CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES MUEBLES

En ............., a ...... de ........... de 2 ........

Entre don .................., de profesin ............, domiciliado en ............

N ....., oficina/departamento N ...., de la comuna de., ciudad
de .........., cdula nacional de identidad N ......, en adelante, el
arrendador; y don ...................., de profesin ........., domiciliado
en .........., N ....., oficina/departamento N ........, de la comuna
de.., ciudad de .........., cdula nacional de identidad N ......, en
adelante, el arrendatario, ambos mayores de edad, se ha convenido
en lo siguiente:

PRIMERO. Descripcin de los bienes arrendados. El arrendador es dueo

de los bienes muebles, cuya descripcin se consigna en anexo aparte
que, firmado por las partes, se entiende formar parte del presente
contrato.

SEGUNDO. Arrendamiento y renta. Por el presente instrumento, el

arrendador da en arrendamiento, al arrendatario, quien acepta para s,
los bienes individualizados en el anexo referido en la clusula
precedente.

La renta de arrendamiento ser de $ ........... (............................ pesos),

mensual, que ser pagada por adelantado y al contado por el
arrendatario, al momento de la entrega.

TERCERO. Destino, ubicacin e identificacin de los bienes arrendados.

Los bienes que se dan en arrendamiento sern destinados
exclusivamente a ................... (por ejemplo: con el exclusivo objeto de
destinarlos al desarrollo de la actividad desarrolla el
arrendatario). El arrendatario se obliga a mantener los bienes
arrendados en calle ............... Nro. ........, de la ciudad de ...............

El arrendador, en su calidad de propietario de los bienes, estar

facultado para adherir a los bienes, placas y otras marcas que indiquen
que ellos son de su propiedad sin que el arrendatario pueda retirarlas
bajo ninguna circunstancia.

CUARTO. Vigencia del contrato. El presente contrato tendr un plazo fijo

de vigencia de ....... meses contados desde el .... de ............. de 2 ........

QUINTO. Propiedad de los bienes arrendados.

1.- Las partes dejan constancia que la propiedad de los bienes

arrendados corresponden al arrendador y el uso, en las condiciones
establecidas en este contrato, al arrendatario. Por lo tanto, ste se
compromete a no ejecutar acto alguno que pueda alterar la titularidad
del dominio o que tienda a su enajenacin, transferencia o gravamen o
que tenga por resultado uno cualquiera de estos actos.

En el supuesto que un tercero, en ejecucin llevada en contra del

arrendatario, pretenda practicar embargo o solicite medidas cautelares
sobre las especies, el arrendatario se obliga a dar noticia de estas
acciones al arrendador y ejercitar, a su propio cargo, cuantas
reclamaciones y acciones fueren procedentes para acreditar la
propiedad del arrendador sobre los bienes.

2.- El arrendatario permitir el acceso al arrendador, sus agentes o

dependientes dentro de su horario de funcionamiento, para que
inspeccionen los bienes en cualquier lugar en que se encuentren.
3.- El arrendador, en su calidad de propietario, autoriza al arrendatario
para subarrendar los bienes, previa anuencia por escrito, del arrendador,
por un plazo no superior al indicado en el presente contrato. Ni aun en
caso de subarrendamiento, podr variarse la ubicacin de los bienes. Sin
perjuicio de lo anterior, se prohbe, al arrendatario, ceder, a cualquier
ttulo y en cualquier forma, este contrato.

SEXTO. Entrega de los bienes arrendados.

1.- Las partes convienen en que se entregarn los bienes muebles

individualizados en la clusula primera directamente, al arrendatario, en
la calle ........................... N ..........

2.- El arrendatario deber estar en condiciones de recibir los bienes

arrendados, considerando su naturaleza y las condiciones y
recomendaciones formuladas por el arrendador y el fabricante, siendo
de su responsabilidad obtener la informacin que pueda requerir al
efecto.

3.- Dentro de los cinco das siguientes de efectuada la entrega de los

bienes, el arrendatario deber dirigir una comunicacin, al arrendador,
indicando la fecha en que se efectu dicha entrega.

