Bazant, Jan. Los bienes de la iglesia en Mxico, 1856-1875.

Aspectos econmicos y sociales de

la revolucin liberal. Mxico: El Colegio de Mxico, 1984.

Respecto a las leyes de reforma, Jan Bazant explora especficamente alcances y dificultades
que la Ley Lerdo consigui sobre los bienes de la corporacin eclesistica. Su trabajo, Los bienes de
la iglesia en Mxico, 1856-18751, cubre el perodo inmediato a la puesta en marcha de La ley del 25
de Junio de 1856.

El texto responde a un detallado anlisis sobre la desamortizacin de bienes que comenz a

ejecutarse a mitad de 1856, limitndose como explica, slo al clero corporativo2. Llenando el vaco,
hasta ese momento, de investigaciones en un aspecto econmico, fiscal y social. Argumenta que
nicamente se haba puesto cuidado a temas de carcter militar, poltico e ideolgico
(correspondientes a ese perodo).

Apoyndose en material de archivo (notarial en gran parte), el autor da pie a reconocer la

riqueza de la Iglesia como propietaria de variados bienes races. Permite entender lo convulsivo que
estaba el pas en medio de gobiernos puede discutirse su existencia o legitimidad alternos e
inestables, que aunado al avance de la ley desamortizadora, presentaron un desigual progreso en las
distintas regiones de Mxico. Tambin, asiste a inspeccionar la cantidad de propiedades, su valor
catastral y el perfil de los sujetos que intermediaron en favor de la causa liberal (o conservadora en
su momento, de acuerdo a disposiciones efectuadas por Zuloaga) redimiendo fincas rsticas y urbanas
pertenecientes hasta ese momento al clero.

En consecuencia, Bazant dej entrever la amplia brecha que yace justamente sobre el perodo
reformista y hasta antes de 1876, particularmente con un enfoque financiero, mercantil y social. Pues
aun cuando este lapso temporal ha sido sealado como uno que refleja conmocin y estanco
econmico, el plebiscito del grupo liberal fue llevado a cabo. A tal grado que puede decirse que las
dinmicas de adjudicacin, remate y compra de bienes siguieron prevaleciendo. As se demuestra en
las evidencias presentadas por el autor. Pero sobre ello hace falta un estudio ms minucioso,
primordialmente enfocado a las regiones o provincias del pas.

En los bienes eclesisticos los inmuebles y los capitales- se incluyen aqu no slo los bienes de la iglesia
propiamente dichos, o sea los del clero regular y secular, sino tambin los pertenecientes a las instituciones de instruccin
y beneficencia afiliadas a la iglesia, como las cofradas, los colegios, los hospitales y los hospicios, as como tambin los
capitales de las capellanas. P.1

1
Jan Bazant, Los bienes de la iglesia en Mxico, 1856-1875. Aspectos econmicos y sociales de la revolucin liberal (Mxico: El
Colegio de Mxico, 1984).
2
De las corporaciones civiles, slo hace nfasis cuando sea estrictamente necesario. Pg. 1
 En cuanto al mtodo, se present el problema de que despus del perodo liberal de 1856-57, una gran parte del
pas estuvo ocupada en 1858-1860 por un gobierno conservador que anul las leyes vigentes. En 1861-63, los liberales
volvieron a ocupar el poder y continuaron las reformas anteriores. P. 2

la economa mexicana no poda, pues, ofrecer, mucho a la hacienda mexicana pblica. Si a esto se agrega un
aumento progresivo en los egresos, ocasionado por las frecuentes guerras, se comprender por qu el Estado pensaba
con envidia en la Iglesia como una institucin que, a diferencia de s mismo, al parecer no haba sufrido decaimiento en
medio del deterioro de la economa nacional. [] lo anterior explica quiz porque los gobiernos monrquicos o
republicanos, conservadores y liberales hayan pensado en nacionalizar en una u otra forma la propiedades eclesisticas;
pero esto no explica por qu el Estado no atac al grupo de opulentos mercaderes y prestamistas quienes estaban tal vez
en mejores condiciones que la iglesia, de proporcionarles recursos.

Las causas ms profundas creo poder encontrarlas en la estructura social del Mxico de entonces. La clase social ms
respetada era la de los terratenientes rurales, hacendados, algunos de los cuales descendan de la nobleza virreinal. La
segunda clase en la escala social, aunque tal vez primera en la economa, era la de los comerciantes. En ausencia de los
bancos, en el sentido moderno de la palabra, muchos de ellos hacan prstamos al comercio y al gobierno. La tasa de
inters comercial oscilaba entre 12 y 24% anual segn las circunstancias; la de los prstamos al gobierno, que eran
sumamente especulativos, ascenda por lo menos al 24% mensual. El rendimiento de los bienes races, urbanos y rsticos,
en promedio solo al 5% anual. Sea a causa de la escasez de buenas tierras [], sea a causa de la mayor seguridad y del
prestigio social que proporcionaba la posesin de los inmuebles, su valor era muy elevado. P. 7

En Mxico fueron muy importantes sobre todo las cofradas (hermandades9 que, con motivo del culto a una imagen o
de la ejecucin de un acto religioso, haban acumulado cuantiosas propiedades. Cuando una cofrada consista de personas
ricas haca obras de beneficencia social. P. 11

En puebla, segn decreto de 16 de agosto de 56 por el gobernador.

[.] los prstamos hipotecarios de la Iglesia se contraan por un nmero de aos, en general cinco o nueve, pasados los
cuales los terratenientes tenan tericamente la obligacin de redimirlos; pero en la prctica la iglesia se contentaba en
cobrar el rdito como si se tratara de un censo o renta perpetua. La mayora preponderante de los prstamos estaban ya
vencidos [] pues haban sido contrados muchos aos antes. Por lo tanto, de acuerdo con el decreto, el gobierno podra
obligar a los deudores a rescatar la deuda vencida la cual no sera pagada a la Iglesia sino al gobierno; en caso de los
prstamos an no vencidos, los deudores tendran derecho a rescatarlos, pagando de nuevo al gobierno en lugar de la
Iglesia. P. 54-55

Miguel Lerdo de Tejada ocupa el puesto como Ministro de Hacienda el 20 de Mayo de 1856.

La ley del 25 de Junio de 1856, tambin conocida como Ley Lerdo.

Segn el artculo 1 [revisar ley] y artculo 3 La ley afectaba no solamente a la Iglesia sino tambin a una multitud de
corporaciones pblica y privadas, civiles y religiosas. El nico desembolso que deban hacer los futuros propietarios, era
pagar un impuesto de traslacin de dominio, equivalente al 5% del valor del inmueble, pagadero en parte en efectivo y en
parte en bono de la deuda pblica (artculo 32); el valor mismo lo deberan a la corporacin a censo redimible sobre la
misma fincas, pudiendo cuando quieran los mismo dueos redimir el todo o una parte (artculo7). Las dos disposiciones
anteriores hacan la operacin poco gravosa para el arrendatario y al mismo tiempo evitaban perjudicar a las
corporaciones que de propietarias de bienes races se convertan en acreedoras hipotecarias. P. 57 [VER TODA LA LEY]

La Ley Lerdo no aspiraba a confiscar los bienes eclesisticos; slo quera cambiar su forma. Esto no deba ser nada nuevo
para la iglesia: una parte de ella, el juzgado de capellanas, funcionaba como un banco y ahora se trataba de ampliar,
probablemente duplicar, esta funcin de la Iglesia. Sus capitales estaran asegurados, como siempre, con hipotecas. Pero
en caso de que el deudor no pagara el rdito correspondiente, la corporacin ya no podra volver a tomar posesin de su
antigua propiedad sino slo podra pedir su remate en almoneda pblica (artculo 24 de la ley). P. 59
El propsito principal de la ley no fue fiscal, pues aparte de un impuesto de traslacin de dominio del 5%, la hacienda
pblica no recibira nada. El propsito fue econmico la desamortizacin conducira a un aumento en las circulaciones
de bienes y as al progreso econmico- y social: crear una fuerte clase de propietarios, ligada al rgimen liberal. Ms
adelante se ver si estos propsitos se realizaron o no. 60

