ConstrucciónParqueInfantil

ALCALDIA DE OCOTAL
DEPARTAMENTO DE NUEVA SEGOVIA
REPUBLICA DE NICARAGUA
ALCALDIA MUNICIPAL DE OCOTAL
TERMINOS DE REFERENCIA
PARA EL PROYECTO:
CONSTRUCCIN DE PARQUE INFANTIL (ESTUDIOS DE PRE-INVERSIN)

PRECIO BASE:
C$500,000.00
(QUINIENTOS MIL CORDOBAS NETOS)
FONDOS: M.H.C.P.
Ocotal, Febrero de 2016
CRISTIANA, SOCIALISTA, SOLIDARIA!

Alcalda de Ocotal, Direccin de Proyectos, dproyectos@alcaldiaocotal.gob.ni
Costado Norte Parque 19 de Julio, Telefax 27322203. Pag. Web www.alcaldiaocotal.gob.ni
ALCALDIA DEL PODER CIUDADANO
OCOTAL, NUEVA SEGOVIA
SECCION CONTENIDO
I ................................ INTRODUCCION
II ................ CONVOCATORIA PARA LICITACION
III ...................... TERMINOS DE REFERENCIA

................................ Antecedentes
................................... Situacin
................................... Objetivos
............ Delimitacin del rea de estudio
........................ Resultados Esperados
....................... Duracin del Contrato
....................... Monto y Forma de Pago
IV CALIFICACION DE LA OFERTA TECNICA Y ECONOMICA
V ............................................
EVALUACION DEL CONTRATISTA
VI ......... ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
Un Buen Gobierno Alcalda del Poder Ciudadano

Direccin de Planificacin y Proyectos, Telf. 27322420 Ext 20.
SECCION I
INTRODUCCION
El presente Termino de Referencia ha sido elaborado en base a
los artculos de la ley de contrataciones administrativas
municipales ley 801 y las normativas que rigen los proyectos
municipales de la Alcalda de Ocotal por el departamento de la
unidad de adquisiciones en coordinacin con los departamentos de
Formulacin de Proyectos y Obras Pblicas; esperando que cada
uno de los oferentes invitados para el proyecto CONSTRUCCIN DE
PARQUE INFANTIL (ESTUDIOS DE PRE-INVERSIN)
Cumplan con cada uno de los requisitos enumerados a
continuacin.
CALENDARIO DEL PROCESO DE LICITACION
ACTIVIDAD FECHA HORA

Publicacin de Pre-Pliego (NO APLICA)
Resolucin Administrativa Mircoles 03 de febrero/2016
Publicacin (convocatoria) Jueves 04 de febrero/2016
Viernes 05 y lunes 08 febrero/ Horas
Venta de Documentos
2016 Laborables
Viernes 05 y lunes 08 febrero/ Horas
Entrega de Documentos
2016 Laborables
Visita de Sitio Martes 09 de febrero/2016 10:00 AM
Reunin de Homologacin Martes 09 de febrero/2016 11:00 AM
Entrega Acta de Martes 09 de febrero/2016 04:00 PM
Homologacin
Entrega de Oferta Viernes 12 de febrero/2016 10:00 AM
Apertura de Ofertas Viernes 12 de febrero/2016 10:30 AM
Notificacin de
1 a 3 das despus de ser Horas
Recomendacin de
evaluado Laborables
Adjudicacin
No ms de 5 das despus de
Horas
Adjudicacin de Contrato recibida la recomendacin de
Laborables
adjudicacin
No ms de 5 das despus de Horas
Firma de Contrato
adjudicado Laborables

SECCION II
CONVOCATORIA PARA
LICITACION DE EJECUCIN DE OBRAS
CONVOCATORIA PARA LICITACION POR CONCURSO
AVISO DE LICITACION No. CC. AMO 02-2016
PROYECTO:
CONSTRUCCIN DE PARQUE INFANTIL (ESTUDIOS DE PRE-INVERSIN)
La Alcaldia de Ocotal a travs de la Unidad de
Adquisiciones, a cargo de realizar la contratacin mediante
el procedimiento de Contratacin por concurso segn
Resolucin N CC. AMO 02-2016 emitida el da Mircoles 03 de
febrero/2016 por la mxima autoridad del municipio, invita a
todas aquellas personas naturales o jurdicas calificadas
en nuestro Pas, con Licencia de Operacin Vigente para la
Ejecucin de Obras Civiles en General, emitida por el
Ministerio de Transporte e Infraestructura e inscritos en
el Registro Central de Proveedores del Ministerio de
Hacienda y Crdito Pblico o el registro de proveedores
municipales, interesados en presentar ofertas selladas para
la ejecucin del Proyecto CONSTRUCCIN DE PARQUE
INFANTIL(ESTUDIOS DE PRE-INVERSIN)
1. Esta(s) obra(s) es (son) financiada(s) con fondos del

Ministerio de Hacienda Y Crdito Publico.
2. La(s) obra(s) objeto de esta contratacin debern ser
ejecutadas en el menor tiempo posible con materiales de
calidad certificada y la mano de obra tcnica
correspondiente para este tipo de obra, su plazo de entrega
de obra nunca deber ser mayor 45 das calendarios,
contados a partir de la entrega de sitio y/o fecha del acta
de Orden de Inicio.
3. Los oferentes elegibles podrn obtener el documento
completo en idioma espaol del Termino de Referencia en las
oficinas de la Alcalda de Ocotal ubicadas en; Costado
norte del parque 16 de julio, Viernes 05 de Febrero y Lunes 08 de
Febrero del 2016.
4. Para obtener los Trminos de Referencia de la presente
Licitacin los oferentes interesados deben hacer un pago en
efectivo no reembolsable de Trescientos Crdobas netos para

