R3 R4 R5-R6 C3 C5 C7 CI CIN I2 ZR

PROPUESTA DEL INDICE DE USOS DEL SUELO PARA LA UBICACIN DE LAS ACTIVIDADES URBANAS

LEYENDA

USO CONFORME
C
R La edificaciones debe adecuarse a normas del Reglamento Nacional de Edificaciones, los predios deben contar con licencia de obra y/o Declaratoria de Fabrica acorde con la

En edificaciones de Viviendas Unifamiliares existentes, sin modificacion de fachada , sin publicidad exterior y
A con opinion favorable de los propietarios de los inmuebles ubicados en ambos lados de la cuadra en que se
ubica el establecimiento, las actividades a desarrollar seran acorde con el Reglamento o Plano de Zonificacin.

USO no CONFORME

UBICACIONES
N ACTIVIDADES
RESIDENCIALES COMERCIALES CI-INDUSTRIAL PE
R3 R4 R5-R6 C3 C5 C7 CI CIN I2 ZR
COMERCIO AL MAYOR POR MAYOR
1 Comercializacion de productos (Exportacion, Importacion) C C C C C C
2 Distribuidora de Abarrotes C C C C C C
3 Distribuidora de Cerveza y gaseosas C C C C C C
4 Distribuidora de helados C C C C C C
5 Comercializacion de Chatarra, material de desacho C C
COMERCIO ESPECIALIZADO
6 Materiales de construccion, pisos, paredes y otros C C C C C C
7 Venta de repuestos de radio y electronica C C C C C C
8 Venta de maquinaria y equipos de construccion C C C C C C
9 Venta de extinguidores C C C C C C C C C
 10 Venta de instrumentos musicales C C C C C C C C C C
11 Venta de armas C C C C C C
12 Venta de alfombras C C C C C C
13 Venta de desgustacion de vinos (vinotecas) C C C C C C
14 Venta de mascotas C C C C C C C
15 Venta de abonos, semillas, implemtos agricolas C C C C C C
16 Glerias Comerciales C C C C C C
COMERCIO AL POR MENOR Y/O CONSUMO DIRECTO
17 Mercado , Supermercado, Mini Markets C C C C C
18 Venta de Electrodomesticos (Linea Blanca) C C C C C
19 Venta de Articulos electricos, computadoras y accesorio C C C C C
20 Venta de muebles de acero, madera, colchones C C C C C
21 Venta de maletas, maletines, articulos de cuero C C C C C
22 Venta de discos, casettes y cds-opticas C C C C C
23 Venta de Telefonos Fijos y/o celulares C C C C C
24 Venta de licores (sin consumo) C C C C C
25 Abarrotes, Bodegas, Juguerias, Lecheria, Florerias C C C C C C C C
26 Prod. Avicolas, Carnicera, Embutidos, Verdulera, Fruteras C C C C C C C C
27 Venta y/o Fabricacion de pan C C C C C C C C
28 Ferretera, Vidrera, Pinturas, Plasticos C C C C C
29 Joyera, Relojera, Alhajas, Articulos de fantasia C C C C C C C
30 Venta de antiguedades, artesanias, juguetes y manualidades C C C C C C C
31 Venta de loteras C C C C C C C
32 Venta de artculos religiosos C C C C C C C
33 Venta de artculos deportivos C C C C C C C
34 Zapatera y artculos de cuero, Ortopedias C C C C C C C
35 Bazar, Boutique, Lencera, Telas, Mercera, Pasamanera C C C C C C C
36 Sastrera, confecciones de ropa C C C C C C C
37 Librerias, Farmacias, Productos Naturales C C C C C C C
38 Gasolina y lubricantes derivados de petroleo C C C C C C
39 Gasocentros C C C C C C
40 Grifo de Kerosene C C C C C C
 41 Expendio de Gas licuado C C
COMERCIO AUTOMOTOR
42 Venta de repuestos en general C C C C C C
43 Venta y exhibicion de vehculos nuevos o usados R R R R C C
44 Afinamiento, reparacion, mecanica general de vehculos R R R C C C
45 Planchado y pintura R R R C C C
46 Servicio de Aceite y grasas- Servicios electricos R R R C C C C
47 Reparacion o reencauche de llantas R R R C C C C
48 Alquiler de vehiculos R R R C C
49 Limpieza y lavado de autos R R R C C C
50 Reparacion de motocicletas R R R C C C
SERVICIOS COMERCIALES
51 Oficina de Capacitacion y Asesoria Empresarial C C C C C C C C C
52 Administracion de Empresas e inmobiliarias, bienes inmuebles C C C C C C C C C
53 Agencias de empleo y servicio de domestico C C C C C C C C C
54 Agencias de avisos periodisticos C C C C C C C C C
55 Oficinas administrativas C C C C C C C C C
RESTAURANTES Y HOTELES
56 Restaurantes (pollerias, chifas, cevicherias, pizzerias) R R R C C C C C
57 Comidas rpidas R R R C C C C C
58 Cafeterias, salones de te, heladeras y fuentes de soda R R R C C C C C
59 Cafetera con venta de licor por copas R R C C C C C
60 Hotel R R R C C C C C
61 Hostal R R R C C C C C
62 Casa de Huespedes, pension , albergue R R R C C C C C
63 Casa de reposo R R R C C C C C
INDUSTRIA MANUFACTURERA Y FABRICACION DE PRODUCTOS
64 Elaboracion de Embutidos C C C

65 Fabricacion y elaboracion de mantequilla, quesos, helados, chupetes y C C C C C C

postre. Embasado y conservacion de frutas y legumbres, transformacion,
tratamiento y emvasado de hojas de Te y otras hierbas aromaticas.
66 Elaboracion de verdura y otros fermentos. Fabricacion de hielos excepto C C C C C C
hielo seco. Fabricacion de almidon y sus derivados, levadura en polvo.
Elaboracion de condimentos, mostazas y vinagre, industrias vinicolas
67 Fabricacion de pan (industrial) C C C C C C
68 Tostado de caf C C C
69 Fabricacion de productos de cuero (excepto el calzado y otras prendas de C C C
vestir)

70 Fabricacion de calzado (excepto el de caucho, vulcanizado, moldeado o de C C C

plastico)

71 Fabricacion de piezas de madera para estructuras Prefabricadas, tabiquera C C C

y otros productos similares

72 Fabricacion de marcos, ventanas, puertas y otros productos similares de C C C

carpinteria de madera

73 Fabricacion de muebles y accesorios (excepto los que son principalmente C C C

metalicos)

74 Fabricacion de evaces (de embalaje) hechos de carton, cajas de fibra C C C

vulcanizada

75 Fabricacion de cajas y bolsas de papel y similares, de materiales no textiles o C C C

plasticos

76 Edicion, publicacion, impresin de diarios, libros, panfletos y otras C C C

publicaciones Fabricacion de cuadernos
77 Fabricacion de productos de madera y de corcho C C C
78 C C C
Fabricacion de envases de madera y de caa y articulos menudos de caa

79 Manufactura de tejidos de poca anchura y textiles menudos. Fabricacion de C C C

tapices, telas y trenzados de cualquier fibra.

80 Articulos confeccionados de materias textiles. Fabricacion de prendas de C C C

vestir y tejidos de punto

81 Fabricacion de alfonbras, de esteras de papel retorcido, esparto, barrote, C C C

yute o trapos
82 Trabajos de imprenta en general C C C
Fabricacion de articulos electricos de porcelana, de loza artistica, decorativa,
83 industrial y de laboratorio, objeto de piedra y barro y floreros y arcilla roja C C C
sin vidriar
84 Elaboracion de productos de piedra tallada, productos de grafito C C C
85 Fabricacion artesanal de joyas, plateria y otros articulos similares C C C
 86 Fabricacion de articulos manufacturados tales como juguetes (excepto los C C C
de caucho y por molde o estructura de material plastico)
87 Fabricacion de articulos de deporte y atletismo C C C
88 Fabricacion de preparados de tocador C C C
89 Fabricacion de instrumentos musicales C C C
SERVICIO DE TRANSPORTE
90 Terninal de pasajeros C C C
91 Agencia de ventas de pasajes C C C C C C C
92 Agencia de viaje y turismo C C C C C C C
93 Edificios y playas de estacionamiento R R R C C C C C
94 Agencia de Aduanas C C C C C C
95 Reexpedicion, embalaje y gestiones C C C C C C
96 Agentes de transporte aereo C C C C C
97 Servicios de Courier, envio y traslado de dinero C C C C C
ESTABLECIMIENTOS FINANCIEROS Y DE SEGUROS
98 Instituciones monetarias C C C C C C
99 Bancos y oficinas centrales C C C
100 Sucursal de Banco C C C
101 Agencias de Banco C C C C C C C
102 Modulo de cajero automatico C C C C C C C
103 Cajas de ahorro, Mutuales, Financieras de credito C C C C C C C

104 Instituciones de credito, que son bancos tales como credito personal y
corresponsales y agentes de prestamo, compaias fiduciarias y consorcio de
inversiones, comisionistas, agentes, casa de suscripcion de valores C C C C C C
105 Agencia de cambio C C C C C C C
106 Empresas de investigacion y asesoramiento de inversiones C C C C C
107 Servicios de cotizacion de valores y el arrendamiento, compra y venta de
patentes y licencia C C C C C
108 Oficinas centrales de seguros y servicios conexos C C C C C
109 Agentes corredores de seguros C C C C C C C
SERVICIOS PRESTADOS A EMPRESAS (OFICINAS)
110 Servicios juridicos C C C C C C C C
111 Servicios de contabilidad, auditoria y teneduria de libros C C C C C C C C
112 Notarias publicas C C C C C C C C
113 Servicios de Elaboracion, Tabulacion, programacion y procesamiento
electronico de datos C C C C C
114 Servicios tecnicos, arquitectonicos e ingenieria C C C C C C C C
115 Servicios de publicidad C C C C C C C C
116 Servicios de reproduccion, impresin, fotocopias C C C C C C C C
117 Agencia de seguridad C C C C C
118 Servicios prestados a empresas exceptuando el alquiler y arrendamiento de
maquinaria C C C C C
119 Servicios de arrendamiento de maquinarias y equipo C C C C C
ADMISNITRACION PUBLICA Y DEFENSA
120 Dependencias administrativas del sector publico (gobierno provincial,
regional, municipal) C C C C C C C C
121 Comisarias y estaciones policiales C C C C C C C C
122 Locales de las fuerzas armadas
123 Juzgados de paz C C C C C C C C
INSTRUCCIN PUBLICA Y PRIVADA
124 Establecimiento de enseanza (estatal o particular), Universidades,
Colegios, Escuelas R R R R R R R R
125 Enseanza y preparacion pre-universitaria R R R R R R
126 Institutos de enseanza superior , CEOs R R R R R R
127 Jardines de infancia, nidos y cunas R R R R R R R R
128 Academias y escuelas de artes y oficios R R R C C C C C
129 Academias de baile, musica, artes marciales R R R C C C C C
130 Academias de instruccin comercial y de idiomas R R R C C C C C
131 Escuelas para aprender a guiar vehiculos automotores C C C C C
132 Academias de natacion, tenis, gimnasia (deportes) C C C C C
INSTITUTO DE INVESTIGACION Y CIENTIFICOS

133 Institutos dedicados a la investigacion basica y general en ciencias biologicas

(siempre que no utilice agentes nocivos ) fisicas y sociales C C C C C

134 C C C C C
Intitutos meteorologicos e instituciones dedicadas a investigaciones medicas
SERVICIOS MEDICOS Y VETERINARIOS
135 Consultorio medico, odontologicos y quirurgicos C C C C C C C C
136 Centros medicos con consultorios multiples C C C C C C C C
137 Optometra y oculista C C C C C C C C
138 Hospitales, Sanatorios, Clinicas C C C C C C C C
139
Pedicuros, osteopatas y otros profesionales que utilicen la fisioterapia C C C C C C C C
140 Laboratorios de analisis clinicos C C C C C C C C
141 Servicios de veterinaria, peluqueria de cascotas C C C C C C C C
142 Acupuntura, Tatuajes, Piercing C C C C C C C C
143 SPA, cosmiatras, clinicas de belleza C C C C C C C C
INSTITUTOS ASISTENCIA SOCIAL
144 Organizaciones dedicadas a colecta y distribucion de donativos para fines
beneficos C C C C C C C C
145 Instituciones beneficas y/o de servicios sociales a la comunidad y
organizaciones de caridad C C C C C C C C
146 Organizaciones administrativas no gubernamentales (ONG) C C C C C C C C
SERVICIOS COMERCIALES Y PROFESIONALES

Asociaciones mercantiles tales como camara de comercio, juntas

147 reguladoras de comercio, asociaciones comerciales y organizaciones de
agricultores, organizaciones profesionales, sindicatos, organizaciones
laborales analogas C C C C C
148 Oficinas administrativas a puerta cerrada A A C C C C C
149 Estudios de abogados, Centros de conciliacion C C C C C C C
150 Artes graficas C C C C C C C C
151 Arquitectos , Ingenieros C C C C C C C C
152 Contadores, Auditores C C C C C C C C
153 Contratistas de Obras C C C C C C
154 Agencias de Tramitacion C C C C C C
SERVICIOS DE COMUNICACIN
155 Servicios telefonicos, fax C C C C C C C
156 Correo, Servicios de mensajeria C C C C C C C
157 Cabinas de internet C C C C C C C
SERVICIOS SOCIALES
158 Iglesias, mezquitas, templos C C C C C C C
159 Organizaciones politicas, civicas, sociales, fraternidades, clubs historicos y
sociedades literarias C C C C
160 Consulados, Oficinas de embajadas C C C C C C
SERVICIOS DE DIVERSION Y ESPARCIMIENTO
161 Distribucion y exhibicion de peliculas C C C C C C C
162 Estudios de grabacion C C C C C C C
163 Alquiler y venta de videos , CD y DVS C C C C C C C
164 Cines y filmotecas C C C C C C C
165 Estacion de radio y television (sin antena) C C C C C C C
166 Teatros y teatrines, Salas de Convenciones C C C C C C C
167 Salas de reuniones sociales , Clubes C C C C C C C
168 Agencias de ventas de boletos de espectaculos C C C C C C C
169 Agencias de contratacion de actores y de obras teatrales, artisticas,
conciertos y servicio de escenografia, iluminacion y demas equipos C C C C C C C
170 Bibliotecas, centros de informacion , museos, galerias de arte y otros
servicios culturales C C C C C C C
171 Jardines botanico, vivero C C C C C C C
172 Restaurante con espectaculos R R R R R
173 Discoteca, Karaoke R R R R R
174 Tragamonedas, bingos, casinos R R R R R
175 Salas de billar R R R R R
176 Parques de atracciones R R R R R
177 Juegos electronicos R R R R R R R R
SERVICIOS DE HOGAR Y DIVERSOS
178 Reparacion de calzado y articulos de cuero R R C C C C C
179 Reparacion , servicios e instalacion de electronica, radio y television R R C C C C C
180 Reparaciones electricas (electrodomesticos) R R C C C C C
181 Reparaciones de maquinaria de diresa C C C C C
182 Reparaciones de relojes y joyas R R C C C C C
183 Reparacion y servicio, camaras fotograficas, instrumentos de musica,
juguetes, cuchillos, tijeras y articulos en general del hogar R R C C C C C
184 Reparacion de computadoras y accesorios R R C C C C C
185
Lavanderias y servicios de lavanderia, establecimientos de limpieza y teido R R C C C C C
186
Impresiones menores, grabado de medallas, placas, trofeos y similares R R C C C C C
187 Servicios de cerrajeria R R C C C C C
188 Servicios de tipeos, impresiones, ploteos, fotocopiadora R R C C C C C
189 Estudios fotograficos, Revelados de Fotos R R C C C C C
190 Peluquerias y salones de belleza R R C C C C C
191 Salones de masajes y baos turcos C C C C C
192 Gimnasios R R R C C C C C
193 Campos deportivos R R R C C C C C
194 Funerarias y Salones velatorios C C C C C
C C C C C
y/o Declaratoria de Fabrica acorde con la actividad comercial

OBSERVACIONES
R Solo en Avenidas
R Solo en Avenidas
R Solo en Avenidas
R Solo en Avenidas

R Solo en Avenidas
R Solo en Avenidas