SOBRE LOS REMATES, EN PUEBLA los interesados, quienes nunca eran inquilinos, presentaban un certificado de la
Depositara de que la casa no estaba adjudicada ni vendida y ofrecan dos tercios del valor fiscal o avalo. La oferta era
aceptada pues otras personas se abstenan de competir; []. El precio de la finca equivala invariablemente a dos tercios
de su valor fiscal (o avalo). [] Segn la ley, los rematadores deban presentar una fianza (papel de abono), firmada
como caso normal por un comerciante o persona conocida. Viceversa, cuando remataban stos, hacan que los primeros
les firmaran la fianza, de modo que los remates causan la impresin de ser un negocio entre amigos. Para una persona
desconocida era quizs difcil de conseguir una fianza y as se explicara que en los remates se repetan con relativa
frecuencia los mismos nombres; en esta forma, una sola persona compraba varias casas. P. 69

El puerto tena relaciones ntimas con tres ciudades del Estado, Jalapa, Crdoba y Orizaba, situadas fuera de alcance de
la fiebre amarilla, y por tanto lugares donde los veracruzanos pudientes residan una parte del ao y tena tambin
propiedades y negocios. En 1856, Jalapa, con 10,000 habitantes, era no slo un mercado muy importante sino, a causa de
la abundancia del agua, la sede de cuatro fbricas textiles. En Orizaba, cuya poblacin ascenda a 15 000 y donde la fuera
hidrulica era mayor, exista la fbrica algodonera ms grande del pas, con 11 000 husos mecnicos. Crdoba, con 6 000
habitantes, era el centro comercial de un paraso agrcola situado al pie de Citlaltpetl, y especializado entonces en el
cultivo de tabaco. P. 75

En las ciudades de Orizaba y Crdoba haba un grupo de tres franceses: Augusto Legrand, quien haba llegado al pas
como socio de Lucas Alamn en la fbrica textil de Cocolapam en Orizaba; Carlos Saulnier, ingeniero textil, haba llegado
ya en 1831 para instruir a los mecanismos en las artes mecnicas; en 1841, era dueo de una fbrica de tejidos en
Orizaba con 125 telares y 200 obreros, y Juan Bautista Sisos (Sissos), era apoderado, en Crdoba, de Nicanor Bistegui en
el negocio de tabaco con Manning & Mackintosh, esto es, persona encargada de tratar con los agricultores por cuenta de
os concesionarios del monopolio. P. 78-79

Crdoba y Orizaba, sobre todo la primera, fueron la cuna de los abogados liberales Ignacio de la Llave, varias veces
gobernador del Estado. Francisco Hernndez y Hernndez, y Jos Mara Mena, despus gobernadores en 1868.1872 y
1875-1877, respectivamente. Si bien en el puerto de Veracruz, los nativos de talento se dedicaban al comercio, en Crdoba
se interesaron ms por las profesiones, y el comercio lo dejaban a los extranjeros. P. 79

La lista de los bienes eclesisticos de Crdoba [cita el documento Estado que manifiesta las fincas, capitales y fondos
eclesisticos de esta ciudad y villas de Huatusco y Coscomatepec, con arreglo a lo dispuesto en el artculo 2 del decreto del
supremo gobierno de 31 de Julio del prximo pasado y de conformidad con su 5 y 9 de la parte reglamentaria del mismo,
3 de mayo de 1856, AGN, JE, t. 175, ff. 141-148.] no muestra ninguna divisin entre los bienes races y los capitales, de
modo que es imposible separar a aqullos. El total de ambos bienes se calcul en ms de $200 000. Par averiguar el valor
aproximado de los inmuebles eclesisticos en Crdoba, hay que sumar las adjudicaciones correspondientes en la Memoria
de Hacienda de 1857. Por supuesto, esta informacin no puedes ser exacta porque, en primer lugar, algunas fincas fueron
posiblemente vendidas a un precio inferior, a su valor y en segundo lugar, porque la desamortizacin probablemente no
se termin en 1856. Los datos se han completado con una lista proveniente de 1862 [cita documento Noticia de los
capitales pertenecientes a bienes eclesisticos y otras corporaciones, que han sido redimidos por las personas que se
expresan, as como las adjudicaciones, sacadas de los nicos datos que en la actualidad existen Crdoba, 26 de Junio de
1862, AGN, BN, leg. 734.]. Segn esto, los inmuebles clericales en Crdoba se calcularon en menos de $50 000, o sea en
menos de una cuarta parte de los bienes totales, en nmeros redondos.

