DOM de 25/03/2015

DECRETO N 25.899, de 24 de maro de 2015

Regulamenta o art. 5 da Lei n

8.474, de 02 de outubro de 2013,
e institui o Programa de
Certificao Sustentvel "IPTU
VERDE" em edificaes no
Municpio de Salvador, que
estabelece benefcios fiscais aos
participantes do programa, assim
como o art. 5 da Lei n 8.723, de
22 de dezembro de 2014, e d
outras providncias.

O PREFEITO MUNICIPAL DA CIDADE DO SALVADOR,

CAPITAL DO ESTADO DA BAHIA,

CONSIDERANDO que o Estatuto da Cidade, Lei n

10.257, de 10 de julho de 2001, estabelece como Diretrizes
Gerais da Poltica Urbana, a garantia do direito a cidades
sustentveis, a ordenao e o controle do uso do solo, de
forma a evitar a poluio e a degradao ambiental e a adoo
de padres de produo e consumo de bens e servios e de
expanso urbana compatveis com os limites da
sustentabilidade ambiental, social e econmica do municpio e
do territrio sob sua rea de influncia;

CONSIDERANDO que a Lei n 8.474, de 02 de outubro

de 2013, concede em seu art. 5 desconto de at 10% (dez por
cento) do valor do Imposto Sobre a Propriedade Predial e
Territorial Urbana - IPTU a proprietrios de imveis residenciais
e no residenciais que adotem medidas que estimulem a
proteo, a preservao e a recuperao do meio ambiente;

CONSIDERANDO que a Lei n 7.400, de 20 de fevereiro

de 2007, dispe sobre o Plano Diretor de Desenvolvimento
Urbano do Municpio do Salvador - PDDU, doravante
denominado apenas PDDU;

CONSIDERANDO as disposies vigentes contidas na

Lei n 3.377/84 e n 8.167/12, que dispem sobre o
Ordenamento do Uso e da Ocupao do Solo no Municpio de
Salvador LOUOS,

CONSIDERANDO que a Lei n 8.723, de 22 de dezembro

de 2014, concede, em seu art. 5, reduo de 80% (oitenta por
cento) no valor venal dos terrenos declarados como no
edificveis para fins de apurao do IPTU,

DECRETA:
 CAPTULO I

DAS DISPOSIES GERAIS

Art. 1 Fica criado o Programa de Certificao

Sustentvel em edificaes no Municpio de Salvador,
denominado IPTU VERDE.
1o A certificao concedida pela Prefeitura da Cidade
do Salvador possui o objetivo de incentivar empreendimentos
que contemplem aes e prticas sustentveis destinadas a
reduo do consumo de recursos naturais e dos impactos
ambientais.
2o A certificao IPTU VERDE opcional e aplicvel
aos novos empreendimentos a serem edificados, assim como
s ampliaes e/ou reformas de edificaes existentes de uso
residencial, comercial, misto ou institucional.

Art. 2 A certificao IPTU VERDE ser obtida pelo

empreendimento que adotar aes e prticas de
sustentabilidade relacionadas no ANEXO I, correspondendo
cada ao pontuao ali estabelecida, da seguinte forma:
I o empreendimento que atingir, no mnimo, 50
(cinquenta) pontos ser classificado como BRONZE;
II - o empreendimento que atingir, no mnimo, 70 (setenta)
pontos ser classificado como PRATA;
III o empreendimento que atingir, no mnimo, 100 (cem)
pontos ser classificado como OURO.

Pargrafo nico. No caso de projeto de reforma ou

ampliao de edificao existente, as aes e prticas de
sustentabilidade devero ser relativas a toda edificao e ao
lote em que ela se encontra implantada.

Art. 3 A obteno da certificao IPTU VERDE no

exime do cumprimento integral da legislao ambiental,
urbanstica, edilcia, tributria e demais normas legais
aplicveis.
1 As edificaes existentes que no foram objeto de
licenciamento podero participar do Programa, desde que
obtenham a sua regularizao junto aos rgos licenciadores
municipais.
2 Para os empreendimentos no implantados e
licenciados antes da vigncia deste Decreto poder ser
pleiteada a certificao atravs do protocolo de solicitao de
processo prprio atendendo s exigncias listadas no art. 5.

