ROMNIA

JUDEUL SUCEAVA
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
SUCEAVA

PROIECT DE HOTRRE
privind stabilirea suprafeelor minimale de spaii verzi la emiterea
Autorizaiilor de Construire pentru obiective i locuine n municipiul Suceava

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SUCEAVA

Avnd n vedere expunerea de motive a Primarului Municipiului Suceava,

nregistrat sub nr.27.045 din 20.07.2007, raportul Direciei de Urbanism i
amenajarea teritoriului nr.20.046 din 20.07.2007, i Raportul Comisiei de
Urbanism;
n temeiul prevederilor HG nr.525/1996 pentru aprobarea regulamentului
general de urbanism, republicat, Legii nr.24/2007 privind reglementarea i
administrarea spaiilor verzi n zonele urbane, a OUG 195/2005 privind protecia
mediului, aprobat prin Legea nr.265/2006;
n baza prevederilor art. 36 alin.2 lit.b, alin.4 lit.e i ale art.45 alin.2
lit.e din Legea nr. 215/2001- legea administraiei publice locale, republicat

HOTRTE

Art.1. Se aprob suprafeele minimale de spaii verzi la emiterea Autorizaiilor de

Construire pentru construcia de obiective i locuine n municipiul Suceava, n
conformitate cu prevederile din Anex, care face parte integrant din prezenta
hotrre.
Art.2. Primarul municipiului Suceava, prin Direcia de Urbanism i Amenajarea
Terioriului, Direcia Domeniului Public i Biroul Protecia mediului vor duce la
ndeplinire prevederile acestei hotrri.

INIIATORI,
PRIMAR,
Ion Lungu

VICEPRIMAR,
Angela Zarojanu
AVIZAT PENTRU LEGALITATE,
SECRETAR AL MUNICIPIULUI SUCEAVA
IOAN CIUTAC
 ANEX

Suprafeele minimale de spaii verzi la emiterea Autorizaiilor de Construire

pentru obiective i locuine n municipiul Suceava

Persoanelor fizice i juridice din municipiul Suceava care solicit autorizaii

de construire pentru locuine i pentru toate categoriilor de obiective, sunt obligate
s amenajeze spaii verzi, dup cum urmeaz:
1. Pentru construcii administrative (Primrii, Prefecturi etc.) vor fi
prevzute spaii verzi cu rol decorativ i de protecie cu o suprafa de minimum de
15% din suprafaa total terenului
pentru construciile de sedii: de partid, sindicate, culte, fundaii, sedii
birouri etc. i construcii financiar bancare vor fi prevzute spaii verzi cu rol
decorativ i de protecie cu o suprafa de minimum 10% din suprafaa total a
terenului.
2. Pentru construcii comerciale vor fi prevzute spaii verzi i plantate, cu
rol decorativ i de agrement n suprafa de minimum 5% din suprafaa total a
terenului.
3. Pentru construcii de cult vor fi prevzute spaii verzi i plantate, cu rol
decorativ i de protecie cu o suprafa dimensionat n funcie de condiiile
impuse prin regulamentul local de urbanism, dar nu mai puin de 10% din
suprafaa total a terenului.
4. Pentru construcii culturale vor fi prevzute spaii verzi i plantate, spaii
de joc i de odihn n suprafa de minimum 20% din suprafaa total a terenului.
5. Pentru construcii de sntate - spitale, dispensare, alte uniti vor fi
prevzute aliniamente simple sau duble, cu rol de protecie i parcuri organizate cu
o suprafa de minim 15 mp/bolnav.
6.Pentru construciile: cree, cree speciale pentru copii, i alte uniti vor
fi prevzute spaii verzi i plantate cu suprafaa de minimum 15 mp/copil.
7.Pentru construcii i amenajri sportive vor fi prevzute spaii verzi i
plantate de minimum 30% din suprafaa total a terenului;
8.Pentru construcii de turism i agrement vor fi prevzute spaii verzi i
plantate cu suprafaa de minimum 25% din suprafaa total a terenului;
9.Pentru construcia de locuine vor fi prevzute spaii verzi i plantate, n
funcie de tipul de locuire, n suprafa de minimum 2 mp/locuitor;
10. Pentru construcii industriale vor fi prevzute spaii verzi i aliniamente
cu rol de protecie n suprafa de minimum 20% din suprafaa total a terenului.
 ROMNIA
JUDEUL SUCEAVA
PRIMRIA MUNICIPIULUI SUCEAVA
PRIMAR
Nr.________________ 2007