La nica corporacin en Crdoba digna de mencin por sus propiedades era el Colegio de nias educandas, que
posea la hacienda de Omealco; segn lla citada lista de 1856, esta propiedad no pagaba ninguna renta por estar en litigio
y por esto se le atribuy un nmero igual a cero. Sin embargo, se desamortiz en $16 666.66, lo que corresponde a la
renta de $1 000 anuales. [] Esteban Ambiel, francs residente de Orizaba, pidi el 10 de Julio de 1856 se notificara al
rector del colegio de nias de Crdoba, presbtero Milln, le adjudicara como arrendatario la hacienda mencionada.
Ambiel deba dinero al colegio por rentas; por otra parte, haba hecho mejoras que no se le acreditaran. Puesto que no se
ponan de acuerdo, el colegio arrend la hacienda a otra persona. Pero Ambiel no quera desocupar la finca y el nuevo
inquilino tuvo que promover contra l un litigio; tambin solicit la adjudicacin en competencia con el francs. El juez de
Crdoba, M. Antunez, la adjudic el 25 de Julio a Ambiel por $16 666 renta de $1 000 capitalizada al 6%- y resolvi que
el colegio le pagara una pequea cantidad como saldo de las cuentas, pues deba ms por mejoras, reparaciones y gastos
que el inquilino por la suma de renta. En vista de que el colegio se neg a otorgar la escritura, el 4 de agosto lo hizo R.
Ceballos, el jefe poltico. [] Las dems corporaciones tenan an menos bienes races. El nico convento que haba en
Crdoba, el de San Diego, no tena inmuebles, sino slo capitales que en 1843 se calculaban en $ 11 475. A juzgar por la
Memoria de Hacienda de 1857, los bienes del Ayuntamiento de Crdoba eran cuantiosos, pero es posible cifrarlos
exactamente a causa de los errores de imprenta. Con seguridad valan ms que $ 50 000, tal vez ms que los bienes races
eclesisticos. P. 83-84

Los inmuebles eclesisticos [] en las cuatro ciudades del Estado de Veracruz ascendan en su valor a $ 1 100 000 en
nmeros redondos [una 5ta parte de los bienes clericales que haban en Puebla]. En segundo lugar, los bienes de las
corporaciones civiles veracruzanas llegaban por lo menos a $650 000, o sea aproximadamente a 60% del valor de los
bienes eclesisticos. Pero probablemente lo bienes municipales en Orizaba, Crdoba y Jalapa, eran an mayores que las
sealadas. La pobreza de la Iglesia en el Estado de Veracruz y la riqueza de sus ayuntamientos estaban seguramente
relacionados con la mentalidad liberal caracterstica de la regin. P. 85

El monopolio del tabaco corri su suerte independientemente de los bonos que eran objeto de esta convencin inglesa.
El 18 de agosto de 1848, el gobierno lo arrend a dos conservadores, Manuel Escandn y Miguel Bringas []. El 20 de
abril de 1854, Santa Anna arrend la renta del tabaco a Cayetano Rubio y Manuel Lizardi []. La oposicin contra este
monopolio uni al pueblo en una revolucin contra la dictadura. Triunfante, el rgimen liberal declar el 21 de enero de
1856 la libertad de la siembra, el cultivo, la elaboracin y el comercio del tabaco y una semana despus amnisti a los
sentenciados por el contrabando del tabaco. P. 99-100