Art. 4 A descaracterizao das aes e prticas de

sustentabilidade que justificaram a concesso da certificao
IPTU VERDE importar no cancelamento, a qualquer tempo,
da certificao emitida, bem como seus benefcios.
 CAPTULO II
DO REQUERIMENTO DA CERTIFICAO DO PROJETO

Art. 5 O requerimento para obteno da pr-certificao

IPTU VERDE, indicando as aes e prticas de
sustentabilidade a serem adotadas, dever ser apresentado
quando do protocolamento do processo de construo,
ampliao e/ou reforma, e modificao de projeto,
acompanhado dos seguintes documentos:
I formulrios constantes nos Anexos I e II;
II projeto de arquitetura e memorial descritivo.

1 S sero admitidos os pedidos de pr-certificao de

empreendimentos que no tenham pendncias relativas ao
licenciamento e/ou fiscalizao ambiental, mediante a
apresentao de declarao do rgo municipal responsvel.

2 Em se tratando de ao e prtica de sustentabilidade

relativa ao consumo de gua, quando o empreendimento for
tambm abastecido com captaes superficiais ou
subterrneas, o empreendedor dever apresentar o documento
de Outorga e/ou Anuncia emitidos pelo rgo competente.

3 No caso de ao e prtica de sustentabilidade

relativa ao uso da gua proveniente de captaes superficiais
ou subterrneas destinada ao abastecimento humano
(potvel), o empreendedor dever apresentar o documento de
Controle de Qualidade da gua, em atendimento Portaria n
2.914, de 12 de dezembro de 2011, do Ministrio da Sade.

4 No caso de ao e prtica de sustentabilidade

relativa ao manejo de resduos slidos, o empreendedor dever
apresentar junto com a proposta de pr-certificao o Plano de
Gerenciamento dos Resduos Slidos da atividade, incluindo-
se neste, se couber, as outras categorias de resduos que no
sejam urbanos, como resduos slidos industriais, especiais e
perigosos, para avaliao pelo rgo municipal competente.

Art. 6 O requerimento ser analisado pelo rgo

licenciador, no prazo de at 60 (sessenta) dias teis.

CAPTULO III
DO LICENCIAMENTO

Art. 7 O projeto que solicitar a pr-certificao IPTU

VERDE ter tramitao prioritria nos procedimentos de
licenciamento, tais como, obteno de Alvars de Construo,
Ampliao e/ou Reforma, modificao de projeto aprovado,
assim como Alvar de Habite-se.
 Pargrafo nico. Os rgos responsveis pelo
licenciamento de obras ou pela emisso de pareceres tcnicos
que subsidiem o licenciamento tero o prazo de at 30 (trinta)
dias teis para formular as exigncias, que devero ser feitas
de uma s vez, e mais 30 (trinta) dias teis, aps o
cumprimento integral das exigncias, para aprovao do
projeto ou emisso do parecer tcnico, salvo quando por
despacho fundamentado for justificada a impossibilidade do
cumprimento deste prazo.

CAPTULO IV
DA CONCESSO DA CERTIFICAO DA EDIFICAO

Art. 8 No ato da solicitao do Alvar de Habite-se,

sendo verificado que as aes de sustentabilidade constantes
do ANEXO I, declaradas para obteno da certificao, foram
efetivamente cumpridas, ser concedida a certificao IPTU
VERDE, de acordo com o disposto no art. 2 deste Decreto.
1 A avaliao quanto pontuao final do
empreendimento, conforme o disposto no art. 2, ficar a cargo
do rgo licenciador, que poder assinar convnios com
rgos e entidades, municipal, estadual e federal.
2 Ficar a cargo da SECIS a emisso da certificao
IPTU VERDE, nos termos do ANEXO III.
3 A emisso do certificado fica condicionada
apresentao das Certides Negativa de Dbitos Imobilirios e
Dbitos Mobilirios e inexistncia de registro no Cadastro
Informativo Municipal CADIN.

