposta pola Autoridade portuaria
proposta de acceso libre e a carencia dos informes medioambientais que
especifica o Defensor del Pueblo representan un conxunto de
irregularidades manifestas, notorias e continuadas que esixen unha anlise
detallada de todas elas. En coherencia con esta proposta, solicitamos que o
Goberno municipal suspenda a concesin da licenza de obras e se ordene a
paralizacin das mesmas mentres non se repoa a legalidade dos
procedementos administrativos e quede perfectamente clarificado que cada
un dos trmites do expediente se axusta a dereito e que se teen aportados
os preceptivos informes tal como esixe a lexislacin vixente. Pola outra
banda solicitamos que tdolos procedementos, informes, datas de emisin
e recepcin, rgano emisor etc. sexan publicitados integramente para
coecemento dos vecios e colectivos interesados.

Aurora Gonzlez Ginzo

EXCMO. SR. ALCALDE-PRESIDENTE DA CORPORACIN

MUNICIPAL
Portavoz Grupo Municipal Socialista

EXCMO. SR. ALCALDE-PRESIDENTE DA CORPORACIN

MUNICIPAL