Como caso normal, una persona o familia se adjudicaba una sola casa en la que tena el inquilinato. En algunos casos,
una persona se adjudicaba dos o tres casas; esta persona poda ser arrendataria de varias casas; una por su habitacin,
otra por su negocio, otra para sus parientes, etc. []. P. 107

Los inquilinos se abstuvieron de adjudicarse la casa en que vivan, y dejaron que extraos la remataran y arriesgaron as
ser privados del inquilinato, obraron por un motivo opuesto: creyeron probablemente que el gobierno liberal no durara
mucho tiempo; que los conservadores devolveran las casas a las corporaciones y que stas quizs premiaran su lealtad.
P. 119

Aun cuando los remates parecen haber sido negocios especulativos de unos cuantos, no se puede negar que la mayora
preponderante de las adjudicaciones fue hecha por los inquilinos, la mayora de quienes [] eran pobres. Con razn
observ Lerdo al renunciar a la cartera de Hacienda, que su ley haba creado a ms de nueve mil nuevos propietarios. Si
bien muchos de estos nuevos propietarios perdieron sus fincas como consecuencia de los acontecimientos posteriores, el
hecho es que, de inmediato, la propiedad que hasta entonces estaba concentrada en manos de unas cuantas
corporaciones, se fragment, aunque no en la medida deseada por los hombres de la Reforma. P. 124

Pero las fuerzas reaccionarias no parecan dispuestas a aceptar el statu quo. No satisfecha por el camino conservador
tomado ltimamente por Comonfort, la reaccin recurri a las armas, y as el general Flix Zuloaga tom posesin como
presidente el 23 de Enero de 1858 precipitando as la guerra civil entre los liberales y los conservadores. Como primer acto
de su gobierno, Zuloaga declar nula y sin efecto la ley del 25 de Junio de 1856, no sin antes recibir una promesa de la
iglesia de prestarle un milln y medio de pesos. P. 147 [quedaban as nulas todas las operaciones de desamortizacin y
quedaba la Iglesia como propietaria de las fincas] [VER DECRETO EN LABASTIDA]

El decreto incluy entre los bienes eclesisticos que deban devolverse, los inmuebles de las instituciones de beneficencia,
como hospitales, orfanatorios, hospicios y dems establecimientos de esta naturaleza (art. 27); por tanto, tambin las
cofradas y los colegios. Los bienes de las corporaciones netamente civiles como los ayuntamientos de las ciudades y las
aldeas, no fueron incluidos en el decreto y su reglamento. Una disposicin posterior muestra que la desamortizacin de
los bienes municipales y comunales no fue afectada; segn el decreto del gobierno reaccionario del 9 de mayo de 1860,
las corporaciones civiles podan tener en propiedad bienes races, lo que les haba negado la Ley Lerdo; las ventas segn
la ley seguiran siendo vlidas; slo las operaciones de desamortizacin, fraudulentas o contrarias a esa ley, seran
anuladas. Pero los conservadores no los mova un inters por los bienes municipales sino la necesidad fiscal, pues por el
decreto dispuso que los compradores deban rescatar su deuda hipotecaria en tres meses, pagando al gobierno e efectivo
un tercio del precio de la finca. p. 148-149

Aun cuando el puerto de Veracruz permaneci todo el tiempo en manos del gobierno constitucional, el ejrcito
conservador logr llegar bastante cerca; en la primavera de 1858, ocup a las ciudades de Orizaba, Crdoba y Jalapa, con
la consecuencia de que las escrituras de desamortizacin fueron canceladas en Orizaba [] el 4 de Mayo; en Crdoba, el
6 de mayo, y en Jalapa el 11 de mayo. Los conservadores se quedaron en posesin de estas ciudades con 8na interrupcin
hasta agosto de 1860. P. 150