Art. 9 Aps a emisso do Alvar de Habite-se, o

processo ser encaminhado SEFAZ, contendo o certificado
IPTU VERDE, para as providncias necessrias.
Pargrafo nico. No Alvar de Habite-se dever constar a
anotao de que a edificao foi construda de acordo com a
certificao IPTU VERDE.

CAPTULO V

DOS BENEFCIOS FISCAIS

IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE PREDIAL E
TERRITORIAL URBANA IPTU

SEO I

DO DESCONTO NO IPTU DAS EDIFICAES

Art. 10. Ser concedido desconto na cobrana do IPTU

para todas as unidades imobilirias autnomas que compem
a edificao, da seguinte forma:
 I desconto de 5% (cinco por cento), quando houver a
certificao BRONZE;
II desconto de 7% (sete por cento), quando houver a
certificao PRATA;
III - desconto de 10% (dez por cento), quando houver a
certificao OURO.

1 A concesso do desconto descrito no caput ter

validade de 03 (trs) anos, quando dever ser reavaliado pelo
rgo licenciador, podendo ser renovado o benefcio por igual
perodo, mediante solicitao do interessado.

2 Para fins de vigncia inicial do desconto no IPTU,

ser considerado o exerccio da data de expedio do
Certificado IPTU VERDE, sendo o clculo proporcional ao
nmero de meses que faltar para o fim do exerccio.

3 Para fins de vigncia final do desconto no IPTU, ser

considerado o exerccio da data de vencimento do Certificado
IPTU VERDE, sendo o clculo proporcional ao nmero de
meses que faltar para o fim do exerccio.

4 O rgo licenciador dever remeter SEFAZ, at 31

de outubro de cada ano, o cadastro de empreendimentos com
certificao renovada, para o registro do benefcio fiscal de
desconto no IPTU.

5 Somente faro jus a continuar recebendo o

benefcio, os contribuintes que anualmente estiverem em
situao de regularidade fiscal e cadastral em 30 de novembro
de cada ano, para vigorar para o exerccio seguinte.

SEO II
DA REDUO DO VALOR VENAL PARA OS TERRENOS

Art. 11. Para fins do disposto no art. 5 da Lei n 8.723,

de 22 de dezembro de 2014, os terrenos declarados como no
edificveis e que no sejam economicamente explorados tero
reduo de 80% (oitenta por cento) no valor venal, para efeito
de apurao do IPTU a ser pago.

1 A reduo prevista no caput deste artigo s se aplica

sobre a parte no edificvel do terreno.

2 Para os fins do disposto no caput deste artigo,

considera-se como no edificveis os terrenos inseridos em
reas de Proteo Ambiental APA, nos termos da Lei n
7.400/2007 - PPDU, obedecidos os critrios do zoneamento
especfico para cada rea.

3 As reas de Proteo Ambiental - APA a serem

consideradas para os fins do disposto neste Decreto so as
seguintes:
I - APA Bacia do Cobre/So Bartolomeu;
II - APA Baia de Todos os Santos;
III - APA Joanes/Ipitanga;
IV APA Lagoas e Dunas do Abaet.

4 Em se tratando de rea de Proteo Ambiental

APA, a reduo prevista no caput deste artigo ser suspensa
pelo rgo competente, caso se comprove a inobservncia das
normas legais pertinentes preservao ambiental.

5 A reduo do valor venal ser requerida pelo

contribuinte interessado, at 30 de abril do exerccio, junto
SEFAZ anexando cpia dos documentos considerados
necessrios.

6 Para fins de vigncia inicial do redutor do valor

venal, ser considerado o exerccio do requerimento do
benefcio.

CAPTULO VI

DAS SANES
Art. 12. O desconto na cobrana do IPTU de que trata o
art. 10 deste Decreto poder ser cancelado de ofcio, a
qualquer momento, pela SEFAZ, em que seja verificado o
descumprimento dos termos da respectiva certificao.
Pargrafo nico. O cancelamento previsto no caput ser
estendido a todas as unidades autnomas que compem a
edificao, mesmo que o descumprimento tenha sido causado
por uma nica unidade imobiliria.