EXPUNERE DE MOTIVE

Necesitatea aprobrii Proiectului de hotrre privind stabilirea suprafeelor

minimale de spaii verzi la emiterea Autorizaiilor de Construire pentru obiective i
locuine n municipiul Suceava este o cerin legal prevzut n HG 525/1996
pentru aprobarea regulamentului general de urbanism, republicat, a OUG
195/2005 privind protecia mediului, aprobat prin Legea nr.265/2006.
Prezentul proiect de hotrre stabilete cadrul juridic unitar privind
suprafeele minimale de spaii verzi necesare a fi realizate la construirea de
obiective i locuine pe raza municipiului Suceava, n scopul mbuntirii calitii
mediului prin conservarea, protejarea, realizarea i amenajarea de spaii verzi.
n sensul prevederilor HG 525/1996, republicat, obiectivele reprezint
urmtoarele categorii de construcii: construcii administrative, construcii financiar
bancare, construcii comerciale, construcii de cult, construcii de cultutr,
construcii de nvmnt, construcii de sntate, construcii i amenajri sportive,
construcii de agrement, construcii de turism
Spaiile verzi din zonele urbane includ urmtoarele categorii:
- spatiu verde - zona verde in cadrul oraselor si municipiilor, definita ca o retea
mozaicata sau un sistem de ecosisteme seminaturale, al carei specific este
determinat de vegetatie (lemnoasa, arborescenta, arbustiva, floricola si erbacee);
- parc - spatiul verde, cu suprafata de minimum un hectar, format dintr-un cadru
vegetal specific si din zone construite, cuprinznd dotari si echipari destinate
activitatilor cultural-educative, sportive sau recreative pentru populatie;
- scuar - spatiul verde, cu suprafata mai mica de un hectar, amplasat in cadrul
ansamblurilor de locuit, in jurul unor dotari publice, in incintele unitatilor
economice, social-culturale, de invatamnt, amenajarilor sportive, de agrement
pentru copii si tineret sau in alte locatii;
- aliniament plantat - plantatiile pe spatiul verde cu rol estetic de protectie, de
ameliorare a climatului si calitatii aerului, amplasate in lungul cailor de circulatie
sau al cursurilor de apa.
Adoptarea prezentului Proiect de Hotrre va nsemna realizarea
urmtoarelor obiective:
- protecia i conservarea spaiilor verzi;
- meninerea i dezvoltarea funciilor de protecie a spaiilor verzi;
- elaborarea i aplicarea unui complex de msuri privind aducerea i
meninerea spaiilor verzi n starea corespunztoare funciei lor;
- identificarea zonelor deficitare i realizarea de lucrri pentru extinderea
suprafeelor acoperite cu vegetaie;
- meninerea i ameliorarea calitii mediului.
 - protecia mediului nconjurtor.
n acest scop, la emiterea Autorizaiei de Construire este necesar s se
stabileasc suprafee minimale de spaii verzi cu rol decorativ i de protecie, n
funcie de destinaia construciilor, astfel:
1. Pentru construcii administrative (Primrii, Prefecturi etc.) vor fi
prevzute spaii verzi cu rol decorativ i de protecie cu o suprafa de minimum de
15% din suprafaa total a terenului
pentru construciile de sedii: de partid, sindicate, culte, fundaii, sedii
birouri etc vor fi prevzute spaii verzi cu rol decorativ i de protecie cu o
suprafa de minimum 10% din suprafaa total a terenului;
2. Pentru construcii financiar bancare vor fi prevzute spaii verzi cu rol
decorativ i de protecie cu o suprafa de minimum 10% din suprafaa total a
terenului.
2. Pentru construcii comerciale vor fi prevzute spaii verzi i plantate, cu
rol decorativ i de agrement n suprafa de minimum 5% din suprafaa total a
terenului.
3. Pentru construcii de cult vor fi prevzute spaii verzi i plantate, cu rol
decorativ i de protecie cu osuprafa dimensionat n funcie de condiiile impuse
prin regulamentul local de urbanism, dar nu mai puin de 10% din suprafaa total a
terenului.
4. Pentru construcii culturale vor fi prevzute spaii verzi i plantate, spaii
de joc i de odihn n suprafa de minimum 20% din suprafaa total a terenului.
5. Pentru construcii de sntate - spitale, dispensare, alte uniti vor fi
prevzute aliniamente simple sau duble, cu rol de protecie i parcuri organizate cu
o suprafa de minim 15 mp/bolnav.
6.Pentru construciile: cree, cree speciale pentru copii, i alte uniti vor
fi prevzute spaii verzi i plantate cu suprafaa de minimum 15 mp/copil.
7.Pentru construcii i amenajri sportive vor fi prevzute spaii verzi i
plantate de minimum 30% din suprafaa total a terenului;
8.Pentru construcii de turism i agrement vor fi prevzute spaii verzi i
plantate cu suprafaa de minimum 25% din suprafaa total a terenului;
9.Pentru construcia de locuine vor fi prevzute spaii verzi i plantate, n
funcie de tipul de locuire n suprafa de minimum 2 mp/locuitor;
10. Pentru construcii industriale vor fi prevzute spaii verzi i aliniamente
cu rol de protecie n suprafa de minimum 20% din suprafaa total a terenului.
Conformarea i dimensionarea spaiilor verzi, a plantaiilor i a mobilierului
urban vor fi aprobate prin planuri urbanistice.
Prezentul Proiect de Hotrre este adaptat cerinelor prevzute de normele i
directivele Uniunii Europene.
Avnd n vedere faptul c prin adoptarea acestui proiect de hotrre se vor
elimina unele neajunsuri semnalate pn n prezent cu privire la spaiile verzi
aferente construciilor i obiectivelor din municipiul Suceava, propun aprobarea
Proiectului de hotrre privind stabilirea suprafeelor minimale de spaii verzi la
emiterea Autorizaiilor de Construire pentru obiective i locuine n municipiul
Suceava.