El presidente Jurez lleg a Veracruz el 4 de mayo de 1858 bajo el amparo del gobernador Manuel Gutirrez Zamora y
luego estableci all la sede de su gobierno. El lugar haba sido escogido porque los comerciantes en Veracruz simpatizaban
con la causa liberal. [] Muchos franceses residentes de Mxico [] simpatizaron con la causa liberal y as merecieron el
desdn de los diplomticos del emperador. P. 178

As Miguel Lerdo de Tejada, de nuevo ministro de Hacienda, expidi la ley del 12 de Julio y su reglamento [VER EL
REGLAMENTO LEY REGLAMENTARIA] del 13 de Julio de 1859, que declararon la nacionalizacin, sin compensacin, de
los inmuebles y los capitales clericales. En primer lugar, se supriman todos los conventos pertenecientes a los religiosos
regulares; se confiscaban sus edificios y los frailes se convertan por la ley en eclesistico seculares, teniendo prohibido
usar el hbito y vivir en comunidad. En cuanto a sus templos, el gobierno resolvera si eran necesarios para el serviio
divino, calificando previa y escrupulosamente la necesidad y utilidad del caso (artculo 11 de la ley del 12 de Julio). Los
templos considerados como superfluos seran vendidos junto con los mismos edificios conventuales (artculo 5-10 de la
ley reglamentaria). Primero se levantaran planos a fin de dividir los conventos y luego se valuarian separadamente cada
una de las fracciones. La razn del fraccionamiento consistan en que los conventos eran demasiado grandes para que
una sola persona pudiera comprarlos. Si bien como edificios no eran fcimente vendibles, en cambio tenan otras veces
considerable valor como terreno. Las fracciones seran vendidas en subasta pblica por dos tercios de su avalo como
mnimo, segn el precedente de los remates de acuerdo con la Ley Lerdo. Ahora bien, por lo menos una mitad del precio
de venta se pagara en dinero efectivo, y la otra mitad en crditos de la deuda nacional reconocida. Por tanto, los
compradores podan conseguir un inmueble conventual al 35-40% de su valor, condiciones que se haban observado ya
en 1829. Sin duda, el gobierno concedi este descuento a fin de hallar a los interesados lo ms rpidamente posible; y
existiendo una vez los intereses creados, sera ms difcil para los frailes retornar a sus aposentos anteriores. Para
facilitar an ms estas ventas, se dispuso que en igualdad de circunstancias, en lugar del dinero en efectivo se podra
hipotecar al gobierno el edificio o su fraccin por la misma cantidad, por cinco o nueve aos al inters del 6% anual. P.
182-183

A fines de 1860, la Iglesia no era precisamente pobre. Pero sus bienes eran sensiblemente menores que tres aos antes.
Tanto a causa de las confiscaciones hechas por los liberales como a causa de os prstamos forzosos impuestos por los
conservadores, la iglesia perdi durante la guerra de tres aos cerca de veinte millones de pesos. P. 191.

El fermento poltico en Francia estaba vivo y para los revolucionarios parisienses, Mxico, con sus continuas guerras
internas, era un terreno en el cual, se imaginaron, podran llevar a la prctica sus ideas. Esta oportunidad se present
despus de 1848. Derrotada la revolucin en Francia y en los pases centroeuropeos, sus partidarios podan refugiarse en
Mxico, entablar un contacto con sus correligionarios mexicanos y junto con ellos llevar al triunfo la democracia. Con el
tiempo, muchos abandonaron su radicalismo. De sus conceptos para aquel tiempo extremistas, qued slo el liberalismo.
Tambin los dems franceses parecan inclinarse hacia el lado liberal. Francia haba asimilado la confiscacin de los bienes
eclesisticos del fin del siglo XVIII, y para los jvenes, una Iglesia catlica relativamente pobre era un hecho normal. Los
comerciantes franceses en Mxico no tenan, pues, dificultades en tratar preferentemente con el partido y los gobiernos
liberales. P. 221