Art. 13. O descumprimento de um dos termos da

respectiva certificao dever ser comunicado pelo contribuinte
SEFAZ, no prazo de at 30 (trinta) dias a contar do ato ou
fato que lhe deu origem.
Pargrafo nico. A falta de comunicao prevista no
caput deste artigo implica na aplicao da penalidade disposta
na alnea a, inciso I do art. 82 da Lei n 7.186, de 27 de
dezembro de 2006.

Art. 14. No ato do protocolamento do processo, os

responsveis tcnicos e empreendedores assumem como
verdicas as informaes anotadas no Anexo I do presente
Decreto, respondendo pelo seu fiel cumprimento, sob pena de
serem responsabilizados atravs de sanes legais, civis e
criminais, a depender do caso.
 CAPTULO VII
DAS DISPOSIES FINAIS

Art. 15. Caber s Secretarias Municipais Cidade

Sustentvel SECIS e de Urbanismo SUCOM:
I - a realizao de programas de aes de divulgao do
programa de certificao;
II - a elaborao de manual para o fiel cumprimento do
presente Decreto.

Art. 16. As Secretarias Municipais referidas neste Decreto

podero expedir Instrues necessrias ao cumprimento das
normas estabelecidas neste regulamento.

Art. 17. Este Decreto entra em vigor na data de sua

publicao.

GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DO

SALVADOR, em 24 de maro de 2015.

ANTONIO CARLOS PEIXOTO DE MAGALHES NETO

Prefeito

JOO INCIO RIBEIRO ROMA COSTA

Chefe de Gabinete do Prefeito

PAULO GANEM SOUTO

Secretrio Municipal da Fazenda

SILVIO DE SOUSA PINHEIRO

Secretrio Municipal de Urbanismo

ANDR MOREIRA FRAGA

Secretrio Municipal Cidade Sustentvel

ESTE TEXTO NO SUBSTITUI O PUBLICADO NO DOM DE

25/03/2015.
 ANEXO I
Aes e prticas de sustentabilidade

GESTO SUSTENTVEL DAS GUAS ( Subtotal de 39Ptos = 13.68 % )

Pontuao Pontuao
Item Sistemas e Dispositivos economizadores mxima Declarada Observao

Uso de equipamentos economizadores de gua ( torneiras com arejadores,

1 spray e/ou temporizadores e chuveiros com regulador de presso ) em no 3
mnimo 60% dos pontos de utilizao da edificao.

2 Uso de descargas de vasos sanitrios de comando duplo ou comando nico 3

com volume reduzido de 4.8 litros em no mnimo 60% dos pontos
Individualizao dos medidores de consumo de gua fria e quente ( quando
3 tiver sistema de aquecimento central de gua ) nas edificaes 2
multifamiliares, comerciais , institucionais e mistas

4 Sistemas de reuso de 90% das guas cinzas : sistema independente 7

constitudo de tratamento, reservao e distribuio para vasos sanitrios.
Sistemas de reuso de 90% das guas negras : sistema independente
5 10
constitudo de tratamento, reservao e distribuio para vasos sanitrios.
Aproveitamento de guas pluviais em 90% da rea de cobertura excetuando
6 possvel rea de telhado verde : implantao de sistema de captao, 7
tratamento, reservao e distribuio para vasos sanitrios
Aproveitamento de gua de condensao do sistema de ar condicionado, em
7 no mnimo 80% dos pontos dos equipamentos , para utilizao nos vasos 7
sanitrios .
EFICINCIA E ALTERNATIVAS ENERGTICAS ( Subtotal de 142 Ptos = 49.82 % )
Sistema de aquecimento solar dimensionado para atender a demanda anual
de gua quente .
Os coletores solares para aquecimento de gua devem possuir ENCE A ou
Selo Procel e os reservatrios de gua devem possuir Selo Procel.

8 Quando dimensionado para atender a trinta por cento (30%) de toda a

demanda de gua quente 5

9 Quando dimensionado para atender a cinquenta por cento (50%) de toda a 7

demanda de gua quente

10 Quando dimensionado para atender a setenta por cento (70%) de toda a 10

demanda de gua quente
Aquecimento de gua por bomba de calor: As bombas de calor devem
possuir coeficiente de performance (COP) maior ou igual a 3,0 W/W e no
11 8
devem utilizar gases refrigerantes comprovadamente nocivos ao meio
ambiente (por exemplo, R22).
Existncia de isolamento trmico da tubulao de gua quente: Nas
tubulaes no metlicas, a espessura mnima do isolamento deve ser de
1,0cm, com condutividade trmica entre 0,032 e 0,040 W/mK, para qualquer
dimetro nominal de tubulao.
12 Nas tubulaes metlicas, a espessura do isolamento deve ser de 1,0 cm para 2
dimetro nominal da tubulao de at 40 mm e 2,5 cm para dimetros
nominais da tubulao iguais ou maiores que 40mm, com condutividade
trmica entre 0,032 e 0,040 W/mK. Quando exposto ao sol, o isolamento
deve ter proteo contra raios UV e umidade.
Iluminao natural em escadas de segurana , desde que atendida
13
legislao vigente ( Decreto Municipal 23252/12 e NBR 9077) e mediante 1
anlise especfica

14 Instalao de sistemas de iluminao em 100% das reas comuns , com

distribuio em circuitos independentes e dispositivos economizadores, tais 5
como sensores de presena .
Fontes alternativas de energia: uso de painis solares fotovoltaicos , que
atendam a no mnimo 10% da Iluminao das reas comuns, exceto reas
15
externas e estacionamentos. 10
No caso de edificaes constitudas de uma nica unidade imobiliria, a
economia deve ser de no mnimo 10% do consumo anual total.
Fontes alternativas de energia: uso de turbinas elica, que atendam a no
mnimo 5% da Iluminao das reas comuns, exceto reas externas e
16
estacionamentos. 10
No caso de edificaes constitudas de uma nica unidade imobiliria, a
economia deve ser de no mnimo 5% do consumo anual total.
 17 Condutores de prumadas dimensionados para uma queda de tenso
5
menor ou igual a 1%.

Pontuao
Pontuao
Item Sistemas e Dispositivos economizadores mxima Observao
declarada

18 Ventilao cruzada proporcionando condies de escoamento de ar entre as

aberturas localizadas em pelo menos duas diferentes fachadas e orientaes 1
das unidades imobilirias residenciais.

19 Existncia de dispositivos de proteo solar externos s aberturas dos

ambientes de permanncia prolongada que permitam escurecimento e 2
ventilao em unidades imobilirias residenciais.
Sistema de proteo e sombreamento em fachadas - prgolas horizontais
20 ou verticais, brises ou persianas externas , e outros protetores solares, ou
ainda vegetao. 3
Dever ser apresentada mscara de sombra.

21 Apresentar Nvel A de eficincia na envoltria de acordo com o RTQ-C 15

22 Apresentar Nvel B de eficincia na envoltria de acordo com o RTQ-C 10

23 Apresentar Nvel C de eficincia na envoltria de acordo com o RTQ-C 5

Para edificaes comerciais e institucionais os elementos

opacos das coberturas quando abaixo de um ambiente que
24 possui condicionamento artificial o fator solar dos elementos opacos deve
2
ser menor ou igual a 2,0% e em coberturas que os ambientes no possuam
condicionamento artificial o fator solar dos elementos opacos deve ser menor
ou igual a 4,0%
Inovaes tcnicas e de sistemas : Sistemas de cogerao e/ou inovaes
25
tcnicas de qualquer sistema que apresente economia mnima de 20% no 6
consumo anual de energia eltrica
Apresentar Nvel A de eficincia de acordo com a certificao INMETRO, no
26 sistema de condicionamento de ar central, split ou aparelho de janela
3
calculado de acordo com o RTQ-C e RTQ-R , nos ambientes de reas
comuns.
Apresentar Nvel A de eficincia de acordo com a certificao INMETRO, no
27 sistema de condicionamento de ar central, split ou aparelho de janela
3
calculado de acordo com o RTQ-C , em edificaes comerciais e institucionais
constitudas de uma nica unidade imobiliria.
Limitar a potncia de iluminao dos espaos internos das edificaes de
28 acordo com a densidade de potncia de iluminao limite (DPIL W/m) 3
estipulada para o nvel A de eficincia do RTQ-C
Ambientes com abertura(s) voltada(s) para as reas externas ou para trio
no coberto ou de cobertura translcida e que contenham mais de uma fileira
de luminrias paralelas (s) abertura(s) devem possuir um controle instalado,
manual ou automtico, para o acionamento independente da fileira de
luminrias mais prxima abertura, de forma a propiciar o aproveitamento 2
29
da luz natural disponvel.
Aplicvel em edificaes constitudas de uma nica unidade imobiliria
comercial ou institucional.
Exceo: Unidades de edifcios de meios de hospedagem
30
Geradores de energia eltrica utilizando como combustvel GN ou etanol 4
31
Gerao a frio por absoro ou bomba de calor GHP 6