Iniiatori,

Primar,
Ion Lungu

Viceprimar
Angela Zarojanu
Primria municipiului Suceava
Direcia de Urbanism i Amenajarea Teritoriului APROB,
Nr__________/____________ PRIMAR,

ION LUNGU

VIZAT,
VICEPRIMAR

ANGELA ZAROJANU

RAPORT

pentru aprobarea Proiectului de hotrre privind stabilirea suprafeelor minimale de

spaii verzi la emiterea Autorizaiilor de Construire pentru obiective i locuine n
municipiul Suceava

Protecia i gestionarea durabil a spaiilor verzi din localitile urbane sunt

obiective de interes public iar administrarea acestora precum i luarea msurilor
pentru meninerea, ntreinerea i dezvoltarea spaiilor verzi constutuie obligaii ale
autoritilor administraiei publice locale.
n strns concordan cu legislaia de mediu, autoritile administraiei
publice locale au obligaia ca la elaborarea planurilor de urbanism i amenajarea
teritoriului s prevad , n mod obligatoriu, msuri de meninere i ameliorare a
fondului peisagistic natural i antropic, condiii de refacere peisagistic i ecologic
a zonelor deteriorate i msuri de dezvoltare a spaiilor verzi.
Atingerea obiectivelor generale de dezvoltare i modernizare a localitii
trebuie s se fac ntr-o manier care s includ i dezvoltarea corespunztoare a
spaiilor verzi, prin nfiinarea de noi parcuri, scuare i aliniamente plantate,
precum i prin reabilitarea i protejarea celor existente.

n acest scop, este necesar realizarea urmtoarelor obiective:

- protecia i conservarea spaiilor verzi;
- meninerea i dezvoltarea funciilor de protecie a spaiilor verzi;
- elaborarea i aplicarea unui complex de msuri privind aducerea i
meninerea spaiilor verzi n starea corespunztoare funciei lor;
- identificarea zonelor deficitare i realizarea de lucrri pentru extinderea
suprafeelor acoperite cu vegetaie;
- meninerea i ameliorarea calitii mediului.
- protecia mediului nconjurtor.
La emiterea Autorizaiei de Construire este necesar s se stabileasc
suprafee minimale de spaii verzi cu rol decorativ i de protecie, n funcie
de destinaia construciilor, astfel:
Persoanelor fizice i juridice din municipiul Suceava care solicit
1. Pentru construcii administrative (Primrii, Prefecturi etc.) vor fi
prevzute spaii verzi cu rol decorativ i de protecie cu o suprafa de minimum de
15% din suprafaa total terenului
pentru construciile de sedii: de partid, sindicate, culte, fundaii, sedii
birouri etc. vor fi prevzute spaii verzi cu rol decorativ i de protecie cu o
suprafa de minimum 10% din suprafaa total a terenului.
2. Pentru construcii financiar bancare vor fi prevzute spaii verzi cu rol
decorativ i de protecie cu o suprafa de minimum 10% din suprafaa total a
terenului.
3. Pentru construcii comerciale vor fi prevzute spaii verzi i plantate, cu
rol decorativ i de agrement n suprafa de minimum 5% din suprafaa total a
terenului.
4. Pentru construcii de cult vor fi prevzute spaii verzi i plantate, cu rol
decorativ i de protecie cu o suprafa dimensionat n funcie de condiiile
impuse prin regulamentul local de urbanism, dar nu mai puin de 10% din
suprafaa total a terenului.
5. Pentru construcii culturale vor fi prevzute spaii verzi i plantate, spaii
de joc i de odihn n suprafa de minimum 20% din suprafaa total a terenului.
6. Pentru construcii de sntate - spitale, dispensare, alte uniti vor fi
prevzute aliniamente simple sau duble, cu rol de protecie i parcuri organizate cu
o suprafa de minim 15 mp/bolnav.
7.Pentru construciile: cree, cree speciale pentru copii, i alte uniti vor
fi prevzute spaii verzi i plantate cu suprafaa de minimum 15 mp/copil.
8.Pentru construcii i amenajri sportive vor fi prevzute spaii verzi i
plantate de minimum 30% din suprafaa total a terenului;
 9.Pentru construcii de turism i agrement vor fi prevzute spaii verzi i
plantate cu suprafaa de minimum 25% din suprafaa total a terenului;
10.Pentru construcia de locuine vor fi prevzute spaii verzi i plantate, n
funcie de tipul de locuire n suprafa de minimum 2 mp/locuitor;
11. Pentru construcii industriale vor fi prevzute spaii verzi i aliniamente
cu rol de protecie n suprafa de minimum 20% din suprafaa total a terenului.
Conformarea i dimensionarea spaiilor verzi, a plantaiilor i a mobilierului urban
vor fi aprobate prin planuri urbanistice.
Prevederile prezentului proiect se aplic tuturor persoanelor fizice i juridice
din municipiul Suceava care solicit autorizaii de construire pentru locuine i
pentru toate categoriilor de obiective .

Prin adoptarea acestui proiect se stabilete cadrul juridic unitar pentru

amenajarea spaiilor verzi la construcia de obiective i locuine n municipiul Suceava.
Aprobarea acestui proiect va permite creterea suprafeelor reprezentate de
zone verzi, protejarea i gestionarea durabil a acestora.
Apreciem ca fiind necesar i oportun promovarea prezentului proiect de
Hotrre i propunem spre aprobare Proiectul de hotrre privind stabilirea
suprafeelor minimale de spaii verzi la emiterea Autorizaiilor de Construire
pentru obiective i locuine n municipiul Suceava.

DIRECTOR,
Mihail Jitariuc