En Crdoba los bienes nacionalizados empezaron a venderse a fines de 1860; en primer lugar, se puede suponer, los
capitales resultantes de la desamortizacin de 1856 fueron rescatados por los adjudicatarios respectivos; en segundo
lugar, se procedi a disponer de la hipotecas anteriores a la Ley Lerdo. Segn el documento [Estado que manifiesta las
fincas, capitales y fondos eclesisticos en esta ciudad..], los bienes eclesisticos de Crdoba ascendan en 1856 a ms de
$200 000. Si, como se cree, el valor de los bienes races llegaba a menos de $50 000, entones el de los capitales ascenda
a ms de $150 000. De las diferentes corporaciones, las cofradas parecen haber sido las ms ricas, pues su capital llegaba
casi a $70 000 8 la del Santsimo tena $21 000 y la de nimas, $41 000); luego seguan las capellanas con $55 000, obras
pas con $15 000 y el colegio de nias educadas con $62 000.

La lista no es completa porque faltan las capellanas vacantes cuya recaudacin estaba a cargo de la colectura de
diezmos, el monasterio de San Diego el nico de Crdoba-, que en 1843 tena capitales por $11 475 y algunos capitales
del hospital de la Santsima Trinidad, administrados por el Ayuntamiento. Por otro lado, los capitales nominales del Colegio
de Nias, institucin dirigida por la Iglesia, parecan reducidos a cero:

[[La hacienda de Guadalupe, concursada, reconocer $41 932. La hacienda de San Francsico, reconoce el capital de
$2 214, est arruinada. La hacienda de San Joaqun, reconoce el capital de $1 000 y debe hasta el ao pasado la cantidad
de $4 500 de rditos. La caja de consolidacin de Puebla, $4 000 y debe hasta el ao pasado (en intereses) $9 400. El
mesn de San Antonio (propiedad del Ayuntamiento) reconoce $4 000 cuya cuenta est liquidada]]] FUENTE Estado que
manifiesta las fincas.

Para la venta de los bienes nacionalizados en Crdoba, se consultaron los protocolos de 1860 y 1861 de Jos
Fructuoso Corona. En la primera operacin, el 23 de Diciembre de 1860, Agustn Legrand, comerciante e industrial de
Crdoba y Orizaba, rescat 3,181.22, valor de una hipoteca. Lo hizo a nombre de la firma Seores Legrand y compaa.
El comprador se oblig a pagar $ 1 908.73 en bonos (3/5) dos meses despus de que la capital de la repblica volviera al
poder de los liberales; los 1 272.49 (2/5) restantes los pag con un certificado del bombardeo de la plaza de Veracruz.
[] estos crditos se admitieron en los decretos del 11 de Febrero y 25 de Marzo de 1860 en lugar del pago en efectivo,
por tanto sus poseedores sea los damnificados sea sus cesionarios- podan pagar el 40% del precio de los bienes
nacionalizados con un papel, una ventaja considerable. Segn la escritura siguiente, del mismo da, Legrand rescat $1
500, obligndose a pagar $900 en bonos (3/5) y pagando $600 con un certificado del bombardeo por la misma cantidad.
Legrand entreg despus los bonos puntualmente, como se asent al margen del protocolo.

El 23 de marzo de 1861, el notario comenz a escriturar a favor de Legrand muchas hipotecas por cantidades
diferentes todas rescatadas en parte con los certificados del bombardeo. Los capitales eran anteriores a la Ley Lerdo y
pertenecan a las distintas corporaciones eclesisticas; a ellas estaban hipotecas las fincas de la ciudad y sus alrededores.
Sus propietarios no haba rescatado sus deudas dentro del plazo de treinta das, que les ofreca la ley del 13 de Julio de
1859, y entonces Legrand las redimi ya antes de terminar el ao de 1860. En esta forma, Legrand compr 34 hipotecas
por valor de $71 647. Un dato importante se revel en la misma escritura del 23 de Marzo: Legrand acto en
representacin de su socio Manuel Escandn. Nativo de Orizaba y propietario de la fbrica Cocolapam en esa ciudad,
Escandn probablemente haba decidido comprar en Crdoba una gran cantidad de hipotecas, a fin de reforzar su dominio
econmico a lo largo del futuro Ferrocarril Mxico-Veracruz. Hasta donde se sepa, ni Escandn ni Legrand posean
importante propiedades en el puerto de Veracruz; por tanto, los certificados del bombardeo tuvieron que haberlos
comprado a los arruinados porteos.

La Noticia del 26 de Junio de 1862 no es completa. Segn ella, las hipotecas vendidas (las anteriores a la Ley Lerdo)
ascendan a $152 594, cantidad menor en $ 100 000 que la indicada en 1866 []. Aunque incompleta, la Noticia da una
informacin bastante exacta acerca de la disposicin de las hipotecas. De ella se desprende que si se exceptan las
compras de Legrand, los censatarios rescataron normalmente lo que deban antes a la Iglesia, segn parece, slo all donde
los dueos del inmueble no tenan dinero para pagar la hipoteca o se negaron a hacerlo por motivos de conciencia,
intervino Legrand para adquirirlas al por mayor.
 Los propietarios que rescataron su deuda en 1861, eran casi todos mexicanos. Entre ellos destacan los
profesionistas y funcionarios como Mariano Antnez, los hermanos Ceballos, Francisco Hernndez y Hernndez, los
hermanos de la Llave y Francisco Talavera. Tanto ellos como los dems hicieron lo que en su lugar habra hecho cualquier
otra persona sensata. Tambin J. B. Sisos, el nico extranjero aparente en la nmina, recat la hipoteca de su casa. P.
250-260

Los conservadores mexicanos promovieron la invasin francesa con el propsito de reestablecer el poder y la riqueza de
la Iglesia. Estas esperanzas no se cumplieron. El 12 de Junio de 1863, dos das despus en su entrada a la capital de la
Repblica, el general Forey, comandante en jefe de las tropas invasoras, public un manifiesto a la nacin mexicana, en
el que bsicamente reconoci la validez de la nacionalizacin y la venta de los bienes eclesisticos [VER MXICO A TRAVS
DE LOS SIGLO T. V, P. 588] [] se produjo una desilusin en el bando conservador. P. 278

Se parte de la imagen tradicional de una economa monstica como aislada y encerrada en s misma. La realidad era
diferente. A mediados del siglo pasado, las fincas rsticas de la Iglesia mexicana eran arrendadas a veces a agricultores y
otras veces a comerciantes de la ciudad. [] Esto dependa a su vez de la calidad de la tierra, de la proximidad de los
mercados dado el estado de las comunicaciones y de otros factores. En su economa, una hacienda eclesistica se
asemejaba a una hacienda particular. Con la desamortizacin y la nacionalizacin, cambi su economa en la medida en
que un arrendatario hecho propietario o dueo de una hacienda liberada de los gravmenes hipotecarios, empieza a hacer
mejoras que hasta entonces no haca. As se cre una base sobre la cual la agricultura pudo evolucionar despus, como
una consecuencia del establecimiento de un gobierno estable, del aumento de la poblacin, de la introduccin de los
ferrocarriles y las industrias modernas, y del crecimiento del mercado. En este sentido, la nacionalizacin de los bienes
clericales condujo a la postre al progreso econmico.

En cuanto a las ciudades, en la compra-venta de los bienes urbanos liberados se acumularon capitales que fueron
invertidos despus en la industrializacin del pas, o sea los compradores emplearon el fruto de su especulacin en
inversiones productivas. En realidad, los compradores eran en gran parte comerciantes que haban acumulado capitales
en diversas actividades mercantiles; estos capitales se consumieron, se amortizaron en los bienes races a cuya posesin
aspiraban los comerciantes. []

En cuanto al resultado a largo plazo, queda la posibilidad de que a causa del aumento en el valor de las fincas
antes clericales, los compradores hubieran acumulado grandes capitales y que, al venderlas o hipotecarlas, hubieran
puesto los capitales a disposicin de nuevas industrias. p. 312-313