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Subastas
Judiciales
Electrnicas
Octubre 2015
1. ANTECEDENTES
La Administraciones Pblicas trabajan para lograr mayor eficacia y ahorro en costes en los servicios que presta.
Siguiendo este principio, se pone en marcha en octubre un Sistema de Subastas Electrnicas a travs de un portal
nico en la Agencia Estatal Boletn Oficial del Estado.
ANTECEDENTES
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2. MOTIVACIN DEL PROYECTO
Un portal de subastas nico y electrnico que permitir:
A las Administraciones
A la ciudadana
Pblicas
Beneficios del nuevo portal de subasta de las Administraciones pblicas como servicio a la ciudadana.
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3. SOLUCIN
El Portal nico de la Agencia Estatal Boletn Oficial del Estado es el sistema desde el cual se realizarn todas las
subastas pblicas de manera telemtica.
El ejecutante es quien inicia el procedimiento. Propietario del bien mueble o inmueble a subastar. Es
Agentes implicados en la subasta electrnica
La Agencia Estatal Boletn Oficial del Estado (BOE) sera responsable del Nuevo Portal de Subastas
Electrnicas. A este portal podr acceder cualquier ciudadano interesado en participar en una subasta. Se
conectar directamente con el aplicativo de Cuentas de Depsitos y Consignaciones de los rganos Judiciales.
Cualquier ciudadano interesado en participar en una subasta pblica deber acceder al nuevo portal de
subastas electrnicas desde la cual realizar las pujas sobre los bienes subastados.
Postores
Los rganos Judiciales (OOJJ) interactan con el Portal de Subastas Electrnicas a travs del Aplicativo de la
Cuenta de Depsitos y Consignaciones (CDCJ). Los letrados y funcionarios del OJ darn de alta los datos de
OOJJ las subastas a travs del aplicativo CDCJ y sern enviados al Portal de Subastas del BOE para su publicacin y
celebracin de la subasta.
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4. PROCESO
Para explicar el funcionamiento del nuevo Portal de Subastas Electrnicas, se detalla a continuacin la relacin de
los agentes implicados con los nuevos procesos.
A. TAREAS PREVIAS
ALTA DE UNA SUBASTA JUDICIAL
ELECTRNICA
B. P
R INICIO DE LA CELEBRACIN DE LA
O
C. SUBASTA
LTIMO DA DE LA CELEBRACIN C
DE LA SUBASTA D.
E
S E. SUBASTA CONCLUIDA
O
SE COMPLETA EL PAGO F.
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4. PROCESO
A.TAREAS PREVIAS Los postores debern registrase previamente en el Portal de la Agencia Estatal del Boletn
Oficial del Estado y realizar un depsito para poder participar en la subasta.
1 El postor se registra en el
Portal del BOE. Introduce los
datos necesarios para poder
participar en las subastas.
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4. PROCESO
1 El letrado o
funcionario da de alta
la subasta electrnica
a travs del aplicativo
de CDCJ.
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4. PROCESO
!
Punto Neutro
1 El OJ solicita al Registro
Judicial
2 El registrador recibe la
(CORPME) el mandamiento de
expedicin de certificacin de A tener en cuenta:
solicitud y apunta en el
libro la llegada del
dominio y cargas a travs del mandamiento .
servicio de comunicacin
segura del Punto Neutro 3
El costeEllosde
CORPME apunta todos
emisin
embargos sobre del
la certificado ser
propiedades del ejecutante
asumidoy por avisa ela procurador
todos los o ejecutante
acreedores posteriores del
nuevo embargo .
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4. PROCESO
!
Punto Neutro
1 El Judicial
2 El
registrador recibe la
OJ solicita al Registro
(CORPME) el mandamiento de A tener
libro
en
solicitud
la
cuenta:
y apunta
llegada
en el
del
expedicin de certificacin de
dominio y cargas a travs del mandamiento .
servicio de comunicacin Si el valor calculado del bien es
segura del Punto Neutro 3 El CORPME
positivo y adecuado
apunta todos
para la subasta se
los embargos sobre la
prosigue con el Alta. En caso contrario
propiedades del ejecutante
5 El letrado calcula el valor del y avisa a todos los
-
Valor de mercado
Valor de las cargas 4 Certifica al OJ de manera
------------------------------------------ Emisin del certificado electrnica:
Valor del bien para la subasta Autenticidad del
------------------------------------------ propietario
Cargas preferentes (se
revisa si existen otros
embargos asociados al
ejecutor)
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4. PROCESO
Punto Neutro
1 El OJ solicita al Registro
Judicial
2 El registrador recibe la
(CORPME) el mandamiento de solicitud y apunta en el
expedicin de certificacin de libro la llegada del
dominio y cargas a travs del mandamiento .