32 Recuperao de calor com emprego de roda entlpica(trocador de calor) no

8
sistema de renovao de ar de rea exterior.
Orientao ao Sol e Ventos: Apresentao de estudos de insolao com
33 solues para sombreamento das edificaes e melhor aproveitamento e
4
estratgias de uso da ventilao natural existente.
Os estudos devero ser anexados ao memorial descritivo
ELEVADORES
34
1
Elevadores com regenerao de energia eltrica
35
1
Elevadores com programao de trfego
 ANEXO I
Aes e prticas de sustentabilidade

PROJETO SUSTENTVEL ( Subtotal de 80 Ptos = 28.07 % )

Pontuao Pontuao
tem Sistemas e Dispositivos economizadores Observao
mxima declarada
36 Percolao : Utilizao de pavimentao permevel pelo menos em 60% da
5
rea de passeio atendidos os critrios discriminados na Lei 8140/11
Retardo e infiltrao de guas pluviais: Construo de reservatrios e/ou
37 valas de infiltrao que permitam o retardo do escoamento das guas
2
pluviais.
Dever ser apresentado projeto especfico com a ART/RRT no protocolamento
38 Ampliao de reas permeveis alm do exigido por lei : crscimo de 10%
5
sobre a rea permevel mnima exigida para o terreno
39
Elevadores para macas ( Dimenses internas 1.20 x 2.20m ) 2

40 Iluminao natural e ventilao em 50% das reas comuns (circulao social

2
e de servio dos pavimentos tipo com extenso de at 20m )

41 Iluminao natural e ventilao em 100 % das reas comuns (circulao

4
social e de servio dos pavimentos tipo com extenso de at 20m )

42 Existncia de abertura voltada para o exterior ou prisma ou poos de

4
ventilao do edifcio em 100% os banheiros da edificao (exceto lavabos)
43 Existncia de abertura voltada para o exterior ou prisma ou poos de
2
ventilao do edifcio em 50% dos banheiros da edificao (exceto lavabos)
44 Telhados de cobertura verde: Implantao de telhado verde em no mnimo
25% do teto do ltimo pavimento da edificao 10
45
Adoo de esquadrias externas com tratamento acstico.
4
46 Utilizao de geradores de energia eltrica para emergncia insonorizados ou
3
com tratamento acstico do ambiente e descarga do tipo Hospitalar.
Implantao de bicicletrios e estrutura de apoio
Prever bicicletrios , observando para as vagas, o percentual mnimo de
47
20% do nmero mnimo exigido de vagas para automveis. 4
Dever tambm oferecer vestirio nos prdios comerciais e institucionais
Central de resduos com compartimentos para coleta seletiva
48 Espao ventilado e de fcil acesso com revestimento em material lavvel e
1
ponto de gua.
49
Resfriamento de casa de lixo 2
50
Trituradores de papel e papelo
1
51
Compactadores de lixo
1
52
Trituradores de pia de cozinha em 90% dos pontos 3
53
Parcerias com cooperativas cadastradas no Municpio 2

Plantio de espcies vegetais nativas: Uso de espcies vegetais nativas para

54
sombreamento do passeio com espaamento mnimo de 6m ou definido em
2
funo da copa

Vagas para veculos eltricos: Previso de vagas dotadas de sinalizao e

55 estrutura para recarregamento de veculos eltricos, em edificaes 7
residenciais, equivalente a , no mnimo, 10% das vagas mnimas exigidas.

