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Los anteriores presuponen necesariamente que el uso del suelo debe ser
enfocado nica y exclusivamente al cuidado, preservacin, aprovechamiento y
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CONTRATO DE CONSULTORA No. CONTRATO 2 305 BIRF FORMULACION DEL PLAN ZONAL DE ORDENAMIENTO Y GESTION DEL TERRITORIO
PARA LA FRANJA DE ADECUACION O TRANSICION ENTRE LA CIUDAD Y LOS CERROS ORIENTALES DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE
PLANEACION DISTRITAL 10 DE JUNIO 2006.
supervivencia de los bosques y que no le es dado a ninguna autoridad
administrativa, de ningn nivel, dar o autorizar una destinacin distinta a la
indicada en esta Ley.
18) Reservar, alinderar y sustraer las reas que integran el Sistema de Parques
Nacionales Naturales y las reservas forestales nacionales, y reglamentar su uso
y funcionamiento;
Con base en esta precisa normal legal, es claro que ninguna autoridad
administrativa de igual o inferior jerarqua, del orden nacional diferente al
Ministerio del Medio Ambiente, hoy Ministerio del Medio Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial, y menos, un ente administrativo de orden regional o
distrital estn facultados para sustraer o alinderar reas que corresponden al
sistema de parques nacionales y reservas forestales nacionales.
Esta Franja estar compuesta por dos tipos de reas a su interior: (i) Un rea
de Ocupacin Pblica Prioritaria adyacente al lmite occidental de la Reserva; y
(ii) Un rea de Consolidacin del Borde Urbano. A Las reas excluidas de la
reserva se les aplicaran los instrumentos previstos en la normatividad vigente
con el fin de garantizar el cumplimiento de los principios establecidos en el
artculo 2 de la Ley de Desarrollo Territorial (Ley 388 de 1997).
En el caso del POMCO, por no ser una norma jurdica pero s un estudio tcnico,
se debe tener en cuenta como parte de las decisiones que se adopten, pero no
es de obligatorio cumplimiento sino en la medida en que se utilice como
sustento de una decisin futura, ya que en general, en el derecho
administrativo, se deben adoptar decisiones motivadas y, en especial en los
temas urbanos, se debe seguir el principio de los estudios tcnicos en la
planeacin territorial.
- Por Resolucin 1043 de 2005 expedida por el DAMA, Por medio de la cual se
establece una medida preventiva y se toman otras determinaciones en relacin
con la reglamentacin adoptada por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial, para el rea de reserva forestal protectora, Bosque
Oriental de Bogot D. C., determin adoptar como medida preventiva de
carcter general, abstenerse de tramitar permisos o autorizaciones, de
aprovechamiento de recursos naturales renovables en el rea objeto de
reglamentacin por parte de la Resolucin 463 de 2005, hasta tanto se definan
los limites del permetro urbano y de servicios en la zona de borde,
correspondiente al rea de reserva forestal protectora. La medida incluy la
suspensin del trmite de permisos, autorizaciones o licencias propias del
DAMA.
Por el Decreto 122 de abril 4 de 2006 Por medio del cual se adoptan medidas
de defensa y proteccin de la reserva forestal protectora Bosque Oriental de
Bogot D. C. , el Alcalde Mayor de Bogot comprometi a la administracin
distrital, a travs de todas sus entidades y dependencias, en la defensa y
proteccin de los cerros orientales de Bogot, considerados como un rea de
inters ecolgico de la nacin y de la ciudad, y dispuso medidas conducentes
para dar cumplimiento a las determinaciones del Tribunal Administrativo de
Cundinamarca dentro del proceso de accin popular adelantado contra la
Resolucin 463 de 2005, as como de normas ambientales.
Antecedentes
El fallo del Consejo de Estado, que ordena la recuperacin de los Cerros
Orientales, ratifica la sustraccin de 973 hectreas de una parte de la Reserva
Forestal, creando la Franja de Adecuacin de los Cerros Orientales de Bogot, y
fija al Distrito, a la CAR y al Ministerio del Medio Ambiente una serie de
acciones para ordenar esta rea.
CONSEJO DE ESTADO
SALA PLENA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO
Consejera Ponente: MARA CLAUDIA ROJAS LASSO
Bogot D.C., cinco (5) de noviembre de dos mil trece (2013)
Ref.: 250002325000200500662 03
ACCIN POPULAR
ACTORA: SONIA ANDREA RAMREZ
LAMY
1.2. Hechos
Por lo anterior, solicita que sean reincorporadas al rea de reserva forestal las
973 hectreas excluidas por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo
Territorial, mediante la Resolucin 463 de 2005 (14 de abril); y que se expidan
los actos administrativos correspondientes para restituir, readecuar y reforestar
la misma zona y/o aquella(s) que hace(n) parte de la reserva y aun no ha(n)
sido construida(s).
SINTESIS
Sealar, dentro de los seis (6) meses siguientes, las actividades que
ocasionan bajo impacto ambiental y que adems generan beneficio social,
en cumplimiento de lo dispuesto en el pargrafo 2 del artculo 204 de la Ley
1450 de 2011
Fijar, dentro de los seis (6) meses, las tasas compensatorias, estableciendo
tarifas diferenciales, segn el estrato socioeconmico a que pertenece el
predio respectivo ubicado en la Zona de Recuperacin Ambiental.
5. Tareas de la CAR
Modificar, dentro de los seis (6) meses siguientes el Plan de Manejo Ambiental
de la reserva forestal protectora Bosque Oriental de Bogot.
6. Otras Ordenes
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Aspectos generales
Plan de Accin
Reglamentacin
Intervencin de la SDP
Dentro del Plan de Accin para el cumplimiento del fallo, la Secretara Distrital
de Planeacin tiene bajo su responsabilidad tres (3) grandes acciones:
Legalizacin, Plan de Manejo de reas de consolidacin del borde
urbano, y Precisar el permetro urbano.
Legalizacin
Actores
Tres grandes grupos de actores confluyen en el proceso:
Actividades
Encuesta
En el marco de la estrategia de participacin, la SDP adelant el ejercicio de
participacin, a travs de una encuesta sobre los intereses ciudadanos en torno
al uso pblico de la Franja.
En este momento se est procesando la informacin para luego publicarla.
Conversatorios
Se realizan conversatorios en relacin con los diferentes temas que aborda el
Plan de Manejo, con expertos, acadmicos y directivos de entidades con
responsabilidades en el rea.
2. NORMATIVIDAD ESPECFICA
3. JURISDICCIN
La Reserva se localiza totalmente
en Bogot Distrito Capital, pero hay
parte de ella en suelo urbano y otra
parte en suelo rural. La
Administracin de la Reserva
Forestal es competencia de la
Corporacin Autnoma Regional de
Cundinamarca - CAR.
4. ASPECTOS FSICOS
5. ASPECTOS BITICOS
Las familias con mayor nmero de especies y de gneros son las orqudeas
con 33 gneros y 118 especies, Bromelias con 10 gneros y 47 especies,
Asteraceas con 9 gneros y 38 especies, Ericaceas con 8 gneros y 19
especies, Melastomataceas con 9 gneros y 18 especies, Rosaceas con 6
gneros y 15 especies y Rubiaceas con 6 gneros y 11 especies.
6. FAUNA
7. ASPECTOS SOCIOECONMICOS
De los anteriores sistemas, se encuentra que los que mayor cumplen con la
norma que define la categora de Reserva Forestal Protectora, son las reas
Privadas en Conservacin y las reas Pblicas en Conservacin. Los Predios
sin construir corresponden a aproximadamente el 15,5 % de la Reserva, y
aunque en ellos no se identifica un uso particular, son lugares de principal
atencin, ya que en ellos pueden desarrollarse a futuro otros sistemas de
alteridad que por su comportamiento, bien podran ir de manera contraria al
uso forestal que se establece para la Reserva.