la compra del expediente de Licitacin y para la compra de
planos de esta Licitacin en Caja de las instalaciones de
la Alcalda de Ocotal, Ubicado Costado norte del parque 16
de julio.
5. Debern retirar el documento en la oficina de la unidad
de Adquisiciones, previa presentacin del recibo oficial de
caja a nombre del Oferente interesado, en concepto Pago
Documentos de Licitacin de la presente Convocatoria.
6. La venta de documentos ser exclusivamente el da
Viernes 05 y lunes 08 febrero/ 2016 de los corrientes.
7. La visita al sitio de la(s) obra(s) objeto de esta
licitacin, se realizar el da Martes 09 de febrero/2016 a las
10:00 de la maana. De no poder presentarse personalmente
el oferente deber de acreditar a la persona que envi
mediante poder especial de representacin debidamente
autorizado por un notario pblico, que contengan sus
respectivos timbres fiscales, este poder deber incluir el
nombre del proyecto de esta licitacin, mismo que deber
portar su cedula de identidad que lo acredite. De no
cumplir con este requerimiento no podr participar en el
proceso automticamente.
8. Esta visita es requisito obligatorio previo a la
presentacin de la oferta y el punto de reunin ser en la
oficina de Unidad de proyectos de la Alcalda de Ocotal a
las 10:00 horas de la maana del martes 09 de febrero/2016. No
se aceptarn ofertas de los oferentes que no cumplan el
requisito obligatorio de visitar el sitio de las obras
previo a la presentacin de su oferente. los representantes
entregaran el poder de representacin autorizado por un
Notario Pblico, estos a su vez conteniendo sus timbres
fiscales, con el nombre del proyecto y en caso de las
representantes de empresas o asociaciones presentar el
poder generalsimo, de igual manera presentar su cedula de
identidad que lo acredite. De no cumplir con este
requerimiento no podr participar en el proceso
automticamente.
9. Las disposiciones contenidas en estos Trminos de
Referencia de la Licitacin tienen su base legal en la Ley
No. 801, Ley de Contrataciones Administrativas

Municipales y su Reglamento General a la Ley 801 a travs
del decreto 08-2013 segn articulo N0.32, 33.
10. La oferta deber entregarse en idioma espaol y con sus
precios en moneda nacional, a las 10:00 horas de la Maana
del da Viernes 12 de febrero/2016 en la unidad de
adquisiciones.
11. Las ofertas presentadas extemporneamente, sern
devueltas al oferente sin abrir o despus de la hora
estipulada no sern aceptadas. Segn Arto 37 de la ley
Contrataciones Administrativas Municipales.801.
12. Ningn oferente podr retirar, modificar o corregir su
oferta despus que sta haya sido presentada y abierta, sin
perder su garanta de oferta.
13. La oferta debe incluir una Garanta de Mantenimiento de
Oferta Segn Arto 70, Arto.71, Este Monto de la fianza o
garanta de Mantenimiento de oferta ser equivalente al 2%
del monto de su oferta.
14. La reunin de homologacin para discusin de los
trminos de Referencias es obligatoria, se realizar el da
martes 09 de febrero/2016 a las 11:00 am, luego de la visita
del sitio en la Oficina de Proyectos de la Alcalda de
Ocotal.
15. Las ofertas sern abiertas a las 10:30 horas del da
Viernes 12 de febrero/2016, en la siguiente direccin: segunda
planta del edificio municipal, la participacin obligatoria
de los oferentes y al no asistir el representante deber
presentar un poder especial de representacin debidamente
autorizado por un notario pblico, que contengan sus
respectivos timbres fiscales, este poder deber incluir el
nombre del proyecto de esta licitacin. El Precio base para
esta licitacin es de C$500,000.00 (QUINIENTOS MIL
CORDOBAS NETOS).
_____________________________
Lic. Samantha Nineth Lpez Rodrguez
Responsable de la Unidad de Adquisiciones
Alcalda del Poder ciudadano de Ocotal.

SECCION III
TERMINOS DE REFERENCIA
1- ANTECEDENTES
La necesidad de recreacin para la nies y juventud en nuestro

municipio es una realidad para prevenir la proliferacin
La Alcalda Municipal de Ocotal con la realizacin del proyecto,

propone contratar los servicios de una persona natural o
jurdica para la realizacin del proyecto CONSTRUCCIN DE PARQUE
INFANTIL (ESTUDIOS DE PRE-INVERSIN)
La Alcalda Municipal de Ocotal con el financiamiento de FONDO

DE TRANSFERENCIAS (MHCP), se propone contratar los servicios
profesionales de una persona natural o jurdica para la
ejecucin del PROYECTO CONSTRUCCIN DE PARQUE INFANTIL (ESTUDIOS
DE PRE-INVERSIN)
3- OBJETIVOS
3.1 Objetivos Generales.
Contratar los servicios profesionales de un consultor para

realizar la consultora del proyecto CONSTRUCCIN DE PARQUE
INFANTIL (ESTUDIOS DE PRE-INVERSIN), contempla en este primer
momento un estudio de todas las especialidades que involucran un
proyecto de esta magnitud, diseo y presupuesto de inversin.
3.2- Objetivos especficos.
Realizar los Estudios de Pre inversin y el Diseo de un

Parque Infantil, que cumpla con todas las normativas tanto
tcnicas, urbanas, constructivas de la ciudad y del pas.
Obtener un Parque Infantil que cumpla con las principales

necesidades de la niez y el confort de las personas visitantes
al lugar.

Mejorar la calidad de vida de la niez y juventud sin
romper la imagen urbana del entorno y del municipio como parte
del ordenamiento territorial.
Obtener el costo total de la ejecucin del Parque Infantil

acorde a la realidad urbana, arquitectnica y tcnica de la
ciudad.
En general los estudios deben estar basados en los

reglamentos y normas tcnicas que para este tipo de trabajos
estn establecidas.
4- DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO

El Sitio propuesto para la ubicacin del Parque Infantil est
ubicado en el Barrio Santa Ana en el Sitio conocido
Histricamente como El Ranchn, localizado del Semforo del Hotel
Frontera 7 cuadras al oeste y media al norte.
rea total de la propiedad: 14,388.29 m

2.05 manzanas
V.2 Duracin
El contrato tendr una duracin de Cuarenta y cinco (45) das

calendario, a tiempo completo, a partir de la firma del contrato
y la orden de inicio por parte del rea de proyectos.
V.3 Multas y Garantas.
No se requerir de garantas discrecionales ni de garanta

cumplimiento segn Arto. 181, inciso 1.3 del reglamento de la
Ley 801.
En caso de incumplimiento en el plazo de entrega de los
trabajos, el Consultor se obliga a pagar en concepto de multa el
equivalente al 0.05% del monto contratado por cada da de
atraso.
V.4 Monto y forma de pago
El trabajo de esta Consultora se realizar en tres momentos:
1er pago: Al Consultor se le cancelar por esta consultora un

30% del valor total del trabajo al inicio del mismo en concepto
de adelanto inicial.
2do pago: Al Consultor se le cancelar un segundo 30% del valor

total de trabajo, cuando haya finalizado la consultora y haya
sido aprobado por el dueo de forma escrita.
3er pago: Al Consultor se le cancelar el 40% restante del valor

total del trabajo conforme entrega final y recepcin a entera
satisfaccin de la Propuesta y presupuesto ya sea aprobado por
parte del Dueo del proyecto.
En cada pago se har la deduccin de los Impuestos

correspondientes.
VI- RESULTADOS ESPERADOS
CONTAR CON LOS ESTUDIOS DE PREINVERSION PARA LA POSTERIOS

CONSTRUCCION DEL PARQUE INFANTIL.
V. CALIFICACIN DE OFERTA TCNICA Y ECONMICA

Los alcances de los servicios ofrecidos por El Consultor y el
costo de los mismos, se presentarn en sus Ofertas Tcnica y
Oferta Econmica, entregadas en sobres separados, de lo
contrario no sern aceptadas.
IX.- CALIFICACIN DE OFERTA TCNICA Y ECONMICA

Los alcances de los servicios ofrecidos por El Consultor y el
costo de los mismos, se presentarn en sus Ofertas Tcnica y
Oferta Econmica, entregadas en sobres separados, de lo
contrario no sern aceptadas.
La presentacin de las ofertas se realizar en la oficina de
adquisiciones el Viernes 12 de febrero/2016 a las 10:00 a.m. y es
de carcter obligatorio que se presente el consultor.
Es obligatorio que El Consultor realice una visita al sitio
objeto del estudio con miembros del Departamento de Obras
Pblicas a fin de adecuar sus Ofertas Tcnica y Econmica a la
situacin encontrada.

1,- CONTENIDO DE LAS OFERTAS
Contenido de la oferta tcnica

a) CD con la oferta completa.
b) Registro de Proveedores Municipales emitido por la Alcalda
de Ocotal vigente o en Registro de Proveedor del Estado
vigente.
c) Carta de aceptacin de los Trminos de Referencia, o estos
rubricados.
d) Informacin general donde se aprecie la interpretacin que se
ha dado a los requerimientos planteados en los Trminos de
Referencia.
e) Alcance de los servicios ofrecidos, expresados en forma clara
y precisa.
f) Descripcin detallada de la metodologa propuesta para
desarrollar cada una de las actividades.
g) Programa de trabajo, mostrando en un diagrama de barras y en
descripciones conexas, la duracin de todas y cada una de las
actividades que involucran los estudios, as como el personal
asignado a cada una de ellas.
h) Copia de cedula de identidad
i) Nmero RUC
j) Currculum Vitae del consultor y carta de compromiso o
constancia de vinculacin laboral segn sea la situacin de El
Consultor, persona natural o jurdica, del personal
profesional y tcnico propuesto a participar en el estudio.
Contenido de la oferta econmica

a) Costo de los servicios de consultora en moneda nacional.
b) Presupuesto de los servicios ofrecidos, expresados en forma
clara y precisa
X.- EVALUACIN DEL CONSULTOR Y PERSONAL

Confidencialidad
La informacin relativa a la evaluacin de las propuestas y a
las recomendaciones sobre adjudicaciones no se dar a conocer a
otras personas que no tengan participacin oficial en el proceso
hasta que se haya notificado la adjudicacin del contrato a la
firma ganadora.
Cualquier intento del consultor de influenciar al Contratante en
la evaluacin y comparacin de las propuestas o en la decisin

de adjudicacin del contrato podr resultar en el rechazo de su
propuesta.
La evaluacin de las propuestas se efectuarn en dos etapas;
primero la calidad, y a continuacin el costo. La evaluacin se
llevar a cabo de plena conformidad con las disposiciones del
pedido de propuestas en un perodo mximo de diez (10) das
hbiles.
CRITERIOS DE EVALUACION
El Comit de Evaluacin examinar las ofertas para determinar si
estn completas, si contienen errores de clculo, si se han
presentado las garantas requeridas, si los documentos han sido
debidamente firmados, cumplan con los requisitos sobre
nacionalidad de contratistas como consultores, obras civiles y
origen de los bienes, y si en general, las ofertas estn en
orden. Antes de proceder a la evaluacin detallada de las
ofertas, el Comit de Evaluacin determinar si cada oferta se
ajusta o no sustancialmente a los trminos de Referencia. Para
estos fines, se considerar que una oferta se ajusta
sustancialmente al Trminos de referencia cuando satisfaga, sin
diferencias considerables, todas las condiciones estipuladas en
dicho documento.
1. Examen Preliminar y Tcnico.

La evaluacin del examen preliminar consistir en determinar,
por parte del Comit de Evaluacin si los oferentes CUMPLEN o NO
CUMPLEN con los mnimos parmetros tcnicos requeridos para cada
uno de los criterios que se detallan a continuacin.
El Comit de evaluacin proceder con la evaluacin de la oferta
tcnica, UNICAMENTE en los casos en los que determine, que los
respectivos oferentes CUMPLEN con todos los criterios
establecidos en este punto.
Para evaluar las ofertas de cada Consultor u oferente
participante en el examen preliminar deber de presentar su
oferta cumpliendo con las siguientes acciones.
a) Nmero de Copias de la oferta (Original y dos copias). No
se aceptaran en papel reciclable.
b) Presentacin de las garantas (Mantenimiento de Oferta).
c) Firma en la carta de aceptacin de los trminos de
referencia y rubrica en las dems hojas de su oferta, sello
y foliado (a mano o con foliador) de todas las pginas de
la Oferta.
d) CD con la oferta completa.

e) Registro de Proveedores Municipales emitido por la Alcalda
de Ocotal vigente, en caso que fuese local de lo contrario
el registro de proveedores del estado.
f) Carta de aceptacin de los Trminos de Referencia, estos
rubricados.
g) Informacin general donde se aprecie la interpretacin que
se ha dado a los requerimientos planteados en los Trminos
de Referencia.
h) Alcance de los servicios ofrecidos, expresados en forma
clara y precisa.
i) Descripcin detallada de la metodologa propuesta para
desarrollar cada una de las actividades.
j) Programa de trabajo, mostrando en un diagrama de barras y
en descripciones conexas, la duracin de todas y cada una
de las actividades que involucran los estudios, as como el
personal asignado a cada una de ellas.
k) Copia de cedula de identidad
l) Nmero RUC
m) Currculum Vitae y carta de compromiso o constancia de
vinculacin laboral segn sea la situacin de El Consultor,
persona natural o jurdica, del personal profesional y
tcnico propuesto a participar en el estudio, debidamente
firmada y en original.
n) Iniciacin de actividades, sealando el tiempo calendario
que se requiere a partir de la orden de proceder, para dar
inicio a las actividades del estudio.
o) No estar ejecutando proyectos con esta municipalidad.
Evaluacin de la calidad
Los criterios para la evaluacin Tcnica de las propuestas
recibidas ser por la metodologa Calidad-Costo de la forma que
se explica a continuacin.

Hoja de evaluacin de ofertas
Concepto Puntaje Oferentes
1 2 3 4
1. EXPERIENCIA 60
a.- Experiencia Laboral del Consultor 20
o personal clave
Ms de 5 aos 20
5 aos 15
Menos de 5 aos 05
b- Conocimiento 20
En el tema(Arquitectura, Ingeniero Civil y 20
personal clave Ingeniero Elctrico,
Hisdrosanitario, Topgrafo)
En el territorio (en el municipio) 15
c- Experiencia en Trabajos similares 20
Ms de 5 20
5 15
Menos de 5 05
1. CALIDAD CONCEPTUAL 40
Alcances 15
Metodologa 15
Programa de trabajo 10
PUNTAJE TOTAL 100
Evaluacin del costo
Una vez finalizada la evaluacin de la calidad de todas las

ofertas, el Comit de Evaluacin (Seleccin) proceder a
analizar la propuesta econmica de la oferta que haya obtenido
el mayor puntaje en la evaluacin tcnica.

Si el precio ofertado se encuentra dentro del precio base

estimado se recomienda la adjudicacin y se procede a notificar
por escrito a los dems oferentes dicha adjudicacin. Salvo que
el precio ofertado sea mayor que el de los dems se procede a
analizar la oferta econmica del segundo lugar.
3.- Criterios para rechazar propuestas

Las propuestas podrn ser rechazadas por cualquiera de las
siguientes razones:
a) Cuando su oferta econmica contenga uno o ms errores
numricos.
b) Cuando no cumpla con todos los requisitos solicitados
para la presentacin de ofertas en el examen
preliminar.
c) Cuando contenga una o ms informacin ilegible en la
documentacin presentada.
d) Cuando exceda el precio base.
4.- Plazo de inicio y finalizacin

El plazo de ejecucin de los trabajos ser de cuarenta y cinco
das calendario, contados a partir de la firma del contrato.
5.- Ampliaciones de plazo de ejecucin.
Situaciones climatolgicas desfavorables, clima de inseguridad

fsica del personal de campo y otras que estn fuera del dominio
de El Consultor podrn ser consideradas como causas de fuerza
mayor, para lo que El Consultor podr solicitar ampliacin en el
tiempo de ejecucin de los trabajos sealados, mediante
solicitud por escrito a la ALCALDIA MUNICIPAL de Ocotal. En
este caso ser competencia del Comit Tcnico dar su aprobacin.
7.- Coordinacin del trabajo a realizar

Los estudios y diseos debern de realizarse en estrecha
coordinacin con La Alcalda Municipal de Ocotal, quienes
debern ser informados sobre los alcances, avances y resultados
de estos.

8.- Condiciones bsicas de participacin
Se requiere que los oferentes como mnimo cumplan con los
siguientes requisitos:
1. Estar registrado en el Registro Central de Proveedores de

la Alcalda.
2. tica en la prctica profesional.
3. Capacidad tcnica para desarrollar los estudios y diseo.
4. No formar parte del personal de la Alcalda.
5. No estar relacionado en tercer grado de consanguinidad y/o
segundo de afinidad con personal de la Alcalda.
6. No tener ninguna prohibicin establecida en los Artos. 75
Ley de Contrataciones del Administrativas municipales.
Formato y firma de la Oferta.

