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compraventa
b) la resolucin anticipada.
Efectos de la extincin
ARTICULO 1225.- Caducidad de la fianza. Renovacin. Las obligaciones del fiador cesan
automticamente al vencimiento del plazo de la locacin, excepto la que derive de la
no restitucin en tiempo del inmueble locado.
Es nula toda disposicin anticipada que extienda la fianza, sea simple, solidaria como
codeudor o principal pagador, del contrato de locacin original.
Reversin y revocacin
Esta clusula debe ser expresa y slo puede estipularse en favor del donante. Si se la
incluye en favor de l y de sus herederos o de terceros, slo vale respecto de aqul.
ARTICULO 1569.- Revocacin. La donacin aceptada slo puede ser revocada por
inejecucin de los cargos, por ingratitud del donatario, y, en caso de habrselo
estipulado expresamente, por supernacencia de hijos del donante.
ARTICULO 1570.- Incumplimiento de los cargos. La donacin puede ser revocada por
incumplimiento de los cargos.
Los terceros a quienes el donatario transmite bienes gravados con cargos slo deben
restituirlos al donante, al revocarse la donacin, si son de mala fe; pero pueden
impedir los efectos de la revocacin ofreciendo ejecutar las obligaciones impuestas al
donatario si las prestaciones que constituyen los cargos no deben ser ejecutadas
precisa y personalmente por aqul. El donatario que enajena los bienes donados, o
imposibilita su devolucin por su culpa, debe resarcir al donante el valor de las cosas
donadas al tiempo de promoverse la accin de revocacin, con sus intereses.
ARTICULO 1571.- Ingratitud. Las donaciones pueden ser revocadas por ingratitud del
donatario en los siguientes casos: