ocupación

vertical

- publico

X
+30m

X
+ publico

ne fac
ga ha
X

ci da
X

ón
de
X
X
+4m +4m

Programa

La diversidad más que

repetición es entendida como la
posibilidad de combinar
diferentes programas a partir de
l a co n ce p c i ó n d e n u evo s
mecanismos y estructuras más
diversos.

El trabajo en secciones mixtas

se revela como una vía de acción
clara a la hora de plantear una
diversidad no sólo horizontal,
sino también vertical. Una
diversidad que coincidiría, por
otra parte, con la progresiva
convivencia de la residencia con
otras actividades heterogéneas.

ZONA SUR
av. gonzalo ramírez y zelmar michelini VIVIENDAS + HOTEL + OFICINAS + RESTAURANTE Natalia Triol + Jessica Suárez
 r altura +4m
mayo
+4m

30m

+30m 15m

-30m 7m
ra
ltu
ra
no
ocupación me
horizontal

+4m +4m +4m

Alfombra PLEGADO Vivienda

- horizontal
- vertical

Pliegues

Los pliegues en el edificio Edificios bajos

max. 5m
permiten la orientación de éste
hacia las diferentes vistas
N
(rambla, ciudad), además de
generar un límite entre lo
publico y lo privado; además la
elevación del plegado debido a Vacíos Cementerio
condicionantes del lugar, logra Zona “Verde”

una mayor densificación de la

Edificio
vivienda. en altura
max. 30m

Otra de sus características son; Estaciona-

mientos
la compleja formalidad exterior
con una organización interior Rambla

más simple; y los desniveles Agua

propios del terreno que generan

un juego altimétrico en todo el
proyecto.

Vistas

Edificios bajos
max. 5m

Edificio
N
Orientado
Vistas

Vacíos Cementerio
Zona “Verde”

Edificio
en altura
max. 30m

Estaciona-
mientos

Rambla
1.1000
Agua
 duplex duplex duplex duplex
hotel hotel
duplex duplex

área área
servicios servicios

oficinas oficina

restaurante

Segundo Piso 1/500 Primer Piso 1/500

Corte A-A 1/500

Corte fachada 1/350

Corte B-B 1/500

 A

depósito cocina
hotel

lavandería
salón depósito

B multifunción bar B

área
servicios depósito

Subsuelo 1/500

lavadero
estacionamiento

salón
multifunción recepción
oficinas

con
A

sal enci
fer
ad
e
a
salón
multifunción

estacionemiento

cyber

Las techumbres recubiertas de

césped o también llamados restaurante
vergeles urbanos, transforman
depósito

cualquier edificio en una

depósito

cocina

pequeña defensa del medio

ambiente sin interferir
absolutamente en su
funcionalidad. Cada azotea
permite la plantación y depósito de agua
calefación
crecimiento de plantas y flores.
La vegetación adecuada para
las azoteas verdes es elegida en
función de las condiciones
climáticas propias de la ciudad y
las características físicas del
Planta Baja 1/500
edificio. En general, aunque se
conciben azoteas verdes con
población vegetal caduca o
p e re n n e , s e co n s i d e ra n Fachada vrs. Materialidad
ideales aquellas especies cuya
Este/Verde/Naturaleza Viva
altura es baja, que crecen y se
expanden con rapidez, con alta sensación
de jardines
resistencia a la sequía y colgantes,
carentes de necesidades fachada
especiales de irrigación o caprichosa,
nutrición. La instalación de mutable
en el año.
estos pulmones verdes en las
terrazas constituyen Oeste/Tamizado/Naturaleza Inerte
intervenciones puntuales que
no afectan a la estructura física
ni a la dinámica propia de la
ciudad, mejorando la calidad de
vida, trayendo e incorporando la
naturaleza a su esencia.

Plegado Texturado Verde

Alfombra verde: continuidad
del suelo sobre la azotea,
permitiendo la recuperación
de zonas verdes en la ciudad.
Fachada 1/300