El Consultor o Firma Consultora preparar tanto su oferta
tcnica como su oferta financiera en Original y con el DOS
Copias MARCANDO cada ejemplar tanto para la oferta tcnica como
la financiera, como Original y Copia, respectivamente. En
caso de discrepancia, el texto del original prevalecer sobre el
de las copias. El Original y la copia o copias de las ofertas
sern escritos con tinta indeleble y firmados por el Consultor o
Firma Consultora o por la persona autorizada para contraer en su
nombre las obligaciones del Contrato. Todas las pginas de la
oferta, llevarn la rbrica, folio y sello de la persona que
firme la oferta. Los textos entre lneas, tachaduras o palabras
superpuestas a otras sern vlidos solamente si llevan las
inciales de la persona que haya firmado la oferta. El
Consultor o Firma Consultora pondr ambos sobres ORIGINAL y
COPIAS en un sobre exterior que tambin deber estar cerrado.
Cmo cerrar y marcar los sobres de las ofertas. El original y
todas las copias de la oferta tcnica debern ponerse en un
sobre cerrado en forma inviolable, marcado claramente como
OFERTA TCNICA, y el original y todas las copias de la oferta
financiera debern ponerse en un sobre cerrado tambin en forma
inviolable, marcado claramente como OFERTA FINANCIERA, con la
siguiente advertencia: NO ABRIR AL MISMO TIEMPO QUE LA OFERTA
TCNICA. Ambos sobres debern ponerse en un sobre exterior,
que tambin deber estar cerrado en forma inviolable. En dicho
sobre deber figurar la direccin donde se deben presentar las
ofertas y cualquier otra informacin indicada en las
Instrucciones Especficas, adems de la siguiente advertencia
marcada con claridad: ABRIR SOLAMENTE EN PRESENCIA DEL COMIT
DE LICITACION.. Los sobres interiores y el sobre exterior de
ambas ofertas debern:
a) Estar dirigidos a la Entidad Adjudicadora y llevar la
direccin indicada en las Instrucciones Especficas, y
b) Llevar el nombre del Proyecto, y las palabras No abrir antes
de las... seguidas de la hora y la fecha especificada para
la entrega de las ofertas.
c) Los sobres interiores llevarn adems el nombre y la direccin
del Consultor, a fin de que se le puede devolver su oferta sin
abrirla en caso de que sea declarada tarda.
Si el sobre exterior no est sellado y marcado segn lo

dispuesto en la presente clusula, la Entidad Adjudicadora no
asumir responsabilidad alguna en caso de que la oferta venga
incompleta y por tanto se declare invalida.
Ofertas Tardas.
Las ofertas entregadas despus de la hora estipulada para su
presentacin, no sern aceptadas, cualquiera sea el motivo de su
retraso y se devolvern sin abrir, a Los Consultores o Firmas
Consultoras que las hayan presentado.
SECCION VII
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
CONSTRUCCIN DE PARQUE INFANTIL (ESTUDIOS DE PRE-INVERSIN).
1.- Antecedentes de la Consultora
La Alcalda de Fe, Familia y comunidad de la Ciudad de Ocotal,

como instancia responsable del desarrollo local, trabaja por el
avance del municipio, con la participacin de sus pobladores.
Por un desarrollo integral y ordenado, con un ambiente sano y
protegido, haciendo nfasis en la proteccin de los recursos
medio ambientales e impulsora del progreso local y
departamental, como una fuente generadora de empleos a travs de
programas y proyectos como el que se quiere realizar en la
CONSTRUCCIN DE PARQUE INFANTIL (ESTUDIOS DE PRE-INVERSIN).
Durante muchos aos la municipalidad de Ocotal ha contado con el

Centro Recreativo El Ranchn ahora conocido como Centro
Recreativo El Chipote en donde nuestro buen Gobierno Municipal y
el Gobierno de Nicaragua presidido por el Comandante Daniel
Ortega Saavedra, pretenden complementar este Centro que ya
cuenta con dos piscinas; y convertir en un hermoso Parque
Infantil para el esparcimiento sano y seguro para las familias
de todo nuestro municipio y los municipios cercanos.
El Centro Recreativo se complementara con la Construccin de 2

canchas de Futbol de grama sinttica y una cancha multiusos para
la diversin especialmente de los jvenes; as mismo se dotara
de juegos infantiles para el deleite de los nios y nias
complementado todos estos atractivos con obras tales como un
gimnasio comunitario que permitir la realizacin de deportes al
aire libre, todas estas actividades se complementaran con reas
de esparcimiento arborizadas que contaran con iluminacin,
sistemas de riego, bancas, basureros y las obras que garanticen
la seguridad necesaria.
2. PERFIL DEL EJECUTOR

Deber ser un Ingeniero Civil o Arquitecto con experiencia en
trabajos similares, con un mnimo cinco aos de experiencia.
Adems deber contar con el personal clave tales como:
Ingenieros Elctricos, Topgrafos.
3. OBJETIVOS
3.1 Objetivos Generales.
Contratar los servicios profesionales de un consultor o firma
consultora para realizar la consultora del proyecto
CONSTRUCCIN DE PARQUE INFANTIL (ESTUDIOS DE PRE-INVERSIN),
contempla en este primer momento un estudio de todas las
especialidades que involucran un proyecto de esta magnitud,
diseo y presupuesto de inversin.
3.2 Objetivos Generales

Realizar los Estudios de Pre inversin y el Diseo de un
Parque Infantil, que cumpla con todas las normativas tanto
tcnicas, urbanas, constructivas de la ciudad y del pas.
Obtener un Parque Infantil que cumpla con las principales

necesidades de la niez y el confort de las personas visitantes
al lugar.
Mejorar la calidad de vida de la niez y juventud sin

romper la imagen urbana del entorno y del municipio como parte
del ordenamiento territorial.

Obtener el costo total de la ejecucin del Parque Infantil
acorde a la realidad urbana, arquitectnica y tcnica de la
ciudad.
En general los estudios deben estar basados en los

reglamentos y normas tcnicas que para este tipo de trabajos
estn establecidas.
4.- DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO

El Sitio propuesto para la ubicacin del Parque Infantil est
ubicado en el Barrio Santa Ana en el Sitio conocido
Histricamente como El Ranchn, localizado del Semforo del Hotel
Frontera 7 cuadras al oeste y media al norte.
Ubicacin: En el rea urbana de la ciudad.

La ubicacin de este proyecto es estratgica ya que se
encuentra ubicado en un zona cntrica de la ciudad y hacia la
zona de crecimiento en donde se ubican las urbanizaciones a
desarrollarse en el municipio.
rea total de la propiedad: 14,388.29 m

2.05 manzanas
Accesibilidad: Hasta el Sitio del proyecto se puede acceder

desde la va de acceso principal que esta adoquinada y en buen
estado, sin embargo existen dos vas de acceso alternas al Sitio
por las cuales se pretende ubicar salidas de emergencia.
Propietario: Alcalda de Ocotal.
5.- PERFIL REQUERIDO

Persona Natural o Jurdica, profesionales de las carreras de
Arquitectura y/o Ingeniera Civil, con especialidades en las
diferentes reas requeridas (Ingeniera Estructural, elctrica,
sanitaria, etc.)
5.1. Requerimientos obligatorios:
a. Profesional graduado de la carrera de Arquitectura y/o
Ingeniera Civil.
b. Conocimiento de las normativas para diseo de Parques
Infantiles y Deportivos
c. Deber ser proveedor del estado y/o Municipal.

5.2. Duracin.
El contrato tendr una duracin de cuarenta y cinco das
calendario, a tiempo completo a partir de la firma del contrato
y la orden de inicio por parte del rea de proyectos.
6.- RESULTADOS ESPERADOS:
El estudio tendr la amplitud y profundidad como para que

sea fcilmente interpretado tanto para ser construido como para
su mantenimiento. Tendr todas las definiciones escritas y
descripciones grficas, esquemas o recursos para entender como
est concebido y como debe ser construido.
Realizacin de un Estudio de Suelo siguiendo las leyes

medio ambientales.
La instalacin del servicio de agua potable, sistema de

riego, servicios higinicos, el diseo de una solucin
independiente para el tratamiento de aguas residuales.
Deber tomarse en cuenta la topografa del terreno, que las

reas que se ubican en niveles inferiores sean aprovechadas,
debindose disear las obras de retencin o proteccin.
7.- PRINCIPALES AREAS A DISEAR:
El rea en donde se pretende Construir el Parque Infantil,

ya cuenta con una Piscina semi olmpica para adultos y una
piscina para nios y nias, cual fue rehabilitada en este ao,
la cual cuenta con su sistema de tratamiento o filtros, as
mismo con reas de esparcimiento, kioscos, cafetn, barda de
perimetral, iluminacin.
Pretendemos dotar a las familias de nuestro municipio y

municipios cercanos dndoles la oportunidad de ser
protagonistas y propietarios de este proyecto emblemtico que
contempla la construccin de un Parque Infantil para la
recreacin y esparcimiento de los Nios, nias, jvenes y
adultos Segovianos.
Los estudios de suelo debern realizarse y presentarse

debidamente certificados para ser tomados en consideracin para
el diseo, ubicacin y emplazamiento de las edificaciones,

juegos infantiles, canchas y dems ambientes que se disearan y
construirn.
EL PARQUE CONTARA CON LOS SIGUIENTES AMBIENTES:

2 Canchas de grama sinttica que al unirse formen una sola,
con sus graderas, iluminacin, drenajes, obras
complementarias y de seguridad.
1 Cancha multiusos, iluminacin, obras complementarias,
drenajes y de seguridad.
Rehabilitacin de Piscina para adultos.
Rehabilitacin de Piscina para nios.
Rehabilitacin de Servicios Sanitarios existentes en el
rea de piscina.
Juegos extremos
Gimnasio comunitario
Parque Infantil con juegos apropiados, reas
complementarias
reas Verdes, sistema de riego, iluminacin, mobiliario
exterior como bancas, basureros, elementos de proteccin
solar, etc.
Andenes de comunicacin entre todos los ambientes.
3 bateras de Servicios Sanitarios con su debido diseo
hidrosanitario y sistema de tratamiento de aguas
residuales.
Un Auditorio multiusos para fines educativos y recreativos
Kioscos para ventas o cafeteras.
rea de Parqueos
reas complementarias (Sistemas de Almacenamiento de agua
potable y sistema de tratamiento de aguas residuales Pozo
sptico)
Barda perimetral.
Sistema Elctrico y de iluminacin de reas interiores y
exteriores.
Garitas de seguridad para Guardas de Seguridad.
Cancha de Deportes extremos.
Otros ambientes complementarios.
Rampas peatonales de accesos.
Sealizacin y rotulaciones.
Arborizacin, con su sistema de riego por aspersin.
rea administrativa, servicios sanitarios, bodega.

EN ESTE PARQUE SE PODRAN DESARROLLAR LAS SIGUIENTES ACTIVIDADES:

Natacin para nios y nias
Natacin para adultos
Futbol
Bsquetbol
Vleibol
Gimnasia
Aerbicos.
Juegos extremos
Juegos Infantiles para nios y nias
Caminatas
Paseos en Bicicleta
El consultor o firma consultora deber producir y entregar a

satisfaccin los siguientes productos:
Presentar memoria descriptiva del proyecto que consiste en: la

descripcin del proyecto especificando dimensiones por
ambientes, sistemas constructivos a ser utilizados, materiales a
usarse en cubiertas de techos, pisos, paredes, particiones y
acabados, clculos estructurales, elctricos e hidrosanitarios
realizados y presupuesto.
1.- Planos de Ubicacin:

Macro localizacin del proyecto dentro del territorio
Nacional.
Macro localizacin del proyecto dentro del sector a ser
ubicado indicando claramente EL SITIO en donde se
localizara el mismo.
Plano del conjunto que incorpore la delimitacin del
terreno (Linderos y nombre de ellos), las respectivas
leyendas de las edificaciones del entorno inmediato al
proyecto y obras exteriores as como cuadro de acabados de
todos los ambientes de la o las edificaciones que conforman
el conjunto del proyecto.
2.- Planos Arquitectnicos:

Planta o plantas Arquitectnicas con todas sus cotas,
rotulada por ambientes y amuebladas.
Elevaciones Arquitectnicas (Fachada principal, fachadas
laterales y fachada posterior principal) y todas aquellas
que se necesiten para poder interpretar el diseo,
debidamente acotadas y especificando materiales a ser
utilizados.
Cortes secciones arquitectnicas especificando materiales,
acotados y amueblados.
Planos de detalles arquitectnicos, (Todo los que sean
necesarios para la interpretacin del diseo)
En caso que se tenga previsto realizar diseos en pisos y
cielos, presentar planos especificando dicho diseo y los
materiales a ser utilizados.
3.- Planos de Especialidades:

Juego de planos estructurales: Planos de cimentacin,
planos de desplante de muros o replanteo de muros, planos
de prticos, con vigas y pilares, planos de losas de entre
piso y azoteas, o de forjados, y todos aquellos que sean
necesarios para la interpretacin del diseo estructural.
Juego de planos de instalaciones hidro sanitarias
especificando la ubicacin de fosa sptica y pozo de
absorcin en caso de que el proyecto requiera de dicho
sistema (Presentar estudio de infiltracin de suelos)
Juego de planos de sistema de drenajes pluviales}
Juego de las instalaciones del sistema elctrico
Planos (s) de terrazas del proyecto (Si existiera).
Acabados:
Planos de acabados: Pavimentos, pinturas, escayolas,
aislamientos acsticos y trmicos, impermeabilizantes, etc.
Todos los documentos sern entregados en forma digital y

una copia impresa
Todos los planos sern presentados en formato digitalizado

AUTOCAD Versin 2009 y un juego impreso en papel Bond 40 en
escala 1:75 o 1:100; el Consultor deber presentar en su oferta
un detalle de la cantidad de planos que conformarn su entrega.
Cada uno de los documentos ser presentado de forma tal que las
obras propuestas se puedan llevar directamente a licitacin del
proyecto entindase que los documentos contendrn Presupuestos
de materiales, mano de obra, transporte, equipos y herramientas,
Metodologa para las intervenciones, Especificaciones tcnicas,
Planos, detalles, Memorias de clculos, Presupuestos de costos
unitarios y totales generales y detallados (take off); basado en
los formatos de contrataciones de la Alcalda de Ocotal, Nueva
Segovia.
DIBUJO DE PLANOS
En la fase del Informe Conceptual e Informe de Borrador Final,
los planos pueden ser presentados en fotocopias legibles en los
formatos mencionados en estos Trminos, con colores si es
necesario para expresar bien todas las soluciones del Proyecto.
Junto con el informe Final y Planos Constructivos el consultor

deber a la alcalda, copia en archivo electrnico de los planos
constructivos y del informe final.
Todos los planos deben traer el cajetn de la siguiente manera:
Datos del Proyecto

Firma de los ingenieros responsables por especialidad
Firma y sello del solicitante
Firma y sello del consultor
Escalas
Logotipo del solicitante y el consultor y/ o persona
natural
Fechas
Documentos
En la entrega Final, debern ser presentados de acuerdo al orden

de la hoja del FORMATO, escritos a mquina, debidamente
llenados, firmados, empastados y encolochados conformando un
Cuaderno de hojas en forma o de 8 1/2" x 11"; los siguientes
documentos:
1. Ficha de solicitud de Financiamiento (formatos AMO).

2. Diseos
3. Documento de Especificaciones Tcnicas.
Los documentos no listados en el FORMATO y que sean importantes

para el Formulador pueden ser presentados en una seccin de
Anexos en el mismo expediente.

8.- MONTO Y FORMA DE PAGO
El monto ser expresado en la oferta econmica que presente el
contratista o consultor y la forma de pago ser:
El valor total de la consultora ser por suma alzada

invariable, La Alcalda Municipal de Ocotal utilizar la forma
de pago de la siguiente manera:
1er pago: Al Consultor se le cancelar por esta consultora un

30% del valor total del trabajo al inicio del mismo en concepto
de adelanto inicial.
2do pago: Al Consultor se le cancelar un segundo 30% del valor

total de trabajo, cuando haya finalizado la consultora y haya
sido aprobado por el dueo de forma escrita.
3er pago: Al Consultor se le cancelar el 40% restante del valor

total del trabajo conforme entrega final y recepcin a entera
satisfaccin de la Propuesta y presupuesto ya sea aprobado por
parte del Dueo del proyecto.
En cada pago se har la deduccin de los Impuestos

correspondientes.
9.- Confidencialidad
Los documentos e informacin general facilitada para la
ejecucin de esta Consultora, as como la documentacin
resultante de la misma, no podrn ser utilizados por el
Consultor para otros fines ajenos a esta actividad. Los derechos
de dichos productos sern exclusivos de la Alcalda de Ocotal,
Nueva Segovia y del Instituto Nicaragense de Cultura.
10.- METAS
Tener el documento completo que contenga:
1.- Estudios de Pre inversin (Estudios de Suelo,
Arquitectnicos, Estructurales, Elctricos, Hidrosanitarios)
2.- Juego de planos Arquitectnicos, Constructivos y
Estructurales, Elctricos y Hidrosanitarios que permitan la
ejecucin de las obras.
3.- Memoria de clculo de todas y cada una de las obras
contempladas en la consultora, lo que permitir la licitacin
del proyecto a construirse de manera inmediata una vez concluida
la consultora, la cual est programada para un perodo de 45
das calendarios.
MAPA DE LOCALIZACIN
Centro Recreativo
El Chipote
ANEXOS
PROYECTO
CONSTRUCCIN DE PARQUE INFANTIL(ESTUDIOS DE PRE-INVERSIN)

FINANCIAMIENTO
FONDOS MINISTERIO DE HACIENDA Y CREDITO PBLICO
OCOTAL NUEVA SEGOVIA NICARAGUA
Febrero de 2016

Formulario de presentacin de oferta del Contratista (anexo 01)
Fecha:
Nombre del Proyecto:
Convocatoria a
Licitacin No.:
A: (nombre y direccin de la entidad adquirente)

Estimados Seores:
Correspondiendo a la Convocatoria para licitar, cuya fecha aparece arriba indicada,
con pleno conocimiento de las condiciones establecidas en el Pliego de Bases y
Condiciones, desde ahora, para el caso de que fuera aceptada nuestra oferta , nos
obligamos a efectuar la construccin de .............. Precisamente en los trminos y
condiciones establecidas en dichos documentos.
Para tal efecto nos permitimos hacer a usted, la siguiente oferta:
OFERTA:
Por la presente, proponemos construir y equipar la(s) obra(s) objeto de esta Licitacin
por la suma indicada a continuacin:
(INDICAR EN NUMEROS Y LETRAS)
Asimismo nos comprometemos a concluir completamente todas las obras,

instalaciones y equipamiento en un plazo de_____________ das calendario.
Es entendido que si se nos adjudica la presente Licitacin nos comprometemos a

firmar un contrato formal con la Entidad Contratante, para completar los trabajos de
acuerdo a los precios de la oferta aprobada y a los Documentos del Contrato, una vez
notificada la adjudicacin; y a suministrar Garantas de Cumplimiento, Anticipo y de
Vicios Ocultos y Redhibitorios, a favor del Contratante, por los montos especificados y
en los plazos y condiciones establecidos en los Documentos del Contrato.
Sometemos asimismo, adjunto a sta oferta, el total y el desglose de las diferentes

Etapas y Sub-etapas de(l) (los) alcance(s) de obra(s) objeto de nuestra oferta,
indicando las cantidades de obras y costos unitarios que corresponden a cada una, y
el programa de ejecucin fsico y financiero propuesto por nuestra Empresa para la
ejecucin de las obras del Proyecto.

De igual manera se adnta listado de sub-contratistas a ser incorporados a la(s)obra(s),

organigrama del proyecto y los ingenieros propuestos para Gerente y Residente del
mismo con sus correspondientes Curriculum Vitae.
Se hace constar que el Sr.______________________, acredita su representacin y la
debida autorizacin para someter esta y firmar el Contrato de ejecucin de la(s)
obra(s) si nos fuera adjudicado, con los siguientes documentos:
______________________________________________
Dado en la ciudad de Ocotal, a los___________das del mes de_______del ao dos

mil ______.
_____________________________________
NOMBRE, FIRMA Y SELLO DEL OFERENTE

Formulario 2
DETALLE DE LA OFERTA TOTAL
Nombre del Consultor ________________________________.
Nmero del Llamado a Licitacin_________ Pgina_________ de________.
Proyecto:
____________________________________________________________
DETALLE DE OFERTA TOTAL ( CRDOBAS )
CONCEPTO % VALOR EN
CRDOBAS
A. TOTAL COSTOS DIRECTOS C $
B. TOTAL COSTOS INDIRECTOS (% sobre a) % C $
C. ADMINISTRACIN (% sobre a+b) % C $
D. UTILIDADES -IMPUESTOS(% sobre a+b+c+d) % C $

E. GRAN TOTAL (e) C$.............
SON:(______________________________________________)
(Cantidad en letras)
FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL

SELLO
Ocotal , de del 2016 .


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ALCALDIA DE OCOTAL

DEPARTAMENTO DE NUEVA SEGOVIA

ALCALDIA MUNICIPAL DE OCOTAL

CONSTRUCCIN DE PARQUE INFANTIL (ESTUDIOS DE PRE-INVERSIN)

(QUINIENTOS MIL CORDOBAS NETOS)

Ocotal, Febrero de 2016

CRISTIANA, SOCIALISTA, SOLIDARIA!

II ................ CONVOCATORIA PARA LICITACION

III ...................... TERMINOS DE REFERENCIA

IV CALIFICACION DE LA OFERTA TECNICA Y ECONOMICA

VI ......... ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

Un Buen Gobierno Alcalda del Poder Ciudadano

ACTIVIDAD FECHA HORA

Un Buen Gobierno Alcalda del Poder Ciudadano

AVISO DE LICITACION No. CC. AMO 02-2016

1. Esta(s) obra(s) es (son) financiada(s) con fondos del

Un Buen Gobierno Alcalda del Poder Ciudadano

Un Buen Gobierno Alcalda del Poder Ciudadano

Un Buen Gobierno Alcalda del Poder Ciudadano

La necesidad de recreacin para la nies y juventud en nuestro

La Alcalda Municipal de Ocotal con la realizacin del proyecto,

La Alcalda Municipal de Ocotal con el financiamiento de FONDO

3.1 Objetivos Generales.

Contratar los servicios profesionales de un consultor para

3.2- Objetivos especficos.

Realizar los Estudios de Pre inversin y el Diseo de un

Obtener un Parque Infantil que cumpla con las principales

Un Buen Gobierno Alcalda del Poder Ciudadano

Obtener el costo total de la ejecucin del Parque Infantil

En general los estudios deben estar basados en los

4- DELIMITACION DEL AREA DE ESTUDIO

rea total de la propiedad: 14,388.29 m

El contrato tendr una duracin de Cuarenta y cinco (45) das

V.3 Multas y Garantas.

No se requerir de garantas discrecionales ni de garanta

V.4 Monto y forma de pago

El trabajo de esta Consultora se realizar en tres momentos:

1er pago: Al Consultor se le cancelar por esta consultora un

2do pago: Al Consultor se le cancelar un segundo 30% del valor

3er pago: Al Consultor se le cancelar el 40% restante del valor

En cada pago se har la deduccin de los Impuestos

VI- RESULTADOS ESPERADOS

CONTAR CON LOS ESTUDIOS DE PREINVERSION PARA LA POSTERIOS

V. CALIFICACIN DE OFERTA TCNICA Y ECONMICA

IX.- CALIFICACIN DE OFERTA TCNICA Y ECONMICA

Un Buen Gobierno Alcalda del Poder Ciudadano

Contenido de la oferta tcnica

Contenido de la oferta econmica

X.- EVALUACIN DEL CONSULTOR Y PERSONAL

Un Buen Gobierno Alcalda del Poder Ciudadano

1. Examen Preliminar y Tcnico.

Un Buen Gobierno Alcalda del Poder Ciudadano

Un Buen Gobierno Alcalda del Poder Ciudadano

PUNTAJE TOTAL 100

Evaluacin del costo

Una vez finalizada la evaluacin de la calidad de todas las

Un Buen Gobierno Alcalda del Poder Ciudadano

Si el precio ofertado se encuentra dentro del precio base

3.- Criterios para rechazar propuestas

4.- Plazo de inicio y finalizacin

5.- Ampliaciones de plazo de ejecucin.

Situaciones climatolgicas desfavorables, clima de inseguridad

Dado en la ciudad de Ocotal, a los_____das del mes de_del ao dos