56 Estruturas metlicas: Utilizao de estruturas metlicas em substituio ao

5
concreto convencional . Discriminar na especificao de materiais.

Aumento de 100% de largura dos passeios fronteirios a edificao

57
totalizando no mnimo 3.00m para lotes com testada at 20m, voltadas para 5
a via principal e 5.00m para os demais casos
 58 Recuo dos muros limtrofes, permitindo a criao de espao de convivncia
4
pblico em no mnimo 10% da rea do terreno

BONIFICAES ( Subtotal de 19 Ptos = 6.68 % )

Pontuao
Pontuao
tem Sistemas e Dispositivos economizadores mxima Observao
declarada

59 Os projetos de reformas de construes existentes, que utilizarem a prtica

9
de retrofit e que buscarem a Certificao Ouro.

60 Os projetos de reforma de edificaes existentes, que utilizarem a prtica

6
de retrofit e que buscarem a Certificao Prata .

61 Os projetos de reforma de edificaes existentes, que utilizarem a prtica

4
de retrofit e que buscarem a Certificao Bronze .

Projetos que apresentarem, no requerimento de obteno da certificao,

Pontuao
62 selo de certificao e orientao ambiental de construes sustentveis
parcial ou
emitido por instituio reconhecida, podero alcanar pontuao parcial ou
mxima
mxima no IPTU VERDE.
EMISSES DE GASES DE EFEITO ESTUFA ( Subtotal de 05 Ptos = 1.75 % )
Inventrio para compensao/neutralizao de emisso de GEE :
Inventrio refletindo adequadamente as emisses, atravs de metodologia
consistente, que permita comparao ao longo do tempo. Relatar as fontes
63 relativas operao da edificao, nos seus consumos de reas comuns de 5
energia / gua/combustvel para geradores. O Empreendimento dever
oferecer ndice de reduo de GEE acima de 80%, atravs de compensao.

TOTAL DE PONTOS ( 285 Ptos = 100 % ) 285

Ns, abaixo assinados, atestamos a veracidade das informaes prestadas, estando o projeto apresentado de acordo
com as prticas e aes de sustentabilidade indicadas no Formulrio acima, respeitando a legislao vigente assim
como s recomendaes da ABNT e das Concessionrias dos servios pblicos, e assim pleiteamos para o projeto a
qualificao de;

( ) BRONZE

( ) PRATA

( ) OURO

( ) A DEFINIR

Em _______ de _____________________ de 2015.

Proprietrio: ____________________________________________________________

Responsvel Tcnico Projeto : _________________________________________

Responsvel Tcnico Obra : ___________________________________________

 ANEXO II

FORMULRIO PARA OBTENO DE CERTIFICAO IPTU VERDE

Empreendimento: Logradouro ( cod log): Bairro:

Proprietrio ou requerente: CPF:

Endereo: Bairro: CEP:

Email:

Autor do projeto: CPF:

Endereo: Bairro: CEP:

Profisso: Telefone: CAU/CREA N:

Email:

RT pela execuo da obra: CPF:

Endereo: Bairro: CEP:

Profisso: Telefone: CAU/CREA N:

Email:
 ANEXO III

CERTIFICADO IPTU VERDE

Certifico que o empreendimento, objeto do Processo

Administrativo n ___________________, situado
__________________________________________________
_____________________________, cumpriu com todas as
aes e prticas de sustentabilidade indicadas em projeto,
onde atingiu a pontuao de ___________ pontos,
conferindo ao mesmo a qualificao ITPU VERDE categoria:
( ) BRONZE

( ) PRATA

( ) OURO

em _______/_______/_____________

__________________________________,
Nome e Matrcula

SECIS - SECRETARIA CIDADE SUSTENTVEL

Ladeira de So Bento, 89 - Edf. Oxumar, sala 301 - Centro,
Telefone: 3186-1505