servicio de comunicacin
segura del Punto Neutro 3 El CORPME apunta todos
los embargos sobre la
propiedades del ejecutante
5 El letrado calcula el valor del y avisa a todos los
acreedores posteriores del
bien para la subasta: nuevo embargo .
-
Valor de mercado
Valor de las cargas 4 Certifica al OJ de manera
------------------------------------------ Emisin del certificado electrnica:
Valor del bien para la subasta Autenticidad del
------------------------------------------ propietario
Cargas preferentes (se
6 El letrado contina con el alta revisa si existen otros
embargos asociados al
de la nueva subasta. Se el
Continuamos
valor es negativo suspende
la subasta.
con el resto del proceso de Alta de la nueva subasta ejecutor)
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4. PROCESO
1 El letrado o
funcionario da de alta
la subasta electrnica 3 El BOE comprueba la
a travs del aplicativo estructura de los datos, y
de CDCJ. enva de vuelta un enlace
al documento modelo 791
2 Los datos son enviados para que se proceda a
al BOE. pagar la tasa de
publicacin (entre 24 y 62
euros).
4 Desde el aplicativo
CDCJ se recibe el
documento y se
entrega al ejecutante o
procurador.
7 Se publica en el Portal del 6 La entidad financiera
5 BOE la nueva subasta comunica directamente
Continuamos con el proceso. Comienza la celebracin de la subasta.
El ejecutante realiza
el pago de la tasa en
al BOE que se ha
realizado el pago de la
la entidad financiera. tasa.
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4. PROCESO
!
A tener
24h en cuenta:
1 Comienzan las 24 horas
de publicidad de la nueva
subasta. La celebracin de la subastas tendr una
duracin de 20 das naturales. Se calcula en
2 Una vez finalizadas las 24
20 horas das
comienza naturales
la para evitar posibles dudas que
celebracin de la subasta,
das naturales que tendrpuedan
una duracin surgir ante fiestas locales, fiestas
de 20 das naturales.
autonmicas, etc.
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4. PROCESO
!
24h
Alastener
1 Comienzan 24 horas en cuenta:
de publicidad de la nueva
subasta.
El ejecutante
2 Una vez finalizadas no podr realizar la puja sobre el
las 24 3 Se
20 horas bien
comienzasubastado
celebracin de la subasta,
la mientras no haya realizado una realiza
primer puja
la
por
das naturales que tendrpuja de otro postor.
una duracin
de 20 das naturales.
uno
postores
de los
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4. PROCESO
24h
1 Comienzan las 24 horas
de publicidad de la nueva
subasta.
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4. PROCESO
! 2
puja.
A tener en cuenta:
No se cerrar la subasta hasta que una puja
Antes del cierre de la
subasta entra una nueva
no haya sido mejorada durante una hora. As
El sistema
automticamente ampla
hasta 24 horas despus del da 20.
el plazo de la subasta una
hora mas.
+ 1 hora
1
Nueva puja!!
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4. PROCESO
!
A tener en cuenta:
No toda las subastas de un da concluyen a la
2 Antes del misma
cierre de la
hora. Las subastas se lanzan
automticamente
subasta entra una nueva en el portal, pero de manera 1
puja. El sistema Nueva puja!!
secuencial,
automticamente ampla de cara a dar el margen de maniobra
el plazo de la subasta una
hora mas. a los postores que quieran participar en mas de
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4. PROCESO
+ 1 hora
3 Una vez hayan pasado las
siguientes 24 horas del
da 20 de la subasta, o
durante mas de una hora
Continuamos con el proceso. La subasta ha concluido.
no se haya producido una
puja, la subasta se dar
por concluida.
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4. PROCESO
3 Se certifica la subasta
desierta.
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4. PROCESO
! A tener en cuenta:
1 Enva un certificado al OJ con todos
El BOE transmitir nicamente la informacin
los datos necesarios del adjudicatario
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4. PROCESO
! 3
A tener en cuenta:
1 Enva un certificado
La transferencia
al OJ con todos
los datos necesarios del adjudicatario
4 Transmite la solicitud
de transferencia
2 Recibe
5 Transfiere el dinero
5% retenido
del
un correo
BOE
indicando que ha
ganado la puja.
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4. PROCESO
! 3
A tener en cuenta:
1 Enva un certificado al OJ con todos
los datos necesarios del adjudicatario
Los postores que hayan reservado su postura,
2 Enva un correo
continuarn
6 Automticamente se levanta la
retencin del 5% de los postulantes
que no hayan querido reservar su
postura.
4 Transmite la solicitud
7
de transferencia
Transmite la solicitud
de levantar
retencin.
la
8
5% retenido
Se desbloquea el
2 Recibe
5 Transfiere el dinero
dinero retenido en
la cuenta de los
postores
del
un correo
BOE
indicando que ha
ganado la puja.
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4. PROCESO
7 Una
!
vez se haya
publicado en el BOE
la adjudicacin del
bien subastado y se
haya
peticin
hecho
a
OJ se pondr en
contacto con
ganador para que
complete el precio.
la
la
Agencia tributaria, el
el
A tener en cuenta:
1 Enva un certificado al OJ con todos
Si deleladjudicatario
los datos necesarios
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3 Se genera automticamente
6 Automticamente
bien es mueble el adjudicatario tendr
das hbiles
2 Enva un correo al postor indicando
que ha ganado la subasta.
40 dasla hbiles
orden
a la Agencia Tributaria para que
transfiera el 5% retenido a la Cuenta
de Depsitos y Consignaciones
se levanta la
retencin del 5% de los postulantes
que no hayan querido reservar su
postura.
para completar
para completar
el
Si el bien es inmueble el adjudicatario tendr
pago.
4 Transmiteella pago.
7
solicitud
de transferencia
2 Recibe un correo
5 Transfiere el dinero
Transmite la solicitud
de levantar
retencin.
la
5% retenido
8
del
Se desbloquea el
dinero retenido en
la cuenta de los
postores
BOE
indicando que ha
ganado la puja.
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4. PROCESO
E. SUBASTA CONCLUIDA
Si hay postor
2 Aparecer un aviso en 1 Se certifica la subasta como
el aplicativo de CDCJ desierta y se enva al rgano
del rgano Judicial a travs del aplicativo
Correspondiente. de CDCJ.
3 Se certifica la subasta
desierta.
Si no hay postor
7 Una vez se haya 1 Enva un certificado al OJ con todos
publicado en el BOE los datos necesarios del adjudicatario
la adjudicacin del 2 Recibe un correo
bien subastado y se
haya hecho la
2 Enva un correo al postor indicando del BOE
indicando que ha
que ha ganado la subasta.
peticin a la ganado la puja.
Agencia tributaria, el
OJ se pondr en 3 Se genera automticamente la orden
4 Transmite la solicitud 5 Transfiere el dinero
contacto con el a la Agencia Tributaria para que
ganador para que transfiera el 5% retenido a la Cuenta de transferencia 5% retenido
complete el precio. de Depsitos y Consignaciones
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4. PROCESO
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4. PROCESO
4 Solicita a la Agencia
Tributaria desbloquear el 5 Transmite la solicitud
6 Se desbloquea el
5% retenido de los dinero retenido en
de levantar la
ciudadanos que hayan la cuenta de los
retencin.
reservado su postura en la postores
subasta.
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4. PROCESO
Si no completa el pago
1 Finaliza el plazo para 3 El BOE revisar si hay
completar el pago y se posturas reservadas.
comprueba que el postor Si no hay, se declara la
ganador no ha realizado el subasta desierta.
ingreso. Si hay posturas
reservadas, se contacta
2 El Letrado declara la subasta con el siguiente postor
desierta en el aplicativo de y comienza de nuevo el
CDCJ. proceso.
Si completa el pago
1 Se recibe el pago completo
en la Cuenca de Depsitos y
Consignaciones.
4 Solicita a la Agencia
Tributaria desbloquear el 5 Transmite la solicitud
6 Se desbloquea el
5% retenido de los dinero retenido en
de levantar la
Ha finalizado el proceso. La subasta se da por finalizada.
ciudadanos que hayan
reservado su postura en la
retencin.
la cuenta de los
postores
subasta.
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Gracias por su
atencin