Cuando todos daban por sentado que existira claridad a raz del fallo del
Consejo de Estado, que tras ocho aos de estudio produjo una sentencia de
319 pginas en el 2013, lo que ahora persiste son las dudas sobre qu va a
ocurrir con los ms de 50 proyectos que se piensan levantar en la llamada
franja de adecuacin, que extiende a lo largo de 973 hectreas.
Este espacio es el lmite entre la reserva forestal, de 15.000 hectreas y donde
qued totalmente prohibida cualquier construccin, y la ciudad ya edificada.
A la hora de defender sus posiciones frente a los cerros, y si bien es cierto que
el debate es eminentemente tcnico, ha aflorado un tufillo poltico entre las
partes implicadas. De un lado, Petro ha revivido su vieja pelea contra los
constructores, con quienes ya ha chocado en el pasado, y ahora ha dicho
incluso que Camacol quiere destruir la ciudad al pedir urbanizar los cerros .
Y fue ms all, pues anunci que en los cerros no se pondr ni un ladrillo sin
que se conozca an el estado de las licencias otorgadas en el pasado.
Un lugar privilegiado
Sin embargo, el funcionario aclar que el constructor que demuestre que tiene
los permisos y cumpli y entreg las obras para que su licencia estuviera
vigente antes de la delimitacin de los cerros podr seguir adelante con sus
proyectos. Ahora, los dueos de terrenos tambin pueden contribuir con
parques privados que tambin tienen una retribucin alta, aadi.
Esa revisin es clave para que a final del ao la franja pueda contar con un
plan de manejo, donde se podra establecer cmo debe ser la relacin de los
barrios colindantes con la reserva, qu espacios se pueden adecuar y, en
definitiva, cmo se puede proteger el patrimonio natural de los bogotanos.
Mientras tanto, la disputa jurdica y tcnica entre el Distrito y los constructores,
que podra tomar varios meses, opaca por el momento la preocupacin de
fondo: cul ser el destino del borde que protege el pulmn ms importante
de Bogot?
Qu defini el fallo?
En el fallo del 2013, la Sala Plena del Consejo de Estado determin que hacia el
futuro no se podrn conceder nuevas licencias de construccin en los cerros
orientales de Bogot, pero tambin respet los derechos adquiridos de quienes
obtuvieron licencias de construccin o construyeron legalmente en la franja de
adecuacin y en la zona de recuperacin ambiental antes de la delimitacin
que hizo el Ministerio de Ambiente en abril de 2005.
Esos son los derechos adquiridos que tanto recalcan las constructoras de sus
licencias urbansticas, que pueden ser de obras de urbanismo o de
construccin. Las primeras se expiden para adecuar terrenos con la creacin de
espacios pblicos, construccin de vas y redes de servicios pblicos. Las
segundas como tal s se refieren al levantamiento, en el caso de los cerros
orientales, de las viviendas.
Este sin duda es el punto ms lgido de las revisiones que est haciendo
Planeacin: cmo probar que un constructor saba que estaba ocupando parte
de la reserva?
Aunque el alcalde local puso los sellos el pasado 8 de mayo, estos fueron
retirados por desconocidos durante los ltimos das. Dicha maniobra ya fue
denunciada ante la Fiscala.
El ajuste obedece a que los planos que acompaan el POT (Decreto Distrital
190 de 2004) no coincide con el texto del articulado (artculo 147), y de
acuerdo con la ley en estos casos prevalece el texto sobre el plano.
Los planos se corrigen usando como base la Resolucin 463 de 2005 del
Ministerio de Ambiente, en cuyos planos se dibuj la lnea de la Reserva de
1977. Este ajuste se realiza en este momento, teniendo en cuenta que en el
ao 2005 se suspendi cualquier accin en los Cerros Orientales.
4. Fecha
de publicacin: 12/06/2015 - Recuperados alrededor de
300 metros cuadrados en cerros de Usaqun
Este caso es una nueva muestra del conflicto que se vive por los Cerros.
Unos 60 barrios que colindan con la reserva tienen construcciones que
la afectan y, segn Mauricio Jaramillo, entonces alcalde local de Chapinero, el
ao pasado se sellaron casi 200 construcciones que no tenan licencia.