SPTIMO. Transporte e Instalacin de los Bienes Arrendados. El

transporte, la instalacin y el montaje de los bienes arrendados sern de
cuenta, riesgo y cargo del arrendatario, quien se obliga a cumplir todas
las instrucciones dadas por el fabricante de los mismos, para estos
efectos.

Lo anterior regir tambin para el desmontaje y traslado de los bienes

arrendados, sea durante la vigencia de este contrato; o a su trmino.
OCTAVO. Mantencin, conservacin y modificacin de los bienes
arrendados.

1.- El arrendatario podr utilizar los bienes de acuerdo a las aptitudes de

los mismos, cumpliendo estrictamente las disposiciones de las
autoridades pertinentes y las reglas generales relativas al uso,
conservacin, transporte o destino de ellos impartidas por el fabricante
y/o proveedor.

2.- El arrendatario deber mantener, de su cargo y costo, los bienes en

perfecto estado de funcionamiento, efectuando las reparaciones que
fueren necesarias, debiendo reemplazar los repuestos y accesorios,
realizar las inspecciones, mantener los elementos y repuestos
recomendados o autorizados por el fabricante. El arrendatario no tendr
derecho a reembolso ni indemnizacin alguna por las reparaciones y/o
mantenciones que efecte, ni por los repuestos, accesorios y cualquier
otro elemento que reemplace o se incorpore a los bienes arrendados.

3.- Las mejoras de cualquiera naturaleza que el arrendatario introduzca

a los bienes arrendados pertenecern al arrendador desde el momento
de su incorporacin y sin derecho a reembolso de su valor al
arrendatario y no podrn ser retirados ni separados al trmino del
arrendamiento, salvo en cuanto hubieran sido expresamente autorizadas
por escrito por el arrendador y su retiro no causare detrimento de los
bienes arrendados.

Toda mejora o modificacin de los bienes arrendados, deber hacerse

con sujecin a las normas y procedimientos dispuestos por el fabricante
y/o proveedor de los bienes, adems de la autorizacin que ms
adelante se indica.

4.- El arrendador no tendr ninguna responsabilidad por los daos y

perjuicios, directos o indirectos, previstos o imprevistos, que, por
defectos del uso y goce de los bienes arrendados, de su funcionamiento
o instalacin, pudieren causarse en la persona del arrendatario o de
terceros, responsabilidad que corresponder ntegra y totalmente al
arrendatario.

NOVENO. Consentimiento previo del arrendador. Queda expresamente

prohibido al arrendatario, sin el consentimiento previo y por escrito del
arrendador, ejecutar uno cualquiera de los siguientes actos en relacin
con los bienes arrendados:

1.- Introducir modificaciones, mejoras o alteraciones de cualquiera clase

en su estructura y funcionamiento.

2.- Variar o alterar el destino, ubicacin y elementos identificatorios de

los bienes arrendados.

3.- Adherir o destinar los bienes a un inmueble propio o de propiedad de

terceros.

DCIMO. Riesgo de deterioro, prdida o destruccin. El arrendatario

asumir y soportar, en la medida que no sean adecuadamente
cubiertos por los seguros que se contratan, todos los riesgos de prdida,
deterioro o dao de los bienes, sea total o parcial, cualquiera que sea la
causa a que se deban y sin limitacin alguna, incluido el caso fortuito y
aun cuando ellos provengan de defectos de fabricacin o funcionamiento
de los mismos.

El arrendador no ser responsable por los daos y perjuicios que pueda

experimentar cualquier tercero, resultante de la tenencia, uso, goce,
reparaciones o modificaciones de los bienes arrendados.

El arrendatario libera, desde luego, al arrendador, de toda

responsabilidad frente a terceros derivada del uso y goce de los bienes
arrendados; se obliga a soportar todas las consecuencias pecuniarias y
otras provenientes de los daos causados a terceros, y a entregar
inmediatamente al arrendador, al solo requerimiento de ste,
acompaando los documentos justificativos, toda cantidad que ste
pudiera verse obligado a pagar a ttulo de indemnizacin de perjuicios
causados por los bienes arrendados.

UNDCIMO. Para los efectos de este contrato, las partes fijan su

domicilio en la ciudad de .................., prorrogando la competencia para
ante sus tribunales.

En comprobante, firman ...