Catastro Rural Sector

N 2 Chocas Bajo -
Carabayllo

h
Curso: Catastro
h
Docente: Comeca Chuquipul, Miguel Angel
Alumnos:
Bravo Salazar, Carol Aurora
Duran Delgado, Rosa
Gamarra Tmara, Luz Janeth
Gonzales Coronel, Junior
Rivera Chuqui, Giancarlo Brian
Ugaz Salcedo, Roberto
Yamakawa Paricela, Cristhian
 Un dato puede no ser importante, pero todos los datos, significan un conocimiento
universalizado que conlleva un poder que no puede ni debe estar fuera del estado (Catastro
uruguayo).

Una buena informacin de tierras, nos da mejores polticas de tierrs lo qnos lleva auna mejor
administracin de tierras y por ende a un mejor uso de la tierra. (UN_FIG, 1999)
 INTRODUCCIN

En las zonas rurales, no existe concentracin de poblacin; las tierras

generalmente son de uso agroforestal, con dimensiones grandes en
comparacin con el rea urbana; y con topografa o vegetacin que dificulta el
acceso. Por estas razones, interesan mtodos que permitan la mayor cobertura
del levantamiento.

Para estas zonas se usan mtodos basados en la interpretacin de

fotografas areas, imgenes satelitales o productos que resultan de su
tratamiento, conocidos como ortofotos o imgenes ortorectificadas. Se les
conoce como mtodos indirectos.

El presente informe tiene por objeto mostrar cmo se llev a cabo el

trabajo de campo realizado en la comunidad de Chocas, ubicado en
Carabayllo, y cules fueron los resultados de dicho trabajo, as como la
metodologa, materiales utilizaos y los procedimientos para realizar el
saneamiento fsico y legal de los predios rurales ah ubicados.

Este trabajo tambin ha permitido conocer la realidad socioeconmica

de Chocas, sobre tenencia de la tierra en los predios rurales intervenidos,
sobre las actividades econmicas que se realizan, identificndose el uso actual
de suelos,
 I. OBJETIVOS

1.1. Objetivo General

Realizar el Saneamiento Fsico y Legal de las propiedades - Predios rurales del

sector N 2, Comunidad de Chocas- Carabayllo.

1.2. Objetivos Especficos

Realizar la delineacin predial por mtodos directos e indirectos de cada
predio intervenido.
Identificar delimitacin de linderos de predios rurales contiguos.
Realizar el correcto llenado de las fichas catastrales en cada predio
intervenido
Definir los usos agrcolas de cada predio
Realizar el procesamiento de la informacin en gabinete
Presentacin del producto generado durante el proceso de
levantamiento catastral rural.
 II. GENERALIDADES DE LA COMUNIDAD DE CHOCAS

UBICACIN: Limita por el norte con Santa Rosa de Quives (Prov. de Canta), por el este con San
Antonio de Chaclla (Prov. de Huarochir).

1.1 Aspectos fsicos:

El pueblo de chocas se ubica en el distrito de Carabayllo, que es atravesado por el rio Chilln y
lo divide por la mitad.
El rio Chilln nace en la cordillera La corte a 5372 m.s.n.m; y recibe las aguas del nevado de
la cordillera la Viuda. El rio Chilln es de mucha utilidad para el pueblo de chocas ya que
pueden realizar sus actividades primarias tales como la agricultura y la ganadera.
El pueblo de chocas se ubica en la regin yunga (500-2500m.s.n.m), que consta de dos partes:
el valle y la quebrada.

Debido a que se encuentra en ese piso altitudinal, tiene como recursos:

Flora: valle: Molle, cabulla ; quebradas: cactceas, frutales como el palto, lcumo,
ciruelo de fraile.
Fauna: Aves como el chaucato, el taugaray, el shipillico, las trtolas, el gorrin, los
jilgueros, la papa mosca, las lechuzas y el guardacaballo. Tambin, tenemos lagartijas,
culebras, ratas de campo y muca

Clima: Debido a sus variados pisos altitudinales, posee variados microclimas, desde tener una
zona eriaza desrtica, hasta tener valles frondosos con bosques y cultivos de pan llevar. Su
clima es templado-clido, oscilando su temperatura entre la mnima y mxima (12C - 30C)
con un promedio de 21C (grados) de Temperatura. Sus vientos son moderados de sur a norte
especialmente en finales de poca de primavera. Sus lluvias son de carcter moderado en
poca de invierno.
1.2 Aspecto Social

En la colonia.
Durante el gobierno del Virrey Toledo, slo haba mil tributarios indgenas quienes procedan
de Chuquitanta, Sevillay, Sutca, Guancayo, Collique y Maca. Los pobladores de estos pueblos
fueron reunidos en la Reduccin de San Pedro de Carabayllo, que se fund el 29 de junio de
1571. As San Pedro se convirti en el primer centro administrativo, poltico y religiosos del
cono norte de Lima.
Poco despus de la fundacin del pueblo de Carabayllo se construye la Parroquia de San Pedro
lo cual se termin de construir en 1632 y cuya regencia fue confiada a los Mercedarios. El
Arzobispo de Lima Toribio de Mogrovejo, en su segundo recorrido pastoral, visito la parroquia
de San Pedro en 1593.
En la poca de la independencia el Virrey La Serna invita a otra reunin que se llevara a cabo
en la Casa Hacienda de Punchauca, en el valle de Carabayllo. El 4 de mayo de 1821, se inicia la
reunin entre los representantes de ambos lderes, despus el 2 de junio de 1821, San Martn
y La Serna se entrevistan personalmente. San Martn deseaba que se estableciera una
monarqua en el Per, ejercida por un prncipe de la corte real, quien se regira por una
Constitucin. La Serna acepta la propuesta, pero, deba tener la aceptacin de sus oficiales
generales, sin embargo los generales espaoles no accedieron a la propuesta
Carabayllo desde que entr al sistema poltico administrativo en la poca republicana, no ha
tenido una fecha puntual de su creacin Poltica. Por ello es que hay varias versiones sobre la
fecha de creacin.
El Libertador mediante un decreto del 4 de agosto de 1821, crea el Departamento de Lima,
conformado por "los partidos (hoy Provincias) del Cercado de la Capital, Yauyos, Caete, Ica y
el Gobierno de Huarochir". Con relacin a los "distritos" del Partido del Cercado, debi estar
conformado por la Capital ms los pueblos del valle, que se les conoca como Parroquias:
"Ancn, Ate, Chaclacayo, Chorrillos y Carabayllo".
El 21 de junio de 1825, durante la administracin dictatorial de Simn Bolvar se convoca a las
Primeras Elecciones Parroquiales. Algunos historiadores proponen esta fecha como el inicio
poltico de Carabayllo, pero tambin, San Martn convoc a estas elecciones durante su
Protectorado, en 1821.

Etapa Republica
En el segundo gobierno de Ramn Castilla, mediante una ley, del 2 de enero de 1857, se
convoca a elecciones en toda la Repblica, en cumplimiento a la ley de Convocatoria de
Elecciones Municipales, expedida para dar cumplimiento a la Ley Orgnica de Municipalidades
del 29 de noviembre de 1856, que en uno de sus artculos institua Municipalidades en los
Distritos y poblaciones que contaran con ms de mil habitantes.
Debido a esta Ley, tambin se consider el 2 de enero, como fecha de creacin del Distrito de
Carabayllo. Por eso en 1954 el Ministerio de Guerra obsequi un busto de Ramn Castilla que
se ubic en la Plaza principal del Pueblo de San Pedro de Carabayllo, en conmemoracin al 97
aniversario de su creacin. La leyenda del busto dice: "El Ministerio de Guerra en nombre del
Ejrcito al pueblo de Carabayllo en el 97 Aniversario de su creacin. Lima, 30 de diciembre de
1954".

Hasta 1874, Carabayllo era el nico distrito "de hecho" que haba en el valle del Chilln y tena
como lmites a Chancay, Canta, Huarochir, Lurigancho, Lima, Ro Rmac, y el Ocano Pacfico.
Casa Hacienda Chocas

La Ubicada en el kilmetro 34 de la carretera a canta, fue construida sobre un terreno llamado

"Ychoca", cuya castellanizacin ha dado lugar a su nombre. De trazo colonial su estructura ha
sido modificada durante la poca republicana, destacando la escalera caracol con peldaos de
mrmol
La casa hacienda sirvi de hospedaje al presidente Nicols de Pirola en 1881, luego de las
batallas de San Juan y Miraflores. Hoy la casa hacienda se encuentra administrada por la
comunidad campesina de "Chocas", que la utiliza como local comunal y hospedaje temporal
para
 III. ENFOQUE SOCIOECONMICO DE CHOCAS.
El poblador de Chocas se ha adaptado a las condiciones dadas por la naturaleza como poca
vegetacin, escases de agua, humedad, direccin de los vientos, presin y temperatura de la
zona comprendida entre el piedemonte de las estribaciones andinas y el valle aluvial formado
por material erosionado y sedimentado en las terrazas del rio chilln, lo cual ha dado como
consecuencia suelos ricos en nutrientes esenciales para la agricultura. Paul Vidal de la Blache
con su teora posibilista refuerza esta tesis de que el hombre puede adaptarse y modificar el
espacio geogrfico de acuerdo a sus necesidades.

En la actualidad con el desarrollo de la globalizacin, las redes y la presencia de un mercado,

los pobladores (mayormente arrendatarios) se han dedicado al cultivo de hortalizas, verduras
y algunos tubrculos destinados al mercado de la capital principalmente a la Zona Norte
(Carabayllo y Comas); haciendo uso del fijo, carretera Lima-Canta, construida en el ao 1926.

Segn el ltimo censo del ao 2007 en la cuenca del Chilln el 95.4 % de la poblacin vive en la
parte baja de la cuenca y solamente el 4.6% en el resto; podemos concluir que hay una gran
unidad de consumo (la conurbacin) demandante de la produccin dada en la parte media y
alta de la cuenca.

CIRCUITO ECONOMICO

PRODUCTORES
(agricultores, granjeros, CONSUMIDORES
MERCADO DE
pequeos ganaderos,
PRODUCTOS (Las familias)
club). la
cue
nca
del
Chi de usos del suelo agrcola y lotes de tierra con las mismas
Aplicando el modelo Von Thunen
lln
caractersticas pero con diferentes usos, en nuestro caso la poblacin del rea de estudio
e
ubicado en la periferia de Lima (Chocas) se han dedicado a siembra de hortalizas y verduras
95.
debido a que les es ms rentable y por la proximidad al mercado.
4
%
de
la
pob
laci
n
viv
e
en
la
par
te
baj
a
de
la
cue
nca
y
IV. MATERIALES

4.1. Materiales para el trabajo de campo

Mapa escala 1:5000 de Chocas (Carabayllo)
Imgenes Satelitales del rea de estudio
GPS
Wincha
Pabilo
Cmara Fotogrfica
Fichas Catastro rural
Libretas de apuntes
Tableros
Calculadoras

4.2. Materiales para el trabajo de gabinete

Computadora personal.
Imgenes areas o satelitales de la zona en formato digital,
Software CAD para mapeo.
Impresora
V. RESULTADOS
 N Unidad Permetro
rea (Ha.)
Predio Catastral (m)
1 00728 0,751 412,579
2 00729 1,940 631,866
3 00730 1,091 519,456
4 00731 2,855 723,842
5 00732 0,598 476,642
6 00733 1,217 484,230
7 00734 3,148 1382,008
8 00735 3,007 870,603
9 00736 4,004 1029,635
10 00737 3,038 1129,574
11 00738 3,462 827,560
12 00739 3,050 830,308
13 00740 0,392 342,216
14 00741 0,370 244,702
15 00742 1,473 505,694
16 00743 0,903 400,136
17 00744 1,053 433,083
18 00745 0,741 370,760
19 00746 0,478 289,698
20 00747 1,102 426,590
21 00748 1,515 544,807
22 00749 2,488 863,507
23 00750 4,125 1225,318
24 00751 1,063 507,930
25 00752 4,114 864,568
26 00888 5,630 1189,473
27 00889 1,019 479,362
28 00890 2,021 690,183
29 00891 3,234 812,713
30 00892 0,849 543,439
31 00893 1,288 556,624
32 00894 0,567 562,612
33 00895 2,670 739,699
34 00896 1,050 442,494
35 00897 1,133 557,906
36 00898 3,447 1113,762
37 00899 5,158 1087,778
38 00900 1,940 625,667
39 00901 5,340 1189,678
40 00902 2,341 627,692
41 00903 8,496 1458,319
42 00904 3,880 817,432
43 00905 3,755 850,528
44 00920 0,470 548,240
45 00921 0,810 490,218
Total 103,075 31721,129
 VI. CONCLUSIONES

Realizado el anlisis de la informacin recabada en el levantamiento catastral

realizado en la comunidad de Chocas, se concluye lo siguiente:

Se logr realizar satisfactoriamente el levantamiento de informacin

catastral.
Se logr identificar que la zona existe un levantamiento catastral rural
previo.
Se identific que los usos agrcolas en su mayora son cultivos de tipo
transitorio, siendo el maz y la lechuga las especies de mayor
produccin.
Se calcul que el total del rea levantada fue de 103, 075 ha.
Como es caracterstico de las zonas rurales; la mayora de los
propietarios no viven en los predios, sino en las reas urbanas
colindantes, y solo ocupan dichas reas pobladores que cumplen una
funcin de vigilancia.